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茶馆合作协议范本5篇篇1甲方（姓名/单位名称）：________________乙方（姓名/单位名称）：________________鉴于甲乙双方在茶馆经营领域的共同兴趣和合作意向，在平等互利、共同发展、诚实守信的原则下，经双方友好协商，达成以下合作协议：一、协议目的双方本着互惠互利、资源共享的原则，通过合作共同促进茶馆业务的发展，提升品牌影响力，实现共赢。
二、合作期限本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、合作内容及方式1. 双方共同负责茶馆的经营、管理和市场推广工作。
2. 甲方负责提供茶馆场地及日常运营所需的设施，乙方负责提供茶叶品种及相关产品，并保证品质。
3. 双方共同制定茶馆的经营策略和市场推广计划，并执行落地。
4. 双方共同承担茶馆的装修、维护费用，具体费用分担比例及支付方式由双方另行协商确定。
5. 双方共享茶馆的收益，收益分配比例根据各自投入资源及贡献度进行分配，具体比例另行协商确定。
四、双方权利义务1. 甲方有权参与茶馆的经营管理，对乙方提供的茶叶品质有监督权；有义务提供茶馆场地及设施，配合乙方进行市场推广工作。
2. 乙方有权参与茶馆的决策和利润分配，对甲方提供的场地及设施有监督权；有义务提供优质的茶叶品种及相关产品，保证品质。
3. 双方均有义务共同维护茶馆的声誉和形象，不得从事损害对方利益的行为。
4. 双方均有义务遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。
五、违约责任1. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。
六、争议解决因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
茶楼合作协议范本5篇篇1甲方（茶楼拥有方）：____________________乙方（合作伙伴）：______________________鉴于甲乙双方共同拥有并经营一家茶楼，为明确双方权益及合作事宜，根据平等互利、协商一致的原则，特此签订本协议。
一、合作事项1. 甲乙双方共同经营位于__________________的茶楼（以下简称“茶楼”）。
2. 双方共同管理茶楼的日常运营，包括但不限于财务管理、物资采购、员工管理、市场推广等。
3. 合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。
二、股权分配1. 甲方持有茶楼____%的股权。
2. 乙方持有茶楼____%的股权。
3. 双方按股权比例分配利润和承担风险。
三、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供茶楼的场所及基础设施。
（2）负责茶楼的物业管理及日常维护。
（3）协助乙方进行市场推广和宣传。
2. 乙方职责：（1）负责茶楼的经营管理和日常运营。
（2）制定营销策略，推广茶楼品牌。
（3）组织人员培训，提高服务质量。
四、收益分配1. 茶楼的营业收入在扣除运营成本及费用后，按照股权比例分配利润。
2. 双方每季度进行一次财务审计，确保利润分配公开、透明。
五、风险管理1. 合作期间，双方应共同承担经营风险，按照股权比例分担损失。
2. 对于因不可抗力导致的损失，双方应协商解决。
3. 若茶楼因违法经营或管理不善导致法律纠纷，由过错方承担法律责任。
六、合作机制1. 双方应定期召开合作会议，讨论茶楼的运营情况、财务状况及未来发展计划。
2. 双方应保持良好的沟通与合作，共同解决合作过程中出现的问题。
3. 乙方应在协议签订后尽快完成人员招聘、培训等工作，确保茶楼正常运营。
七、协议变更与解除1. 本协议一经签订，不得随意变更。
如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除协议。
（2）因不可抗力导致协议无法继续履行。
茶馆合作协议范本6篇篇1茶馆合作协议范本甲方：（公司/个人全称）地址：联系人：电话：传真：邮箱：乙方：（公司/个人全称）地址：联系人：电话：传真：邮箱：经甲、乙双方平等协商，就合作开设茶馆事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 乙方负责筹备开设茶馆的场地选址、装修、设备采购等事宜。
1.2 甲方负责提供茶叶、茶具、茶艺师等设备和服务。
1.3 乙方和甲方共同承担茶馆的运营管理工作。
二、合作期限本合作协议自生效之日起有效期为_____年，到期后双方如无异议，可继续续签协议。
三、权利义务3.1 甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，提出合理的建议和意见。
3.2 乙方应按照甲方的要求提供与茶馆经营相关的资料和数据。
3.3 甲、乙双方在合作期间应保持良好的合作关系，共同致力于茶馆的经营发展。
四、结算方式4.1 本合作协议下的利润分配方式为乙方占70%，甲方占30%。
4.2 结算周期为每季度末。
五、违约责任5.1 一方如未按照约定履行义务，对方有权要求违约方立即补救，并支付相应的违约金。
5.2 如因不可抗力导致无法继续履行本合作协议，双方可协商解除合作关系。
六、法律适用与争议解决6.1 本合作协议适用中华人民共和国法律。
6.2 双方如发生争议，应本着友好协商解决；协商不成的，应提交至_____仲裁委员会仲裁。
七、其他事项7.1 本合作协议经双方盖章生效，具有法律效力。
7.2 本合作协议的所有附件和补充协议均与本协议具有相同法律效力。
甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：篇2茶馆合作协议范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（被委托方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就合作经营茶馆事宜达成如下协议：一、合作内容1.甲方通过出资设立茶馆，乙方承担管理和运营茶馆的工作。
2.乙方负责茶馆的日常经营管理、员工招聘培训、供应链管理等工作。
3.甲、乙双方共同制定茶馆的经营方针、内部管理制度及经营计划，共同促进茶馆的经营业绩和品牌形象。
茶楼合作协议范本6篇篇1甲方（投资方）：__________________乙方（运营方）：__________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就共同合作经营茶楼事宜达成以下协议：一、协议引言1. 甲乙双方为共同拓展市场，实现共赢目标，经友好协商，决定共同投资经营茶楼。
2. 双方本着互惠互利、共同发展的原则，明确各自的权利和义务，特订立本协议。
二、合作事项1. 合作项目：茶楼经营。
2. 合作地点：__________________（详细地址）。
3. 合作期限：自本协议签订之日起至_____年_____月_____日。
三、合作方式及出资比例1. 甲方负责提供茶楼经营场所及装修费用，乙方负责茶楼日常运营管理。
2. 双方出资比例如下：甲方占_____%，乙方占_____%。
四、利润分配与亏损承担1. 利润分配：根据出资比例，双方按照比例分配利润。
2. 亏损承担：如经营过程中发生亏损，双方按照出资比例承担亏损。
五、经营管理1. 乙方负责茶楼的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、采购、销售等工作。
2. 重大决策需经甲乙双方共同协商决定，任何一方不得擅自作出决定。
六、品牌与形象维护1. 双方应共同维护茶楼的品牌形象，不得从事损害品牌形象的活动。
2. 茶楼名称、标识等知识产权归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用。
七、保密条款1. 双方应对本协议内容、合作过程中的商业信息、客户资料等予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关商业信息。
八、合同解除与终止1. 合同期内，如遇不可抗力因素导致无法继续经营，双方可协商解除合同。
2. 合同期满，双方可续签合同或按约定终止合作。
3. 本合同解除或终止时，应对已完成的债权债务进行清算。
九、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
茶楼出租协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一座茶楼，乙方有意租用该茶楼用于经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼的具体位置为____________________。
2. 茶楼的面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。
2. 乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付的租金为______元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方违反本协议的规定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
五、茶楼的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用茶楼，不得将茶楼用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和保管茶楼设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
3. 甲方负责茶楼主体结构的维修，乙方负责茶楼内部装修及设施的维修。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空茶楼。
2. 如乙方擅自改变茶楼的用途或擅自转租茶楼，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的行为导致茶楼损坏，乙方应承担维修费用并承担违约责任。
七、其他约定1. 租赁期内，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
茶楼合作协议范本新8篇第1篇示例：茶楼合作协议甲方：（公司名称）地址：____法定代表人：____统一社会信用代码：____为了共同推动茶文化的传承与发展，甲、乙双方经友好协商，就合作事宜达成如下协议：一、合作项目1.1 甲方拥有具备经营资质的茶楼店面，乙方拥有具备制茶技术的实力，在甲方店内进行合作茶楼的经营与运营。
1.2 乙方负责提供高质量的茶叶产品和制茶工艺，保证提供符合顾客口味需求的茶饮。
1.3 甲方负责店面的装修装饰、员工管理、客户开发及营销推广工作。
二、合作期限2.1 合作期限为____年，自双方签署本协议之日起生效，到期后双方如无异议可协商续签。
2.2 若有一方提前终止合作意向，需提前____个月书面通知对方，并自通知当日起计算解除合作关系。
三、合作权益3.1 乙方享有甲方店面专属茶制作权利，保证提供符合顾客需求的高质量茶饮及制茶技术支持。
3.2 甲方享有乙方提供的茶叶产品优先供应、技术支持及培训等权益，保障甲方店内茶饮品质。
3.3 双方享有共同营销推广的权益，共同制定宣传方案，协助提升合作茶楼在当地市场中的知名度。
四、资金与分成4.1 甲、乙双方资金投入比例为____，甲方负责承担店面租金、员工工资及其他日常经营成本；乙方负责提供茶叶产品、技术支持等。
4.2 双方按照约定的经营利润分成比例进行分成，具体分成比例为____，盈亏风险由双方共同承担。
五、保密条款5.1 双方应保守商业机密、遵守商业规则，不得泄露及利用双方在合作过程中涉及的商业秘密。
5.2 未经对方同意，不得转让、出售、披露双方合作过程中的商业机密信息，如有违反，应承担相应法律责任。
六、违约责任6.1 若一方违反本协议约定，给对方带来损失的，应该承担赔偿责任。
6.2 若一方严重违约，损害对方利益的，对方有权解除合作协议，并要求违约方承担相应法律责任。
七、其他条款7.1 本协议未尽事宜，双方可共同商议补充协议内容，经双方签字盖章后生效。
茶馆合作协议范本5篇篇1茶馆合作协议范本一、协议双方甲方：（公司/个人）：__________地址：____________联系方式：____________乙方：（公司/个人）：__________地址：____________联系方式：____________二、合作内容1. 甲乙双方同意合作经营茶馆业务，共同开设一家茶馆，经营内容包括但不限于茶饮、小吃等。
2. 合作茶馆名称：__________地址：__________3. 合作茶馆经营时间：每周七天，每天营业时间为上午8点至晚上10点。
4. 合作茶馆的装修和设备采购由甲方负责，乙方负责装修及设备维护。
5. 合作茶馆的员工招聘及工资支付由甲方负责，乙方负责员工培训和管理。
6. 合作茶馆的原材料采购由甲方负责，乙方负责原材料的质量检测。
7. 合作茶馆的宣传推广由甲乙双方共同协商决定，共同承担成本。
8. 合作茶馆的利润分配方式为：甲方占60%，乙方占40%。
9. 合作茶馆的经营决策由甲方负责，乙方提供意见和建议，并协助执行。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，为期三年。
期满后双方另行协商续签。
四、保密条款1. 本协议项下的一切商务合作信息、资料和财务数据均属于双方共同所有，未经允许不得向第三方透露。
2. 未经对方同意，任何一方不得利用对方的商业机密谋取私利。
五、违约责任1. 若任何一方未能履行本协议规定的义务，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方均未能履行本协议规定的义务，应协商解决，如无法达成一致则由法律解决。
六、其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签署之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________签署日期：__________签署日期：__________以上为茶馆合作协议范本，双方签字盖章代表同意遵守以上内容。
希望双方能够共同努力，合作愉快！篇2茶馆合作协议范本甲方：茶馆名称乙方：合作方名称鉴于甲方是一家具有一定规模和声誉的茶馆，乙方希望与甲方合作共同发展茶文化产业，现双方经友好协商，就合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1. 甲方提供茶馆场地和设施，乙方提供茶叶产品和相关服务。
茶楼合作协议范本5篇篇1甲方（茶楼拥有方）：____________________乙方（合作伙伴）：______________________鉴于甲乙双方共同致力于茶文化的推广与发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就双方合作经营茶楼事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方通过本次合作，旨在共同打造一流的茶楼品牌，提升双方在茶文化领域的知名度与影响力，实现共赢发展。
二、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
到期后如双方均有意愿继续合作，可协商续签。
三、合作模式1. 甲方提供茶楼的场地、设施及日常运营管理，乙方提供技术支持、市场推广及资源整合。
2. 双方共同负责茶楼的经营决策，重大事项需经双方协商一致决定。
3. 利润分成：甲乙双方按照约定的比例分配茶楼的净利润。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供符合协议约定的场地、设施。
（2）负责日常运营管理，包括员工管理、客户服务等。
（3）负责茶楼的安全管理工作。
2. 乙方职责：（1）提供技术支持，确保茶楼各项设施的正常运行。
（2）负责市场推广，提升茶楼的知名度和影响力。
（3）负责资源整合，协助甲方拓展业务。
五、合作模式的具体条款1. 双方共同制定茶楼的经营计划、管理制度及工作流程。
2. 乙方应派遣专业人员参与茶楼的日常管理，确保技术、市场推广及资源整合工作的顺利进行。
3. 双方应定期召开合作会议，共同商讨茶楼的经营策略及重大问题。
4. 甲乙双方应互相支持，共同应对市场变化及挑战。
5. 双方应严格保护对方的商业机密及合作信息，不得泄露给第三方。
六、利润分配1. 甲乙双方按照约定的比例对茶楼的净利润进行分配。
具体分配比例如下：甲方____%，乙方____%。
2. 利润分配周期：按季度进行结算与分配。
七、违约责任1. 如因任何一方违反本协议约定的职责与义务，导致合作无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约金的计算方式：根据因违约造成的实际损失进行赔偿。
茶楼合作协议范本新6篇篇1甲方（茶楼拥有方）：____________________乙方（合作伙伴）：______________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作经营茶楼事宜达成以下协议：一、协议概述本协议旨在明确双方在茶楼合作经营过程中的权利、义务及责任，确保双方共同遵守，共同推进茶楼的发展。
二、合作期限1. 合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
2. 合作期限届满后，如双方均同意续签，可协商确定新的合作期限。
三、出资及股权分配1. 甲方负责提供茶楼的场地及现有装修、设施，乙方负责投入资金用于茶楼的运营、管理、市场推广等。
2. 股权分配：甲方拥有____%的股权，乙方拥有____%的股权。
四、经营范围及管理模式1. 经营范围：茶楼主要提供茶饮、轻食等服务。
2. 管理模式：甲乙双方共同管理，甲方负责日常管理，乙方参与决策及财务管理。
五、双方职责1. 甲方职责：（1）提供经营场所及现有设施；（2）负责茶楼的日常管理工作；（3）维护茶楼的设备和设施。
2. 乙方职责：（1）按照约定投入资金；（2）参与茶楼的决策工作；（3）协助市场推广和客户服务。
六、收益分配1. 茶楼的收益按股权比例进行分配。
2. 收益分配方案需经双方共同确认。
七、风险承担1. 双方按股权比例共同承担茶楼经营过程中产生的风险。
2. 如因甲方原因导致茶楼无法正常经营，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致茶楼经营受损，乙方应承担相应责任。
八、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约情况严重时，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担法律责任。
九、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；（3）一方严重违约，对方有权解除协议。
2. 协议解除或终止后，双方应按规定进行清算，了结债权债务。
茶楼租赁合同6篇篇1茶楼租赁合同甲方：（出租方）_________（姓名）、_______（联系方式）乙方：（承租方）_________（姓名）、_______（联系方式）甲乙双方本着友好协商的原则，就乙方承租甲方茶楼的事宜达成如下协议，并共同遵守合同条款：一、茶楼租赁基本条款1.1 甲方同意将其名下位于_______（地点）的茶楼出租给乙方运营，乙方负责经营茶楼，保证合同期内按照协议的规定开展经营活动。
1.2 租赁期限为_______年，租赁期满如有需继续合作，则双方另行协商。
1.3 租金：乙方同意每月支付租金人民币_______元整，每季度一次性缴纳，逾期支付将按照日息_______%的标准计算滞纳金。
1.4 押金：乙方需在签订合同之日起交付甲方人民币_______元作为租赁押金，租期满无任何违约，押金将在返还给乙方。
二、茶楼使用规定2.1 乙方在茶楼经营期间，必须严格遵守当地法律法规，不得从事任何违法乱纪行为。
2.2 乙方需保持茶楼的环境卫生和安全，遵守消防规定，承担租赁期间茶楼内部设备损坏的赔偿责任。
2.3 乙方有权根据自身经营需要进行装修和设备更新，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意方可进行。
2.4 乙方在经营期间如需要对茶楼进行关闭装修或者其它特殊情况，需提前告知甲方并征得甲方同意。
2.5 乙方须妥善保管茶楼的相关证件和税务资料，如因乙方过失导致相关问题，乙方将承担一切责任。
三、合同终止3.1 租赁期满或者因其它正当原因，有一方终止合同的，需提前_______个月书面通知对方，经协商一致后解除合同。
3.2 在合同期间如因乙方重大违约导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方支付违约金并终止合同。
四、争议解决4.1 本合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会裁决。
4.2 本合同的任何修改或补充，需经双方书面协商一致方可生效。
五、其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同签署之日起生效。
××茶楼委托管理合同××公司北京市XX管理有限公司2011年月日目录第一章总则第二章定义第三章业务委托第四章甲方权利和义务第五章乙方权利和义务第六章经营指标第七章委托管理第八章茶楼产权及财产处置第九章财务税务及外汇管理第十章劳动人事管理第十一章违约第十二章合同的提前终止或解除第十三章争议解决第十四章不可抗力第十五章合同的生效、延期与移交第十六章其他XX茶楼委托管理合同甲方：×××××××公司注册：地址：邮编：法定代表人：乙方: XXX管理有限公司注册：地址：邮编：法定代表人：第一章总则第一条：根据《中华人民共和国合同法》和中国其他有关法律、法规之规定甲、乙双方本着“诚实信用、平等互利、共同发展”的原则，力求引进技术，创新管理，开发市场，争创效益。
经友好协商，达成一致，甲方在××茶楼营运期间，委托乙方进行管理XX茶楼（以下简称茶楼），现将委托事项确立以下合同条款，以资甲、乙双方共同恪守并执行。
第二章定义第二条：本合同所指茶楼是.XX茶楼，位于×××××，茶楼包括以下管理内容：1.VIP会员包房、散台茶餐饮。
2. 2.茶楼所属的各类配套功能包括：3.（1） VIP会员包房（2）散客大厅、小包厢 3.茶楼内包括经营区、员工宿舍、茶餐饮厨房、库房、甲方拥有茶楼的统一领导权，以上区域应纳入乙方管理范畴。
4. 4.茶楼所拥有的各类办公用房，员工配套生活设施部分，停车场及酒5.店经营相关的建筑物。
6. 5.上述建筑占用土地、空间、绿地等全部土地使用权范围。
7.6.茶楼经营管理所需的配套设施、设备。
8.7.茶楼全部家具、电器、装饰及营运易耗品和物资。
8.甲方委托的其他管理内容。
9.第三条：年度经营预算和月度经营计划10.（1）关于营业收入总额、经营利润总额、基本管理费11.的估算、现金收支预算。
12.（2）以下各项目的月度和年度开支预算13.a、设施、设备维护、保养 b、资产购置 c、营业成本14.d、营业期内流动资产的运作（3）各项税、费支出（4）年度账目包括15.a、资产负债表 b、损益表 c、现金流量表 d、财务分析报告16.第四条：茶楼高级职员17.乙方暂委派：总经理、住店经理兼茶餐饮总监、工程总18.监、培训部经理各一名。
19.乙方委派人员需实事求是填写个人履历表等，经甲方资格审查认可，乙方20.委派人员须有在星级服务行业相关岗位工作三年以上的经历，并且能胜任茶楼相应聘任职位。
21.乙方在合同期内未经甲方同意，不得调换已委派的管理人员。
若甲方认为乙方的总经理、总监、部门经理的人选，不能胜任工作，甲方可以有权单方面随时向乙方提出调换。
乙方若要更换总经理人选，需提前一个月通知甲方，新人选经甲方考察、审核同意后，方可更换。
若甲方认为乙方委派的总经理等管理人员，数量和管理水平不能满足甲方茶楼的经营管理工作的需要，或原委派人员已完成该部门的使命，经甲方提出后，乙方应尽量满足甲方部门的需要及时予以委派和调整。
第五条：茶楼管理标准22.乙方须按照星级服务行业的有关标准，向甲方提供管理大纲、程序、规范、指示、草案、图表、设计或其他文件，以及有一整套严格规范人、财、物、服务和管理的制度、操作规程。
23.1、乙方须在甲方原有的管理制度及操作规范的思路基础上进一步完善规范管理体制。
24.2、乙方须根据××本地市场实际情况及甲方茶楼的实际情况，制订各部门切合实际的工效挂钩，能耗挂钩、物耗挂钩及职责挂钩的管理制度，以激励员工的工作积极性。
3、乙方须在合同签订后修改、完善《员工手册》。
4、乙方须在合同签订后向甲方提供星级评定工作的计划报告及××××××市各相关管理部门，各申报程序完成的时间及工作步骤。
25.5、乙方须在合同签订以后，提出茶楼功能设施不符合“星级服务”标准的部位和要求，由甲方配合乙方给予完善。
6、上述3、4、5所述乙方须在合同签订后二个月的工作期限内分期分批全部完成。
26.27.第三章业务委托28.第六条：甲方为引进先进的茶楼经营管理技术和管理方法，以确保茶楼的服务质量、服务设施、设备和管理以达到“星级服务会所制茶楼”标准，将下列业务委托给乙方。
29.1、委托管理包括：茶楼日常经营管理及星级评定所需的30.管理层及员工的培训工作。
31.2、乙方须在合同签订后二个月内向甲方提供“经营计划、管理制度、操作流程、业务组织、培训方案、物资计划、茶楼整体氛围设计、工程维护、形象企划、推广主题和员工手册、岗位制度、经济责任制及资金预算报告”等一系列与经营有关的具体行之有效的报告。
32.3、甲方委托乙方策划和执行茶楼管理的内容：市场定位、33.市场目标、客源开发、指标落实等经营计划和设备保养、人力资源管理、财务管理和资金运用规范等管理措施。
如因茶楼工作需要，经甲方提出，须乙方派专业人员指导的，乙方应免费派员指导。
如甲方茶楼因工作需要留下的，其本人的工薪待遇由茶楼支付。
34.4、乙方根据茶楼的规模档次、业务范围、客源主体、在茶楼原有的基础上，重新确定茶楼合理的组织结构方案，报甲方同意后，生效并负责执行。
具体包括：35.（1）茶楼各部门的设置和层次划分。
（2）各部门职务的划分和责、权的规定。
（3）各部门、层次相联系的方式。
（4）信息沟通的网络和途径。
（5）管理人员的配备和选定。
36.（6）在茶楼原有基础上精编定员、定岗体系。
37.（7）在茶楼原有基础上对全员工资体系的修改和完善。
（8）制定规章制度、操作流程、奖惩措施。
5、乙方执行并完善茶楼的经营管理方案。
包括：（1）经营预算清。
38.第十一条：除以上规定管理费用外，乙方不再向甲方收取其他39.任何费用。
乙方除本合同约定的应得报酬外，不再享有其他经济利益。
40.第八章41.茶楼产权及其财产处置42.第十二条：茶楼产权归甲方公司所有，不可分割。
43.第十三条：乙方根据合同约定、使用、调配茶楼财产，只能在茶楼范围内进行。
不得用于任何形式的抵押、担保和质押等。
在处理使用维修费用，更新各项设施、设备时，应报经甲方公司同意，并纳入更新维修基金账务收入。
44.第九章45.财务、税务及外汇管理46.第十四条：茶楼会计均按《中华人民共和国会计准则》、《财务通则》、《旅游、饮食服务行业会计制度》执行。
47.第十五条：茶楼按照国家的有关法律和税收条例缴纳各项税、费。
48.第十六条：茶楼经营的一切外汇收入按国家外汇管理的规定办理。
任何人不得擅自汇兑，造成茶楼利益损失。
第十章劳动人事管49.理50.第十七条：根据茶楼的实际状况，由乙方提出机构和人员编制方案、制定劳动用工计划。
根据国家劳动政策法规制订劳动管理条例、守则和细则。
51.第十八条：茶楼实行全员劳动合同制，各级员工均应签订劳动52.合同。
乙方委派人员的工资待遇除茶楼经营中产生的费用，其他均由乙方自负，甲方按茶楼规定无偿提供乙方管理人员茶楼非营业性住房间，洗衣及饮食、制服等必要的待遇。
53.第十一章54.违约责任55.第十九条：合同双方任何一方不履行本合同所规定各项条款的责任、义务、职责，在接到对方通知后，10日内仍未做补救措施，即构成对本合同的违约。
56.1、乙方委派人员在管理中严重违反茶楼规章制度，造成茶楼经济、财产损失和企业形象的损坏，造成的实际损失应由乙方进行赔偿。
57.2、甲方如无故不能及时支付乙方全部管理费，需承担该笔款项总额0.1% / 每天的逾期违约金。
58.3、乙方委派人员如有违章违规管理及违法乱纪行为，造成甲方茶楼经济损失的，乙方须承担由此造成的一切责任，并须赔偿由此造成的经济损失。
59.4、如乙方委派人员有虚报简历，业务能力和工作能力不能胜任本岗位工作，甲方有权要求乙方更换人选，直至称职胜任为止。
60.5、乙方在委托管理期间如有弄虚作假、营私舞弊、违法、违纪的行为，甲方有权终止合同，并追查有关人员的责任。
6、通过甲方委托乙方管理，在合同期内，甲方茶楼因乙方管理不善原因未能达到预期效果，除扣除每月留下的万元之外，乙方是否继续对甲方茶楼进行管理，61.由甲、乙双方及中间人协商后另签协议再行确认。
62.7、甲方在茶楼硬件上为乙方经营管理工作需要予以配63.合。
64.第十二章合同的生效提前终止65.第二十条：本合同自双方签章以后，自年月日至年月日止。
提前终止合同，须经双方一致书面同意方能生效，如单方无故提前解除合同，视为违约，按上述约定应负完全违约责任对另一方进行赔偿。
终止合同的方式应以书面的形式在一个月前通知对方。
但是，如因乙方的管理模式不能适应××本地市场情况及茶楼实际的需要，乙方委托管理以后，管理费用、人员工资额、能耗费用比甲方现有的基数增加，经济指标和经济效益没有明显的提高，甲方有权单方面终止合同。
如乙方管理后有显著的管理效果和经济效益，合同到期后，经双方协商后可以续签合同，继续委托管理。
66.第十三章争议的解决67.第二十一条：凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，根据《中华人民共和国合同法》向人民法院提起诉讼。
68.第二十二条：在诉讼期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。
69.第十四章不可抗力70.第二十三条：任何一方因不可抗力，如自然灾害、战争及其他当事者无法控制的事件而不能履行本合同规定的义务时，应在取得发生不可抗力证明并在十五日内通知对方，以减轻另一方可能发生的损失。
未履行通知义务，给另一方造成损失，按实际损失数额负赔偿责任。
71.第十五章72.合同到期后的移交73.第二十四条：指导委托关系终止或届满，由甲方提出审计、移交程序，审计、移交委员会人选中应有乙方委派的茶楼总经理和主要茶楼负责人参加。
74.第二十五条：茶楼审计、移交工作结束后，按合同的约定条款支付应付乙方的费用，由审计、移交委员会提出清算结束报告，由甲、乙双方确认，然后结束委托合同事宜。
75.76.第十六章77.其他78.第二十六条：合同内约定的事项与国家法律、法规不符，按国家法律、法规执行。
未尽事宜，可另订补充协议。
本合同附件及补充协议作为本合同不可分割的部份，与本合同具有同等法律效力。
79.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
合同签订地：××××××市××茶楼80.甲方：××××××市××××公司乙方： XX管理有限公司法人代表：法人代表：地址：地址：电话：电话：传真：传真：见证人：见证人：签名：签名：。
