目录第一章、前附表 (2)一、前附表 (2)第二章、投标须知 (3)一、总则 (3)二、招标文件 (4)三、投标文件的编制 (5)四、投标文件的递交 (7)五、开标 (8)六、评标 (9)七、合同授予 (12)八、其它 (13)第三章、建设工程委托监理合同 (14)第四章、工程建设监理合同标准条件 (17)第五章、工程建设监理合同专用条件 (24)第六章、监理规范 (26)第七章、投标书格式及附件 (27)一、投标书 (28)二、法定代表人资格证明书和法人委托书 (29)三、法定代表人资格证明书 (30)四、授权委托书 (31)附件一投标文件汇总表 (32)附件二监理单位基本情况表 (33)附件三从事本工程监理的总监工程师情况 (34)附件四从事本工程监理的专业监理工程师情况 (35)附件五从事本工程监理的监理服务人员一览表 (36)附件六 20xx年以来承担的同类工程监理任务一览表 (37)附件七本工程监理中使用的主要仪器设备一览表 (38)第一章、前附表一、前附表第二章、投标须知一、总则1. 工程说明1.1 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项～第2项所述。
1.2 本工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章、规定通过邀请招标来择优选定监理单位。
2. 招标范围本次监理招标范围，施工阶段及保修阶段工程监理，投标人应按此期限作投标报价。
3. 资金xxx建设单位资金xxx于自筹，并将部分资金用于本工程施工监理合同项下的合格支付。
4. 合格投标人4.1单位要求具有房屋建筑乙级及以上监理资质，总监工程师具有国家注册监理工程师证书。
4.2 除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，一般不得更换投标文件中已定的监理技术人员。
5. 招标人将组织投标人对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
6. 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
7.投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人无义务和无责任承担上述费用。
二、招标文件8. 招标文件组成8.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和补充通知，均是招标文件的组成部分，对投标人同等起约束作用。
招标文件包括下列内容第一章投标须知第二章建设工程委托监理合同第三章工程建设监理合同标准条件第四章工程建设监理合同专用条件第五章监理规范第六章投标书格式及附件8.2 投标人购买招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件3日内向招标人提出。
否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被视为无效。
9. 招标文件的修改9.1 在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
9.2 招标文件、招标文件的修改补充通知内容均以书面明确的内容为准，当招标文件、修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
9.3 招标人保证在投标文件截止十五日前，招标文件补充通知以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。
投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到补充通知。
9.4 为使投标人有充分时间编写投标文件，对招标文件的修改补充部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中明确。
三、投标文件的编制10. 投标文件的语言投标人与招标人之间与投标有关的所有通知、函件和投标文件均使用中文。
11. 投标文件的组成投标人的投标文件应包括下列内容11.1 商务标（1）法定代表人资格证明书和授权委托书；（2）法人营业执照，监理资质等级证书、总监注册证书；（3）投标书；（4）投标书附件；（5）监理人员配备一览表及有关证件及复印件。
11.2 技术标（监理大纲）11.2.1 投标人应根据有关规定，结合工程实际情况，制定监理工作内容和工作目标大纲。
11.2.2 投标人对本工程监理的重点、难点分析相应的解决方案和措施；投标人能提供的特殊服务能力也应在投标文件中列出。
11.2.3 投标人在投标文件中必须对总监及各专业监理工程师组成人员进行明确。
11.2.4 投标人在监理大纲中，应对以下内容的实施提出有效的保证措施：（1）参与施工图设计会审，预先发现设计的不足甚至失误，并提出合理化建议；（2）对施工组织设计的质量、进度、投资、安全进行审核，事前发现问题并提出解决或完善的建议；（3）对重要或关键的工序、工位进行必要的检测、检验和实验，或提出相应的技术方案和要求，并对其进行技术性分析。
12. 投标文件格式投标人应按照招标人提供的投标文件格式和顺序，另行编制投标文件，表格可以按同样格式扩展。
xxxx新规定（20xx）670号取费）xxxx价应根据监理责任范围大小发改价格【20xx】670号文件及工程监理与相关服务管理规定，结合本工程实际情况和自身实力参照计费额自主合理报价。
xxxx包括了实施完成本项目全部监理咨询工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、安全、税费和利润等与监理业务有关一切费用。
xxxx应考虑监理期间的物价上涨、政策性调整等诸多因素以及由此引起的费用变动并计入报价。
14. 投标有效期14.1 投标文件在前附表第7条规定的投标截止日期之后的60天内（日历天）有效。
14.2 在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以签定，投标人可以拒绝该要求而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知的第xxxxxxxx xxxx 贰万元的投标保证金，投标人须在投标保证金递交截止之日三个工作日前办理转账手续，否则有可能导致在投标保证金递交截止之日换取不到《预算单位收款入账通知书》或收据。
投标保证金必须由投标人从其企业基本账户拨付到托管账户，并由托管账户的开户银行向招标人和市招标办提供资金到位证明。
招标结束后，托管账户开户银行将投标保证金（无息）退回到该投标人的原拨付帐户。
保证金递交截止时间：20xx年 6月28日下午xxxxx人的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过确定中标人后5个工作日内。
xxxx签署合同协议后5个工作日内，招标人将退还其投标保证金（无息）。
xxxx列情况，将被没收投标保证金。
xxxx投标有效期内撤回其投标文件。
xxxx能在规定期限内签署合同协议或未能在规定期限内提交履约担保。
16. 投标答疑16.1 投标人提出的与投标有关的任何问题须在领到招标文件3日内，以书面形式送达或xxxx到招标人处。
如果投标人在规定的时间内提出的问题在招标补充通知中未得到书面解释的，应立即以书面形式告知招标人，否则将视为提出的问题不再需要答复。
16.2 招标补充通知包括所有投标人提出的问题和答复。
xxxx和签署xxxx须知前附表第6条的规定，编制投标文件“正本”一份和“副本”三份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
xxxx与副本均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。
xxxx应无涂改，如有错误必须修改，修改处由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
四、投标文件的递交18. 投标文件的密封、标记和递交。
18.1 投标人应将投标文件正本和全部副本分别密封在两个包装内，并在包封上正确标明“正本”或“副本”。
18.2 包封上都应写明工程监理投标书投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）20xx年 7 月 4 日 9：30 时前不能启封。
18.3 投标文件如果没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放和提前开封的责任。
由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
18.4 商务标和技术标可以分开装订。
18.5 投标人须在本须知第18条规定的投标截止时间，将投标文件送到开标地点，由招标人签收，凡逾期送达的投标文件将被作为无效的投标文件处理。
19. 投标截止时间19.1 投标截止时间为：20xx年 7 月 4 日9时30分（北京时间）。
19.2 招标人可按本须知第9条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的时间。
19.3 投标截止时间后，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标，20.投标文件的修改20.1 投标人在递交投标文件之后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交修改其投标文件的通知；在投标截止时间之后，不能更改投标文件。
20.2 投标人的补充修改通知，应按本须知第18条规定密封、标志和递交（在包封上标明“补充修改”字样）。
20.3 在投标截止时间至规定的投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
五、开标21. 开标21.1 招标人将于本须知前附表第8项规定的时间和地点公开举行开标会议。
参加开标会议的投标人法定代表人或委托代理人应携带本人身份证，委托代理人应携带参加开标会议的授权委托书以证明其身份。
同时投标人应携带密封好的投标文件在投标截止时间前到招标人指定的地点签到，在投标截止时间前未在指定签到处签到的投标人将被视为弃权。
21.2开标会议由招标代理机构主持。
（1）由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第21.1款规定；（2）由投标人的代表检验各投标文件密封的完整性；（3）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其它主要内容。
唱标顺序按各投标人报送投标文件时间先后的逆顺序进行。
21.3 招标人在投标文件截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。
21.4 招标人将对开标过程进行记录。
22. 投标文件的初步审查22.1 开标时，招标人将对投标文件进行符合性审查，当投标文件出现下列情形之一的招标人将不予接收：（1）投标截止时间后送达的投标文件的；（2）投标文件未按招标文件的规定密封、装订和标记的；（3）投标人未按招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；22.2 经招标人对投标文件进行符合性审查后，其投标文件将交给评标委员会进行评审、比较。
六、评标23. 评标会议23.1 开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行，评标由评标委员会负责。
23.2 评标委员会由招标人依据有关法律规定组织，由建设单位代表1名及有关技术、经济等方面的专家4名组成，成员人数为5人（建设单位1人，专家4人）。
