2020年(房地产管理)千灯镇千淀(秦峰)路及周边小区管网改造(雨污水管道路面拆除与修复

苏州市住房和城乡建设局关于2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.06.30•【字号】苏住建建〔2022〕30号•【施行日期】2022.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2022〕194号），2022年6月6日至10日及6月13日至14日，市住建局组织开展了2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查和今年第一轮装饰工程综合检查工作。

现将有关情况通报如下（实名制工作检查通报另发）：一、总体情况本次建筑市场检查采用各市、区抽选专家组成检查组交叉互检的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计303个（房建224个，市政36个、装饰43个），涉及施工企业284家、监理企业120家。

检查中，共开具督促整改通知书25份，相关隐患问题已由属地住建部门督促企业整改闭环。

从检查总体情况看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。

此次检查共有21个项目（房建20个，装饰1个）超过95分，经复查，有7个项目分数调整，其中3个项目降到了95分以下。

今后请各检查专家秉持实事求是的原则，严格按照打分尺度标准，客观公正地对项目进行评分。

此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包各级资质企业的平均分，以及监理企业的平均分如下：二、主要问题（一）建设行为方面部分项目的项目经理或管理人员每月考勤时间不足，少数项目还有照片考勤、代人考勤等情况；部分项目经理未到岗履职；台账中仍有代签字现象；部分管理人员履职情况不佳，尤其是安全管理人员，对安全日志内容不熟悉；个别项目的安全日志流于形式，全篇无安全隐患和问题，不符合现场实际情况；部分企业管理制度缺失或未建立，个别项目未能做好图牌管理，尤其缺少“建筑节能”牌。

普林特电子年产高密度印制电路板立项环境影响评价报告1项目由来昆山市普林特电子有限公司搬迁前厂址在昆山市千灯镇少卿西路19号，原总投资1500万元，建设规模为年产普通印制电路板1.8万平方米，根据昆山市和千灯镇的总体规划的要求，原厂址在相关的规划中将作为居住用地，需要进行搬迁。

由于本项目为电路板生产项目，因此按照千灯镇的总体规划，将本项目搬迁至昆山市千灯镇电路板工业园内，在搬迁的同时进行产品的升级调整和生产工艺的改进，提高项目的清洁生产水平和市场的竞争能力。

“昆山市普林特电子有限公司”经昆山市发展计划委员会批复同意（昆计投[2021]字第392号）在昆山市千灯镇电路板工业园投资建设，总投资1.5亿元人民币，占地面积40059.1平方米；其中一期工程总投资3000万元人民币，用地面积21960平方米，经营范围为高密度印制电路板的生产及销售自产产品，一期设计生产规模为年产高2密度印制电路板1.8万m（折合成双面板9.4万m2）。

根据企业于2021年3月申报的《昆山市普林特电子有限公司搬迁项目环境影响申报（登记）表》和昆山市环保局及苏州市环保局的批复意见，本次环评仅对一期项目建设规模进行环境影响评价。

2规划相容性分析2.1项目地周围环境概况项目地处昆山市千灯镇电路板工业园富民二路东侧，根据对拟建项目地周围的实地调查了解，拟建项目地周围没有特殊的自然保护区。

项目基地东为工业用空地，南为新开河，河对岸是正太平洋橱具有限公司，西为欧亚达和建基塑胶公司，北为鑫诚五金科技有限公司、江苏华神电子有限公司和昆山市千灯华兴线路板厂。

项目周围环境敏感点见下表所示。

1表1-12 厂址地区周边2000m范围内环境敏感点分布类别敏感点名称规模功能区相对方位与厂区边界距离南湾村老年活可容纳E 425m 动中心 100人 SE 935m 南湾村 15户 SSE 340m 邬坟塘 15户大气二类 NWW 250m 七浦村 15户 W 1050m 刁家桥村30户 N 220m 七浦村张木泾 50户 N 590m 杨岸村 30户 N 783m 吴淞江中型河道丰采河小型河道Ⅳ类 E 100m 地表水新开河小型河道 S 紧邻南厂界噪声厂界外1m ― 3类― ― N杨岸工业用地（约70亩）（约40亩）（约50亩）工业用地（约50亩）华扬电子（约60亩）张木590米泾工业用地（约80亩）工（约40亩）业用地（约50亩）2.5工业用地桥（约50亩）（约30亩）吴巷村（约30亩）七工业（约50亩）220米（约100亩）（约30亩）浦用空地华兴华神线路板线路板路鑫神五金（约40亩）刁富道250米富425米四生五金科鼎涂装星华模具富怀安公墓家桥（约50亩）潘克崇（约50亩）1050米维康电子（约50亩）欧亚达塑胶建基塑胶项目地民普林特预留发展用地工业用地老年活动中心南冠中科技（38.44亩）华升电路板雷德电子（约40亩）100米卫生防护距离民薛云明约10亩华瑞五金10亩宋城（约80亩）昀升实业（25.2亩）长峰电子（27.5亩）湾鑫立电子（约60亩）妮达服饰（80亩）正太平洋厨具（89.55亩）孙进华西城（约18亩）建设（40亩）米340机械已售（30亩）宏讯电子（33.6亩）高盛电子善浦西路桥已售（10亩）米桥善浦西路污水厂邬裕博电子汤金林935民小仓汽车（18亩）九八印刷（5.394亩）（10.8亩）路待桥待售（约10亩）售（约70亩）康信电子（15亩）已售桥三金鹏电子（90.68亩）（10.72亩）科新电子（7亩）（10亩）（10亩）坟生隆科技（15亩）桥一亿迈电路板（29.989亩）南桥沈阿春（约50亩）二已售（26亩）3.4（约538亩）沈桃元（约50亩）已售已售路卫乐五金（3.122亩）宏洋金属（约374.45亩）热电公司1.8湾秦峰印刷华升电路板（11.841亩）金星泡沫（10.966亩）塘（17.28亩）华涛电子（约50亩）振兴纸箱（12.48亩）飞达机械（10.64亩）美丽华油墨（70.566亩）路路正兴电路板（13.067亩）（100亩）南湾村油已售（约8亩）苏元电子（16.7亩）路华明电路板（15亩）水泥预制场桥少桥桥桥机场路机场路项目地周围环境现状图比例1：100002.2与昆山市总体规划相容性分析根据《江苏省昆山市城市总体规划》（2002-2021年），昆山市划分为七大片区：中心城综合片区、北部片区、东部片区、吴淞江畔工235KV业片区、中部生态农业片区、阳澄湖休闲旅游片区和南部水乡古镇旅游片区。

苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.08.02•【字号】苏住建建〔2023〕37号•【施行日期】2023.08.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报苏住建建〔2023〕37号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为强化监理责任落实、提升监理工作成效，根据《关于组织开展2023年上半年度全市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查的通知》（苏建函建〔2023〕133号）部署安排，市住建局于6月27日至6月30日，组织开展了2023年上半年度工程监理项目专项检查。

现将有关情况通报如下：一、基本情况本次检查覆盖市本级项目和全市10个板块项目，共检查监理项目100个；其中，住宅工程28项、公共建筑21项、工业建筑39项、市政基础设施工程12项（含轨道交通工程4项）。

本次检查重点内容为监理人员配备、“实名制”考勤、到岗履职和工程监理综合改革措施落实等方面的情况。

检查情况总体良好，受检项目平均得分85.64分。

各检查小组对发现的问题，已责成属地住建部门督促相关企业限期整改闭合到位。

二、各地住建部门工作情况本次检查发现，不少单位结合本地工作实际，加大工作力度，创新工作措施，努力提升本地区监理工作整体水平。

市质安站加大了对监理企业违法违规行为的处置力度，今年以来，通报警示监理企业14家，行政处罚监理企业2家。

张家港市住建局组织开展“监理大讲堂”活动，宣贯省、市住建部门关于监理监管服务工作的政策文件和标准规范，提高了监理人员业务水平。

常熟市住建局印发了《关于进一步加强建筑工程监理监管工作的通知》（常住建〔2023〕72号），将含有“危大工程”的房屋市政项目纳入必须监理的范围；责成质安监机构每半个月在线查看监理人员“实名制”考勤等情况。

沿沪产业带位于昆山市的东南首，以千灯为核心地段，与上海市接壤。

东距上海市中心45公里、虹桥机场35公里、浦东国际机场90公里、上海港60公里，西离苏州市中心40公里，北与昆山市中心相距15公里。

总体规划197平方公里，中心启动区域规划面积35平方公里。

中部：千灯镇地区位于产业带启动区内，将建成以电子资讯、精密机械和都市产业为主的生态化工业园区；北部：重点发展集物流、商贸、汽车产业；南部：淀山湖地区，依托淀山湖景观发展休闲旅游及度假产业。

自2004年2月正式启动以来，沿沪产业带坚持打造生态化工业园区理念，高起点规划，大手笔建设，动迁工作、规划建设、招商引资全面推进，取得了初步成效。

目前，已累计动迁农民1300户，拆迁面积超过30万平米。

一期、二期44万平米动迁房已陆续交付使用；三期50万平米动迁小区已启动建设25万平米。

启动区近15公里主干道、新镇区14.6公里道路工程全面建成；与之配套的电信网络、自来水、污水管网、天然气等工程也基本建成。

两年来，沿沪产业带累计批准外资项目37个，注册外资总额3.2亿美元，总投资超过7亿美元，实际到帐外资超过7000万美元。

全球最大的半导体封装测试企业——台湾日月光集团投资项目一期建设进展顺利，预计2006年11月投产。

下一步，沿沪产业带将充分发挥临近上海的区位优势，进一步整合沿沪产业和资源，全面依托上海、接轨上海，接受上海的带动和辐射，着力完善基础设施配套，启动新镇区功能项目建设，打造一流投资环境；加强特色载体建设，加大招商引资力度；加强服务队伍建设，实行契约式服务，创出服务品牌。

努力“把沿沪产业园建设成为发展先进制造业的重要基地”。

现代化，是一个神圣而长期的奋斗目标，寄托了千灯人民的梦想和愿望；现代化，也是一项光荣而艰巨的政治任务，承载着市委市政府对千灯发展的信任和希望；现代化，更是一次艰苦而漫长的发展历程，需要全镇党员干部群众群策群力、奋力拼搏。

现代化是目标、是过程、是愿景、是理想，但最终会化为科学发展在千灯的生动实践，化为千灯人民幸福生活的现实场景，化为生产、生态、生活和谐互处的美好景象。

苏州市平江新城控制性详细规划第一章总则一、区位平江新城位于苏州市中心分区北部，护城河以北。

该地区北有沪宁高速公路，中部有312国道，南有北环路、苏州火车站、沪宁铁路、护城河、规划的城际铁路以及长途汽车站，东有沪宁高速公路城区连接线，西有苏虞张一级公路连接线。

二、规划背景市九次党代会确定的加快城市化进程是我市当前工作的重点，按照省委省政府提出的“做强、做大、做优、做美”中心城市的要求，进一步增强中心城市的集聚力和辐射力，完善中心城区的综合功能，加快实现“两个率先”的目标，中心城区城市化是我市城市化推进的核心。

根据市委、市政府统一布置，确定火车站地区作为中心城区加快推进城市化进程的三个先导区之一，并将发展建设成为平江新城区，苏州市副中心。

2003年，苏州市规划局组织编制《苏州火车站地区综合规划招标方案概念规划》，由中国城市规划设计研究院中标，同时方案通过了专家论证。

这轮规划将火车站地区规划为苏州市城市副中心之一，并对此作了大量的分析论证。

目前，由中国城市规划设计研究院编制的《苏州火车站核心区详细规划》也已基本完成。

平江新城区设区以来已成为城区向北扩展的重要地域，目前该区域内多块土地已经拍卖，为便于有效地发挥土地的价值和作用，编制该区域控制性详细规划迫在眉睫。

三、规划目标以苏州火车站地区交通枢纽建设为契机，大力发展现代服务业，建设成为以交通为枢纽，商务商贸、生态居住为主要功能，苏州市城市副中心区之一。

1、促进结构优化调整，推动服务业发展，强化和提升中心城市辐射带动功能，增强其在长三角中的综合竞争力。

2、新城规划建设既要展示中心城市历史文化名城个性，又要展示国际化、现代化城市个性，体现古典与现代的完美结合。

3、新城建设以古城文化为灵魂，旅游为主线，做到保护好古城并增强其活力。

4、通过新城区规划建设，切实做强中心城区实力，促进财税收入增长。

四、规划理念1、人文理念保护城市景观视线走廊，延用古城路网、水系格局于新城中心区，延续城市文脉。

工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091208-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091208-2工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091218-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091227-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091221-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091223-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091230-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局090828-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局090830-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局090904-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091112-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局091208-3通知各分包单位：佰诚千灯住宅项目A区5#、6#、7#、11#楼，现外架基本拆除完毕，各栋楼水泥砂浆楼面也已基本施工完毕。

我方根据施工进度、现场工作量及机械租赁费用等情况综合考虑，拟于2010年1月10日各栋楼开始陆续从上到下进行施工洞口封堵及施工电梯平台拆除，1月20日施工电梯即进行拆除，我方已多次口头及会议上要求各分包单位尽快进行楼层内施工，将各楼层所需材料运输到位。

现再次要求各分包单位尽快将楼层内相关材料运输到位，否则由于施工电梯拆除导致材料运输困难的与我单位无关。

另各分包单位有在各栋楼内的住人或仓库设的，给我方安全管理，防火防盗等工作带来极大困难，存在很大的安全隐患，并且已严重影响了我方楼层内的相关施工，现要求存在此情况的分包单位必须于2009年1月3日前将楼层内所以材料清除干净，否则一切后果自负！中建六局第三建筑工程有限公司佰诚千灯项目经理部2009-12-31各单位签收：保温：涂料：防水：门窗：电梯：防火门：栏杆：进户门：精装修：消防：工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局100112-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局100112-2工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局100112-2工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局100305-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局100308-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局100319-1工程名称：昆山千灯住宅项目编号:中建六局100330-1工程名称：昆山千灯住宅项目B区编号:中建六局工程名称：昆山千灯住宅项目A区编号:中建六局20100401-1工程名称：昆山千灯住宅项目A区编号:中建六局20100423-1工程名称：昆山千灯住宅项目A区编号:中建六局20100510-1。

上海市绿化和市容管理局关于2020年嘉定区京沪高铁等6个重点生态廊道建设项目验收结果的通知文章属性•【制定机关】上海市绿化和市容管理局•【公布日期】2022.10.17•【字号】沪绿容 (2022) 254号•【施行日期】2022.10.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市绿化和市容管理局关于2020年嘉定区京沪高铁等6个重点生态廊道建设项目验收结果的通知嘉定区绿化和市容管理局：根据《上海市生态廊道建设项目管理办法》（沪绿容〔2019〕556号）、《上海市生态廊道建设项目竣工验收办法》（沪绿容〔2021〕8号）的要求，我局委托第三方机构，对2020年嘉定区京沪高铁重点生态廊道建设项目、2018年嘉定区吴淞江重点生态廊道建设项目（一期）、2019年嘉定区沈海高速G15重点生态廊道建设项目（一期）、2020年嘉定区绕城高速重点生态廊道建设项目、2020年嘉定区沈海高速G15重点生态廊道建设项目（二期）、2020年嘉定区吴淞江重点生态廊道建设项目（二期）进行验收。

验收结果通知如下：一、项目基本情况（一）2020年嘉定区京沪高铁重点生态廊道建设项目（以下简称京沪高铁生态廊道建设项目），原批复建设面积396亩，调整后批复面积266亩，申请验收面积248.07亩。

主要建设内容包括苗木种植、沟渠开挖、配套道路、管涵工程和土壤改良等。

主要造林树种有香樟、黄山栾树、朴树、女贞等。

（二）2018年嘉定区吴淞江重点生态廊道建设项目（一期）（以下简称2018吴淞江生态廊道建设项目），原批复建设面积1344亩，调整后批复面积1103亩，申请验收面积1086.53亩。

主要建设内容包括苗木种植、沟渠开挖、养护道路、绿道和配套设施等。

主要造林树种有无患子、乌桕、榉树、朴树、东方杉等。

（三）2019年嘉定区沈海高速G15重点生态廊道建设项目（一期）（以下简称2019年沈海高速生态廊道建设项目），原批复建设面积1525亩，调整后批复面积1301亩，申请验收面积1269.71亩。