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个人房产抵押贷款模板贷款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：借款人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：借款金额：借款年限：利率：还款方式：一、贷款条件1. 乙方作为贷款人，自愿向甲方贷款，以甲方名下的房产作为贷款的抵押物，按照以下条件进行贷款操作。
2. 乙方必须是中国公民，年满18周岁且具有完全民事行为能力。
3. 乙方需提供完整、真实、有效的身份证明材料，包括身份证原件及复印件。
4. 甲方拥有完全决定权，有权根据乙方的信用状况、还款能力、房产评估等因素来决定是否批准贷款。
二、贷款程序1. 乙方提交申请材料，包括但不限于身份证明、房产证明、收入证明等。
2. 甲方进行资质审核，评估乙方的还款能力和房产价值。
3. 如审核通过，甲方与乙方签订贷款合同，明确贷款金额、年限、利率、还款方式等具体条件，并要求乙方提供必要的担保或保证。
4. 甲方进行房产抵押登记手续，确保贷款安全。
5. 按照合同约定，甲方将贷款金额支付给乙方。
三、贷款利息和还款方式1. 贷款利息按照合同约定的利率计算，并在每月的还款日按照约定的利息进行还款。
2. 还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他约定的还款方式，并明确还款日。
3. 若乙方未按约定时间还款，甲方有权采取法律措施进行催收，并可能向乙方收取逾期罚息。
四、提前还款1. 乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前通知甲方并缴纳相应的提前还款费用。
2. 提前还款费用的计算方式按照合同约定执行。
五、债权转让1. 甲方在贷款过程中有权将债权转让给其他机构或个人，并及时通知乙方。
2. 债权转让不会影响乙方的还款义务和还款方式，乙方仍需按照合同约定履行还款责任。
六、违约责任1. 若乙方未按合同约定的还款方式和时间履行还款义务，乙方将承担违约责任。
2. 甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任，并可能采取查封、拍卖等手段处置抵押物。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
不动产抵押登记申请表模板一、申请单位/个人信息申请单位/个人名称：________________________________________________法定代表人/负责人姓名：____________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_____________________ 电子邮件：_________________________二、抵押权人信息抵押权人名称：___________________________________________________法定代表人/负责人姓名：___________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_____________________ 电子邮件：_________________________三、被抵押不动产信息1. 不动产坐落地址：_______________________________________________2. 不动产权证号：_______________________________________________3. 不动产权属证明：（□房屋所有权证□土地使用权证□其他）4. 不动产权利人：_______________________________________________5. 不动产登记单位：_____________________________________________6. 不动产登记证明书号：_________________________________________四、抵押权利信息1. 抵押权类型：（□一般抵押权□最高额抵押权□其他）2. 抵押债权起始日期：___________________________________________3. 抵押债权到期日期：___________________________________________4. 抵押债权金额：_____________________________________________5. 抵押债权担保方式：（□抵押□质押□其他）6. 抵押标的物描述：___________________________________________五、抵押登记申请事由（请简要说明抵押登记的具体原因，如借款、担保等）__________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ _________六、申请材料清单1. 申请表（1份）2. 身份证明材料（申请单位/个人法定代表人/负责人）3. 抵押合同及附件4. 不动产权属证明文件复印件5. 不动产权利证明文件复印件6. 不动产登记证明书复印件7. 其他相关材料（如权属证明、债权证明等）七、申请人声明我/我们在此申请不动产抵押登记，并保证所提供的信息和材料真实、合法、有效。
房地产抵押备案登记表
房地产抵押具结书
兹有借款人向（银行）申请贷款人民币万元，抵押（担保人）自愿将其所有的路（街、巷）号房地产，建筑面积㎡，作为借款人向抵押权人贷款提供偿还债务担保。
抵押人（担保人）对上述抵押房产如隐瞒存在共有、产权争议，被查封、扣押或已申报遗失登记等情况，愿承担由此产生的法律责任。
如抵押人（担保人）擅自转让或者以其它方式处分抵押房地产，其行为无效；造成第三人损失，由抵押人予以赔偿；如借款人不能近期履行债务，抵押权人有权依法将抵押人（担保人）的房产拍卖抵偿债务。
抵押人（签章）：借款人（签章）：
共有人（签章）：
年月日。
不动产抵押登记申请表1. 抵押人信息
（1）姓名：
（2）性别：
（3）身份证号码：
（4）通讯地址：
（5）联系电话：
（6）电子邮件：
2. 被抵押物信息
（1）不动产权证号：
（2）不动产坐落：
（3）房屋描述：
（4）建筑面积：
（5）土地使用权证号（如适用）：
（6）土地面积（如适用）：
（7）其他备注信息：
3. 抵押债权信息
（1）债权人姓名：
（2）债权人证件类型：
（3）债权人证件号码：
（4）债权种类：
（5）债权金额：
（6）债权生效日期：
（7）债权到期日期：
（8）其他备注信息：
4. 抵押权设立目的及用途说明
5. 相关附件清单
（1）不动产所有权证或土地使用权证复印件：
（2）债权合同复印件：
（3）身份证明文件复印件：
（4）其他相关证明材料：
6. 申请人声明
本人声明以上填写内容真实有效，并承担由于提供虚假信息所产生的一切法律责任。
7. 债权人声明
本人声明对所填写的债权信息负责，并授权相关部门对本申请进行核实。
8. 附言
如有其他需要说明的事项，请在此处填写。
请注意，本表格仅为不动产抵押登记申请表格，所有的抵押办理手续仍需按照相关法规和具体要求办理，申请人需要提供所有相关的材料并遵守相关程序，否则将影响登记办理进程。
[此处应有盖章及日期]
以上仅为示例，具体的表格内容会根据实际情况进行调整。
在填写申请表之前，请务必联系相关的部门或咨询专业人士以确保准确性和合规性。
杭州市房地产抵押权设立登记
申请表
登记种类：一般抵押权
最高额抵押权
在建工程抵押权
联系人: 姓名
联系方式:地址
电话
市民(公务)邮箱
200年月日
申请人遵章向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理抵押权设立登记。
本人（单位）所提供的资料及填写的内容均真实有效，如有不实或引起纠纷的，本人（单位）愿承担一切法律责任及经济责任，并愿意支付规定的有关费用。
抵押人（个人）签名：抵押权人（个人）签名：
（单位）盖章：（单位）盖章：
填表说明：该表格为一房一表，如所办业务涉及多本产权证，请分别填写。
房产证抵押申请表
本人是_____________(单位)人员__________，现任职务__________，家庭平均月收入__________元，为购买________________(公司)开发的商品住房(商铺)______套，房产编号为________________，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款__________万元，期限__________年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。
本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第__________套住房。
本人按照贵行要求在所在分__________(支)行开立了还款账户，帐号为
___________________，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该账户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款账户，本人将及时提供新的账户资料;如果账户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印)：_________________
有效身份证号：_________________
______年______月_____日精品资料欢迎下载。
房屋抵押合同表格模板合同编号：______________甲方（出借方）：______________法定代表人/负责人：______________住所：______________联系方式：______________乙方（借款方）：______________法定代表人/负责人：______________住所：______________联系方式：______________丙方（抵押权人）：______________法定代表人/负责人：______________住所：______________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借金额___________（大写￥___________）元整，用于______________目的。
二、抵押标的及价值评估1. 乙方将其名下的位于___________的不动产（以下简称“抵押房屋”）抵押给丙方作为债务的担保。
2. 抵押房屋的面积为___________㎡，权属证明号为___________，评估价值为___________（大写￥___________）元整。
三、借款期限及利率1. 借款期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止。
2. 利率为_____%，自___________年月日起至___________年月日止。
四、抵押及解除抵押条件1. 乙方应按照本合同约定的还款方式按时足额还款，保证担保抵押房屋的完整性和安全性。
2. 乙方若发生违约行为，甲方有权依法要求解除抵押并追回借款本息。
五、还款方式及期限1. 乙方应按照以下还款方式还款：（1）等额本息还款：乙方应按照具体还款计划，每月向甲方还款。
（2）一次还清：乙方应在借款期限届满时一次性还清本息。
2022-01版
不动产抵押权登记询问表（样本）询问方：
据《民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关规定，就您申请坐落于
XX区XX路XX幢XX号XX室的不动产抵押登记的相关情况对您进行询问，
请您如实回答我们提出的问题，您应当对自己回答的问题的真实性负责，不得隐
瞒真实情况或者虚假陈述。
1、您所提交的申请登记材料是否真实、合法、有效且所申请登记的内容与不动产现状相符？
答： 是 否
2、申请抵押登记事项是否是您的真实意思表示？
答： 是 否
3、申请登记的不动产是否有其他共有人（如夫妻共有等）？
答： 是 否
4、对共享获取材料是否有异议？
答： 是 否
5、是否被告知并已知晓小微企业免收不动产登记费？（不动产登记费缴纳义务人为企业时
回答）
答：XXXX
6、该不动产现存几次已设定的抵押权登记？
答：办理时无抵押填0，已存在一次抵押的填1，依次类推
7、如存在此前已设定抵押权登记的情况，抵押人是否已详细告知抵押权人，抵押权人是否
已全部知情？
答：是
8、其他
答：XXXX
特别提示：根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，您所申请登记的事项经过核准并记
载于登记簿后，不予退件。
询问人：以上内容，请您确认后签字。
被询问人：以上内容我 已看过□已向我宣读过，与我表述的一致。
询问时间：XXXX 年XX 月XX 日
被询问人（签字\章）：XXX 询问人（签字）。
房屋登记受理通知书
登记种类：业务细类：业务编号：受理编号：
不予登记决定书
编号：
_____________________：
①于年月日受理了你(单位)提出的坐落于的房屋的登记申请，受理编号：。
经审查，存在
的情况②，根据《房屋登记办法》（建设部第168号令），③第条第项规定，决定对你(单位)的房屋登记申请不予登记。
现请你(单位)自收到本决定书之日起15日内取回申请材料，逾期不取，登记部门不负责材料的保管，相应后果你(单位)自行承担。
如不服本决定，可在收到本决定书之日起60日内向北京市人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
房屋登记机构（盖章）④
年月日
①填写登记部门名称
②写事实情况（具体原因）；应是符合《房屋登记办法》第22条的前6项之一，或不符合第20条第一款的前4项之一的，手工输入，如不符合多项条件的，只取一条
③如选择根据第22条，格式为第（）条，第（）项规定
退还材料清单①
_____________________：
现退还你(单位)申请时提交的材料（《房屋登记受理通知单》编号：中所列材料），清单如下②：
申请人或受托人（签字）：
年月日③
①退还材料区分权利人和义务人，应分别退还，分别签字
不予受理决定书
编号：
_____________________：
你(单位)于年月日申请坐落于
的房屋的
登记。
经审查，你(单位)提交的登记申请材料
①，根据《房屋登记办法》（建设部第168号令）第十七条第二款的规定，决定不予受理。
请你（单位）补正下述材料后，重新提出申请：
1
2
3
4
如不服本决定，可在收到本决定书之日起60日内向北京市人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
房屋登记机构（盖章）
年月日
中止登记决定书
编号：
_____________________：
于年月日受理了你(单位)提出的坐落于的房屋的登记申请，受理编号：。
在办理过程中，现有利害关系人于年月日对你(单位)申请登记的房屋提出异议登记申请。
根据《房屋登记办法》（建设部第168号令）第七十八条第二款的规定，决定中止你(单位)申请的房屋登记。
如不服本决定，可在收到本决定书之日起60日内向北京市人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
房屋登记机构（盖章）
年月日
退件通知书①
编号：
_____________________：
于年月日受理了你(单位)提出的坐落于的房屋的登记申请，受理编号：。
在办理过程中，申请人，于年月日对你们所申请的房屋登记提出撤回登记申请。
现请你(单位)于年月日前取回申请材料，逾期不取，登记部门不负责材料的保管，相应后果你(单位)自行承担。
房屋登记部门（盖章）②
年月日
更正登记通知书（一）①
编号：
_____________________：
你(单位)坐落于
房屋的房屋登记簿（编号）中，存在如下错误记载：
1.
2.
请你于年月日前，到②地址
申请办理更正登记。
无正当理由逾期不申请的，根据《房屋登记办法》（建设部第168号令）第七十五条第一款的规定，本登记部门将对错误记载予以更正。
房屋登记部门（盖章）
年月日
更正登记通知书（二）①
编号：
_____________________：
你(单位)坐落于
房屋的房屋登记簿（编号）中，存在如下错误记载：
1.
2.
请你于年月日前，到地址
申请办理更正登记。
无正当理由逾期不申请的，根据《房屋登记办法》（建设部第168号令）第七十五条第二款的规定，你(单位)因处分该房屋权利申请登记的，房屋登记机构将暂缓办理。
房屋登记部门（盖章）
年月日
更正登记结果通知书
编号：
_____________________：
你(单位)坐落于
房屋的房屋登记簿（编号）中，存在应更正事项。
登记部门于年月日向你(单位)发出了《更正登记通知书》编号：，你(单位)无正当理由逾期未申请办理更正登记，根据《房屋登记办法》（建设部第168号令）第七十五条第一款的规定，现已更正下列登记事项：
1.
更正为
2.
更正为
如不服本决定，可在收到本通知书之日起60日内向北京市人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
房屋登记机构（盖章）
年月日
不予更正登记决定书①
编号：
_____________________：
于年月日受理了你(单位)提出的坐落于的房屋的更正登记申请，受理编号：。
经审查，你（单位）申请的更正登记事项，房屋登记簿记载无误。
根据《房屋登记办法》（建设部第168号令）第七十四条第三款的规定，决定不予更正登记。
如不服本决定，可在收到本决定书之日起60日内向北京市人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
房屋登记机构（盖章）
年月日
暂缓办理决定书
编号：
_____________________：
于年月日受理了你(单位)提出的坐落于的房屋的登记申请，受理编号：。
由于你申请登记房屋在：
1.异议登记期间
2.更正登记期间
根据《房屋登记办法》（建设部第168号令）第七十五条第二款或七十八条的第一款规定①，决定对你（单位）提出的房屋登记申请暂缓办理。
如你(单位)不服本决定，可在收到本决定书之日起60日内向北京市人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
房屋登记机构（盖章）
年月日
①计算机下拉菜单选择异议登记的，后面自动对应第78条；更正登记的，自动对应第75条
补充材料通知书
登记部门盖章
日期
授权委托书
今委托（身份证明编号：）代理我（单位）办理坐落于
的房屋登记事项，具体为：
□所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记□所有权注销登记□抵押登记□地役权登记
□预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证
代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。
委托人（签字）：
委托人联系地址（邮编）
联系电话：
受托人（签字）：
受托人联系地址（邮编）：
联系电话：
受托日期：年月日
注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
送达回证
编号
注：1. 相关文书送达参照民事诉讼法有关送达的规定执行；
2. 受送达人是自然人的，本人不在时，同住的家庭成年家属签收，并在备注中注明收件人与本人关系；
3. 受送达人是法人或其他组织的，应当加盖单位公章；
4. 留置送达（拒收）的，由送达人在备注栏内注明原因，见证人在备注栏内签名或盖章，并将送达文书留在受送达人住所，视为送达；
5. 邮寄送达的，必须以挂号信或专递送达，挂号信或专递回执应作为送达回证附件。
以回执上注明的收件日期为送达日期；
6. 公告送达的，将公告证据作为送达回证附件，以公告期限届满作为送达日期。
房屋实地查看笔录
①此处填写“是”或“否”
房屋登记询问笔录
被询问人阅后签名询问人签名
日期日期
注：1.所有权登记、抵押登记、地役权登记、预告登记、更正登记均适用
2.提出和回答的问题由询问人在计算机中操作，得到被询问人的回答后，直接标注“是”或“否”
3.没有委托的，第一条可不询问；最后一条为更正登记的询问内容
房屋异议登记询问笔录
被询问人阅后签名询问人签名
日期日期
①不论回答“是”或“否”，可继续下一步登记申请程序
房屋异议登记证明
编号：
坐落于区（县）的房屋，登记的房屋权利人。
利害关系人
提出异议登记申请，房屋登记机构于年月日予以核准。
请利害关系人于异议登记之日起十五日内向房屋登记部门提交已向法院起诉的证明文件，异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。
房屋登记机构（盖章）
年月日
房屋权属证书（证明）
领证凭证
房屋所有权证号：
房屋他项权证号或抵押登记证明编号：
其他登记证明名称及编号：
领证人：
发证人：
领证日期：年月日
附注：领证人应为房屋所有权人（抵押权人）或房屋所有权人（抵押权人）的委托人。
