国有资产(房屋)租赁合同.pdf

实用文档国有资产（房屋）租赁合同* 国资租字［年］第号租赁资产：______________________________________________项目资产坐落：__________________________________________租赁业主：______________________________________________租赁期限：年—月—日至__________________ 年—月—日XXXXXXXXXXXX____ 年____ 月____ 日目录一、租赁资产 (1)二、租赁资产期限 (1)三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 (2)四、租赁资产用途 (2)五、租赁房屋维修 (2)六、租赁房屋装修、增设他物 (3)七、合同解除条件 (3)八、合同变更 (4)九、免责条件 (4)十、其他约定 (5)十一、违约责任 (5)十二、争议及未尽事宜的解决 (6)十三、合同生效 (7)十四、附件 (7)国有资产（房屋）租赁合同合同编号：* 国资租字［年］第号出租方（以下简称甲方）：_________________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定,经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、租赁资产（一）租赁资产以下表所列资产为准:（二）租赁资产四至范围以甲方提供的《租赁资产四至范围图》为准。

二、租赁资产期限期限为______ 年（月），自______ 年____ 月____ 日起至______ 年—月—日止。

甲方应于本合同生效之日起_____________ 日内将租赁资产交付乙方使用并签订《租赁资产交接清单》。

乙方应于本合同期届满之日起 ____ 日内将租赁资产返还甲方。

三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式（一）各时期租金和支付期限及支付方式如下表:（二）押金_____ 元，乙方应于本合同订立之日支付。

中华人民共和国行政事业单位国有资产租赁合同书甲方（出租方）：×××人民政府国有资产监督管理委员会乙方（承租方）：×××科技有限公司鉴于甲方为×××人民政府国有资产监督管理委员会，负责管理和监督行政事业单位的国有资产；乙方为×××科技有限公司，是一家依法注册成立的企业，为开展业务需要租赁甲方管理的国有资产。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方管理的国有资产事宜，达成如下协议：一、租赁资产1.2乙方对甲方提供的租赁资产进行了充分了解，并确认租赁资产的现状符合乙方的要求。

二、租赁期限2.1本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，以及续租的条件和期限。

三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币×元，共计×元（大写：×元整）。

乙方应在每月的第×日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的×%作为滞纳金。

四、租赁资产的使用和维护4.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用租赁资产，定期进行检查和维护，确保租赁资产的安全和完好。

因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3 甲方有权对租赁资产进行定期检查，乙方应予以配合。

五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁资产用途或转租、转让给第三方的；（3）乙方违反国家法律法规，导致租赁资产被查封、扣押、拍卖的。

国有资产出租合同模板甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方是国有资产的管理者，拥有对国有资产的出租权，乙方希望承租甲方管理的国有资产，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条资产描述1.1 甲方出租给乙方的国有资产为：_______________________1.2 资产位于：_________________________________________1.3 资产的详细情况及用途：_____________________________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：______________________元整（￥_______元）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付下个月租金。

3.3 租金支付账户：甲方指定的银行账户为：_____________。

第四条保证金4.1 乙方应在合同签订之日起____天内支付保证金人民币（大写）：______________________元整（￥_______元）。

4.2 保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

国有资产租赁合同范本合同编号：（空缺，用于填写）甲方（出租方）：（空缺，填写甲方名称）地址：（空缺，填写甲方地址）联系电话：（空缺，填写甲方联系电话）乙方（承租方）：（空缺，填写乙方名称）地址：（空缺，填写乙方地址）联系电话：（空缺，填写乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用原则的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方的国有资产达成以下协议：第一条租赁资产1.1 甲方向乙方出租的国有资产详细描述如下：（这里填写详细描述，包括但不限于资产名称、规格型号、数量等）1.2 租赁资产的应用和用途：（这里填写租赁资产的应用和用途的具体说明）1.3 租赁期限：（这里填写租赁期限，包括起始日期和终止日期）第二条租金及支付方式2.1 乙方应向甲方支付的租金为：（这里填写租金金额，注明货币种类）2.2 租金支付方式：（这里填写租金支付方式，可以包括按月支付、按季支付等具体方式）2.3 租金支付期限：（这里填写租金支付期限，注明具体日期或时间段）第三条租金的调整3.1 在租赁期限内，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。

甲方在调整租金时，应提前（填写调整期限）通知乙方，并经双方协商一致确定新的租金。

第四条租赁条件4.1 乙方应按照国家法律法规和相关政策要求合理使用租赁资产，不得将其用于非法活动或转租给其他单位或个人。

4.2 乙方应承担租赁期间的维护、保管费用，并保持租赁资产的完好状态，不得毁损、变卖或转让。

4.3 乙方应按照甲方的要求提供相关资料和报告，确保租赁资产的正常运营和管理。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，致使对方受到经济损失的，应承担相应的违约责任。

违约方应向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

5.2 乙方如未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期支付租金金额的（填写逾期天数）%计算。

第六条合同解除和终止6.1 合同期满后，如乙方需要继续租赁甲方国有资产，双方可以续签合同。

国有资产租赁合同范本_租赁合同国有资产租赁合同范文一甲方(出租方)：xx市庐阳区三十岗乡陈龙村民委员会乙方(承租方)：甲方现将陈龙村统建楼门面房 #资产出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

（一）、租赁期限租期为二年，从年月日起至年月日止。

（二）、租赁资产（三）、租金及租金交付时限（1）、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

（2）、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

乙方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付滞纳金。

（三）、双方的权利与义务（1）、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。

（2）、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。

（3）、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。

另有约定除外。

（4）、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应由乙方承担全部责任。

（5）、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有，甲方不予补偿。

（6）、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前______个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。

（7）、合同期满双方若未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。

国有资产房屋租赁合同模板如下：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于___________市（县、区）___________街道（乡镇）___________号，建筑面积___________平方米。

1.2 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人为国家。

第二条租赁期限2.1 房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。

2.2 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前__个月向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金3.1 租金标准及支付方式：租金为人民币每平方米每月__元，租金总计人民币__元整。

支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）。

3.2 押金：人民币__元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣乙方应付款项外，无息退还乙方。

第四条合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）拖欠租金__个月或空置__个月的。

4.3 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第五条维修责任5.1 甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

国有资产租赁合同编号：号出租方：（合同简称“甲方”）联系地址：联系方式：承租方：（合同简称“乙方”）联系地址：联系方式：根据国家有关法律、法规，按照经营性国有资产公开招租的有关要求和程序，确定由乙方取得本合同所述资产的承租权。

为明确合同各方的权利和义务，在公正、自愿的基础上签订本合同，供双方共同遵守。

第一条合同标的甲方将位于的资产（资产类别：）出租给乙方，租赁面积约平方米（资产面积仅供参考，如有误差，应交纳的租金不作调整）。

第二条资产用途甲方同意乙方将该资产用作经营使用。

1、乙方如确需改变用途的，须经甲方同意后方能改变。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的使用权全部或部分转让、转借、转租或者调换。

第三条合同期限合同期限为年，自年月日起至年月日止，甲方给予乙方日的免租金装修准备期，合同从年月日开始计收租金。

资产如因特殊情况延迟交付的，合同期限和装修准备期相应顺延。

第四条履约保证金1、乙方在签订本合同的同时，应向甲方交纳履约保证金元，合同期间履约保证金不能抵扣乙方应缴的费用。

合同期满，在乙方无违约的前提下，乙方凭合同、甲方开具的合同履约保证金收据、银行进账单来我单位，在15个工作日内无息退还乙方履约保证金。

若乙方无法提供前三项单据，则合同履约保证金一律不予退还。

乙方申请提前终止合同或者因乙方违约导致合同提前解除的，履约保证金不予退回。

2、因政府行为、城市建设、公共利益、自然灾害或不可抗力等原因，合同无法继续履行的，乙方结清所有应缴费用并将资产完好（除不可抗力导致损坏外）交还甲方后，履约保证金在15个工作日内无息退还乙方。

第五条资产交付使用1、资产（包括与之配套的水电气以及其他设施设备）原则上按照现状交付乙方使用。

（1）资产交付后，资产的管理、修缮和维护均由乙方负责且费用自理；如需增加配套或增容的，有关手续由乙方负责且费用自理。

（2）资产交付使用后，乙方不得以甲方名义对外经营。

（3）乙方签订合同后，视为甲方交付的资产不存在瑕疵，并符合乙方的经营用途。

国企房屋租赁合同模板甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码/注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系合法拥有房屋所有权的国有企业，乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋描述1. 甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，租赁面积为（具体面积），用途为（住宅/商铺/办公等）。

2. 房屋的装修情况为（简单描述装修状况）。

3. 房屋的配套设施包括（列举配套设施）。

4. 房屋的租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/年付）。

第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自租赁合同生效之日起至租赁期限届满。

2. 若乙方在租赁期满前提前终止租赁合同，应提前提出书面通知并支付违约金。

第三条租赁价格与支付1. 乙方应每（支付周期）支付房屋租金，支付方式为（转账/现金/支票等）。

2. 租金支付日为每月的（具体日期），如遇国家法定节假日顺延。

3. 如遇租金调整，甲乙双方应提前（具体调整期）通知对方，并在（调整后生效日期）进行支付。

第四条房屋使用权1. 乙方在租赁期内有权合法使用房屋，但不得转租、转让或改变原有用途。

2. 乙方应妥善保管房屋及配套设施，不得私自拆改或损坏。

3. 甲方应保证房屋的使用权，租赁期内不得存在第三方因其所有权而产生的纠纷。

第五条维修与维护1. 在租赁期内，甲方应负责房屋的大修和维护，乙方应承担日常维护和保养费用。

2. 如房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助处理。

第六条违约责任1. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求追加违约金。

2. 若乙方违反合同其他条款，甲方有权要求其承担相应法律责任。

第七条合同解除1. 租赁合同期满后，甲乙双方如需继续租赁，应重新协商签订合同。

2. 租赁合同期内如乙方发生破产、解散等情况，甲方有权提前解除合同。

国有资产租赁合同1. 合同背景国有资产租赁合同是指国有资产所有者与租赁方之间签订的一种租赁合同。

在中国，国有资产是指由国家所有并通过国家机关管理和运营的资产，包括土地、建筑物、设备等。

国有资产租赁合同在国有资产管理领域具有重要的法律地位和作用，对于国有资产的合理利用和保护具有重要意义。

2. 合同目的国有资产租赁合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，确保国有资产的有效利用和保护。

租赁方可以通过租赁国有资产获得使用权，国有资产所有者则可以通过租赁获得租金收益。

3. 合同内容3.1 租赁双方信息合同中应包含租赁方和国有资产所有者的基本信息，包括名称、地质、联系方式等。

3.2 租赁资产描述合同中应详细描述租赁的国有资产，包括资产的名称、规格、数量、使用状况等。

3.3 租赁期限合同中应明确租赁的起止时间、租赁期限、延期租赁等相关条款。

3.4 租金及支付方式合同中应明确租金的数额、支付方式、支付时间等相关条款。

3.5 租赁条款合同中应包含租赁双方的权利和义务，包括租赁方的使用范围、使用方式、维护责任等条款。

3.6 违约和解除合同中应明确违约责任和解除合同的相关条款，以防止双方违约行为的发生。

3.7 争议解决合同中应明确争议解决的方式和程序，如协商、仲裁或诉讼等。

4. 合同签署国有资产租赁合同的签署是合同生效的重要步骤。

合同需要由租赁方和国有资产所有者双方签署，并加盖公章。

5. 合同履行与变更合同生效后，双方应按照合同约定进行履行。

如有需要，双方可以通过协商一致的方式对合同进行变更。

6. 合同终止国有资产租赁合同的终止可以有多种方式，包括租赁期满、协商解除、违约解除等。

7. 合同效力国有资产租赁合同具有法律效力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8. 总结国有资产租赁合同在国有资产管理领域具有重要地位和作用。

通过明确双方的权利和义务，合同保障了国有资产的有效利用和保护。

双方应按照合同约定进行租赁活动，并协商解决可能出现的争议。

国有资产房屋租赁合同一、导言国有资产房屋租赁合同是指国家机关、事业单位、社会团体以及其他国有单位将其所拥有的房屋出租给自然人、法人或其他组织使用、收益的合同。

国有资产房屋租赁合同是一种特殊的租赁合同，具有其独特的法律特征和法律规定。

本文将对国有资产房屋租赁合同的基本内容、签订流程、合同履行以及合同解除等方面进行详细阐述，以期为相关当事人提供参考和指导。

二、国有资产房屋租赁合同的基本内容1.合同当事人：国有资产房屋租赁合同的当事人包括出租人和承租人。

出租人是指国家机关、事业单位、社会团体以及其他国有单位，而承租人可以是自然人、法人或其他组织。

2.房屋的基本情况：合同中应详细描述房屋的地质、面积、结构、用途等基本情况，以确保双方对租赁房屋的认识一致。

3.租赁期限：合同应明确租赁期限，包括开始日期和结束日期。

租赁期限不得超过法律规定，一般为1年至5年，特殊情况下可适当延长。

4.租金和支付方式：合同中应明确租金的标准、支付方式和支付时间。

租金应合理确定，不得高于市场租金水平。

支付方式可以是现金、转账等，支付时间一般按月支付。

5.押金：合同中应约定押金的数额和退还方式。

押金用于保障出租人的权益，一旦合同解除，出租人应在扣除相关费用后无息退还押金。

6.维修责任：合同中应明确双方对房屋维修的责任。

一般而言，出租人负责房屋主体结构和设施的维修，而承租人负责日常维修和保养。

7.合同解除和违约责任：合同中应约定合同解除的条件和违约责任。

一旦一方违约，应承担相应的法律责任。

三、国有资产房屋租赁合同的签订流程1.出租人发布招租公告：出租人应在媒体或公共场所发布招租公告，明确房屋的基本情况、租金标准、租赁期限等信息。

2.承租人提交租赁申请：有意向的承租人应向出租人提交租赁申请，并提供相关材料，如联系明、营业执照等。

3.出租人审核申请：出租人应对承租人的资格和信用情况进行审核，并选择合适的承租人。

4.签订合同：出租人和承租人经协商一致后，签订国有资产房屋租赁合同。