屋面防水等级和设防要求最新版

最新建筑防水等级划分标准【完整版】经常有很多做防水工程项目新手，看到建筑设计总说明中的一项防水等级，及防水设防是什么意思？询问防水等级是什么意思？接下来就把防水等级划分标准这个问题做一个详细解答，希望对刚入门的小白有所帮助，废话不在多说，正题开始。

建筑防水等级划分标准为1、2、3、4个等级标准，而防水等级要求最高的是Ⅰ级防水，此外就是Ⅱ及防水，以此类推，以下是建筑防水等级对照表。

最新建筑防水等级划分标准一、防水设防是什么意思？答1、如：防水设防为三至四道，意思就是做三至四道防水，比如：sbs防水卷材铺三至四层。

但由于施工繁琐，现目前比较流行的是使用新型特殊防水卷材，满足足够的厚度，做两道即可满足该防水等级要求。

2、比如sbs耐根穿刺防水卷材4厚国标，该防水做一道已足够满足一级防水标准，但为了保守起见，请参照建筑设计总说明规范要求执行，这里只提供参考。

二、私人可以做一级防水吗？答：私人完全可以做一级防水，只不过私人做防水，必须防水材料选择最好的。

三、不同防水等级选用什么材料？答：1、建筑防水Ⅰ级，可选用4厚sbs耐根穿刺防水卷材（国标）、3厚sbs改性沥青聚酯胎防水卷材（国标）加2厚sbs改性沥青防水卷材（国标），也可以选用目前的新型高分子自粘胶膜防水卷材、防晒抗皱膜自粘防水卷材等。

2、建筑防水等级Ⅱ级，可选用4厚SBS改性沥青防水卷材（国标）。

3、建筑防水等级Ⅲ级，可选用防水涂料+玻纤布，一布四涂，四级防水也一样，只不过涂料质量不一样。

注：①以上防水材料仅供参考，最终决定权请执行图纸中建筑设计总说明，以及施工规范要求。

②若私人做防水，我司建议选择高分子聚乙烯丙纶防水卷材+防水涂料+玻纤布，因为传统选用卷材类做防水技术含量相当高，且后期漏水一般都是搭接缝漏水，所以私人做防水建议选用防水涂料+玻纤布，一布四涂，或两布六涂，做出来的防水工程质量绝对放心可靠，详情请点击防水施工方案了解相关做法，或点击防水涂料施工方案了解！四、不同防水等级，卫生间、厨房、阳台适合用防水卷材吗答：根据多年施工经验，无论是防水等级中的1、2、3、4级，卫生间、厨房、阳台等，面积小，且转角较多地方，一律不得选择类似SBS防水卷材施工，因为卷材类针对转角处无法紧贴基面。

屋面防水等级和设防要求屋面工程根据建筑物的性质、重要程度和使用功能的要求，将建筑屋面防水等级分为I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、l5年、l0年和5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。

屋面防水等级和设防要求见表。

一道防水设防是具有单独防水能力的一道防水层。

屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材叠层或不同卷材复合，也可采用卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜防水设计要点3.0.1 屋面防水等级为1级时，可采用三道卷材设防；为Ⅱ时，可采用二道卷材设防；为Ⅲ级时，可采用一道卷材设防。

屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级时，亦可采用卷材与其它材料防水层构成多道设防，刚性防水层宜放在卷材防水层上面，涂膜防水层宜放在卷材防水层下面。

3.0.2 屋面防水等级为Ⅰ级时，卷材厚度不应小于1.5mm；Ⅱ、Ⅲ级时，不应小于1.2mm；Ⅲ级复合使用时，不应小于1.0mm。

3.0.3 卷材防水屋面应根据建筑物性质、重要程度、结构特点、使用功能、环境条件、设防要求等进行防水构造设计，内容应包括保护层、防水层、找平层、保温层、隔汽层=隔离层、架空隔热层及基层处理等构造层次的设计以及防水节点构造。

3.0.4 屋面结构层应有较大的刚度和整体性。

当采用装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20的细石混凝土嵌缝密实，细石混凝土宜掺微膨胀剂；当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋。

找平层可采用水泥砂浆或细石混凝土，其厚度和技术要求应遵守《屋面工程技术规范》的有关规定。

找平层应留设分隔缝，分隔缝应设在板端缝处、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处。

其纵横最大间距不宜大于6m，缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料。

分隔缝兼作排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连通。

3.0.5 在北纬40oC以北地区且室内空气湿度大于75%，或其它地区空气湿度常年大于80%时，保温屋面应在结构层上、保温层下、设置隔汽层。

防水等级分类一、防水等级的概念防水等级就是对建筑物等防水保护程度的划分。

就像是给不同的地方穿上不同防护力的防水“铠甲”。

比如说，有的地方可能只需要稍微挡挡小雨，那它的防水等级就低一些；而像游泳池这种整天泡在水里的地方，那必须得有高级别的防水等级，就像给它穿上超强防护的“防水战甲”。

二、建筑防水等级分类1. 屋面防水等级一级防水：这可是屋面防水的最高级别啦。

防水层的合理使用年限是25年呢。

这意味着在25年这么长的时间里，都要保证屋面基本不会出现渗漏的情况。

做法那也是相当讲究的，像采用三道或三道以上防水设防，就好比给屋面设置了多重保护屏障。

材料也都是精挑细选的，例如像卷材防水层和涂料防水层合理组合之类的。

二级防水：防水层合理使用年限是15年。

允许有少量漏水点，但不能出现大面积渗漏。

采用两道防水设防，材料的选择和施工工艺也都有相应的标准。

三级防水：防水层合理使用年限是10年。

会有少量漏水点，不过不能有线流或者漏泥沙这种情况。

一道防水设防就可以了，这种等级一般适用于对防水要求不是特别高的屋面。

四级防水：防水层合理使用年限是5年。

这个等级的屋面防水能力相对较弱，可能会有漏水点，但是不能有严重的渗漏影响正常使用。

2. 地下防水等级一级防水：不允许渗水，结构表面无湿渍。

这对于地下工程来说是非常严格的要求，因为地下环境复杂，如果渗水可能会影响整个建筑的结构安全。

采用多道防水措施，像混凝土自防水加上卷材防水等多种方式组合。

二级防水：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。

湿渍面积不能超过总防水面积的1‰，单个湿渍的最大面积不超过0.1m²。

也是采用多种防水措施相结合的方式。

三级防水：有少量漏水点，不得有线流和漏泥沙。

单个漏水点的最大漏水量不超过2.5L/d，任意100m²防水面积上的漏水点不超过7处。

这种防水等级在一些对防水要求不是顶级严格的地下工程中使用。

四级防水：有漏水点，不得有线流或者漏泥沙。

屋面防水等级和设防要求屋面工程根据建筑物的性质、重要程度和使用功能的要求，将建筑屋面防水等级分为I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、l5年、l0年和5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。

屋面防水等级和设防要求见表。

一道防水设防是具有单独防水能力的一道防水层。

屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材叠层或不同卷材复合，也可采用卷防水设计要点3.0.1 屋面防水等级为1级时，可采用三道卷材设防；为Ⅱ时，可采用二道卷材设防；为Ⅲ级时，可采用一道卷材设防。

屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级时，亦可采用卷材与其它材料防水层构成多道设防，刚性防水层宜放在卷材防水层上面，涂膜防水层宜放在卷材防水层下面。

3.0.2 屋面防水等级为Ⅰ级时，卷材厚度不应小于1.5mm；Ⅱ、Ⅲ级时，不应小于1.2mm；Ⅲ级复合使用时，不应小于1.0mm。

3.0.3 卷材防水屋面应根据建筑物性质、重要程度、结构特点、使用功能、环境条件、设防要求等进行防水构造设计，内容应包括保护层、防水层、找平层、保温层、隔汽层=隔离层、架空隔热层及基层处理等构造层次的设计以及防水节点构造。

3.0.4 屋面结构层应有较大的刚度和整体性。

当采用装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20的细石混凝土嵌缝密实，细石混凝土宜掺微膨胀剂；当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋。

找平层可采用水泥砂浆或细石混凝土，其厚度和技术要求应遵守《屋面工程技术规范》的有关规定。

找平层应留设分隔缝，分隔缝应设在板端缝处、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处。

其纵横最大间距不宜大于6m，缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料。

分隔缝兼作排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连通。

3.0.5 在北纬40ºC以北地区且室内空气湿度大于75%，或其它地区空气湿度常年大于80%时，保温屋面应在结构层上、保温层下、设置隔汽层。

隔汽层可采用1.0mm厚的单层卷材空铺施工，卷材搭接宽度不应小于70mm。

一、屋面防水等级和设防要求屋面应遵循“合理设防、放排结合、因地制宜、综合治理”的原则，做好防水和排水，以维护室内正常环境，免遭雨雪寝蚀。

屋面防水等级和设防要求应符合：1，Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，设防要求三道或三道以上防水设防；2、Ⅱ级重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料，设防要求二道防水设防；3、Ⅲ级一般的建筑，防水层合理使用年限10年，防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；4、Ⅳ级非永久性建筑，防水层合理使用年限5年，防水层选用材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料，设防要求一道防水设防。

二、屋面分类屋面可按照屋面形式活肤水材料分类，按屋面形式分平屋面：指屋面坡度小于或等于5%的屋面，一般常用坡度为2%~3%，又分为上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面坡度通常为1%~2%，平面屋通常形式有挑檐式、女儿墙和挑檐女儿墙等；坡屋面指坡度10%以上的屋面。

坡屋面是由一些相同坡度的倾斜面交接而成，通常形式有单坡式、硬山式、悬山式、四坡式和卷棚式等；其他屋面种类较多，如双曲拱式、砖石拱式、筒壳式、球形网壳式、V形网壳式扁壳式、车轮形悬索式和鞍形悬索式等。

按防水材料分柔性防水屋面：各类防水卷材、防水涂料、密封材料等。

刚性防水屋面：结构自防水混凝土，防水砂浆等。

符合防水屋面：柔性防水与刚性防水相结合。

三、屋面构造形式1平屋面构造：平屋面各构造层次有结构层、找坡层、隔汽层、保温隔热层、防水层、隔离层、保护层等。

一级防水（特别重要或对防水有特殊要求的建筑，须三道或以上设防，合理使用年限25）：可上人屋面（面层）10厚陶瓷地砖，1：1水泥砂浆（掺建筑胶）填缝（结合层）25厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道（隔离层）干铺无纺聚酯纤维布隔离层（防水层）两层1.5厚合成高分子防水卷材（结合层）刷基层处理剂一遍（找平层）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（分仓缝不大于36m2）（找坡层）1:8水泥加气混凝土碎渣找2％坡，最薄处20（保温层）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（找平层）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（结构层）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净架空可上人屋面（面层）M5水泥砂浆砌120×120×90砌块，墩支座高300；上铺C25细石钢筋混凝土板490×490×40，双向4*6，1：2水泥砂浆填缝；架空板两端与外墙间留空不小于250；当屋面宽度大于10米时，架空层应做通风屋脊（防水层）两层1.5厚合成高分子防水卷材（结合层）刷基层处理剂一遍（找平层）30厚C15细石混凝土找平兼找2％坡（分仓缝不大于36m2）（隔离层）0.5厚塑料薄膜隔离层（保温层）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（结构层）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净二级防水（重要的建筑及高层建筑，须二道设防，合理使用年限15）：可上人屋面（面层）10厚陶瓷地砖，1：1水泥砂浆（掺建筑胶）填缝（结合层）25厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道（隔离层）0.5厚塑料薄膜隔离层（防水层）1.2厚合成高分子防水卷材（防水层）1.5厚合成高分子防水涂料（结合层）刷基层处理剂一遍（找平层）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（分仓缝不大于36m2）（找坡层）1:8水泥加气混凝土碎渣找2％坡，最薄处20（保温层）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（找平层）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（结构层）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净三级防水（一般建筑，须一道设防，合理使用年限10）：架空可上人屋面（面层）C25细石钢筋混凝土板490×490×40，双向4*6，1：2水泥砂浆填缝；M5水泥砂浆砌120×120×90砌块高300（保护层）三毡四油改性沥青防水卷材，上撒铺绿豆砂保护层（结合层）刷基层处理剂一遍（找平层）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（分仓缝不大于36m2）（找坡层）1:8水泥加气混凝土碎渣找2％坡，最薄处20（隔离层）0.5厚塑料薄膜隔离层（保温层）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（结构层）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

屋面防水等级和设防要求
防水层使用年限：主要取决于防水材料物理性能、防水层厚度、环境因素、使用条件 四个方面，而防水层厚度是影响防水层使用年限的主要因素之一。

卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法
防水卷材选用：合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材
防水涂料选用：合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料 备注：屋面坡度大于25%时，应选择成膜时间较短的涂料。

复合防水层最小厚度（mm ）
（1） 防水卷材与防水涂料相容； （2） 防水涂膜应设计在防水卷材下面；
（3） 挥发固化型型防水涂料不得作为防水卷材的粘结材料使用；
（4） 水乳型或合成高分子类防水涂膜上面，不得采用热熔型防水卷材； （5） 水乳型或水泥基类防水涂料，应待涂膜实干后再采用冷粘铺贴卷材。

附加层设计应符合下列规定：
（1）檐沟、天沟与屋面交接处，屋面平面与立面交接处，以及落水口、伸出屋面管道根部等部位，应设置卷材或涂膜附加层；
（2）屋面找平层分格缝等部位，宜设置卷材空铺附加层，其空铺宽度不小于100mm；（3）附加层最小厚度：
注：涂膜附加层应夹铺胎体增强材料。

防水卷材接缝应采用搭接缝
卷材搭接宽度（mm）
卷材类别搭接宽度合成高分子防水卷材胶粘剂80
高聚物改性沥青防水卷材
胶粘剂100
自粘80
附加层材料最小厚度
合成高分子防水卷材 1.2 高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 3.0 合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料 1.5
高聚物改性沥青防水涂料 2.0。

屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级这里将屋面分为永久性工程和非永久性工程，永久性工程中又根据工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求分为Ⅰ级～Ⅲ级。

Ⅰ级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，如国家级国际政治活动中心，国家级博物馆、档案馆，国际机场，重要纪念性建筑，像人大会堂、国宾馆、国家图书馆、故宫博物馆等，影响国际声誉的建筑，一旦渗漏会造成珍藏物不可挽回的损失的使用场所和工业建筑仓库、实验室建筑，一旦渗漏就会造成严重灾害的建筑等，均属Ⅰ级设防，要求合理使用年限25年。

Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，如城市中较大型的公共建筑、重要的博物馆、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、会堂、车站、大型厂房、恒温恒湿车间、实验室、别墅等，包括超过12层的高层建筑，合理使用年限为15年。

Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。

Ⅳ级为临时永久建筑，如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑，合理使用年限定为五年。

根据防水等级的划分，建筑的合理使用年限不同，即返修周期长短不同，所以其防水层设防层次也有区别，I级为三道以上，Ⅱ级为二道，Ⅲ级为一道。

这充分体现了耐用年限的不同，使用周期长，肯定防水层用材要多。

同时也与使用材料的材质相联系，如Ⅲ级可选用的三毡四油防水，高聚物改性沥青涂料、平瓦、油毡瓦在Ⅰ级防水工程中就不能作为一道主要防水层，这在上表中均有反应。

对屋面工程两个国家规范中部分强制性条文不一致的质疑我在修订企业《屋面工程施工工艺标准》过程中，发现《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002与《屋面工程技术规范》GB50345-2004部分强制性条文不统一，在执行时易造成意见分歧，举例如下：1、《屋面工程技术规范》第3.0.1条：屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表的要求。

屋面防水等级和设防要求最新版一、屋面防水等级：1.一般屋面防水等级：适用于一般性的住宅和商业建筑，要求防水层能抵抗一定的水压和渗透。

2.高防水等级：适用于对防水要求较高的建筑，如医院、实验室、大型商场等，要求防水层能抵抗较高的水压和渗透，并且具备较好的耐久性。

3.特殊防水等级：适用于一些特殊需求的建筑，如地下停车场、游泳池等，要求防水层能抵抗特殊环境下的水压和渗透，并具备较强的耐候性和耐化学性。

二、屋面防水设防要求：屋面防水设防要求主要包括以下几个方面：1.前期设计阶段：在屋面设计之初就要考虑到防水的需求，合理选择防水材料和结构，设计合理的屋面坡度和排水系统，确保屋面能够有效排水，避免积水。

2.材料选择：根据不同的防水等级要求，选择合适的防水材料，如高分子卷材、聚氨酯涂料等，材料要具备较好的耐候性、耐化学性和抗老化性能。

3.施工工艺：屋面防水的施工要按照相关规范进行，保证施工工艺的合理性和施工质量的可靠性，施工人员要具备相关的技术资格和经验。

4.检测和验收：在施工完成后，进行相关检测和验收，包括防水层的质量检测和屋面的漏水测试，确保防水层的完好性和屋面的使用安全性。

5.定期维护：屋面防水是一个长期的过程，需要定期维护和保养，包括定期检查屋面的漏水情况，及时修补破损部位，清理排水系统，保证屋面的正常使用。

综上所述，屋面防水等级和设防要求的最新版规定是根据建筑的功能和设计要求来确定防水等级，并根据相关规范制定屋面防水的设防要求，包括前期设计、材料选择、施工工艺、检测验收和定期维护等方面。

这些要求旨在确保屋面的防水性能和使用安全性，保护建筑的结构完整和居民的生命财产安全。