成都城南优品道
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浅谈成都东穷西贵南富北乱大家都知道,成都有“东穷西富南贵北乱”的说法。
当然这是5年前的事实了,随着成都的发展,这个说法已经逐步成为历史。
这个说法形成的历史原因:东穷:东面集中了一批工业企业,随着国有企业的倒闭搬迁,东面集中了大量的下岗工人。
在加上东面有火葬场和烟厂,(其实污染已经得到了控制)一般人不愿意住那边西贵:市府省府及其一些政府部门集中在西面,他们的家属也多住在这个方位。
所以说西贵。
一直以来,羊西线上,一般是不敢停水停电的。
南富:一些做生意发财的外地人,当年一般置业在南面,当时的玉林小区就是典型。
北乱:火车站、荷花池的存在,集中了很多流动人口。
随着成都的发展,这种局面已经不存在了。
达官富商们逐步搬出去,住进高档别墅;东面的工业企业搬迁出去,一些土地被开发成居民小区;西面人口集中,交通问题日益严峻.....每一个城市都有自己的秘密,三年前,成都人集体将“东穷西贵南富北乱”的帽子甩进了历史。
当本报揭竿而起,喊出摘帽子的号召后,应者云集,自此城东中产、城西人文、城北财富、城南国际和城市之芯深入人心。
摘掉一顶帽子,带上一顶帽子,并不是想当然,像对着穿衣镜打扮那样。
因为那一年,南部副中心和东部副中心相继启动,城东腾笼换鸟的东调战略启动,城北旧城改造实施,城市在均衡发展的过程中出现了各自不同的定位和特性,中产、人文、财富、国际,针对四大方位的四个定语,经过三年城市迅速的发展,基本上得到了现实的印证。
而最近成都东、西、南、北四座新城的规划再次得到强化,其中,东部和南部的新城是早就启动并已经实施的规划,而北部和西部的新城得到了第一次明晰。
如果说三年前,成都东西南北规划发展背景是经营城市,那现在,四座新城则透露出统筹城乡和全域成都的战略格局。
从成都成为全国统筹城乡综合配套改革试验区,到提出“全域成都”新理念,就是把1.24万平方公里的成都作为一个现代化都市来建设,改变城乡割裂的二元社会结构,意义深远。
反过来看,这四个新城就是实现全域成都的一个战略步骤,正因为如此,我们看到东西南北四个新城都在三环外,把龙泉、新都、郫县、温江、都江堰、邛崃等都纳入了新城规划。
说起商业中心,成都人总会自然而然地想起购物中心云集、写字楼林立的春熙路商圈。
今后,一个位于城西的新商业中心将走进市民的视野。
记者昨日从青羊区商务局获悉,金沙·光华商圈的打造方案已经成形,这里将继春熙路商圈之后,逐渐成为成都的第二个商业中心。
商圈:不“以街为市”金沙·光华商圈包含了青羊区二环路以外的所有地带,这个地区又以三环路为界分为东区和西区。
这个区域拥有浣花溪、金沙遗址这样独具魅力的公园和历史遗迹。
青羊区商务局局长杨晓敏认为,随着城市的扩张和容积率的提升,金沙片区的人口预计将增加1.5-2倍,他说:“城西的大部分楼盘都是商住楼,居住在这里的市民有相当的消费需求和能力,这为商圈的打造提供了基础。
”按照打造方案,这个片区将成为一个集商贸、居住、旅游于一体的新型商业中心。
据了解,与春熙路商圈的“以街为市”不同,新的商业中心将采用组团式、集群式的布局方式。
青羊区现代服务业推进办公室主任袁平这样描述:“这个区域内将云集大型超市、大型购物中心、体育健身场所、游乐设施、公共绿地。
市民带上家人驾车或乘车抵达商业中心,花上一整天在这里休闲购物,也不会觉得乏味。
”东区:特色繁华商业区金沙·光华商圈(东区)东起二环路、西邻三环路、南接清水河、北至金牛界。
这个区域的具体发展按“三轴”:光华大道、青羊大道、日月大道,及“四片”:光华村片区,贝森-新文化宫片区、金沙三角片区、金沙遗址-同盛路片区来进行不同的安排布局。
光华大道沿线以引进大型电器、服装服饰、图书音像专业店、专卖店为主;日月大道沿线以引进大型家具和家居用品、灯饰、建材等专业店、专卖店为主;青羊大道沿线则重点引导餐饮、娱乐集群式发展,注重引入品牌餐饮、娱乐连锁店。
西区:新兴的商务办公中心金沙·光华商圈(西区)东起三环路、西邻外环生态带、南接武侯区、北至日月大道。
这个区域,也被划分为三个片区。
●新行政中心片区,依托树德中学(光华校区)及区行政中心西移的带动效应,加快建设甲级写字楼、超五星级酒店,形成新的商务办公集聚区。
成都高新南区城南一号小区评价
位于成都高新南区的城南一号小区作为当地的一处新开发的住宅小区,是一处吸引人们的居住场所。
该小区目前由两家物业公司共有,包括森林山庄和高新公寓,为市民提供优质的住宅条件。
小区内有三种不同类型的住宅,分别为森林山庄、高新公寓和现代装修的低楼层房型。
无论是森林山庄、高新公寓还是低楼层房型,城南一号小区的住户都能够享受到小区内设施的便利性和环境的优势。
小区内拥有宽敞的室内公共空间,并设置有健身房、游泳池、篮球场等一系列娱乐项目,在这里居民完全不用担心不能好好放松自己。
此外,小区内的环境非常幽雅,有大量的绿色植物点缀其中,让居民能够安心地享受着休闲时光。
除了完善的内部设施,城南一号小区还拥有着优越的交通位置从小区步行十几分钟即可到达地铁站,交通便捷。
此外,距离小区周边也有一些餐饮、购物等生活场所,可以满足居民的各种日常需求。
通过以上的分析,我们可以看出,成都高新南区的城南一号小区受到成都市民的青睐,是一处优质的住宅小区。
它既具有完善的内部设施,又拥有便捷的交通环境,不仅是一处品质的居住场所,更是可以满足居民多样化需求的舒适生活环境。
未来,城南一号小区一定会给更多居民带来安心舒适的生活。
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成都地铁第五期规划编制已启动,哪些线路会⼊选?新的⼀年⼜开始了,⼤家⼜在盼望新的地铁开通了。
确实,从2020年底五线齐发后,成都⼈对地铁的热情再次被点燃。
根据2021年9⽉交通运输部发布的最新数据显⽰,成都现开通13条线路,轨道交通总⾥程达557.8公⾥,稳坐轨道交通“第四城”,只⽐第三名⼴州少32.3公⾥。
△图据交通运输部成都⽬前有8条地铁线路、1条轨道交通在建,分别是8号线⼆期、10号线三期、13号线⼀期、17号线⼆期、18号线三期、19号线⼆期、27号线⼀期、30号线⼀期和成资S3线,在建总⾥程共计215公⾥。
最近城城获悉,19号线⼆期(九江北站-天府新站)或将于2023年底开通,其余在建线路预计2024年底开通。
届时,成都轨道交通线路将达到16条,总⾥程将达到773公⾥。
展开剩余93%那么成都轨道交通第五期建设规划何时申报?哪些线路能够⼊选呢?我们先来回顾⼀下,轨道交通第四期规划的建设进度:2018年8⽉,成都地铁第四期建设规划初审通过,将上报国家发改委审批;2019年6⽉,成都地铁第四期建设规划获批;2020年5⽉,8号线⼆期、27号线⼀期、30号线⼀期正式动⼯;2020年10⽉,成都地铁第四期⼯程全部启动;2020年12⽉18⽇,成都地铁第三期⼯程全部完⼯投运,5线齐发。
按照这种进度,四五期⼯程要想尽量不间断的启动,今年年底或明年年初就该完成编制⼯作,并向国家发改委申报了。
⽽成都市⼈民政府信息公开⽹的信息也表⽰,“原则上本轮建设规划实施最后⼀年或规划项⽬总投资完成70%以上的,⽅可开展新⼀轮建设规划报批⼯作。
⽬前,成都轨道集团已完成第五期轨道交通建设规划编制总承包项⽬招标,编制⼯作已经启动。
”所以,成都轨道交通第五期⼯程⼤概率将在今年年底前通过省级部门初审,2023年初正式向国家发改委申报。
既然编制⼯作已经启动了,⼤家更关⼼哪些线路能⼊选,⾃⼰家门⼝的地铁何时开建?第五期将申报多少公⾥?在这⾥城城不妨⼤胆预测⼀下。
成都城南别墅概况名称开发商地址建筑类型电话锦丽园成都市兴益记地科有限公司双流县西南航空港长城南路锦丽园山间独栋欧式别墅8587099985870668翠拥天地Ⅱ成都市化兴房地产开发公司双流县华阳华兴大道滨河路二段9号联排别墅8562111185621222东湖御景成都市开候区建设开发公司双流县城西北新繁滨江路多层联排别墅花园洋房8808466683082000海景蓝天四川攀峰峦房地产开发有限责任公司高新区机场路大卫营国际俱乐部对面多层别墅8596590085963600维也纳森林成都森宇实业集团有限公司双流县牧马山四川国际高尔夫俱乐部旁别墅85155588市内85787555现场和贵馨城成都和贵实业有限公司双流县城南高新线联排别墅公寓8586678885865008三利宅院三利房地产有限责任公司双流县人南延线十八步岛对面宅院别墅8519821785198227芙蓉古城2期置信房产、蔚信房产、大华房产温江区永宁镇(外环线外700米)低层别墅8269622282698000风格雅园成都泽顺房地产开发有限公司武候新希望路1号多层别墅52533335257333府河音乐花园成都森宇实业集团有限公司双流县人民南路南延线南华大道华龙大桥多层别墅56308835177198。
成都三大富人区在什么地方
1、成都三大富人区之桐梓林片区
桐梓林片区,起源于成都本土开发商对豪宅的研究与实践。
以锦绣花园为代表的一代富人区开篇作,奠定了“南富”历史性的地位。
正是因为锦绣花园的成功,锦官新城、中华园、银都花园等高档楼盘纷纷落户,城南云集了成都新兴精英和外地精英。
桐梓林,一跃成为成都有生活品位、具时尚气质、活色生香的一个区域之一;城南,也因此成为精英部落。
一代富人区就这样因为开发商的认为打造而诞生。
2、成都三大富人区之神仙树片区
2002年,初进成都的中海地产在当时的神仙树板块造出“中海名城”。
中海名城的诞生带动了该区域的繁荣,“神仙树板块”成为各大房企争相进驻的板块,也成为继桐梓林之后又一个“富人”聚集区。
一直到今天,中海名城在楼盘众多的神仙树,仍然是首屈一指的豪宅楼盘。
3、成都三大富人区之草堂-浣花溪
草堂-浣花溪片区,作为市内的开放性森林公园和文化风景核心保护区,有着“天生丽质难自弃”的自然优势。
随着精英们对居住的自然环境要求逐渐提高,花飞花谢,满溪溢香的浣花溪片区成为第二代富人区天然的目的地。
典型城市综合体以及各业态命名规律一、全国各地一些典型综合体以及命名规律综合体的命名规律总结如下:1、能够建立良好的市场形象2、能够扩大项目知名度和美誉度3、能够准确表达项目的优势及特点4、能够吸引目标客户群,促进销售5、能够以全案带动个案综合体命名的重要性:1.市场核心定位的反映好的案名或文化底蕴深厚,或意味深长,或灌输新居住理念,或反映地域特征,或展示品牌形象,或诉说亲情温馨,总之与楼盘定位紧密相关。
2.市场的第一驱动力案名是面向市场的第一诉求。
一个极具亲和力、给人以审美愉悦的名称,可让客户产生第一印象,并会强化置业者的第一印象,虽然未必起决定性的作用,但富有内涵的案名,至少可吸引目标客户对项目本身的关注,以至于引发现场看房的欲望。
成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
3.给置业者的心理暗示案名的第一印象,贯穿于房地产营销的始终,甚至在整个看房、选房、签约的过程中,都发挥着潜移默化的作用,它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
4.开发商给置业者的承诺案名实际上是开发商为自己项目向置业者的公开承诺,开发商既要使项目属性、功能与项目名称相一致,而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与项目的现实存在相一致。
5.楼盘市场品牌的昭示好的案名有横空出世与非同反响之感,当它或的职业者的喜爱和认同时,就可以起到促进销售的效果,甚至可以成为品牌,这对于大型住宅区分期开发项目的后期销售至关重要,意义重大。
二、一些典型综合体的业态命名在综合体之下,各类业态包括住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等,在命名时最常用的名字一般都是在项目名称的主体后面加上各业态的常用称谓,主体一般包括开发商名称、项目地理位置、项目规划设计等的提炼,各业态对应的称谓最常用的为商业、写字楼、酒店的统称:广场、大厦、酒店等。
典型综合体之下住宅命名的特点:住宅命名里面一般都会体现住宅的特性:安居乐业、以家为本,有种端庄大方、宁静舒适的气氛,有着亲近山水、回归自然的向往,多以“X+城、园、居、庭、府、苑、邸、都、家”的组合方式来命名。
SM广场后合能耀城82980230浅水半岛33793757万科金域蓝湾80768574颐和园官方群69580425成都东方明珠花园26573271成都建设路高地82980183龙湖三千82980039首创VS爱这城53250815天龙瑞景41016472花语廊42040046和谐家园25155395兴元华盛39939315银唐国际花园38660079东林城市花园33972041八里阳光24210946 40823585 9632027金荷大厦36960911成都花园·上城26372507蜀郡·杜鹃城22687240府河音乐花园29639783锦溪14354542禾嘉·LIHO 31345862静水香榭21684387西城星座30231971国润新锦江22489325神仙树大院25552350 25563289 25554521 33450327 天府长城嘉南地二期6729620盛世草堂16186394 27122996花朝月盈14646266西华阳光13780688科华天成7395759龙锦慧苑10902901花郡27290207星河名都10838572东方明珠花园26573271都市水岸2283787聚贤雅丽园26265860懋园·西沿风景25137244商鼎国际7800437西华雅苑20000602和黄南地王23618574明珠怡园22828672蓝山美树13173420朝阳逸景5829223光华美邻23197675东篱居1期14369286东篱居2期21194826新和·理想家3919423锦江岸21952201鹏伟·泰和家园19287696 4474693 银河花园(龙华新居) 19540127天府江南18356690蜀都花园729441 3627772 5379655 蜀都花园5期(欢乐乐章) 1104507 国际花园生活频道4238584国际花园娱乐频道6166827国际花园综合频道2469764国际花园经济频道7320429国际花园业主大会筹备组17195941 浪琴湾5072963现代城4420443 8200894蓝谷地8367922静居01 6817201静居02 6817444远鸿方程式10882757 2271837幸福家园(晨光业主) 11062143万科魅力之城12013691彩世界7924865彩世界业主大会筹备10692553天府汇城18419867世纪朝阳6571491恋日家园6256336恋日家园我们的家VIP 16289399恋日家园三期3324598康郡7255413 8343625罗浮世家二期5917855东润风景202019上东阳光7881905 14855253上东阳光2期1939989宏景园1636018安信花园3607811 15683686水木光华2160126翰林南城13928429梧桐世家16842694 7490806朝阳VIP会所14548585王府花园6120345东景康庭2696535 8814797香槟花园785117幸福时光7021732家在回廊2953983粼江府邸4558313盛世年华6603431金沙岁月1984869绿野天城4607100 15503856 13439891金城丽景3091248南阳锦城3734429望江嘉苑9521550 12030145汇景樱桃季8726431育才·都市家园3524624 9108568东润风尚2762075 15615761东润风景2003650光华馨地7201285 1011938光华馨地2期15964885远大·都市风景3213221锦江华庭8996150贝多小屋14368873汇厦花园6349415天府长城4401828春熙苑2977547春熙苑2期4596331玉林都市金岸6406532生活立方9707482 9296378时尚星座6977946左岸花都2962596国润天骄12122963水岸格林3728386蜀光新城2381634财富中心11445246财富中心1号公寓观筑12876991翡翠城2754117 12322680翡翠城二期15391064千和·意境11181850恒和华园(交大片区所有小区的业主) 7877934 曼哈顿·自然派9982769 13064809交大智能小区FB群15514970金荷名邸16553094粼江峰阁12272101南府锦VIP业主14962809香江花园8729644御府花都10045585香格里拉花园物管11777227会所花园3289025中海名城18387662中海格林威治城7600294中海国际社区26147953中海常春藤花园25461350中海龙湾半岛1224760中海(成都)业主联盟24402101丽景华庭一期262310 6013435丽景华庭二期7672576丽景华庭二期--小户型15093281富丽城10312537SHOW精致小户群3306284郦景东城2167286双楠回归线4711449双楠美丽星1572820上行东方16993206锦都2791258一品天下13350877成龙花园(成龙小筑) 16925104好日子花园11358750丽阳嘉园12324969汇景新村2096976华明居(春风翠柳) 7650094南桥WINDOWS 5704590维多利亚14005735 11539042建信奥林匹克花园3612436银杏森林17287224四季香榭6333337上城生活馆814384大观城市花园2632197天邑花园8908216卓锦城3237930 115748流星花园17462826 4100702 17349916 金房·竹韵天府7263123单人房7017382香木林·新城17328922 17283314时代·丽都美语11000154阳光金沙2481185怡丰新城16875930西财骏苑11487090领域17251938 27392096育才晓筑4009050梦追湾公馆1097322沙河北岸7471964御峰苑8762159 1195849河塘月色9670360东润理想居7315412东圣民居16890047长盛续锦8336826泰逸美景3257992温哥华花园13111939时代阳光17124946锦江印象16273587五角公寓&自由假日7201942芝华室5866539SOLO 14694768加国枫韵9937787鹭岛国际社区16605813齐力光华岁月15135802金沙岁月4631515金色花园8782522新城市广场2期2119497 12515684 雅郡1146440 15982600大城小室17343289城南名著14842464金沙国际8251570水漪袅铜2560370上锦雅筑16594609好莱坞5159704秀舍天涯17154346西府花园12458717楠丽湾3461789 17979209二十一世纪花园15008362瀚林花园14457824川大河畔10993794新禧苑2046570花样年华风华庭716273君悦领地1962097博雅庭韵12353154锦泰世家12203710馨宁小筑11362383锦绣阳光2441352时代·尊城17161178江南房子14607515美丽朋城10263107优品道3876519 28895811东麓驿境9871249双楠名城4711277蔚蓝花城3474932银色诗典8267229三和南庭17977912千和·馨城11209767蓝光·诺丁山常委群17349114世纪朝阳6327508美丽新城之怡丰(新城) 6320778金沙西园10597273金沙西园二期16714957久鑫华园1511840长富新城7479754丽阳嘉园3349580西岸蒂景2794004西景花园503531普罗旺斯14303158香江家园12458755光华一条街9398445博瑞都市花园7193182东方新城6538488三洲佳润·娇子苑6013739中华家园11379565华都·星公馆11116284万科·魅力之城11068657新和名座10894807力创·枫叶锦1549314恋日花园1120488双楠·所有阳光3701295 11472393 西区花园8272242东方桂苑4#楼4501071黉门公馆18427751 17932578向阳茗园18137955河畔华苑17942113仁和春天物业17937534大城小居17909105芙华·新大陆17870040森宇音乐花园17864966釜山印象17823084丰尚宜居17774972蓝水湾17521623龙华阳光17518502东方苑17172588智慧康城17161560花样年·别样城6104976东晶丽苑3629160华阳福泽花苑21607975。