浅谈公允价值计量

简析财务会计的公允价值计量公允价值计量更能准确反映企业的经济价值，能够提升会计信息质量。

本文围绕公允价值计量介绍了在财务会计运用中的问题，并针对性地提出了建议措施。

标签：公允价值计量一、相关概述公允价值，是指在公平交易的市场中，交易双方都能够熟悉情况并且自愿地进行资产交换或者是清偿债务的金额。

公允价值计量是对应着历史成本计量而产生的，它能够更为准确地反映企业经济的价值属性，对于提升会计信息质量，更好地满足管理者的信息需求具有重要意义。

二、企业财务会计公允价值计量存在的问题当前，公允价值计量在使用过程中仍然存在着一些问题，主要表现为以下几个方面：首先，公允价值可靠性有待进一步提高。

对于会计核算来讲，相关性与可靠性较难同时满足，在采用公允价值计量时常常会造成会计信息可靠性的下降。

在我国，证券交易市场以及产权交易市场等不够成熟，难以真实反映公允价值，尽管可以采用一些现价计量方法进行估价，但是折现率以及未来现金流量等信息常常难以获得，这很大程度上使得会计核算具有较大的主观性，估计成分比较大，难以保证会计信息的可靠性。

其次，可操纵性需要进一步提升。

对于会计人员来讲，公允价值计量需要较高的职业素养和判断，对其专业技术水平提出了较高的要求。

当前我国会计人员在公允价值计量方面难以适应，面对复杂的公允价值核算常常不能从容面对，业务素质与公允价值计量的要求存在一定差距。

这些问题都会使得公允价值计量在可操作性上存在偏差，需要进一步提升。

再次，常会造成盈余管理问题。

在新的会计制度下，会计人员的职业判断较多，会计政策的自主选择权较大，这样就使得企业会计准则不再是以往的计量手段和计量方法，同时也常常会附带一定的经济后果，进而影响到会计信息。

在这种情况下，一些企业会处于自身利于考虑，人为干预公允价值计量中的会计政策选择，干扰会计信息，进行盈余管理甚至是利润操纵。

三、强化公允价值计量的建议措施首先，应当进一步完善公允价值计量宏观环境，提升公允价值计量的普适度。

浅谈对公允价值的看法公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交易或债务清偿的金额。

投资者对此可能不太熟悉，但是由于实施新会计准则，公允价值计量模式对上市公司年报的影响越来越大。

那么，它是如何影响财务报表的重要项目？又能给投资者提供哪些方面的年报信息呢？下面就从公允价值应用得较为广泛的金融工具、投资性房地产、债务重组、非货币性交易四个方面作一介绍：一、金融工具的账面金额随着公允价值涨涨跌跌新会计准则中金融工具对公允价值的应用最为广泛而深入。

投资者常见的金融工具是短期股票投资，原准则从谨慎的原则出发，股票期末市价若高于成本价不计收益，若低于成本价则要计损失，也就是“报忧不报喜”。

新准则下，若划分为“交易性金融资产”或“可供出售金融资产”，则“报忧又报喜”，即对于“交易性金融资产”，股票市价与成本的差异均计入当期损益；对于“可供出售金融资产”，则市价与成本的差异均计入资本公积，不影响当期损益，影响净资产。

当然，并不是所有的股票投资均划分为金融工具，若划分为长期股权投资，则后续计量不采用公允价值核算。

投资者可以在资产负债表的“流动资产”类别下查找公司是否存在“交易性金融资产”，在“非流动资产”类别下查找公司是否存在“可供出售金融资产”，从而进行相应的分析。

据统计，2007年深沪上市公司前三季度短期股票投资公允价值变动收益为271亿元，占净利润的比例为4.51%，但也有45家公司该比例在20%以上，其中8家公司该比例在100％以上，二级市场的波动将会对公司当期收益产生很大的影响。

另根据天相的统计，385家涉及交叉持股的上市公司，在最近一期定期报告（2007年年报或三季报）披露后，假设持股情况未发生变化，以2月15日收盘价计算，持股市值合计为3325亿元，较2007年末市值减少547.5亿元，缩水幅度达14.14%。

因此，投资者在分析此类上市公司的年报时，还需结合金融资产公允价值的变动情况进行分析。

什么是公允价值计量公允价值作为继五种计量属性后的一种新的计量属性，最大的特征就是来自于公平交易的市场，是参与市场交易的理智双方充分考虑了市场的信息后所达成的共识，这种达成共识（一致）的市场交易价格即为允公价值。

因此，公允价值实际上是与公平市场的交易价格相一致的，其本质就是市场对计量客体价值的确定。

为对其内涵有一个更为全面的认识，还须作进一步的补充说明：（1）虽然公允价值必须在公平交易的不受干扰的市场中才能产生，但若无相反的证据证明所进行的交易是不公正的或非自愿的，市场交易价格即为公允价值；（2）计量客体的价值凡不是在市场上达成的，而是其他不同主体的主观价值判断形成的都不能视作公允价值，因为不同主体得出的价值信息缺乏可比性；（3）在某些事项不存在实际交易的情况下，则可在市场上寻找相类似的交易价格作为其公允价值的计量基础；（4）有时在市场上也寻找不出相类似的交易价格，则必须在允当、合理的基础上估计相关的计量属性，除非市场上存在相反的证据证明该估计是非确当的。

由此可见，公允价值作为来自于公平市场的确认，是一种具有明显观察性和决策相关性的财务会计信息，按FASB的说法，是自愿的双方在非清算的交易中进行资产（或负债）的买卖（或清偿）的价格。

国际会计准则委员会（IASC）的定义与此大同小异，即指熟悉情况并自愿的双方在公平交易的基础上进行资产交换或负债结算的金额。

因此，所谓的公允价值就是指在公平的市场交易中，自愿的双方所达成一致的市场交易价格。

公允价值计量的优越性1.适应金融创新的需要主要以合约形式出现的金融衍生工具因不具有实物形态和货币形态，加之交易和事项大多并未实际发生，传统的历史成本无法对其进行会计处理。

传统的成本计量必须等到合约真正履行或取消之时，才一次性地报告，企业在该金融衍生工具上的损益，实际上揭示的将是一个累积数字。

公允价值计量却能很好地解决这个问题，其价值的确定并不取决于业务是否发生，只要双方一致同意就可形成一个对市场价值判断的价值。

公允价值计量的基础
公允价值计量的基础是市场参与者在计量日进行有序交易中出售一项资产或转移一项负债所能够收到或者支付的价格。

公允价值计量的主要特点包括：
1. 以市场为导向：公允价值计量以市场价格为基础，反映了资产或负债在市场上的真实价值。

2. 动态性：公允价值计量随着市场价格的变化而变化，能够及时反映资产或负债的价值变动。

3. 可靠性：公允价值计量基于市场交易价格，具有较高的可靠性和可信度。

4. 可比性：公允价值计量能够提供不同企业、不同时间点的资产或负债的可比价值，有助于投资者进行投资决策。

在公允价值计量中，需要注意以下几个方面：
1. 确定市场价格：公允价值计量需要确定资产或负债的市场价格，可以通过市场调查、参考同类资产或负债的市场价格等方式来确定。

2. 考虑交易成本：在确定公允价值时，需要考虑交易成本，如手续费、税费等。

3. 确定估值方法：如果市场价格无法直接获得，需要采用适当的估值方法来确定公允价值，如收益法、市场法、成本法等。

4. 披露相关信息：企业需要在财务报表中披露公允价值计量的相关信息，包括公允价值的确定方法、重要假设等。

总之，公允价值计量是一种重要的会计计量方法，能够提供更加真实、可靠的财务信息，有助于投资者进行投资决策。

浅谈全面应用公允价值计量难点及相应对策陈初昉1.2 1.南开大学　2.江苏广靖锡澄高速公路有限责任公司为了维护市场经济条件下的产权秩序，提高会计信息质量，我国急需引入公允价值，不过公允价值在我国的发展并不是一帆风顺的。

公允价值的真正确立是2006，同年2月财政部下发了38项新企业会计准则，其中17项涉及公允价值计量属性。

为了实现与国际会计准则的良好接轨，根据IASB（国际会计准则理事会）的要求，财政部于2013年1月26日在原38项新企业会计准则的基础上增订了第39项准则，单独对公允价值计量准则进行解释和说明。

但由于受我国的特殊国情的限制，在实际实施中还存在不少难点和问题。

一、全面采用公允价值计量的意义随着市场经济的不断深化，企业竞争日益激烈，融资的需求也更加的旺盛。

但企业的会计信息质量并不高，使得投资者不能及时、高效、准确地了解企业的金融资产（或负债）状况，所蕴含的风险和不确定性使得投资者望而却不。

采用公允价值计量，能提升会计信息的相关性、可靠性、有用性，真实准确反映金融企业的经济价值，既能为投资者提供财务决策服务，也能减低优秀企业的融资成本。

与历史成本相比，公允价值计量更符合风险管理惯例，能有效反映金融机构及其交易人员的投资损失，避免投资者被蒙蔽和误导。

当前，公允价值计量在会计计量中并不能包治百病，但是其在金融资产核算的作用是无法替换的，至少找到更好的会计计量模式出现之前。

如果盲目停用公允价值计量，那么企业的会计信息质量将会出现严重的下滑，打乱会计处理的连续性，形成企业会计体系的黑匣子。

二、 采用公允价值计量存在的难点1.公允价值计量的内部局限性。

对于如何确保公允价值计量的可靠性，第39条会计准则并没有给出明确的方法和衡量标准，这就导致公允价值的计量过程极容易受到主观因素的影响，与之相关的数据或资料也非常难以取得，继而影响公允价值计量的可靠性、有效性。

2.公允价值计量的外部条件不成熟。

采用公允价值计量的外部条件是市场的规范性和有限性，但我国的市场经济环境并不成熟，具体表现在以下几个方面：2.1资本市场发育不成熟。

浅谈公允价值计量模式的优劣及应用重新审视采用公允价值计量的积极意义及其优缺点，认清公允价值模式的采用是历史的必然。

作者结合自己的工作实际简要分析公允价值计量在房地产财务核算中的应用。

标签：公允价值计量模式应用2006年2月15日，国家财政部长金人庆签署33号令，颁布了修订后的《企业会计准则—基本准则》，规定自2007年1月1日起施行。

在这部新的企业会计准则中引入了公允价值的概念，即公允价值是指熟悉情况的交易双方在公平交易的基础上自愿进行资产交换或债务清偿的金额。

国家财政部给出的公允价值概念与国际会计准则委员会给出的定义是一致的，此举不仅实现了中国企业会计准则体系与国际财务报告准则趋同，为中国企业走向世界扫除了一大障碍，更重要的是公允价值计量的采用将会提高会计信息质量，增强会计报告的实用性，大大地提高会计核算的准确性和可靠性。

1采用公允价值计量模式的积极意义1.1新准则颁布实施之前，会计要素采用的是历史成本计量模式，其会计目标是“受托责任制”，提供的会计信息是静态的，不具有相关性；而公允价值计量模式的会计目标是“决策有用制”，提供的都是资产和负债的现时价值，是动态的会计信息，具有高度的相关性。

1.2采用公允价值计量模式可以随时将企业耗费的生产能力一律按现行市价或未来现金流量现值计量。

即使在物价上涨的情况下，也可以购回与原来规模相适应的生产能力，可以有效保护实物资本，以维持自身的简单再生产和扩大再生产。

1.3公允价值计量模式可以更加客观地反映企业的财务状况。

与历史成本计量相比，公允价值计量能够准确披露企业的现金流量，更好地使收入与相关成本、费用进行配比，从而更确切地反映企业的经营能力、偿债能力等财务状况。

1.4公允价值计量模式可以增加透明度，降低风险损失。

以前的会计要素计量中，金融工具无法在表内核算，所以风险不易被及早发现和识别。

采用公允价值计量，可以使管理者预先估计风险大小，提前实施风险防范机制，降低风险损失。

公允价值计量的意义及影响分析首先，公允价值计量具有重要的信息披露作用。

公允价值是市场上参与交易的各方对于资产与负债的合理价格认定，是反映市场供需关系、预期收益和风险状况的一个重要指标。

公允价值计量有助于提供关于企业财务状况和经营绩效的重要信息，使投资者和其他利益相关者更准确地了解企业的价值，作出更明智的决策。

同时，公允价值计量也有助于提高企业的透明度和可比性，促进市场的有效运作，降低信息不对称带来的潜在风险。

其次，公允价值计量有助于改善财务报告的质量和准确性。

公允价值计量主要依赖于市场上可观察到的价格，相较于传统的历史成本计量方法，更能客观地反映资产和负债的实际价值。

这种基于市场价格的计量方法能够减少估计和主观判断的干扰，提高财务报告的准确性和可靠性。

此外，公允价值计量还能够更好地反映企业快速变化的市场状况，使财务报告更具时效性和敏感性。

第三，公允价值计量有助于风险管理和决策分析。

公允价值可以反映资产和负债的市场价值，使企业能够及时发现和评估市场风险，采取相应的风险管理措施。

公允价值计量还有助于判断投资项目的价值和回报率，为企业的投资决策提供科学依据。

在合并报表和收购交易中，公允价值计量也扮演着重要的角色，有助于评估合并交易的公平价值和实际效益。

第四，公允价值计量对企业经营绩效和经济增长具有深远影响。

公允价值计量能够更加准确地评估企业的资产负债表和损益表，反映企业的经营情况和盈利能力。

这对于监督企业的经营状况、评估企业价值和绩效以及制定合理的激励机制非常重要。

此外，公允价值计量也有助于提高企业的融资能力和风险管理水平，为企业的发展和经济增长提供支持。

综上所述，公允价值计量的意义及影响十分重大。

它不仅能提供重要的信息披露，改善财务报告的质量和准确性，还能够促进风险管理和决策分析，对企业的经营绩效和经济增长产生深远影响。

因此，在现代经济发展和国际财务会计准则的推动下，公允价值计量正逐渐成为一种被广泛应用和接受的企业会计计量方法。

会计准则实践中的公允价值计量会计准则中，公允价值计量是一种重要的计量方法，它适用于实施某些金融工具和非金融工具的估值。

公允价值是市场上独立、公正的买方和卖方在充分市场条件下进行交易时能够达成的价格。

在本文中，我们将探讨会计准则实践中公允价值计量的原则、方法和应用。

一、公允价值计量的原则公允价值计量的原则是基于市场价格和市场参与者之间用于进行交易的合意价格。

它要求会计人员在财务报表中使用公允价值作为计量依据，以反映资产、负债和权益工具的真实价值。

公允价值计量的原则包括以下几点：1. 公允价值的客观性：公允价值应基于客观的市场价格或可观察的市场数据。

这意味着会计人员在计算公允价值时必须依赖于可靠的市场信息，而非主观的估计。

2. 公允价值的权威性：公允价值应由有资质的专业机构或独立评估师进行评估。

这些评估师应具备专业知识和经验，能够提供准确和可靠的公允价值测量。

3. 公允价值的一致性：公允价值应在整个报告期内保持一致性，避免频繁变更计量基础。

这有助于用户比较不同期间的财务信息，分析企业的经营状况和财务表现。

二、公允价值计量的方法会计准则规定了不同类型资产和负债的公允价值计量方法。

下面列举了一些常用的公允价值计量方法：1. 市场报价法：该方法基于市场上已公开的报价，适用于金融工具如股票、债券、期货等的计量。

2. 比较市场法：该方法通过比较类似资产或负债的市场交易价格，进行公允价值的估算。

这适用于固定资产等无明确市场报价的计量。

3. 收益贴现法：该方法根据未来现金流量的预期折现，得出资产或负债的公允价值。

4. 期权定价模型：该方法适用于衍生金融工具的计量，如期权、期货合约等，以期权定价模型为依据计算公允价值。

5. 基金净资产法：该方法根据基金的净资产价值计算公允价值。

这适用于对投资基金等的计量。

三、公允价值计量的应用公允价值计量在财务报表中具有广泛的应用。

以下是一些公允价值计量的实践应用情况：1. 金融工具的计量：金融工具如证券、债券、贷款等通常使用公允价值计量。

浅谈投资性房地产公允价值的计量
投资性房地产公允价值的计量，是指根据市场活动和资产特征，对投资性房地产进行公允价值的估计。

投资性房地产是指为了长期
出租、增值或实现资本增值而持有的不动产，它们通常是商业性质的，如办公楼、购物中心、酒店等。

投资性房地产的公允价值，是由专业的房地产估价师根据市场
需求、建筑物特征、租金收入、竞争情况、未来市场预期等多个因
素综合考虑估算出来的。

公允价值计量通常采用市场比较法、收益
法和成本法等方法。

其中，市场比较法是根据同类型投资性物业的
成交价格和特征，对目标物业进行估值。

收益法和成本法则是基于
预期收益或替代成本等信息估算公允价值。

需要注意的是，投资性房地产的公允价值计量应当遵循公正、
可靠、可验证等原则，尽可能地避免主观性和误差。

同时，公允价
值应该及时更新，以反映市场变化和资产特征的调整。

投资性房地产公允价值的计量，对于评估其价值、制定投资策略、决定购买或出售的决策等都有重要作用。

因此，在投资性房地
产领域，公允价值计量是一个至关重要的问题。