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附件3浙江省农村生活污水处理设施运行维护服务合同（示范文本）浙江省住房和城乡建设厅2020年4月说明一、合同的组成本合同示范文本由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款和其他文件四部分组成。
（一）合同协议书合同协议书共计10条，具体内容为：项目概况、合同服务期限、服务费用、承诺、词语解释、签订时间、签订地点、补充协议、合同生效、合同份数。
集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款共计9条，具体条款为：一般约定、甲方、乙方、运维要求、运维服务费的支付、违约、不可抗力、索赔和争议解决。
通用合同条款安排既考虑了现行法律法规对处理设施运维的有关要求，也考虑了现存农村生活污水处理设施、简易设施、公共化粪池、户内化粪池等运维的实际情况和特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款共计8条，具体条款为：一般约定、甲方、乙方、运维要求、运维服务费的支付、违约、不可抗力、争议解决。
是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同处理设施运维项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体处理设施运维的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
（四）其他文件其他文件主要包括投标文件、中标通知书和其他文件。
二、合同的性质和适用范围该合同示范文本为非强制性使用文本。
适用于浙江省行政区域内农村生活污水处理设施、简易设施、公共化粪池和户内化粪池等运行维护服务甲、乙双方签约活动。
目录第一部分合同协议书 (1)一、项目概况 (1)二、合同服务期限 (2)三、服务费用 (2)四、承诺 (2)五、词语解释 (3)六、签订时间 (3)七、签订地点 (3)八、补充协议 (3)九、合同生效 (3)十、合同份数 (3)第二部分通用合同条款 (5)1.一般约定 (5)1.1词语定义和解释 (5)1.2语言文字 (6)1.3法律法规和规章 (6)1.4 标准、规范和导则 (6)1.5 合同文件的优先顺序 (7)1.6联络 (7)1.7严禁贿赂、受贿及索贿 (8)1.8野生动植物 (8)1.10保密 (9)1.11费用修正 (10)2.甲方 (10)2.1 甲方代表 (10)2.2 甲方人员 (10)2.3 甲方一般义务 (11)2.4 支付担保 (12)3.乙方 (13)3.1 运维项目负责人 (13)3.2 项目人员 (14)3.3 乙方一般义务 (15)3.4 乙方现场踏勘 (17)3.5 分包 (17)3.6 履约担保 (17)4.运维要求 (18)4.1 基本要求 (18)4.2 运维相关配置 (18)4.3 运行维护服务的内容 (19)4.4 审（考）核 (19)5.运维服务费的支付 (19)5.1 预付款（定金） (19)5.3运维服务费的支付 (20)5.4票据 (20)5.5支付账户 (20)6.违约 (20)6.1甲方违约 (20)6.2乙方违约 (21)7.不可抗力 (23)7.1不可抗力的范围 (23)7.2 不可抗力的通知 (23)7.3 不可抗力后果的承担 (24)7.4 因不可抗力解除合同 (25)8. 索赔 (25)8.1乙方的索赔 (25)8.2 对乙方索赔的处理 (26)8.3甲方的索赔 (26)8.4 对甲方索赔的处理 (26)9.争议解决 (27)9.1和解 (27)9.2调解 (27)9.3仲裁或诉讼 (27)9.4争议解决条款的效力 (28)第三部分专用合同条款 (28)1.一般约定 (29)1.1 词语定义 (29)1.2 语言文字 (29)1.3 法律 (29)1.4 标准、规范和导则 (29)1.5 合同文件的优先顺序 (30)1.6 联络 (30)1.9 知识产权 (31)1.11费用的修正 (31)2.甲方 (31)2.1 甲方代表 (31)2.3甲方一般义务 (32)2.4 支付担保 (32)3.乙方 (33)3.1 运维项目负责人 (33)3.2 项目人员 (33)3.3 乙方一般义务 (34)3.5 分包 (34)3.6 履约担保 (34)4.运维要求 (35)4.2 运维相关配置 (35)4.3 运行维护服务的内容 (35)4.4 审（考）核 (35)5.运维服务费的支付 (35)5.1 预付款（定金） (35)5.2 费用结算 (35)5.3运维服务费的支付 (36)6.违约 (36)6.1甲方违约 (36)6.2乙方违约 (37)7.不可抗力 (37)7.1不可抗力的范围 (37)7.4 因不可抗力解除合同 (37)9.争议解决 (38)9.3仲裁或诉讼 (38)第四部分其他文件 (39)附表1:运维项目服务对象一览表 (41)附表2:运维项目服务对象大修参考范围 (41)第一部分合同协议书甲方（全称）：乙方（全称）：根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村生活污水处理设施管理条例》等有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方委托乙方提供项目运维服务及有关事宜协商一致，共同达成如下协议。
萝岗中心城区保障性住房项目（二期）古树后续资源迁移保护招标文件招标单位：广州城投住房租赁发展投资有限公司（项目业主）广州东进新区开发有限公司（项目管理单位）招标代理单位：广东省机电设备招标中心有限公司日期：2019年月目录第一章投标须知 (3)一、投标须知前附表 (3)二、投标须知修改表 (6)三、投标须知通用条款 (10)第二章开标、评标及定标办法 (11)一、开标、评标及定标办法修改表 (11)二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 (15)第三章合同条款 (28)第四章投标文件格式 (30)第五章技术条件（工程建设标准） (45)第六章图纸及勘察资料 (47)第七章工程量清单 (48)第八章招标控制价 (49)第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZYLZB2018-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZYLZB2018-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，修改之处均以下划线标明，并以现文为准，原文不再有效。
没有在本表中列明的条款，以原文为准。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市林业和园林局网站（网址：）下载查阅。
条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式。
投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理机构，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：＿）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
招标文件的组成参考政府采购法中的规定，比较详细：第十八条招标采购单位应当根据招标项目的特点和需求编制招标文件。
招标文件包括以下内容：（一）投标邀请；（二）投标人须知前附表；投标人须知（包括密封、签署、盖章要求等）（三）投标人应当提交的资格、资信证明文件；（四）投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式；（五）招标项目需求：招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等；（六）合同格式：合同主要条款及合同签订方式；一般包含两部分：第一部分——通用合同条款和第二部分——专用合同条款。
（七）交货和提供服务的时间；（八）评审因素和评审标准：评标方法、评标标准和废标条款；（九）投标文件的组成和格式投标截止时间、开标时间及地点；（十）省级以上财政部门规定的其他事项。
实际的招标文件必包含：公开招标公告、招标需求、投标人须知、评标方法和标准、合同主要条款、投标文件格式。
招标说明、前附表、工程介绍、招标产品或工程的全部要求、对投标人资质的要求、投标书的编制要求、投标保证金、中标代理费、等合同文件的组成：施工合同文件组成包含下列内容：1、合同条款，一般包含两部分：第一部分——通用合同条款和第二部分——专用合同条款。
2、技术条款。
3、图纸，主要包括：（1）列入合同招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所有图纸，包括配套说明和有关资料；（2）列入合同的投标图纸和承包人提交并经监理人批准的所有图纸，包括配套说明和有关资料；（3）在上述规定的图纸中由发包人提供和承包人提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸，包括配套说明和有关资料。
4、已标价的工程量清单。
5、投标报价书。
6、中标通知书。
7、合同协议书。
8、其他。
合同协议书附件（主要是投标文件，含技术标与商务标）工程技术要求、工程规范中标通知书澄清文件等建设工程施工合同（示范文本）通用条款2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
工程装修设计合同(通用15篇)工程装修设计合同1第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法(见报价单和图纸)；1.5工程承包,采取下列第种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
1.6工程期限日；开工日期_____年_____月_____日(首期工程款到位后的第三天为开工日期)；竣工日期_____年_____月_____日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
1.7(1)合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：(2)编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。
(3)合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。
第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸及室内环境设计3.1施工图纸采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-_____)的要求。
第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。
(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
投标须知前附表（对应于《通用本》一投标须知前附表）说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。
如某日期一时定不下来，可先填计划日期。
（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。
任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。
（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。
投标须知内容修改表说明：招标人原则上应当引用《通用本》投标须知的全部条款内容，如确因投标须知的某些内容与招标项目不符而需要修改的，则应写明条款号、需要修改的原条款内容和修改后的条款内容。
如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。
在本项目招标文件中，招标人对《通用本》第二章“二投标须知”中的部分内容的修改如下：合同专用条款数据表（对应于《通用本》四专用条款中的“合同专用条款数据表”）说明：1.本《专用合同数据表》是合同条款中适用于本招标项目的信息和数据的归纳与提示，是合同专用条款的组成部分，如与专用条款不一致的，则以本数据表内容为准。
2. 招标人原则上应当引用《通用本》合同专用条款的全部条款内容，如确因合同专用条款中的某些内容与招标项目不符而需要修改的或根据工程实际情况需要补充的，招标人可以对合同专用条款进行补正（删除、补充或修改）。
有关补正内容填入下列《合同专用条款补正表》。
如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。
专用合同数据表合同专用条款补正表招标项目概况和说明（对应于《通用本》六招标项目概况和说明）（一）工程建设地点的现场自然条件___ ______无_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ （二）工程建设地点的现场施工条件____“三通一平”_具备施工条件________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ （三）招标项目说明__________无________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ______招标项目专用经济技术要求（对应于《通用本》七、八、九、十）（一）本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准除了招标文件《通用本》约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：______无________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________（二）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：_________无________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ______现场安全防护设施要求______无____________（三）水土保持与环境要求______无________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ ___________（四）招标人编制预算造价采用的计价办法和计价依据《##省市政工程消耗量定额》（2005年版）；《建设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2003）；《##省建筑安装工程费用定额》（2003年版）；利润率及建筑工程企业管理费按闽建筑[2005]15号文计；人工单价和措施项目费率等按闽建筑[2007]4号文、闽建筑[2007]11号文、闽建筑[2007]15号文计；##市城市规划设计研究院设计的《南安八月湖钓鱼基地室外工程》（2008年4月版）及有关规定编制；材料价格按南安市2008年3月份材料价格；机械台班单价按《2008年第一季度##省施工机械台班单价》设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2003）。
招标文件格式及附表一、招标文件格式招标文件是一份合同文件，其中包括招标方需要向投标方提供的所有详细信息。
招标文件应该是清晰且易于理解的，文件格式应该考虑以下几个方面：1.文件类型：招标文件应该采用通用的文档格式，例如.doc、.docx、.pdf等。
同时，为了方便起见，招标方应该考虑使用单一的文档格式以避免混淆。
2.命名规则：招标文件的文档名称应该清晰明了，容易识别，并且与招标项目有关。
例如：招标项目名称+招标文件名称+文件版本号。
3.内容结构：招标文件应该按照一定的结构来组织，一般包括以下几个部分：–封面–目录–招标声明–投标条件–技术规格书及性能指标–合同条款–招标函–其它附录4.公示方式：招标文件应该采用可读性强、易于理解的语言撰写，避免使用过于专业化的术语。
同时，招标方还可以通过官方平台、网站或邮件等渠道进行公示，以确保文件能够被广泛传播。
二、附表附表是招标文件中的一个重要部分，它包括了与招标项目相关的各种详细信息。
附表应该同样考虑以下几个方面：1.类型：附表可以采用Excel表格、Word文档或PDF等格式进行撰写，具体格式应该根据招标项目需要而定。
一般情况下，Excel 表格是比较常用的格式。
2.命名规则：附表的命名应该与招标文件名称相符，便于查找与整理。
3.内容规范：附表中的内容应避免涉及过于复杂的术语或专业名词，以确保投标方能够理解和遵循。
同时，所有的信息应该准确无误、完整，以避免产生误解和争议。
4.自定义表格：一些招标项目可能需要额外的信息才能完整呈现，招标方可以按照自己的需求自定义表格并将其作为附表加入招标文件中。
三、结语招标文件的格式和附表的规范对于招标项目的顺利进行具有重要的意义。
招标方需要遵循相关的规范和标准，确保招标文件和附表内容的完整性和准确性，从而使得投标方的投标得到充分的保障。
第二节专用合约协议条款1.一般约定1.1词语定义1.1.2合约协议当事人和人员1.1.2.2发包人：1.1.2.6监理人：（监理单位全称）。
1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。
姓名：。
职称：。
联系联系电话：。
电子信箱：。
通信相关地址：。
1.1.2.9 专业分包人：指根据合约协议条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式方法选择的分包人。
1.1.2.10 专项供应商：指根据合约协议条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式方法选择的供应商。
1.1.2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合约协议，负责任实施与工程有关的其他工作的当事人。
1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：。
1.1.3.3临时工程：施工供水、供电、临时施工用房及设施。
1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。
1.1.3.10永久占地：本合约协议工程需永久占用的土地。
1.1.3.11临时占地：本合约协议工程需临时占用的土地。
1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期期限：24个月。
1.1.4.8维保期：是根据现行有关法律规定，在合约协议条款第19.7款中约定的由承包人负责任对合约协议约定的维保范围内发生的质量问题履行维保义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。
1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合约协议中可能约定的承包人仅负责任供应的材料。
1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合约协议管理和(或)工程管理专家组成。
争议评审组负责任对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合约协议项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合约协议双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合约协议双方有最终约束力。
中国人民武装警察部队广东省消 防总队经济适用房一期工程施工 总承包招标文件招标 单 位：中国人民武装警察部队广东省消防总队招标代理单位：广东省广大工程顾问有限公司日期：二〇一七年十一月1 / 161目录第一章 投标须知 ..................................................... ... 2一、投标须知前附表 ............................................ 二、投标须知修改表 ............................................ 三、投标须知通用条款......................................... （一）总则 ................................................ （二）招标文件 ............................................ （三）投标文件的编制 ....................................... （四）投标文件的提交 ....................................... （五）开标、评标、定标及合同签定 .............................3 矚慫润厲钐瘗睞枥。
7 聞創沟燴鐺險爱氇。
15 残骛楼諍锩瀨濟溆。
15 酽锕极額閉镇桧猪。
16 彈贸摄尔霁毙攬砖。
18 謀荞抟箧飆鐸怼类。
24 厦礴恳蹒骈時盡继。
26 茕桢广鳓鯡选块网。
第二章开标、评标及定标办法 .................................... 29 鹅娅尽損鹌惨歷茏。
一、开标、评标及定标办法修改表 ................................. 二、开标、评标及定标办法(原文) .................................29 籟丛妈羥为贍偾蛏。
[工程名称]招标文件目录目录 (1)投标邀请书 (2)第一章投标须知 (3)一、投标须知前附表 (3)二、投标须知修改表 (6)77891516191919192121242729可选办法五（适合综合评估法，技术标与经济标先后分别开启）32可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启） (35)第三章合同条款 (48)第四章投标文件格式 (48)第五章技术条件（工程建设标准） (51)第六章图纸及勘察资料 (52)第七章工程量清单 (53)使用说明 (54)投标邀请书致： [投标人名称]贵公司已报名参加我 [工程名称] 工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从处购买招标文件和相关资料。
时间为年月日上午时。
请注意：1.招标文件售后不退。
2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交万元（人民币）的投标担保。
3．投标文件提交的截止时间为年月日时分正，提交到广州建设工程本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××地地地第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB200612-013招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选声明：本投标须知使用GZZB200612-013招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：）下载查阅。
条款号：修改类型：增加（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招4．合格投标人的条件详见本项目招标公告5．踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
鲁建竣-8 技术变更（洽商）记录 技术变更（洽商）记录 编号： CD-IC-BG- ( / )- 鲁建竣-8 工程名称 图纸编号 工程部位 变更原因、变更内容及草图： 有效性特别说明： 所有设计变更通知单、技术变更（洽商）记录均需加盖【山东美星置业有限公司工程部专用章】，并作为备忘录的附件方预生效。
本栏填制说明： 1、 本栏内容由承包人填写。
流水号：按不同专业类别，分别从001开始编号，由现场资料室资料员统一编号 提出单位（公章） 技术负责人： 20 年 月 日
执行结果： 监理单位审查意见： 所有设计单位发出的设计变更、技术变更（洽商）记录编号均由现场资料室资料员统一编号、归档、发送，设计单位发出的设计变更、技术变更（洽商）记录同一单位、同一专业的应连续编号。 总监理工程师：（公章） 年 月 日 建设单位审查意见： 本栏填制说明： 本栏内需项目部相关专业工程师、项目部经理签字并盖【山东美星置业有限公司工程部专用章】。 技术负责人：（公章） 年 月 日
设计单位核定意见：
专业负责人： 项目负责人：（公章） 年 月 日 枣 庄 市 城 市 建 设 档 案 馆 监 制 工程所在地建设工程质量监督总站监制 美星花园项目备忘录 编号：CD - EN- BW - -
收件单位： 备
忘类型
【 】图纸做法 【 】确认单签证 【 】合同执行 【 】现场协调 【 】工作安排 【 】重要提示 【 】索赔处罚 【 】来文回复 【 】扣款通知 【 】其 他
发件单位：山东美星置业有限公司 ※※部（盖章）
日期： 年 月 日 页数（包含附件）： 备忘主题：
抄送：【 】总包单位 【 】监理单位【 】设计单位 【 】成本管理部 【 】工程管理部 【 】营销部 【 】财务部 【】技术总工 抄报：【】总经理 【 】董事 【 】执行董事 【 】董事长 （起草人打‘√’，签发人确定） 【 】紧急 【 】请书面回复 【 】请收文后及时与起草人联系 【 】本备忘录将成为结算依据 关于索赔处罚：对于合作单位违反合同有关规定，形成违约时，工程部经理签发不大于2万元的违约处罚，总经理签发大于2万元的违约处罚。 关于零星工程：1）、造价1万元以下（注明结算原则），造价工程师会签，工程部经理签发；2）、造价1～5万元（注明结算原则），造价工程师、工程部经理会签，总经理签发，同时必需抄报董事、执行董事；3）、造价大于5万元，不得以备忘录形式出现，由成本管理部另行拟定协议或合同。
内容：
编号规则：CD-［发送部门代号］ -BW- ［流水号］
［发送部门代号］ ：EN=工程部 CB＝成本管理部 流水号：分别从001开始编号 工程体系工程师用于向施工单位发布相应指令及工作提醒。
附件名称 / 附件页数：无 起草人签名： 签发人签名： 美星花园变更备忘录 编号：CD-EN-BGBW- ( / )-
收件单位： 本单对应的变更编号为（空处应与本单编号相同）：CD-EN-BG- ( / )-
发件单位：山东美星置业有限公司工程管理部（盖章） 【 】我部会在发文后2周内安排设计单位出具正式设计变更 【 】请贵部收文后1周内提交技术变更（洽商）记录完善手续 日期： 页数（包含附件）：
备忘主题：
抄送：【 】总包单位 【 】监理单位【 】设计单位 【 】成本管理部【 】营销部 【 】财务部 【 】技术总工 抄报：【 】总经理 【 】董事 【 】执行董事 （起草人打‘√’，签发人确定） 【 】紧急 【 】请书面回复 【 】请收文后及时与起草人联系 【 】本备忘录将成为结算依据
变更分类
原因分类
A 正常变更 【 】A1:施工图中细节做法、工艺要求或标准不明确的，需要明确 【 】A2:设计优化需要 【 】A3:购房业主提出的需求经审批同意的变更 【 】A4:其他原因（需列明）
B非正常变更
【 】B1:设计无误但与交楼标准不符 【 】B2:设计有误与交楼标准不符 【 】B3:重大效果、户型修改【 】B4:设计错、漏
【 】B5:设计不合理，无法实施或实施不便或存在隐患造成的变更 【 】B6:分部分项工程已完成后提出的修改 【 】B7:已发暂缓施工备忘仍擅自施工【 】B8:施工错误 【 】B9:不更改时对工期影响较大时【 】B10:其他原因（需列明） 对销售影响分类 【 】C1类：对销售无影响 【 】C2类：对销售有影响（未改动效果或功能或交楼标准）
对造价影响分类 【 】D1类：增加造价不大于1万元【 】D2类：增加造价1万元到10万元之间 【 】D3类：增加造价大于10万元 造价工程师签字：
签字有效性说明：1）、C1和D1类附有工程管理部经理签字并盖章的变更单或洽商记录时，会签人为专业工程师、技术总工，签发人为工程管理部经理；2）、C1和D1类未附有工程管理部经理签字并盖章的变更单或洽商记录时，会签人为专业工程师、技术总工，签发人为工程管理部经理；3）、其他类型的变更，会签人为工程管理部经理、技术总工，签发人为总经理；4）、所有变更备忘录，造价工程师在对造价影响分类中打‘√’及签字。
内容：
编号规则： CD-EN-BGBW- (［单位/专业］ )- ［流水号］ （ [SDMXZY/J] ）-[001] 单位：由施工单位名称的拼音第一个字母组成 专业：J=建筑 G=结构 S=给排水 D=强弱电 F=通风 Q=燃气
流水号：按不同单位、不同专业类别，分别从001开始编号，由现场资料室资料员统一编号
附件名称 / 附件页数： 会签： 签发： 枣庄太平街棚改小区（美星花园）项目工程 工程量收方及设计变更、技术变更（洽商）完工确认单 编号：CD-EN-SF- ( / )-
工程名称 专 业 承包单位 设计变更、技术变更（洽商）编号 工程量收方时不必填写
承包单位相关人员 日 期
工程量收方或设计变更 、技 术变更（ 洽商 ）主 要内容及执行情况内容
类型 【 】工程量收方 【 】设计变更、技术变更（洽商）完工确认 （打‘√’确定） 说明：1）、若变更牵涉部位较多时，设计变更、技术变更（洽商）完工确认应进行多次（如每层确认）；2）、本单仅对已经完成的工程量或对变更已经如实完成进行确认，其中出现的诸如工日数、具体价格、结算原则等均为无效数据，如因变更引起的在变更中或以后结算时无法计算的工日或费用等，应另行在《工程现场签证单》中予以认可。
工程量收方内容包括： 场地完成前后的标高测量成果确认、抽水台班确认、基础标高/场地标高/确认、
编号规则： CD-EN-SF- (［单位/专业］ )- ［流水号］ 单位：承包单位名称拼音第一个字母组合（如：七建=QJ）Y 专业：T=建筑、结构 S=给排水 D=强弱电 F=通风 Q=燃气 流水号：按不同专业类别，分别从001开始编号，由现场资料室资料员统一编号
监理单位相关人员确认 工程管理部相关工程师 确认
工程管理部经理确认 （盖工程管理部公章） 美星花园项目工程现场签证单 编号：CD-EN-QZ- ( / )-
工程名称 专业 承包单位 承办人 及日期
工 程 现场签证 主 要 内 容 及 原 因
原 因 分 类 A、正常 【 】A1：正常设计变更引起 【 】A2：正常工作安排引起 【 】A3：合同约定未明确需要认定（不含收方） 【 】A4：其它原因（请列明）（打‘√’确定） B、非正常 【 】B1：非正常设计变更引起（不含承包单位错误引起） 【 】B2：非承包商原因的变更晚引起 【 】B3：其他单位破坏等引起（需同时发索赔备忘录） 【 】B4：其它原因（请列明） 下述签证为无效签证：1）、单份签证增加造价超过5万元；2）、施工错误或承包单位其他原因（例如施工组织、方案不完善，已发暂缓施工备忘但承包单位仍擅自施工）引起；3）、因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，为保证进度采取措施增加的费用；4）、对停水、停电造成的任何签证；5）、该签证的内容，未在隐蔽前通知工程管理部相关工程师及造价工程师到现场确认的，不予承认，为无效签证；6）、该签证的内容发生后，14天内未上报签证单据的，不予承认，为无效签证。7）、应使用《工程量收方及设计变更、技术变更（洽商）完工确认单》确认的内容，而采用此表的为无效签证。 工程现场签证适用范围：1）、在合同中无计算规则或结算原则而需要认可的内容；2）、因为变更引起的在变更中或以后结算时无法计算的工日或费用；3）、合同中规定需要现场认定的甲供材料卸车工日或费用；4）、其他甲方安排的合同范围外的零星工作引起的工程量、工日或费用。 承包单位必须描述工程现场签证主要内容、发生时间、引起工程现场签证的详细原因：
编号规则：CD-EN-QZ- (［单位/专业］ )- ［流水号］ 单位：承包单位名称拼音第一个字母组合（如：七建=QJ） 专业：T=建筑、结构 S=给排水 D=强弱电 F=通风 Q=燃气 流水号：按不同单位、不同专业类别，分别从001开始编号，现场资料室资料员负责编号
监理单位 相关人员确认 工程管理部专业 工程师确认 造价工程师确认（注明初步造价）成本部经理确认金额 工程管理部经理审批（公章） 总经理审批 （仅审批增加造价1～5万元的签证）
