湖南省物价局76号文件

物业管理组织实施方案物业管理组织实施方案：物业管理实施方案小区物业管理实施方案一、首语非常感谢贵单位给我们制定物业管理方案的机会，我们将全心投入，争取这次和贵方合作的机遇，充分展示我们新生的实力，为贵单位提供值得信赖的物业管理服务。

在管理方案中，我司根据专业的物业管理并集合本项目的具体特点和要求，为小区提供一种操作性强、服务质量高、有针对性的货真价实的专业服务。

本计划书仅针对物业服务项目提出管理思路，它将作为以后物业管理工作中执行依据；接管后，我们还会根据贵单位具体情况制定一套完善的物业管理作业指导书。

xx物业管理有限责任公司是经国家职能部门批准的合法企业。

公司主要业务范围涉及写字楼、商场、住宅小区、医院、学校等物业管理，二手物业租售，电子监控设备、通信工程维护，园林绿化装修，清洁家政服务等。

公司内部下辖管理部、市场部、保安部、清洁部、绿化工程维修部。

二、项目管理分析贵单位是实行24小时物业服务管理，为保证物业的服务质量，我公司将由培训课招取保安人员进行严格培训；并对进出车辆、人员、货物进行严格检查、演练；同时要求每个保安都要学会全天候对小区进行监控，消防检查，真正做到学有所用，以达到保证小区安全。

同时将由我司客服质检课进行监督检查。

物业进场后，我司结合贵小区具体要求，全面配合小区工作确保本项目无消防事故、偷盗事故和其它事故发生。

四、物业管理初步方案说明本计划书仅为今后服务的基本结构，主要提供物业管理公共服务，包括客户服务、安保、保洁、绿化、维修保养五个方面。

在顺利进场接管贵单位后，我们将根据实际情况，遵照国际的质量体系和一整套完善的各类服务的操作手册进行进一步优化，以便更有效的管理此项目，为客户提供超值服务。

管理机构设臵及人员配臵根据管理服务的总体设想及小区的特点，本着“精干高效“以岗定人”的原则建立物业管理机构，管理实行项目经理负责制。

设客户服务、保安、保洁绿化和维修四个部门，共需配臵至少7人。

湘价服〔2010〕76号 湖南省物价局 湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省物业服务收费管理办法》的通知 各市州县物价局、房产局：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，经召开价格决策听证会及广泛听取意见，并报省人民政府同意，现将《湖南省物业服务收费管理办法》印发你们，请结合当地实际贯彻执行。

附件：《湖南省物业服务收费管理办法》湖南省物价局 湖南省住房和城乡建设厅二○一○年六月七日主题词：物业 服务 收费 通知抄 送：国家发改委、住房和城乡建设部，省政府办公厅、省政府法制办、省机关事务管理局，省物价局各直属单位湖南省物价局办公室 2010年6月8日印发校对：邓荣幸附件：湖南省物业服务收费管理办法第一条 为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的湖南省物价局湖南省住房和城乡建设厅 文件合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《湖南省服务价格管理条例》、《湖南省价格监督管理条例》、《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）和《物业服务定价成本监审办法(试行)》（发改价格〔2007〕2285号）的规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务、收费及监督管理。

未实施专业化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的收费参照本办法，由省物价局会同省机关事务局另行制定。

业主自行组织管理物业的，其物业服务及收费可参照本办法执行，并由业主大会在属地乡、镇人民政府（街道办事处）的指导下具体实行。

第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及共用配套的设施设备和公共或共用场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主（使用人）所收取的费用。

第四条政府提倡建设单位、业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

长沙市物价局长沙市住房和城乡建设委员会关于转发《湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省物业服务收费管理办法>的通知》的通知各区、县（市）物价局、房产局：现将《湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省物业服务收费管理办法>的通知》（湘价服[2010]76号，以下称《省办法》）转发给你们，请认真遵照执行。

结合我市实际，现就有关问题一并通知如下：一、确保我市物业服务收费水平的基本稳定。

我市现行住宅物业服务分项目、分等级指导价执行《省办法》基准价，从《省办法》执行之日两年内暂不作上浮。

各县（市）物业服务收费标准由各县（市）价格主管部门会同同级房产主管部门可以在省定基准价的基础上适当下浮。

二、物业服务收费标准的确定。

住宅物业管理区域的物业服务收费标准应按照质价相符的原则，分别选择并组合确定，物业服务收费标准为各服务项目收费标准的总和。

业主大会成立前的物业服务收费，由建设单位根据物业特点和服务要求，选择服务项目、服务等级并拟定收费标准，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报市、县（市）价格主管部门确认。

建设单位应在确认的收费标准范围内进行物业管理招标或确定协议价格。

其中综合管理服务项目所选的等级不得高于所选的公共区域清洁卫生服务和公共区域秩序维护服务项目等级。

前期物业服务合同中需列明约定的服务项目、服务等级和收费标准。

建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业服务合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。

业主大会成立后的物业服务收费，由业主大会与物业管理企业根据物业特点和服务要求，选择服务项目、服务等级，并在政府指导价范围内协商具体的收费标准。

必要时可邀请所在地社区参与协调。

三、根据《省办法》第23条规定，业主（使用人）对房屋进行装修，装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

物业服务企业按照室内装饰装修管理服务协议向业主（使用人）收取以下费用：（1）装修服务费：按房屋建筑面积和装修工期在装修服务协议时一次性向业主收取。

湖南省物业服务收费管理办法(2017年1月3日)第一条为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）等有关规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务收费行为及其监督管理。

第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。

第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条省价格主管部门会同省住房和城乡建设主管部门负责全省物业服务收费的管理监督工作。

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的管理监督工作。

第六条物业服务收费应当遵循合理、公开、公平以及收费标准与服务水平相适应的原则。

第七条物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。

保障性住房、房改房、老旧住宅小区、业主大会成立之前的普通商品住宅物业服务收费实行政府指导价；别墅、其它非住宅及业主大会成立之后的普通商品住宅物业服务收费实行市场调节价。

第八条实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门根据物业服务等级标准、服务内容等因素制定基准价及浮动幅度，商同级房地产行政主管部门后向社会公布，并抄送上一级价格和房地产行政主管部门备案。

第九条实行政府指导价的普通商品住宅前期物业服务收费，具体标准由物业服务企业与建设单位在核定的政府指导价范围内，通过前期物业服务合同约定；建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的物业服务标准及物业服务内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

湖南省财政厅、湖南省物价局关于取消和规范一批行政事业性收费项目的通知文章属性•【制定机关】湖南省财政厅,湖南省物价局•【公布日期】2003.10.27•【字号】湘财综[2003]49号•【施行日期】2003.10.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文湖南省财政厅、湖南省物价局关于取消和规范一批行政事业性收费项目的通知（湘财综[2003]49号）省直有关单位，各市州财政局、物价局：为了进一步优化我省经济发展环境，切实减轻企业和社会负担，根据省委、省政府的统一部署，省财政厅、省物价局对省直各部门、各单位的行政事业性收费进行了认真清理，经省人民政府第4次常务会议研究，决定从2003年11月1日起，取消和规范一批行政事业性收费项目。

现将有关事项通知如下：一、取消36项行政事业性收费1、取消建设部门收取的建设工程施工招标投标管理费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于重新发布建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》(湘价费[2001]261号)的相关规定废止；2、取消已开征污水处理费城市的建设部门收取的城市排水设施有偿使用费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于重新发布建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》(湘价费[2001]261号)的相关规定对已开征污水处理费城市不再适用；3、取消法制部门收取的行政复议费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布行政复议办案项目和标准的通知》([1994]湘价费字第82号)废止；4、取消外事侨务办收取的捐赠物品发放手续费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布省侨办行政事业性收费项目和标准的通知》([1994]湘价费字第280号)废止；5、取消药品监督管理部门收取的《药品生产企业合格证》工本费和《药品经营企业合格证》工本费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布医药系统行政事业性收费项目和标准的通知》([1994]湘价费字第43号)相关规定废止；6、取消统计部门收取的统计执法行政复议费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布统计系统行政事业性收费项目和标准的通知》([1994]湘价费字第59号)相关规定废止；7、取消保密部门收取的国家秘密载体复制许可证工本费和核证包装材料费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布保密系统行政事业性收费项目和标准的通知》([1994]湘价费字第53号)废止；8、取消计划部门收取的农转非计划指标卡工本费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于“农转非计划指标卡”工本费的批复》([1994] 湘价费字第107号)废止；9、取消粮食部门收取的城镇居民粮食供应转移证明工本费和城镇居民定量供应粮油登记本工本费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布粮食系统行政事业性收费项目和标准的通知》([1994]湘价费字第46号)废止；10、取消水利部门收取的居民住宅和农、林、牧、渔场堤垸保护费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布水利水电系统行政事业性收费项目和标准的通知》([1994]湘价费字第76号)相关规定废止；11、取消农业部门收取的种子准运证收费、境外厂商农药实验审批费、境外厂商肥料、土壤调理剂、植物生产调节剂登记费、境外厂商农药试验审批费、境外厂商农药试验费、进口农药登记费，农业部门收费必须严格按照《湖南省物价局、湖南省财政厅关于重新发布全省农业系统行政事业性收费项目和标准的通知》(湘价费[2002]323号)执行；12、取消质量技术监督部门收取的企业计量工作定、升级及能源计量验收费、国际法制计量组织计量器具型式合格证书费，质量技术监督部门收费必须严格按照《湖南省物价局、湖南省财政厅关于重新发布质量技术监督系统行政事业性收费项目和标准的通知》(湘价费[2002]132号)执行；13、取消卫生部门收取的进口食品用机械卫生学鉴定、进口化妆品审批费、进口消毒药剂、器械审批费、碘油丸收费、乡村医生考试、村妇幼保健员考试、乡村医生、村妇幼保健员资格证、乡村医生从业证工本费、村卫生室、医务室管理费，卫生部门收费必须严格按照《湖南省物价局、湖南省财政厅关于重新发布卫生系统行政事业性收费项目和标准的通知》(湘价费[2003]44号)执行；14、取消财政部门收取的珠算等级鉴定费、罚没收入和国有土地使用权有偿使用收入票据工本费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于罚没收入和国有土地使用权有偿使用收入票据收取工本费的通知》([96]湘价费字第331号)和《湖南省物价局、湖南省财政厅关于调整珠算等级鉴定费和证书工本费收费标准的批复》([1996]湘价费字第144号)相关规定废止；15、经2003年省人民政府第4次常务会议同意，取消工商部门收取的工商管理IC卡收费，《湖南省人民政府办公厅关于工商部门IC卡发行有关问题的通知》(湘政办明电[2001]121号)相关规定废止；16、取消已开征污水处理费城市的环保部门收取的污水排污费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于重新发布全省环保系统行政事业性收费项目和标准的通知》(湘价费[2001]306号)的相关规定对开征污水处理费城市不再适用；17、取消信息产业部门收取的移动电话频率占用费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于印发＜湖南省无线电管理收费实施办法＞通知》([1998]湘价费字第153号)相关规定废止；18、取消档案部门收取的复制费和咨询服务费，《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布档案系统行政事业性收费项目和标准的通知》([1994]湘价费字第38号)相关规定废止。

湖南省财政厅、湖南省物价局关于公布取消部分行政事业性收费的通知文章属性•【制定机关】湖南省财政厅,湖南省物价局•【公布日期】2013.09.30•【字号】湘财综[2013]36号•【施行日期】2013.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文湖南省财政厅、湖南省物价局关于公布取消部分行政事业性收费的通知（湘财综〔2013〕36号）省人力资源和社会保障厅、省体育局、省新闻出版局、省国土资源厅、省交通运输厅、省农业厅、省档案局、省公安厅、省司法厅、省质量技术监督局、省卫生厅、省文化厅、省计划生育委员会、省政府法制办、省统计局、省人防办、省机关事务管理局，各市州财政局、物价局，各省直管县市财政局，各相关县市物价局：根据转变政府职能和优化经济发展环境的有关要求，我们对行政事业性收费项目进行了全面清理。

经省人民政府同意，决定取消部分行政事业性收费。

现将有关事项通知如下：一、自2013年10月1日起，在全省统一取消41项行政事业性收费。

具体项目见附件。

二、取消部分行政事业性收费是转变政府职能，优化经济发展环境的需要。

各相关执收部门和单位不得以任何理由拖延或拒绝执行，也不得以其他名目变相收费。

各级财政、物价部门要把此次公布取消的行政事业性收费纳入“发展环境优化年”收费专项检查内容，加大监督检查力度，确保此项收费政策落实到位。

三、取消部分行政事业性收费后，相关部门和单位依法履行职责所需相关经费，由同级财政在部门预算中统筹安排，确保其工作正常开展。

四、有关执收部门和单位要按照规定到原核发《收费许可证》的物价部门办理《收费许可证》注销手续，并到原核发财政票据的财政部门办理票据缴销手续。

有关行政事业性收费的清欠收入，应当按照财政部门规定渠道全额上缴财政。

附件：取消的行政事业性收费项目湖南省财政厅湖南省物价局2013年9月30日附件：取消的行政事业性收费项目（共41项）人力资源和社会保障部门1、证书工本费（1）湖南省职业技能培训证书工本费（2）技校毕业证书工本费（3）外语等级考试合格证工本费（4）专业技术职务资格证书工本费（5）机关事业单位工人技术岗位证工本费2、专业技术职务任职资格考试费中的报名费3、在职培训费4、就业前培训费体育部门5、证书工本费（1）等级裁判证工本费（2）等级拳师证工本费（3）等级运动员证工本费6、等级运动员评审费新闻出版部门7、公开发行报刊核验费（含换证费）8、印刷经营许可证工本费（1）新发许可证工本费（2）年换发（领）许可证工本费国土资源部门9、土地权属调查、地籍测绘费10、地质成果资料借阅费交通运输部门11、公路运输管理收费（1）道路运输业经营许可证（四证）工本费（2）道路运输证（含教学车辆证）工本费（3）客运标志牌工本费农业部门12、农用运输车管理收费档案部门13、证明费财政部门14、财政票据工本费（一般缴款书）15、注册会计师注册登记费16、注册会计师年检费17、注册评估师注册登记费18、注册评估师年检费公安部门19、门（栋）牌工本费20、机动车安全技术检验收费21、机动车辆档案查询费22、清障施救费司法部门23、证书工本费（1）公证处执业证书工本费24、公证业务费（公证机构为行政机关）25、基层法律服务工作者执业注册费26、公证处登记费质量技术监督部门27、铁路罐车修理检验许可证费28、汽车罐车修理检验许可证费29、化学清洗许可证费30、水质监测许可证费31、锅炉房设计图纸审查费卫生部门32、护士执业证工本费33、临床检验室间质量评价收费文化部门34、文物考古调查勘探、发掘费（不作为行政事业性收费管理，由建设单位按中央有关部门制定的预算定额标准据实支付给文物业务单位）计划生育部门35、计划生育手术费法制部门36、行政执法证工本费37、行政执法监督证工本费38、行政执法培训收费统计部门39、统计从业资格证工本费人防部门40、公用人防工程维护费政府集中采购机构41、政府采购招标文件成本费。

湖南省物价局、省财政厅关于发布《湖南省交通运输系统行政事业性收费管理办法》的通知文章属性•【制定机关】湖南省物价局,湖南省财政厅•【公布日期】2011.07.04•【字号】湘价费[2011]167号•【施行日期】2011.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文湖南省物价局、省财政厅关于发布《湖南省交通运输系统行政事业性收费管理办法》的通知（湘价费〔2011〕167号）省交通运输厅，各市州物价局、财政局：根据《湖南省行政程序规定》，省物价局、省财政厅《关于重新发布全省交通运输系统行政事业性收费项目和标准的通知》（湘价费〔2002〕44号）文件已执行到期，需重新发布。

为此，我们对全省交通运输系统的行政事业性收费进行了全面的清理和规范，根据《湖南省行政事业性收费项目目录》（湘财综〔2011〕30号）规定，制定了《湖南省交通运输系统行政事业性收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

二○一一年七月四日附：湖南省交通运输系统行政事业性收费管理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省行政事业性收费管理条例》、《湖南省非税收入征收管理条例》、国家发展改革委印发的《收费标准管理规定》的有关精神，制定本办法。

第二条凡在我省境内交通运输系统的行政事业性收费行为均应遵守本办法。

第三条当事人在交通运输行政管理部门办理相关业务、接受管理时，应当依照本办法交纳有关费用。

第四条交通运输行政管理部门不得违反本办法规定的范围和标准向当事人收取费用。

第二章收费项目第五条本办法所称交通运输系统的行政事业性收费是指交通运输行政主管部门在行使管理职能过程中，向特定对象进行管理或提供特定服务，按照法律、法规、规章而实施的收费。

收费项目包括：车辆通行费、船舶港务费、货物港务费、停泊费、引航费、岸线（水域、滩地）使用费、水上安全监督费、海事调解费、航标设置维护费、航道清障费、水上交通安全维护费、船舶及船用产品检验费、证照工本费、道路运输从业资格考试费、破损公路及公路设施赔补偿费、县乡公路建设费、高速公路路政及交通管理费。

湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费标准的通知
文章属性
•【制定机关】湖南省财政厅,湖南省物价局
•【公布日期】2010.12.30
•【字号】湘价费[2010]186号
•【施行日期】2010.12.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政其他规定
正文
湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布湖南省住房城乡建设
系统行政事业性收费标准的通知
（湘价费〔2010〕186号）
各市州物价局、财政局：
根据《湖南省行政事业性收费管理条例》、《湖南省住房城乡建设系统收费管理办法》的有关规定，我们制定了湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费标准，现予发布（具体标准见附件）。

请各地各有关单位严格遵照执行，执行过程中有什么情况和问题，请及时向我们反映。

二○一○年十二月三十日附件一：
湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费项目及标准表
附件二：
政府建设的城市基础设施配套工程表
一、地下排污管网
二、地上基础设施配套工程：
1、路基及路面工程（含征地拆迁）；
2、桥涵；
3、城市雕塑；
4、公益广告；
5、公共亮化设施（路灯、霓虹灯、景观灯）；
6、公共城市园林景观；
7、公共交通设施；
8、公共消防设施；
9、人行天桥；
10、地下人行通道；
11、轨道交通；
12、城市绿化广场；
13、社会停车场。

三、公建配套设施
1、公厕；
2、垃圾站；
3、政府办义务教育学校。

湖南省物价局、省建设厅关于印发《湖南省经济适用住房价格管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖南省物价局、省建设厅关于印发《湖南省经济适用住房价格管理办法》的通知（湘价消［2003］12号）各市、州物价局、建设局、房地局：为了加强经济适用住房价格管理，规范交易价格行为，保护交易双方的合法权益，促进全省经济适用住房建设，根据国家有关文件规定，现将重新修订后的《湖南省经济适用住房价格管理办法》印发给你们。

请遵照执行。

省物价局省建设厅2003年1月22日湖南省经济适用住房价格管理办法第一条为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、国务院关于经济适用住房建设的规定和国家计委、建设部颁发的《经济适用住房价格管理办法》，制定本办法。

第二条本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。

第三条本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。

第四条县级以上政府价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门，按照分级管理原则，依法对本地区经济适用住房价格实施管理。

县级以上政府建设（房地产）主管部门应协助同级政府价格主管部门做好经济适用住房价格的监督和管理工作。

第五条经济适用住房价格实行政府指导价。

按照价格管理权限，全省经济适用住房价格政策、定价原则、计算办法由省物价局会同省建设厅制定，为省直和中央驻长单位职工新建的经济适用住房销售价格由省物价局会同省建设厅核定，由省物价局发文下达；市、州、县物价部门会同建设（房地产）部门核定本行政区域经济适用住房销售价格，由同级物价部门发文下达。

湖南省物价局、省财政厅、省教育厅关于2002年度普通大、中专学校教育收费有关问题的通知文章属性•【制定机关】湖南省财政厅,湖南省教育厅,湖南省物价局•【公布日期】2002.06.06•【字号】湘价费[2002]149号•【施行日期】2002.06.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】高等教育正文湖南省物价局、省财政厅、省教育厅关于2002年度普通大、中专学校教育收费有关问题的通知（湘价费[2002]149号二00二年六月六日）各市州物价局、财政局、教育局，各大、中专院校：根据教育部、国家计委、财政部《关于2002年高等学校招生收费工作有关问题的通知》([2002]教电66号)精神，结合我省实际，经研究并报省政府同意，现就我省2002年度普通大、中专学校教育收费有关问题通知如下：一、2002年度普通大、中专院校学生学费整体维持上年标准不变，个别项目作结构性调整：(1)适当调整学科分类办法。

将各学科门类按培养成本和就业情况分为农林航海地矿油类、文史哲理类、经法教管类、工科体育类、公安类、艺术与新闻传播类和医药类等七大类，并相应归类安排其收费标准。

各学校举办的民族班学生仍按各专业的学费标准减半收取。

公安学校招收的非公安类学生和师范学校招收的非教育类学生，按专业分类收费标准收费。

具体各大类的收费标准及包含的专业名称见附表。

(2)适当调整定向生奖学金和专升本收费标准。

为弥补培养成本，从今年起一次性向定向单位收取的定向奖学金调整为：大专院校每生不超过1万元，一般本科院校每生不超过1．5万元，重点本科院校和211工程学校每生不超过2万元；向专升本学生一次性收取的办学经费调整为：工科体育类、公安类、医药类和艺术与新闻传播类学生10000元，农林航海地矿油类、文史哲理类、经教法管类学生8000元。

(3)热门专业由省教育厅按热门专业数不超过我省高校实际开设专业数的20％确定，送省物价局、省财政厅备案，学费标准继续在非热门专业学费标准基础上上浮30％。

湖南省物业服务收费管理办法湘价服〔2010〕76号HNPR-2010-38087湖南省物价局湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省物业服务收费管理办法》的通知二○一○年六月七日各市州县物价局、房产局：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，经召开价格决策听证会及广泛听取意见，并报省人民政府同意，现将《湖南省物业服务收费管理办法》印发你们，请结合当地实际贯彻执行。

附件：湖南省物业服务收费管理办法第一条为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《湖南省服务价格管理条例》、《湖南省价格监督管理条例》、《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）和《物业服务定价成本监审办法(试行)》（发改价格〔2007〕2285号）的规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务、收费及监督管理。

未实施专业化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的收费参照本办法，由省物价局会同省机关事务局另行制定。

业主自行组织管理物业的，其物业服务及收费可参照本办法执行，并由业主大会在属地乡、镇人民政府（街道办事处）的指导下具体实行。

第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及共用配套的设施设备和公共或共用场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主（使用人）所收取的费用。

第四条政府提倡建设单位、业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条物业服务收费实行统一政策，分级管理。

省价格主管部门会同省住房和城乡建设主管部门依据国家有关规定，制定全省物业服务收费的政策，指导全省物业服务收费管理工作。

湖南省物价局湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省物业服务收费管理办法》的通知二○一○年六月七日湘价服【2010】76号各市州县物价局、房产局：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，经召开价格决策听证会及广泛听取意见，并报省人民政府同意，现将《湖南省物业服务收费管理办法》印发你们，请结合当地实际贯彻执行。

附件：湖南省物业服务收费管理办法第一条为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《湖南省服务价格管理条例》、《湖南省价格监督管理条例》、《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）和《物业服务定价成本监审办法(试行)》（发改价格〔2007〕2285号）的规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务、收费及监督管理。

未实施专业化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的收费参照本办法，由省物价局会同省机关事务局另行制定。

业主自行组织管理物业的，其物业服务及收费可参照本办法执行，并由业主大会在属地乡、镇人民政府（街道办事处）的指导下具体实行。

第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及共用配套的设施设备和公共或共用场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主（使用人）所收取的费用。

第四条政府提倡建设单位、业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条物业服务收费实行统一政策，分级管理。

省价格主管部门会同省住房和城乡建设主管部门依据国家有关规定，制定全省物业服务收费的政策，指导全省物业服务收费管理工作。

市、州、县政府价格主管部门会同同级房产主管部门按照价格管理权限，负责当地行政区域内物业服务收费的日常管理和监督工作。

湘价服〔2012〕76号湖南省物价局关于进一步规范施工图审查服务收费的通知各市、州物价局：为进一步规范施工图审查服务收费，适应城市建设发展需要，促进施工图审查服务质量提高，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《湖南省特定商品和服务价格管理办法》的规定，结合施工图审查服务收费调研情况，现就有关事项通知如下：一、施工图审查服务是指具有行政审批前置条件的技术服务。

经主管部门认定，独立核算、独立承担民事法律责任的施工图审查机构，按照自愿委托、服务有偿的原则，接受建设单位委托后，签订委托协议，依约提供服务，依据国家有关法律、法规、工程建设技术标准和规范以及我省的有关规定，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，出具《建设工程施工图设计审查合格书》或《人防工程设计文件审查报告》，方可按本通知规定的收费标准收费。

无委托协议或未提供协议规定的服务均不得收费。

二、凡在本省行政区域内进行建设的房屋建筑工程、市政基础设施工程（包括扩建、改建工程）和人防工程，均属审查范畴。

抢险救灾及其他临时性建筑工程和农民自建低层住房项目不属审查服务收费的范围。

三、施工图审查服务收费属于涉及建设项目的特定服务价格，由省物价局依据施工图审查对审图人员专业素质的要求等服务成本、应承担的责任风险，以及我省经济发展状况，并考虑与设计、勘察等行业收费水平大体平衡等因素制定指导性收费标准（见附件）。

各地价格部门可根据当地经济发展状况在省定指导性标准范围内确定具体执行标准。

四、为防止结构设计安全系数过大造成的设计浪费，施工图审查机构提出的修改设计方案被采纳后，可向建设单位收取相应的技术咨询服务费。

具体收费标准由双方协商确定，并在协议中明确。

五、施工图审查机构对施工图审查服务工作负责，承担审查责任。

施工图经审查合格后，仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，审查机构依法承担相应的赔偿责任。

湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省价格调节基金征收管理实施细则》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省价格调节基金征收管理实施细则》的通知（湘政办发[2011]83号）各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：《湖南省价格调节基金征收管理实施细则》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

湖南省人民政府二〇一一年十一月三十日湖南省价格调节基金征收管理实施细则第一条为切实贯彻执行《湖南省价格调节基金管理办法》（湘政发[2011]36号，以下简称《办法》），根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省非税收入管理条例》、《湖南省价格监督管理条例》相关规定，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于全省行政区域内价格调节基金的征收、管理。

第三条全省从事旅店业，饮食业，娱乐业，通信业（指营业税“邮电通信业”税目中的“电信”，下同），生产酒类、化妆品、卷烟，经营烟叶产品，销售卷烟（指各级烟草公司的销售业务，下同）等行业的各类企业和个体工商户应缴纳的价格调节基金，由地方税务机关代征。

（一）地方税务机关只代征《办法》第六条第四款规定的征收范围，不再代征市州、县市区人民政府结合当地实际增加的价格调节基金项目。

（二）价格调节基金以缴纳义务人实际缴纳的增值税、消费税、营业税（以下简称“三税”）的税额为计征依据，征收率为1%。

（三）地方税务机关负责所代征价格调节基金的申报受理、征收入库、收入统计、信息反馈等工作。

（四）缴纳义务人应缴纳的价格调节基金，由其缴纳“三税”的机构所在地地方税务机关代征。

缴纳义务人在缴纳“三税”的同时，向地方税务机关申报缴纳价格调节基金。

湖南省物价局、湖南省教育厅关于湖南涉外经济学院2010级新生收费标准的批复文章属性•【制定机关】湖南省教育厅,湖南省物价局•【公布日期】2010.05.31•【字号】湘价函[2010]76号•【施行日期】2010.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】高等教育正文湖南省物价局、湖南省教育厅关于湖南涉外经济学院2010级新生收费标准的批复（湘价函〔2010〕76号）湖南涉外经济学院：你院《关于我校2010级学生收费标准的请示》收悉。

根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《民办教育收费管理暂行办法》（发改价格[2005]309号）和国务院纠风办、国家发改委等七部委《2009年规范教育收费进一步治理教育乱收费工作实施意见》（教监[2009]5号）的有关规定，考虑办学成本变化，经研究，现就你院2010级新生收费事项批复如下：一、核定你院2010级新生学费标准见附表。

二、住宿费：非公寓制宿舍每生每年600元；公寓制宿舍： 1-8栋公寓（6-8人间）每生每年800元，9-16栋公寓（4人间）每生每年1200元。

三、代收费和服务性收费：1、书籍课本费，以学年为单位按实结算，多退少补；2、新生体检费，每生一次性收取体检费45元（检查项目为：常规体格检查、肝炎全套、胸透、三大常规）；3、军训服装和床上用品可由学院后勤部门组织集中采购，学生按成本价自愿购买。

四、2010年秋季招生前已经在校就读的学生的收费仍按过去有关规定执行。

五、你院接此批复后，应及时到省物价局办理服务价格登记证手续，使用国家规定的票据，按规定在学校醒目位置对收费项目和收费标准进行公示，自觉接受社会的监督和物价、教育部门的检查。

附件：湖南涉外经济学院2010级新生学费标准（略）二○一○年五月三十一日。

湖南省物价局关于公布规范性文件清理结果的公告(2010)文章属性•【制定机关】湖南省物价局•【公布日期】2010.12.16•【字号】湖南省物价局公告2010年第15号•【施行日期】2010.12.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文湖南省物价局关于公布规范性文件清理结果的公告（湖南省物价局公告2010年第15号）根据《湖南省行政程序规定》和《湖南省人民政府办公厅关于切实做好规章和规范性文件清理工作的通知》（湘政办发〔2010〕34号）要求，湖南省物价局对现行规范性文件进行了全面清理。

现将清理结果公布如下：一、湖南省物价局决定，废止《关于印发〈湖南省税务代理收费管理暂行办法〉和〈湖南省税务代理业务收费标准〉的通知》（湘价房字〔2000〕第317号）等226件规范性文件（见附件1）。

二、湖南省物价局决定，宣布《关于核定医疗美容主诊医师资格认证服务收费标准的函》（湘价函〔2006〕169号）等121件规范性文件失效（见附件2）。

三、湖南省物价局决定，重新公布《湖南省物价局、湖南省卫生厅关于审批新增医疗服务价格项目有关事项的补充通知》（湘价服〔2004〕177号）等106件规范性文件（见附件3）。

上述废止、宣布失效的规范性文件，自本公告发布之日起不再执行。

各级有关单位要做好有关规范性文件废止、宣布失效后的后续管理工作。

上述重新公布的规范性文件，自本公告发布之日起重新计算有效期，规范性文件规定了有效期的，按其规定的有效期执行。

附件：1、湖南省物价局决定废止的规范性文件目录2、湖南省物价局宣布失效的规范性文件目录3、湖南省物价局重新公布的规范性文件目录湖南省物价局二0一0年十二月十六日附件1：附件2：湖南省物价局宣布失效的规范性文件目录附件3：湖南省物价局重新公布的规范性文件目录。

【最新整理，下载后即可编辑】湘价服〔2010〕76号H N P R-2010-38087湖南省物价局湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省物业服务收费管理办法》的通知二○一○年六月七日各市州县物价局、房产局：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，经召开价格决策听证会及广泛听取意见，并报省人民政府同意，现将《湖南省物业服务收费管理办法》印发你们，请结合当地实际贯彻执行。

附件：湖南省物业服务收费管理办法第一条为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《湖南省服务价格管理条例》、《湖南省价格监督管理条例》、《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）和《物业服务定价成本监审办法(试行)》（发改价格〔2007〕2285号）的规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务、收费及监督管理。

未实施专业化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的收费参照本办法，由省物价局会同省机关事务局另行制定。

业主自行组织管理物业的，其物业服务及收费可参照本办法执行，并由业主大会在属地乡、镇人民政府（街道办事处）的指导下具体实行。

第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及共用配套的设施设备和公共或共用场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主（使用人）所收取的费用。

第四条政府提倡建设单位、业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条物业服务收费实行统一政策，分级管理。

省价格主管部门会同省住房和城乡建设主管部门依据国家有关规定，制定全省物业服务收费的政策，指导全省物业服务收费管理工作。