珠海市横琴国际网球中心工程可行性研究报告-广州中撰咨询
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关于新兴网球运动中心建设的可行性报告第一章总论第一节项目背景网球运动是一项优雅而充满激情的体育项目。
随着李娜、郑洁等明星球员在世界网坛的异军突起,国内对网球的关注度也急剧提升。
同时,奥运会等大型体育赛事的相继举办,带来的政治、经济、文化意义突显。
大型体育赛事已经远远超出了体育自身的范畴,而对展示城市形象、体现城市精神、拉动经济发展、推动社会文明建设、增进国际交流都具有重要的甚至不可小觑的作用。
随着国民素质的提高和全民健身运动的开展,网球运动已经成为一个城市全民健身的亮点,也是一个城市发展与文明程度的象征,青岛市现有的网球场已不能满足城市体育运动发展的需要。
为了健全竞技网球的发展机制,进一步扩大网球群众基础,夯实网球人才基础,切实解决大型网球比赛的举办能力等迫切需求,青岛市新兴体育馆希望建设一座以网球竞技比赛为主体定位,以市民体育健身运动场所为配套的体育活动区域,同时与CBD区域整体环境保持自然和谐的“青岛新兴网球运动中心”。
一、项目名称:新兴网球运动中心二、项目建设单位:青岛新兴集团公司三、设计依据(1)《青岛市总体规划》(2)《总平面设计规范》(3)《城市用地分类与规划建设用地标准》[GBJl37-90](4)《城市道路交通规划设计规范》[GBJ50220-95](5)《城市用地竖向规划规范》[CJJ83-99](6)《建筑设计防火规范》[GB50016-2006](7)《民用建筑设计通则》[GBJ37-87](8)《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 JGJ50-88(9) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97(10)《地下工程设计规范》 GB50108-2001(11) 甲方提供的其他相关资料第二节项目概况一、建设地点:青岛市市南区,北临延吉路(锦绣华城项目),东靠连云港路,西接徐州北路,南邻东西快速路二、主要建设条件:拟建场区位于青岛市市南区,该项目用地为体育用地,兼容文化娱乐,其周围区域主要为商住、金融用地。
目录第一章、工程概况 (2)第二章、珠海天气情况 (2)第三章、编制依据 (6)第四章、编制原则 (7)第五章、绿色施工目标 (9)第六章、绿色施工管理组织 (9)第七章、实施措施 (16)第一节、环境保护 (16)(一)职业健康与安全 (16)(二)扬尘污染控制 (18)(三)有害气体排放控制 (20)(四)水土污染控制 (20)(五)噪声污染控制 (21)(六)光污染的控制 (22)(七)施工固体废弃物控制 (23)(八)地下设施、文物和资源保护 (24)第二节、节材与材料资源利用措施 (25)(一)材料节约规划与管理 (25)(二)主体结构用消耗材料的控制 (27)第三节、节水与水资源利用措施 (28)第四节、节能与能源利用措施 (31)第五节、节地与施工用地保护措施 (34)第八章、室内空气质量管理 (34)第一节、施工过程室内空气质量管理目标 (34)第二节、施工过程室内空气质量控制措施 (34)第九章、施工过程资料管理 (36)第十章、新技术、新设备、新材料与新工艺推广 (36)横琴国际科技创新中心二标绿色建筑施工方案第一章、工程概况工程名称:横琴国际科技创新中心二标建设单位:珠海大横琴创新发展有限公司设计单位:广东省建筑设计研究院施工单位:广东省第四建筑工程有限公司监理单位:河南省育兴建设工程管理有限公司勘察单位:广东省建筑设计研究院1、横琴国际科技创新中心拟建场地位于珠海市横琴新区,地处环岛北路与环岛西路交汇处。
东临环岛西路,南至待开发地块(产业用地),西临厚朴路,北至环岛北路,与粤澳中医药产业园广场隔路相望,距离西侧磨刀门水道约920米,交通便利。
2、本工程主要由商务公寓楼(3#楼、4#楼)地下2层,地上27层;加速办公楼(5#楼)地下2层,地上16层;科研办公楼(6#楼、7#楼)地下2层,地上23层;花园办公楼(8#楼)地下2层,地上5层;展示中心(9#楼)地下1层,地上4层;商业A、B、C楼,地下2层,地上2层。
投资建设珠海横琴岛现代商务科技综合体项目建议书香港诚丰集团2013年3月31日目录投资建设珠海横琴岛现代商务科技综合体项目建议书第一章项目基本情况项目简述项目名称珠海横琴岛现代商务科技综合体项目性质新建项目建设地点本项目位于珠海市横琴岛内,具体地址以审批确定为准。
项目的指导思想和原则指导思想根据珠海市城市总体规划和横琴岛开发建设总体规划纲要的要求,充分发掘本区域的历史与文化内涵,利用并有机组织本区域的自然、地理区位、历史与人文要素,运用现代设计风格和城市设计手段,合理调控空间布局,塑造具有鲜明特色的集高端服务业、高新技术产业、创意文化产业、艺术酒店、办公、公寓、商业中心以及物流中心为一体的综合性建筑群。
同时,该建设项目还将提供卫星通讯设备、电脑网络管理设施、本外币结算、商品储运、旅游服务、公寓及其他一切必须的设施和管理配套系统。
设计原则方案设计遵循现行有关规范和要求,总体布局划分合理,功能分区灵活,最大限度满足各种使用功能的要求。
设计构思独特,造型新颖,美观大方,塑造富有活力的、地方特色浓厚的城市建筑。
运输系统布置科学,运输距离、路径力求便捷。
土地利用系数和建筑系数科学合理。
处理好绿化、道路、活动场地等与人的活动关系,营造和谐舒适的建筑空间。
坚持“节地、节能、节材”的设计原则,推广使用建筑新材料、新技术,达到环保节能要求。
项目内容及规模本项目将以科技研发、文化创意、商会经济及高端服务业发展为核心,打造一个集高技术研发及中试、文化创意产业基地、企业区域总部集聚,办公、居住、餐饮、会展等相结合的大型城市综合体。
项目占地:200亩项目总建筑面积:万平方米项目总投资: 76亿元人民币科技发展中心项目占地面积:50亩;容积率:2;建筑面积:万平方米功能:高新技术研发及中试基地意向项目:1、以诚丰集团并购的飞秒光电科技(西安)有限公司为基础,与中国科学院西安光机所合作研发微小光学新产品、光纤技术新产品、医电新产品研发及中试,以及多模单通道光纤旋转连接器,基于物联网的城市加油站的管理系统、光纤传感测温仪系列等高技术产品研发;2、LED驱动电源核心技术研究;3、新能源研究,专注于镁系电池方面的专业研究,特别是低温领域电池的研究开发和用于无人机、装甲部队的新能源开发;4、引进20余家国际知名高新技术研发企业入驻。
珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目可行性研究报告(典型案例·仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国·广州目录第一章珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目概论 (1)一、珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目名称及承办单位 (1)二、珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目产品方案及建设规模 (6)七、珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目总投资估算 .. 6八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目产品说明 (15)第三章珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购置 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (26)(三)产品生产工艺流程 (26)珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)(一)设备配置原则 (27)(二)设备配置方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目建设期污染源 (31)(二)珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (32)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)(一)环境保护设施投资 (47)(二)环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)(一)节能政策依据 (52)(二)国家及省、市节能目标 (53)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)(一)主要耗能装置及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装置 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)(二)单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)(一)管理组织和制度 (63)(二)能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)(一)节能建议 (64)(二)节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)(一)人员技术水平与要求 (67)(二)培训规划建议 (67)第十一章珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)(一)编制依据 (68)(二)投资费用分析 (70)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (71)3、其它费用 (71)4、工程建设投资(固定资产)投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目总投资估算 .. 73总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (77)三、财务效益与费用估算 (78)(一)销售收入估算 (78)产品销售收入及税金估算一览表 (78)(二)综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)(三)利润总额估算 (80)(四)所得税及税后利润 (80)(五)项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (81)四、财务分析 (81)财务现金流量表(全部投资) (83)财务现金流量表(固定投资) (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (87)六、敏感性分析 (88)单因素敏感性分析表 (89)第十三章珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目综合评价 (89)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该珠海市横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国·广州目录第一章珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套概论 (1)一、珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套名称及承办单位 (1)二、珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套产品方案及建设规模 (6)七、珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套总投资估算 .. 6八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套产品说明 (15)第三章珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (26)(三)产品生产工艺流程 (26)珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)(一)设备配臵原则 (27)(二)设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套建设期污染源 (31)(二)珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (32)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)(一)环境保护设施投资 (47)(二)环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)(一)节能政策依据 (52)(二)国家及省、市节能目标 (53)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)(二)单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)(一)管理组织和制度 (63)(二)能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)(一)节能建议 (64)(二)节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)(一)人员技术水平与要求 (67)(二)培训规划建议 (67)第十一章珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)(一)编制依据 (68)(二)投资费用分析 (70)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (71)3、其它费用 (71)4、工程建设投资(固定资产)投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套总投资估算 .. 73总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (77)三、财务效益与费用估算 (78)(一)销售收入估算 (78)产品销售收入及税金估算一览表 (78)(二)综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)(三)利润总额估算 (80)(四)所得税及税后利润 (80)(五)项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (81)四、财务分析 (81)财务现金流量表(全部投资) (83)财务现金流量表(固定投资) (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (87)六、敏感性分析 (88)单因素敏感性分析表 (89)第十三章珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套综合评价 (89)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该珠海华发实业股份有限公司横琴国际网球中心配套所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
珠海横琴项目计划书范文一、项目概述珠海横琴位于广东省珠海市,是粤港澳大湾区重要的经济发展区域。
近年来,珠海市政府加大了对横琴片区的投资和发展力度,希望通过打造横琴经济特区,吸引更多的投资和人才,推动区域经济的快速发展。
本项目拟在横琴片区打造一个集商业办公、文化娱乐、生活服务等多功能于一体的综合性项目,旨在提升横琴的城市形象和商业价值,吸引更多消费者和企业入驻。
二、项目定位与目标本项目定位为横琴片区的文化商业中心,旨在打造一个集商业、文化、休闲于一体的城市综合体。
项目规划包括商业办公楼、文化艺术中心、星级酒店、购物中心、娱乐场所等多元化的功能,力求为横琴居民和游客提供优质、便捷的生活和工作环境。
项目的发展目标是成为横琴地区的重要标志性建筑,提升地区的城市形象和发展水平,吸引更多的商家入驻,推动当地的经济繁荣。
三、项目规划与布局1.商业办公楼:项目总建筑面积约为10万平方米,包括商业楼层和写字楼层。
商业楼层将引入各类品牌商店和餐饮店,提供便捷的购物和美食体验;写字楼层将打造高标准的办公空间,为企业提供优质的办公环境。
2.文化艺术中心:项目计划建设一个以文化艺术为主题的综合性文化中心,包括画廊、剧场、音乐厅等设施,为当地居民和游客提供丰富多彩的文化娱乐活动。
3.星级酒店:项目将引入国际知名的星级酒店品牌,提供高品质的住宿和会议服务,为商务人士和游客提供舒适的住宿环境。
4.购物中心:项目将建设一个集购物、餐饮、娱乐于一体的购物中心,引入国内外知名品牌,为消费者提供一站式购物和休闲体验。
5.娱乐场所:项目将建设多个娱乐场所,包括电影院、KTV、游乐场等设施,为居民和游客提供丰富多彩的娱乐选择。
四、投资规模与资金筹措本项目的总投资规模约为10亿元人民币,其中包括土地购置费、建设费用、装修费用等。
项目的筹资方式主要包括自筹资金、银行贷款、政府补助等多种方式。
自筹资金:项目由公司出资建设,其中包括股东出资、利润留存等。
珠海市横琴国际交易广场工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国·广州目录第一章珠海市横琴国际交易广场工程概论 (1)一、珠海市横琴国际交易广场工程名称及承办单位 (1)二、珠海市横琴国际交易广场工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、珠海市横琴国际交易广场工程产品方案及建设规模 (6)七、珠海市横琴国际交易广场工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、珠海市横琴国际交易广场工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章珠海市横琴国际交易广场工程产品说明 (15)第三章珠海市横琴国际交易广场工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)(一)土建工程 (19)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)珠海市横琴国际交易广场工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)(一)珠海市横琴国际交易广场工程建设期污染源 (30)(二)珠海市横琴国际交易广场工程运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章珠海市横琴国际交易广场工程投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、珠海市横琴国际交易广场工程总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、珠海市横琴国际交易广场工程资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)(二)综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表(全部投资) (81)财务现金流量表(固定投资) (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章珠海市横琴国际交易广场工程综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:珠海市横琴国际交易广场工程投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该珠海市横琴国际交易广场工程所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
网球场成套项目可行性研究报告
1. 项目概述
本报告旨在对建设一座网球场成套项目的可行性进行研究和分析。
该项目将提供一系列的网球场设施和服务,以满足社区和周边居民的娱乐和运动需求。
2. 市场需求分析
经过市场调研发现,本地区对网球场的需求量大且持续增长。
越来越多的人开始将网球作为一项健康、有趣的运动方式,并积极参与其中。
该项目有望满足这一市场需求,并吸引更多的网球爱好者。
3. 技术可行性分析
在技术方面,建设网球场成套项目并没有过多的复杂性。
网球场的设计与建造在行业内有较高的可行性,施工过程相对简单,且对于合格的承包商和建筑团队来说,属于常规项目。
4. 财务可行性分析
通过对该项目的预算和财务分析,我们发现其具备良好的财务可行性。
在考虑各项费用和预期收入后,我们得出了以下结论:该网球场成套项目能够在合理的时间内实现回本,并为投资者带来稳定的盈利。
5. 风险分析
任何项目都会存在一定的风险。
在网球场成套项目中,风险主要包括市场风险、竞争风险和管理风险。
然而,通过合理的市场调研和有效的管理措施,这些风险可以被降低到最低程度。
6. 建议和结论
基于以上分析,我们认为建设一座网球场成套项目的可行性很高。
该项目有望满足市场需求,并带来良好的财务回报。
然而,在项目实施过程中,应充分考虑风险因素,并制定相应的风险管理计划。
同时,与相关利益相关方进行沟通和合作,以确保项目的成功实施。
附录
附:项目预算表
以上是《网球场成套项目可行性研究报告》的简要内容概述。
详细报告请参考附录中的项目预算表。
横琴新区开发建设调研报告广东省社会科学院广东发展研究数据库二○一一年五月六日广东地方人大决策支持系统横琴新区开发建设调研报告广东省社会科学院广东发展研究数据库编2011年05月06日目录一、横琴新区发展的优势和劣势 (1)(一)横琴新区的地理位置与区位优势 (1)(二)横琴新区开发面临重大历史机遇 (3)(三)横琴新区开发建设的现状与趋向 (5)二、当前制约横琴发展的瓶颈与突出问题分析 (8)(一)横琴新区开发建设中遇到的六大问题 (8)(二)新区开发管理与利益协调机制的制约 (8)(三)建设新型社会管理体制的基础薄弱 (10)(四)现有交通基础设施建设存在欠账 (11)(五)产业选择与聚集发展面临难题 (12)三、加快横琴新区发展的体制机制完善建议 (14)(一)在“一国两制”框架下创新开发管理机制 (14)(二)加强横琴与澳门产业的对接和错位发展 (16)(三)实行自由宽松的通关管理模式创新 (20)(四)创建粤港澳金融共同市场试验区 (24)(五)建立促进自主创新的开发保障机制 (29)(六)横琴新区新型社会管理体制的框架性设计 (32)(七)注意解决“一国两制”下不同法域的法律冲突 (36)一、横琴新区发展的优势和劣势(一)横琴新区的地理位置与区位优势横琴是珠海市146个海岛中最大的岛,面积86平方公里,是澳门面积的3倍。
1992年横琴岛曾被广东省定为扩大对外开发的四个重点开发区之一;1999年澳门回归后曾提出横琴岛由珠澳联合开发,2001年设立粤澳合作联席会议后调整为粤澳联合开发;2004年为适应泛珠三角区域合作发展要求,广东省提出将横琴设立为泛珠三角横琴经济合作区;2005年9月,温家宝总理指示横琴开发要“谋而后动”;随后,为加快横琴开发,推进粤港澳紧密合作,支持澳门经济适度多元发展,广东省政府组织编制了《横琴总体发展规划》(以下简称《规划》),《规划》几经易稿后于2008年12月上报国务院;2009年初,按照国务院及有关部门意见,并结合《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》,又对《规划》进行了修编。
珠海横琴国际网球中心配套项目一期景观工程回填土专项施工方案编制人:审核人:审批人:______________ (企业技术负责人)编制单位:深圳市国艺园林建设有限公司编制日期:2016年03月23日一、编制依据二、工程概况三、总体部署四、施工准备五、主要施工方法及施工注意点六、质量标准七、各项管理措施八、成品保护目录、编制依据1、现场实际情况2、工程施工图纸3、《建筑地基基础工程施丄质量验收规范》(GB50204-20024、《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300-20015、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)6、《施工现场临时用电安全技术规范》( JGJ46-88)二工程概况本工程位于珠海横琴国际网球中心配套项目一期景观工程。
其中硬景部分园路地面、屋顶花园回填土方约10000平方米,场地地势平坦。
本工程回填土方标高较大,回填土方标高约1.15米。
在进行回填施工前,作好各项准备工作。
三、总体部署1、回填土本工程基础由相关施工单位完成,经建设,监理,设计,质检站等有关人员进行了基础验收,可以进行下一到工序,我司项目部即将进行回填土施工,现就硬景部分基础回填制定专项施由于工期紧迫,需加快回填速度,采用压路机、蛙式打夯机及人工回填相配合。
机械压实不到之处和小面积的采用人工回填。
四、施工准备4.1技术准备1.回填队伍进场后,立即组织有关人员进行施工方案及技术交底工作,同时组织安全文明施工的进场教育。
2.紧密配合生产部门做好创造回填土的条件,场地杂物清理干净。
3.安排测量施工人员按照设计要求测出回填面标高控制点并作出标记,严格控制回填厚度和高度。
4.注意收听天气预报,掌握天气变化,合理组织人员施工,做好班前施工准备和班后防雨保护工作。
4.2机具的准备⑴、装运土方机械:6方自卸汽车2辆,挖掘机机2辆。
⑵、一般机械及劳力:每20m—段劳动人数2人,压路机1台、小推车2辆,铁锹10把,蛙式打夯机1台。
珠海横琴国际网球中心配套项目一期商业地基基础工程及排洪渠工程商业地基基础PHC补桩方案工程地点:广东省珠海市横琴岛文体区横琴国际网球中心施工单位:广东建粤工程有限公司编制单位:广东建粤工程有限公司编制人:审核人:编制日期:目录第一章概述.................................................................................................................. 1一、项目概况................................................................................................................ 1第二章编制依据.......................................................................................................... 1第一节、编制说明...................................................................................................... 1第二节相关资料 ................................................................................................... 2第三节质量、技术相关规程规范.......................................................................... 2第四节职业健康安全相关法律法规.......................................................................... 2第五节环境保护及文明施工相关法律法规:.......................................................... 3第六节工程地质条件.............................................................................................. 3第三章组织机构.......................................................................................................... 5第一节项目部机构组织 ....................................................................................... 5第二节项目部主要管理人员岗位职责................................................................ 6第四章施工部署 ................................................................................................... 9第一节工程管理目标................................................................................................ 9第二节施工准备 ............................................................................................... 10第五章施工现场总平面布置及施工水电需求...................................................... 11第一节布置原则.................................................................................................. 11第二节施工用水.................................................................................................. 11第三节施工用电和施工照明.............................................................................. 12第四节施工通信.................................................................................................. 13第五节生产、生活及办公临时设施.................................................................. 13第六节施工场地总平面管理............................................................................ 14第六章劳动力、主要材料和机械设备配置计划.................................................. 14第一节劳动力组织安排........................................................................................ 14第二节主要材料计划............................................................................................ 15第三节主要施工机械设备计划.......................................................................... 15第七章施工进度计划及保证措施.......................................................................... 16第一节施工进度计划.......................................................................................... 16第八章锤击桩施工工艺及质量保证措施.......................................................... 19第一节管桩施工工艺.......................................................................................... 19第二节锤击桩施工质量控制标准........................................................................ 21第三节锤击桩施工质量管理体系...................................................................... 22第四节锤击桩施工质量保证措施.................................................................... 23第五节材料质量保证措施........................................................................................ 29第九章施工安全、职业健康及保证措施.............................................................. 29第一节安全管理机构及安全保证措施.............................................................. 30第二节一般安全规定 ....................................................................................... 31第三节桩机操作的安全规定................................................................................ 32第四节机电安全规定.......................................................................................... 32第五节吊车操作安全规定.................................................................................... 32第十章文明施工、环境目标及其保证措施........................................................ 33第一节环境目标.................................................................................................. 33第十一章工程技术档案资料管理........................................................................ 35附----补桩走机路线图2页-----补桩施工进度计划表1页-----监测布控平面图1页----监测一览表1页第一章概述一、项目概况1、工程概况工程名称:珠海横琴国际网球中心配套项目一期;建设地点:广东省珠海市横琴大道北侧、彩虹路南侧、网球中心西侧;建设单位:珠海华发文教旅游产业发展有限公司;总用地面积:17608.390 m²(一期);建筑面积:17251.90 m²;结构基础形式:桩基本工程作为国际网球中心的配套设施,本工程的基本功能是提供维持WTA 网球赛事运转的后勤保障功能,包括餐饮、零售及其他后勤服务施设。
横琴国际创新基地概念方案设计任务书2015年11月1/ 141、项目概况 (3)1.1项目名称 (3)1.2项目位置 (3)1.3选址现状 (4)1.4用地性质 (4)1.5项目定位与开发理念 (4)2、概念方案设计要求 (5)2.1经济技术指标 (5)2.2分期设计原则 (6)3、设计要求 (6)3.1总体设计原则: (6)3.2总体规划原则: (7)3.3交通组织原则 (8)3.4建筑单体设计原则 (8)4、设计成果要求 (12)4.1设计成果内容 (12)4.2设计成果形式及数量 (13)4.3其他要求 (13)2/ 141、项目概况1.1项目名称横琴国际创新基地(以下简称“本项目”)1.2项目位置1)项目区位:横琴岛地处珠三角经济圈面向太平洋的前沿,与珠三角的重要城市之间均有较便捷的联系,而与澳门仅一河之隔,联系极为紧密。
在珠海市总体发展布局中,横琴位于中心老城区和西部新城之间,是珠海南部发展带上重要的节点,区位优势非常明显。
图1.横琴区位图2)项目用地位置:项目位于珠海横琴自贸区高新技术产业区,北临环岛北路,西至厚朴道,东临环岛西路。
拟建地块图2.项目用地位置图3/ 141.3选址现状1)项目选址场地地势较平坦。
选址用地的南面是横琴新区多联供项目用地,已建设多联供室外设施设备和办公、宿舍楼。
与环岛北路隔路相望的用地是粤澳中医药产业园项目,目前处在开发前期阶段,建有临时展馆和办公用房。
图3.项目用地现状图2)道路交通:本项目用地周边的环岛北路段、广珠西线高速路段、厚朴道已基本完成施工,广珠西线高速路尚未通车。
3)市政配套:项目用地周边基本具备水电气市政接驳条件。
4)周边景观:场地东南面可视横琴岛小横琴山脉,西面可视磨刀门水道。
1.4用地性质本项目用地性质为:科技研发、商务公寓及商业用地1.5项目定位与开发理念1)本项目以科技展示、体验为亮点,以科创孵化、加速、总部研发为基础支撑,以科创产品实验为补充,打造中国首个“科创+”国际创展示范平台,成为横琴科技创新的放大器、创造与展示的新窗口和国际科创交流的大平台。
珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国·广州目录第一章珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程概论 (1)一、珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程名称及承办单位 (1)二、珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程产品方案及建设规模 (6)七、珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程产品说明 (15)第三章珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程市场分析预测 15第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程生产工艺流程示意简图 26三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程建设期污染源 (31)(二)珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (63)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (65)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)(二)综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表(全部投资) (82)财务现金流量表(固定投资) (84)五、不确定性分析 (85)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程综合评价 (88)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该珠海市横琴自贸区万象世界城市综合体工程所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
施工技术CONSTRUCTION TECHNOLOGY2019年6月第48卷增刊珠海横琴国际网球中心大跨度辐射式张弦梁施工技术周吉林1,周文浩2,陈涛2(1.珠海十字门中央商务区建设控股有限公司,广东珠海519000;2.中建三局第一建设工程有限责任公司,湖北武汉430000)[摘要]随着社会的发展,辐射式张弦梁结构得到广泛应用,跨度越来越大,结构越来越复杂,对施工提出的技术要求也越来越高。
采用大跨度辐射式张弦梁技术,在保证结构安全和施工工期的前提下,有效提高大跨度辐射式张弦梁钢构件安装的质量,克服了场地不利的条件,具有可观的经济效益和社会效益。
[关键词]辐射式张弦梁;椭圆形抛物面;对称吊装;十字形对称;分阶段张拉[中图分类号]TU745.2[文献标识码]A[文章编号]1002-8498(2019)S1-0508-03Construction Technology of Long Span Radiant Beam String inZhuhai Hengqin International Tennis CenterZHOU Jilin 1,ZHOU Wenhao 2,CHEN Tao 2(1.Zhuhai Shizimen CBD Construction Holding Co .,Ltd .,Zhuhai ,Guangdong519000,China ;2.The First Construction Co .,Ltd .of China Construction Third Engineering Bureau ,Wuhan ,Hubei430000,China )Abstract :With the development of society ,the radiation beam string structure has been widely used ,the span is gettingbigger and bigger ,the structure is becoming more and more complex ,and the technical requirements for construction are also getting higher and ing long-span radiation beam string technology ,on the premise of guaranteeing structural safety and construction period ,the installation quality of long-span radiation beam steel components is effectively improved ,the un-favorable conditions of site are overcome ,and considerable economic and social benefits are obtained.Key words :radial beam string ;elliptic paraboloid ;symmetrical hoisting ;cross symmetry ;stage tension[作者简介]周吉林,高级工程师,总经理,E-mail :135********@[收稿日期]2019-03-26引言随着对会展中心、体育馆、歌剧院等大型公共建筑的需求逐渐增加,使大型空间结构蓬勃发展,特别是大跨度辐射式张弦梁结构得到广泛应用,跨度越来越大,结构越来越复杂,对施工提出的技术要求也越来越高。
操盘:珠海横琴国际网球中心建设侧记
郭桂钦
【期刊名称】《建筑创作》
【年(卷),期】2016(000)002
【总页数】2页(P68-69)
【作者】郭桂钦
【作者单位】珠海华发城市运营投资控股有限公司
【正文语种】中文
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珠海市横琴国际网球中心工程可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
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目录
第一章珠海市横琴国际网球中心工程概论 (1)
一、珠海市横琴国际网球中心工程名称及承办单位 (1)
二、珠海市横琴国际网球中心工程可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
(一)项目可行性报告编制依据 (2)
(二)可行性研究报告编制原则 (2)
(三)可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、珠海市横琴国际网球中心工程产品方案及建设规模 (6)
七、珠海市横琴国际网球中心工程总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (7)
十一、珠海市横琴国际网球中心工程主要经济技术指标 (9)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章珠海市横琴国际网球中心工程产品说明 (15)
第三章珠海市横琴国际网球中心工程市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (17)
六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
(一)土建工程 (19)
(二)设备购臵 (20)
二、建设规模 (20)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)
一、原辅材料供应条件 (21)
(一)主要原辅材料供应 (21)
(二)原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (21)
二、基本生产条件 (23)
第七章工程技术方案 (24)
一、工艺技术方案的选用原则 (24)
二、工艺技术方案 (25)
(一)工艺技术来源及特点 (25)
(二)技术保障措施 (25)
(三)产品生产工艺流程 (25)
珠海市横琴国际网球中心工程生产工艺流程示意简图 (25)
三、设备的选择 (26)
(一)设备配臵原则 (26)
(二)设备配臵方案 (27)
主要设备投资明细表 (27)
第八章环境保护 (28)
一、环境保护设计依据 (28)
二、污染物的来源 (29)
(一)珠海市横琴国际网球中心工程建设期污染源 (30)
(二)珠海市横琴国际网球中心工程运营期污染源 (30)
三、污染物的治理 (31)
(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)
5、施工建议及要求 (39)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)
(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)
1、废水的治理 (42)
办公及生活废水处理流程图 (42)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)
生活及办公废水治理效果一览表 (43)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)
3、噪声治理措施及排放分析 (45)
主要噪声源治理情况一览表 (46)
四、环境保护投资分析 (46)
(一)环境保护设施投资 (46)
(二)环境效益分析 (47)
五、厂区绿化工程 (47)
六、清洁生产 (48)
七、环境保护结论 (48)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)
第九章项目节能分析 (51)
一、项目建设的节能原则 (51)
二、设计依据及用能标准 (51)
(一)节能政策依据 (51)
(二)国家及省、市节能目标 (52)
(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)
三、项目节能背景分析 (53)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)
(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)
1、主要耗能装臵 (55)
2、主要能耗种类及数量 (55)
项目综合用能测算一览表 (56)
(二)单位产品能耗指标测算 (56)
单位能耗估算一览表 (57)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)
六、工艺设备节能措施 (58)
七、电力节能措施 (59)
八、节水措施 (60)
九、项目运营期节能原则 (60)
十、运营期主要节能措施 (61)
十一、能源管理 (62)
(一)管理组织和制度 (62)
(二)能源计量管理 (62)
十二、节能建议及效果分析 (63)
(一)节能建议 (63)
(二)节能效果分析 (63)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)
一、组织机构 (64)
二、工作制度 (64)
三、劳动定员 (65)
四、人员培训 (65)
(一)人员技术水平与要求 (66)
(二)培训规划建议 (66)
第十一章珠海市横琴国际网球中心工程投资估算与资金筹措 (67)
一、投资估算依据和说明 (67)
(一)编制依据 (67)
(二)投资费用分析 (69)
(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)
1、设备投资估算 (69)
2、土建投资估算 (69)
3、其它费用 (70)
4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)
固定资产投资估算表 (70)
5、铺底流动资金估算 (71)
铺底流动资金估算一览表 (71)
6、珠海市横琴国际网球中心工程总投资估算 (71)
总投资构成分析一览表 (72)
二、资金筹措 (72)
投资计划与资金筹措表 (73)
三、珠海市横琴国际网球中心工程资金使用计划 (73)
资金使用计划与运用表 (74)
第十二章经济评价 (74)
一、经济评价的依据和范围 (74)
二、基础数据与参数选取 (75)
三、财务效益与费用估算 (76)
(一)销售收入估算 (76)
产品销售收入及税金估算一览表 (76)
(二)综合总成本估算 (76)
综合总成本费用估算表 (77)
(三)利润总额估算 (78)
(四)所得税及税后利润 (78)
(五)项目投资收益率测算 (78)
项目综合损益表 (79)
四、财务分析 (79)
财务现金流量表(全部投资) (81)
财务现金流量表(固定投资) (83)
五、不确定性分析 (84)
盈亏平衡分析表 (84)
六、敏感性分析 (85)
单因素敏感性分析表 (86)
第十三章珠海市横琴国际网球中心工程综合评价 (87)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称:珠海市横琴国际网球中心工程投资建设项目
2、项目建设性质:新建
3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型:有限责任公司
5、注册资金:500万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该珠海市横琴国际网球中心工程所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该珠海市横琴国际网球中心工程进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该珠海市横琴国际网球中心工程的设立在经济上的必要性、合理性、现实性;技术和设备的先进性、适用性、可靠性;财务上的盈利性、合法性;环境影响和劳
动卫生保障上的可行性;建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠,符合国家有关规定,各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映,并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
(一)项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
(二)可行性研究报告编制原则
在该珠海市横琴国际网球中心工程可行性研究中,从节约资源和保护环境的角度出发,遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针,严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求,确保该珠海市横琴国际网球中心工程技术先进、质量。