造价工程师考试精华-232条总结.

全国二级造价工程师考试-造价管理基础知识考试知识点总结专题一工程造价管理相关法律法规与制度知识点一：建筑法及相关《条例》（一）《建筑法》相关内容1.建筑许可●建筑工程施工许可●从业资格2.建筑工程发包与承包（1）发包■招标发包→发包给依法中标的承包单位■直接发包→发包给具有相应资质条件的承包单位■提倡总承包，禁止肢解发包■发包方不得指定材料供应商示例·肢解发包肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

地方性法规《上海市建筑市场管理条例》第23.2款和24.2款规定，建设单位或者总承包单位发包施工项目的，以建设工程中的单项工程为最小标的。

施工总包单位可以单位工程为最小标的，分包给其他施工单位。

问题：会造成施工现场混乱、责任不清……，发生质量和安全。

（2）承包■禁止超资质、以他人资质、借出自己资质、转包和肢解分包、分包单位再分包。

■联合承包：各方承担连带责任，按照低等级确定联合体资质。

■施工总承包：主体结构必须总包完成，总包对建设单位负责，分包对总包负责，总包和分包承担连带责任。

（按合同关系负责）■工程造价：发承包单位在合同中约定。

发包单位应当按照合同约定，及时拨付工程款。

3.建筑工程监理■合同：委托合同（监理、建设单位）。

■依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。

■内容：对建设工程质量、建设工期、建设资金使用等方面，代表建设单位实施的监督管理活动。

■要求：实施监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

4.建筑安全生产管理■施工单位：编制施工组织设计时，制定安全技术措施；专业性较强的，编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。

二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识考试知识点归纳总结(精华版)1、瓦氏(Water)位摄影，听眦线与台面的角度是A.12°B.18°C.23°D.37°E.40°【答案】 D2、工程造价的计价依据按用途分类，下列属于计算分部分项工程人工、材料、机具台班消耗量及费用的依据是（ ）。

A.工程造价信息B.费用定额C.利率和汇率D.可行性研究资料【答案】 A3、对干式激光打印机特点的叙述，错误的是A.可在明室操作B.无需排水供水系统C.无废液污染环境D.加重了技术人员的工作量E.所占空间小【答案】 D4、使用以下什么胶片，可降低照射量A.单药膜感蓝片B.双药膜感绿片C.单药膜色盲片D.双药膜感蓝片E.单药膜分色片【答案】 B5、关于建筑工程联合承包，下列说法不正确的是（ ）。

A.大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包B.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任C.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程D.承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书【答案】 C6、淋病孕妇娩出的新生儿滴眼应用A.妥布霉素滴眼液B.氯霉素滴眼液C.林可霉素滴眼液D.1%硝酸银滴眼液E.红霉素眼膏【答案】 D7、 MRI诊断心包积液的优点，除了：( )A.发现少量心包积液敏感B.定位准确C.价格便宜D.可作半定量分析E.对包裹性积液定位较佳【答案】 C8、产后出血原因当中，首先考虑以切除子宫止血的情况是A.宫缩乏力B.胎盘植入C.胎盘嵌顿D.胎盘粘连E.凝血功能障碍【答案】 B9、关于影响体层摄影中层间距的因素，错误的是A.被照体厚度B.病灶的形态C.病灶的大小D.病灶的密度E.照射角大小【答案】 D10、女性，24岁，身高165cm，GA.等待阴道自然分娩B.吸氧，改变体位，短时间试产C.手转胎头，阴道助娩D.静滴缩宫素促分娩E.剖宫产术，避免胎儿窘迫【答案】 B11、下面哪项不是胸部CT扫描的适应证A.间质性肺炎B.肋骨骨折C.肋间神经炎D.包裹性气胸E.结核【答案】 C12、与解剖学水平面平行的定位线是A.听眉线B.听眦线C.听眶线D.听口线E.听鼻线【答案】 C13、X线信息影像的形成是在A.X线到达被照体之前B.X线照片冲洗之后C.X线透过被照体之后D.X线照片显影之后E.视觉影像就是X线信息影像【答案】 C14、根据《注册造价工程师管理办法》，属于一级造价工程师业务范围的是（）。

造价工程师考试基础知识点汇编1.2023年造价工程师考试基础知识点汇编篇一资源需求计划的编制：资源需求计划应包括：规划与设计计划;资金需求计划;劳动力需求计划;主要材料和周转材料需求计划;机械设备需求计划;预制品订货和需求计划;大型工具、器具需求计划;机电设备需求计划;采购计划。

1、劳动力需要量计划劳动力需要量计划，主要是作为安排劳动力的平衡、调配和衡量劳动力耗用指标，安排生活福利设施的依据，其编制方法是将施工进度计划表内所列各施工过程每天(或旬、月)所需工人人数按工种汇总而得。

2、主要材料需要量计划主要材料需要量计划，是备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

其编制方法是将施工进度计划表中各施工过程的工程量，接材料品种、规格、数量、使用时间计算汇总而得。

3、构件和半成品需要量计划建筑结构构件、配件和其他加工半成品的需要量计划主要用于落实加工订货单位，并按照所需规格、数量、时间，组织加工、运输和确定仓库或堆场，可根据施工图和施工进度计划编制。

4、施工机械需要量计划施工机械需要量计划主要用于确定施工机械的类型、数量、进场时间，可据此落实施工机械来源、组织进场。

其编制方法为，将单位工程施工进度表中的每一个施工过程、每天所需的机械类型、数量和施工日期进行汇总，即得施工机械需要量计划。

2.2023年造价工程师考试基础知识点汇编篇二施工准备工作的类型按不同划分标准有不同的类型：1、按施工范围分类(1)全场施工准备全场施工准备是以一个建设项目为对象所进行的全面施工准备;它是为整个建设项目施工服务的准备工作，同时也要兼顾单项工程施工准备工作。

(2)单项工程施工准备单项工程施工准备是以一个单项工程为对象所进行的施工准备工作;它是为单项工程施工服务的准备工作，同时也要兼顾单位工程施工条件准备。

(3)单位工程施工条件准备单位工程施工条件准备是以一个单位工程为对象而进行的施工条件准备。

(4)分部(项)工程作业条件准备分部(项)工作作业条件准备是以一个分部(项)工程或冬雨季施工项目为对象所进行的作业条件准备。

复习记忆点1、用“成本”、“进度”（时间）表示其自身偏差得计算公式为“实际”-“计划”；而用“成本”表示“进度”偏差的计算式则为“计划”（拟完）-“计划”（已完）。

负值表示成本节约或进度提前成本偏差=已完工程实际成本-已完工程计划成本 进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间 进度偏差=拟完工程计划成本-已完工程计划成本另:(1)每周已完工程计划投资的计算:首先,将每项分项工程的拟完工程计划投资总额按照已完工程实际时间分解为每周已完工程计划投资;然后,根据每周实际完成的各分项工程内容统计整个项目的每周已完工程计划投资. 计算公式为: 每项分项工程每周已完工程计划投资=数该分项工程实际作业周额该分项工程计划投资总整个工程每周已完工程计划投资=错误！链接无效。

本周各项分项工程每周已完工程计划投资(2) 已完工程计划时间是指已完工程计划投资累计值所需要的计划时间,该值一般需要采用插值法通过计算得知.(参案例分析教材P145)2、价值工程分析中，各功能的目标成本的数值等于总目标成本与该功能功能指数的乘积。

—理论3、不可抗力造成的工期拖延，可以要求顺延；但不能要求赔偿经济损失（仅指施工设备受损、施工人员受伤及人员窝工、设备闲置等损失）。

其它方面的损失应由业主承担。

如果是由于业主原因而非不可抗力造成的,则可要求顺延工期,并赔偿所有经济损失。

——计价4、针对流动资金分项详细估算法中几个概念的理解：——计价 流动资金=流动资产—流动负债 流动资产=应收账款+存货+现金 流动负债=应付账款为保证生产过程不断周转，在一个周期内（各类流动资产和流动负债有不同的周期），财务上必须备有一部分现金（包括财务室库存现金和银行存款），仓库必须储备一些材料及在产品和产成品（占用材料款等资金，即存货），另外还有赊销的产品（按所有产品均赊销一个周期考虑。

未收款，即应收账款），以上三笔合计即为所谓的流动资产，而在外赊购的那部分（未付款，即应付账款）则为流动负债。

2023年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识知识点归纳总结(精华版)1、潜影的本质是A.银离子集团nAgB.银离子AgC.银集团nAgD.卤化银E.感光中心【答案】 C2、基本建设项目竣工决算报表不包括（）。

A.建设项目概况表B.资金平衡表C.基本建设项目竣工财务决算表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 B3、关于X线管的使用，正确的是A.阳极面越粗糙，产生X线强度越均匀B.软组织摄影应使用钼靶铍窗口的X线管C.增加电源频率减低旋转阳极转速D.减少阳极倾斜角度可降低X线负荷E.X线强度阳极比阴极强【答案】 B4、下列关于安全文明施工费的说法，正确的有（）。

A.承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用B.安全文明施工费可以由投标人自主报价C.发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可以直接停工D.安全文明施工费有两个计算基数【答案】 A5、招标人在收到投标人提出的疑问后，应以书面形式进行解答，并将解答同时送达( )投标人。

A.提出疑问的B.有可能中标的C.提交履约保证金的D.所有获得招标文件的【答案】 D6、建筑工程中必须消耗的材料不包括( )。

A.直接用于构成建筑工程实体的材料B.不可避免的施工废料C.不可避免的场外运输材料损耗D.不可避免的施工操作损耗材料【答案】 C7、人眼视觉的最大灰阶等级范围是A.8级B.16级C.32级D.64级E.31级【答案】 B8、根据陕建发[2019]45 号文件的工程计价程序,综合单价以人工费为计费基数的项目是（ ）。

A.桩基础工程B.安装工程C.机械土石方工程D.装饰工程【答案】 B9、中晚期肺癌生长方式常表现为：( )A.管内型B.管壁型C.管外型D.混合型E.都不是【答案】 D10、下列不属于胆道T管造影禁忌证的是A.严重的胆系感染和出血者B.碘过敏者C.心、肾功能严重损害者D.甲状腺功能减低者E.有胰腺炎病史者【答案】 D11、在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入（　）。

二级造价工程师考试口诀可以围绕“选择考试、证明、合同签订、计量、计价、价款、纠纷、支付、鉴定、安全”等几个主题进行归纳总结。

以下为600字回答：
选择正确的考试：要牢记考试的科目和考试时间，在答题时注意看清题目要求，选择正确的答案。

证明文件的处理：在处理证明文件时，需要注意文件的真实性、合法性和有效性。

要认真核实证明文件的内容，确保其真实可信。

合同签订与纠纷处理：在签订合同时，要注意双方的权利和义务，选择合适的合同形式和条款。

在出现合同纠纷时，要遵循相关法律法规，协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决。

计量与计价：在进行工程计量时，要按照规范和标准进行，确保数据的准确性和可靠性。

在计价时，要根据市场情况和合同约定，合理确定价格和费用。

工程造价纠纷解决：当出现工程造价纠纷时，要运用法律法规和相关规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

在解决纠纷时，要注意证据的收集和整理，以备不时之需。

安全管理与造价控制：在施工现场要重视安全管理工作，确保施工安全和人员安全。

在造价控制方面，要根据项目实际情况和资金来源，合理安排资金和费用，确保工程的顺利进行。

总之，在二级造价工程师考试中，要认真审题、仔细答题，牢记考试重点和难点，运用口诀归纳总结的方法，提高答题效率和准确性。

同时，也要注重实践经验的积累，不断拓宽知识面，为今后的工作奠定坚实的基础。

希望这个回答能对您有所帮助！。

二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识考试知识点归纳超级精简版1、关于增感屏的叙述，错误的是A.X线激发下将其吸收的能量以可见光释放出来的现象叫荧光现象B.能产生荧光的物质叫荧光体C.在X线激发下具有增感作用的器件称增感屏D.荧光现象在能量的转换过程中伴有物质的变化E.通过增感屏负载荧光体来获取荧光现象【答案】 D2、根据《招标投标法》的规定，中标人的投标应当符合的条件有（）。

A.能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准B.具有一定的规模C.拥有先进的设备D.拥有优秀的技术人员【答案】 A3、初产妇，孕41周，胎儿估计3300g。

骨盆测量：坐骨结节间径7cm，后矢状径6.5cm，耻骨弓角度<90°。

下列说法正确的是A.会阴侧切术B.产钳术C.剖宫产术D.等待自然分娩E.缩宫素静脉滴注【答案】 C4、与X线吸收衰减系数无关的是A.物质的厚度B.物质的密度C.物质的原子序数D.扫描时间E.扫描所采用的能量大小【答案】 D5、关于三相全波整流特点的解释，错误的是A.高压输出波形平滑，X线管允许输入功率大B.X线管对电源电阻要求放宽C.X线有效能量高，辐射剂量大D.X线输出量是单相全波整流的1.5～2.0倍E.管电压脉动率小【答案】 C6、关于软X线摄影的叙述，错误的是A.40kV以下管电压摄影称"软X线摄影"B.可获得对比良好的软组织X线照片C.软组织摄影X线是由钨靶X线管产生D.适用于被照体组织较薄的软组织E.适用于乳腺及喉部侧位检查【答案】 C7、高千伏摄影的管电压应高于A.60kVC.100kVD.120kVE.160kV【答案】 D8、工程在施工合同履行期间发生共同延误时间，正确的处理方式是A.按照延误时间的长短，由责任方共同分担延误带来的损失B.发包人是初始延误者，承包人可得到工期和费用补偿，但得不到利润补偿C.承包人是初始延误者，承包人只能得到工期的补偿，但得不到费用补偿D.客观原因造成的初始延误，承包人可得到工期补偿，但很难到费用补偿【答案】 D9、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列人工费中不能构成分部分项工程费的是（）。

造价工程师关键知识点汇总一、引言造价工程师是指负责项目的经济评估、成本控制、预算编制、招标投标以及合同管理等工作的专业人员。

在承担这一职责的过程中，造价工程师需要具备一定的专业知识和技能。

本文将汇总造价工程师的关键知识点，以帮助读者加深对该专业的理解。

二、基本概念1. 造价工程师的定义：造价工程师是指在工程项目的投资、开发、建设和运营管理阶段，负责对项目成本进行核算、预测和控制的专业人员。

2. 建设项目的生命周期：建设项目的生命周期包括前期投资决策、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和运营阶段。

3. 造价工程师的职责：造价工程师的主要职责包括成本估算、预算编制、招标投标、合同管理、成本控制、结算审计等。

三、预算管理1. 预算编制方法：预算编制方法主要包括专家法、统计法、参数法、比例法和指标法等。

2. 预算编制过程：预算编制过程包括确定项目范围、获取项目数据、确定预算依据、编制直接费用、间接费用和利润等。

3. 预算控制方法：预算控制方法主要有成本控制法、周期控制法和标准控制法等。

四、招标投标1. 招标文件的编制：招标文件的编制包括技术要求、经济要求、法律要求和管理要求等。

2. 投标文件的编制：投标文件的编制包括技术方案、成本预算、工期计划和组织设计等。

3. 招标方式：招标方式包括公开招标、邀请招标和竞争性谈判等。

4. 合同管理：合同管理包括合同签订、履约管理、变更管理和索赔管理等。

五、成本控制1. 成本控制方法：成本控制方法主要包括标准成本控制、绝对成本控制和相对成本控制等。

2. 成本控制指标：成本控制指标包括直接成本、间接成本和总成本等。

3. 成本控制工具：成本控制工具包括挣值分析、成本变动图表和成本绩效指标等。

六、结算审计1. 结算方式：结算方式主要有按工程量结算、按进度结算和按固定总价结算等。

2. 结算程序：结算程序包括结算编制、结算审核、结算核算和结算审查等。

3. 结算支付：结算支付包括批准支付、支付方法和支付程序等。

造价工程师法规知识点总结一、《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》是我国建筑工程领域的重要法规，对建筑工程的质量管理进行了规定。

对于造价工程师而言，需要了解以下几个关键知识点：1. 建筑工程质量管理的基本原则：包括责任制、技术管理、质量控制等基本原则，造价工程师需要了解这些原则，并在工作中贯彻执行。

2. 建筑工程质量监督：建筑工程质量监督是指对建筑工程施工过程和结果的监督，造价工程师需要了解建筑工程质量监督的具体内容和要求。

3. 建筑工程质量评定和验收：建筑工程质量评定和验收是指对建筑工程质量进行评定和验收，造价工程师需要了解评定和验收的具体标准和程序。

4. 建筑工程质量事故的处理和责任追究：对于建筑工程质量事故的处理和责任追究，造价工程师需要了解相关程序和要求。

以上是《建筑工程质量管理条例》对于造价工程师的重要影响，造价工程师需要了解这些法规，并在工作中严格执行。

二、《建筑工程质量管理规范》《建筑工程质量管理规范》是对建筑工程质量管理的具体内容和要求进行了规范，造价工程师需要了解以下几个重要知识点：1. 建筑工程质量管理的基本要求：包括建筑工程的设计、施工、验收等基本要求，造价工程师需要了解这些基本要求，并在工作中严格执行。

2. 建筑工程质量检测和评定的方法和标准：建筑工程质量检测和评定是保证建筑工程质量的重要手段，造价工程师需要了解相关方法和标准。

3. 建筑工程质量事故的处理：对于建筑工程质量事故的处理，造价工程师需要了解相关程序和要求。

以上是《建筑工程质量管理规范》对于造价工程师的重要影响，造价工程师需要了解这些规范，并在工作中严格执行。

三、《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是对建设工程质量管理的基本要求进行了规定，造价工程师需要了解以下几个重要知识点：1. 建设工程质量管理的基本原则：包括法制管理、科学管理、全员参与等基本原则，造价工程师需要了解这些原则，并在工作中贯彻执行。

造价工程考试知识点总结一、造价工程基础知识1. 造价工程概念及相关专业知识造价工程是指在施工工程项目建设的各个阶段中，对项目的费用进行测算、控制、核算和管理的一种专业工作。

造价工程专业是指对建筑工程项目的费用进行估算、控制、核算和管理的一种专业职能，主要包括造价咨询、造价测算、投标报价、工程结算等内容。

2. 造价工程的作用和意义造价工程在建筑工程项目中的作用十分重要，其主要作用和意义包括：（1）为建筑工程项目提供经济合理的费用预算；（2）为建筑工程项目的投标和施工提供参考依据；（3）为建筑工程项目实施过程中费用的核算和管理提供支持；（4）为建筑工程项目的投资者和管理者提供经济决策依据。

3. 造价工程师的职责和工作内容造价工程师是指对建筑工程项目的费用进行测算、控制、核算和管理的一种专业人员。

其主要职责和工作内容包括：（1）对建筑工程项目进行费用预算和评估；（2）参与建筑工程项目的投标和报价工作；（3）负责建筑工程项目的费用核算和管理；（4）参与建筑工程项目实施过程中的经济决策和管理工作。

二、造价工程技术知识1. 造价工程的基本原理和方法造价工程的基本原理和方法主要包括：（1）费用测算原理：根据建筑工程项目的设计图纸、施工标准和规范，采用合理的测算方法和手段进行建筑工程项目的费用测算；（2）费用控制原理：通过采用成本控制方法和技术手段，对建筑工程项目的费用进行有效控制；（3）费用核算原理：根据建筑工程项目的实际执行情况，核算建筑工程项目的费用；（4）费用管理原理：通过建立合理的费用管理体系和管理手段，对建筑工程项目的费用进行有效管理。

2. 造价工程技术方法和工具造价工程技术方法和工具主要包括：（1）造价测算方法：根据建筑工程项目的设计图纸，采用清单工程量法、单位工程造价法等方法进行费用测算；（2）成本控制方法：采用成本计划法、成本预测法、成本控制表等方法对建筑工程项目的费用进行控制；（3）造价核算方法：采用清单结算法、调查估算法等方法对建筑工程项目的费用进行核算；（4）造价管理方法：采用造价分析法、成本管理法、利润管理法等方法对建筑工程项目的费用进行管理。

2023年造价工程师考试《基础理论与有关法规》知识点总结（4）1.企业旳负债按其流动性可分为流动负债和长期负债；流动负债包括：短期借款、应付票据、应付帐款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期旳长期借款等；2.长期负债：长期借款、应付债券、长期应付款；3.所有者权益包括：实收资本（或股本）、资本公积、余公积和未分派利润；4.反应盈利能力旳比率：销售净利率、销售毛利率、资产净利率；权益净利率；5.销售净利率=（净利润/销售收入）*100%；销售毛利率=（销售收入-销售成本）/销售收入*100%；资产净利率=净利润/平均资产总额*100%；平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）/2；权益净利率=净利润/平均所有者权益，平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）/2；6.负债比率是指债务和资产、净资产之间旳关系；企业对一笔资产总是负两种责任：一是偿还债务本金旳责任；二是偿还债务利息旳责任；7.企业偿债能力旳详细分析措施：通过多种会计要素旳有关数据分析权益与资产之间旳关系，分析不一样权益之间旳内在关系，分析权益与收益之间旳关系，计算出一系列旳比率，可以看出企业旳资本构造与否健全合理，评价企业旳偿债能力；8.资产负债率=（负债总额/资产总额）*100%，负债总额包括长期负债和短期负债；9.资产负债率分析：一般状况下，资产负债率越小，表时企业长期偿债能力越强；从债权人角度看，他们最关怀旳是能否按期收回本金和利息；从股东旳角度看，由于企业通过举债筹措旳资金与股东提供旳资金在经营中发挥同样旳作用，因此，股东所关怀旳是所有资金利润率与否超过借入款项旳利率，即借入资本旳代价；10.从经营者旳角度看，假如举债人心理承受程度，企业就难以借到资金；11.产权比率=（负债比率/股东权益）*100%12.已获利息倍数=息前税前利润/利息费用13.影响偿债能力旳其他原因：长期租赁，担保责任，或有项目；14.营业税旳纳税人是中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产旳单位或个人；15.应纳营业税=计税营业额*合用税率；16.我国所得税分为企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等17.企业所得税实行33%比率税率，对应纳所得额在3万元如下旳企业，暂按18%旳税率征收，年应纳所得税10万元如下至3万元旳企业，按27%征收；18.外商投资企业和外国企业所得税计税根据为应纳税所得额，实行比例税率；税率30%，地方税率3%，总税率33%；19.都市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税旳单位和个人；外商投资企业和外国企业不缴纳都市建设维护税；都市建设维护税以实际缴纳旳增值税、消费税、营业税之和为计税根据；纳税人在市区旳7%，纳税人在县城或镇旳5%，纳税人不在市区、县城或镇旳1%，建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税根据，缴纳都市建设维护税；20.房产税旳纳税人是征收范围人旳房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人旳有房屋旳产权所有人、承典人、代管人或使用人三类；房产税从价计征：计税根据是房产原值一次减除10%-30%旳扣除比例后旳佘值，税率为1.2%；1、工程项目按规模划分：大型、中型、小型；2、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分类、基础性项目和公益性项目三类；3、工程项目按项目投资来源划分：政府投资和非政府投资；4、世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实行和项目总结评估六个阶段；5、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段；6、工程项目投资决策阶段旳工作内容：编制项目提议书；编制可行性研究汇报；项目投资决策审批制度；7、工程项目管理旳关键任务是控制项目目旳（造价、质量、进度），最终实现项目功能以满足使用者规定。

造价必备技巧知识点总结1. 理解项目需求和设计要求在进行造价工作之前，首先需要全面理解项目需求和设计要求。

这包括对建筑结构、用材、区域规划等方面的了解，以便合理的编制造价预算和控制成本。

2. 精通造价软件和工具现代造价工作中，使用各种造价软件和工具是必不可少的。

造价软件能够帮助工程师对工程项目的造价进行精确计算和管理，因此，精通这些软件和工具是造价工程师必备的技能。

3. 熟悉成本控制方法成本控制是造价工作中非常重要的一环，它涉及到对项目费用的有序管理和控制。

熟悉各种成本控制方法和技巧，能够帮助工程师在项目实施过程中有效地控制成本，确保项目顺利完成。

4. 掌握合理的预算编制技巧编制预算是造价工程师的一项重要工作，合理的预算能够为项目提供明确的经济指标和基准。

因此，掌握合理的预算编制技巧是造价工程师的基本要求。

5. 熟悉市场行情和物价变动规律市场行情和物价变动是影响造价工作的重要因素，因此，造价工程师需要了解不同行业的市场行情和物价变动规律，以便根据实际情况进行成本控制和预算编制。

6. 具备风险管理思维在项目实施过程中，各种风险都可能会对项目造价产生重大影响，因此，具备风险管理思维是造价工程师必不可少的能力。

只有充分了解项目存在的风险，才能有效地制定应对措施，确保项目的顺利实施。

7. 熟练掌握谈判技巧在项目实施过程中，与各类供应商、承包商等相关方进行谈判是很常见的事情。

因此，造价工程师需要熟练掌握谈判技巧，以确保项目获得最佳的合作条件和价格。

8. 注重团队协作和沟通在项目实施过程中，团队协作和沟通是至关重要的。

作为一名造价工程师，需要与项目团队成员、相关方及其他相关部门进行有效的沟通和协作，以确保项目能够顺利进行。

9. 不断学习和提升作为一个专业人士，造价工程师需要不断学习和提升自己的技能，以应对日新月异的行业发展和市场变化。

只有保持对新知识和技能的敏锐感，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

总的来说，造价工程师需要具备丰富的专业知识和技能，以应对复杂多变的项目实施环境。

造价师考试知识点汇总1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。

2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。

更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润）13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。

二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识考试知识点总结(超全)1、在下列各种定额中，以工序为研究对象的是（）。

A.概算定额B.施工定额C.预算定额D.投资估算指标【答案】 B2、股骨髁间窝后前位片，显示髁间窝的A.正位投影B.侧位投影C.斜位投影D.切线位投影E.轴位投影【答案】 D3、乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价（ ）万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

A.5000B.10000C.20000D.2亿【答案】 A4、与解剖学上的颅底水平面平行的连线是A.听鼻线B.听眶线C.听眉线D.听口线E.眉间线【答案】 B5、先兆子宫破裂不会出现的临床表现是A.呼吸短促B.血尿C.子宫收缩过强D.迅速出现贫血E.出现病理缩复环【答案】 D6、竣工决算编制程序的内容有:①收集、整理有关项目竣工决算依据:②编写项目竣工决算说明书;③清理项目账务、债务和结算物资;④报上级审查;⑤填写项目竣工决算报告。

其正确的顺序是（ ）。

A.②①③⑤④B.②①④③⑤C.①③⑤②④D.①④②③⑤【答案】 C7、为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（）。

A.重视工程设计多方案的选择B.明确造价控制者及其任务C.严格审查施工组织设计D.严格审核各项费用支出【答案】 B8、不属于血管介入的是A.血管内灌注药物治疗B.血管腔内成形术C.血管内导管栓塞术D.血管置换术E.血管造影术【答案】 D9、乳腺摄影注意事项，错误的是A.采用近距离摄影B.X线照片应有上、下、左、右标记C.曝光时，乳腺皮肤应平坦，乳头呈切线位D.使用高速增感屏E.应屏气曝光【答案】 D10、颈内动脉造影主要用于诊断A.小脑病变B.颈髓病变C.大脑半球和鞍区病变D.脑干病变E.四脑室病变【答案】 C11、利用各种表格进行成本分析和控制方法称为（ ）。

A.工期-成本同步分析法B.成本分析法C.价值工程法D.目标利润法【答案】 B12、在某建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为800万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为150万元，价差预备费为100万元，建设期贷款1800万元，应计利息为180万元，流动资金500万元，则该建设项目的建设投资为（）万元A.2620B.2750C.2980D.3480【答案】 B13、某土方工程，招标工程量清单中挖土方工程数量为 3000 m3。

造价工程师考试知识点口诀值得要说这造价工程师考试啊，那可真是一场“硬仗”！知识点多得像星星，数都数不过来。

不过，我发现了一个神奇的“武器”——知识点口诀，这玩意儿可太值得啦！就拿那复杂的工程造价构成来说吧。

以前我看到那些费用的分类和计算，脑袋都大了，什么直接费、间接费、利润、税金，各种概念搅和在一起，简直是一团乱麻。

但后来有了口诀，一切都变得清晰起来。

比如说“直人材机管利规税”，这短短七个字，就把工程造价的直接费（人材机）和间接费（管利规税）都概括了。

每次我在脑海里默念这个口诀，那些费用的分类就像排好队的士兵，整整齐齐地出现在我眼前。

还有那繁琐的工程量计算规则。

像建筑面积的计算，什么围护结构、阳台面积计算一半，各种细节让人眼花缭乱。

但有了口诀“长乘宽，分层算，加减扣除细分辨”，一下子就把计算的步骤和要点都点明了。

我在做题的时候，心里默念着这个口诀，就好像有个小导航在指引着我，每一步都走得稳稳当当。

记得有一次，我正在做一套模拟试卷，遇到了一道关于工程造价调整的题目。

那题目中的条件多得让人发晕，各种价格变化、工程量增减，看得我眼都花了。

我当时心里那个急啊，感觉自己就像在迷宫里乱转，找不到出口。

就在我几乎要放弃的时候，突然想起了一个口诀“量变价不变，价变量不变，量价都变综合算”。

我就按照这个口诀一步一步地分析题目，先判断是工程量变化还是价格变化，然后再根据口诀里的方法进行计算。

嘿，你还别说，就这么一步步来，居然让我把这道难题给解出来了！那一刻，我心里那个激动啊，就像是在黑暗中突然看到了亮光，别提多有成就感了。

而且啊，这些口诀不仅在做题的时候有用，在平时复习的时候也是大功臣。

有时候我坐在书桌前，捧着厚厚的教材，看一会儿就开始走神，注意力怎么都集中不起来。

这时候我就拿出自己整理的口诀，大声地朗读几遍，脑子一下子就清醒了，那些知识点也跟着活跃起来。

还有一次，我和几个一起备考的小伙伴一起交流复习心得。

大家都在抱怨知识点太多太杂，记不住。

造价工程师必考知识点总结一、工程造价基本概念1. 造价工程师的基本职责与角色造价工程师是指在建设工程项目中，主要负责对项目的各项费用进行控制和管理的专业人士。

其主要职责包括编制工程造价预算、审核和评审招标文件、进行工程结算和价值评估等工作。

在项目实施过程中，造价工程师还需要根据实际情况，对费用进行动态调整和控制，确保项目的经济效益和可持续发展。

2. 造价工程师的核心知识和能力要求造价工程师需要具备扎实的工程技术和经济管理基础知识，具有良好的数学和统计分析能力，同时需要了解建筑工程的相关法律法规和标准，能够熟练掌握工程造价软件和相关技术工具的使用。

此外，造价工程师还需要具备良好的沟通和协调能力，具有团队合作精神和高度责任感。

3. 造价工程师的职业发展前景随着我国建设工程领域的不断发展和建设项目的日益增多，对于造价工程师的需求也在不断增加。

目前，我国建设工程领域受到了政府的高度重视和支持，这为造价工程师的职业发展提供了良好的机会和平台。

未来，随着建设工程领域的高新技术的不断应用和推广，对于具备高端技术和专业能力的造价工程师的需求也将越来越大。

二、工程造价的基本概念和计价原则1. 工程造价的定义和分类工程造价是指在建设工程项目中所需要的各种费用的总和，它包括了项目的直接成本、间接成本、管理费用和利润等各项费用。

根据其在工程项目中所处的位置和作用，工程造价可分为施工阶段造价、设计阶段造价、招标阶段造价和运营阶段造价等不同角度的分类。

2. 工程造价的计算方法工程造价的计算方法包括了人工费用估算、材料费用估算、机械设备费用估算、管理费用和利润估算等多种不同的计算方式。

通过对这些费用的合理估算和计算，可以得出项目的总造价和各项子费用，为项目的预算和经济效益评估提供依据。

3. 工程造价的计价原则工程造价的计价原则包括了合理性原则、适度性原则、公平性原则和有效性原则等多种不同的原则。

需要根据项目特点和建设规模，合理选择适用的计价原则，并结合实际情况进行费用的估算和计价，确保项目的造价合理、经济合理和合理合法。

造价师考试知识点总结一、概述造价师考试是对工程造价相关知识的综合性考试，旨在评估考生在工程造价方面的专业能力。

考生需要掌握一定的理论知识、方法与技巧，才能顺利通过考试。

本文将对造价师考试的一些重要知识点进行总结，以帮助考生更好地备战考试。

二、工程造价基础知识1.工程造价概念和任务：了解工程造价的含义、任务和特点，包括造价咨询、造价审计等内容。

2.工程造价管理体系：了解工程项目的造价管理体系，包括造价管理的组织结构、职责划分等。

3.工程造价法规政策：掌握相关法律法规和政策，包括建设工程造价管理办法、招投标法等。

4.工程造价项目审批程序：了解工程造价项目的审批程序，包括项目可行性研究、初步设计审查等。

三、工程造价的成本管理1.工程造价成本管理基础知识：掌握成本管理的基本概念和方法，包括成本估算、成本控制等。

2.造价编制流程：了解造价编制的流程，包括项目立项、概预算编制、施工预算编制等。

3.成本控制技术：掌握成本控制的技术手段，包括进度控制、质量控制、材料控制等。

4.成本核算与分析：了解成本核算与分析的方法和工具，包括成本核算表、成本效益分析等。

四、工程造价的定额管理1.工程定额基础知识：了解工程定额的定义、分类、作用等基本知识。

2.定额编制方法：掌握定额编制的方法和步骤，包括定额选择、定额调整等。

3.定额的使用与应用：了解定额的使用与应用，包括定额计价、定额调整等。

4.定额管理与标准化：了解定额管理与标准化的要求，包括定额更新、定额库建设等。

五、工程造价评估与咨询1.工程造价评估基础知识：了解工程造价评估的定义、分类和要求等基本知识。

2.评估方法与技术：掌握工程造价评估的方法与技术，包括市场比较法、成本法等。

3.评估报告编制要求：了解评估报告的编制要求，包括报告结构、内容要点等。

4.工程造价咨询：了解工程造价咨询的工作内容和方式，包括项目前期咨询、工程建议书编制等。

六、工程造价案例分析1.工程造价案例分析方法：掌握工程造价案例分析的方法和步骤，包括案例选择、案例调研等。