老(旧)城改造项目合作开发框架协议书-重点参考借鉴版

旧城改造项目合伙协议书一、协议背景为了促进旧城改造项目的顺利进行，提高城市的品质和居民的生活质量，达成以下协议。

二、合作方介绍本合伙协议由以下各方共同签署：甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）丙方：（公司/个人名称）三、目标和任务1. 目标：通过合作，推进旧城改造项目，提升城市的形象和功能，并满足居民的需求。

最终目标是实现经济、社会和环境的可持续发展。

2. 任务：（1）项目规划：甲方负责制定旧城改造项目的详细规划，包括土地利用、建筑设计、环境保护等方面。

（2）资金投入：乙方负责提供项目所需的资金，并按照约定的比例向项目注资。

（3）施工与管理：丙方负责项目的具体施工与管理工作，确保项目按照计划进行。

（4）营销与推广：合作方共同负责项目的推广和推销工作，使得项目能够得到充分的认可和支持。

四、合伙资金1. 注资方式：乙方按照约定的比例向项目注资，资金用于项目的土地购买、建筑改造、基础设施建设等方面。

2. 资金份额：各方的资金注入比例为：甲方（40%），乙方（40%），丙方（20%）。

3. 资金管理：资金由乙方专门设立的项目资金账户托管，并按照合作协议的约定进行使用和分配。

五、权益分配1. 盈利分配：合作双方将按照各自出资比例分享项目的收益。

2. 亏损分担：在项目经营过程中，如发生亏损，各方将按照各自出资比例承担相应的亏损金额。

3. 产权归属：项目完成后，各方按照各自出资比例共同享有项目的产权。

六、决策机构和决策程序1. 决策机构：项目决策机构为合伙协议中的各方，决策权按照各方的出资比例进行分配。

2. 决策程序：涉及项目规划、投资、施工等重大事项的决策，需由各方共同商议并达成一致。

七、保密条款各方在合作过程中所获得的商业秘密和合作信息应予以保密，并且不得向任何第三方泄露，除非得到其他各方的书面同意。

八、期限和终止1. 合作期限：本合作协议的合作期限为X年，自协议签署之日起计算。

2. 终止情况：合作期限届满、各方一致决定解除合作、合作目标无法实现或发生不可抗力等情况下，本合同终止。

旧城改造合作开发合同协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有旧城区域的土地及相关权益，并有意对该区域进行改造开发；乙方具备丰富的房地产开发经验、资金实力及相关技术能力。

双方经友好协商，就旧城改造合作开发事宜达成如下协议：一、合作项目概况1、项目名称：旧城改造项目（以下简称“本项目”）2、项目地点：位于_____（具体位置及范围以政府相关部门批准的规划文件为准）3、项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等的建设与开发二、合作方式1、甲方负责提供旧城改造项目所需的土地及相关权益，并协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。

2、乙方负责投入全部资金，进行项目的规划、设计、建设、销售及运营管理等工作。

三、项目开发期限本项目的开发期限自本协议签订之日起_____年内完成。

如因不可抗力或政府原因导致开发期限延长，双方应协商解决。

四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、有权监督乙方按照本协议约定进行项目开发。

2、按照本协议约定提供项目开发所需的土地及相关权益。

3、协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等方面的审批。

4、负责协调处理项目开发过程中与原土地使用者及周边居民的关系，确保项目开发的顺利进行。

（二）乙方的权利与义务1、有权按照本协议约定进行项目的规划、设计、建设、销售及运营管理等工作。

2、按照本协议约定投入全部资金，确保项目开发的顺利进行。

3、按照政府相关部门批准的规划文件进行项目开发，确保项目建设质量符合国家及地方相关标准。

4、负责办理项目开发过程中所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等方面的审批。

5、负责项目开发过程中的安全生产管理工作，承担因安全生产事故造成的一切责任。

五、项目规划与设计1、乙方应根据政府相关部门批准的规划文件及本协议约定，进行项目的规划与设计。

村旧村改造合作框架协议甲方：乙方：为推进社会主义新农村建设，改善村民居住环境，根据滨州市人民政府相关文件精神，坚持因地制宜、综合开发、合作共赢、节约土地的原则，甲乙双方经过协商就归村改造项目达成以下框架协议：一、项目宗旨和目标通过对甲方的旧村改造，充分盘活甲方土地，提升土地利用价值，改善村民居住环境，促进甲方集体经济的发展，同时创造乙方经济效益，实现双方互惠双赢。

二、项目合作框架1、项目位于滨州市长江路渤海路甲方集体所有的土地．，面积约为亩。

2、项目分期建设，第一期在村建设村民安置楼，建筑面积约平米，第二期3、甲方以土地作为出资，乙方负责政府职能部门有关审批手续、建设资金、规划建设进行合作开发，共享收益，共担风险。

三、项目实施4、甲方负责土地上现有建筑物、附着物的清点、拆除工作，乙方负责提供拆迁资金。

5、甲方协助乙方将土地出让给乙方使用，甲方实际收到的土地补偿金不低于万元／亩。

6、甲方负责统一村民意见，制定拆迁补偿方案及标准，乙方负责项目立项并按照规划部门的规划建设要求进行项目开发。

7、本合作项目的启动时间为2011年月前，乙方在上述时间之前办理完前期规划许可。

201年月前进行项目实质性操作。

8、乙方应根据项目计划，及时筹措、投入本项目建设所需资金，确保项目资金充足。

9、在签订本框架协议之日起10日内，双方成立各自的项目管理团队，负责协调内部及外部关系，遇有重大事项积极协商，具体运作开发项目。

四、项目建设10、安置楼的具体位置、户型、结构由甲方提出意见，乙方协谚规划部门确定。

11、交付的安置楼标准应达到简装修、直接入住条件。

具体标准，由双方另行协商确定。

12、安置楼的勘察、设计、建设、安装等各项事宜，由甲乙双方共同商定有关承建单位并组织实施，费用由乙方承担。

13、按照先安置后拆迁再进行商业开发原则，推进项目建设。

五、项目分配14、由乙方负责为甲方建设安置楼部分，费用乙方承担。

15、其他拟用于商业开发的土地，甲方以获得的土地补偿款与乙方投资入股或进行实物分配。

旧城改造合作开发框架协议书甲方：（以下简称甲方）法定代表人：地址：乙方：XXXX公司（以下简称乙方）法定代表人：地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等有关法律、法规的规定及钦州市关于旧城改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就钦州市社会福利院合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、合作背景钦州市社会福利院现址位于钦州市永福西大街上。

近些年来，钦州市城市规模不断扩大，永福西大街周边商场、高楼大厦的建成使得相关区域日益繁华，并已成为城市闹市区。

喧嚣的环境使得钦州市社会福利院现址已经不再适合用于社会福利保障。

正因如此，甲乙双方提出合作框架协议构想，以福利院与社会企业合作之模式，促成福利院的搬迁。

一来，可以为福利院提供安静舒适之环境，二来，可以为福利院资产的盘活创造条件，最后，还能为钦州市的城市形象升级提供亮丽风景，打造纯质的城市商业核心区。

二、项目地块现状1、钦州市社会福利院位于市区永福西大街46号，宗地号为PC1994-3，项目用地宗地面积共计 8142.44平方米（12.21亩），规划用地性质为公共服务设施用地，容积率为0.76，土地使用年限70年。

2、钦州市社会福利院内现有住宅2栋，建筑面积共计6213.24平方米，其中有1栋（面积共计3986.44平方米）登记在甲方名下（均为绿本房产证，补交地价后可转为红本），另1栋（面积共计2226.80平方米）登记在甲方名下（无房产证）。

3、目前，钦州市社会福利院内有租户XX户，出租住宅面积XX 平方米，所租住宅用以酒店经营，租期至XXXX年，由于租期未至，经与租户协商，涉及租赁违约金额为120万元人民币。

三、合作开发目标。

旧城棚户区改造合作开发框架协议书甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于旧城棚户区改造项目的需要，甲乙双方本着互利互惠、平等协商的原则，经友好协商，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方承诺提供旧城棚户区改造项目的相关资讯和数据，并协助乙方进行项目的规划和设计。

2. 乙方将根据甲方提供的信息和需求，制定旧城棚户区改造项目的实施方案，并承办项目的具体实施工作。

3. 双方将共同推动旧城棚户区改造项目的筹划、推进和完成，确保项目按时交付。

二、合作方式1. 甲乙双方将实行全面合作，共同承担旧城棚户区改造项目的风险和利益。

2. 双方将根据旧城棚户区改造项目的规模和投资需求，确定合作投资额和分配比例。

3. 合作投资额将由甲乙双方按约定的比例分别出资，用于旧城棚户区改造项目的土地购置、建设、装修等相关费用。

三、项目管理1. 甲乙双方将成立合作管理委员会，负责旧城棚户区改造项目的决策和管理。

2. 合作管理委员会由甲乙双方派员组成，双方派出的委员人数应保持相对平衡。

3. 合作管理委员会将制定项目实施计划、监督项目进展、解决项目中的问题等，并及时向甲方和乙方报告项目情况。

四、风险和利益分配1. 甲方和乙方将按照实际投资额的比例分享旧城棚户区改造项目所产生的销售收入和租金收益。

2. 如项目发生损失，甲方和乙方将按实际投资额的比例承担损失。

五、合作期限本合作协议的合作期限为（具体日期）至（具体日期）。

六、解除合作1. 如因甲乙双方原因无法继续履行本合作协议，应提前（具体天数）书面通知对方。

2. 一方违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为双方投资额的（具体比例）。

七、保密条款甲乙双方应对获得的合作信息严格保密，不得泄露给第三方。

八、争议解决本合作协议的解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款1. 本合作协议一经双方签字盖章即为生效。

2. 本合作协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。

以上为旧城棚户区改造合作开发框架协议书的主要内容，甲方和乙方应在诚信和友好的基础上共同履行合作协议，共同推进旧城棚户区改造项目的顺利实施。

旧城改造项目合作开发协议本合同目录一览第一条合作宗旨1.1 项目概述1.2 合作目标第二条合作双方2.1 合作甲方2.2 合作乙方第三条合作内容3.1 改造范围3.2 开发内容3.3 合作方式第四条合作期限4.1 项目启动时间4.2 项目完成时间第五条投资与融资5.1 投资额度5.2 融资方式第六条利益分配6.1 收益分配原则6.2 收益分配比例第七条风险承担7.1 风险评估7.2 风险分担第八条沟通协调8.1 合作机制8.2 决策程序第九条知识产权保护9.1 知识产权归属9.2 使用权和许可权第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任承担第十二条合同的解除和终止12.1 解除条件12.2 终止条件第十三条争议解决13.1 争议解决方式13.2 适用法律第十四条其他条款14.1 合同的生效14.2 合同的修改和补充14.3 合同的解除和终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1 项目概述甲方拥有位于旧城区的一块土地使用权，该土地位于城市核心区域，交通便利，具有较高的开发价值。

乙方拥有丰富的房地产开发经验和技术实力，双方拟对该土地进行改造和开发，以提升土地利用价值，推动城市更新，改善市民生活环境。

1.2 合作目标双方共同投资开发该土地，通过合作，实现资源共享、风险共担、利益共享，将该地块建设成为集居住、商业、文化、休闲等功能于一体的综合性社区，提升城市形象。

第二条合作双方2.1 合作甲方甲方为该土地的持有者，拥有合法的土地使用权，负责提供土地及相关基础设施，协调政府相关部门，确保项目顺利实施。

2.2 合作乙方乙方为具备房地产开发资质的公司，负责项目的投资、规划、设计、建设及销售等工作，确保项目按照约定进度和质量要求完成。

第三条合作内容3.1 改造范围合作范围包括甲方提供的土地及地上建筑物，具体面积和边界以《土地使用权证》及《建设用地规划许可证》为准。

城市老旧小区改造合作框架协议书(最新完整版)背景和目的本协议书旨在规划和协调城市老旧小区改造项目的合作框架，以便提供更好的居住环境和社区发展机会，促进城市更新和社会进步。

参与方本合作框架协议书由以下各方组成：1. 政府部门：负责协调改造项目的规划、组织、监督和管理。

2. 开发商：负责设计、建设和销售改造项目，并承担相应的责任和义务。

3. 居民委员会：代表老旧小区居民的利益，参与决策和监督改造项目的进行。

4. 社会组织：为老旧小区改造提供技术支持、社区建设和公共服务。

协作原则1. 全面参与：所有参与方将充分沟通、协商和合作，确保每个参与方都能够发表意见和提出建议。

2. 透明公正：本合作框架协议书的内容和改造项目的进展将向所有参与方公开，并及时提供相关信息。

3. 共担风险：所有参与方将共同承担改造项目的风险和责任，共同推动项目的成功实施。

4. 保护利益：重视和保护居民的合法权益，确保改造项目不损害其利益。

5. 可持续发展：在改造项目的规划和实施中，注重可持续性、环境友好和资源的合理利用。

合作内容1. 规划和设计：政府部门和开发商将共同确定改造项目的规划和设计，确保项目的高质量和实用性。

2. 资金和资源：政府部门将提供改造项目所需的资金和资源支持，开发商将在项目建设中合理利用资源。

3. 改造施工：开发商将负责改造项目的施工和监督，确保施工质量和进度。

4. 居民参与：居民委员会将代表居民参与决策、监督和评估改造项目的进行，确保居民的声音得到充分听取和尊重。

5. 社区建设：社会组织将提供技术支持和社区服务，促进社区的建设和发展。

风险和补偿1. 风险分担：所有参与方将共同承担改造项目过程中所涉及的风险和责任。

2. 补偿机制：如因改造项目导致居民损失，政府部门将负责协调相关补偿事宜，并确保居民的合法权益得到保护。

保密和解除协议1. 保密条款：本合作框架协议书的内容和改造项目的相关信息将对外保密，仅在参与方之间共享。

编号：__________古旧城区改造及开发合作协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日古旧城区改造及开发合作协议本合同目录一览第一条古旧城区改造及开发合作协议的含义及定义1.1 古旧城区改造的含义1.2 开发合作协议的含义1.3 古旧城区改造及开发合作协议的定义第二条合作双方的权利和义务2.1 合作双方的权利2.1.1 甲方权利2.1.2 乙方权利2.2 合作双方的义务2.2.1 甲方义务2.2.2 乙方义务第三条改造及开发项目的范围和内容3.1 改造项目的范围3.2 开发项目的范围3.3 改造及开发项目的具体内容第四条改造及开发项目的实施步骤和时间安排4.1 项目前期准备工作4.2 项目规划设计阶段4.3 项目施工建设阶段4.4 项目验收及交付阶段4.5 项目后期管理与运营阶段第五条合作双方的投资及资金筹措5.1 甲方投资5.2 乙方投资5.3 资金筹措方式及时间安排第六条改造及开发项目的收益分配及风险分担6.1 收益分配方式6.2 风险分担方式第七条合作双方的信息保密及资料共享7.1 信息保密义务7.2 资料共享方式及范围第八条合作双方的协调沟通及决策机制8.1 协调沟通机制8.2 决策机制第九条合同的变更、解除及终止9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同解除的条件和程序9.3 合同终止的条件和程序第十条违约责任及争议解决10.1 违约责任10.2 争议解决方式及程序第十一条合同的生效、履行及终止11.1 合同生效的条件11.2 合同履行的要求及标准11.3 合同终止的条件和程序第十二条合同的附件及补充协议12.1 附件内容12.2 补充协议的签订及生效条件第十三条合同的签署、生效及有效期13.1 合同签署的时间和地点13.2 合同生效的时间13.3 合同的有效期限第十四条其他约定事项14.1 其他约定事项的内容14.2 其他约定事项的效力及执行方式第一部分：合同如下：第一条古旧城区改造及开发合作协议的含义及定义1.1 古旧城区改造的含义古旧城区改造是指对具有历史、文化、景观价值的古旧城区进行基础设施升级、房屋修复改造、环境整治和功能优化，以保护和传承历史文化，提升城市品质，改善居民生活环境，促进经济发展和社会进步的一项综合性工程。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX古旧城区改造及开发合作合同版本合同目录一览第一条合作原则1.1 双方应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同完成古旧城区的改造及开发。

第二条合作范围1.1 合作范围包括古旧城区的规划设计、房屋征收、拆迁安置、基础设施建设等。

第三条合作期限1.1 合作期限为十年，自合同签订之日起计算。

第四条合作内容1.1 甲方负责古旧城区改造及开发的规划设计和政策制定。

1.2 乙方负责房屋征收、拆迁安置及基础设施建设。

第五条甲方权利和义务1.1 甲方应保证合作范围内的规划设计符合国家和地方的相关规定。

1.2 甲方应提供必要的政策支持，确保合作顺利进行。

第六条乙方权利和义务1.1 乙方应按照规划设计要求进行房屋征收、拆迁安置及基础设施建设。

1.2 乙方应保证施工质量和安全，确保项目按时完成。

第七条合作资金1.1 合作资金由双方共同承担，具体资金分配和使用按另行签订的财务协议执行。

第八条协调与监督1.1 双方应设立合作协调小组，负责协调解决合作过程中的问题。

1.2 双方应相互监督，确保合作事项的顺利进行。

第九条违约责任1.1 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

1.2 违约责任的具体规定按合同约定的条款执行。

第十条争议解决1.1 双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2 本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条保密条款1.1 双方在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

1.2 保密条款的具体内容按另行签订的保密协议执行。

第十三条法律适用和争议解决1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

旧城改造项目合作开发协议本合同目录一览1. 合作协议概述1.1 合作背景与目的1.2 合作双方的基本信息1.3 合作范围与内容2. 项目实施计划2.1 项目总体目标2.2 项目分期计划2.3 项目投资估算2.4 项目进度安排3. 合作双方的权利与义务3.1 合作双方的权利3.2 合作双方的义务3.3 合作双方的违约责任4. 合作资金与管理4.1 资金筹措与管理4.2 财务管理与审计4.3 资金使用与监督5. 风险管理与安全保障5.1 风险识别与评估5.2 风险防范与应对5.3 安全保障措施6. 合作成果的分配与共享6.1 成果分配原则6.2 成果分配比例6.3 成果共享方式7. 沟通协调机制7.1 合作双方的沟通渠道7.2 重大事项决策程序7.3 争议解决方式8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止条件9. 违约责任与争议解决9.1 违约责任9.2 争议解决方式9.3 法律适用与司法管辖10. 保密条款10.1 保密信息的范围10.2 保密义务与期限10.3 违约责任11. 合同的签署与份数11.1 签署程序11.2 合同份数与保管12. 其他条款12.1 不可抗力12.2 附则12.3 合同附件13. 合作双方的签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1 合作背景与目的甲方拥有位于旧城区的一块土地使用权，计划对该地块进行改造开发。

乙方拥有丰富的旧城改造项目经验和技术实力，甲方希望与乙方合作，共同进行该项目的改造开发。

双方达成合作协议，共同完成项目的改造开发，实现共赢。

1.2 合作双方的基本信息甲方：X公司乙方：YYY公司1.3 合作范围与内容双方决定在甲方所拥有的土地上共同进行旧城改造项目的建设，包括但不限于土地开发、房屋建设、基础设施建设和环境整治等。

第二条项目实施计划2.1 项目总体目标双方共同制定项目总体目标，确保项目的顺利完成，打造宜居宜业的旧城改造区域。

一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。

第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。

合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。

第三条本合伙经营期限为____年。

如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。

第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。

第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。

销售利润分红，一年结算。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。

本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。

第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。

第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。

第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。

第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。

2、合作协议期满。

3、双方同意终止协优议的。

老小区项目合作投资协议书范本甲方（投资方）：_____________________乙方（项目方）：_____________________鉴于甲方有意对乙方所开发的老小区项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方对乙方老小区项目的投资事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：老小区改造项目1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________1.5 项目期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条投资金额及方式2.1 甲方同意向乙方投资人民币（大写）_____________________ 2.2 投资方式：甲方以现金方式一次性或分期支付投资款2.3 投资款支付方式：_____________________2.4 投资款支付时间：_____________________2.5 甲方投资款到位后，乙方应出具相应的收款凭证第三条甲方权利与义务3.1 甲方有权了解乙方项目的进展情况，并有权要求乙方提供相关报告3.2 甲方有权参与项目的决策过程，但不得干预乙方的日常经营活动3.3 甲方应按照本协议约定及时足额支付投资款3.4 甲方应保守乙方提供的商业秘密，不得泄露给第三方第四条乙方权利与义务4.1 乙方有权使用甲方的投资款进行项目开发4.2 乙方应按照甲方要求提供项目的进展情况报告4.3 乙方应保证项目的合法性、合规性，并承担由此产生的一切法律责任4.4 乙方应确保甲方的投资款专款专用，不得挪作他用第五条利润分配5.1 利润分配原则：甲方按照投资比例享有项目利润5.2 利润分配时间：每会计年度结束后____个月内进行利润分配5.3 利润分配方式：_____________________5.4 利润分配比例：甲方享有利润的____%第六条风险与责任6.1 乙方应确保项目的顺利进行，并承担项目开发过程中的一切风险6.2 因乙方原因导致项目失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失6.3 因不可抗力因素导致项目无法进行，双方应协商解决第七条协议的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议7.2 任何一方违约，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担违约责任第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决8.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条其他9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX城市老旧区域综合改造合作开发合同版本合同目录一览第一条合作协议1.1 合作范围1.2 合作目标1.3 合作期限第二条老旧区域改造内容2.1 房屋征收与补偿2.2 基础设施改造2.3 公共服务设施建设第三条合作双方的权利与义务3.1 甲方权利与义务3.2 乙方权利与义务3.3 丙方权利与义务第四条投资与融资4.1 投资估算4.2 融资方式4.3 投资回报第五条项目实施与管理5.1 项目组织架构5.2 项目管理流程5.3 项目质量与安全第六条政策支持与优惠政策6.1 政策依据6.2 优惠政策6.3 政策支持措施第七条合作协调与争议解决7.1 协调机制7.2 争议解决方式7.3 违约责任第八条合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1 签订程序11.2 合同生效时间第十二条合同的副本12.1 合同副本份数12.2 副本使用及保管第十三条其他条款13.1 附加协议13.2 补充协议第十四条签署页14.1 甲方签署页14.2 乙方签署页14.3 丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1 合作范围甲方同意将位于城市老旧区域的平方公里范围纳入合作范围，合作内容包括但不限于房屋征收与补偿、基础设施改造、公共服务设施建设等。

1.2 合作目标双方合作的目标是在合作期限内完成老旧区域的综合改造，提升区域内的居住环境和生活质量，促进区域经济发展。

1.3 合作期限合作期限自合同签订之日起至老旧区域综合改造项目全部完成之日止。

第二条老旧区域改造内容2.1 房屋征收与补偿甲方负责对老旧区域内的房屋进行征收，并根据相关法律法规规定给予乙方和丙方合理的补偿。

老旧小区改造合作合同范本甲方（改造方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（合作方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于老旧小区改造是改善居民生活环境、提升城市形象的重要举措，为了顺利推进老旧小区改造项目，甲乙双方本着平等、互利、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概况1. 项目名称：老旧小区改造项目2. 项目地点：_______________________（具体位置）3. 项目内容：对老旧小区进行基础设施改造、环境整治、公共服务设施完善等。

二、合作方式1. 甲方负责项目的规划、设计、立项等前期工作，并承担相应费用。

2. 乙方负责项目的资金筹集、工程建设、运营管理等工作，并承担相应费用。

3. 双方共同成立项目协调小组，负责项目的沟通、协调、推进等工作。

三、权利和义务1. 双方有权按照本合同的约定享有权利、承担义务。

2. 双方应积极履行各自的义务，确保项目的顺利实施。

3. 双方应保守本合同涉及的商业秘密和技术秘密。

四、收益分配1. 项目收益按照双方约定的比例进行分配。

2. 收益分配方式为：_______________________（具体说明）。

五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同，双方应协商解决。

六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX古旧城区改造及开发合作协议本合同目录一览第一条合作宗旨和目标1.1 宗旨1.2 目标第二条合作范围和内容2.1 合作范围2.2 合作内容第三条合作主体3.1 主体资格3.2 主体职责第四条改造和开发计划4.1 改造计划4.2 开发计划第五条投资估算与资金筹措5.1 投资估算5.2 资金筹措方式第六条合作方式6.1 共同投资6.2 分工协作第七条利益分配7.1 利润分配7.2 风险分担第八条合作期限8.1 合作期限8.2 期限延长条件第九条协调与监督9.1 协调机制9.2 监督方式第十条合同的履行与变更10.1 履行合同的条件10.2 合同变更的条件第十一条违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任第十二条争议解决12.1 争议解决方式12.2 具体争议处理程序第十三条合同的解除和终止13.1 解除和终止的条件13.2 解除和终止的后果第十四条保密条款14.1 保密内容14.2 保密期限合同主题：古旧城区改造及开发合作协议第一部分：合同如下：第一条合作宗旨和目标1.1 宗旨：双方共同对古旧城区进行改造和开发，提升城市形象，改善民生，实现区域经济可持续发展。

1.2 目标：将古旧城区打造成具有现代风貌、历史文化底蕴和生态宜居的区域，提升城市品质和价值。

第二条合作范围和内容2.1 合作范围：古旧城区的改造和开发，包括但不局限于旧房拆除、土地整理、基础设施建设、公共设施配套、新项目建设等。

2.2 合作内容：双方共同承担古旧城区改造和开发过程中的投资、建设、管理、运营等任务，共享项目收益。

第三条合作主体3.1 主体资格：双方均为具有独立法人资格的企业，具备相应的注册资本、专业技术和管理能力。

3.2 主体职责：双方按照合作协议约定，履行各自的权利和义务，共同推进项目进展。

第四条改造和开发计划4.1 改造计划：根据古旧城区的实际情况，制定详细的改造计划，包括改造范围、改造内容、改造进度等。

旧城改造项目合作协议书模板旧城改造项目合作协议书模板甲方：（公司名称、地址、法定代表人名称、职务、电话、传真、邮编）乙方：（公司名称、地址、法定代表人名称、职务、电话、传真、邮编）鉴于，甲方具有旧城改造相关资格和专业能力；乙方有充足的融资、技术、人力等资源，双方本着诚实信用、平等互利的原则，达成本协议如下：第一条合作内容1.1 甲、乙双方共同就旧城改造项目（以下简称“项目”）开展合作，具体包括但不限于项目规划、设计、施工、投资和销售等业务。

1.2 乙方向甲方提供融资、技术、人力等必要资源，并承担相应的风险和责任。

1.3 甲方负责项目的整体规划、设计、施工、投资和销售等业务，并承担相应的风险和责任。

第二条双方权利和义务2.1 甲方权利和义务1) 完成项目规划、设计、施工、投资和销售等业务，并确保项目质量符合国家法律法规和行业标准。

2) 负责与政府有关部门进行项目备案及相关手续的办理。

3) 协调和组织各方力量，依法维护项目的利益。

4) 保证项目的保密性，不得泄露项目的商业机密和技术秘密等。

2.2 乙方权利和义务1) 提供融资、技术、人力等必要资源，并承担相应的风险和责任。

2) 协调与甲方各方面的联系和沟通。

3) 协调并监督甲方依法履行本合同项下的义务。

4) 保证项目的保密性，不得泄露项目的商业机密和技术秘密等。

第三条履行方式及期限3.1 履行方式1) 双方应按照协议约定的方式履行本合同已列明的事项；2) 双方就未列明的事项应在合作过程中及时确定并书面确认，达成一致意见后生效；3) 双方合作期间应保持沟通和协调，及时解决出现的问题，确保项目圆满完成。

3.2 合作期限1) 本合同自双方签署之日起生效；2) 合同期限为三年，自合同生效之日起计算；3) 如需延长合同期限，应在合同期满前协商确定并签订书面协议。

第四条违约责任4.1 本合同任何一方未按照规定履行其各项义务的，均应对守约方造成损失，应在守约方要求下向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价的10%。

甲方：__________________乙方：__________________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方本着精诚合作共创双赢的原则，就__________________，占地约_________亩（以土地部门出具实际目数为准）的旧城区改造项目进行磋商，并共同达成如下协议条款，以资信守：第一条：合作项目1、项目位____________________________________，开发占地面积约占_________亩。

2、拆迁范围内现有村住户总户数户；应该还建的住宅建筑面积万平方米（商住_________，容积率约为_________）。

第二条：合作方式1、管理要求：合作协议签订后，甲乙双方联合成立项目开发管理公司，双方共同派驻公司管理人员，董事长由甲方担任，总经理由乙方担任，乙方派出一名主管会计，甲方派出一名现金出纳，项目公司严格按照建设项目管理程序进行本项目的前期协调工作，项目勘察、设计、监理、施工、设备材料均按招标程序进行，乙方派驻的财务人员参与各项招（议）标工作。

2、开发要求：（1）甲方负责完成整个建设项目的组织开发，负责申报政府审批临沂市的经济适用房或者是政府棚户区改造项目开发（项目名称：兰山区兰山办事处北沙埠村旧城区改造项目）相关手续，并负责整个项目的前期拆迁补偿费用、整个项目的工程建设投资和筹集款项。

（2）乙方负责将该宗土地的现状进行测绘、房屋拆迁。

3、项目性质：该地块，用作旧村改造村民、居民安置房及作为商业、住宅开发用地。

规划（以规划部门确定的规划要求为准）总用地面积：约200亩。

4、分配比例约定：（1）该地块为出让或者划拨（经济适用房）地块，在出让公告中设置另一块地建设安置房，该地块通过招拍挂或者划拨后甲方取得授让权，出让金按市政府旧村改造优惠政策返还给村级的全额归甲方所有，则甲方必须为项目建设好后将部分沿街楼按照市场销售价的折算成面积给乙方。

合作协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方老房子改造项目达成合作协议，具体内容如下：一、项目概述1.1 项目名称：甲方老房子改造项目1.2 项目地点：_______1.3 项目内容：对甲方老房子进行整体改造，包括但不限于结构加固、内外装修、设施设备更新等。

二、合作主体2.1 甲方：拥有老房子所有权，负责提供改造项目所需的房产及相关资料，并按照本协议约定支付改造费用。

2.2 乙方：具备老房子改造资质的专业公司，负责按照甲方要求完成老房子改造项目。

三、合作期限3.1 本协议合作期限自双方签订之日起至项目竣工交付之日止。

四、改造费用及支付方式4.1 甲方应支付给乙方的改造费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）改造设计费：人民币____元；（2）施工费：人民币____元；（3）材料费：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。

4.2 甲方支付改造费用的期限和方式如下：（1）自本协议签订之日起____日内，支付人民币____元作为预付款；（2）自项目开工之日起，按照工程进度分阶段支付施工费；（3）项目竣工验收合格后，支付剩余款项。

五、改造标准及质量要求5.1 乙方应按照甲方提供的改造方案和技术要求进行施工，确保改造后的房子满足甲方需求及国家相关法律法规要求。

5.2 乙方应保证改造项目的质量，确保房屋结构安全、设施完善、装修美观。

5.3 项目竣工后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保验收合格。

六、违约责任6.1 甲方未按照本协议约定支付改造费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付改造费用的____%。

6.2 乙方未按照本协议约定完成改造项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付改造费用的____%。