卫生陶瓷项目
立项申请报告
一、项目概况
（一）项目名称
卫生陶瓷项目
“十三五”期间，四川省以提高经济发展质量和效益为中心，以供给
侧结构性改革为主线，着力推进转型发展，加快形成适应经济发展新常态
的体制机制和发展方式，统筹推进经济、政治、文化、社会和生态文明建设，确保与全国同步全面建成小康社会，实现由经济大省向经济强省跨越、由总体小康向全面小康跨越。
（二）项目建设单位
xxx有限责任公司
（三）项目规划咨询机构
泓域咨询
（四）项目选址
xxx产业园
四川，简称川或蜀，是中国23个省之一，省会成都。
位于中国西南地
区内陆，界于北纬26°03′～34°19′，东经97°21′～108°12′之间，东连重庆，南邻云南、贵州，西接西藏，北接陕西、甘肃、青海。
四川省
地貌东西差异大，地形复杂多样，位于中国大陆地势三大阶梯中的第一级
青藏高原和第二级长江中下游平原的过渡地带，高差悬殊，地势呈西高东
低的特点，由山地、丘陵、平原、盆地和高原构成。
四川省分属三大气候，分别为四川盆地中亚热带湿润气候，川西南山地亚热带半湿润气候，川西
北高山高原高寒气候，总体气候宜人，拥有众多长寿之乡，如都江堰市、
眉山市彭山区、长宁县等90岁以上人口均超过千人。
四川省总面积48.6
万平方公里，辖18个地级市、3个自治州。
共54个市辖区、18个县级市，107个县，4个自治县，合计183个县级区划。
353个街道、2232个镇、1929个乡、98个民族乡，合计4612个乡级区划。
2019年10月，入选国家数字经济创新发展试验区。
截至2019年末，常住人口8375万人，地区生
产总值46615.8亿元，人均地区生产总值55774元。
（五）项目用地规模
项目总用地面积49778.21平方米（折合约74.63亩）。
（六）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数69.05%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.79%，固定资产投资强度173.39万元/亩。
（七）土建工程指标
项目净用地面积49778.21平方米，建筑物基底占地面积34371.85平
方米，总建筑面积82631.83平方米，其中：规划建设主体工程53603.40
平方米，项目规划绿化面积4788.41平方米。
（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费5394.12万元。
（九）节能分析
1、项目年用电量1232532.17千瓦时，折合151.48吨标准煤。
2、项目年总用水量25622.66立方米，折合2.19吨标准煤。
3、“卫生陶瓷项目投资建设项目”，年用电量1232532.17千瓦时，
年总用水量25622.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.67吨标准煤/年。
达产年综合节能量56.84吨标准煤/年，项目总节能率23.32%，
能源利用效果良好。
（十）环境保护
项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
（十一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资16256.21万元，其中：固定资产投资12940.10万元，占项目总投资的79.60%；流动资金3316.11万元，占项目总投资的20.40%。
（十二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十三）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入29684.00万元，总成本费用23299.83万元，税金及附加304.78万元，利润总额6384.17万元，利税总额7569.53万元，税后净利润4788.13万元，达产年纳税总额2781.40万元；达产年投资利润率39.27%，投资利税率46.56%，投资回报率29.45%，全部投资回收期4.90年，提供就业职位522个。
（十四）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
（十五）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：卫生陶瓷项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取
环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合
理处置，不会产生二次污染。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园
及xxx产业园卫生陶瓷行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx
产业园卫生陶瓷产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有
着积极的推动意义。
2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“卫生陶瓷项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业
职位522个，达产年纳税总额2781.40万元，可以促进xxx产业园区域经
济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成
效的具体措施。
认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企
业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区
开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经
营管理理念，增强企业内在活力和创造力。
开展管理咨询服务，建立中小
企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联
合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服
务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询
服务，帮助企业提升管理水平。
实施企业经营管理人才素质提升工程和中
小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中
小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。
从促进产业发展看，民
营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型
升级等方面力度很大，成效很好。
据统计，我国65%的专利、75%以上的技
术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。
从吸纳就业看，民营
经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。
全国工商联统计，城
镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。
改
革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大
创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。
但部分民营企业经营管理方式和发
展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理
模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国
经济社会发展的新常态和新要求。
公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。
今天，我们
对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也
澎湃如昨。
土建工程投资一览表。
