消防、生活水泵房管理制度1、实行24小时供、排水,通过给排水工作人员对水泵房设备、设施巡视检查、保养、修理,确保正常给排水;2、给排水工作人员应每周对泵房建筑、设备、设施进行巡视,做好巡视记录,发现异常及时报告上级并做好相关急救措施;3、外来人员进入水泵房,必须经过项目经理或工程主管同意,由给排水工作人员陪同方可入内;4、水泵房墙上应悬挂管理制度、巡视记录簿,房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、应急照明;5、根据设备保养周期计划、内容要求对设备进行保养;6、每年二次由专业清洗人员对生活水箱、蓄水池进行清洗,做到取样化验合格;水箱、水池加盖上锁,在通气口和溢流口装防虫网;7、每月一次对消防、喷淋泵进行点动试验,每季度检查双电源自切;发生停水,应提前张贴告示;8、每周一次对水泵房环境卫生;检查房屋建筑,保证完好;保持机房环境温度低于40℃,相温湿度低于80％;9、建立故障报告和故障消除登记档案;发生故障,应当及时组织修复,因故障、维修等原因,需要暂时停用系统时,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安机关消防机构备案,并采取有效措施确保安全;给排水设备运行制度1、给排水维修工负责给排水设备日常运行的操作、监控、检修、记录;2、水泵运行无异响,无异常震动;水泵轴无泄漏在正常范围内;润滑油箱内不能混入水分,油位在油标范围内;3、设备、阀门、管道工作正常、无跑冒滴漏;止回阀动作灵敏可靠;4、变频器、压力调节器、控制柜、应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固;供水压力波动范围在正常范围内;重要管道上的压力仪表每年定期进行校验;5、污水泵运转时无异响和震动,阀门法兰、止回阀、管线无漏水无严重锈蚀;污水水位控制装置灵敏可靠,平时手自动转换开关处在自动控制状态;控制箱开关、指示灯完好;电机运行电流小于额定值;下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤积;各种井盖的面板完好,安装牢固,无晃动;6、给排水维修工定期对水泵房设备、设施进行巡视;观察给排水设备设施运行时的电流、电压、压力等;检查设备的运行状态,并作记录,每周巡视一次供水主管道上的阀门;7、工程主管负责落实给排水维修工对设备年度保养计划的实施和完成;8、给排水维修工在巡视、监控过程中,发现给排水设备、设施有异常时,应及时采取措施加以解决,处理不了迅速报告工程主管;9、工程主管负责给排水设备的综合管理,包括对外联系工作;10、每月一次对给排水设备、设施进行完好检查;并把检查结果记录在设备完好检查表上;11、发生需停水事项,应预先做好停水通知;超时停水,应向师生作解释工作;消防水泵房启泵流程。
