内外墙工程量计算实例

【例】某工程采用预拌混凝土，已知C20混凝土独立基础85m3，独立基础模板接触面积179.1m2，用工料单价法计算工程造价（按三类工程取费,市区计取税金，预拌混凝土市场价330元/m3），其他可竞争措施项目仅计取“生产工具用具使用费”、“检验试验配合费”。

工程预算表取费程序表例题解析：1.其他可竞争措施项目中的其他11项费用按建设工程项目的实体项目和可竞争措施项目（11项费用除外）中人工费与机械费之和乘以相应系数计算。

2．企业管理费、规费、利润的计费基数是相同的，即按直接费中的人工费与机械费之和乘以相应费率，其中直接费包括直接工程费和措施费。

3．价款调整包括人、材、机的价差调整，价款调整不参与取企业管理费、规费和利润。

4.注意2012年新定额安全生产、文明施工费计算的变化。

【例】如图，计算人工挖土方、钎探、回填土、余土外运、砖基础工程量。

(土质类别为二类，垫层C15砼，室外地坪-0.300)【例】如下图所示尺寸，求混凝土带型基础模板和混凝土的工程造价。

备注：按三类工程取费，企业管理费费率为17%，利润费率为10%，规费费率为25%，税金税率为3.48%，安全生产、文明施工费为4.25%。

解：(1)带型基础外侧模板 S1=[(4.5×2+0.5×2)×2+(4.8+0.5×2)×2]×0.3=9.48 m2(2) 带型基础内侧模板 S2=[(4.5-0.5×2)×2+（4.8-0.5×2)×2]×0.3×2=8.76 m2带型基础模板工程量 S= S1+ S2=18.24 m2（模板工程量3分）（3）带形基础混凝土外墙 V=1×0.3×（4.5+4.5+4.8）×2=8.28 m3 （混凝土工程量2分）内墙 V=1×0.3×（4.8-1）=1.14 m3 （混凝土工程量2分）合计：9.42 m3预算表取费：1. 直接费 3329.7元2．其中人+机 1021.36元3．企业管理费 1021.36×17%=173.63元4.规费 1021.36×25%=255.34元5.利润 1021.36×10%=102.14元6安全生产、文明施工费 3860.81×4.25%=164.08元7.税金 4024.89×3.48%=140.07元【例】如图所示内外墙毛石基础、砖基础平面图和剖面图,毛石基础每级高度为350mm，试计算砌体基础工程量。

内外墙抹灰工程量计算规则一、内墙抹灰工程量按以下规定计算：1、内墙抹灰面积,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线,0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。

2、内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。

其高度确定如下：(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。

(2)有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。

(3)有吊筋的装饰天棚的的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。

3、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算.应扣除门窗洞口各圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。

二、外墙抹灰工程量按以下规定计算：1、外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以平方计算。

应扣除门窗洞口，外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加.附墙垛、梁、侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算.栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板突出墙外的腰线等，另按相应规定计算。

2、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算,扣除门窗洞口和大天0.3m2孔洞所占的面积,门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。

3、窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,按装饰线延长米计算,如展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸以展开面积计算，套“零星抹灰”定额。

4、栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2以平方米计算。

5、阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。

阳台如带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.30。

6、雨篷底或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。

雨篷顶面带翻沿或反梁者，其工程量乘以系数1.20。

底面带悬臂梁者,其工程量乘以系数1.20。

雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。

工程量计算示例例1.某建筑平面图如图1所示，墙体厚度240mm，台阶上部雨篷伸出宽度与阳台一致，阳台为全封锁。

按要求平整场地，土壤类别为Ⅲ类（坚土），大部份场地挖填找平厚度在±30cm之内，当场找平，但局部有23m3挖土，平均厚度为50cm，有5m弃土运输。

计算人工厂地平整的工程量。

图1 某建筑平面图例2.如图2所示，求建筑物人工平整场地工程量。

图2 人工平整场地示用意例3.某工程场地平整，方格网边长肯定为20m，各角点自然标高和设计标高如图所示。

土类为Ⅱ类普通土，常年地下水位为-2.40m。

计算人工开挖土方的工程量。

图3 某工程场地示用意例4.某建筑物基础平面及剖面如图所示。

已知设计室外地坪以下砖基础体积为15.85m3，混凝土垫层体积为2.86m3，室内地面厚度为180mm，工作面C=300mm，土质为Ⅱ类普通土。

要求挖出土方堆于现场，回填后余下的土外运。

试对土石方工程相关项目进行列项，并计算各分项工程量。

图4 某建筑物基础平面及剖面图a) 平面图b）基础1-1剖面图例5.如图所示，现场土质为Ⅱ类普通土，地槽双面支挡土板，墙厚240mm，计算人工挖地槽和支挡土板工程量。

支挡土板沟槽平面图图5 支挡土板沟槽平面图例6.土壤类别为Ⅱ类普通土，基础为现浇混凝土独立基础，垫层宽度1.5m，挖土深度2.3m，其施工方案如图示。

编制其工程量清单计价表。

图6 独立柱基础结构示用意a)独立柱基础平面图b）独立柱基础剖面图例7.如图7所示，某办公楼工程为砖混结构，外墙厚365mm，内墙厚240mm，楼板厚120mm，计算：“三线一面”基数；基础工程量；实砌墙体工程量。

门窗及墙体埋件见下表图7 某办公楼工程示用意例8.某工程等高式标准砖大放脚基础如图所示，当基础墙高h=1.6m，基础长l=27.85m 时，计算砖基础工程量。

例9.某建筑物如图所示。

内外墙与基础均为砖砌，均用M5水泥石灰砂浆砌筑。

内、外砖墙厚度均为240mm，外墙为清水砖墙，用水泥膏勾缝，外墙裙顶标高为1.2m。

工程量计算示例例1.某建筑平面图如图1所示，墙体厚度240mm，台阶上部雨篷伸出宽度与阳台一致，阳台为全封闭。

按要求平整场地，土壤类别为Ⅲ类（坚土），大部分场地挖填找平厚度在±30cm以内，就地找平，但局部有23m3挖土，平均厚度为50cm，有5m弃土运输。

计算人工场地平整的工程量。

图1 某建筑平面图例2.如图2所示，求建筑物人工平整场地工程量。

图2 人工平整场地示意图例3.某工程场地平整，方格网边长确定为20m，各角点自然标高和设计标高如图所示。

土类为Ⅱ类普通土，常年地下水位为-2.40m。

计算人工开挖土方的工程量。

图3 某工程场地示意图例4.某建筑物基础平面及剖面如图所示。

已知设计室外地坪以下砖基础体积为15.85m3，混凝土垫层体积为2.86m3，室内地面厚度为180mm，工作面C=300mm，土质为Ⅱ类普通土。

要求挖出土方堆于现场，回填后余下的土外运。

试对土石方工程相关项目进行列项，并计算各分项工程量。

图4 某建筑物基础平面及剖面图a) 平面图b）基础1-1剖面图例5.如图所示，现场土质为Ⅱ类普通土，地槽双面支挡土板，墙厚240mm，计算人工挖地槽和支挡土板工程量。

支挡土板沟槽平面图图5 支挡土板沟槽平面图例6.土壤类别为Ⅱ类普通土，基础为现浇混凝土独立基础，垫层宽度1.5m，挖土深度2.3m，其施工方案如图示。

编制其工程量清单计价表。

图6 独立柱基础结构示意图a)独立柱基础平面图b）独立柱基础剖面图例7.如图7所示，某办公楼工程为砖混结构，外墙厚365mm，内墙厚240mm，楼板厚120mm，计算：“三线一面”基数；基础工程量；实砌墙体工程量。

门窗及墙体埋件见下表图7 某办公楼工程示意图例8.某工程等高式标准砖大放脚基础如图所示，当基础墙高h=1.6m，基础长l=27.85m时，计算砖基础工程量。

例9.某建筑物如图所示。

内外墙与基础均为砖砌，均用M5水泥石灰砂浆砌筑。

内、外砖墙厚度均为240mm，外墙为清水砖墙，用水泥膏勾缝，外墙裙顶标高为1.2m。

墙体工程量的计算方法一、墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等1、实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

A、墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。

B、墙高度：①、外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。

②、内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。

③、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。

④、内、外山墙：按其平均高度计算。

⑤、围墙：高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。

2、现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

A、钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

B、墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

C、混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算；如婚凝土柱突出墙外，混凝土墙的长度算至柱子侧面，与墙连接的柱另行计算。

D、混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。

案例3某建筑物如下图所示。

内、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌，均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。

土壤为三类土，不考虑弃土运距5km。

内、外砖墙厚度均为240mm，外墙为单面清水砖墙，M7.5水泥砂浆勾缝。

圈梁断面为240mm×180mm,用Ｃ20混凝土(碎石粒径5-20，特细沙)沿内外墙每层及基础设置，纵向钢筋4φ8，箍筋φ6@200，135o弯钩。

层高均为3000mm，板厚120mm，无女儿墙。

内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示，砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20，特细沙)。

门窗洞口尺寸为：M-l尺寸为1200mm×2400mm；M-2尺寸为900mm×2400mm； C-1尺寸为1800mm×1500mm。

试依据所提供资料，编制分部分项工程量清单（钢筋锚固、搭接量按0.0533的系数计算）。

（42分）基础断面图（工程量计算格式不限，计算正确，并正确填入下表每项2分，计算式正确，答案错可酌情得分。

）2、编制分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：某三层建筑物第页共页8依据下图计算工程量根据图1.1，试计算人工平整场地工程量。

[解] (1)计算工程量= (30.8 + 0.24) x (29.2 + 0.24) - (10.8 - 0.24) x 21.6S底= 685.72 m²图1.1 某建筑物底层平面示意图(2)填列建筑工程量计算表，见表1.2。

表1.2 建筑工程量计算表[例1.3] 某基础工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1800mm，基础总长为220m。

室外设计地坪以下基础的体积为227m³，垫层体积为31m³。

试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填、余土外运等分项工程的清单项目费。

[解] 本例的清单项目有两个：1)挖基础土方，清单编码为010101003，工程内容包括挖沟槽土方、场内外运输土方；2)土(石)方回填，清单编码为01010300l，回填土夯填。

砌筑墙体工程量计算1.砌筑墙体工程量。

按墙体体以m3计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼板、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平拱、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积；不扣除梁头、内、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个在0.3m3以下的孔洞等所占的体积;突出砖墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟窗根、门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。

墙体工程量=（墙长x墙高-所有嵌入墙身门窗孔洞面积）x墙身-所有嵌入墙内构件体积2..砌筑砖平拱、钢筋砖过梁的工程量，均按图纸尺寸以m2计算。

砖平拱工程量=砖平拱长x砖平拱宽度x墙厚钢筋砖过梁工程量=钢筋砖过梁长x钢筋砖过梁宽x墙厚式中：砖平拱的长度——按门窗洞口宽度两端共加100mm砖平拱的宽度——当门窗洞口宽度小于1500mm时，高度按240计算当门窗洞口宽度大于1500mm时，高度按365计算钢筋砖过梁长度——按门窗洞口宽度两端共加500mm钢筋砖过梁高度——按440mm计算3. 框架间砌体，以框架间净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分并入砌体部分以m3另行计算。

4. 空花墙的工程量，按空花部分外形尺寸以m3计算，空花部分不扣除。

其中实体部分以m3另行计算，套相应的外墙定额。

5. 空斗墙的工程量，按墙的外形尺寸以m3计算。

墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌砖部分已包括在定额内，不另行计算。

但墙间、窗台下、楼板下等实砌部分的工程量另行计算，套零星砌体定额项目。

6. 多孔砖墙、空心砖墙的工程量，按图示厚度以m3计算，不扣除其孔、空心部分体积。

7. 填充墙的工程量，按外形尺寸以m3计算，其中实砌部分已包含在定额内，不另行计算。

8. 加气砼砌块墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙，按图示尺寸以m3计算，按设计规定需要镶贴砖砌体部分已包含在定额内，不另行计算。

9. 砖柱按实砌体积以m3计算，柱基套用相应基础项目。

墙体工程一、工程做法及定额分项见下图：二、定额规定：1、墙体长度：外墙长度按外墙中心线计算；内墙长度按内墙净长度计算。

2、墙体高度：外墙高度：平屋面：从±0.00算至平屋面钢筋混凝土板底；坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外有顶棚者算至屋架下弦底，另加200mm；无顶棚者算至屋架下弦底，另加300mm；坡屋面山墙高度算至山尖1/2处。

内墙高度：钢筋混凝土楼板算至板底；有框架梁者算至梁底面；位于屋架下者算至屋架底；无屋架者算至顶棚底，另加100mm。

3、墙厚度按下表计算：墙体俗称厚度与计算厚度：墙体俗称厚度计算厚度半砖墙（12墙）0.11518墙0.181砖墙（24墙）0.241.5砖墙（砖半墙、37墙）0.3652砖墙（50墙）0.494、框架间墙以框架见的净面积乘墙厚度计算。

框架外面的贴砖并入框架墙体积内，套相应砖墙定额。

5、墙体积要扣除门窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占体积。

墙体积应扣除嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁、板头（外墙上的板头不用扣除）等的体积。

6、不扣除梁头、外墙板头、加固钢筋及0.3㎡以内的空洞所占的体积。

不增加突出墙面的虎头砖、压顶线、山墙泛水、门窗套及三皮以内的腰线、挑檐等的体积。

7、砖垛、三皮砖以上的腰线、挑檐体积并入外墙体积内。

8、附墙烟囱、通风道、垃圾道按其外形体积计算，并入所依附的墙体内。

不扣除0.1㎡以内面积孔洞所占体积，但洞口内抹灰也不计算。

9、女儿墙高度自外墙顶面算至女儿墙顶面（有混凝土压顶的算至压顶底面），其体积并入外墙体积内。

10、其他砌体：砖砌锅台、炉灶按外形体积计算，不扣除各种空洞体积。

砖砌化粪池、检查井工程量按其实砌体积计算。

三、墙体工程量计算：根据以上定额分项、规定，制定以下计算方法、程序和公式。

在计算墙体前，先按下表，计算出要扣除的洞口面积：门窗编号及樘数37外墙上24外墙上24内墙上12内墙上…墙上………㎡…㎡…㎡…㎡…㎡………㎡…㎡…㎡…㎡…㎡合计…㎡…㎡…㎡…㎡…㎡1、砖外墙工程量计算程序公式：A、（M2.5）混合砂浆砌24砖外墙工程量：外墙中心线长（L中）×墙高（H）=？㎡（外墙毛面积）（扣门窗洞口面积）－？㎡（扣0.3以上孔洞面积）－㎡=外墙净面积×墙厚=？立方（扣墙内柱体积）－？立方（数量见算好的钢筋混凝土量）（扣墙内圈梁体积）—？立方（扣墙内过梁体积）－？立方再增加下列情况：（女儿墙、垃圾道、砖垛、三皮以上砖挑檐、腰线体积）＋？立方工程量合计：？立方附：式中墙长（L中）——外墙中心线的长度墙高（H）——按前述定额规定中确定。

装饰工程1.某商业楼工程，如图所示。

一层为商店，二层、三层为办公室。

一层地面做法：3：7灰土垫层300mm厚，地瓜石垫层150mm厚(M2.5水泥砂浆灌浆)，C10混凝土垫层40mm厚，水泥砂浆抹面；二层、三层楼面做法：预制混凝土空心板上C20细石混凝土垫层40厚)该层已在楼板制作定额中综合考虑)，水泥砂浆抹面，水泥砂浆踢脚线高150mm，计算该工程楼地面工程量及定额直接费。

【解】(1)一层轴线面积：1)外廊部分F1=3.6×8×3m2=86.4m2(单个房间轴线面积大于50m2)2)房问部分F2=[3.6×3×7.6×2＋(7.6-5.0)×3.6×2]×1.1＋3.6×5.6＋5.0×3.6=(201.17＋38.16)m2=239.33m2楼梯垫层F3=5×3.6m2=18.00m2房间部分＋楼梯垫层=F2+F3=(239.33＋18.00)m2=257.33m2(2)地面部分定额直接费的计算：1)3：7灰土垫层300厚套定额4-19和4-20子目，基价为：(573.57＋38.26×15)元／l00m2定额直接费=257.33÷100×(573.57＋38.26×15)元=2952.78元2)地瓜石垫层150厚：套定额4-2l子目，基价为876.19元／100m2定额直接费=257.33÷100×876.19元=2254.70元3)混凝土垫层40厚：套定额4-25和4-26子目，基价为：(657.87-109.75×2)元／=100m2定额直接费=257.33÷100×(657.87-109.75×2)元=1128.06元4)水泥砂浆地面：套定额4-40子目，基价645.79元／100m2定额直接费=239.33÷100×645.79元=1545.57元二、三层楼面工程量只有外廊部分超过50m2，乘系数1.1，其他房间均为图示尺寸。