1绿化供方工作评估记分卡-212135848

物业公司绩效考核绿化完好率
1、指标设置目的：用于评估公司绿化管理工作。

2、计算公式：绿化完好率=（绿化完好面积÷绿化总面积）×100%
3、适用范围：
（1）适用部门：保洁部
（2）适用人员：保洁部部长、绿化专员等
4、考核周期：月度/季度/年度
5、量化考核：
部门
（1）绿化完好率≥ %，该项得满分。

（2）%≤绿化完好率＜%，该项得~ 分。

（3）绿化完好率＜%，该项得~ 分。

人员
（1）绿化完好率达%，该项得满分。

（2）绿化完好率高于目标值时，每高个百分点，加分，最高加分。

（3）绿化完好率低于目标值时，每低个百分点，扣分，扣完为止。

6、信息来源：
（1）采集点：保洁部（绿化检查表）
（2）采集时间：随时
（3）采集方法：数据查证法、现场观测法等。

绿化工作项目质量评分表,摘要：一、前言二、绿化工作项目质量评分表概述三、评分表的具体内容四、评分表的实际应用五、总结正文：【前言】随着城市化进程的加快，我国城市绿化工作越来越受到重视。

为了保证绿化工程的质量，相关管理部门制定了绿化工作项目质量评分表，以便对绿化项目进行科学、客观的评价。

本文将对绿化工作项目质量评分表进行详细介绍。

【绿化工作项目质量评分表概述】绿化工作项目质量评分表主要包括以下几个方面：项目总体规划、绿化设计、施工质量、施工进度、后期管护等。

评分表以百分制形式呈现，各项指标得分按一定比例计算，综合得分作为评价绿化项目的最终结果。

【评分表的具体内容】1.项目总体规划：包括项目背景、目标、规模、预算等内容。

此项主要评价项目规划的合理性、可行性以及与实际需求的符合程度。

2.绿化设计：包括植物种类选择、配置方式、景观效果等。

此项主要评价设计方案的美观性、生态性以及实用性。

3.施工质量：包括土壤处理、植物种植、配套设施建设等方面。

此项主要评价施工过程中各项工艺的规范性、质量的可靠性。

4.施工进度：包括项目开工、完工时间以及各阶段进度安排等。

此项主要评价施工周期的合理性、进度的把控能力。

5.后期管护：包括绿化成果的维护、植物病虫害防治、修剪施肥等方面。

此项主要评价项目完成后的管护水平、对绿化成果的保障能力。

【评分表的实际应用】在实际绿化项目中，评分表可用于以下几个方面：1.项目招投标阶段：作为评价投标单位实力和项目质量的重要依据。

2.项目实施过程：用于监控施工质量、进度，及时发现并解决问题。

3.项目竣工验收：评价绿化成果是否达到预期目标，为项目总结提供参考。

【总结】绿化工作项目质量评分表为绿化工程的质量管理提供了有力支持。

万达物业管理处绿植、绿化每日工作质量评估表供应商:北京万达环境绿化有限公司 日期：1草坪无斑秃，无黄尖情况。

□良好 □一般 □较差2草坪内无杂草。

□良好 □一般 □较差3所有树木、草坪修剪整齐。

防止草坪过度践踏。

（一月、二月、四月、五月、六月□良好 □一般 □较差、七月、八月、九月、十月、十二月）4绿植不能开花，花卉不能过稀。

□良好 □一般 □较差5所有室内室外的植物无黄叶、枯委、死亡现象。

□良好 □一般 □较差6统一着装，整齐划一。

□良好 □一般 □较差7乘放绿植的器皿（花盆、托盘、围栏等）干净整洁、样式统一、整洁。

□良好 □一般 □较差8按季节或更换虫病绿植及时。

□良好 □一般 □较差9清除树木上的枯死枝、伤残枝、病枝以及妨碍架空电路线和建筑物的枝条。

（一月□良好 □一般 □较差、四月、）10所有树木、草坪及时浇水。

（一月、三月、四月、五月、六月、七月、八月、九月□良好 □一般 □较差、十月、十一月、十二月）11绿植机械及工具进行清查与修理工作。

（一月、二月、十一月、十二月）□良好 □一般 □较差12检查树木防寒情况，对易受损树木加强保护，并做好植物树种防寒设施工作。

□良好 □一般 □较差（一月、十一月）13彻底清理草坪内干草、杂草、垃圾、杂物、石块。

（三月、四月、五月、六月、七□良好 □一般 □较差月、八月、九月、十月、十一月、十二月）14检查树木、草坪土壤平整状况，对不平整部位进行种植、补种、播种。

（二月、三□良好 □一般 □较差月、四月、五月、六月、八月、十一月）15对树木、草坪追施肥料。

（三月、四月、六月、九月、十月、十一月）□良好 □一般 □较差16三月份拆除防寒设施。

□良好 □一般 □较差17所有树木、草坪防止病虫害发生。

（四月、五月、六月、七月、八月、九月、十□良好 □一般 □较差月）18做好绿地的排水防涝的准备工作。

（六月、七月）□良好 □一般 □较差扣款说明：每条较差扣款100元；一般项5条以上扣款100元。

病虫害防治评分办法项目标准备注（一）乔木类（20分）受害程度因病虫害严重造成植物死亡的，每株扣2分。

（一）当考核绿地有缺项时，剩余项目分值总和按比例提高到百分，扣分比例相应提高。

（二）以面积为单位的项目均以累计面积计算。

（三）因管理不到位造成景观大破坏者一次扣10—20分。

受害株率控制在5%以内，否则，超一株扣1分。

因用药不当产生的药害或使植物生长不良的，每株扣1分。

（二）花灌木（20分）受害程度因病虫害严重造成植物死亡的，每株扣2分。

受害株率控制在5%以内，否则，超一株扣1分。

因用药不当产生药害的，每株扣1分。

（三）绿篱色块（20分）受害程度因病虫害严重造成植物死亡的，每平米扣2分。

按面积计算，发生率控制在5%以内，否则，超出的面积每平米扣1分。

因用药不当产生药害或使植物生产不良的，每平米扣1分。

（四）草坪（20分）受害程度因病虫危害，造成草坪死亡的，每平米扣2分。

按面积计算，发生率控制在5%以内，否则，超出的面积每平米扣1分。

产生药害的，每平米扣1分。

绿地日常管理评分办法项目评分内容评分标准备注日常管理（30分）因干旱积水管理不善等原因造成植物出现（5分）落叶枯萎乔、灌木扣1分/株（一）当考核绿地有缺项时，剩余项目分值总和按比例提高到百分，扣分比例相应提高。

（二）以面积为单位的项目均以累计面积计算。

绿篱、色块、草坪扣1分/㎡死亡乔、灌木扣2分/株绿篱、色块、草坪扣2分/㎡不按要求排水、松土、扶植、抹芽（5分）乔、灌木扣1分/株地被扣1分/㎡乔灌木死株未清理，树穴处理（7分）死株清理（4分）乔、灌木扣2分/株树穴处理（3分）乔、灌木扣1分/株枯死树桩高出地面10cm(2分)扣1分/个绿地受人未损坏，没有及时处理（2分）扣1分/处绿地内杂草丛生（草坪除外）或种植其他农作物（7分）扣1分/㎡草坪发生火灾未及时处理（2分）扣1分/㎡未及时清理月季、鸢尾等地被植物残花和花灌木的枯枝枯叶（5分）地被扣1分/㎡.花灌木扣1分/株保洁（15分）未及时清理垃圾、落叶、草屑及花灌木修剪后的枝条（10分）扣1分/处绿地内焚烧垃圾（2分）扣1分/处绿地内乱停乱放，乱涂乱画（2分）扣1分/处垃圾箱内垃圾外溢（1分）扣1分/处绿篱色块（15分）绿篱色块存在明显缺株断档（8分）5㎡以下扣1分/㎡5.1㎡以上扣3分/㎡绿篱色块内死株未清理(12分)累扣1分/㎡草坪地被（15分）非片林内黄土裸露（3分）累计1至10㎡扣1分/㎡累计10㎡以上扣2分/㎡草坪修剪（10分）未修剪扣10分修剪不平整扣1分/㎡草坪纯度（7分）草坪内杂草丛生扣1分/㎡色块或地被补植改造质量（5分）根据地被、色块的改造或补植质量酌情扣0-5分由于管理不到位，侵绿毁绿未及时上报，造成景观重大破坏者一次扣10至20分绿地修剪评分办法项目评分标准备注（一）乔木类(20分)整体效果主侧枝分布均匀，无偏冠，树形、结构合理美观。

其他园建设施对于栏杆、门等园建设施的构件做好油漆防护，每发现一维护处不合格扣
注：1、甲方按照《绿化养护工作质量评分表》的检查考核标准对当月绿化养护工作的情况进行评分，满分IOO分，得分=满分-扣分，本项得分达到80分（含80分）以上为合格，月度考核合格不作扣减。

本项得分80分以下的为月度考核不合格,每少1分扣月均服务费用（月均服务费用二中标价/12个月）的0.3%（后勤管理维护考核权重比为20%）,得分80分以下的费用扣罚计算公式为：月均服务费义（80-得分）X0.3%。

2、绿化养护工作考核得分作为佛山植物园后勤管理维护考核权重评分表评分依据。

绿化养护考核检查评分标准表格细则绿化养护考核检查评分标准序号项目检查内容及标准扣分标准 1 绿化人员 (0.5分) 精神面貌饱满、抖擞、微笑服务;不得萎靡不振、无精打采;行走坐立端庄、无影响公司形象的动作;不得吃口香糖、食品等。

每发现一处扣0.2分仪容仪表相貌端庄;男士前额发不得遮盖眼眉，...扣分序号项目检查内容及标准标准精神面饱满、抖擞、微笑服务;不得萎靡不振、无精打采;行走坐貌立端庄、无影响公司形象的动作;不得吃口香糖、食品等。

相貌端庄;男士前额发不得遮盖眼眉，鬓发不得超过耳屏，仪容仪脑后发不得触及衣领，女士不得批肩发;男士目视无明显胡表须，鼻毛不得长出鼻孔;面部、手部无影响自然美观的装扮物。

每发绿化统一制服，佩带工作牌;服装合身、整齐、干净(特殊情况现一除外，例如工作时刚刚沾染的黄泥、树汁等)、无破损，鞋处扣人员 1 着装袜干净、无破损;不得披衣、敞怀、挽裤腿，不得穿拖鞋或0.2(0.5分) 赤脚;不得佩带饰物。

分能主动和服务对象微笑点头或用礼貌用语和服务对象打招礼仪礼呼;不得对服务对象有不文明行为或语言;不得故意躲避服貌务对象或视而不见。

工作纪工作认真，不迟到，不早退，按岗设编，人员变动需及时补律充人员、休假要调配好工作。

绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用。

设置的护栏整齐花木保有序，不得歪斜、损坏，无碍观瞻。

(如某小区绿化由社区护环境公司维保，则践踏、占用扣分计入管理处，而不计入环境公司)标识牌适量，标牌正面朝向观赏者，安放有序，外观完好、整洁。

花木长植物无枯枝、无黄叶(冬、春季部分落叶花木除外)、不萎势蔫，无缺苗、无死苗。

每发基本花木保无纸屑、烟头、石块等杂物，盆内外无杂物、无污迹，灌木现一洁及室外盆栽花卉叶片目视无污渍和黑灰。

处扣要求 2 杂草花草植物无明显杂草。

0.2不得在室内进行，室内无异味。

(1分) 分施肥:乔木施肥，肥料应埋入土壤，树干周边土壤表面无肥施肥喷料残留;灌木施肥，撒施均匀，肥料不留在叶面;施肥后应药立即浇水。