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第1篇一、案件背景李某（原告）与王某（被告）于2018年5月签订了一份房屋租赁合同，约定李某承租王某的房屋一套，租赁期限为一年，租金为每月5000元。
合同中还约定，若李某在租赁期间违反合同规定，王某有权解除合同，并要求李某支付违约金。
2019年3月，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给第三人张某，并收取了张某的租金。
王某得知此事后，认为李某的行为违反了合同约定，遂要求李某解除合同，并支付违约金。
李某则辩称，其转租行为是为了解决家庭住房困难，且已提前告知了王某，王某不应追究其违约责任。
二、争议焦点1. 李某是否构成违约？2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？三、案例分析1. 李某是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“承租人应当按照约定使用租赁物，不得擅自转租。
”本案中，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给张某，违反了合同约定，构成违约。
2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“出租人有权在下列情况下解除合同：（一）承租人未按照约定支付租金的；（二）承租人擅自转租的；（三）承租人擅自改变租赁物的用途或者造成租赁物损坏的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。
”本案中，李某擅自转租房屋，符合上述规定，王某有权解除合同。
关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定违约金。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依照约定承担违约责任。
”本案中，合同中约定了违约金条款，王某有权要求李某支付违约金。
四、判决结果法院经审理认为，李某在租赁期间擅自转租房屋，违反了合同约定，构成违约。
王某有权解除合同并要求李某支付违约金。
据此，法院判决：1. 解除李某与王某之间的房屋租赁合同；2. 李某支付王某违约金人民币10000元。
五、案例启示1. 在签订合同前，应充分了解合同条款，确保自身权益；2. 租赁合同中应明确约定违约责任，以保障合同双方的权益；3. 承租人在租赁期间应遵守合同约定，不得擅自转租、改变租赁物用途等，以免造成违约。
第1篇一、案件背景原告甲与被告乙系邻居，甲在自家的院落内种植了一片果树，果实累累，吸引了周围居民的喜爱。
然而，在果实成熟之际，乙却以影响其采光为由，要求甲砍伐果树。
甲不同意，双方因此发生纠纷。
乙遂将甲诉至法院，要求甲砍伐果树，并赔偿因其影响采光所造成的损失。
二、案件事实1. 甲在自家院落内种植果树，果树位于甲的北面，乙的南面。
2. 甲种植的果树高度约为5米，树冠直径约为4米。
3. 乙居住在甲的东侧，其房屋的南侧与甲的果树相邻。
4. 乙称，甲的果树严重影响了其采光，尤其在白天，阳光无法照进其家中。
5. 甲称，其已尽到管理义务，且果树种植位置合法，并未侵犯乙的权益。
三、法律问题本案涉及的法律问题主要包括：1. 甲种植果树的行为是否合法？2. 甲的果树是否侵犯了乙的采光权？3. 若甲的果树侵犯了乙的采光权，乙是否可以要求甲砍伐果树并赔偿损失？四、案例分析1. 甲种植果树的行为是否合法？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条规定：“土地使用者对其使用的土地，享有使用权、收益权、处分权，但不得损害他人的合法权益。
”甲在其院落内种植果树，并未侵犯他人的合法权益，因此甲种植果树的行为合法。
2. 甲的果树是否侵犯了乙的采光权？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十七条规定：“相邻权利人之间，应当相互尊重，不得相互妨碍。
一方因使用自己的土地、建筑物等设施，对相邻权利人造成损害的，应当采取必要措施予以排除。
”在本案中，甲的果树并未对乙的采光造成实质性损害，乙的房屋南侧与甲的果树相邻，且甲的果树高度和树冠直径并未超过合理范围。
因此，甲的果树并未侵犯乙的采光权。
3. 若甲的果树侵犯了乙的采光权，乙是否可以要求甲砍伐果树并赔偿损失？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十八条规定：“相邻权利人之间，因土地、建筑物、设施的使用、收益、处分等问题发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
”在本案中，甲的果树并未侵犯乙的采光权，因此乙无权要求甲砍伐果树并赔偿损失。
第1篇一、案情简介原告张某某与被告李某某于2019年5月签订了一份房屋租赁合同，约定张某某将位于某市某区的房屋出租给李某某使用，租赁期限为一年，租金每月人民币5,000元，支付方式为每月一付。
合同中还约定了房屋的用途、押金金额及退还条件、违约责任等内容。
在租赁期间，李某某按照约定支付了租金，但张某某发现李某某在使用房屋期间对房屋进行了擅自装修，严重影响了房屋的结构和使用功能。
张某某多次与李某某协商，要求其恢复房屋原状，但李某某置之不理。
张某某遂将李某某诉至法院，要求李某某恢复房屋原状，并赔偿因其擅自装修造成的损失。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 李某某擅自装修房屋的行为是否违反了租赁合同的约定？2. 张某某是否有权要求李某某恢复房屋原状？3. 李某某是否应承担因其擅自装修造成的损失？三、法律分析1. 关于李某某擅自装修房屋的行为是否违反了租赁合同的约定根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
除合同另有约定外，承租人不得擅自对租赁物进行改造、翻修或者变更用途。
”在本案中，租赁合同中并未对房屋的装修进行特别约定，因此，李某某擅自装修房屋的行为违反了租赁合同的约定。
2. 关于张某某是否有权要求李某某恢复房屋原状根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
因使用不当造成租赁物损坏的，承租人应当负责修复或者赔偿。
”在本案中，李某某擅自装修房屋的行为不仅违反了合同约定，还可能对房屋的结构和使用功能造成损害。
因此，张某某有权要求李某某恢复房屋原状。
3. 关于李某某是否应承担因其擅自装修造成的损失根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条规定：“因承租人的原因造成租赁物损坏的，承租人应当承担赔偿责任。
”在本案中，李某某擅自装修房屋的行为可能对房屋造成损害，因此，李某某应承担因其擅自装修造成的损失。
四、法院判决法院经审理认为，李某某擅自装修房屋的行为违反了租赁合同的约定，侵犯了张某某的合法权益。
第1篇一、案例背景张三与李四系同村村民，张三在村中经营一家商店，主要经营食品、日用品等。
李四在张三商店对面经营一家超市，两家店铺相邻，生意一直较为红火。
然而，近期李四超市的生意却日益冷清，原因在于李四在超市门口私自设置了一块广告牌，广告牌上赫然写着“张三商店质量差，不要购买”的字样。
张三认为李四的行为侵犯了自己的名誉权，遂将李四诉至法院，请求法院判决李四停止侵权行为，并赔偿因其侵权行为造成的经济损失。
二、法院审理本案经法院审理，认为李四的行为构成对张三名誉权的侵犯，判决李四立即停止侵权行为，并赔偿张三经济损失人民币5000元。
三、案例分析（一）名誉权的法律地位名誉权是人格权的一种，是指个人享有的关于自己名誉的权利。
根据《中华人民共和国民法典》第九百九十条的规定，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
名誉权是人格权的重要组成部分，是公民、法人享有的合法权益。
（二）李四行为的侵权性本案中，李四在超市门口私自设置广告牌，并在广告牌上写下“张三商店质量差，不要购买”的字样，这种行为具有以下侵权性：1. 侮辱性：李四在广告牌上使用“质量差”等词语，对张三商店的信誉进行侮辱，侵犯了张三的名誉权。
2. 诽谤性：李四在广告牌上散布“不要购买”等言论，使消费者对张三商店的信誉产生怀疑，侵犯了张三的名誉权。
3. 故意性：李四明知自己的行为会侵犯张三的名誉权，仍然故意为之，具有明显的主观恶意。
（三）法院判决的合理性法院判决李四停止侵权行为，并赔偿张三经济损失，具有以下合理性：1. 维护了法律的权威：法院判决李四停止侵权行为，体现了法律的严肃性和权威性，有助于维护社会秩序。
2. 保护了张三的合法权益：法院判决李四赔偿张三经济损失，有助于弥补张三因侵权行为遭受的损失，维护了张三的合法权益。
3. 警示作用：法院的判决对李四以及其他可能侵犯他人名誉权的行为人具有警示作用，有助于提高全社会的法律意识。
四、启示本案启示我们，在日常生活中，我们要尊重他人的名誉权，不得以侮辱、诽谤等方式侵犯他人的合法权益。
第1篇一、案件背景XX房地产公司（以下简称“原告”）与XX业主（以下简称“被告”）于2019年5月签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告将其开发的位于XX市XX区的一套住宅出售给被告，总价款为人民币300万元。
合同约定，被告应在签订合同之日起30日内支付首付款100万元，剩余款项在办理产权证后支付。
合同还约定，如被告未按约定支付购房款，原告有权解除合同并要求被告支付违约金。
2020年6月，被告未按合同约定支付首付款。
原告多次与被告协商，但被告始终未支付首付款。
原告遂于2020年7月向XX市XX区人民法院提起诉讼，要求被告支付首付款100万元及违约金。
二、案件事实1. 合同签订及履行情况：原告与被告于2019年5月签订了《商品房买卖合同》，合同内容明确约定了房屋买卖的相关条款，包括房屋的面积、价格、付款方式、违约责任等。
2. 被告违约情况：被告在合同约定的支付首付款期限内未支付款项，构成违约。
3. 原告主张：原告认为，被告未按合同约定支付首付款，已构成根本违约，根据合同约定，原告有权解除合同并要求被告支付违约金。
4. 被告辩称：被告辩称，由于家庭经济困难，暂时无法支付首付款。
被告提出愿意分期支付首付款，但原告拒绝接受。
三、法院判决XX市XX区人民法院经审理认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应严格履行。
被告未按合同约定支付首付款，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，法院判决如下：1. 被告应在判决生效之日起10日内支付原告首付款100万元。
2. 被告应向原告支付违约金人民币5万元。
四、案例评析1. 合同效力的认定：本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》符合法律规定，合同内容明确，双方意思表示真实，因此法院认定合同有效。
2. 违约责任的承担：被告未按合同约定支付首付款，已构成违约。
第1篇一、案件背景张某（甲方）与李某（乙方）于2019年5月1日签订了一份房屋租赁合同，合同约定甲方将位于某市某区某小区一套房屋出租给乙方，租赁期限为一年，自2019年5月1日至2020年4月30日。
合同约定租金为每月3000元，乙方应于每月的1日前支付租金。
合同还约定了房屋的用途、押金、维修责任等内容。
二、案件经过1. 租赁期间，乙方按时支付了租金，未发生违约行为。
2. 2020年4月30日，租赁期满，乙方提出续租，甲方同意续租，双方重新签订了租赁合同，租赁期限为一年，自2020年5月1日至2021年4月30日。
3. 2021年3月，李某在房屋内发现房屋墙壁出现裂缝，怀疑是房屋质量问题。
经与张某协商，张某表示愿意负责维修，但要求李某提供相关证据。
4. 李某向张某提供了房屋墙壁裂缝的照片和相关维修费用清单，要求张某支付维修费用。
张某认为李某提供的证据不足以证明裂缝是房屋质量问题导致的，拒绝支付维修费用。
5. 李某向某市某区人民法院提起诉讼，要求张某支付房屋维修费用。
三、法院审理1. 法院经审理，认为李某提供的房屋墙壁裂缝照片和相关维修费用清单足以证明房屋存在质量问题。
2. 法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，保证租赁物的质量。
租赁物有瑕疵的，出租人应当及时予以修复或者更换。
出租人未及时修复或者更换的，承租人可以请求减少租金或者解除合同。
”3. 法院认为，张某作为出租人，在李某提出房屋质量问题后，应当及时予以修复或更换，但张某未履行合同义务，构成违约。
4. 法院判决张某支付李某房屋维修费用人民币5000元。
四、案例分析1. 本案涉及的主要法律问题为房屋租赁合同中的违约责任问题。
2. 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，出租人应当保证租赁物的质量，如租赁物存在瑕疵，出租人应当及时予以修复或更换。
在本案中，张某作为出租人，未及时修复房屋墙壁裂缝，构成违约。
第1篇一、案件背景甲、乙两人系邻居，甲有一块土地位于乙的房屋后，两人土地相邻。
由于甲土地地势较低，乙土地地势较高，每逢下雨，甲土地上的水便会流向乙的土地，给乙的土地造成损害。
乙多次与甲协商解决，但甲均未采取有效措施。
无奈之下，乙向人民法院提起诉讼，要求甲停止侵害、赔偿损失。
二、案件事实1. 甲、乙两人土地相邻，甲土地位于乙土地的后方。
2. 由于甲土地地势较低，乙土地地势较高，每逢下雨，甲土地上的水便会流向乙的土地。
3. 乙多次与甲协商解决，但甲均未采取有效措施。
4. 乙向人民法院提起诉讼，要求甲停止侵害、赔偿损失。
三、法律依据1. 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
”2. 《中华人民共和国民法典》第二百八十九条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
”四、案例分析1. 甲、乙两人土地相邻，甲土地上的水流向乙的土地，给乙的土地造成损害。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，甲、乙两人应当正确处理相邻关系，甲有义务采取措施防止水流向乙的土地。
2. 甲未采取有效措施防止水流向乙的土地，违反了《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定。
甲的行为构成对乙相邻权的侵害。
3. 乙要求甲停止侵害、赔偿损失，符合《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定。
人民法院应支持乙的诉讼请求。
4. 在本案中，甲的行为给乙的土地造成了损害，甲应当承担相应的侵权责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
”甲因过错侵害了乙的相邻权，应当承担侵权责任。
五、判决结果根据以上分析，人民法院判决如下：1. 甲停止侵害乙的相邻权，采取措施防止水流向乙的土地。
2. 甲赔偿乙因水害造成的损失。
第1篇一、案情简介张某（甲方）与李某（乙方）于2019年3月1日签订了一份为期一年的房屋租赁合同，约定张某将其位于某市某区的房屋出租给李某，租赁期限自2019年3月1日至2020年2月28日，租金为每月5000元，每月支付一次。
合同中约定，乙方在使用房屋期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋，不得进行非法经营活动。
合同还约定了双方的权利义务、违约责任等内容。
2019年9月，李某未经张某同意，擅自将房屋转租给第三人王某。
张某发现后，要求李某立即停止转租行为，并赔偿由此造成的损失。
李某未予理睬，张某遂将李某诉至法院。
二、争议焦点1. 李某擅自转租房屋是否违反了租赁合同的约定？2. 李某是否应当承担法律责任？三、法院判决法院经审理认为，张某与李某签订的房屋租赁合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。
李某在租赁期间擅自转租房屋，违反了租赁合同的约定，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法院判决如下：1. 李某立即停止转租行为，并将房屋返还给张某。
2. 李某赔偿张某因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。
四、案例分析本案涉及的主要法律问题是租赁合同中转租的合法性以及违约责任的承担。
1. 转租的合法性：根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
在本案中，李某未经张某同意擅自转租房屋，违反了租赁合同的约定，属于违法行为。
2. 违约责任的承担：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，李某擅自转租房屋的行为构成违约，应当承担相应的法律责任。
在本案中，法院判决李某立即停止转租行为，并将房屋返还给张某，同时赔偿张某因此造成的损失，体现了法律的严肃性和公正性。
第1篇一、案件背景本案涉及一起因民事侵权责任引发的纠纷。
原告李某与被告张某系邻居，双方因房屋相邻问题产生矛盾。
李某的房屋墙壁因年久失修，导致墙体裂缝，部分墙体脱落。
张某认为李某的房屋安全隐患威胁到自己的人身安全，遂要求李某进行维修。
双方协商未果，张某遂将李某诉至法院。
二、案件事实1. 原告李某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落系自然老化，并非李某故意或过失导致，李某已经尽力进行维修，但效果不佳。
2. 被告张某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，张某多次要求李某进行维修，但李某拒绝维修，导致张某的人身安全受到威胁。
3. 证人证言：邻居王某证实，李某的房屋墙体裂缝、脱落现象已经存在多年，李某曾多次进行维修，但效果不佳。
4. 法院调查：经法院调查，李某的房屋墙体裂缝、脱落确实存在，且已经严重威胁到张某的人身安全。
三、法律问题本案涉及的法律问题主要包括：1. 民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任。
四、案例分析1. 民事侵权责任的构成要件根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，民事侵权责任的构成要件包括：（1）行为人实施了违法行为；（2）违法行为造成了他人损害；（3）违法行为与损害事实之间存在因果关系；（4）行为人具有过错。
本案中，李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，李某的行为符合民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
本案中，李某作为房屋所有人，未能证明自己没有过错，因此应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条的规定，人民法院在确定民事侵权责任时，应当根据侵权行为的性质、情节、后果等因素，综合考虑当事人过错程度、经济能力等因素，确定赔偿数额。
第1篇一、案件背景原告张三与被告李四系邻居，双方居住在同一小区。
2019年，李四在自家的房屋后院搭建了一个铁皮棚子，用于堆放杂物。
该铁皮棚子距离张三家后门仅有一米之隔，导致张三家的采光和通风受到影响。
张三多次与李四协商，要求拆除铁皮棚子，但李四置之不理。
2020年，张三家的后院种植的树木因李四铁皮棚子的遮挡而无法正常生长。
张三再次与李四协商，李四仍不同意拆除铁皮棚子。
无奈之下，张三将李四诉至法院，要求法院判决李四拆除铁皮棚子，恢复原状。
二、案件争议焦点1. 李四搭建的铁皮棚子是否侵犯张三的采光权？2. 李四搭建的铁皮棚子是否侵犯张三的通风权？3. 法院是否应判决李四拆除铁皮棚子？三、法院判决1. 关于采光权：法院认为，李四搭建的铁皮棚子距离张三家后门仅有一米之隔，遮挡了张三家的采光，侵犯了张三的采光权。
根据《中华人民共和国物权法》第七十三条的规定：“相邻的不动产权利人，应当相互尊重、相互协助，不得妨碍对方行使权利。
”因此，法院判决李四拆除铁皮棚子。
2. 关于通风权：法院认为，李四搭建的铁皮棚子虽然遮挡了部分通风，但并未严重影响张三家的通风。
根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定：“相邻的不动产权利人，应当相互尊重、相互协助，不得妨碍对方行使权利。
”法院认为，李四在搭建铁皮棚子时，已尽到合理注意义务，未严重侵犯张三的通风权。
3. 关于拆除铁皮棚子：法院认为，鉴于李四搭建的铁皮棚子侵犯了张三的采光权，法院判决李四拆除铁皮棚子，恢复原状。
四、案例分析1. 采光权：采光权是指不动产权利人依法享有的，在不影响相邻不动产权利人权益的前提下，对其不动产进行采光的权利。
在本案中，李四搭建的铁皮棚子距离张三家后门仅有一米之隔，导致张三家的采光受到影响。
根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，法院判决李四拆除铁皮棚子，以恢复张三的采光权。
2. 通风权：通风权是指不动产权利人依法享有的，在不影响相邻不动产权利人权益的前提下，对其不动产进行通风的权利。
民法案例评析案例：最近，某服装厂将原来的简易厕所扩建为200多人公用的永久性厕所（10个蹲位），距我家住房很近，严重影响全家人的身体健康。
我家多次向该厂提出，要求解决。
厂方以“我们是全民企业，个人不得干涉”为由，置之不理。
我该怎么办？评析：这个问题，是公民与法人之间的纠纷，根据《中华人民共和国民法》第 2条规定：“中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。
”所谓平等主体，就是作为民事主体，某权利能力一律平等。
作为民事主体的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况都具有平等的权利能力。
作为民事主体的法人，全民、集体所有制企业法人；中外合资、中外合作企业法人；国家机关、事业单位、社会团体法人，其民事权利能力都是平等的。
这就是说，无论是公民之间、法人之间、还是公民与法人之间的民事权利能力，均没有高低之分。
也不因一方是公民，一方是法人，或者一方是大单位，一方是小单位，民事权利能力就不平等。
某服装厂在离你家很近的地方修盖了10个蹲位的永久性厕所，严重影响了你家人的身体健康，这是侵害你的合法权益的行为。
你有权要求厂方妥善解决，如协商不成，可起诉到你家所在地人民法院，请求法律解决。
案例：台胞王先生在北京某免税外汇商场购买了日本GG—125型摩托车一辆，因当时无货，故委托赵某在商场到货后提货。
赵不慎于1992年9月27日将该提货单遗失，即于第二天到该免税外汇商场挂失。
按照商场挂失年的要求，赵某交纳了挂失费200元和海关查单费10元，该处同志拿出一份印制好的《北京某某免税外汇商场货券报失办法（代协议书）》要赵某签字。
赵某一看协议书第6条规定：“货券报失期间，万一货物被他人冒领，提货处向报失人提供冒领者的情况，由报失人自行向冒领者追回货物。
提货处不承担任何责任。
”赵某认为这条规定不合理，不同意签字，该同志说：“你不签字就不能挂失，那我们就什么也不管了。
”在这种被迫无奈情况下，赵某只好签字，交了挂失费办完一切正式手续后，赵某经常到提货处询问是否有人来冒领，商场让他听通知，如果没有通知，让赵某半年后来提货。
同年11月8日赵某托人到商场查问，电脑显示：10月27日摩托车已被人提走。
第二天赵某到商场交涉，商场推之不管。
请问：商场办理了正式挂失手续，对挂失的商品被冒领应不应承担赔偿责任？评析：我国《民法通则》第4条规定：“民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
”每一民事主体在参加民事活动中，享有民事权利和民事义务，应当对等、公平合理。
商场享有收取挂失费用的权利而不尽任何义务显然是不合理的。
《民法通则》还规定，显失公平的行为是可以撤销的民事行为。
所以，该商场制定的挂失办法中关于货物被人冒领，商场不承担任何责任的规定是不合理的，因而是无效的。
另外，挂失是指遗失票据和证件时，到原发的机关去登记，声明作废。
赵某已向原购物商场登记，声明作废，而仍被冒领者凭已挂失作废的提货单提走货物，是商场失职，对此，商场就应承担相应的民事责任。
如因此而引起纠纷，可以向人民法院提起诉讼。
案例：某甲代5岁的儿子保管祖父留下的一笔财产。
儿子满18岁后，要求使用这笔财产。
某甲认为儿子大逆不道，忘恩负义，并认为幼儿根本不能拥有任何财产。
那么法律对此会怎么看呢？评析：《中华人民共和国民法通则》第9条规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力……”因此，公民享有民事权利，承担民事义务的资格是终生具有的。
某甲的儿子在5岁时继承祖父的一笔财产，无论他是不是成年人，这笔财产依法由其享有，只不过在其未成年时由某甲代管而已。
所以，某甲拒不交付其子所继承的遗产，是违法的。
案例：童某借给安某700元，并有借条。
不久，安某因盗窃罪判处9年有期徒刑投入劳改。
童某拿着安某的借条逼安父替子还债。
评析：《中华人民共和国民法通则》第11条规定：“18岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动是完全民事行为能力人。
”所谓完全民事行为能力，是指公民以自己的行为依法确立、变更和废止民事法律关系，承担其后果的能力。
如果安某是具有完全民事行为能力的人，并且他所借款用途与其父无关，那么他与童某的借贷民事法律关系仅对童、安双方当事人有约束力，那就是说只有借债的人，才有还债的法定义务，其他的人，包括安父在内均无还债义务。
所以，安父不应替子还债。
案例：我有一个10岁男孩十分顽皮。
今年三月，孩子把我妻子的刚买的一块进口手表偷出去，以五元钱的价格卖掉，我妻子几经追问才找到买主，耐心向对方说明情况，要求返还手表，并退回他五元钱。
但对方却说手表是买的，又不是骗来的，怎么能退呢？请问，我们可以要求买方返还手表吗？评析：我国《中华人民共和国民法通则》第12条规定：“10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力的人，可以进行与他们的年龄、智力相适应的民事活动；其民事活动，由其法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
你的孩子年仅10岁，偷偷将你妻子的手表拿出卖掉，这种买卖活动明显地超出了他的年龄、智力的适应程度。
这就是说，作为一个10岁的孩子，还不足以认识手表的实际价值，因而也不能有效地从事买卖活动。
因此，你的孩子卖掉手表的行为在法律上是无效的。
你要求对方返还手表是可以的。
如果对方坚持不予以返还，你可以诉请人民法院裁决。
案例：年仅15岁的宋姣搞成了项发明，各种荣誉也将接踵而至，其发明专利权、荣誉权由谁享有呢？是宋姣？还是她的父母？评析：根据《中华人民共和国民法通则》的规定，公民从出生起就享有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
发明权、著作权、荣誉权都属于民事权利的范畴，上述权利是法律赋予的，不受年龄的限制。
宋姣搞出一项发明，依我国专利法的有关规定，当然享有发明专利权。
而随之而来的各种荣耀，是她发明的必然结果，因此，荣誉也只能由她拥有。
著作权也属此种情况，也不受年龄的限制。
案例：王某1989年患精神分裂症，经过治疗，病情趋于稳定。
1993年6月，王某在一家商店看到一台收录机价廉物美，就将它买了回来。
其夫李某觉得这台收录机功率太小，想将其退掉，另买功率大的。
营业员声明，货已卖出，若不是质量问题或者有重大原因，商店不办理退货手续。
李某退货心切，谎称王某正在发病期间，她的买卖行为无效。
营业员声称从未发现过任何精神异常的人来买过收录机。
双方诉至法院，法院认定买卖关系有效。
评析：《中华人民共和国民法通则》第13条第2款规定：“不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状态相适应的民事活动。
”由此可见，对那些尚未完全丧失其辨认自己行为能力的精神病患者，只要所进行的民事活动与其当时的精神状态相适应，那么他的行为就有效，应得到法律的保护。
上例中的王某购买收录机的行为，显然是在其精神正常的情况下所为的，所以是有效的。
其他任何人不得以其精神曾失常为由，阻止其正常地行使自己的民事权利，更不能以此来否定其行为的有效性。
案例：我妻子去年夏天患精神分裂症，时好时犯，生活难以自理。
今年五月，我岳父岳母相继去世，我代妻子前往处理遗产继承，但两个妻舅却说我是外姓人，不能插手他们兄妹的事。
请问：我不能过问妻子的财产利益吗？评析：你妻子患精神分裂症，时好时犯，生活不能完全自理，是属于不能完全辩认自己行为的精神病人。
我国《民法通则》第13条规定：“不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
”可见，你妻子作为限制民事行为能力人，对处理财产纠纷这类较重大的民事活动，是她的精神健康状况所不能适应的，应由她的法定代理人代理。
根据《民法通则》第14条、第17条的规定，限制民事行为能力人是精神病人的，其法定监护人首先是配偶。
而限制民事行为能力人的监护人是她的法定代理人。
因此，你作为丈夫，就是患精神病妻子的法定监护人，也是她的法定代理人。
现在，你岳父母去世，你妻子依法享有继承遗产的权利，你完全有权代她取得这一合法利益。
你两个妻舅认为你是外姓人不能插手他们兄妹间的财产纠纷，这是十分错误的，你可以耐心对他们证明道理，必要时可诉请人民法院裁决。
案例：陈某户籍所在地是北京。
从1983的起，陈某与人合伙在深圳开了一家饭店，住在深圳经营饭店成了他的主要工作。
1990年，陈某因合伙纠纷，受到另一合伙人的起诉。
官司打到北京市人民法院，北京市人民法院将案件送至深圳市人民法院审查，并告知原告在深圳起诉。
评析：《中华人民共和国民法通则》第15条规定：“公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。
”住所，对于公民来说其重要性在于其有关的法律关系大多发生在住所周围，法律要求诉讼在当事人的住所地进行，目的也在于便于查清与当事人有关的法律关系，达到正确判案的目的。
上例中陈某户籍所在地虽在北京，但他长年住在深圳，经营的饭店也在深圳，合伙纠纷的发生地当然也是深圳，所以以深圳为其住所符合法律的要求，北京市人民法院告知原告到深圳起诉陈某，是符合法律要求的。
案例：我有一战友，半年前在一事故中夫妇双亡，只留一个10岁的女孩子，只有在新疆工作的姨妈是唯一的亲属。
我和这位战友是多年至交，想代他把孩子抚养大，直到独立生活。
但我与这位战友没有亲属关系，我可以做孩子的监护人吗？评析：你在战友夫妇不幸死亡后，出于深厚的战友情谊和对他孩子的关心，想承担孩子的监护责任，抚养孩子长大成人，这是一种很高尚的行为。
也是完全合法的。
我国《民法通则》第16条规定：“未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所的居民委员会、村民委员会同意的。
”由此可见，你作为孩子的监护人，除了本人自愿外，还得征得孩子父母所在单位或者孩子住所地居委会的同意。
同时，法律规定监护人要认真履行监护责任，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除了被监护人的利益外，不能处理被监护人的财产。
案例：去年，我父母因病先后去世，剩下了14岁的小弟跟随叔叔生活，弟弟的生活费用全部由我承担，我家有房屋五间，我已放弃了继承，全部归我小弟所有。
现在，叔叔未经小弟同意，将五间屋卖掉三间，说是作小弟的生活费，请问，叔叔这样作可以吗？评析：你父母死亡时，你弟弟年仅14岁，随你叔叔生活，你叔叔实际上是你弟弟的监护人。
我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，、除维护被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
