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房地产电商服务协议(开发商)1. 引言本协议为开发商与房地产电商平台之间的协议，旨在规范双方在房地产交易过程中的权利和义务。
双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同促进房地产电商行业的发展。
2. 服务内容2.1 开发商提供的服务：房产信息：开发商有权将其开发的房地产项目的相关信息至房地产电商平台，包括但不限于项目介绍、价格、户型图等。
线上签约：开发商通过房地产电商平台提供的线上签约系统与购房者进行合同签订，确保合同有效性。
售后服务：对于购房者的投诉和问题，开发商应积极回应和解决，确保购房者的利益。
2.2 房地产电商平台提供的服务：展示房产信息：房地产电商平台将开发商提供的房产信息进行展示，方便购房者查询。
线上预约看房：购房者可通过房地产电商平台预约开发商提供的看房服务，提高看房效率。
监管合同执行：房地产电商平台将监管双方签订的合同的执行情况，确保合同的履行。
3. 费用与结算方式3.1 开发商应按照房地产电商平台的规定支付相关费用，包括但不限于平台使用费、推广费等。
3.2 结算方式：开发商与房地产电商平台按约定的结算周期进行结算，双方应及时清算款项。
4. 信息承诺与保密4.1 开发商对提供给房地产电商平台的房产信息负有真实性和完整性的承诺，不得提供虚假信息。
4.2 双方对于在履行合同过程中了解到的对方的商业秘密和信息应承担保密义务，未经对方同意不得泄露或利用该信息。
5. 争议解决5.1 本协议的解释和执行均适用法律。
5.2 双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他条款6.1 本协议自双方代表签字或盖章之日起生效，有效期为2年。
6.2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后方视为有效。
6.3 本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定并以书面形式进行补充协议。
7. 协议终止7.1 双方同意，在本协议到期前30天，任何一方均有权提前以书面形式通知对方终止本协议。
房地产电商合作合同房地产电商合作合同一、合同背景本合同由以下各方共同订立和遵守，包括：甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）地址：______乙方：电商平台运营商（以下简称“乙方”）地址：______在双方友好协商的基础上，甲方和乙方决定共同合作，推进房地产电商领域的发展，特制定本合同。
二、合作内容1. 甲方授权乙方作为其合作伙伴，在乙方的电商平台上销售甲方的房地产项目。
2. 乙方将在其电商平台上对甲方的房地产项目进行全面展示，包括但不限于项目信息、户型图、价格、优惠活动等。
3. 乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并在合理范围内对甲方的房地产项目进行推广和宣传。
4. 乙方必须保证售后服务的及时响应和满意度，积极处理客户的投诉和反馈。
三、合作方式1. 双方应共同商定甲方的房地产项目在乙方电商平台上的销售方式和策略，包括但不限于价格优惠策略、销售期限、付款方式等。
2. 甲方有权对乙方提供的内容进行审核和修改，确保符合甲方的市场定位和形象。
3. 双方应共同制定合作计划和推广方案，确保合作目标的实现。
四、合作期限本合同自双方签署之日起生效，并持续有效期为 __年__ 。
合同期满前一个月，甲方和乙方应进行续签协商，如未能达成续签协议，合同自动终止。
五、合作费用1. 甲方与乙方的合作费用应另行协商确定。
2. 若合同终止，甲方应支付已产生的合作费用。
合作费用的支付方式和时间应另行约定。
六、保密条款在本合同有效期内和合同终止后，双方应予以保密的技术、商业、财务和行政资料、计划、方法、业务等，除非经双方书面同意，不得向第三方泄露。
七、争议解决本合同的解释和执行适用于中华人民共和国法律。
对于因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，争议应提交至双方所在地的人民法院进行解决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 除非另有书面约定，本合同任何一方未经对方书面同意，不得转让、出租、分包或以其他方式转移其在本合同项下的权利和义务。
房地产电商合作合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房地产资源和经验，乙方具备电商平台运营技术和市场推广能力，双方本着互利共赢的原则，达成以下合作协议：一、合作内容与方式1. 甲方将自身拥有的房地产项目信息提供给乙方，包括但不限于楼盘规划、房源信息、价格政策等。
乙方将在其电商平台上对甲方的房地产项目进行展示和推广。
2. 乙方负责开发和维护一个用于房地产销售和交易的电商平台。
甲方在乙方的平台上进行房源信息的发布和交易活动。
3. 双方将就合作过程中的房地产项目销售业绩以及平台运营情况进行共享和协同。
4. 甲方在销售活动中，如遇到无法解决的纠纷或争议，可向乙方提出，乙方有责任协助解决。
二、合作期限本合作协议的有效期为三年，自双方签署之日起生效。
三、权益分配1. 甲方享有在乙方平台上发布房地产项目信息的权益。
2. 乙方享有按照合同约定向甲方收取相应费用的权益。
3. 双方遵守平台约定的交易规则和合作协议，并互相尊重对方的合法权益。
四、费用支付1. 甲方须按照约定向乙方支付合作费用。
具体费用标准另行协商确定。
2. 乙方在收到费用之后，根据约定提供相应的服务。
五、保密条款1. 双方在合作过程中可能涉及商业秘密和机密信息，包括但不限于房源信息、销售策略等。
双方都有责任对该信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
2. 如果因一方泄露而导致对方受到损失，泄露方应对另一方给予相应的赔偿。
六、违约责任对于违反合同约定的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合作等。
七、争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地的有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。
房地产电商分销渠道合作协议合同房地产电商分销渠道合作协议合同本合同由以下双方订立，即（以下简称为“乙方”）和（以下简称为“甲方”），在充分平等协商的基础上达成以下协议。
第一章总则第一条合同背景甲方作为房地产电商平台的运营商，拥有一定的市场资源和用户基础；乙方作为具有一定影响力和实力的房地产开发商，希望通过与甲方合作，实现产品的快速推广和销售。
第二条合作方式1、甲方将为乙方在其电商平台上提供展示和销售房地产产品的空间，并提供相应的技术支持；2、乙方将委托甲方作为其合作的电商渠道，推广和销售其房地产产品。
第三条合作期限本合同的合作期限为____年（具体时间根据双方商议确定）。
合同期满后，双方可以根据实际情况决定是否继续合作。
第四条合作内容1、甲方的权利和义务（1）为乙方提供在电商平台上展示和销售房地产产品的空间；（2）负责设计和维护乙方的产品页面，并提供技术支持；（3）根据乙方需求，提供相应的市场推广和宣传服务。
2、乙方的权利和义务（1）提供合法有效的房地产产品信息，并保证信息的真实性和准确性；（2）合理安排产品的销售计划，并确保按时交付房地产产品；（3）负责处理与买方之间的合同关系和售后服务。
第二章产品展示与销售第五条产品展示1、乙方应按照甲方规定的格式和要求提供产品的相关信息，包括但不限于产品介绍、图片、视频等；2、甲方有权对乙方提供的产品信息进行审核，并可以要求乙方进行相关修改和完善。
第六条产品销售1、用户通过甲方的电商平台购买乙方的产品后，甲方需立即将相关订单信息传达给乙方，并确保乙方及时发货；2、乙方应对销售情况进行跟踪和分析，并按要求提供相应的销售报表。
第三章价格与结算第七条产品定价1、乙方应根据市场情况和产品成本进行合理定价，并在甲方的平台上进行调整；2、甲方有权对乙方的定价进行审核，并可以要求乙方调整定价。
第八条结算方式1、甲乙双方约定的结算周期为____（具体时间根据双方商议确定）；2、乙方需提供相应的销售数据和结算单据，甲方将根据销售情况进行结算。
房地产电商服务协议(开发商)房地产电商服务协议 (开发商)一、协议背景本协议由以下各方参与签署：甲方：（开发商名称）乙方：（电商平台名称）为了规范和明确甲方在乙方电商平台上销售房地产产品的相关事宜，双方达成以下协议：二、协议内容1. 甲方的权利和义务1.1 甲方应提供符合法律法规要求的房地产产品信息，并确保其真实准确的展示在乙方电商平台上。
1.2 甲方需要配合乙方进行必要的产品信息和资料的提供，以便乙方顺利地完成对于甲方产品的推广和销售。
1.3 甲方应负责向购房者提供房地产产品相关的售后服务，并及时处理购房者的投诉和问题。
1.4 甲方不得违反法律法规和平台规定，以任何不正当的手段干扰或扰乱乙方电商平台的正常运营。
2. 乙方的权利和义务2.1 乙方应按照协议约定，为甲方提供房地产产品的推广和销售服务，并确保甲方产品在乙方电商平台上的展示效果。
2.2 乙方应根据甲方提供的产品信息和要求，制定合理的推广方案，并将其展示在乙方电商平台上，以吸引更多的购房者。
2.3 乙方应配备专业的客服团队，及时回复购房者的咨询和提供必要的支持。
2.4 乙方不得泄露甲方的商业机密和用户隐私信息，并采取相应的技术手段保护用户数据的安全。
3. 佣金和结算方式3.1 甲方同意按照乙方的要求支付相应的佣金给乙方，作为乙方提供服务的报酬。
3.2 佣金的具体比例和结算方式由双方协商达成，并在协议中明确约定。
4. 违约责任4.1 若一方违反本协议的规定，导致对方承受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
4.2 若一方严重违反本协议的规定，使得对方无法继续履行协议，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
5. 协议变更和终止5.1 本协议的变更需经双方书面协商一致，并达成书面协议。
5.2 本协议在以下情况下可提前终止：双方协商一致；甲方的房地产产品在乙方电商平台上销售数量低于一定比例；一方严重违反本协议的规定，经对方提出书面通知后没有改正。
第1篇甲方： ________________（以下简称“甲方”）乙方： ________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有一定的电商运营经验和资源，乙方拥有丰富的商品供应链和营销能力，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成以下合作意向：一、合作背景1. 甲方拥有完善的电商运营团队、平台资源及市场推广渠道。
2. 乙方拥有稳定的商品供应链、优质的产品资源及专业的营销团队。
3. 双方希望通过合作，实现资源共享、互利共赢，共同拓展电商市场。
二、合作内容1. 合作模式：乙方将商品供应给甲方，甲方负责在电商平台进行销售及推广。
2. 合作范围：- 甲方在指定的电商平台开设店铺，销售乙方提供的商品。
- 甲方负责店铺的日常运营、客户服务、售后保障等工作。
- 乙方负责提供商品货源、商品质量保证及物流配送。
3. 合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权根据市场需求调整商品销售策略。
- 甲方应保证所销售商品的质量，如因商品质量问题导致的退货，甲方应承担相应责任。
- 甲方应遵守电商平台的相关规则，确保店铺运营合规。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方应保证提供的商品质量，如因商品质量问题导致的退货，乙方应承担相应责任。
- 乙方应按时、按质、按量提供商品，确保商品供应的稳定性。
- 乙方应配合甲方进行市场推广活动。
四、费用及结算1. 商品定价：双方协商确定商品销售价格，并签订《商品定价协议》。
2. 费用结算：- 甲方按月结算销售货款，结算时间为每月__日。
- 甲方结算货款时，应扣除平台佣金、推广费用等合理费用。
- 乙方收到货款后，应及时向甲方提供相关发票。
3. 退货处理：如因商品质量问题导致退货，乙方应承担退货产生的所有费用。
五、知识产权1. 甲方在合作期间所取得的与电商平台相关的用户数据、销售数据等，归甲方所有。
2. 乙方提供的商品知识产权归乙方所有，甲方在销售过程中应尊重乙方的知识产权。
电商电子商务合作协议协议编号：甲方：成都开发商房地产开发有限公司公司地址：联系人：乙方：成都电商好房电子商务有限公司公司地址：联系人：鉴于：甲方是一家房地产开发或房地产销售企业，乙方是一家具有网络平台推广、房产中介、房地产营销代理资质的企业。
经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方“**”项目提供房地产电商销售推广服务以及甲方为所有电商会员提供** 项目的独家专项优惠事宜，达成本战略合作协议，以兹共同遵守。
第一条合作内容、期限及其他1.1甲方系** 项目（楼盘）的开发销售主体，乙方有合法权利利用电商网的网络资源以及配套电商产品服务体系为甲方提供电子商务网络营销及技术支持服务，甲方委托乙方负责** 项目（楼盘）在合作期间对所有在售房源的独家电商销售工作。
1.2乙方为甲方全方位提供以下【5 】类服务：1.2.1 项目网络展示及后台数据维护服务。
乙方为甲方免费提供电商网平台媒体网络展示服务，包括但不限于首页、排行榜、专栏、搜索列表等推广介质（具体根据项目节点另行铺排，详见附件一）。
1.2.2购房直通车服务。
乙方为甲方提供不少于【3 】台专属购房直通车服务，负责接送购房者1.2.3CALL客团队服务乙方为甲方提供电话呼叫中心免费呼叫服务。
1.2.4线上产品服务乙方为甲方、购房客户及渠道方提供免费电商网、电商网APP、房易宝APP、带客宝APP 等电商全系产品使用。
1.3 双方合作期为3个月，自2015 年11 月1 日起至2016 年1月31 日止。
1.4 合作期间内，甲方为所有电商会员提供5000元_抵总房款4% 专项优惠，该优惠以购房者“电商会员”身份为界定标准，而无论其订单方式为线上或线下，甲方均承诺电商会员除享有项目现场提供的一切购房优惠政策外，以上专项优惠是电商会员可叠加的独享排他优惠，且为低于本项目同期市场价的优惠价格。
1.5 甲方承诺，以上购房优惠服务可用于购买** 楼盘的全部在售户型（注：除甲方不确定推出的一口价、特价房源除外）。
凭此优惠购买的商品房与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的《四川省商品房买卖合同》中的约定为准。
1.6 所有客户的团购服务费由乙方向客户收取，并向客户出具《入会申请书》及收款票据等。
1.7 若已在乙方缴纳会员信息服务费的客户在甲方项目开盘时未购买签约，或客户在与甲方签署认购协议后要求解约或退还会员信息服务费的，不论基于何方原因，乙方需在接到甲方书面通知后7个工作日内将相应款项退还客户。
1.8 乙方因工作需要，有权不定期对乙方客户的带客、认购及签约数据进行核对。
核对期内，甲方应指定相关人员与乙方进行工作对接，并积极配合乙方工作。
1.9 本协议到期甲乙双方未能续签，或本协议履行过程中因各种原因乙方退场的，乙方有义务对于已经向其支付了电商团购服务费用但未成功在**项目成功购买房屋的乙方会员客户，乙方须于该客户提出申请，并经甲方确认后7个工作日内退还客户电商服务费用，若未按时退还，将可能对甲方形象、商誉等造成不良影响，由此引起法律纠纷和造成经济损失由乙方全部承担，且甲方有权追究乙方违约责任，并由乙方按5000元/套×2倍向甲方支付违约金。
第二条权利义务2.1 甲方的权利义务2.1.1 甲方承诺项目权属清楚，所发布的房源信息符合法律规定，手续完备；2.1.2 甲方同意：若因甲方所提供的房源信息不合法或者甲方违规操作而产生纠纷或受到有关机构处罚时，甲方自行承担相应的损失和法律责任。
2.1.3 甲方承诺对电商会员提供优先选房服务。
2.1.4 甲方对提供的房产质量、服务质量和企业信誉承担一切责任。
甲方应真实、合法提供企业、产品、服务的相关信息（文字、图片）等；以便乙方向会员提供真实合法有效的信息服务。
2.1.5 当项目进入正式销售期，甲方必须取得包括销售许可证在内的相关销售资质。
2.2乙方权利和义务2.2.1 乙方在电商网电子商务平台上为甲方建立项目专项展示区，为项目发布楼盘及房源项目信息。
乙方为甲方、客户及渠道方免费提供一系列的电商线上产品（详见附件二）。
2.2.2 乙方有权依照我国相关的法律法规规定，对资讯的内容、形式和相关证明文件进行审查，如果乙方认为其不符合法律法规的规定，有权书面通知甲方要求修正。
乙方有权利要求甲方提供相关的证明文件，该证明文件包括但不限于：政府有关部门出具的生产或经营的资格证明文件；在我国取得的商标注册证和其他法律法规规定的证明文件。
2.2.3 基于市场整体利益考虑及经营需要，乙方有权不定期对网络服务内容、版面布局等进行调整，如因上述调整造成本协议项下的资讯不能按计划进行发布，乙方须事先书面通知甲方，乙方因其合理调整无需承担违约责任。
如乙方因上述情形而不能按规定发布资讯，乙方应在影响资讯发布的情形结束后5个工作日内，以不低于原约定的条件发布受影响部分的资讯，或与甲方协商确定其他合理解决方案。
合作期内乙方对非因乙方的原因所造成的甲方信息不能如期发布，不承担责任。
2.2.4 乙方保证在合作期内,为甲方“**”项目带访由双方确认的有效客户300组/月以上，乙方带访客户成交占项目总成交的30%以上；若未达到前述目标任务，甲方有权要求乙方按照以下标准支付违约金，具体考核标准如下：2.2.4.1月度带访客户200-300组之间，以300组/月为考核基数，按照差额部分每少1组支付100元违约金。
2.2.4.2月度带访客户200组以下，仍以300组/月为考核基数，200组以下部分按照差额部分每少1组支付500元违约金，200－300组之间按照差额部分每少1组支付100元违约金。
（例：如当月带访客户为150组，则当月应支付违约金总额为50组*500元/组+100组*100元/组＝35000元）2.2.4.3乙方月度带访客户成交量占甲方当月总成交量的20%-30%套之间，以30%为考核基数，按照差额部分每少1套支付1000元违约金。
2.2.4.4乙方月度带访客户成交量占甲方当月总成交量的20%以下，仍以30%为考核基数，20%以下部分按照差额部分每少1套支付5000元违约金，20%－30%之间按照差额部分每少1套支付1000元违约金。
（例：如甲方当月总成交量为100套，乙方月度实际带访客户成交量为15套，按30%考核基数，月度差额部分为15套，则当月应支付违约金总额为10套*1000元/套+5套*5000元/套＝35000元）2.2.4.5 若乙方连续或累计两个月，月度带访客户200组以下，或月度带访客户成交量占甲方当月总成交量的20%以下，甲方有权单方面解除本协议。
第三条保密条款3.1 除适用之法律法规另有规定外，甲乙双方对于本协议内容及因履行本协议而获知的另一方的商业和技术秘密负有保密义务，任何一方不得将本协议内容及已获知的另一方的商业和技术秘密泄露或以其他任何变相形式告知任何非本协议当事人（包括双方没有必要授权的任何雇员），或用于除本协议履行之外的其他目的。
3.2 本协议有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。
第四条特殊免责条款4.1 甲方理解乙方为了网站、产品的正常运行，需要定期或不定期地对网站、产品进行停机维护升级，如因此类情况而造成的本协议项下的服务不能按时提供，甲方不对此追究责任，但乙方有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内，同时，甲方有权要求该部分服务时间在本协议期限内顺延。
4.2 乙方可能不定期对其服务内容、版面布局、页面设计等有关方面进行调整，如因上述调整而影响本协议项下服务的提供，经甲方认可后，不对此追究法律责任，乙方则应该尽可能将上述影响减少至最低程度。
第五条不可抗力5.1 “不可抗力”是指协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据协议履行其全部或部分义务。
该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务故障或任何其它类似事件。
出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本协议可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。
由于以上所述不可抗力事件致使协议的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。
双方按甲方实际享受的电子商务服务进行结算。
5.2 一方违约后发生不可抗力的，不能免责。
第六条协议的变更、解除及违约处理6.1 本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，本协议如有未尽事宜或对本协议的任何修正、更改或增删需由甲乙双方协商另订补充协议，补充协议经双方授权代表签字或盖章后方可发生效力并与本协议有同等效力。
6.2 如一方违反本协议中所规定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在三十(30)日内赔偿守约方因此受到的所有损失。
如违约方继续进行违约行为或不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方补偿外，亦有权提前终止本协议。
6.3 本协议期间，如乙方逾期七(7)日未向客户或甲方支付到期应支付款项，经甲方合理催告后，乙方仍拒绝支付的，甲方可单方面书面通知乙方而终止本协议。
6.4 乙方必须于次月1号向甲方提供上月带访、成交明细，报甲方确认后的5个工作日内将上月月度违约金支付予甲方，如逾期付款，则每逾期支付一天，需向甲方支付逾期部分款项的千分之五作为逾期违约金。
6.6 由于一方对本协议的履行，履行不当或不履行而直接或间接引起的任何和所有的责任、起诉、投诉、裁决、罚金等，由该方负责处理和承担，因此而给另一方造成损失的，还应予以赔偿。
第七条争议解决7.1 本协议的生效、解释、执行、管辖、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方可友好协商解决；协商不成，任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
第八条通知8.1本协议项下的所有通知、要求或其他通讯应以书面形式作出并按下列地址或传真(或收件方至少提前五(5)天书面通知其他方的其他地址或传真)递交或发送给有关方。
8.2 按前款发给有关方的任何通知、要求或其他通讯，(i)如以函件方式发出，在实际递交相关地址时视为递交，(ii)若以传真发出，在发出并收到传送成功的确认后视为递交。
第九条其他9.1 终止在本协议有效期内，除非一方发生重大过失、违法行为、破产或重大违约，另一方不得提前终止本协议。
9.2 完整协议除了在本协议签署后所作出的书面修订、补充和修改以外，本协议及附件（若有）构成本协议各方就本协议所述事项所达成的完整协议。
9.3无默认放弃一方不行使、未能及时行使或者未充分行使本协议或者按照法律规定所享有的权利，不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
