劳务分包协议书
发包方：（以下简称甲方）
分包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：冠城小区2#、4#住宅楼及所有地下车库。
2、工程地点：育才街以西、谈北路以北。
3、承包性质：包工不包料（含机械设备、不含辅材）。
二、承包内容：
1、水暖电安装（图纸范围内所有安装工程，包括弱电预留预埋管线）及土建图纸范围内的冷凝管、雨水管等与水暖电有关的内容（除地下车库通风系统安装以外）。
2、楼内（含地下车库）电气、采暖、消防、给水、排水、喷淋及雨水和空调冷凝管道的安装及调试（含各种水泵安装、调试）。
3、主体结构施工中用于安装工程配套的各种穿墙套管（含80空调洞塑料套管预埋）、木制箱体（盒）等制作、安装。
4、管道的灌水、试水、通水、冲洗、防腐、二次浇筑和卫生设备及洁具的安装、调试等所有设计的一切工作，同时还要维护好本内容的所有设施。
三、质量要求：
各分项工程严格按照图纸设计变更及技术交底施工，同时还必须达到国家验收规范规定。
四、工期：年月日至年月日，必须按时完工，延误一天罚款500~1000元。
五、结算与付款方式：
1、按建筑面积：单价元/M2，本工程不根据市场变化及其他因素调整单价（均为一次性包死，不再调整）。
2、付款方式：
（1）电气：主体结构工程完工后同给水、排水（含支管）、消防和采暖干管安装完毕后，付本合同金额的30%。
（2）电气：室内线路安装至地上十层时同给水、采暖、消防支管安装完毕后付本合同总金额的20%（给水支管全部进户，采暖支管到分水器前连接完毕）。
（3）电气：室内线路安装全部完毕及卫生设备、洁具安装调试完毕，雨水管、空调冷凝管、所有喷淋安装完毕，付本合同总金额的30%。
（4）水暖电：全部安装至竣工验收合格后付本合同金额的15%。
（5）工程质量保证金：预留质量保证金为工程总价款的5%，自竣工验收合格之日起期满两年后无任何质量问题十日内退还。
六、甲方责任：
1、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，物资需用量计划表；实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；同时对本项目部的质量、进度、安全生产、文明施工等管理处罚
办法实施和管理。
2、负责工程技术交底，组织图纸会审，统一安排技术挡案资料的收集整理及交工验收。
3、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。
4、按时提供图纸，及时供应材料、安全设施，保证施工需要。
5、负责向乙方提供宿舍、食堂、床铺（如有损坏按原值赔偿）及支付劳动报酬。
6、负责与工程部、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
七、乙方责任：
1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相关资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与监理及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月30号提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周进度计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。
3、严格按照计划图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及消防、环保、环卫等有关部门对施工安全的要求。
4、乙方应在接到图纸后天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付。
如质量、品种、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。
施工用材料、周转材料按照计划运入现场交付乙方，保证工程需要。
乙方负责材料的装卸车，不再另行追加费用。
5、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。
因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失，乙方用于工程中的施工材料应严格按照施工图纸，其数量不得超过图纸数量，若超过图纸数量则损失由乙方承担。
6、甲方如果委托乙方采购低值易耗性材料的费用，乙方需凭采购票据向甲方报销。
7、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
因乙方自身原因导致工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。
隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
8、全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）一经上级主管部门验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量进入保修期，在质量保修期内的质量保修责任及工程所需清理、修复费用由乙方承担。
9、乙方应配合甲方及建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；乙方应
做好甲方要求的其他专业的施工配合，不能影响其他专业的整体进度，否则发生的费用由乙方承担。
八、安全生产规章制度：
1、乙方指派刘记同志为施工现场安全、质量负责人。
乙方施工人员必须严格遵守安全操作规程组织施工，遵守甲方的各项管理规章制度，服从甲方人员的指挥及协调，如有违章行为，与甲方职工同等处罚。
2、乙方人员进场后2天内必须将花名册报甲方安监办公室，并将家庭住址、年龄、身份证号码和三张一寸照片、特种作业操作证一并报齐。
3、乙方人员进场后必须将三级安全考试试卷，考试合格后的试卷报甲方安监办公室登记备案造册，办理相应的证件，暂住证必须办理，且费用自付，若不办理，一切后果自负。
4、施工机械未经项目部批准的情况下，任何人不得私自动用，特别是焊工机械、木工机械施工现场非专人员禁止私拉乱接电线，确保安全用电。
5、施工人员进入现场严格执行项目部各项规章制度，接受甲方管理人员的监督和对违章作业、违反劳动纪律的处罚。
6、施工人员进入现场必须正确使用个人劳动保护用品，安全帽、安全带（由乙方自己购买），现场的所有防护设施不得损坏、拆改。
7、由于乙方安全生产管理不到位和违章作业造成的任何事故的后果和经济损失均由乙方自负，不论任何原因造成的打架闹事现象，每发生一起罚款500—1000元，情节严重者报当地公安部门处理。
8、承包方对于其确认劳动关系的作业人员必须认真审查，保证人员的政治素质、身体条件和技术水平，工人年龄不得低于18岁，
不得超过40岁。
9、施工中一定要按安全操作规程施工，严禁违章作业，如造成人员伤亡事故，后果自负，与甲方无任何关系。
九、文明施工及其它：
1、乙方施工人员中必须做到工完料清、场地清、如乙方不能及时清理或达不到规定要求，甲方派人清理，费用由乙方承担。
2、遵守作息时间、排队买饭、节约用水、用电，若发现上述违章现象者每次罚款20元。
3、搬运材料严禁抛扔，材料物品堆放应整齐，违者将给予50—100元的罚款，造成安全事故的一切后果和经济损失均由乙方承担。
4、宿舍应做到每天清理干净，衣服、物品、被子必须折叠放置整齐；严禁私拉乱接电线，禁止使用电热设备，以防发生电气火灾；垃圾废水、剩余饭菜，禁止乱倒。
5、施工现场严禁随地大小便，禁止任何赌博活动和变相赌博活动，不得打架闹事，一经发现严肃处理，情节严重的移交当地公安部门处理。
6、施工现场的所有人员必须各自妥善保管好自己的行李物品，特别是贵重物品，上班前关闭好门窗如管理不善所造成的损失，一切后果自负。
同时应教育职工不得在未经主人批准的情况下私自动用别人的物品物资工具等，特别是没有主人的情况下私自翻箱和开门拿别人的物品、工具等，一经发现将给予所拿物品价值的10倍进行处罚，情节严重的报公安部门处理，并清除出施工现场。
7、甲方材料物品不得带出施工区域，一经发现将给予物品价值10倍的处罚，情节严重的报公安部门处理，并开除出施工现场，直
到终止施工协议，所造成的损失均由乙方自负。
8、乙方必须认真加强对职工的素质教育，乙方人员在社会上
发生的一切违法行为与甲方无关由乙方自行负责。
9、严禁残疾人、家属、儿童进入施工现场或进行施工作业，
违者给予罚款，并责令退出施工现场；否则所发生的一切事故及费用均由乙方自行承担。
十、违约责任：
1、如因不可抗拒的自然灾害造成停工待建时该协议自行失效。
2、如因乙方原因工程产品不能达到工程质量标准和乙方人员的
管理问题造成安全生产，文明施工不能达标，多次出现违章、违纪现象者，甲方有权终止本协议并没收其质量保证金，所造成的后果由乙方自负（如乙方工人的误工）。
3、如因乙方原因承包内容没有施工完毕，乙方不得以任何借口
中途退场，乙方中途单方面终止本协议由乙方承担甲方工程延误工期损失费15000元人民币。
4、凡开发商、监理等各部门所产生的罚款费用均由乙方承担。
5、由于工程中的特殊原因须调整本协议时由甲乙双方主管领导
共同协商解决。
十一、本协议经甲乙双方签字后生效，一式贰份，甲乙各执壹份，工程款结清后自行失效。
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日。
