二、杭州缤纷糖果有限公司的选址分析
近期经过本小组周密调查，根据店铺立地原则，杭州缤纷糖果有限公司的选址位于杭州西溪路896号（杭州万向职业技术学院内）（见附件一）。
杭州缤纷糖果有限公司背依美丽的杭州西溪湿地，面向人流密集的杭州万向职业技术学院，周边还有多个幼儿园以及周边是住宅小区。
杭州缤纷糖果有限公司的地址优势分析如下：
杭州缤纷糖果有限公司所处的地段属人流密集的学校和住宅区混合地段。
该地段还有多家小型的幼儿园，人流较为密集，此地段还未有糖果公司设立（竞争较小）。
(一)、杭州缤纷糖果有限公司周边的道路交通状况分析
经我们调查得知西溪路沿街分布大量的饭店，个性小铺，和小摊。
经营较多的是文化用品店，发廊，网吧。
因此得知此地段人流密集。
并且杭州缤纷糖果有限公司地址所在地的交通十分便利，有利于产品的运输，大大降低了运输成本。
据上述分析资料可以推论，在杭州西溪路896号（杭州万向职业技术学院内）开设杭州缤纷糖果有限公司是最佳的选择。
新店的地段位置十分有利，交通发达，人流较密集，特别是大学生较多，学生消费市场大。
这为杭州缤纷糖果有限公司营销提供了有利的前提条件。
把店址选在这里不但能吸引周围多个学校的同学前来光顾，更能带动周边住宅区中的孩子对糖果的喜爱，此处未来的糖果消费市场前景很好。
（二）杭州缤纷糖果有限公司的消费潜量分析
杭州缤纷糖果有限公司能否拥有一定规模的目标顾客，使店址选择应考虑的重要因素之一。
一个选址优良的公司必然有一批稳定的目标顾客，这就要求在其辐射范围内拥有足够的消费人群。
因此本小组对杭州万向职业技术学院周围的消费人群进行了进一步的调查与分析，如下：
据前期的调查分析，首先本区域重点消费人群是杭州万向职业技术学院的师生，校内学生人数大约在五千，一个相当大的糖果消费群体。
再是住宅小区的居民，因为这里糖果店不是很多，竞争不是很强，糖果销售市场大，因此该区域的居民也是我们糖果销售的对象。
最后是周边的幼儿园的孩子们也是我们的目
标，糖果对孩子的吸引力大，只要我们抓住这个消费群体，我们相信我们的未来糖果销售市场一定很好，糖果消费市场前景不错，有利于杭州缤纷糖果有限公司未来的发展。
（三）该地区的糖果市场的竞争状况分析
为了使我们的杭州缤纷糖果有限公司在未来能更好的发展，我们认真地对该地区的糖果市场竞争进行了调查分析，如下：
在校内，5幢公寓楼下有一家徐福记糖果店。
对于我们杭州万向的学生而言，最熟悉的应该就是这家徐福记糖果店，它的规模不是很大，店的面积至多不超过20个平方，专门销售各种徐福记糖果，属于徐福记糖果专卖店。
，虽经营时间不长，但经营状况良好。
这家小店的目标顾客不用说就是在我院学习的在校学生，它开设在校内，这样便于学生购买喜爱的糖果，这是它的最强有力的优势，也是我们考虑的一个重要环节，因此，这家店也是我们杭州缤纷糖果有限公司的一个有力的竞争者。
在校外，有几家小型的超市。
它们的客户来源一般来自于在校学生及住宅小区的居民，消费群体广。
但是他们销售糖果产品单一，价格有点偏高。
对于我们的威胁会比较小，但仍是要注意。
最后，本小组从以上分析得出的最终结论是在杭州西溪路896号（杭州万向职业技术学院内）开设杭州缤纷糖果有限公司的环境很好，选择是正确的，市场的潜力很大。
附件一。
