关于发布广州市建设工程2010年参考造价的通知

引言当今我省建筑市场呈现出一派繁荣并充满生机，预示着我省建筑市场正走上前所未有的发展。

为巩固和发展这一局面，首要的是政府必须对建筑市场实施规范化管理，以保障建设各方权益，构建和谐建筑市场。

工程造价是建筑市场的灵魂。

国家《标准施工招标文件》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）的施行，给我国工程造价行业带来机遇，也带来挑战。

我省在总结实施工程量清单计价情况的基础上，借鉴西方经济发达国家的先进经验，关注着新形势下建筑市场出现的新情况、新问题，进一步建立健全政府监督机制，使我省工程造价领域走向人性化，《广东省建设工程计价通则》（2010）（以下简称“本通则”）就此应运而生。

本通则的发布，工程造价同行必须未雨绸缪，只有先行一步，把握机会，领略本通则的要点和内涵，才能在建筑市场竞争中，运筹帷幄；才能在建筑市场竞争中，稳操胜券！曾听一位国内同行说，我国工程造价行业要发展既易又难。

易的是同行们学得快、用得快；难的是同行们无法形成合力，难以凝聚主流。

这是反映行业现状的由衷心声，也是制约行业发展的主要症结。

随着本通则的实施，作为工程造价同行，应在掌握和熟悉应用本通则的前提下，完善本通则的操作流程，广开门路，以大气度去相互交流，以大包容去促进行业发展!一、出台背景1、国务院从2003年起，在全国范围开展清理拖欠工程款、清理拖欠农民工工资的活动。

最高人民法院于2004年9月29日发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》该解释涉及工程合同条款如何认定的问题，为规范工程计价行为提供了法律保障。

2、财政部、建设部于2004年10月20日印发了《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号），在一定程度上规范了工程结算行为。

3、2003年10月15日，建设部、财政部印发了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），提出了检验试验费、措施费和规费等概念。

4、2005年6月7日，建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》（建办[2005]89号），明确规定上述费用由《建筑安装工程费用项目组成》中的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。

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➢ 清晰划分说明与规则 ✓ 工程量计算规则：解决体积、面积、长度、质量的计算问题， 包括相应长、宽、高等的确定问题。 ✓ 章说明：本章内容、子目内容（哪些工作内容包括、哪些工作 内容未包括）、定额编制，定额子目如何适用和怎样调整等。
➢ 章说明内容的变化 ➢ 工程量计算规则的变化
• 土石方工程量计算规则（包括工作面、放坡、允许超挖量） • 墙柱面抹灰厚度调整 • 泥浆运输工程量计算规则 • 栏杆工程（扣除弯头等）
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5. 施工工艺的检验试验费。十三、本综合定额未包括依据国家有关法律、 法规和工程建设强制性标准，对地基基础工程（含桩基础）、主体结构 工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全 项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的抽样检测费 用。
6. 重复检验试验费。重复检验一般由建设单位或政府有关部门提出，按照 不同情况分别由责任方承担。
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❖ 材料方面 第八条【材料有关说明】 1. 材料消耗量 成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。 2. 其他材料费 用量很少、占材料费比重很小的零星材料 3. 材料价格采用到工地价格 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，施工企业 检验试验费 4. 材料价格取定和表达 2009年第二季度全省综合水平确定的，子目中带（ ）符号者， 只作换算时使用；子目中带[ ]符号者，表示未计价材料。
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➢ 措施项目 ✓ 脚手架工程 ✓ 垂直运输 ✓ 二次运输 ✓ 安全文明施工措施 ✓ 措施其他项目 ✓ 超高降效
➢ 人工单价 ➢ 附表5 ➢ 不同工种可以有不同单价
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➢ 成品保护的适用 1. 2006综合定额，属于装饰装修工程的一章，归入措施项目部分。 2010综合定也是单列一章，归入下册（措施项目） 2. 区别：可以适用于建筑、单独装饰装修 3. 性质： ✓ 成品保护，是施工过程中对原有装饰装修面所进行的保护。 ✓ 已完工程及设备的保护：是对施工成果的保护，已经含在 定额子目或管理费中 4. 建筑适用的情形：加建、扩建

关于发布广州市建设工程2010年参考造价的通知2011-1-13 15:56:00 来源：本站穗建造价［2011］4号各有关单位：为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2010年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2010年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

广州市建设工程2010年参考造价二O一一年一月十三日关于发布广州市建设工程2009年参考造价的通知2010-3-30 8:57:05 来源：本站穗建造价［2010］4号各有关单位：为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2009年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2009年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

广州市建设工程2009年参考造价二O 一O年一月十三日关于发布广州市建设工程2008年参考造价的通知2009-3-31 11:57:00 来源：本站穗建造价[2009]7号各有关单位：为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2008年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2008年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

广州市建设工程2008年参考造价二OO九年三月二十日。

生产安全事故应急预案管理办法国家安全生产监督管理总局令17号《生产安全事故应急预案管理办法》已经2009年3月20日国家安全生产监督管理总局局长办公会议审议通过，现予公布，自2009年5月1日起施行。

局长骆琳二○○九年四月一日生产安全事故应急预案管理办法第一章总则第一条为了规范生产安全事故应急预案的管理，完善应急预案体系，增强应急预案的科学性、针对性、实效性，依据《中华人民共和国突发事件应对法》、《中华人民共和国安全生产法》和国务院有关规定，制定本办法。

第二条生产安全事故应急预案（以下简称应急预案）的编制、评审、发布、备案、培训、演练和修订等工作，适用本办法。

法律、行政法规和国务院另有规定的，依照其规定。

第三条应急预案的管理遵循综合协调、分类管理、分级负责、属地为主的原则。

第四条国家安全生产监督管理总局负责应急预案的综合协调管理工作。

国务院其他负有安全生产监督管理职责的部门按照各自的职责负责本行业、本领域内应急预案的管理工作。

县级以上地方各级人民政府安全生产监督管理部门负责本行政区域内应急预案的综合协调管理工作。

县级以上地方各级人民政府其他负有安全生产监督管理职责的部门按照各自的职责负责辖区内本行业、本领域应急预案的管理工作。

第二章应急预案的编制第五条应急预案的编制应当符合下列基本要求：（一）符合有关法律、法规、规章和标准的规定；（二）结合本地区、本部门、本单位的安全生产实际情况；（三）结合本地区、本部门、本单位的危险性分析情况；（四）应急组织和人员的职责分工明确，并有具体的落实措施；（五）有明确、具体的事故预防措施和应急程序，并与其应急能力相适应；（六）有明确的应急保障措施，并能满足本地区、本部门、本单位的应急工作要求；（七）预案基本要素齐全、完整，预案附件提供的信息准确；（八）预案内容与相关应急预案相互衔接。

第六条地方各级安全生产监督管理部门应当根据法律、法规、规章和同级人民政府以及上一级安全生产监督管理部门的应急预案，结合工作实际，组织制定相应的部门应急预案。

附表四广州地区建筑与装饰工程定额计价程序表（适用于《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）附注：1、材料检验试验费，编制概算价、预算价和招标控制价时，按照广东省建筑与装饰工程综合定额相应规定计算；工程结算时，除合同另有约定外，按照实际发生的费用计算。

（对地基基础、主体结构、建筑幕墙、钢结构、消防、防雷等工程进行进行专项检测，其费用由发包人承担，并列入工程建设其他费用的研究试验费内。

）2、发包人供应到现场且由承包人负责保管的材料和设备，承包人承担合同约定的保管责任，并按照材料和设备价格的1.5%收取保管费。

单价5万元以上的材料和设备保管费，按照合同双方协商约定计算。

列入其他其他项目费，结算时，在税后工程造价中扣减甲供材料和设备价格。

附表五广州地区安装工程定额计价程序表（适用于《广东省安装工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）1、工程排污费按有关部门规定计算。

2、施工噪音排污费按有关部门规定计算。

3、其它项目费根据拟建工程的具体情况列项计算，工程结算时，应按合同约定或按实际发生计算。

附表六广州地区市政工程定额计价程序表（适用于《广东省市政工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）附注：1、在小区或交通全封闭的道路施工时，不能计算交通干扰工程施工增加费。

2、单独承包土石方工程不能计算材料检验费。

3、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。

附表七广州地区园林绿化工程定额计价程序表（适用于《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》，2010年4月1日起执行）附注：1、单独承包土石方工程不能计算材料检验试验费。

2、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。

广东省建设工程计价通则2 O 1 O广东省住房和城乡建设厅2术语2.0.1 建设工程计价活动建设工程在决策、设计、发承包(招标投标)、施工和竣工等各阶段开展工程量清单计价方法或定额计价方法的工程计价活动。

2.0.2工程量清单计价按照建设工程工程量清单计价规范规定计算建设工程造价的计价。

2.0.3定额计价按照广东省建设工程综合定额规定计算建设工程造价的计价。

2.O.4工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2.0.5概算价建设单位在设计阶段对建设项目投资额度概略计算的工程造价，它包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，是设计文件的重要组成部分。

2．O．6招标控制价招标人根据国家或省(行业)建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照施工设计文件计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

2．0．7投标价投标人投标时报出的工程造价。

2．0．8合同价合同双方当事人在施工合同中约定的工程造价。

2．O．9工程价款为实施、完成并保修建设工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。

2．0．10结算价合同双方当事人依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。

2．0．11分部分项工程费为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用。

2．0．12措施项目费为实施、完成并保修建设工程，发生于建设工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。

2．0．13安全文明施工费按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。

2．0．14其他项目费为实施、完成建设工程，发生于建设工程施工前预备和配合施工所服务、完成零星项目等费用。

关于2010年第一季度建设工程结算及有关问题的通知2010-4-19 14:24:53 来源：本站穗建造价[2010] 31 号各有关单位：根据广州市城乡建设委员会《转发广东省住房和城乡建设厅印发〈广东省建设工程计价依据〉的通知》（穗建筑[2010]351号）的文件精神，我市自2010年4月1日起执行《广东省建设工程计价依据（2010年）》。

为了方便广州地区建设工程招标投标和工程结算, 2010年一季度起同时发布《广东省建设工程计价依据（2010年）》和《广东省建设工程计价依据（2006年）》相应的计价规定，2011年一季度后不再发布《广东省建设工程计价依据（2006年）》相应的人工日工资价格、机械台班价格及其它材料（辅助材料）价差调整系数,相关事项通知如下：一、关于人工日工资价格问题（一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006年）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2010年第一季度人工日工资价格均按60元计算；单独承包的建筑物装饰装修工程，2010年第一季度人工日工资价格按70元计算。

（二）执行《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2010年第一季度人工日工资价格按42元计算。

（三）执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》、《广东省市政工程综合定额（2010年）》和《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》的工程，现行综合工日、借工和时工的日工资价格按80元计算，停工和窝工的日工资价格按60元计算。

二、关于材料价格问题（一）2010年第一季度我市钢材、沥青混凝土、灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块的价格有所上升，水泥的价格有所下降。

关于执行2010广东省建设工程计价依据有关建筑工程安全防护、文明施工措施费组成与计算问题的通知(东建价〔2010〕4号)
各有关单位：
广东省省住房和城乡建设厅组织编制2010年广东省建设工程计价依据已印发，现就我市在执行该计价依据时，安全防护、文明施工措施费的组成及计算等有关问题通知如下：
一、安全防护、文明施工措施费用的组成
安全防护、文明施工措施费用由按2010计价依据和相应的费率计算的费用、建筑工地视频监控系统项目费用、基坑支护的变形监测以及地下作业的安全防护和监测费用等三部分组成。

二、安全防护、文明施工措施费用的计算
（一）按2010计价依据的规定计算的费用。

1、安全防护技术措施项目费用，按各专业定额的相关定额子目计算。

2、安全防护、文明施工其它措施项目费用（内容详见《2010定额》），区分不同专业按以下标准费率计算：
（二）建筑工地视频监控系统项目费用按《关于实施建筑工程施工现场视频监控的通知》（东建函〔2007〕172号）规定计算的建筑工地视频监控系统项目费用包括视频设备的安装、调试、维护及其租赁费，按每个摄像头每月租金1000元人民币计；各工地摄像头数量执行东建函〔2007〕172号文。

（三）基坑支护的变形监测、地下作业的安全防护和监测费用按施工组织设计方案列项计算，或按实际发生计算。

东莞市建设局
二○一○年四月十四日。

关于2010年第四季度广州市建设工程结算及有关问题的通知穗建造价[2011] 1 号各有关单位：2010年第四季度与2010年第三季度相比，我市建设工程的人工日工资价格没有变化，材料和机械台班价格有所上升。

为了方便广州市建设工程招标投标和工程结算,经过调查测算和征求多方面的意见，现将我市建设工程造价结算有关事项通知如下：一、关于人工日工资价格问题（一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006年）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2010年第四季度人工日工资价格均按65元计算；单独承包的建筑物装饰装修工程人工日工资价格按70元计算。

（二）执行《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2010年第四季度人工日工资价格按47元计算。

（三）执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》、《广东省市政工程综合定额（2010年）》和《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》的工程，2010年第四季度综合工日、借工和时工的日工资价格按86元计算，停工和窝工的日工资价格按65元计算。

二、关于材料价格问题（一）2010年第四季度我市钢材、水泥、混凝土、干混砂浆、砂石、燃料和电线电缆的价格有所上升，沥青混凝土的价格有所下降。

主要材料价格按附表一《2010年第四季度广州地区建设工程常用材料综合价格》计算。

（二）执行《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2010年第四季度其它材料（辅助材料）价差调整系数按附表二《2010年第四季度各专业工程其它材料（辅助材料）价差调整系数表》计算。

关于2010年第一季度建设工程结算及有关问题的通知2010-4-19 14:24:53 来源：本站穗建造价[2010] 31 号各有关单位：根据广州市城乡建设委员会《转发广东省住房和城乡建设厅印发〈广东省建设工程计价依据〉的通知》（穗建筑[2010]351号）的文件精神，我市自2010年4月1日起执行《广东省建设工程计价依据（2010年）》。

为了方便广州地区建设工程招标投标和工程结算, 2010年一季度起同时发布《广东省建设工程计价依据（2010年）》和《广东省建设工程计价依据（2006年）》相应的计价规定，2011年一季度后不再发布《广东省建设工程计价依据（2006年）》相应的人工日工资价格、机械台班价格及其它材料（辅助材料）价差调整系数,相关事项通知如下：一、关于人工日工资价格问题（一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006年）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2010年第一季度人工日工资价格均按60元计算；单独承包的建筑物装饰装修工程，2010年第一季度人工日工资价格按70元计算。

（二）执行《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2010年第一季度人工日工资价格按42元计算。

（三）执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》、《广东省市政工程综合定额（2010年）》和《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》的工程，现行综合工日、借工和时工的日工资价格按80元计算，停工和窝工的日工资价格按60元计算。

二、关于材料价格问题（一）2010年第一季度我市钢材、沥青混凝土、灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块的价格有所上升，水泥的价格有所下降。

关于2010年第一季度建设工程结算及有关问题的通知2010-4-19 14:24:53 来源：本站穗建造价[2010] 31 号各有关单位：根据广州市城乡建设委员会《转发广东省住房和城乡建设厅印发〈广东省建设工程计价依据〉的通知》（穗建筑[2010]351号）的文件精神，我市自2010年4月1日起执行《广东省建设工程计价依据（2010年）》。

为了方便广州地区建设工程招标投标和工程结算, 2010年一季度起同时发布《广东省建设工程计价依据（2010年）》和《广东省建设工程计价依据（2006年）》相应的计价规定，2011年一季度后不再发布《广东省建设工程计价依据（2006年）》相应的人工日工资价格、机械台班价格及其它材料（辅助材料）价差调整系数,相关事项通知如下：一、关于人工日工资价格问题（一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006年）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2010年第一季度人工日工资价格均按60元计算；单独承包的建筑物装饰装修工程，2010年第一季度人工日工资价格按70元计算。

（二）执行《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2010年第一季度人工日工资价格按42元计算。

（三）执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》、《广东省市政工程综合定额（2010年）》和《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》的工程，现行综合工日、借工和时工的日工资价格按80元计算，停工和窝工的日工资价格按60元计算。

二、关于材料价格问题（一）2010年第一季度我市钢材、沥青混凝土、灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块的价格有所上升，水泥的价格有所下降。

广东省建设工程计价依据广东省建设工程计价通则2 O 1 O广东省住房和城乡建设厅中国计划出版社广东省住房和城乡建设厅文件粤建市[2 0 1 0]1 5号印发《广东省建设工程计价依据》的通知广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局，各有关单位：根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2008)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省政府令第4O号)等有关规定，我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》(以下简称本计价依据)，本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。

现印发给你们，自2010年4月1日起施行。

2O06年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》(粤价字(2O05]145号)、2O06年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》(粤建价字(2O05]146号)、2O06年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》(粤建价字(2005]147号)、2O06年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》(粤建价字[2005]148号)、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(粤建价字[2005]149号)同时停止执行。

本计价依据是工程计价的标准；是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算，调解工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据。

凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程，均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)和本计价依据计价。

20l0年4月1日前已发出招标文件或已签定合同的工程，有约定的按其约定计价，没有约定的则不得调整。

广州市造价站关于发布广州市建设工程2008年参考造价的通知
穗建造价[2009]7号
各有关单位：
为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2008年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2008年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

广州市建设工程造价管理站
二００九年三月二十日
关于发布广州市建设工程2009年参考造价的通知
穗建造价［2010］4号
各有关单位：
为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2009年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2009年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

关于发布广州市建设工程2010年参考造价的通知
穗建造价［2011］4号
各有关单位：
为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2010年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2010年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

关于印发2010年广东省建筑与装饰工程综合定额问题解答、勘误及补充子目的通知粤建造函[2011]039号各有关单位：现将2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》的问题解答（一）、勘误及补充子目（一）印发给你们。

本问题解答、勘误及补充子目与2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》配套使用。

各单位在执行中遇到的问题，请及时反映。

附件一：2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》问题解答（一）.doc附件二：2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》勘误及补充子目（一）.xls广东省建设工程造价管理总站二〇一一年三月二十一日附件一:2010年《广东省建筑工程计价依据》问题解答（一）通用问题1．总说明第十条第4款，借工、时工、停工、窝工计算管理费后，该管理费是否已包括利润，如没包括应如何计算？答：管理费未包括利润。

借工、时工应按照定额标准另行计算利润；停工、窝工不应另行计算利润。

2．因建设单位原因造成的停工时，机械台班停置费计算停置台班天数是按日历天数还是按实际天数（扣除公休节假日的天数）？答：按日历天，每天计算一个台班费用。

3．塔吊起重机、升降机等机械在施工进场前必须经专业检测机构进行安全性检测，检测费用在定额中如何考虑？答：定额未考虑，发生时应另行计算。

4．塔吊基础的混凝土模板、挖土方等如何考虑。

答：塔吊基础费用应列入措施项目费，分下述两种情况：有设计方案或设计图纸的，按照设计方案或设计图纸分别计算；没有设计方案和设计图纸的，套用机械台班费用定额相应子目，机械台班塔吊基础子目已综合考虑混凝土浇筑、混凝土模板、挖运土方等。

A.1 土石方工程1.1 如果地下室面积大于建筑物首层面积，平整场地工程量按地下室面积计算还是按建筑物首层面积计算。

答：按地下室面积计算。

A.2 桩基础与地基基础工程2.1旋挖桩所挖出的渣土是按泥浆子目计算还是按土方计算？答：应依据地质勘察报告或地质资料确定。

2.2设计定喷防渗墙超厚如何适用定额高压定喷防渗墙子目？答：定额高压定喷防渗墙子目仅适应于墙厚20mm以内的防渗墙；设计分层的，应按设计分层计算。

2010年广东省建设工程计价依据编制概况根据广东省住房和城乡建设厅2009年的工作部署，广东省建设工程造价管理总站从2009年3月起组织了部分市工程造价管理机构、建设单位、施工企业、工程造价咨询单位以及个别市财政评审机构的专业人员共110多人，对现行2006年广东省建设工程计价依据（以下简称06计价依据）进行了修编。

这次编制工作是我省第二次同时修编各专业综合定额，是要进一步解决计价依据存在的深层次问题，是要进一步巩固我省推行工程量清单计价的硕果，是要进一步规范我省建设工程计价行为。

为此，编制组在调研各兄弟省市定额水平和造价水平的基础上，结合我省实际情况，以求真务实的工作态度，先后召开49次专业会议，参会人数1100多人次，反复研究论证，提出切实可行的解决办法，对06计价依据做进一步的调整和完善。

经过全体工作人员8个多月来紧张有序的编制工作，2010年广东省建设工程计价依据（以下简称新计价依据）于2009年11月在全省征求意见，各专业综合定额相继于12月通过专家会议审查，并于2010年2月26日由省住建厅批准颁发，将从2010年4月1日起在全省行政区域内施行。

下面将新计价依据的编制情况介绍如下：一、修编的必要性1．新计价依据的修编符合定额更新时限的要求。

06计价依据主要是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（下称03规范）和各专业全国统一消耗量定额，结合我省当时的施工实际情况而编制的，对我省合理确定工程造价、有效控制投资和提高经济效益起到了一定的积极作用。

但是其编制时间主要在2005年，距今已有四年时间，按照定额三至五年的更新时限要求适宜进行调整修编。

特别是近年来建筑科技的日新月异和建筑市场价格的起伏波动因素，不仅引发部分定额子目出现缺项或滞后的情况，部分定额水平还与市场实际出现较大差距，主要表现在：施工机械化程度的提高，加快了机械拆旧，需要增大机械台班价格；工程质量的提高，需要增加部分定额子目的工料机消耗量；工程施工管理的加强，需要增加定额管理费的内容和范围，提高管理费用等等；这些现象反映现行计价依据已存在了一定的滞后性和局限性。

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4 计价元素
但不包括依据国家有关法律法规、工程建 设强制性标准和合同约定要求，对具有出 厂合格证明的材料和设备进行检验，对涉 及建（构）筑物的结构安全、使用功能， 对民用建筑工程室内环境污染控制等项目 的抽样检测，对进入施工现场的材料和设 备、构配件的见证取样检测所发生的费用。
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4 计价元素
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六、通则特点
（一）体现工程计价各阶段的要求，组织架构形 成有机整体。 本通则首先对工程计价的共性问题进行明确， 然后根据建设工程不同阶段的工程计价特点作了 专门性规定，末尾还增加工程计价的监管、附件 与格式。具体表现为各章节、各条文之间按照工 程建设的基本顺序承前启后、相互贯通，使本通 则形成一个规范工程计价行为的有机整体。
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3 基本规定
【说明】本条规定了工程风险的确定原则。 我省早期实施建设工程招标投标时，一直奉 行“按实结算”的计价原则，施工中的工程风险 基本都由发包人承担，材料、设备涨价了，均按 实调整，导致实际竣工结算价与中标价也相差甚 远。自从实施工程量清单计价制度后，由于计价 方式的改变，使工程造价形成机制发生了巨变， 引发了原本应由发包人承担的风险大部分变成了 由承包人承担，建筑市场出现了许多不相适应的 现象。
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4 计价元素
【重要条文】4.2.5 材料和设备检验试 验费的计算，应符合下列规定： 1.材料和设备费中的检验试验费，是施工 企业自行对材料和设备、构配件和建（构） 筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用， 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和 设备和化学药品等费用，以及技术革新和 研究试制试验费。
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3 基本规定
可以说，风险是一种客观存在的、可以 带来损失的、不确定的状态。它具有客观 性、损失性、不确定性三大特性。工程风 险是指建设工程在设计、施工、设备调试 以及移交运行等项目周期全过程可能发生 的风险。本条所指的风险是招投标人在招 投标活动中和发、承包双方在履行合同中 涉及工程计价方面的风险。

关于执行2010年《广东省建设工程计价依据》有关问题的通知
( 珠规建建〔2010〕29号)
珠规建建〔2010〕29号
关于执行2010年《广东省建设工程
计价依据》有关问题的通知
各有关单位：
为做好珠海市2010年《广东省建设工程计价依据》的实施工作，现将有关问题通知如下：
一、我市执行2010年《广东省建设工程计价依据》的工程，动态人工单价(除单独承包土石方及单独承包装饰装修的工程外)采用定额编制期二类地区人工参考价67元/工日；单独承包的土石方工程为58元/工日；单独承包的装饰工程为73元/工日。

随市场变化我局将及时在工程造价信息上发布动态人工单价。

以上动态人工单价包含按规定职工个人及单位应缴纳的社会保险和住房公基金。

二、珠海市执行2010年《广东省建设工程计价依据》计费程序表（见附表）：
二O一O年四月三十日
建筑与装饰工程工程量清单计价程序表
建筑与装饰工程定额计价程序表
安装工程工程量清单计价程序表
安装工程定额计价程序表
市政工程工程量清单计价程序表
市政工程定额计价程序表
园林绿化工程工程量清单计价程序表
园林绿化工程定额计价程序表。