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服务合同范文5篇第1篇示例：服务合同范文甲方：（委托方名称）乙方：（服务提供方名称）鉴于甲方需要对自身进行（具体服务内容）的服务，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：一、服务内容1. 乙方将根据甲方的需求，按照约定的时间和地点，为甲方提供（具体服务内容）的服务。
二、服务标准1. 乙方保证提供的服务质量符合国家相关标准和承诺的要求，保证服务内容的真实有效。
2. 乙方将根据甲方的实际需求，提供专业、高效的服务，并根据特殊要求进行个性化定制。
三、服务周期1. 服务周期为（具体的时间段），甲、乙双方在服务期间应共同遵守本合同的约定。
2. 若服务期间需要延长或提前结束，应提前书面沟通并经双方协商一致，签订书面变更协议。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，如有特殊情况需变更支付方式，经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 乙方应保证提供的服务费用明细清晰，不得擅自调整服务费用标准，并向甲方提供相应的发票或明细清单。
五、服务责任1. 乙方在提供服务过程中，应保证服务内容的准确性和有效性，对于因乙方过错导致的损失，乙方应承担相应的责任并进行赔偿。
2. 若因不可抗力因素导致服务不能按时提供，乙方应及时通知甲方并协商解决办法，双方达成一致意见后再进行补偿或延期服务。
六、保密条款1. 双方应对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，并不得向第三方泄露。
2. 乙方应保证对甲方的个人信息进行保密，不得擅自使用或向他人透露，以免给甲方造成不必要的损失。
七、违约责任1. 若因甲、乙任一方的原因导致合同未能履行，责任方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失和承担其他相关法律责任。
八、争议解决1. 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，本合同其他条款仍然有效，双方应继续履行剩余的义务。
服务协议书范本6篇篇1服务协议书范本甲方：________（以下简称“甲方”）乙方：________（以下简称“乙方”）为明确甲方与乙方之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方提供______（具体服务内容）的服务。
2. 服务方式：______（具体服务方式）。
二、服务期限本协议自双方签署之日起生效，至______（约定结束时间）止。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方规定的标准及支付方式支付服务费用。
2. 服务费用支付时间：______（具体支付时间）。
四、服务的变更和终止1. 任何一方需变更本协议内容的，须提前通知对方，并经双方协商一致后方可变更。
2. 若一方违反本协议规定，致使服务无法正常开展的，对方有权解除本协议。
五、保密条款双方同意在履行本协议过程中所获知的对方商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
六、违约责任任何一方未能履行本协议约定的，应当承担相应的违约责任。
七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向______（约定仲裁机构）仲裁。
八、其他事项1. 本协议内容包括但不限于本文所列条款，双方还可根据实际情况进行补充。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行约定。
甲方（盖章及签名）：______ 日期：______乙方（盖章及签名）：______ 日期：______本服务协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
以上为服务协议书范本，双方在签署之前请仔细阅读并确认内容，确保自身权益不受侵害。
篇2服务协议书范本甲方：（公司名称/个人姓名）__________（以下简称甲方）乙方：（公司名称/个人姓名）__________（以下简称乙方）鉴于甲方为提供（服务内容），乙方请求甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容甲方应提供（具体服务内容），包括但不限于（具体服务项目），（具体服务内容），（具体服务方式）等。
服务合同范文4篇篇1服务合同范文甲方：（委托人）地址：联系电话：证件号码：乙方：（服务提供方）地址：联系电话：证件号码：鉴于甲方拟通过乙方提供的服务，为保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方向甲方提供的服务内容包括但不限于：（具体内容根据实际情况而定）1. 提供咨询、策划等相关服务；2. 提供技术支持、维护等服务；3. 其他双方约定的服务内容。
二、服务标准1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务的质量和效果；2. 乙方应按时按量完成工作任务，如有延误应提前通知甲方，并协商解决方案；3. 乙方应尊重甲方的合法权益，保护甲方的商业机密和个人隐私信息。
三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为（具体时间根据实际情况而定），双方合作期限届满后可以协商续签。
四、服务报酬1. 甲方应按照约定支付服务费用给乙方，支付方式及日期双方可根据实际情况协商确定；2. 如有额外费用产生的，应提前经双方同意后支付。
五、服务违约责任1. 如一方违约，造成损失的，应承担相应的法律责任；2. 如因不可抗力等客观原因无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决方案。
六、协议变更与解除1. 如本合同有任何变更，应经双方书面协商一致后签署补充协议；2. 若因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
七、争议解决方式本合同中任何争议应协商解决，协商不成的，双方可向有关主管部门申请协调或选择通过法律途径解决。
八、其他约定事项（其他双方约定的事项，如保密条款、知识产权、法律适用等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：篇2服务合同范文甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（服务方）地址：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方有一项需要委托的服务事项，经协商一致，甲、乙双方达成如下协议：第一条服务内容及标准甲方将委托乙方提供以下服务：1. 服务内容：描述具体的服务内容，如家政服务、技术支持、产品设计等。
服务合同范本标准版（精选8篇）服务合同范本标准版第1篇合同编号：_________签订地点：_________签订时刻：________年____月____日甲方：_________（客户）乙方：_________（供应商）为促进互联网电子商务的快速开展，本着互惠互利的原那样，由乙方向甲方供应维护效劳。
双方经友好协商，特订立本合同。
一、效劳项目名称及费用、效劳期限、支付方式（1）效劳期限：本合同第2条规定的效劳（下称效劳）有效期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
（2）付款方式：在本合同签署后的2天内，甲方应以票据或银行转账方式向乙方支付本合同规定的全部效劳费用，计人民币_________元整。
乙方银行账户为：_________，账号：_________，开户行：_________。
（3）假如甲方在规定日期内没有按时缴纳效劳费用的话，那样乙方有权每日以拖欠金额1%的标准加收罚金。
二、项目的内容及质量技术要求在合同有效期间，乙方应为甲方供应计算机维护效劳，该效劳包括以下几条：（一）计算机硬件故障诊断、排解（1）假设不是计算机硬件自身的询问题，乙方应当为每个硬件安装相应的驱动程序;（2）关于计算机硬件消失的询问题，乙方应当作出诊断，并提出合理的解决方案;（3）对甲方的硬件购置使用供应合理化意见;（4）以工本费的标准修复甲方能够修复的硬件（显示器除外）;（5）每月对甲方计算机硬件做定期的保养，包括：硬件检修;计算机内部灰尘清理;计算机外部电源线检查;网络设备检修;（6）软件故障的准时排解。
（二）操作系统的安装优化（1）乙方安装的操作系统、软件要求尽或许的发挥甲方电脑硬件性能;（2）在硬件没有故障的前提下，保证甲方每台电脑能够正常运行;（3）乙方为甲方的每台电脑都要求有防、杀病毒系统和系统快速备份、恢复系统;（4）每月为甲方做一次全面的病毒查杀和磁盘扫描、整理，删除木马之类危害计算机平安软件，去除计算机里涉及迷信、_________秽、______、赌博、______g___、凶杀、恐惊的内容;（5）每半年重新安装一次系统。
通用版提供服务合同范本当事人：消费者姓名_____ （以下简称甲方）出生：_____年_____月_____日会员编号：_____ 住址：_____ 职业：_____ 法定代理人住址：_____ 父亲姓名；_____ 母亲姓名：_____ 其他监护人：_____ 联系电话：_____ 入会费：人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（非会员免）美容中心名称：_____（以下简称乙方）地址：_____ 电话：_____ 负责人：_____ 职员：_____ 甲X双方同意就美体瘦身合同事项依下列约定办理：第一条美体瘦身的定义本合同所谓美体瘦身，是指借手艺、机器、用具、用材、化妆品、食品等方式，为保持、改善身体、感观健美，所实施的综合指导、措施的非医疗行为。
美体瘦身项目包括：（一）体型、重量的控制、调整；（二）肌肤保养；（三）身体油压；（四）脸部美容、化妆；（五）脱毛，（六）美容咨询及其相关商品的出卖；（七） _____；（八）_____等。
第二条权利义务的依据甲X双方关于本美体瘦身的权利义务，依本合同的约定；本合同未约定的，依有关法律、法规规定。
本合同的附件、乙方的广告及本合同当事人间的口头约定，均为本合同内容的一部分。
甲X双方的其他特别协议事项，其效力优于本合同条款。
第三条未成年人的订约甲方应具备完全行为能力。
甲方为限制行为能力人的，须得其法定代理人的允许或承认，本合同始为有效。
甲方为无行为能力人的，应由其法定代理人代为及代受意思表示。
第四条会员权利义务的说明甲方如有需要，可申请成为乙方的会员，其权利义务依会员规约的规定（见附件一）。
乙方应就会员种类及会员资格的权利义务，在订约时向甲方作明确说明。
如会员卡不慎遗失、毁损或被窃时，乙方于甲方填写申请书后，应无偿制作补发新卡。
第五条课程及附属商品的说明乙方应将甲方接受美体瘦身实施的条件以及甲方所选择的美体瘦身的项目、对价、次数、期间、课程数、效果分析、副作用及危险性等，以及为实施美体瘦身所必须购买的相关商品的内容、性质、效用及其价格，于订约时向甲方作充分明确说明，并提供相关的画面。
在⼈民愈发重视法律的社会中，能够利⽤到合同的场合越来越多，签订合同也是避免争端的最好⽅式之⼀。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是店铺收集整理的服务合同范本，希望对⼤家有所帮助。
服务合同范本1 甲⽅： ⼄⽅： 甲⼄双⽅本着平等⾃愿、诚实守信、互惠互利的原则，经过友好协商，就建⽴业务合作关系，以开发利⽤————互联⽹站⼴告资源事宜，在遵守国家有关法规基础上达成⼀致意见： 第⼀条：合作标的双⽅合作的标的，是——⽹站的⼴告业务代理商资格。
⼄⽅依据该种⾝份，享有本合同规定的所有和完全权益。
第⼆条：合作基穿双⽅确认具备下述合作基础，确认其中存在的⽋缺能够在业务合作正常进⾏之前得到完全的弥补。
2.1⼄⽅是——互联⽹站的⾼级企业会员。
2.2⼄⽅具备进⾏电⼦图⽚制作以及⽹页制作的技术能⼒，具备依据国家相关法规对⼴告进⾏全⾯审查的业务能⼒，具备进⾏⼴告创意策划、制作⼴告图⽚和⼴告⽹页、开展各种⼴告代理服务的能⼒和必要的市场拓展能⼒。
2.3⼄⽅已经充分了解甲⽅“——互联”⽹站《关于⼴告品质的规定》。
2.4⼄⽅已经充分了解甲⽅“——互联”⽹站各种⼴告⽅式的开发利⽤⽅法以及运⾏规则。
2.5甲⽅拥有合法注册的有效企业经营资格和在互联⽹上开展业务经营活动的合法资格。
2.6甲⽅承诺，同样遵守⾃⼰要求企业会员履⾏的《依法诚信经营承诺》中涉及的各项原则，严格按照通过⽹站公布的各种相关的作业规则提供服务。
2.7甲⽅拥有能够维持正常运营的⽹站，能够正常展⽰⼄⽅根据相关规则提交发布的⽹络⼴告，并能够正常提供相关的服务作业。
第三条：合作⽅式 3.1本合同⽣效当⽇，甲⽅在“——互联”⽹站开辟的专门⽹页上公布⼄⽅的⼴告业务合作伙伴⾝份，并以醒⽬⽅式引导⽤户知晓⼄⽅，便于与⼄⽅取得联系。
以醒⽬⽅式进⾏宣传，引导⽤户利⽤⼄⽅的服务。
3.2⼄⽅⾃主接受客户委托，为客户进⾏⼴告战略策划和⼴告策划，为客户制作⽹络⼴告产品，进⾏⼴告审查。
关于提供服务的合同范本5篇篇1合同编号：【编号】甲方（服务提供方）：________（以下简称甲方）地址：________联系人：________电话：________乙方（服务需求方）：________（以下简称乙方）地址：________联系人：________电话：________鉴于：1. 乙方有需要从事的服务项目，甲方具备提供相关服务的能力和资质；2. 双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守；3. 本合同一经签署即生效，具有法律效力。
一、服务内容1.1 乙方要求甲方提供的服务为________（具体描述服务内容）。
1.2 服务地点：________（具体指定服务地点）。
1.3 服务时间：________（具体服务时间安排）。
二、服务标准2.1 甲方应按照乙方要求的服务内容和服务标准提供服务，确保服务质量符合乙方要求。
2.2 如服务过程中出现问题或疑问，双方应及时沟通解决，确保服务顺利进行。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的服务内容和服务标准支付相应的服务费用，支付方式为________（具体支付方式）。
3.2 服务费用为________（具体金额），支付时间为________（具体支付时间）。
3.3 如因服务内容或服务标准变更导致服务费用发生变化，需双方协商确认后再行调整。
四、其他约定4.1 本合同自签署之日起生效，至服务结束日止。
4.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
4.3 本合同如需修订或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。
4.4 本合同有效期内如发生争议，应走法律诉讼程序解决。
甲方（服务提供方）：____________（盖章）乙方（服务需求方）：____________（盖章）签署日期：____________ 签署日期：____________以上是本次合同的详细内容，请双方仔细阅读并确保各自权益，如有异议或需要补充的地方，请及时沟通协商，以便顺利达成合作。
服务合同协议范本6篇第1篇示例：服务合同协议范本甲方（甲方名称）:__________鉴于甲方具有从事__________的资质和能力，乙方有意委托甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求，提供__________相关的服务，具体服务内容为：__________。
1.2 服务开始日期：__________ 年月日，服务结束日期：__________ 年月日。
1.3 乙方需提供服务的地点：__________。
1.4 服务期间，如乙方需要增加、调整或终止服务内容，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。
2.1 甲方提供的服务应当符合国家法律法规、行业规范的要求，服务过程中应当保证服务的质量和效果。
2.2 甲方在提供服务过程中，应当尊重乙方的合法权益，严格保守乙方的商业秘密和其他重要信息。
2.3 如甲方未能按约定时间提供服务，应当及时通知乙方，并协商解决办法；如服务因甲方原因未能按时提供，应当对乙方承担违约责任。
第三条报酬3.2 服务费用应在服务开始日期前一周支付完毕，如逾期支付，甲方有权暂停或终止提供服务。
3.3 如服务期间，乙方需要甲方提供额外的服务，应当与甲方另行商定报酬标准。
第四条保密条款4.1 双方在履行本协议过程中，应当严格保守对方的商业秘密和其他重要信息，除非经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
4.2 协议终止后，双方仍然应当继续遵守保密义务，直至被保密方书面允许披露。
第五条违约责任5.1 在服务期间，如一方未能履行本协议规定的义务，构成违约，应当承担违约责任，并按照协议的规定向对方支付违约金。
5.2 如一方违约，给对方造成实际损失，应当赔偿对方的损失。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，应当提交有管辖权的人民法院解决。
6.2 乙方违约，导致甲方执行本协议发生争议，并由甲方向人民法院起诉追偿，应当负担甲方的追偿相关费用。
服务合同服务合同范本（精选6篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的服务合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。
服务合同篇1甲方（委托方）：_________乙方（咨询服务方）：_____合同双方经过友好协商，就乙方向甲方提供技术咨询服务达成一致，于_________年_________月_________日签订本合同如下：一、项目名称及内容1．项目名称：_________；投资项目财务分析：_________2．内容：乙方为甲方提供一份财务分析报告及下列相关报表：销售收入估算表，设备购置清单，建筑土建工程费用估算，固定资产投资估算表，固定资产投资分年度汇总表，满负荷外购原辅包装材料及燃料动力费用计算表，满负荷工资福利计算表，销售税金的估算，无形及递延资产摊销估算表，固定资产折旧计算表，还款计划表，总成本费用计算表，流动资金估算表，损益表，申请贷款还本付息计算表，投资计划与资金筹措表，资金来源及运用表，资产负债表，盈亏平衡分析，全部投资现金流量表，自有资金现金流量表，敏感性分析，财务分析指标综合汇总表。
二、乙方的责任和义务1．乙方应按照国家计委、建设部有关规定正确、科学地建立、采用合适的指标体系和计算方法并保证计算的正确性；2．乙方以印刷品和电子文件两种形式向甲方提供财务分析报告，以印刷品形式向甲方提供各报表。
印刷品报告要字迹清楚，并根据报表大小采用合适大小的纸张（一般用a4纸张）。
电子文件类型为word或双方认定的其它格式文件；4．在合同生效_________日内，向甲方提供一份需要甲方补充提供的资料或数据的详细清单；5．在甲方向乙方补充提供了全部数据、资料后_________日内，乙方完成财务分析的计算工作。
乙方应立即向甲方通报财务分析主要结果，并根据甲方的口头或书面意见重新进行调整以及打印正式报告及附表（该阶段结果称为中期报告）。
企业服务合同范本五篇1. 服务合同范本中文：甲方：_______________________（委托方）乙方：_______________________（服务方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供服务事宜达成如下协议：一、服务内容：（1）乙方将根据甲方的要求，提供_______________________（具体服务内容）。
（2）服务期限：从____________至____________，共计______（天/月/年）。
（3）服务费用：甲方需支付的服务费用为____________元，支付方式为____________。
二、双方权利和义务：（1）乙方应按时提供服务，确保服务质量，不得违约。
（2）甲方应按约定时间支付服务费用，配合乙方提供所需资料和信息。
（3）双方在履行合同过程中应互相协商解决问题，维护双方合法权益。
三、违约责任：（1）任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
（2）违约方应赔偿对方因此造成的损失。
四、其他约定：（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。
（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
合同签订地点：_______________________甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：年月日英文：Party A: _______________________ (Client)Party B: _______________________ (Service Provider)In accordance with the Contract Law of the People's Republic of China and other relevant laws and regulations, the two parties, based on the principles of equality, voluntariness, fairness, and good faith, have reached the following agreement on the provision of services by Party B to Party A:1. Service Content:(1) Party B will provide _______________________ (specific service content) as requested by Party A.(2) Service Period: From ____________ to ____________, a total of ________ (days/months/years).(3) Service Fee: Party A shall pay a service fee of ____________ yuan, with payment method as ____________.2. Rights and Obligations of Both Parties:(1) Party B shall provide services on time, ensure service quality, and not breach the contract.(2) Party A shall pay the service fee on the agreed time, and cooperate with Party B by providing necessary information and documents.(3) Both parties should cooperate and solve issues through consultation in the process of contract performance, and protect the legal rights and interests of both parties.3. Breach of Contract Liability:(1) If either party violates the contract, they shall bear corresponding responsibilities for breach of contract.(2) The defaulting party shall compensate the other party for any losses incurred.4. Other Agreements:(1) This contract is made in duplicate, with each party holding one copy, and both copies have the same legal effect.(2) Matters not covered in this contract can be separately negotiated and resolved by both parties.Place of Contract Signing: _______________________Party A (Seal): _______________________Party B (Seal): _______________________Date of Signing: Year Month Day2. 服务合同范本中文：甲方：_______________________（委托方）乙方：_______________________（服务方）鉴于甲方需要相关服务，乙方具备提供服务的能力，双方本着合作共赢的精神，达成以下服务合同：一、服务内容：（1）乙方承诺提供_______________________（具体服务内容），确保服务质量。
服务合同范本
委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司
根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第XXX号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在
平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况
座落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。
第二条委托管理事项
1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备
机房、）的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅
炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中
水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护和管理。
5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料；
10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；
第三条合同期限
本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务
1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决
算报告；
2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物
业管理主管部门认定，有权终止合同；
3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行
处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
等催缴催改措施；
4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业
用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按
法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用
房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第项使用：
①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所
有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料、。
），并在乙方管理期满时予以收回；
7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经
营活动；
8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；
9.协助乙方做好物业管理工作和
宣传教育、文化活动；
10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的
各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服
务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并
向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅
自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中
修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主
公约和物业管理法规政策的行为进行处理；
5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要
专项业务承包给个人；
6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并
接受甲方和业主的监督；
7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需
在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方
可实施；
9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情
况；
10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作；
11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物
业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包
括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状
况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义
务（另有，专门合同规定除外）。
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达
到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的
证书。
第七条管理服务费用
l本物业的管理服务费按下列第项执行：
①按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元
②按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元；
③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积元；支付期限：；方式：；
2.管理服务费标准的调整按下列第项执行：
①按政府规定的标准调整；
②按每年%的幅度上调；
③按每年%的幅度下调；
④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；
⑤按双方议定的标准调整；
3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5.本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：
①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；
②由乙方承担；
③在费用中支付。
7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列
第项执行：
①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建
筑面积每月元；
②由甲方承担上述管理成本费用的%；
第八条奖惩措施
1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励；
2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：
3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件
下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标
资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩
优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成
乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方
限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经
济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成
重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善
或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后
处理。
（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方
失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项
1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订
补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，
双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁
委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
法人代表：法人代表：
年月日。
