智能化系统投标方案
目录
智能化系统投标方案 (1)
1.1 项目安装、调试方案 (1)
1.2 项目竣工测试 (21)
1.3 工程验收移交 (23)
1.4 竣工验收文件 (25)
项目管理机构配备 (26)
1、现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证 (26)
施工组织设计和方案 (27)
1、本工程所采用的主要施工方法 (27)
2、施工进度计划 (35)
3、劳动力安排计划 (36)
4、质量、安全、进度和文明施工保证措施 (40)
项目安全管理保障措施 (40)
项目质量管理保障措施 (43)
1.1项目安装、调试方案
1.1.1系统主要施工工艺介绍
1>线缆的布放
?线缆完好无损外皮完整，中间严禁有接头和打结的地方；
?线缆布放时，连接正确保持其顺直、整齐，布放时线缆按一定顺序；
?线缆拐弯应均匀、圆滑一致，弯弧外部保持垂直或水平成直线；
?线缆布放绑扎整齐，绑扎的线扣间均匀松紧适度，不得绑扎过紧。
?线缆走线方便、美观，每期工程线缆沿线缆走道一侧布放，尽量留出扩容空间，以便于维护和将来扩容；
?布放线缆时，每条线缆的两端有明显标志以便于连接和检查，线缆标签应贴（绑）于线缆两端的明显处且不易脱落；
?信号线与电源线分开敷设，不互相缠绕，平行走线并避免在同一线束内；在同一线缆走道上布放时，间距不小于200mm。信号线及电源线在机架内布放时，分别在两侧走线。
?线缆穿越上、下层或水平穿墙时，用防火封堵材料将洞孔堵实。
2>线缆的绑扎标准
对于插头处的线缆绑扎应按布放顺序进行绑扎，防止电缆互相缠绕，电缆绑扎后应保持顺直，水平电缆的扎带绑扎位置高度应相同，垂直线缆绑扎后应能保持顺直，并与地面垂直。
选用扎带时应视具体情况选择合适的扎带规格，尽量避免使用多根扎带连接后并扎，以免绑扎后强度降低。扎带扎好后应将多余部分齐根平滑剪齐，在接头处不得带有尖刺。
电缆绑扎成束时，一般是根据线缆的粗细程度来决定两根扎带之间的距离。扎带间距应为电缆束直径的3-4倍
绑扎成束的电缆转弯时，扎带应扎在转角两侧，以避免在电缆转弯处用力过大造成断芯的故障。
机柜内电缆应由远及近顺次布放，即最远端的电缆应最先布放，使其位于走线区的底层，布放时尽量避免线缆交错。
3>机房信号线的布放及连接标准
?信号线线缆的规格、位置、路由和走向符合施工图的规定，线缆排列必须整齐，外表无损伤。
?信号线绑扎在垂直桥架上。绑扎后的线缆互相紧密靠拢，外观平直整齐，线扣间距均匀，松紧适度。
?在水平桥架内布放信号线不绑扎，线缆应顺直，尽量不交叉。在线缆进出线槽部位和转弯处应绑扎或用塑料扎带捆扎。
?静电地板下布放的线缆，注意顺直不凌乱，避免交叉，并且不得堵住空调送风通道。
信号线与设备端子连接时符合以下要求：
?信号线与设备连接时，用剥线铅把线缆端头剥开，分线按顺序，不得将每组芯线互绞打开；
?线缆与设备连接方法符合厂家有关规定；
?线缆与设备连接时，芯线从端子根部开始，不漏铜，芯线无损伤。
?电缆的弯曲半径不小于电缆外径的15倍，避免不必要的信号损失。
4>机房电源线的布放
?机房交直流电源线的安装路由、路数及布放位置符合施工图的规定。电源线的规格、熔丝、空气开关的容量均符合设计要求。
?根据实际情况利用设备自带的电源线。当设备电源引入线孔在机顶时，电源线沿机架顶上顺直成把布放。
?电源线芯线对地（或金属隔离层）的绝缘电阻符合国家对电缆的相关技术要求。
?电源线走线方便，整齐，美观，与设备连接越短越好，同时不妨碍今后维护工作。
?机房内的交直流电源线和接地线采用防火阻燃电缆，交、直流电源线不绑扎在一个线束内。
?交直流电源线的接续连接牢固，接触良好，电压降指标及对地电位符合设计要求。
?机房的每路直流馈电线连同所接的列内电源线和机架引入线两端腾空时，用500V兆欧表测试正负线间和负线对地间的绝缘电阻均不得小于1MΩ。
?电源线的接头在使用铜接线鼻子时，进行适当的防腐蚀处理，与设备连接用的螺栓紧固件必须加装弹簧垫片。电源线与铜鼻子连接采用压接方式。
?沿地槽布放电源线时，线缆不直接与地面接触，宜采用橡皮垫子或横木条垫底。
电源线与设备连接时符合以下要求：
?截面在10mm2以下的单芯或多芯电源线可与设备直接连接，即在电源线端头制作接头圈，线头弯曲方向应与紧固螺栓、螺母的方向一致，并在导线与螺母间加装垫片，拧紧螺母；
?截面在10mm2以上的多股电源线应加装接线端子，其尺寸与导线线径相吻合，用压(焊)接工具压(焊)接牢固，接线端子与设备的接触部分平整、紧固；
?电源线与设备端子连接时，不使端子受到机械压力。
5>前端设备电源
?电源电缆的敷设方式及路由
前端设备电源电缆以穿管敷设为主的方式，电源路由可由监控点附近可靠、稳定的取电处引入。每个监控点视现场实际情况就近接入。
?电源电缆的敷设
核准电缆型号，准备好敷设工具。各个接头的预留最小长度为1.5m，在直通井内电缆应自然弯曲。在敷设电缆前，要实地测量从电源引入点至设备终端的实际距离，并在此基础上预留余量。电缆在布放过程中应该用力均匀，不得损伤电缆外皮。如需穿管道，管道中不允许有接头管道
?电源电缆的接续
电缆接续前，应该对电缆型号、规格，如有不符合规定者应及时更换，合格后方可进行电缆接续。
电缆芯线接续不应产生混、断、地、串及接触不良，接续点应挂牌照做明显标识。
?电源电缆的施工作业条件
进行电源施工人员应为经过专业训练的合格的电工。敷设前，应对电缆进行外观检查及绝缘电阻测试。
?工具及施工用料的准备。
电缆型号、规格及长度均与设计资料核对无误。电缆不得有纽较、损伤等现象。
电缆接续工作应在气候良好的条件下进行，应尽量避免雨，风，雪天或细湿度较大的环境下进行。
?电力电缆的施工操作工艺
电缆敷设时在电缆终端和接头附近留有备用长度。接头处预留有1.5m余量，终端头预留5m的余量。施工时可根据现场实际情况进行调整。
电缆敷设时应避免电缆与支架及地面摩擦拖拉，电缆上不留有未消除的机械损伤，如电缆拧绞、护层折裂等。
电缆敷设时不交叉，电缆应排列整齐，加以固定，并及时的加设标志牌。电缆包缠绝缘时应该注意清洁，防止污秽及潮气侵入绝缘层。
测量电缆绝缘层电阻，及电缆芯线对外皮或多芯电缆中的一个芯对其它芯线和外皮间的绝缘电阻。测量1KV以下电缆时，用1KV兆欧表测试。绝缘电阻值参考值：额定电压1KV，绝缘电阻100MΩ/KM。
电缆相位检查。电缆敷设后，两端相位应该一致、无误。
?电源电缆的验收
电缆施工质量和验收参照相关国家标准、规范及本工程监理、验收规范和电缆生产企业标准。
敷设电缆前，对每盘电缆进行绝缘、导通等主要技术指标检查测试(开盘测试)。
电缆线路工程施工完毕后，提供详细的测试内容、测试方法、测试仪器和测试日程，并提供测试记录和测试报告。
安装工艺检测，包括电缆规格、使用管道孔位、走向和固定、电缆防护、电缆进线等。
6>接地与防雷
雷电保护与接地系统有关，一个良好的接地系统可以大大地衰减雷雨时在各类设备及电缆的感应电位，另外，当一个局部损坏时，可迅速切断扩展的联系，使系统不致遭受更大的损害。因此，在设备的设计和施工中将按照标书要求，认真做好设备接地，与设备连接时，使下引线的距离尽量短，最长不超过100米，合理选择引线的线径，使引线线阻趋于零；采用特殊的连接方式，使引线的接触电阻趋于零；要求各处接地系统的指标达到：
?接地电阻小于4欧姆。
?除钢筋外的所有钢构件都采用热镀锌处理。
?接地符合中华人民共和国有关接地系统规范的要求。
1.1.2枪型摄像机安装操作说明
本项目枪型摄像机一般可采用墙面型或立杆壁装安装方式，其安装步骤如下：固定支架：将摄像机支架固定在安装墙面上。如图所示：
安装摄像机：使用螺栓将摄像机固定到支架上，调整摄像机至需要监控的方位，然后拧紧支架紧固螺栓，固定住摄像机。对照监视器上的视频画面调整遮阳罩位置，避免遮阳罩遮挡视频画面，调整完毕后拧紧遮阳罩的紧固螺栓，完成安装。
1.1.3红外半球安装操作说明
贴纸安装：取出随机附带的安装贴纸，撕下中间的对应底座安装部分，将其粘贴至选定的安装墙面上。
安装贴纸规格如下：
卸下半球前盖组件：使用螺丝刀拧松半球前盖上的三颗固定螺钉，卸下半球前盖组件。
安装底座：使用螺钉将半球底座固定在天花板或安装墙面上安装贴纸对应的位置。
调整图像：将半球线路连接好后，一边对应显示器上的图像，一边调节半球图像至所需要的场景。拧松T向调节螺钉，即可调整镜头垂直方向视角（0-65°）；沿着图中所示P向稍用力旋转黑内罩即可将半球调整到P向所需的位置（0-355°）
本系列半球进行安装布线时一般可以从底部出线，根据不同安装场景也可以选择从侧出线孔接出线路，如下图所示。
安装半球前盖组件：使用附带螺钉将半球前盖组件固定到半球机芯组件上，完成安装
1.1.4 一体化快球安装操作说明
墙面安装快球适用于室外环境的硬质墙壁结构或立杆壁装结构。 安装步骤：
? 步骤1：打孔并安装膨胀螺丝。
在墙面需要安装的位臵上，根据壁装支架的孔位标记打4个孔。再将M8的膨胀螺丝埋入打好的孔内。
? 步骤2：壁装支架固定到墙面上。
用4颗六角螺母垫上平垫圈后穿过壁装支架和橡胶垫后旋入对应的膨胀螺丝。
?步骤3：快球安装。
挂上安全绳，连接各输出线缆，并将多余的线缆拉入支架内。如图1.2.6所示。
?步骤4：线缆连接。
说明：按照实物将线缆逐一连接（包括视频、电源、485控制线、报警和音频等）。
?步骤5：连接球机与支架。
确认支架上的两颗锁紧螺钉处于非锁紧状态（锁紧螺钉没有在内槽内出现），将球机送入支架内槽，并向左（或者向右）旋转一定角度至牢固。最后使用L形内六角扳手拧紧两颗固定锁紧螺钉。
步骤6：完成安装。
1.1.5大屏安装
大屏幕最佳观察视角设计是从人体工程学原理出发，对大屏幕系统的底座高度、水平视角、垂直视角进行人体工程学设计，以获得最佳的观看视角，让用户获得最专业的视觉体验。
设计屏幕最佳位置要遵循以下原则：
?垂直25度原则
人眼观看某一物体时，视线夹角≤25度时不需要抬头低头动作为最宜，满足人体工学设计，长时间观看不会造成脊柱疲劳，此时距屏幕的距离可视为最近观看距离，即控制台距屏幕的最近距离。
?水平视线原则
人眼的水平视线与投影屏幕垂直可获得最佳的屏幕观看效果，对于拼接大屏以最底一层屏幕的中位线作为基准。人体坐姿水平视线的高度一般为1.28米左右，让拼接大屏最底一层屏幕的中位线距地面尽量接近这个高度为宜。
大屏系统遵循以上两个原则，所计算出的大屏底座高度及操作台与屏幕的距离，符合人体工程学设计，让客户有最舒适的观看角度、最佳的观看效果。
?系统供电配置
供电全部由在线式UPS电源支撑。LCD液晶拼接单元本身具备电源时序供电功能，具体原理如下：每台设备需设置一个ID号，对于每个项目来说每块LCD液晶拼接单元的ID值是唯一的，设备收到启动指令（上电操作也会在内部自动激发一个启动指令）后会计算一个启动的延迟时间，而启动时间运算中使用了ID值作为其中的一个参数，这样每个屏的延迟启动时间就都不相同了。
?工作环境规范
环境温度：可在0℃～40℃，最佳室温保持在20℃～25℃。
环境湿度：20%～80%，最佳室内湿度在40%～60%。
电源要求：每个10A排插连接拼接单元的数量不要超过5台。
环境灰尘：应使房间尽量减少灰尘，保持适度洁净。
环境光线：液晶大屏幕拼接产品的亮度相对有限，如果系统的周遭光线太亮，会对画面效果造成一定的影响，必要时要进行遮挡，同时设备运行时灯光最好关掉，以保证设备的正常运行。
空调：另外在维修通道内，必须要安装空调或者是出风口，保证设备的通风情况良好。出风口位置应尽量远离投影墙(1m左右较好)，并且出风口的风不能对着箱体直接吹，以免屏幕冷热不均匀而损坏。
地面要求：平整，坚固。
电源要求：220V/50～60Hz±15%
接地电阻：<2欧姆。
?安装环境规范
系统的RS-232控制线要接到大屏幕拼接单元所在位置。
各类输入信号源线缆要连接到大屏幕拼接单元所在位置
消防喷头尽可能远离显示幕墙，并且要用喷雾灭火剂。
机房必须是装修清理完毕才能进行大屏幕安装施工安装调试。
大屏幕机架具备良好接地。
提供水平、坚实地面或整体型底架来支撑单元和机架，地面负荷≥300kg/m2。
大屏幕背后预留不小于0.60米空间。
房间保证清洁、通畅、通风良好。
?安装注意事项
电源线使用
请不要使电源线受损，也不要在电源线上放置重物、拉伸电源线、或使电源线过度弯曲另外，请不要增添延长电源线。如果电源线损坏，则可能引起火灾或电击。
只能使用配套超窄边LCD显示单元附送的电源线。
请勿用潮湿的手拨下或插上电源插头，否则会引起触电。
如果长期不使用，请拨出电源线。
如果电源线破裂或出现故障，不要试图进行维修，请维修代理处负责维修。
清洁与维护
在清洁超窄边LCD显示单元前，请确保拔出电源线。不要试图自行对产品进行维护，打开机盖会接近高压电或其它危险物件，必须请专业的服务人员进行维护。
在擦拭屏幕时，请使用不缩水的干布，以免损伤屏幕表面涂层，不要使用化纤布或者清洁剂。
不要用苯、稀释剂以及其它化工产品擦拭外壳，不要在外壳上喷洒挥发性溶液，如杀虫剂等，不要让外壳长时间接触塑料或者橡胶材料，不要使用化纤布、清洁剂或者石蜡。
?对接地系统的要求
计算机专用电源采用独立接地，不得与防雷接地共用接地体。按标准要计算机专用电源电阻不大于2欧姆。其他接地分为交流工作地、安全保护地、防雷接地体应小于4
欧姆。如接地采用综合接地系统，接地电阻按计算机专用接地电阻要求，接地电阻不大于2欧姆。
?对空调系统的要求
大屏显示墙前方大厅和后面维护通道均应设有良好的空调环境，以保证室内环境达到理想工作温度，并使大屏显示墙前后温度保持基本一致。维修通道中建议使用抽风机，保证大屏显示墙后部的空气循环。在湿度较大地区，建议安装除湿机以保证相对湿度达到要求。
?对消防系统的要求
消防喷头要远离投影箱体1米左右，并且不得使用自动喷水喷淋头，宜采用干粉喷雾灭火剂。
?对照明系统的要求
屏幕前面四米内为暗区，可安装内藏式筒灯平行于屏幕排列，并设有单独的可控开关，灯光不能直接照射到大屏显示墙上，并且尽量不要使用荧光灯。
分控中心大厅的灯按平行于屏幕方向分组进行控制，不宜选用较强光源，灯光的布置原则是：使工作区有足够灯光强度，但对屏幕又不会产生明显的影响。
对于可能射入的户外光线（如窗户），应有必要的遮挡措施（如安装深色窗帘），投影单元后部的维修通道应具备必要的照明，并具备单独的开关。
1.1.6机房交换机及机架式设备安装说明
前挂耳安装过程如下：
?带上防静电手腕，并检查机柜的接地与稳定性。
?取出螺钉（与前挂耳配套包装），将前挂耳的一端安装到交换机上。
前挂耳安装示意图
将设备水平放置于机柜的适当位置，通过螺钉和配套的浮动螺母，将前挂耳的另一端固定在机柜的前方孔条上。
前挂耳安装示意图
采用前挂耳和托盘配合安装的过程如下：
?带上防静电手腕，并检查机柜的接地与稳定性。
?将机柜附带的托盘水平固定到机柜的适当位置。
?取出螺钉（与前挂耳配套包装），将前挂耳的一端安装到交换机上。
?将设备水平放置于托盘上，沿托盘轻推入机柜，通过螺钉和配套的浮动螺母，将前挂耳的另一端固定在机柜的前方孔条上。
采用前挂耳和后挂耳配合安装过程如下：
?带上防静电手腕，并检查机柜的接地与稳定性。
?取出螺钉（与前挂耳配套包装），将前挂耳的一端安装到设备上。
?取出承重螺钉（与后挂耳配套包装）并将其安装至设备侧面上方的合适位置。
前挂耳和承重螺钉配合安装示意图
?选择交换机在机柜上的安装位置，用螺钉和配套的浮动螺母将后挂耳固定在机柜的后方孔条上。
交换机后挂耳安装示意图
?左手托住设备底部，右手抓住交换机前部，将交换机轻推入机柜。
前挂耳和后挂耳配合安装示意图
换机推入后，要保证固定在机柜上的后挂耳的上沿和固定在设备上的承重螺钉紧密接触。
前挂耳和后挂耳配合安装完成示意图一
通过螺钉和配套的浮动螺母，将前挂耳的另一端固定在机柜的前方孔条上，保证前挂耳和后挂耳将设备稳定地固定在机柜上。
前挂耳和后挂耳配合安装完成示意图二
采用前挂耳和滑道配合安装的过程如下：
?带上防静电手腕，并检查机柜的接地与稳定性。
?取出螺钉（与前挂耳配套包装），安装前挂耳的一端到设备上。
?通过自攻螺钉将滑道安装到机柜的两侧的立柱上。
滑道安装示意图
?左右手分别抓住设备的两侧，根据实际情况，沿机柜滑道轻轻推入机柜至合适位置。需要注意的是：设备推入后，保证固定在机柜上的滑道的下折边与交换机的底部紧密接触。
前挂耳和滑道配合安装示意图
通过螺钉和配套的浮动螺母，将前挂耳的另一端固定在机柜的前方孔条上，保证前挂耳和滑道将交换机稳定地固定在机柜上。
前挂耳和滑道配合安装完毕示意图
1.1.7降低工程造价主要措施
任何一项工程，其成本组成包括以下几点：
1、人工费用；
2、材料费用；
3、机械、机具费用；
4、临时设施费用；
5、管理费用；
6、措施费用。
要降低工程造价或成本，也从上述各项中予以考虑，积极采取行之有效的方法和措施。针对本工程，我公司将主要从材料管理、文明施工、新工艺新技术应用、科学管理等方面采取降低成本的措施：
. XXXX住宅小区弱电系统工程 招标文件
. XXXX办公室 2002年 6月 目录 第一章、总则 (4) 第二章、招标简介 (5) 一、功能定位 (5) 二、工程简介 (5) 三、设计单位 (5) 四、招标形式 (5) 五、评标形式 (5) 六、招标容 (5) 七、合同签订 (6) 八、日程安排 (6) 第三章、投标确认意向书 (7) 第四章、投标须知 (9) 一、法律主体资格 (9) 二、工程经历 (9) 三、人力保障 (9) 四、质量保障 (9) 五、财务能力 (9) 六、设备材料 (10) 七、维护能力 (10) 八、质量保修期 (10) 九、协调能力 (10) 十、投标形式10
. 十一、标书密封 (11) 十二、报价说明 (11) 十三、商务标 (11) 十四、技术标 (16) 十五、招标人保留权利 (17) 十六、投标书的式样和签署 (18) 十七、投标文件的修改和撤回 (18) 十八、标书的购置 (18) 十九、投标有效期 (19) 二十、废标的规定 (19) 二十一、中标通知及委托协议书的签订 (20) 第五章、技术规格书 (20) 第一部分总体要求 . (20) 一、工程围 (20) 二、技术要求 (21) 三、工程要求 (22) 四、产品要求 (23) 第二部分技术要求 . (24) 一、保安管理系统 (24) 二、家居安防及自动化系统 (28) 三、综合布线系统 (29) 四、公共广播系统 (29) 五、 LED电子显示屏系统 . (30) 六、物业管理系统 (31) 第六章、清单目录 (332)
. 第一章、总则 依据 XXXX小区工程施工进度计划，为保障进度的按时进行，小 区的弱电系统开始进入实施阶段，望各投标人在充分理解招标文件 中各项要求的基础上、在保证设计先进（包括技术成熟、理念先进）、产品优良（包括材料设备性价比高、施工质量）和良好的售后服务 基础上，报出本企业最具有代表性和最具竞争力的设计方案和投标 报价。 各投标人应充分发挥一个成熟的弱电系统专业集成商的经验 （包括曾经有过的失败教训），对招标人未能详尽的技术条件（包括 技术参数、技术指标等）提出合理化建设，包括增加系统（应注以必 须的原因说明）或系统的局部调整（包括系统配置和技术参数的调 整），并依据《技术规格书》的要求提出最优的方案设计。所有的合 理化建议应以不影响 XXXX小区的整体设计、工期为前提。 招标人提倡“良性市场竞争”的招标原则，各投标人应挖掘潜 力，对提出的方案进行技术经济论证、对设备材料进行性能价格比 较，让本企业的综合能力在本次招标中得到充分体现，提出最具代 表性方案设计和商务报价。 本次招标是小区弱电系统的正式招标，招标人将根据投标人的 投标文件决定其是否中标。 投标人决定参与本次招标活动是基于以下原因，并承诺：已经 充分理解招标文件的精神；自愿执行招标人的要求。
小区智能化系统投标书——设计方案
目录 1工程概况 (5) 2设计原则 (5) 3设计范围 (6) 4各系统应用技术说明 (7) 5方案设计 (12) 5.1可视对讲及家居安防系统 (12) 5.1.1 .................................................................................................... 系统设计指导思想12 5.1.2 ....................................................................................................................... 系统配置13 5.1.3 ................................................................................................ 系统功能特点与配置17 5.1.4 ....................................................................................................................... 系统配置19 5.1.5 ..............................................................................系统主要设备功能与技术指标19 5.2闭路电视监控系统 (24) 5.2.1 ............................................................................................................. 系统技术标准24 5.2.2 ............................................................................................................. 图像的完整性25 5.2.3 ....................................................................................................................... 设计概述26 5.2.4 ............................................................................................................. 传输系统设计27 5.2.5 ............................................................................................................. 前端系统设计27 5.2.6 ............................................................................................................. 控制系统设计28 5.2.7 .................................................................................................... 主要设备技术参数28 5.3周界防越报警系统 (38) 5.3.1 .................................................................................................................. 系统的组成38 5.3.2 ......................................................................................................... 系统的设计原则39 5.3.3 ....................................................................................................................... 系统选型40 5.3.4 ................................................................................................ 所选用主要设备参数40 5.4电子巡更系统 (43)
颐景华庭小区智能化系 统招标书 项目名称：颐景华庭小区智能化系统工程 项目地址：幸福南路158号 招标单位：江苏J德置业发展有限公司 联系人：X 江苏J德置业发展有限公司 二00七年七月二日
一、投标邀请函 根据《中华人民共和国招标投标法》有关标准，并参照《居住小区智能化系统建设要点与技术规则》相关标准，对我公司开发建设的颐景华庭小区智能化工程进行招标，欢迎有相应供货、施工、服务能力的企业，就该项目提交密封投标。 二、对投标单位要求 1、本次工程招标内容为：红外线监控系统（包含电子幕墙）、黑白可视对讲系统、电子巡更系统 2、投标资格要求： （1）投标方必须是注册法人，具有合法的经营资格，具有良好的信誉（在本地区有施工过的项目最好）； （2）投标方必须在智能建筑系统集成、智能化小区系统集成、安全防范技术等专业具备省级以上从业资质； （3）投标方必须是一个独立的法人单位，领取招标书时携带资质证书、营业执照、法人证书或法人委托书原件。 3、各投标单位所投的品牌产品必须是具有生产许可证和生产合格证的国内知名品牌产品； 4、投标单位所报软件必须为正版软件； 5、投标单位在系统交付使用后应向用户单位提供详细的技术文档和操作说明书； 6、投标单位须提供全新优质产品，并提供所有产品的附件、说明书和技术咨询；
7、投标报价应为含税全包价； 8、投标单位须有能力提供完善的售后服务（包括技术人员、相应时间及备品备件方面等）； 9、本项目要求工程工期为天； 10、付款条件： 11、投标单位必须由法人代表或法人委托人参加开标或邮件送达到招标公司； 三、投标有效期 “投标文件”从开标之日起，投标有效期为15天。 四、投标文件组成 （1）技术方案书：其中必须含各子系统功能/特点说明、系统结构图、产品选型及性能介绍、软件操作概要等。 （2）施工组织计划：其中必须提交编制说明及依据、业主配合条件、总体施工方案、系统施工方案、施工部署、项目管理和责任、工程进度和工期保障、质量保护、创优计划、测试、检验和验收、技术文件和培训等内容。 （3）工程报价：其中必须提交各系统的详细配置设备与材料明细，及其它们的产地、制造商、品牌、单价等；各系统的设备采购、运输/保险、安装/调试、培训、税金等费用；工程报价汇总。 （4）资格审核文件汇编：公司营业执照和税务登记证书、企业概况、以往或在建业绩证明、公司及工程师的各相关专业从业资格论证材料
****房地产（集团）股份有限公司招标文件 ******项目 智能化系统工程 内部招标文件 招标单位：****房地产（集团）股份有限公司 日期：2010年10月08日
**“****”项目 智能化系统工程内部招标任务书 招标单位：****房地产（集团）股份有限公司 单位地址：************************************ 一、工程概述 1、项目工程情况说明： “****”项目位于：安徽省**市站前区 小区总体(主要经济指标)： 建筑用地面积：99703平方米 总建筑面积(不含地下部分)：159148平方米 住宅建筑面积：高层住宅：56638平方米，情景洋房：78478平方米，幼儿园1200平方米居住总户数：1312户 机动车停车位394 辆，其中地上停车位256 辆，地下停车位138 辆； 非机动车停车位2624 个。 2、招标概述： **·****项目是一个综合性、多元化高档住宅小区。由于我项目占地面积比较大，建筑周期分段实施，所以要整体考虑系统方案，细化一期施工范围，分期实施时充分考虑系统扩展及管路预留等总体规划。设计必须符合国家现行的法律法规的要求，在系统设计上请考虑好设备的扩容性、整体性、先进性，请各单位按照以上要求对原方案进行相应调整，并对其进行相应报价。报价时请注意，各单位将此工程作为交钥匙工程，整体报价应含室外管线部分及机房三方通讯，并考虑各系统的附材及设计安装费用。 工程总体分三个阶段来完成，整体考虑系统方案，分期实施，集中设置统一机房（包含所有安防、电信、有线电视设备）。 本着选用合格成熟的产品，保证系统可靠为前提，在性价比优的情况下，结合本项目的特点，应用一些实用的系统，提高小区的服务质量。 技术重点：
精心整理小区智能化系统工程 招标 人： xxxx 第 分投标须知
求 一 概述 本 程位 于 平方米。 XX 个，地面约292个，非机动车停车按照规划设计要求。 本项目已于2011年10月开工建设，共分四期开发建设。第一期工程计划于2012年10月竣工并交付使用；整个建设项目计划于2014年12月全部建成并交付使用。 考虑小区住户的不同需要，用较低投资去营造一个较高的智能安防小区，并把小 区智能化系统真正融入小区建筑主题中去，是本项目智能化设计的总要求。同时因分期开发，对每一期的工程交付后，智能化系统要能够独立运行，且能与已建成能并网共同运行。 二、工程设计要求 针对秀逸苏杭小区的具体情况，本次小区智能化系统设计、施工招标包含以下子系统：
（一）周界防越报警系统 （二）闭路电视监控系统 （三）可视对讲系统（彩色） （四）电子巡更系统 （五）车辆管理系统 （六）公共广播系统 （七）LED公告屏系统 （八）门禁一卡通系统（含信报箱） 《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《江苏省建筑智能化系统工程设计规范》DJG化32/D01-2003 《江苏省建筑智能化系统工程实施及验收规范》DB32/366-199 《国家康居示范工程智能化系统示范公寓建设要点与技术导则》秀逸苏杭小区总平图、鸟瞰图、景观图、地下人防平面图。（二）系统整体设计要求
1、考虑了智能化系统的整体集成性，在现有的基础上预留系统将来的扩展空间，保证今后增值服务的可靠实施。 2、系统采用的部分软件、硬件产品，应为今后系统的升级、维护提供了可靠保障，免除了客户的后顾之忧。 3、系统设计应遵循以下原则： ●可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。 ●实用性和经济性 ● ● ● ● 等。 ● 护。 ●融合性和主题性 突出小区景观主题，与景观的统一和协调，所有管线、设备不得明装或完全隐蔽。智能系统目标是营造安全、高效、文明、方便、舒适的社区环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。我们在设计中处处体现以人为本的设计思想，始终贯穿智能化方案与环境的协调统一、紧贴用户需求。 （三）系统总体目标
XXX.XXX项目 弱电工程 投 标 书 投标人：XXXXXX科技有限公司 2016.04.09
目录 目录 .......................................................错误！未定义书签。 第一章投标书 (2) 第二章投标报价表 (5) 第三章资格证明文件 (8) 第四章技术支持和售后服务 (8) 第五章项目实施 (11) 第六章闭路电视监控系统 (17) 第七章周界报警系统 (31) 第八章电子巡查系统 (36) 第九章公共广播系统 (46) 第十章楼宇对讲及门禁系统 (55) 第十一章工程验收 (65) 第十二章质量保证体系 (67) 第十三章项目人员配备 (71) 第十四章质量保证期内服务和内容 (72)
第一章投标书 致XXX地产开发有限公司招标领导小组： 根据贵公司"XXX"小区综合弱电系统工程项目招标邀请书，正式授权的下述签字人马艳总经理（姓名和职务）代表投标人XXXXXX科技有限公司（投标人的名称），提交下述文件正本1份，副本2份。 1、投标报价表 2、资格证明文件 2.1 营业执照副本复印件 2.2 法人授权书 2.3 行业资质证书复印件 2.4 业绩证明文件 2.5 公司介绍 2.5.1 公司简介 2.5.2 技术人员情况 2.5.3 技术支持和售后服务运行体系 3、项目计划 3.1 施工计划 3.2 调试计划 3.3 验收测试计划 3.4 人员配备计划 3.5 质量保证期内的服务标准和内容
4、各项承诺 根据此函，签字人宣布同意如下： （1）我们承担根据招标文件的规定，完成合同的责任和义务。 （2）我们已详细审核全部招标文件，包括招标文件修改书，参考资料及有关附件。（3）我们同意在招标邀请函中规定的开标日期及其有效期内，遵循本投标书。 （4）保证向贵方提供的资料真实有效。 （5）同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关任何证据或资料。 （6）我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标。 （7）同意贵方提出的工程付款方式。 投标人代表签字： 投标单位：XXXXXX科技有限公司 日期：2016年4月9日
房地产小区智能化系统工程施工合同书 工程名称： 工程地址： 建筑直积 工程造价： 幵发商： 承包商： 签订日期： 第一部分协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照中华人民共和国《经济合同法》及其它相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致。订立本合同。 —、工程概况 工程名称:
工程地点： 工程内容： 资金来源：自筹。 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：接到幵工通知后一星期内技术人员进驻开始二次设计； 工期：保证交房日期 四、质量标准 工程质量标准：市优质工程 五、合同价款 金额（大写）： （小写）：￥元人民币 六、组成合同的文件组成合同的文件包括:
1、本合同协议书 2、中标通知书 3、招标文件 4、投标书及其附件 5、本合同专用条款 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 9、工程量清单 10、中标工程报价单 11、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同 八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、甲方向乙方承诺按照合同通用条款和专用条款约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 不合口目双万签子盂草后次H起止武生效 甲方：乙方： （盖章）（盖童） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签订日期：年月曰 第二部分通用条款
设计招标文件 文件编号：JHRC2009-002 号 项目名称：紫檀山酒店及1 # ---7 #住宅楼小区智能化系统设计招标招标人:
二零零玖年玖月
招标说明 招标书 投标须知 设计任务书 合同条款 投标书格式 评标办法 附件一—、平面图第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分 第七部分
第一部分招标说明 金海荣春置业有限公司对紫檀山酒店及 1 # --7 #住宅小区智能化系统的总体方案设计进行国内邀请招标，欢迎各设计单位参加投标。有关事项如下： 1、招标文件编号：JHRC2009002 __________________ 2、招标项目名称：酒店及住宅智能化系统整体方案设计 3、招标内容：见第二部分招标书 4、获取招标文件日期：2009年卫—月丄日 5、获取招标文件地点：金海荣春置业有限公司招标办 6、招标文件工本费：每份300元 7、不收取投标保证金： 8现场踏勘时间：2009年_9_月—日前 9、答疑时间：2009年9—月_____________ 日前 10、_______________________________ 投标截止日期：2009年月日（北京时间） 11、投标书送达地点：青岛开发区金沙滩路699号（南洋学校内）紫檀山项目筹建处 12、开标日期：另行通知（北京时间） 13、开标地点：青岛开发区金沙滩路699号（南洋学校内）紫檀山项目筹建处会议室 14、联系人：曹景森、王泽明韩彬电话：1
第二部分招标书 项目简况 1、项目名称：紫檀山酒店及1 # --7 #住宅小区项目 2、项目地址：青岛开发区金沙滩路北侧 3、建设单位：金海荣春置业有限公司 一、招标概况 1、项目用地范围：总面积________ 亩，项目用地坐标见附图。 2、招标范围：依据总平面规划方案（经开发区规划局预审通过）紫檀山酒店及高层住宅平面图，进行智能化系统方案设计。 3、设计要求：请见第四部分设计任务书的相关要求。设计任务书中其他方面在招标范围以外的要求，仅供参考。 4、设计周期： 酒店及住宅总体（方案）设计：15个工作日酒店及住宅智能化系统深化设计：按甲方任务书设计周期另定 4、联系人：王泽明韩彬 电话：1 手机： 二、投标人资格 1、工程设计资质为：建筑智能化专项工程设计甲级和建筑智能化工程专业承包壹级资质。拟派入本项目项目经理必须具备相关高级职称，近三年具有（一千万）以上五星级酒店智能化系统业绩（3 个以上）。符合以上要求的投标单位可以参加报名投标，并按要求接受招标单位资格审查。 2、投标人在获取招标文件时，应提交下列证件的复印件（加盖企业公章）： （1）营业执照及其年检证明 （2）资质证书 （3）投标人授权代表的法人代表授权委托书及身份证 三、评标办法及影响因素见第七部分评标办法及第三部分投标须知 第三部分投标须知 一、总则
项目名称：xxxxxxxx居住小区智能化系统项目编号：DXKCZNH-001 技 术 标
目录 第一章投标书总说明 (4) 项目基本概况 (4) 第二章设计总述 (5) 1、系统设计说明和标准 (5) 2、方案说明 (9) 3、周界防越报警系统 (11) 4、闭路电视监控系统 (11) 5、联网型黑白可视对讲系统 (11) 6、巡更管理系统 (12) 7、联网型门禁一卡通系统 (12) 8、背景音乐系统 (12) 9、联网型停车场管理系统 (13) 10、LED显示屏系统 (13) 第三章周界防越报警系统 (14) 1、系统概述 (14) 2、系统设计 (14) 3、系统功能 (15) 4、主要设备技术参数 (15) 5、系统说明 (17) 第四章闭路电视监控系统 (19) 1、系统概述 (19) 2、设备选型依据 (20) 3、主要设备选型和技术指标 (20) 4、系统设备配置 (28) 5、系统工作原理图 (29) 第五章黑白可视对讲系统 (30) 1、系统概述 (30) 2、设计根据 (30) 3、系统组成 (30) 4、系统功能要求 (31) 5、系统布线及线缆选择 (31) 6、系统功能设计 (32) 7、系统设备功能及技术参数 (33) 第六章巡更管理系统 (39) 1、系统概述 (39) 2、系统配置功能 (39) 3、系统设备功能 (40) 4、系统特点 (41) 4、系统工作原理图 (42) 第七章联网型门禁一卡通系统 (43) 1、系统概述 (43) 2、系统说明 (43) 3、系统特点功能 (43) 4、系统设备性能参数 (46)
第八章背景音乐系统 (49) 1、系统概述 (49) 2、系统总体结构 (49) 3、系统主要功能 (50) 4、系统主要设备性能指标 (51) 第九章联网型停车场管理系统 (54) 1、系统概述 (54) 2、系统设计 (54) 3、系统功能 (54) 4、主要设备功能 (57) 4、系统工作原理图 (61) 第十章LED显示屏系统 (62) 1、系统概述 (62) 2、系统设计 (62) 3、系统产品选型 (64) 4、系统设备性能参数 (64)
吴越人家小区弱电（改造）工程施工投标文件 项目名称：吴越人家小区弱电（改造）工程 投标文件内容： 投标人：临安智开电脑(盖章) 法定代表人或其委托代理人：徐君(签字或盖章) 编制日期：2013年8月31日
投标总价 吴越人家小区弱电（改造）工程: 投标总额：肆拾捌万肆仟陆佰元整（￥:484600.00），其中包括监控系统（CCTV）和背景音乐系统，产品清单以及报价内容，详见后附《工程造价清单》。 临安智开电脑 二O一三年九月五号
第一章编制依据 1．施工组织设计的指导思想 吴越人家弱电系统改造工程施工组织设计是按贵方提供的〈〈三期总平面图〉〉，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、浙江市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。 2．编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。
高尔夫国际花园(小区智能化系统工程) 方 案 招 标 文 件 高尔夫(南京)房地产有限公司
方案招标书 高尔夫(南京)房地产有限公司，就高尔夫国际花园项目智能化系统进行前期的方案招标，欢迎具备相应资质的系统工程公司前来投标。因本次招标为前期方案的内部入围招标，待确定了方案入围厂商后再行进行工程招标。未尽事宜及相关事宜请与高尔夫（南京）房地产公司进行联系。 投标厂商对小区的方案规划需根据业主已确定的系统要求进行编制，并附详细的材料、设备配置表（附详细的设备样本），并按要求对系统设备单价进行详细报价（以Excel文档进行处理）。 投标厂商需提交规划方案书正式文本一份（含设计图纸、设备材料报价书）及电子档文本一份。 投标人如对本招标文件及相关要求需要咨询时，请与高尔夫（南京）房地产公司进行联系。 方案招标形式：邀请招标 小区方案送达截止时间：2003-12-19 联系人：彭道权、梁中亭 电话：025-*******-810 传真：025-******* 地址：南京市江宁开发区利源中路86号 高尔夫（南京）房地产有限公司 2003-11-25
1、项目概述 项目概述： 高尔夫国际花园为精装修的高档住宅小区。小区建筑以11+1F层小高层建筑为主，配合部分高档办公楼、沿街商铺、会所等设施。 2、招标设备及服务内容： A、招标设备及服务内容： 本次招标的是高尔夫国际花园项目工程智能化系统工程，其所需全部设备、材料、软件及安装、调试，直至验收合格，交付买方使用，即交钥匙工程。投标厂商所投报的方案必须满足上述的相关要求。 B、智能化系统工程的组成 智能化系统工程由4个子系统组成，4个子系统分别为： （1）安全防范子系统 （2）管理与设备监控子系统 （3）信息网络子系统 （4）智能化系统集成子系统 C、技术要求 （1）总体要求： a、小区智能化系统的硬件包括：信息网络、系统控制设备、计算机、公用机电 设备、计量仪表和电子器材等。系统硬件在选型时应具有先进性，避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过时淘汰； b、在充分考虑先进性的同时，硬件系统立足于用户对整个系统的具体需求。优 先选择先进、适用、技术成熟，最大限度地发挥投资效益； c、无论系统设备还是网络拓扑结构，都具有良好的开放性，并提供标准接口， 同时考虑兼容性。网络和相关产品的选择以先进性和适用性为基础，优先考虑采用支持TCP/IP通讯协议的产品。系统设备优先选择根据已有国际标准设计、生产标准化设备，避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展； d、随着社会的不断发展和进步，住宅小区智能化系统的规模化、自动化程度会
项目名称:xxxxxxxx居住小区智能化系统 项目编号:DXKCZNH-001 技 术 标 目录 第一章投标书总说明 (3) 项目基本概况 (3) 第二章设计总述 (4) 1、系统设计说明与标准 (4) 2、方案说明 (7) 3、周界防越报警系统 (9) 4、闭路电视监控系统 (10) 5、联网型黑白可视对讲系统 (10) 6、巡更管理系统 (10) 7、联网型门禁一卡通系统 (11) 8、背景音乐系统 (11) 9、联网型停车场管理系统 (11) 10、LED显示屏系统 (11) 第三章周界防越报警系统 (12) 1、系统概述 (12) 2、系统设计 (12) 3、系统功能 (13) 4、主要设备技术参数 (13) 5、系统说明 (15) 第四章闭路电视监控系统 (17) 1、系统概述 (17) 2、设备选型依据 (18) 3、主要设备选型与技术指标 (18) 4、系统设备配置 (26) 5、系统工作原理图 (26) 第五章黑白可视对讲系统 (27) 1、系统概述 (27) 2、设计根据 (27)
3、系统组成 (27) 4、系统功能要求 (28) 5、系统布线及线缆选择 (28) 6、系统功能设计 (29) 7、系统设备功能及技术参数 (30) 第六章巡更管理系统 (36) 1、系统概述 (36) 2、系统配置功能 (36) 3、系统设备功能 (37) 4、系统特点 (38) 4、系统工作原理图 (38) 第七章联网型门禁一卡通系统 (39) 1、系统概述 (39) 2、系统说明 (39) 3、系统特点功能 (39) 4、系统设备性能参数 (42) 第八章背景音乐系统 (45) 1、系统概述 (45) 2、系统总体结构 (45) 3、系统主要功能 (46) 4、系统主要设备性能指标 (47) 第九章联网型停车场管理系统 (50) 1、系统概述 (50) 2、系统设计 (50) 3、系统功能 (50) 4、主要设备功能 (52) 4、系统工作原理图 (57) 第十章LED显示屏系统 (58) 1、系统概述 (58) 2、系统设计 (58) 3、系统产品选型 (60) 4、系统设备性能参数 (60)
XXX.XXＸ项目 弱电工程 投 标 书 投标人：XXXXXX科技有限公司 2016．０4.09
目录 目录.．.....．.．......．．.．...．.....．....．..．...．.........． (1) 第一章投标书．.．.........．．.....．.....．．....．......．...．．...．.. (2) 第二章投标报价表.．.．．.．.....．.．.......．．.．．．.．......．....．..．. (5) 第三章资格证明文件．．．..．...．..．.．...．.....．..........．．. (8) 技术支持和售后服务..．.........．．..．..．．....．．．．.．．．.....．.．8 项目实施．...．....．.．.........．...．...........． (11) 闭路电视监控系统.．.............．.．.．．.．.....．．....．....．..1７ 周界报警系统............．.....．．.....．..．．.．.......．.. (3) 电子巡查系统．.．......．...．........．..．．．.．．..．........． (36) 公共广播系统..........．...．．.．.......．..．.．............．．．.46 楼宇对讲及门禁系统.．.．.．....．．．.．....．.．.......．.. (5) ５ 工程?验收..．........．..．......．．......．..．...．.．．.. (65)
智能化工程招标书
招标文件 工程名称: 扬州沁园住宅小区智能化工程招标人( 盖章) : 扬州利豪置业发展有限公司 6月1日
目录 一: 简要说明 二: 投标须知 三: 招标文件说明 四: 投标文件说明 五: 开标、评标、定标 六: 主要合同条款 七: 附件一( 扬州沁园小区智能化系统建设技术要求) 八: 附件二( 扬州沁园小区智能化系统设备清单) 扬州沁园住宅小区智能化工程招标书
扬州利豪置业发展有限公司在扬州市文汇东路与大学路交汇处建造的沁园住宅工程项目已批准建设, 施工前期准备手续和工程施工图纸均已完成, 现已经具备施工招标条件, 为公开、公平、公正、合理地做好扬州市沁园住宅小区智能化工程的招标工作, 我公司邀请贵单位参与此次投标(本招标文件中招标人/业主简称甲方, 投标人/承包商简称乙方。).就有关事项说明如下: 第一部分: 简要说明 工程概况 1、招标人: 扬州利豪置业发展有限公司 2、招标方式: 邀请招标 3、工程名称: 扬州沁园住宅小区智能化工程 4、工程地点: 扬州市大学路以东; 二道河以西; 文汇东路以北; 文 昌中路以南 5、建筑规模: 总面积24000万平方米, 其中住宅1 平方米(100户), 地下车库约3000平方米 6、招标发包范围: 施工图范围内的全部智能化工程由中标施工企 业专业承包施工 7、项目承包方式: 包工包料 8、项目工期: 以招标人开工令为准, 与土建同步进行 9、标书发送时间: 6月1日 10、标书发送地点: 扬州市文汇东路130号扬州利豪置业发展有限公司
11、投标文件递交时间: 6月10日11时前 12、投标文件递交地点: 扬州市文汇东路130号扬州利豪置业发展有限公司 13、联系人: 张成市( ) 谭辉( ) 14、开标时间: 6月11日16时 15、开标地点: 扬州市文汇东路130号扬州利豪置业发展有限公司 第二部分: 投标须知 (一)、投标单位资格要求: 参加投标的施工单位必须具有独立的法人 资格和具有建筑智能化工程专业承包贰级及以上施工资质, 负责本工程的项目经理必须具有机电安装专业贰级及以上注册建造师执业资格证书并注册有效于投标人单位。 (二)、招标文件的澄清和补充: 为保证投标书的正确和完整, 投标人 应详阅本招标文件的所有条款, 如发现有含糊不清或缺漏的情况, 能够书面形式向招标人提出, 由招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改, 在招标文件要求提交投标文件截止时间3天前, 以书面形式通知所有招标文件收受人, 该澄清或修改的内容为招标文件的组成部分。 (三)、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前, 将投 标文件密封送达投标地点, 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件, 招标人应当拒收。 (四)、投标人须在提交投标文件时向招标人提交投标保证金贰万元,
方案编制讲明 本弱电系统工程方案依照锦绣星城规划要求，参照国家有关标准，结合我公司从事多年弱电项目所积存的经验，编制出这套方案。
第一章综述 1.1 项目简介 和美·紫晶花园属于高档商住小区。整个小区由商住楼、商铺和停车场组成。依照甲方要求，在小区的大门出入口安装一套一进一出的停车场治理系统，对进出小区的所有车辆实行现代化智能治理；在小区里面设置若干个电视监控点，以保障小区内的安全；对所有商住楼安装可视楼宇对讲系统，方便住户看清访客容貌，将不速之客拒之于门外以保障住户安全；另外，为了营造温馨舒适的居住环境，在小区绿化带设置背景音乐系统。 1.2 设计内容 依照甲方要求，在本方案中设计和配置如下内容： 1、电子巡更系统； 2、停车场治理系统； 3、电视监控系统； 4、背景音乐系统 5、楼宇对讲系统；
6、周界防盗报警。 第二章电子巡更系统 1、电子巡逻治理系统的有用意义 电子巡逻治理系统是安防中的必备系统，因为没有任何电子技防设备能够取代保安，而保安最要紧的安全防范工作确实是巡逻。 电子巡逻治理系统能够有效地对保安的巡逻工作进行治理，在欧美发达国家及中国的发达地区被列为安全防范系统里的必备项目。
24小时不间断巡逻已成为专门多楼盘的宣传卖点，该卖点就需要靠电子巡逻治理系统来监管保证。且电子巡逻治理系统是投资最少，成效最高的安防系统。 2、电子巡逻治理系统的组成及工作原理 电子巡逻治理系统只需要在巡逻路线上安装一系列巡更点卡，巡逻人员巡逻到各点时用手持巡更机读卡，由此将自己巡逻到该地点的时刻纪录到巡更机里。 巡逻工作结束后通过通讯器把巡更机里的纪录传给专用计算机软件进行处理，就能够得到对巡逻情况（巡逻的时刻，地点，人物，事件）的考核结果，从而有效地防止了人员对巡逻工作的躲避。 电子巡逻治理系统的组成包括：巡更机，通讯器，巡更点，巡逻人员身份卡，巡逻事件纪录本（卡），巡逻治理专用软件。 3、电子巡逻治理系统的配置逻辑和配套讲明 对电子巡逻治理系统进行配置的逻辑专门简单，一般一个小区安装20到40个巡更点，具体安装在需要保安留意的关键位置及巡逻沿线；一个小区需要10到20张人员卡，数目与保安人数相同，能够适当多配几张预防人员增加；一个小区需要1台到数台巡更
房地产小区智能化系统工程施工合同书工程名称： 工程地址： 建筑面积 工程造价： 开发商： 承包商： 签订日期： 第一部分协议书 甲方（全称）： 乙方（全 称）： 依照中华人民共和国《经济合同法》及其他相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致。订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：自筹。 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：接到开工通知后一星期内技术人员进驻开始二次设计；
工期：保证交房日期 四、质量标准 工程质量标准：市优质工程 五、合同价款 金额（大写）： （小写）：￥元人民币 六、组成合同的文件 组成合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、招标文件 4、投标书及其附件 5、本合同专用条款 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 9、工程量清单 10、中标工程报价单 11、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同 八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 九、甲方向乙方承诺按照合同通用条款和专用条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同自双方签字盖章后次日起正式生效。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传 真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签订日期：年月日 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.通用条款:是根据法律、法规规定及建设工程施工的需要订立，通用 于建设工程施工的条款。 2.专用条款：是甲方与乙方根据法律、法规规定，结合具体工程实际， 经协商达成一致意见的条款，是通用条款的具体化、补充或修改。 3.甲方：指在合同书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款 能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
小区智能化系统工程 开发小 区 智 能 化 投 标 书
投标单位： 联系人： 联系： 编制日期：2015年月日
目录 第一章编制说明 (1) 1.1编制目的 (1) 1.2质量目标 (1) 1.3编制依据、规及标准 (1) 第二章主要施工、检测机械设备进场计划 (2) 2.1施工机械设备的选用 (2) 2.2施工机械、检测设备的安全性能 (2) 2.3施工机械的进场计划 (3) 第三章主要材料、设备进场计划 (4) 3.1辅材的进场计划 (4) 3.2线缆的进场计划 (4) 3.3设备的包装、运输 (4) 3.4设备的进场计划 (5) 第四章施工进度计划及保证措施 (5) 4.1工程进度计划及保证措施 (5) 第五章安全生产、文明施工及环境保护措施 (8) 5.1安全生产施工保证措施 (8) 5.2文明施工保证措施 (9) 4.3成品保护方案 (13)
第六章施工准备及现场管理 (15) 6.1施工方案、图纸深化 (15) 6.2劳动力投入计划 (16) 6.3施工现场准备 (16) 第七章质量管理体系 (18) 7.1质量控制保证体系 (18) 7.2质量方针和质量目标 (18)
7.3质量管理职责分配 (18) 第八章各系统施工工艺 (20) 8.1楼宇可视对讲系统 (20) 8.4周界入侵报警系统 (25) 8.5门禁管理系统 (26) 8.8设备监控管理系统 (28) 9.11机房工程 (29) 10.12停车场管理系统 (32) 第十一章设备试运行调试 (34) 11.1调试阶段的管理组成 (34) 11.2准备工作及调试条件 (35) 11.3调试时间 (35) 11.4系统调试的实施步骤 (35) 11.5试运行管理 (36) 第一十二章工程竣工验收 (38) 12.1测试验收及其文件依据 (38) 14.2阶段性验收的步骤和方法 (39) 14.3隐蔽工程验收 (40)
小区智能化系统工程投标书 小 区 智 能 化 投 标 书 投标单位： 联系人： 联系电话： 编制日期：年月日
目录 第一章编制说明 (1) 1.1编制目的 (1) 1.2质量目标 (1) 1.3编制依据、规范及标准 (1) 第二章主要施工、检测机械设备进场计划 (3) 2.1施工机械设备的选用 (3) 2.2施工机械、检测设备的安全性能 (3) 2.3施工机械的进场计划 (4) 第三章主要材料、设备进场计划 (5) 3.1辅材的进场计划 (5) 3.2线缆的进场计划 (5) 3.3设备的包装、运输 (6) 3.4设备的进场计划 (6) 第四章施工进度计划及保证措施 (6)
4.1工程进度计划及保证措施 (6) 第五章安全生产、文明施工及环境保护措施 (10) 5.1安全生产施工保证措施 (10) 5.2文明施工保证措施 (12) 4.3成品保护方案 (16) 第六章施工准备及现场管理 (18) 6.1施工方案、图纸深化 (18) 6.2劳动力投入计划 (19) 6.3施工现场准备 (19) 第七章质量管理体系 (22) 7.1质量控制保证体系 (22) 7.2质量方针和质量目标 (22)
7.3质量管理职责分配 (23) 第八章各系统施工工艺 (24) 8.1楼宇可视对讲系统 (24) 8.4周界入侵报警系统 (31) 8.5门禁管理系统 (33) 8.8设备监控管理系统 (35) 9.11机房工程 (36) 10.12停车场管理系统 (39) 第十一章设备试运行调试 (42) 11.1调试阶段的管理组成 (42) 11.2准备工作及调试条件 (43) 11.3调试时间 (43) 11.4系统调试的实施步骤 (44) 11.5试运行管理 (44) 第一十二章工程竣工验收 (47) 12.1测试验收及其文件依据 (47)