第一章编制说明
一、工程说明：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建设单位：
4、设计单位：
5、建筑面积：
6、建筑基底面积：
7、设计使用年限：
8、建筑层数和建筑高度：
9、防火设计建筑分类及耐火等级：
10、人防工程防护等级：
11、屋面防水等级：
12、地下室防水等级：
13、建筑物抗震设防烈度：
14、结构类型：
二、本施工组织设计的编制依据：
1.
2.
3.
4. 国家相关技术规范
1)《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
2)《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）
3)《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）
4)《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）
5)《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部2003年4月
6)《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）
7)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001 J114-2001）
8)
三、工程概况：
(一)概述
1.本工程01幢设计标高±0.000m相当于绝对标高3
2.80m，坐标位置详见建施03；02幢设计标高±0.000m相当于绝对标高25.80m，坐标位置详见建施03。
2.本工程施工图所注尺寸,除总平面及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。
3.施工安装及质量验收均以图中标注尺寸为准,不得度量图纸。
4.有关施工安装和质量验收均须严格遵守国家现行的各项规范及规定。
5.本工程所选用的建筑材料及装修材料必须符合“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50325-2001。
6.本施工图须与结构、给排水、电气、空调和动力等有关专业图纸密切配合施工。
7.本说明未详尽之处严格按守国家和地方建筑行业标准执行。
8.施工中如需变更设计,必须征得设计院同意,并发设计变更通知,方可施工。
9.以建筑标高为完成面标高，结构标高比建筑标高低50mm，顶层标注结构面标高。
10.图纸编号：
1).建筑图纸编号采用中文：建方n,建初n,建施n；
2).如果修改图还要配合原图使用，则编号如下：建施n修m,m代表第m次修改；
3).如果修改图代替原图,原图作废,则编号如下：建施n代m,m代表第m次修改。
11.经济技术指标：
建筑总面积为17472平方米，基底面积1355平方米。基地面积45755平方米。
四、结构层次：
1、基础：
2、主体：
3、层次：
五、主体结构设计要求：
1、本工程采用人工挖孔砼灌注桩，承台高度为850mm、1000mm。
2、本工程砼强度等级：人工挖孔桩基础为现浇砼C25；桩承台混凝土为C30；护壁混凝土强度等级为C20；垫混凝土强度等级为C10。
3、砌体
1）、除特别注明者外，本工程的砌体结构施工、质量控制等级为C级。
2）、框架当采用砖砌体作填充墙时，应在框架柱与填充墙的交接处，沿高度每隔500，用2|6钢筋与柱拉结。钢筋由柱的每边伸出，进入墙体内的长度如图17示。
3）、当墙长度大于5米时，应于墙中部设置构造柱（设置位置见建筑平面图），柱断面为墙厚×180，中置4|12竖筋，箍筋|6@200，墙与柱锚固要求同上述第１条。
4）、墙高度超过4米时，应在墙高中部设置与两端柱连接的通长钢筋混凝土水平梁，梁断面为墙厚×120，中置4|8纵向钢筋及箍筋 |6@200，梁纵向钢筋应锚入两端的钢筋混凝土柱内。
5）、除标明外，纵、横墙交接的Ｔ字型接头的交接处、一字型墙体端部，应设置构造柱，其断面及配筋与上述第 3 条相同。
6）、填充墙或隔墙顶部斜砖必须逐块敲紧砌实，砂浆满填，且须待下部砌体沉实后(一般约五天左右)，再砌顶部斜砖。砖墙内的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设过梁，除图上另有注明外，统一按下述处理：
(1) 当洞宽在1500以下时，用钢筋混凝土过梁，梁宽与墙厚同，梁高 240，底筋2|12，架立筋2|10，|6@200箍，梁的支座长度≥250。
(2) 当洞顶至结构梁(或板)底高度小于上述的钢筋混凝土过梁高度时，过梁与结构梁(或板)浇成整体，如图18。
(3) 洞宽＞1500的过梁另定。
4、外墙：
1)填充墙与框架梁柱子交接处应加设φ1@20、200宽的钢丝网或玻璃纤维网格布抹灰；伸入长1M；
2)突出墙面的线脚、挑檐等上部与墙交接处做成小圆角并向外找坡大于等于3%,以利排水；门窗洞顶,窗台,雨蓬,拦板压顶,线脚及类似构件，均应按施工规范做滴槽水或鹰嘴线。
3)外墙、花池、屋面等部位材料的具体颜色现场做样板再定；2、室内装饰：
5楼地面：
1)室内地面混凝土垫层酌情设置纵横伸缩缝(平头缝).细石混凝土地面面
层设置分格缝,分格缝与垫层伸缩缝对齐, 缝宽20毫米,内填沥青玛缔脂。
2)水泥砂浆地面面层按具体情况分缝（缝宽5~8mm,用专用的填缝料填缝）。
3)凡室内经常有水房间(包括室外阳台和外走廊)应设地漏。楼地面用1:2.5
水泥砂浆(掺3%防水粉)作不小于1%排水坡度坡向地漏。最薄处为15厚,地面最高点标高低于同层房间地面标高20。
4)建筑物四周应做散水及明沟,一般散水1000宽,70厚C15混凝土随打随抹光,散水坡度3%纵向每12米做一道伸缩缝,散水与外墙设20宽缝,其缝内均填沥青砂浆。
5)除特殊注明者外, 门外踏步坡道, 混凝土垫层厚度做法同地面,面层材料采用拉毛石材。
6)建筑电缆井, 管道井每层在楼板处做法按结构整铺钢筋，待管道安装后用同样标号的砼封闭。
7)卫生间、走廊和阳台楼地面最高处比一般房间低20。卫生间的蹲位结构除特殊注明外均比所在楼板结构面下沉400mm。
8)不同材料的楼地面可用水泥砂浆或找平层调整。
9)建筑吊层部分与山体接壤之侧墙及其底板均应做地下室防水处理。
6屋面
1)凡女儿墙与坐砌面砖交接处,均应做柔性嵌缝,缝宽30,高度平砖面。嵌缝油膏可选用建筑防水油膏,其技术指标应符合规范有关规定。
2)基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）
