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标准的廉租房租赁协议范本精选样本(9篇)标准的廉租房租赁协议范本精选样本篇1甲方(出租人)：_____________身份证编号：_____________乙方(承租人)：_____________身份证编号：_____________根据《中华人民共和国民法典》、《________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_____的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。
也经甲、乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方_____市_____的房屋(1室1厨1卫)，期限壹年(从________年_____月_____日至________年_____月_____日止)，付款方式：一年两付，期满后如不续租要结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。
二、乙方在签定本合同时，须提供有效证件(复印件)，先付第一次费用(半年租金与押金)后住，半年租金(大写_____________元整)，租住使用押金_____________元(大写_____________元整)(包括家具物品保证金)。
第二次费用(半年租金)提前壹个月支付。
半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准。
如乙方续租，乙方在承租内必须提前壹个月支付租金。
(每年的租金根据本小区市场行情适当调动)三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守_____市有关治安管理条例。
服从管理，争做文明市民。
甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。
乙方在租期内必须承担所实际使用的水，电，物业管理等相关费用，不得拖欠。
五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期间，甲方配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。
2024年廉租房租房协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租住甲方廉租房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方出租的房屋为______市______区______路______号廉租房，房屋面积为______平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
二、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元整（￥______），租金支付方式为每季度支付一次，自协议生效之日起______个工作日内支付第一季度的租金，以此类推。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付或逾期未足额支付，甲方有权解除本协议并收回房屋。
四、保证金乙方在签订本协议时需缴纳人民币______元整（￥______）作为保证金，以确保甲方的合法权益。
协议期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取租金，有权要求乙方在规定时间内腾空房屋并交还房屋。
2. 甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备的完好，符合安全居住和使用的标准，乙方在使用过程中如损坏房屋的建筑结构和设施设备，应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应负责房屋的日常维修，保证房屋设施设备能够正常使用。
4. 甲方应对房屋的结构及设施设备进行定期检查，及时维修，以保证乙方的正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施设备，不得将房屋转租或用于非法用途。
2. 乙方应爱护房屋及其设施设备，妥善保管并合理使用。
如需装修或增设附属设施设备，应征得甲方书面同意后方可进行。
如造成房屋或设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时缴纳租金及协议约定的其他费用，如逾期未缴纳，甲方有权解除本协议并收回房屋。
申请廉租房的租房合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1申请廉租房的租房合同合同编号：XXXXXXX甲方（出租方）：XXXXX 公司乙方（承租方）：XXXXX（身份证号码：XXXXXXXX）为保障乙方的合法权益，甲方同意出租其名下的廉租房一套给乙方，并经双方协商一致，签订如下租房合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其名下位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的廉租房一套出租给乙方使用，该房屋的面积为50平方米，建筑结构为XX 层，XX室。
第二条租赁期限本次租房期限为一年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
乙方有权在租赁期满前提出续租申请，经甲方同意后可继续居住。
第三条租金及支付方式乙方同意按照XXXX市相关规定的标准支付租金，每月XXXX元。
租金应当在每月XX日前支付至甲方指定的账户中。
逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。
第四条房屋维护乙方应当爱护使用房屋，不得私自改造或改变房屋结构。
如发现房屋有损坏或故障，乙方应及时通知甲方维修，若是因乙方私自改变房屋结构造成的损坏，则由乙方承担维修费用。
第五条使用权及限制乙方有权在租赁期内合法使用房屋及其配套设施，但不得擅自转租或出租给第三方。
对于不履行租房合同规定的行为，甲方有权解除合同。
第六条保险责任在租赁期内，因不可抗力造成的房屋损坏或遭受盗窃的，由甲方承担修复责任。
若是乙方的过失导致的损坏或盗窃，责任由乙方承担。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，依法处理；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章签字）：乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX 年XX月XX日申请廉租房的租房合同结束。
篇2租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名（盖章）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在甲地区签订一份租赁协议，为明确双方的权利和义务，经协商一致，特签订本合同。
廉租房租赁协议书范文甲方（出租人）（以下简称甲方）乙方（承租人）（以下简称乙方）现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方将租赁给乙方。
乙方承租仅作住房使用。
二、租期，自起至止。
三、月租按计收，（元/月），年租金元。
四、缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。
六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足____吨按____吨收，超过____吨按表计费。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。
1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。
八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。
如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。
九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。
十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。
十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。
否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。
十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。
十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。
十四、本合同自双方签字之日起生效。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。
甲方：（签章）乙方：（签字）签订日期：____年____月____日廉租房租赁协议书范文（二）甲方（出租人）（以下简称甲方）乙方（承租人）（以下简称乙方）现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方将租赁给乙方。
乙方承租仅作住房使用。
二、租期，自起至止。
三、月租按计收，（元/月），年租金元。
四、缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。
六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。
廉租房租赁协议6篇篇1廉租房租赁协议甲方（出租人）：______________，身份证号码：______________，住址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：______________，身份证号码：______________，住址：______________联系电话：______________鉴于甲方是房屋的所有者，愿将其所有的房屋出租给乙方居住，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本租赁协议。
第一条租赁房屋的基本信息甲方将其所有位于__________________的房屋租给乙方居住，房屋的基本信息如下：1．地址：____________________________________2．面积：____________平方米，户型：____________3．租金：每月人民币____________元整4．租赁期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止第二条租金支付方式1．乙方应当按照约定的租金标准，每月在____日前将当月租金交付给甲方。
逾期支付的，应当按照逾期天数支付____%的滞纳金。
2．乙方应当在签订本协议时一次性支付押金人民币____________元整，用于保证租赁期间的履约。
租赁期满或终止后，如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额返还给乙方。
第三条房屋使用及维护1．乙方承诺按照本协议的约定使用租赁房屋，并保证不擅自转租、转借或以其他方式转让房屋。
2．乙方应当按照约定的使用标准合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或使用用途。
如需装修或改造房屋，应提前征得甲方同意。
第四条物业管理及维修1．甲方负责提供房屋的基本设施设备，如水、电、煤气等的正常使用。
如遇设备故障或房屋损坏，应及时联系甲方进行维修处理。
2．因乙方过错导致设备损坏或房屋受损的，应由乙方承担相应的维修费用。
廉租房协议书范本（精选5篇）廉租房协议书范本（精选5篇）随着社会一步步向前发展，用到协议书的地方越来越多，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。
我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编收集整理的廉租房协议书范本（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
廉租房协议书1甲方：____________乙方：____________经甲乙双方共同协商达成以下协议：一、甲方愿将房屋的权利义务全部让于乙方。
二、全部购房款及其它有关费用由乙方以甲方名誉全部交纳。
三、甲方转让出房权后，__________________小区________________________廉租房的所有权归乙方__________________所有，甲方只有名誉，没有房屋任何权利。
____________之子，无任何继承权利全部转让。
四、经甲乙双方协商，乙方____________，愿拿____________元作为对甲方、房屋所有权转让的补偿费用。
五、本协议甲乙双方签字后生效。
六、如有违约，需按违约方损失的六倍赔偿对方。
七、本协议一式两份。
甲乙双方各执壹份。
甲方：____________乙方：____________证明人：________年____月____日廉租房协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。
甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就北辰丽家逸景园小区廉租住房19号楼3单元2楼房201室自愿转让给乙方。
一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积均按房产公司核定为准。
二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方。
三、该房屋的所有房款将由乙方承担，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的房款收据如实交给乙方。
四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房屋总价的2倍赔偿给乙方。
五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。
廉租房交房合同范本甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将廉租房交付给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、交房日期甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方。
三、房屋交接1. 甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并与乙方共同查验房屋及附属设施设备。
2. 双方确认房屋及附属设施设备无损坏后，应签署房屋交接确认书。
四、相关费用1. 乙方应按照相关规定缴纳房屋租金及其他费用。
2. 房屋交付后产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。
五、维修及保养1. 甲方应负责房屋主体结构及公共部位的维修保养。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交房，应向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按照约定缴纳费用或损坏房屋及附属设施设备，应承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：________________________年______月______日。
2024廉租房出租合同范本8篇篇1廉租房租赁合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁甲方提供的廉租住房事宜达成如下协议：一、租赁房屋概况甲方同意将其拥有的廉租住房出租给乙方使用。
房屋坐落于______市______区（县）______街道（地址），建筑面积______平方米，房屋质量良好，水电等基本生活设施完善。
乙方承租该房屋用于居住目的。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照当地政府规定的标准支付租金。
租金总额为______元人民币（大写）。
2. 乙方应于每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付，自逾期之日起，每日加收租金总额千分之______的滞纳金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租房屋的安全性和基本生活设施的完好。
3. 甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修，确保乙方正常居住使用。
4. 甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋仅用于居住用途。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋及其基本设施。
2. 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借承租的房屋。
4. 乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复。
5. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。
六、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即返还房屋。
2024年廉租房租售合同范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售、乙方购买位于2024年的廉租房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址____________________。
2. 房屋类型：廉租房，建筑结构及面积经相关部门认定。
3. 配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等基础设施。
二、租售条款1. 房屋售价：经双方商定，甲方同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格将房屋租售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）交付房屋前支付剩余款项。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后，应在合理期限内将房屋交付给乙方使用。
4. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
三、租赁条款（如为租售并举方式，请明确租赁部分）1. 租赁期限：自房屋交付之日起至______年______月______日止。
2. 租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金金额及支付方式详见附件。
3. 租赁用途：仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
4. 房屋维修：租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。
四、权利义务1. 甲方有权按照约定收取房款或租金，并负有交付符合约定的房屋及协助办理产权登记手续的义务。
2. 乙方有权要求甲方履行合同义务，并应按照约定支付房款或租金。
乙方在租住期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
廉租房租赁合同（精选11篇）廉租房租赁合同（精选11篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的廉租房租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
廉租房租赁合同篇1合同编号：_________签订合同人：甲方：_________（出租人）乙方：_________（承租人）根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。
就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。
乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________元。
今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式：_________。
五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。
如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1、将承租屋私自转租或转让的；2、将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；3、无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；4、私自调换住房的；5、外迁、外调或其他原因腾出房屋的；6、利用承租房屋进非法活动的。
廉租房合同的范本廉租房租赁协议详细版DOC热门文档
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第一章总则
第一条为明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》（市政府令21号）等法律、法规及文件的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。
第二条房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本事项：
房屋座落房屋面积建筑面积（M2）使用面积（M2）
租金类型计租面积（M2）租金标准（元/M2）月租金（元/月）
配租标准超过配租标准
月租金合计支付方式银行代扣，银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元，甲乙双方各承担50％。
银行帐号租赁期限其他事项租赁期间，如遇政府调整公有住房租金标准，双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准，本合同其他条款继续有效。
第二章租金结算约定
第三条乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户，乙方授权甲方委托工商银行每月从该帐户中扣划租金。
乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。
第四条在授权扣款期间，如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等情况，乙方必须在五个工作日内重新确定代扣帐户，并通知甲方变更扣款帐户。
否则，如发生租金代扣不成功，视为乙方逾期不交租金。
第五条按月结算，乙方必须在每月20日前结清月租金。
逾期不存或存入金额不足的，视为逾期不交租金。
第三章房屋的交付与回收
第六条房屋交付时，甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能够处于正常使用状态。
第七条租赁期满一年之日起两个月内，乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况，街道办事处或者镇人民政府应当对申报情况进行核实，通过审批的，依据《年审表》，甲乙双方在本合同《南宁市廉租住房年审登记表》上签名盖章，原租赁合同继续履行，履行期限为一年；未通过审批的，本合同终止，乙方将房屋腾退交还甲方。
第八条经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的，乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。
交还租赁房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不能影响房屋的正常使用。
甲方验收乙方腾退的住房后，双方办理房屋交接手续。
对未经同意留存的物品，视为无主物，甲方有权自行处置该物品。
第四章房屋维修约定
第九条租赁期间，甲方应定期检查房屋，掌握房屋完损状况，发现损坏及时修缮，确保该房屋符合正常居住条件。
第十条双方约定，因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：
（一）房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件；
（二）房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施；
（三）房屋其他共用部位和共用设施。
第十一条在房屋自用部位和自用设施设备中，乙方负责下列项目的维修：
（一）房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件；
（二）分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施；
（三）分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；
（四）乙方装修装饰部分；
（五）因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件及配套设施等。
第十二条对乙方负责维修的项目，原则上乙方有权自主选择维修单位，其费用标准及支付方式等具体事项由乙方与维修单位双方自行约定。
第十三条对甲方维修的项目，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在合理的时限内提供维修服务。
甲方如需要对出租房屋进行检查或大中小修时，乙方应按甲方要求给予积极配合，如因乙方原因导致房屋不能及时检查、维修而发生房屋安全事故的，乙方承担全部责任。
第五章房屋安全约定
第十四条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。
第十五条乙方不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。
乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。
乙方对承租房屋的装饰装修同时必须遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令110号）的规定。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，双方同意依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除。
第十六条乙方应根据房屋的用途，正确使用房屋及其附属设施，不得有下列危及房屋安全的行为：
（一）私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电；
（二）在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食；
（三）在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危险物品；
（四）在房屋内及公共部位超负荷堆放物品；
（五）在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建（构）筑物。
第十七条因乙方使用不当而发生安全事故的，乙方承担全部责任。
第十八条租赁期间，如发生火灾、房屋倒塌等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方须承担相应的赔偿责任。
第六章物业管理约定
第十九条在有物业管理的小区，乙方负责交纳该房屋的物业管理服务费及城市垃圾处理费。
乙方应服从物业管理单位的统一管理，按时交纳物业管理服务费用。
第二十条甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的专项维修资金。
第七章合同变更、解除、终止
第二十一条乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋使用权。
第二十二条承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等情况有变动时，双方约定按以下情况处理：
（一）终止合同，承租人或承租人家族成员与甲方结清租金，并腾退住房。
（二）经市房产行政主管部门审批，承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的，继续履行本合同（如承租人死亡的，其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续，重新签订租赁合同）。
第二十三条合同的解除与终止
（一）租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并索赔损失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的；
2、因家庭成员人数减少或住房面积增加，人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的；
3、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的；
4、乙方拆改变动承租房屋结构或改变本合同约定的房屋用途；
5、故意损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
6、无正当理由累计6个月以上未交纳租金的；
7、未经批准连续3个月以上未居住的（含3个月）；
8、无正当理由累计六个月不交纳物业管理服务费的（含六个月）；
9、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
10、不按约定安全使用房屋而发生房屋坍塌、火灾等安全事故的；
11、无正当理由不及时按本合同第七条的规定向原受理的街道办事处或乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况的
（二）租赁期间，因乙方不具备廉租住房承租条件，经市房产主管部门核定后限期腾退该房的，本合同终止。
（三）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止，乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候。
在实物配租未能实现前，可先按规定领取货币补贴。
第八章违约责任
第二十四条甲方在乙方递交《南宁市廉租住房保障实物配租通知书》30日内不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有权向市房产主管部门投诉，并有权索赔相当于配租面积租金10倍的赔偿。
第二十五条甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，乙方有权向房产主管部门投诉，给乙方造成损失的，应负责赔偿。
第二十六条乙方逾期支付租金，每逾期一个月（不足一个月按一个月计算），乙方须按欠租金额的10%支付违约金。
某一月份的欠租所产生的违约金计算公式如下：
欠租违约金=欠租金额×10%×逾期月数
第二十七条租赁期满乙方不向户口所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况或乙方不具备廉租住房承租资格而又无正当理由不按期腾退房屋的，甲方将按《南宁市廉租住房保障办法》有关规定处理。
第九章免责事项
第二十八条租赁期间，如因战争、地震、洪水、非乙方原因的火灾等不可抗力原因造成租赁房屋及其附属设施严重损坏无法使用的，本合同自行终止，造成的经济损失，双方互不承担责任。
第二十九条租赁期间，因城市规划、旧城改造等国家需要而发生房屋拆除、改造或收回时，本租赁合同自行终止，乙方应无条件服从，及时搬迁，逾期不搬造成的经济损失由乙方负责赔偿。
第三十条因第二十八条、第二十九条原因而终止合同的，租金按实际使用时间计收，不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月的按一个月计收。
乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候，在申请期间，可按规定向市房产主管部门申请发放租赁住房补贴。
第十章附则
第三十一条双方约定的其他事项：
第三十二条本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。
第三十三条本合同发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，双方有权向市房产主管部门申诉或向有管辖权的人民法院起诉。
第三十四条本合同壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签字签章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：身份证号码：
通讯地址：新华街16号通讯地址：
邮政编码：530012邮政编码：
联系电话：联系电话：
委托代理人：委托代理人：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：。
