《建设工程施工合同》(GF-2013-0201)(示范文本)

（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)1. 合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）订立，双方在公正公平、互惠互利的基础上，为实施一个建设工程项目而建立合作关系。

2. 合同主要条款2.1 项目描述本合同所涉及的建设工程项目为______（填写具体项目描述）。

2.2 合同价格合同的总金额为______，按照以下付款方式进行支付：______。

2.3 工期本合同规定的建设工程工期为______。

3. 合同附件所涉及的附件如下：3.1 工程图纸：包括设计图纸、结构图、电气图等。

3.2 技术规范：详细说明了施工过程中需要满足的技术要求。

3.3 施工计划：包括项目的施工顺序、工期计划等。

3.4 材料清单：详细列出了施工所需的材料和数量。

3.5 合同变更文件：详细记录了双方在工程实施过程中可能进行的合同变更。

3.6 保修协议：双方就工程完工后的保修期限、责任等进行约定。

4. 法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：4.1 建设工程法律及法规：包括《中华人民共和国建设工程法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规。

4.2 施工许可证：指建设工程施工前由相关主管部门发放的合法许可证书。

4.3 质量监督部门：指负责对建设工程质量进行监督检查的政府部门。

5. 可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：5.1 工期延误：若由于天气、劳动力不足等原因导致工期延误，双方可协商调整工期或采取其他补救措施。

5.2 材料短缺：若施工过程中材料供应不足，双方可协商寻找替代材料或调整项目进度。

5.3 质量问题：若工程质量不符合约定要求，承包商应负责进行整改或赔偿。

是建设工程施工合同的示范文本，供参考使用。

根据具体情况，相关条款和附件可根据实际需要进行调整和修改。

《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201 （GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同 (示范文本)GF-2013-0201鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对某建设项目进行施工，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工能力、技术水平和相关经验，双方根据《中华人民共和国建设工程法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，就本工程的施工事项达成如下协议：第一章、总则第一条合同基本信息1.1 项目名称：1.2 建设地址：1.3 甲方单位：1.4 乙方单位：第二章、工程范围及工期第二条工程范围2.1 工程内容：2.2 工程标准及质量要求：2.3 工程变更：2.4 工程文件2.5 工程变更第三章、价款与支付方式第三条价款3.1 总价款：3.2 付款方式：3.3 价款变更：3.4 预付款与进度款：3.5 最终付款：第四章、施工组织及管理第四条施工组织4.1 施工团队：4.2 施工计划：4.3 施工安全：4.4 施工交底：第五章、质量保证、验收与保修第五条工程质量保证5.1 工程质量标准：5.2 质量保证措施：5.3 验收：5.4 保修期：第六章、合同履行与违约责任第六条合同履行6.1 履行期限：6.2 履行地点：6.3 违约责任：6.4 解除合同：第七章、争议解决第七条争议解决7.1 协商解决：7.2 仲裁解决：7.3 诉讼解决：第八章、附则第八条附则8.1 知识产权保护：8.2 保密协议：8.3 合同变更：8.4 合同生效与解释：8.5 其他约定：一、所涉及附件如下：1. 技术规范书2. 施工组织设计书3. 合同付款计划表4. 工程变更通知书二、如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程法：“中华人民共和国建设工程法”的简称，是为了保障建设工程的安全、质量和进度，规范建设工程的设计、施工和验收等环节而颁布的法律。

2. 合同法：“中华人民共和国合同法”的简称，是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展而颁布的法律。

建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源：。

5.工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：。

二、合同工期计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。

2.合同价格形式：。

五、项目经理承包人项目经理：。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)1. 引言本合同由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规范双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保证合同履行的合法性和有效性。

2. 合同主体2.1 甲方信息名称:住所:法定代表人：2.2 乙方信息名称:住所:法定代表人：3. 合同目的本合同旨在明确双方在建设工程施工过程中的权益和责任，确保工程按照约定的质量要求、工期和预算进行施工。

4. 工程范围和要求4.1 工程范围本工程的范围包括但不限于以下内容：xxx4.2 工程要求质量要求:工期要求:预算要求:5. 合同价格和付款方式5.1 合同价格本合同的总价格为：元。

5.2 付款方式合同价格分期付款，具体付款方式如下：首付款：元，在签订合同后的 X 天内支付；进度款：根据工程进度，分期支付，具体比例和时间如下：第一阶段：元，在工程开始X天后支付；第二阶段：元，在工程完成X%后支付；第三阶段：元，在工程完成X%后支付；付款：元，在工程竣工验收合格后支付。

6. 合同履行期限本合同的履行期限为 X 年/月/日起，至 X 年/月/日止。

7. 质量保证和违约责任7.1 质量保证乙方承诺按照国家相关标准和合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量符合合同要求。

7.2 违约责任如甲方违约，应承担赔偿责任，包括但不限于支付相应违约金；如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。

8. 争议解决本合同的解释和争议解决适用于法律。

如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交仲裁解决。

9. 合同变更和终止9.1 合同变更如因各种原因需要变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

9.2 合同终止本合同在以下情况下可以提前终止：双方协商一致终止；发生不可抗力事件导致合同无法履行；合同履行期限到期。

10. 其他条款10.1 通知方式本合同中的通知应当以书面形式发送，并通过挂号邮寄方式寄送至双方约定的地质。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档】2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档内容】【第一章总则】第一条本合同是甲方委托乙方进行建设工程施工的法律文件，依据中华人民共和国相关法律法规和工程施工管理规范，规定双方在施工过程中的权利和义务。

第二条甲方为本工程的建设单位，乙方承揽甲方委托的本工程的施工任务。

双方必须按照本合同要求，保证工程质量，确保施工进度。

【第二章合同的签订和生效】第三条本合同的签订必须经过书面形式，并由甲乙双方的授权代表签字盖章。

第四条本合同生效后，双方应立即组织人员进行工程的前期准备工作。

乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工方案的编制。

【第三章工程的质量和进度】第五条工程施工过程中，乙方应按照相关法律法规和工程施工管理规范的要求，严格控制工程质量。

如发现施工质量问题，乙方应立即采取补救措施。

第六条工程施工进度应按照合同约定和甲方要求完成，如需变更工期，甲乙双方应协商一致，并及时将变更结果通知相关部门。

【第四章付款和结算】第七条乙方按照本合同约定的施工进度，甲方应及时支付相应款项。

乙方应提供符合财务会计规定的施工进度和质量报告。

第八条工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸和施工记录，并进行结算。

甲方应对结算结果进行审核。

【第五章违约责任】第九条任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。

第十条若因不可抗力等原因导致工程无法按期竣工，双方应协商解决，并经相关部门确认。

【第六章争议解决】第十一条甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可申请相关部门进行调解或仲裁。

【第七章附则】第十二条本合同自签订之日起生效，自施工竣工验收之日起终止。

【文档结尾】1、所涉及附件如下：- 工程施工方案- 施工进度计划- 工程竣工图纸- 施工质量报告2、如下所涉及的法律名词及注释：- 中华人民共和国相关法律法规：指与建设工程施工相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》等。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章：总则1.1 文档目的1.2 文档适用范围1.3 文档定义第二章：合同要素2.1 合同主体2.2 合同目标2.3 合同期限2.4 合同范围2.5 合同价款第三章：合同履行3.1 工程施工标准3.2 工期安排3.3 施工方案3.4 设备和材料的选用3.5 施工合同的变更3.6 施工合同的违约责任第四章：合同支付4.1 工程款支付方式4.2 工程款支付条件4.3 工程款支付的计算与结算第五章：合同解除和终止5.1 合同解除5.2 合同终止第六章：争议解决6.1 争议解决途径6.2 争议解决程序第七章：其他条款7.1 协议变更7.2 合同附件7.3 合同的权利和义务转让7.4 合同的保密性7.5 合同的适用法律第八章：附件8.1 施工进度计划8.2 工程图纸及设计文件8.3 施工方案8.4 技术规范标准8.5 设备和材料清单8.6 合同支付计划8.7 其他附件所涉及附件如下：1. 施工进度计划2. 工程图纸及设计文件3. 施工方案4. 技术规范标准5. 设备和材料清单6. 合同支付计划7. 其他附件所涉及的法律名词及注释：1. 工程施工标准：指建设工程施工过程中必须要遵守的标准。

2. 工期安排：指工程施工的时间进度计划。

3. 施工方案：指具体的施工方法和施工步骤。

4. 设备和材料的选用：指在施工过程中选择合适的设备和材料。

5. 施工合同的变更：指合同在履行过程中对合同条款进行修改或调整。

6. 施工合同的违约责任：指当施工方违反合同约定时所承担的责任。

7. 工程款支付方式：指工程款的支付方式，可以是一次性支付或分期支付等形式。

8. 争议解决途径：指合同争议解决的方式，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式。

9. 争议解决程序：指合同争议解决的详细程序和流程。

在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工期限延迟：可以通过加班、提高施工效率等方式来尽量缩短施工时间。

《建设工程施工合同》(G F-2013-0201)(示范文本) （用心整理的精品word文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源：。

5.工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：。

二、合同工期计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） (¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） (¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） (¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写） (¥元)。

2.合同价格形式：。

五、项目经理承包人项目经理：。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)建设工程施工合同合同编号：GF—2013—0201甲方：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系乙方：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系一、合同目的本合同为甲方委托乙方进行建设工程施工，并约定双方的权益及相应的义务。

二、工程概况项目名称：工程地点：建设单位：总工期：总造价：工程范围及规模：工程质量要求：工程安全要求：三、合同内容1.合同的履行期限2.合同价款及支付方式3.工程的交付时间和交付形式4.工程的质量及验收标准5.工程变更及索赔处理6.工程保修责任期7.违约责任及解除合同的条件8.争议解决方式9.其他约定事项四、附件1.工程规划图纸及设计文件2.合同价款支付计划3.安全生产管理协议4.施工进度计划5.工程质量验收标准6.材料供应合同7.施工现场平面图8.施工组织设计文件五、法律名词及注释1.合同履行期限：指合同双方约定的工程施工工期。

2.合同价款及支付方式：指合同约定的工程施工总价款及相应的支付方式。

3.工程交付时间和交付形式：指工程竣工验收并交付使用的时间及形式，可以是分批交付、整体交付等。

4.工程质量及验收标准：指工程施工过程中应达到的技术标准及验收标准。

5.工程变更及索赔处理：指工程施工过程中发生变更或产生索赔的处理方式。

6.工程保修责任期：指工程施工后的维修责任期限。

7.违约责任及解除合同的条件：指违反合同约定时所承担的责任及解除合同的条件。

8.争议解决方式：指双方在合同履行中出现争议时的解决方式，可以是协商、仲裁或诉讼等。

六、困难及解决办法在实际执行过程中，可能遇到以下困难及解决办法：1.材料供应延迟：乙方应及时与材料供应商沟通，并寻找其他供应商以确保施工进度。

2.人力资源不足：乙方可以增加人员配备或与其他施工队合作，以保证工程的按时完成。

3.设计变更：甲方应及时提供变更的设计图纸，并与乙方商讨变更后的施工方案。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章总则第一条本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，用于建设工程施工的合同。

本合同所称建设工程是指包括房屋、道路、桥梁、水利工程、机电设备安装等工程。

第二条合同双方应当遵守法律、法规以及本合同的约定，诚信、公正、合理地履行各自的义务。

第三条本合同采用自愿协商、平等互利的原则达成，经各方签字盖章后生效。

合同双方共同认可本合同的法律效力。

第四条本合同涉及的附件如下：1. 施工图纸及设计文件：包括工程效果图、构造、设备、装修等图纸文件。

2. 技术规范和标准：包括建设工程的施工标准、质量验收标准等。

3. 工程量清单：详细列出建设工程所需的各项材料、设备等数量及规格。

4. 施工进度计划：明确工程的施工时间、工期等。

5. 建设工程招投标文件：包括工程招标公告、投标文件等。

第二章工程内容与工期第五条承包人应按照施工图纸和设计文件要求进行施工。

施工过程中如有变更，应及时与发包人协商并签署变更合同。

第六条施工工期从开工日期起计算，双方约定的工期为__天/月/年。

如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延长的，应及时通知发包人并申请延期。

第三章工程质量与验收第七条施工过程中，承包人应按照技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。

工程竣工后，承包人应组织工程验收，并提交相关验收报告。

第八条发包人有权对工程质量进行验收，如发现不符合要求的情况，承包人应及时进行整改。

整改不合格的，承包人应承担相应责任。

第四章合同价款与支付方式第九条本合同约定的合同价款为__万元（大写）。

第十条支付方式如下：合同签订后，由发包人按照工程进展支付工程进度款项，最后一期支付为竣工验收后支付尾款。

第五章安全与保险第十一条施工过程中，承包人应严格遵守建设工程安全操作规程，采取必要的安全保护措施。

如发生施工事故，承包人应负责处理，并承担相应责任。

（GF—2013—0201）建设工程施工合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013—0201)（以下简称《示范文本》)。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成.（一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务.（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无"或划“/”。

（GF—2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本）》(GF—1999—0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）（以下简称《示范文本》）.为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决.前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时,应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无"或划“/”.二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201一、合同目的和背景根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）达成本合同，旨在明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障合同履行的顺利进行。

二、合同范围1. 甲方聘请乙方承担建设工程施工（以下简称“工程”）的全部或部分工程内容和范围如下：（详细列明工程范围）三、工程价款与支付方式1. 工程价款总额为（具体金额），甲方应按照约定的支付方式和时间表支付给乙方。

2. 工程价款的支付方式和时间表如下：（具体说明支付阶段、付款比例和时间节点）四、工程期限1. 工程开始日期为（具体日期），工程竣工日期为（具体日期）。

2. 如因不可抗力或其他合同约定情况导致工程延期完成的，乙方应及时书面通知甲方，并说明具体延期原因及预计完成时间。

五、质量标准与验收1. 工程的质量应符合国家有关法律法规及技术标准的规定。

2. 乙方完成工程后，应向甲方提交相应的验收资料，并协助甲方进行验收。

3. 甲方进行验收时，如发现工程的质量不符合约定标准或存在其他质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足约定标准为止。

六、变更和索赔1. 双方在履行合同过程中，如发生不可抗力等原因导致工程变更，应按照法律法规及合同约定的程序进行变更协商，并签订变更合同或书面协议。

2. 如因甲方原因导致的变更，甲方应承担因此产生的费用和延期等责任。

3. 乙方提供的索赔应包括必要的证明材料和相关经济损失的计算表，甲方应及时予以审查和支付。

七、违约责任1. 若一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 任何一方因不可抗力等不可预见和不可避免的原因造成合同不能履行的，应及时通知对方，并提供相应证明。

八、争议解决双方如对合同履行过程中发生的任何争议无法通过友好协商解决的，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。

2.工程地点：。

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源：。

5.工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：。

二、合同工期计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。

2.合同价格形式：。

五、项目经理承包人项目经理：。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)一、合同的当事方及背景介绍1. 发包方：2. 承包方：3. 项目背景及描述：二、合同的目的及范围1. 合同的目的：2. 工程范围描述：三、合同的条款及义务1. 总则- 双方权利和义务- 合同的有效期限及延期- 法律适用和争议解决等2. 工程概况- 工程概述- 工程进度计划- 工程施工流程3. 合同价款及支付方式- 合同价款确定原则- 合同价款支付方式- 变更管理及造成费用的支付等 4. 安全、环保及质量管理- 安全管理要求- 环境保护管理要求- 质量管理要求5. 合同约定的风险和保险责任- 风险承担责任- 保险责任6. 管理与监督- 管理与协调机构及职责- 监理机构及职责7. 合同的履行、变更、终止及索赔- 合同的履行要求- 变更管理及程序- 合同的终止- 索赔及争议解决机制8. 隐蔽工程验收及竣工验收 - 隐蔽工程验收- 竣工验收过程及要求9. 合同的附件及补充文件- 附件清单- 补充文件清单四、所涉及的附件如下：- 附件A：合同价款支付计划 - 附件B：工程进度计划- 附件C：施工图纸设计方案 - 附件D：施工质量验收标准 - 附件E：工程保险合同五、所涉及的法律名词及注释：1. 法律名词1：注释12. 法律名词2：注释23. 法律名词3：注释3六、在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 困难1：解决办法12. 困难2：解决办法23. 困难3：解决办法3请在签名处签署确认合同内容，并于__年__月__日生效。

发包方：承包方：签名：签名：日期：日期：以上所示，为建设工程施工合同模板范本，供参考使用。

如有需要，请根据实际情况进行相应调整和补充。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-02011. 合同双方信息本合同由以下双方进行订立：甲方：法定代表人：单位：地址：联系：乙方：法定代表人：单位：地址：联系：2. 合同背景甲方计划进行建设工程，并需要寻找一个合适的乙方承担工程的施工任务。

双方经协商一致，达成如下合同。

3. 工程范围本合同所涉及的工程范围包括但不限于以下项目：- 工程名称：- 工程地点：- 工程内容及技术要求：- 工程进度计划：- 工程质量要求：- 工程安全措施：4. 工期及付款4.1 工期本合同规定的工期为：开始日期：结束日期：4.2 付款方式根据工程进度，甲方将按照以下方式进行付款：- 首次付款：- 分期付款：- 最终付款：5. 保证金及违约责任5.1 保证金乙方应向甲方支付保证金，金额为：5.2 违约责任如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：- 终止合同；- 暂停工程进展；- 要求乙方承担违约金。

6. 变更和解释任何对本合同内容的变更都必须经过双方书面协商并达成一致意见。

本合同的解释权归属于双方共同。

7. 合同附件本合同所涉及的附件如下：- 所有的设计文件；- 施工图纸；- 技术规范；- 安全措施文件；- 工程进度计划；- 合同付款安排表等。

8. 法律名词及注释本合同所涉及的法律名词及注释如下：- 建设工程：指按照工程项目的设计要求进行的建设、改建、扩建、装修或者其他行为；- 甲方：合同中指定的要求承担工程建设的主体；- 乙方：与甲方达成协议，承担工程施工任务的主体等。

9. 可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，本合同可能遇到以下困难：- 资金不足：乙方可以寻找其他资金来源，或与甲方商议调整付款方式；- 土地争议：双方可以共同寻找土地权属证明，或进行法律诉讼解决争议；- 工程质量问题：乙方应按照技术要求进行施工，如有质量问题，可协商解决或进行仲裁等。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【合同编号】GF-2013-0201【甲方】（以下简称“甲方”）公司名称：公司地址：法定代表人：联系：【乙方】（以下简称“乙方”）公司名称：公司地址：法定代表人：联系：鉴于甲方拟在项目名称：地点：项目编号：通过公开招标/邀请招标方式选定乙方作为工程施工总承包商，双方本着平等、自愿、公开、诚实信用的原则，经友好协商达成如下合同：第一条施工内容与范围1. 乙方应按照合同约定负责项目的工程施工及相关配套服务，确保按照项目计划、质量要求、安全规范、环境保护要求和相关法律法规的要求完成施工工作。

2. 甲方提供的项目设计文件和技术规范是乙方施工的依据和参考文件，乙方应进行认真研究，并在施工过程中做出合理的调整和安排。

如有必要，乙方应提交相关技术方案给甲方审核并确认。

3. 施工范围包括但不限于：。

第二条工程期限与进度管理1. 甲方与乙方协商确定工程开工日期和竣工日期，并按照约定的工期编制施工计划。

2. 乙方应按照施工计划进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。

如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方应按照约定的程序向甲方报备并提出相应的解决方案。

3. 甲方可以根据工程实际情况，要求乙方进行进度调整，并与乙方重新协商确定新的工期和施工计划。

第三条质量管理1. 乙方应组织具有相应资质和经验的工作人员进行工程施工，并严格按照相关标准和规范进行施工。

如有需要，乙方应成立质量管理小组，负责施工过程中的质量控制和问题解决。

2. 乙方应定期向甲方提交施工质量检测报告和验收资料，并配合甲方进行质量验收工作。

如发现质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的责任和后果。

3. 如因乙方施工质量问题导致工程质量事故或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并配合甲方进行事故调查和处理。

第四条合同价款及支付方式1. 合同总价款为元。

根据工程进度和质量验收情况，分批支付合同价款。

支付方式和具体支付时间以双方另行签订的《工程款支付计划》为准。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)一、合同的目的和背景本建设工程施工合同（下称“本合同”），由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同签订。

本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权责关系，规范双方的义务和权益，确保项目的顺利进行。

二、合同的约定内容本合同约定以下内容：1. 工程概况双方在本合同中对工程概况进行了简要描述，包括项目名称、位置、规模、工期等基本信息。

2. 合同价款2.1 业主将根据合同约定，按照工程进度向承包商支付合同价款。

2.2 如果在施工过程中发生变更或额外工作，双方将协商确定相应的价款调整。

3. 工程质量和安全3.1 承包商应确保施工质量符合相关法律法规和技术标准的要求。

3.2 业主有权对施工质量进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应及时整改并承担相应责任。

3.3 双方应共同落实施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。

4. 施工进度和变更4.1 双方约定工程的施工进度，并在合同中详细列出各阶段的工作内容和完成时间。

4.2 如需变更施工进度或工程范围，双方应及时协商并签订变更协议。

5. 材料和设备5.1 承包商应按照合同约定提供符合质量标准的施工材料和设备。

5.2 业主有权对提供的材料和设备进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应承担相应责任。

6. 建设工程的移交和验收6.1 工程竣工后，承包商应通知业主进行验收。

6.2 业主有权对工程进行验收，如发现问题，承包商应及时修复。

6.3 工程验收合格后，业主将支付尾款并办理竣工手续。

7. 违约责任7.1 如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2 如双方均违约，应按照法律的规定处理。

8. 争议解决本合同的争议解决将遵循相关法律法规的规定，并协商解决。

9. 其他约定双方可根据实际情况约定其他事项。

三、合同的履行和变更本合同一经双方签字盖章后生效，双方应按照合同的约定进行履行。