律师办理担保业务操作指引

目录担保业务流程图 (3)业务操作基本程序 (4)第一部分业务部受理项目操作流程及规定 (6)一、业务受理、项目操作流程图 (6)二、业务部受理项目操作程序及规定 (7)第二部分风控部受理业务部项目操作流程及规定 (10)一、项目资料审查、审批流程图 (10)二、风控部受理业务部项目操作程序及规定 (11)第三部分签订担保项目合同操作程序及规定 (12)一、签订担保项目合同操作流程图 (12)二、签订担保项目合同操作程序及规定 (13)第四部分出保放款操作程序及规定 (14)一、出保放款操作流程图 (14)二、出保放款操作程序及规定 (15)第五部分保后监管操作程序及规定 (16)一、保后监管操作流程图 (16)二、保后监管操作程序及规定 (17)第六部分保后检查风险预警，代偿、追偿操作程序及规定 (18)一、保后检查风险预警，代偿、追偿操作流程图 (18)二、保后检查风险预警，代偿、追偿操作程序及规定 (19)在保项目风险分类参考标准 (20)保后检查工作重点关注的风险预警 (22)担保业务流程图业务操作基本程序一、业务部门初审、受理、调查业务部门在接到项目后，首先进行受理前审查。

符合条件的，经业务总经理批准进入正式审查程序，并登记业务受理台帐，安排项目经理进行调查。

调查内容包括：借款目的及用途、履行债务能力和偿债来源、经营状况、财务状况、行业状况、经营者及管理团队的能力、申请人及经营者的信用记录、法律风险和政策风险、反担保措施等。

初审完成后，项目经理签署《调查报告》，提交部门经理审核后，报送业务总经理审批，业务总经理审批后移交风险控制部。

二、风险控制部审查、评估风险控制部指定专人负责评审工作，独立地进行调查评审，从不同的角度进行分析，出具《风险评估报告》。

风险控制部可根据项目情况自主采取不同的评审方式，并决定是否到现场调查；评审主要是针对疑点、难点和风险点进行评审，对业务部门的相关评价进行复审，以判断业务部门的初审工作是否尽职。

律师办理企业贷款法律业务操作指引中华全国律师协会目录第一章总则 (4)第二章当事人的相关资格审查 (5)（一）借款人的资格和条件 (5)（二）贷款人的资格要求 (9)第三章贷款合同的订立程序 (10)（一）贷款申请 (10)（二）贷款调查和审批 (10)（三）银团贷款 (13)（四）禁止情形 (13)（五）起草、审查、修改及签订贷款合同 (13)第四章贷款合同的主要内容 (16)第五章贷款合同的履行 (27)（一）提款 (27)（二）还款 (28)第六章贷款合同的补充、变更 (28)第七章贷款合同的展期、收回再贷、借新还旧 (28)（一）贷款合同的展期 (28)（二）贷款的借新还旧 (29)（三）贷款的收回再贷 (30)第八章贷后的风险管理 (30)（一）信贷资产质量分类 (30)（二）贷后对于借款人的监管、检查、监测 (31)（三）贷款风险预警 (32)（四）贷款的债权保全 (32)（五）不良贷款的处理 (34)第一章总则贷款是指贷款人按一定的原则和政策，对借款人提供一定数量的货币资金并由借款人按约定的利率和期限还本付息的商业活动，是商业银行资金运用业务中的一个主要业务品种。

在贷款合同法律关系中，借入资金的一方为借款人，出借资金的一方为贷款人。

贷款业务应遵循商业银行的安全性、流动性、效益性的经营原则，在国家产业政策指导下开展。

律师在接受委托办理商业银行等金融机构的企业贷款法律事务中，同样应明确上述原则。

律师在商业银行等金融机构贷款业务中的法律服务内容主要是：审查借贷双方的法定资质；参与贷款合同的起草、谈判或审查；在贷款合同履行过程中为借贷双方提供法律建议和服务，参与贷款风险管理；解决贷款合同履行过程中的纠纷。

律师通过自己对贷款活动的参与，协助借贷双方依法签订、履行贷款合同，可以帮助当事人实现各自的商业目标，并防范和化解贷款业务中的各类法律风险，促进贷款业务的顺利开展。

本指引依据《民法通则》、《合同法》、《商业银行法》、《贷款通则》以及中国银行业监管机关（本文指中国人民银行或中国银行业监督管理委员会）的有关规章、规范性文件和最高人民法院的有关司法解释制订。

中华全国律师协会律师业务操作指引中华全国律师协会律师业务操作指引》的内容共包括律师办理国有企业改制与相关公司治理业务、有限责任公司收购、业务、风险投资与股权激励法律业务、破产管理人、业务、农民专业合作社设立及相关治理法律业务、合同审查业务、土地法律业务、拆迁法律业务、建设工程法律业务、商品房买卖合同法律服务、二手房买卖业务、物业管理法律业务、基础设施特许经营法律业务、婚姻家庭业务、海商海事案件业务等16项、业务操作指引，执笔人均为本领域的优秀律师，并经过各专业委员会组织众多资深律师反复讨论后确定，对于律师从事各项法律业务具有很强的指导性、借鉴性，也是新从业律师最佳的学习范本。

律师业务指引和规范是一个开放的体系，在本次编选的16个指引之外，还将根据律师业务的发展状况和业务指引的编写成熟状况，不断推出新的指引和规范，并根据立法和司法实践，对内容进行及时的修订和更新，使之成为一个对全国的律师业务具有引领和指导作用的操作指引体系，推进律师业务领域的纵深拓展和律师执业能力的全面提升。

3图书目录编辑1 中华全国律师协会律师办理国有企业改制与相关公司治理业务操作指引2 中华全国律师协会律师办理有限责任公司收购业务操作指引3 中华全国律师协会律师办理风险投资与股权激励业务操作指引4 中华全国律师协会律师担任破产管理人业务操作指引5 中华全国律师协会律师办理农民专业合作社设立及相关治理业务操作指引6 中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引7 中华全国律师协会律师办理土地法律业务操作指引8 中华全国律师协会律师办理拆迁法律业务操作指引9 中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引10 中华全国律师协会律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引11 中华全国律师协会律师为开发商提供商品房买卖合同法律服务操作指引12 中华全国律师协会律师办理二手房买卖合同业务操作指引13 中华全国律师协会律师办理物业管理法律业务操作指引14 中华全国律师协会律师办理基础设施特许经营法律业务操作指引15 中华全国律师协会律师办理婚姻家庭法律业务操作指引16 中华全国律师协会律师承办海商海事案件业务操作指引附录1 中华全网律师协会关于律师办理群体性案件指导意见附录2 中华全国律师协会关于为应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展提供优质法律服务的指导意见附录3 中华全国律师协会关于律师为“三农”提供优质法律服务、促进农村经济、社会和谐发展的指导意见。

《中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引》中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引第一章基本原则第一条本指引的目的是规范律师办理合同审查业务的程序和要求，确保律师做到合法、规范、高效地执行合同审查任务。

第二条律师办理合同审查业务应遵循法律法规的规定，按照职业道德和行业规范的要求，保护当事人的合法权益，维护社会公平正义，促进经济社会发展。

第三条律师在办理合同审查业务时应当保持独立、公正、客观、慎重的原则，不得为任何单位或个人谋取私利，保持商业秘密及律师与客户之间的保密关系。

第四条律师在办理合同审查业务时应当注重法律风险的预见和管控，全面了解与合同有关的法律法规，不仅要关注表面条款的合法性，还要对背后的法律风险进行综合考量。

第五条在办理合同审查业务时，律师应当遵循客户意愿原则，充分与客户沟通，依法进行合同审查，向客户提供合同相应的合法意见，并谨慎表达自己的观点和建议。

第二章办理程序第六条律师在接受合同审查委托后，应当与委托人确认合同的审查要求和时间要求，明确委托人的期望和诉求。

第七条律师在开始合同审查前，应当向委托人索取合同文本及相关资料，并进行认真辨别核对，确保审查的对象正确无误。

第八条律师在审查合同时，应当充分了解相关法律法规，查阅各类法规和司法解释，结合实际情况，对合同条款进行逐条审查。

第九条律师在进行合同审查时，应当注重条款的合法性、合理性和合同的完整性，并结合具体情况，对可能存在的法律风险进行分析和判定。

第十条律师在完成合同审查后，应当及时与委托人沟通，将审查结果和意见写成书面报告，并在报告中明确阐述审查的目的、范围、结论和建议。

第三章提高效率第十一条律师在办理合同审查业务时应当采取科学、高效的工作方式，合理规划时间，提高工作效率。

第十二条律师在审查合同时应当利用各类工具，如模板、软件等，提高审查效率，并主动与业务团队和委托人沟通协作，共同推动合同审查工作的进度。

第十三条律师在合同审查过程中应当重视合同的事实基础，充分利用相关证据和信息，提高对合同效力的评估能力。

中华律师协会律师业务系列操作指引中华律师协会律师业务系列操作指引一、引言中华律师协会作为我国法律界最具权威和影响力的组织之一，负责着维护律师权益、促进法治建设与发展的重要使命。

为了规范律师行业的业务操作，提高律师服务的质量和效率，中华律师协会制定了一系列律师业务操作指引，以协助律师们更好地履行职责，为当事人提供全面、专业和高质量的法律服务。

二、指引内容概述中华律师协会律师业务系列操作指引为律师提供了详细的操作指南，涵盖了律师业务的各个方面。

以下将按照指引的章节顺序，介绍其中的主要内容。

1.律师职业道德本章主要介绍了律师的基本职业道德要求和律师应遵守的道德规范。

其中包括律师应尽职尽责、忠诚维护当事人利益、保守客户秘密等方面的规定。

指引中还明确了对职业道德违规行为的惩戒机制，以维护律师行业的声誉和正常秩序。

2.律师执业范围与限制本章重点阐述了律师执业的范围和限制，明确了律师在执业过程中应遵循的法律法规和职业规范。

引导律师根据自身专长和能力选择合适的执业领域，提供专业、优质的法律服务。

3.律师执业行为规范本章详细说明了律师执业行为的规范要求，包括律师应当遵守的职业纪律、提供诚信服务、维护当事人利益等方面。

指引强调了在与其他律师、法官、当事人和社会公众之间的交往中，律师应遵循的行为准则，以维护律师的专业形象和职业声誉。

4.律师业务操作程序本章详细介绍了律师在办理各类案件时应遵循的操作程序和要求，包括案件受理、策划案件诉讼战略、准备和提交法律文件等方面。

指引提供了一种有序和规范的操作流程，使律师能够高效、科学地进行案件处理，为当事人争取合法权益。

5.律师职业发展和规范本章主要介绍了律师职业发展的路径和规范，包括律师的职业素养和专业知识的提升、律师事务所的管理和运营、律师参与社会公益活动等方面。

指引强调了律师应积极参与相关学术研究和专业培训，不断提升自己的业务水平和综合素质。

三、个人观点和理解中华律师协会律师业务系列操作指引的制定对于规范律师行业秩序、提升律师服务质量具有重要意义。

交易转按揭担保业务操作指引一、背景介绍随着房地产市场的发展，越来越多的人选择通过按揭贷款的方式购买房屋，而作为按揭贷款的一种形式，担保业务也得到了广泛的运用。

在担保业务中，交易转按揭担保业务是比较常见的一种类型。

交易转按揭担保业务，是指在购房时，原本采取的是全款支付的方式，但因为一些原因转而采取按揭贷款方式，而产生的担保业务。

这种业务相对其他担保业务来说，操作流程较为复杂，需要各方积极配合才能完成。

二、操作步骤步骤一：确定交易转按揭担保业务需求交易转按揭担保业务仅适用于原本采取全款支付方式，但最终选择按揭贷款的情况。

在确定需要进行交易转按揭担保业务后，需要进行担保公司的选择和合法性审核。

步骤二：联系担保公司，并协商相关事项联系担保公司，了解其业务范围和费用标准，并在双方达成一致后签订担保协议。

步骤三：开展贷款审批和合同签订在确定担保公司后，客户可以向银行或其他金融机构申请按揭贷款。

经过一段时间的审批后，银行会要求客户在合同上签字确认。

步骤四：支付首付款客户需要支付首付款项，并通过担保公司向银行提出贷款申请，通知银行将贷款首付款转入开发商账户。

步骤五：开发商完成房屋交付开发商需要在购房者支付首付款项后完成房屋交付。

步骤六：银行放款银行审核通过后，会将贷款放款至开发商账户中。

步骤七：担保公司担保担保公司需要在按揭贷款放款后，对房屋进行担保，并向银行提供担保函。

步骤八：按揭贷款归还在按揭贷款的整个过程中，客户需要按时归还贷款本金和利息，直到按揭贷款归还完毕。

三、注意事项1.客户在进行交易转按揭担保业务时，需要确保自己的信用记录良好，否则可能会影响到贷款审批。

2.客户需要了解并遵守按揭贷款的相关协议和法规，以避免出现违约情况。

3.在担保公司的选择和合法性审核过程中，客户需要进行仔细调查，以确保选择的担保公司具有信誉和实力。

4.在按揭贷款归还过程中，客户需要按时归还贷款本金和利息，否则可能会影响到信用记录。

担保业务操作流程
担保业务是指在金融领域中，一方为另一方提供担保，以确保债务的履行。

担保业务操作流程是指在进行担保业务时所需要遵循的一系列步骤和程序。

下面将详细介绍担保业务操作流程。

首先，担保业务的操作流程通常包括以下几个步骤：申请、审批、签订合同、履行担保责任和结清。

在申请阶段，借款人需要向担保机构提交担保申请，同时提供相关的财务资料和担保物品。

担保机构会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，以确定是否接受担保申请。

在审批阶段，担保机构会对借款人的申请进行审核，包括对担保物品的评估、借款人的信用调查等。

如果审批通过，担保机构会向借款人发放担保函，并签订担保合同。

在签订合同阶段，借款人和担保机构会签订担保合同，明确双方的权利和义务，包括担保金额、担保期限、担保费用等。

合同签订后，借款人可以获得贷款，而担保机构则需要履行担保责任。

在履行担保责任阶段，如果借款人无法按时还款，担保机构需要代替借款人履行担保责任，即承担借款人的还款责任。

担保机构可以通过变卖担保物品等方式来收回损失。

最后，在结清阶段，借款人还清贷款后，担保业务也会得到结清。

担保机构会解除对担保物品的担保，借款人也不再需要承担担保责任。

总的来说，担保业务操作流程是一个复杂的过程，需要借款人和担保机构之间的密切合作和沟通。

通过遵循规定的操作流程，可以有效降低风险，保障借款人和担保机构的利益。

希望以上内容对您有所帮助。

律师办理担保业务操作指引律师作为法律行业的从业者，在增进社会法律文明，保障公民权益等方面发挥了重大作用。

而在担保业务方面，律师也具有重要的监督和支持作用。

本文将列举出律师办理担保业务的操作指引，以提高其操作效率和质量。

一、明确担保类型和范围担保业务包括人民币信贷担保、外汇信贷担保和资产证券化担保等多种类型。

律师在办理担保业务时首先要明确信贷行为是否符合相关法规。

同时也需要注意担保行为所涉及的范围，包括担保人、债务人和债权人等方面。

二、全面了解借款背景和主体信息在办理担保业务的过程中，律师需要了解借款背景的来源、募集过程、借款人信息等方面，以及借款人的基本情况，包括企业年度财务状况、债务状况等。

并对担保范围内的关键信息进行审查，如抵质押物、收入情况等。

三、核查担保人资质和承担能力担保人的选择和承担能力将直接影响到担保业务的质量和安全性。

在办理担保业务之前，律师应进行担保人资质和承担能力的核查，包括担保人的信用评级、公司实力、已承担的担保项目等情况。

如果担保人不够信誉良好、担保能力不足等情况，应尽快发现并及时调整。

四、担保手续办理在律师的帮助下，担保人将要承担特定的义务，因此办理担保业务的手续尤为重要。

律师应准确及及时地完成相关手续,包括出具法律意见书、担保合同的签订、担保物抵质押、注册登记等环节。

五、洽谈全面协商模式由于担保业务涉及多方利益，因此，在办理业务过程中，律师还应积极地参与各方沟通与协商。

如出现还款逾期，争议等情况，应及时处理和解决。

同时，律师还可以在洽谈协商环节提出更科学的做法，提高担保业务的有效性和质量。

六、维护客户权益和担保业务安全律师应密切关注担保业务的动态变化并及时告知客户，查看担保人是否按照协议履行义务，是否存在担保风险，以及需要提出任何担保建议。

如果在担保期限内，如还款保障，需及时采取相关措施并告知担保人。

在办理担保业务时，律师需要从全面的角度出发，综合考虑各个方面的因素，做好相应的安排和策划。

中华全国律师协会律师办理经营者集中申报业务操作指引一、前言为规范和指导律师办理经营者集中申报业务，确保律师工作的准确性和高效性，中华全国律师协会制定了本操作指引。

本指引旨在帮助律师熟悉并按照规定程序办理经营者集中申报业务，提供指导，确保各方的权益得到公正和合理的保护。

二、适用范围本指引适用于中华全国律师协会注册律师办理经营者集中申报业务的工作，同时也适用于其他有关机构或个人参与的相关工作。

三、业务操作流程1.与申请人沟通和准备阶段-接到委托后，律师应当与申请人进行充分的沟通，明确申请人的需求和目标。

2.资格审查阶段-律师应当核实申请人的身份和资格，确保其具备符合经营者集中申报的条件。

-律师应当核实申请人提供的材料是否完备，如有不全，及时通知申请人补充。

3.申报材料准备阶段-律师应当根据申请人的具体情况准备相关申报材料，包括但不限于合并报告、披露文件等。

-律师应当确保申报材料的真实性、准确性和完整性，并对其进行审核。

4.申报材料提交阶段-律师应当将准备好的申报材料提交给相关机关或组织，并确保提交的时间和地点符合规定。

5.信息披露阶段-律师应当协助申请人进行信息披露，包括但不限于向相关利益方披露申报材料及相关信息。

-律师应当根据相关法律法规的要求，指导申请人制定合适的信息披露计划，并做好披露文件的准备和审核。

6.反垄断审查阶段-律师应当密切关注反垄断机关的调查和审查进展，及时了解相关情况，并向申请人提供必要的法律意见和建议。

7.审查结果阶段-律师应当及时通知申请人有关审查结果，并解释相关法律法规对申请人的影响和后续措施。

-律师应当为申请人提供相关法律服务，包括但不限于就审查结果进行法律评估、提出申诉和建议等。

四、注意事项1.律师应当遵守职业道德和法律法规的要求，在办理过程中维护公正、保密等原则。

2.律师应当加强学习和研究，了解和掌握相关的法律法规和政策，提供准确和专业的法律服务。

3.律师应当与申请人保持密切沟通，及时反馈申报进展和结果，提供必要的法律建议和协助。