房屋租赁合同(2017年农行)

银行房屋租赁合同6篇篇1银行房屋租赁合同甲方（出租方）：【银行名称】乙方（承租方）：【租户名称】鉴于甲方是一家具有良好信誉和经济实力的银行，拥有【银行房屋地址】的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物和用途1.1 甲方承诺出租的物件为【房屋描述】：具体地址为【银行房屋地址】。

1.2 租赁物用途限于乙方用作【租赁用途】，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2 租赁期限届满前，甲方与乙方双方协商一致可续租。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月【租金金额】的租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为【支付方式】，每月【固定日期】前将租金汇入甲方账户。

3.3 如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天千分之【逾期利率】的逾期滞纳金。

第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付房屋押金【押金金额】，用于保证租期内的房屋维护和赔偿。

4.2 租期结束，乙方如无违约行为，押金将在【天数】内退还给乙方。

第五条房屋维护和损坏5.1 乙方在使用租赁物期间应当爱护物件，保持房屋的清洁和整洁。

5.2 如房屋因乙方过失造成损坏，乙方应当承担修复费用。

第六条解约和违约责任6.1 乙方在租赁期内提前解约需提前【提前天数】书面通知甲方，并经甲方同意才能解约。

6.2 若乙方未按约定支付租金、损坏房屋、违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条其他约定7.1 本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______篇2银行房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司/个人）_____________ 联系电话：_____________ 地址：_____________乙方（承租方）：（公司/个人）_____________ 联系电话：_____________ 地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就下列约定签订本合同：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址：_____________2. 房屋用途：居住/办公/商业等3. 房屋面积：______平方米4. 房屋租金：人民币（大写）_____________元整/月，租金支付方式：__________5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。

2017房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其位于________市________区（县）________路（街）________号的房屋，建筑面积________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________，租赁给乙方使用。

二、租赁期限租赁期限自2017年________月________日起至2018年________月________日止，共计________个月。

三、租金及支付方式1. 该房屋的月租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 租金支付方式为________（如：按月支付/按季度支付等），乙方应在每期租金到期前________日支付下一期租金。

四、押金1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

五、房屋维护及修缮1. 甲方保证交付的房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

六、合同变更和解除1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。

2. 如一方需提前解除合同，应提前________日书面通知对方，并按本合同约定承担相应责任。

七、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×________%。

2. 任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

租房合同
甲方：
乙方：
甲方将农行新家属楼南楼3单元501室，以人民币捌仟元/每年，租给乙方（），为租用双方各自利益的明确，特立此据，以下几点：
一、价格是每年捌仟元整，（8，000.00元），以下费用由乙方负责（供热费、水费、电费、物业费以及租住期间发生的所有费用），如在缴费最后期限不缴费视为自动退房。

因交费不及时，发生的后果由乙方负责。

二、必须要爱护所有设备，发生损坏由乙方负责，其中包括玻璃窗口，卫生洁具。

三、在租住后如要退房必须提前2月提前告知，如在下年供热费交费前退房，退房不退款。

四、租住日期从2013年6月3日至2014年6月3日止。

五、此合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：身份证号：
乙方签字：身份证号：
2013年6月3日。

订立合同双方：出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。

第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2．甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；3．由乙方负责维修；4．甲乙双方议定。

2017房屋租赁合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方同意将其位于_________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

二、租赁期限1. 租赁期限自2017年____月____日至2018年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方需将房屋按原状返还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币_________________元整。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第1日前支付给甲方。

四、押金1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币_________________元整。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

五、房屋用途1. 乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

六、房屋维护1. 甲方负责房屋结构性维修。

2. 乙方负责日常维护和使用过程中的非结构性损坏。

七、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定1. 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________ 日期：____年____月____日乙方签字：_________________ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询专业法律人士。

银行房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：XX银行地址：[甲方具体地址]法定代表人：[甲方负责人姓名]联系方式：[甲方负责人联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方具体地址]法定代表人：[乙方负责人姓名]联系方式：[乙方负责人联系电话]鉴于甲方拥有房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为商业或居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的具体结构、附属设施、装修情况及相关设施的配置情况详见合同附件。

乙方在承租前已对房屋进行了实地察看并了解接受现状。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次，每次支付______元。

第一次租金支付时间为合同签订后______天内。

2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方法律责任。

四、用途与经营规定乙方租赁房屋用于______，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

如需改变用途或经营业态的，应征得甲方同意并办理相关手续。

乙方不得在租赁场所内从事违法犯罪活动，如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担全部法律责任。

乙方的经营活动不得影响甲方的正常运营和其他客户的合法权益。

五、房屋修缮与管理责任1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋损坏和维修责任由甲方承担。

房屋租赁合同
出租人：承租人：
第一条租赁房屋座落在，建筑面积平米，房屋质量合格。

第二条租赁壹年，期限从2017年月日至2018年月日。

第三条年租金（大写）：元（¥元）。

第四条租金的支付期限及方式：一次性付清，以出租人出具的收据为准。

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、采暖费及卫生费，以上的费用均以承租人出具的收据或发表为准。

第六条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行或改善增设他物、装修、改善，相关费用出租人自己承担。

增设他物的范围时：严禁私自改动结构性的原有设计。

第七条出租人不允许承租人转租租赁房屋。

第八条合同解除的条件，有下列情形之一的，出租人有权单方解除本合同，且可不退换房租：
1.承租人不交付或不按约定交付租金。

2.承租人不定期交付各项费用。

3.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的。

4.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人。

5.承租人再出租房屋进行违法活动的。

第九条房屋租赁合同期满，双协商合同是否延续。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或协调不成的按下列第一种方式解决：
1、提交乌海市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

出租人承租人
住所住所
身份证号码身份证号码
（附复印件）（附复印件）
电话电话
2 0 1 7 年月日2 0 1 7 年月日
1。

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）百元整。

¥元。

该房屋押金为（人民币）百元整。

¥元。

第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

第六条付款方式1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：仟百元整，¥元。

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金该房屋租期六个月，共计（人民币）元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方一次性付清（人民币）元整。

第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币壹万元，按年结算。

每年1月15日内，乙方向甲方支付租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月
日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房
屋及其配套损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。

如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：
乙方：
年月日。

房屋租赁合同范本2017甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本情况1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.3 该房屋的用途为：住宅/办公，乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____个月/年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账，每次支付____个月的租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在使用过程中，如该房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条转租及抵押6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方或抵押给任何单位或个人。

第七条合同的变更、解除与终止7.1 在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后__日内仍未支付的；（2）乙方使用该房屋进行违法活动，损害甲方利益的；（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的。

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》和市政府有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方在自愿、平等互利的基础上，协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条出租方房屋的位置和面积甲方将自有的坐落在＿＿，建筑面积＿＿平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用，乙方愿意承租，该房屋已具有的附属设备详见附件。

第二条租赁期限1.该房屋租赁期限共＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还，乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前30天通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同，若乙方没有通知甲方要求续租，则视为本合同到期终止。

第三条房屋租金房屋租金每月为：￥＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿）。

乙方应当每支付一次租金，在应付租金当月的＿＿号前支付，如逾期不交，每超过壹天，乙方须按月租金20%支付滞纳金，拖欠租金超过十五天，甲方有权解除本合同并收回该房屋。

乙方须按实际居住日，缴纳租金并承担违约责任。

第四条租金交付方式甲乙双方选择银行转账方式支付租金开户银行：，户名：，账号：承租方在合同签订之日，交付租房押金￥＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿）。

押金在合同期满承租方不再续租无任何欠费搬离时退还。

第五条租赁双方的责任和义务1.甲方按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。

甲方在租赁期内保证该房屋能正常使用，保证房屋能正常受用。

2.房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移交清单并签字认可，在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。

3. 承租方按合同规定及时缴纳房租及水、电、气、宽带、物业管理等费用。

对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、涂画、粘贴、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。

2017房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________身份证号：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________，装修状况为__________。

第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式1. 该房屋的月租金为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 租金支付方式为__________（如：押一付三、季付等），乙方应于每__________个月的第__________日前支付下一期租金。

第四条押金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还乙方。

第五条房屋使用1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或人为原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

第六条维修责任1. 甲方负责该房屋主体结构的维修。

2. 乙方负责房屋内的日常维护及因使用不当造成的损坏维修。

第七条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

合同范本怎么写？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房屋租赁合同样本（2017最新版）在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。

实际上，押金并非是提前解约的违约金。

之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。

从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。

除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：法律有没有规定一个明确的违约金数额标准?这里告诉大家：没有! 在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：有约定从约定，无约定以实际损失计。

房屋租赁也没有特殊规定。

但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失?这很难准确认定。

承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难准确地认定实际损失数额。

承租人单方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以说造成房屋空置产生损失，但是空置几个月的损失是合理的呢?你总不能永远空着不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。

所以，为了避免这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。

比如明确约定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。

这样，一旦发生单方解除的情况，守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢?对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先准确判断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。

对双方都有好处。

房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证号码（或营业执照号）：住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：法定代表人或委托代理人：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积平方米；2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

3.〔房地产权证号〕为：。

第二条房屋用途该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金该房屋每月租金为人民币元（大写整）。

租金总额为人民币元（大写整）。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日前以〔现金〕〔银行转账〕支付给甲方。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话： 联系地址： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 联系电话： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、 房屋的座落、面积1-1.甲方提供坐落在 __________ 租给乙方使用。

房屋建筑面积为 二、 租赁用途 2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。

2- 2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋 的使用用途。

三、 租赁期限 3- 1.该房屋租赁期为 月 房屋中出 平方米。

年。

自 年 月 日起至 日止。

四、 租金及支付方式4- 1.该房屋每月租金为 _________ 元整，租金以现金方式按月支付，乙方应于每 月的 ______ 日前交付甲方的指定账户名： ________________ 账号： ____________ 开户行 为 _________ 。

若乙方逾期支付租金超过七天，则甲方有权按月租金的 _%收取 滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责 任。

五、 押金 5- 1.为确保房屋及屋内附属设备（详见设备清单）之安全与完好，及租赁期 内其他费用的如期结算，乙方同意于本合同签订之日支付给甲方押金 _____________________元整。

5- 2.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及屋内附属设备，并付清所应付的费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还乙方。

5-3 .因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

六、其它费用6-1.乙方在租赁期限内实际使用的水费，电费、收视费，宽带费、物业费等其他费用每月按实际金额向甲方支付。