敬老院设计理念

托老所设计规范篇一:老年人建筑设计规范第1章总则第1.0.1条为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。

第1.0.2条本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。

第1.0.3条专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。

具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。

第1.0.4条老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

第2章术语第2.0.1条老龄阶段 The Aged Phase60周岁及以上人口年龄段。

第2.0.2条自理老人 Self/helping Aged People生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人第2.0.3条介助老人Device/helping Aged People1生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。

第2.0.4条介护老人Under Nursing Aged People生活行为依赖他人护理的老年人第2.0.5条老年住宅House for the Aged专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。

第2.0.6条老年公寓Apartment for the Aged专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。

第2.0.7条老人院(养老院)Home for the Aged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。

第2.0.8条托老所Nursery for the Aged为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。

第2.0.9条走道净宽Net Width of Corridor通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。

敬老院施工组织设计技术标1. 引言本文档旨在对敬老院的施工组织设计技术标准进行规范和制定，以确保敬老院施工过程的安全、高效和质量。

敬老院作为一个特殊的建筑项目，需要综合考虑不同的因素，包括人员安全、老人生活便利性等。

通过科学的施工组织设计，能够提高工作效率，减少事故发生概率，同时也能够保证项目的质量和进度。

2. 施工组织设计原则在敬老院的施工组织设计中，应遵循以下原则：2.1. 环境友好原则施工过程中应尽量减少对周围环境的影响，合理利用资源，减少能源消耗和废物排放。

同时，要保护周围的植被和生态，确保施工不会对自然环境造成永久性的损害。

2.2. 安全第一原则安全是施工组织设计的首要考虑因素，必须坚持安全生产的原则。

在施工期间，应设立专门的安全管理部门，并制定详细的安全操作规程和应急预案，以确保施工人员的人身安全。

2.3. 高效节约原则施工组织设计应考虑如何提高施工效率，提高资源利用率，减少浪费。

合理安排施工流程，确保各项工作有机衔接，最大化地提高施工效率。

2.4. 质量优先原则施工组织设计应注重保证施工质量，制定合理的监督和检验机制，确保施工过程中的工艺和质量符合相关标准和规定。

3. 施工组织设计具体要求敬老院施工组织设计应包括以下要求：3.1. 施工流程图制定详细的施工流程图，清晰地规定各项工作的顺序和衔接方式。

确保施工过程中各工种之间的协调配合，避免工作重叠和资源浪费的情况发生。

3.2. 施工人员组织划分根据施工计划和需要，确定施工人员的组织划分和职责分工。

确保各工种之间的分工明确，责任清晰，便于管理和监督。

3.3. 安全管理措施制定详细的安全管理措施，包括施工现场的安全设施、安全技术标准和操作规程等。

确保施工过程中没有安全隐患，保护施工人员的人身安全。

3.4. 工期和进度计划编制详细的工期和进度计划，清晰地规定各项工作的开工时间、竣工时间和工期要求。

通过合理的进度安排，确保工期的准确掌控和施工进度的顺利推进。

医疗养老建筑设计规范 篇一：最新养老院建筑设计标准 养老院设计规范要求 一、用房及面积标准 1、养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。

2、老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间，老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等空间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。

3、甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间，宜设置心理咨询室等空间；乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间。

4、老年居住用房，每间卧室床位数不应大于4床；全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。

一级设施应以单人卧室、双人卧室为主，三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%；二级设施应以双人卧室、三人卧室为主，四人卧室的比例不宜大于50%；三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。

老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。

5、卧室每床位的净面积指标不得低于床位净面积的规定值，但单人卧室的净面积不得低于8㎡。

注：每床位净面积指标(㎡) 一级 二级 三级 6、老年公寓的起居室净面积不应小于10㎡，厨房不应小于5㎡，卫生间不应小于4㎡。

7、除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%，卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%，应配置卫生洁具。

8、卧室应设置壁柜。

每一老人配置的储藏室净面积应符合储藏面积的规定。

储藏面积(㎡) 一级≥ 二级≥ 三级≥ 9、公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定： （1）厨房：50床按㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按～㎡/床计，乙类按～㎡/床计； （2）餐厅：50床及50床以内，按㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按～㎡/床计，乙类按～㎡/床计； （3）公用小厨房：每个护理单元设一个，净面积不得小于8㎡； （4）洗衣房：甲类不小于40㎡，乙类不小于20㎡； （5）晒衣场：甲类不小于50㎡，乙类不小于30㎡。

爱老尊老敬老主题班会教案设计爱老尊老敬老主题班会教案1重阳节快到了，为了对学生进行敬老爱老的思维品格行动教导，五(一)班班委会设计了一次主题班会。

《玄月九日重阳节敬老爱老》一活动目的：1 使学生了解重阳节的来历。

2 使学生懂得重阳节的风俗。

3 让学生晓得尊老敬老的任务和义务。

二课前预备1 收集重阳节的相干材料。

2 黑板上写好班会主题，九月九日重阳节尊老敬老。

三运动内容1 先容重阳节的由来跟习俗。

2 颂九九重阳诗。

3 小品表演。

4 为白叟们说祝愿语。

5 说一说筹备为爷爷奶奶做哪些力不胜任的事。

爱老尊老敬老主题班会教案2一活动班级：小学五年级二活动目的1弘扬中华民族尊老爱幼的传统美德。

2在主动与长辈老年人交流中，提高学生与他人和谐相处的能力。

3通过爱心活动，使学生学会关爱他人关注弱势群体。

三活动准备1收集古今中外尊老爱幼的典故在小组内开展故事会交流，评出最佳故事员。

2收集自己亲眼所见亲耳所闻亲身经历的尊老爱幼的事例交流，举行征文比赛并从征文的事例中评出“尊老爱幼之星3向家长发出邀请，送上一张自制的主题班会请柬，每生写一封“给家长一封信”畅诉心曲。

4出一期“尊老爱幼”专刊。

5倡议学生筹集一天的`零花钱为敬老院的老人献爱心送温暖。

5排练相关节目(诗朗诵小品等)绘制漫画。

四活动过程安排(一)激发动机1介绍“国际老人节”和“重阳敬老节”的由来和意义，激励学生弘扬中华民族尊老的传统美德。

2介绍“国际儿童节”的由来和意义，以及未来社会人才需求的素质，强调爱幼的深远意义。

(二)课内活动汇报交流1 生讲自己收集到的古今中外尊老爱幼的典故或故事。

2 生讲自己亲眼所见或自己亲身经历的尊老爱幼事例。

3 表演自己准备的节目4 谈谈自己的感感受或今后的的打算。

(三)课外活动组织学生向附近敬老院的老人献爱心。

五巩固提高，持续影响1开展“三心”活动。

(即让父母开心，让父母放心，让父母舒心。

)2坚持“尊老爱幼”活动课后跟踪，定期反馈评析：“尊老爱幼”主题班会是结合当前关爱教育的大方向，针对当前社会家庭中的独生子女教育中出现的系列现象而提出的，当前青少年教育中的核心问题。

石家庄军地农业科技有限公司暨军地老年服务体验中心建设项目可行性研究报告目录一、总体规划思路二、项目概况1、项目名称2、项目建设单位3、项目建设地点及规模4、项目提出的依据三、老年体验中心具体分析1、中国目前日益凸显的人口老龄化问题2、人口老龄化问题与养老相关配套欠缺问题矛盾3、兴建老年体验中心的必要性四、国内外养老公寓现状1、国外养老公寓现状2、国内养老公寓现状五、老年体验中心总体设计理念、规划要求及设计重点1、总体设计理念2、老年住宅设计规划要求3、住宅设计要点4、住宅公共空间设计要点5、住宅室内物理环境6、生活配套设施六、老年住宅公寓目标客户需求及应对分析七、项目风险分析八、结论一、总体规划思路首先，红旗大街项目定性为“夕阳产业”，此行业是非常应景的朝阳产业。

建设原则和发展方向需贯彻“老有所养、老有所医、老有所为、老有所教、老有所乐、老有所学”的六老思想。

从老人的居住，饮食，娱乐，医疗等四个方面着重规划。

让生活在这里的老人开心、舒心、安心，更让子女们放心。

祛除多数空巢老人的空虚，无助等负面情绪。

让他们生活充实，重拾生活的目标和方向。

具体操作：居住方面：1、在建设方面，采取无障碍建设(楼梯、走廊、电梯、房间设施等)。

主色调采取温馨暖色调为主。

2、设计多种房型提供选择，满足各层次人员需求。

3、提供家政保洁服务。

4、园区绿化依托附近主流环境和水培蔬菜项目。

饮食方面：1、建设一个大食堂，食堂内分窗口出售各色适宜老年人的美食。

2、开发可针对不同身体状况人员的营养食谱定制服务。

3、开通外卖服务，送饭到户。

4、建设安全、绿色蔬菜销售点，依托水培蔬菜项目。

5、引进连锁便利店。

娱乐方面：1、建设大礼堂，给老年人提供交流、竞赛、表演的平台。

2、联系公益部门，举办公益演出，成立送温暖，送快乐小分队上门服务。

3、采用大学的社团管理模式。

成立例如书法社团、古典戏剧社团、广场舞社团、门球社团等各色社团。

社团管理由居民自由进行，社区管理人员引导。

敬老院项目策划书3篇篇一《敬老院项目策划书》一、项目背景随着人口老龄化的加剧，老年人的养老问题日益受到社会的关注。

为了给老年人提供一个温馨、舒适、安全的居住环境，同时满足他们的精神和生活需求，我们计划建设一所现代化的敬老院。

二、项目目标1. 为老年人提供高品质的养老服务，包括住宿、饮食、医疗、护理、娱乐等方面。

2. 打造一个充满关爱和温暖的社区，让老年人在这里能够安享晚年。

3. 建立专业的管理和服务团队，提高敬老院的运营水平和服务质量。

4. 通过合理的规划和运营，实现敬老院的可持续发展。

三、项目选址选择交通便利、环境优美、周边配套设施完善的地点，以便老年人出行和就医。

同时，要考虑到土地成本和建设成本等因素。

四、项目规划1. 建筑设计根据老年人的特点和需求，设计合理的建筑布局和功能分区。

建筑风格要简洁大方，内部装修要温馨舒适。

同时，要配备完善的无障碍设施，方便老年人的行动。

2. 房间设置设置不同类型的房间，如单人间、双人间、多人间等，以满足不同老年人的需求。

房间内要配备齐全的家具、电器和生活用品。

3. 公共区域设置餐厅、活动室、医务室、图书馆等公共区域，为老年人提供丰富的活动和服务。

4. 绿化景观打造优美的绿化景观，营造一个舒适、宜人的居住环境。

五、服务内容1. 住宿服务提供干净、整洁、舒适的住宿环境，定期更换床上用品和清洁房间。

2. 饮食服务根据老年人的营养需求，提供多样化的饮食选择，保证食品的安全和卫生。

3. 医疗服务配备专业的医护人员，定期为老年人进行体检和健康检查，提供基本的医疗护理和康复服务。

4. 护理服务根据老年人的身体状况和需求，提供个性化的护理服务，包括生活照料、康复训练、心理疏导等方面。

5. 娱乐服务组织丰富多彩的娱乐活动，如唱歌、跳舞、下棋、书法等，丰富老年人的精神生活。

六、管理团队1. 院长负责敬老院的全面管理和运营，制定发展规划和工作计划，协调各部门之间的工作。

2. 医护人员负责老年人的医疗护理和康复服务，制定个性化的护理方案，提供专业的医疗建议。

养老设施建筑设计规范2018与其他建筑的设计标准相比，有关养老的建筑设计标准，近期的迭代速度相当快。

《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ 450-2018，于2018年10月1日起实施。

1 .废止了2017年生效、实施时间不足15个月的《养老设施建筑设计规范》GB 50867-2013。

该标准从2014年5月1日起实施，其上个版本是《老年养护院建设标准》建标144--2010，于2011年3月1日起实行，实施期也才3年。

该标准所针对的是老年养护院、养老院、老年日间照料中心、敬老院、光荣院、荣军康复医院等专业机构。

2 .废止了2014年生效、实施时间不足5年的《老年人居住建筑设计规范》GB 50340-2016。

该标准从2017年7月1日起实施，其上个版本是03年生效的《老年人居住建筑设计标准》GB/T 50340-2003和99年生效的《老年人建筑设计规范》JGJ 122-99。

该标准所针对的是老人住宅、老年人公寓及配套建筑和设施。

建筑.设计.养老.老年人照料设施建筑设计标准放低身段，是为了配合养老改革，激发投资活力，使"养老"成为新的经济增长点。

1 .名称变了："养老设施"一词不再使用，"老年人照料设施"取而代之，目的是为了涵盖“居家养老、社区养老、机构养老”三种建筑场所。

2 .指标变了：为了全面放开养老服务，鼓励民办，重点发展"小型化、连锁化、专业化"，放宽了行业的准入门槛，降低了设施的规模指标。

3 .要求变了：为了鼓励"就近养老、服务外包、对接医疗机构"，简化了建筑设计规定，调整了防火规范，不再要求远离社区和有独立场所。

关键一点，标准的适用对象变了：从政府运营的公办和非盈利机构，转向了民办和社区。

老年人是新冠肺炎的易感人群，很多老年人本身患有基础性疾病，一旦感染面临的风险更大。

中国建设报记者梳理发现，此次疫情期间，我国湖北、黑龙江等地以及澳大利亚、美国等国家均出现了养老院老年人或工作人员感染的情况。

目录第一章总论 (2)一、项目名称和承办单位 (2)二、研究依据 (2)三、可行性报告研究范围 (2)四、建设规模及内容 (2)五、投资规模 (3)第二章项目背景及可行性必要性分析 (3)一、项目背景 (3)二、项目建设必要性及可行性分析 (4)第三章指导思想、原则、范围和建筑概述 (5)一、敬老院建设的指导思想和原则 (5)二、建筑论述 (6)三、技术经济指标 (8)第四章项目实施及进度安排 (8)一、计划安排原则 (8)二、实施进度安排 (8)三、建设步骤和建设期限 (9)第五章资金筹措及使用计划 (9)第六章社会效益评价 (9)第七章结论和建议 (10)第一章总论一、项目名称和承办单位1、项目名称：xxx敬老院新建工程2、项目承办单位：xxx人民政府3、项目法人代表：4、项目建设地点：xxx石笋村桔山地块二、研究依据1、国务院《五保供养工作条例》2、《江西省民政事业“十一五”发展规划》3、《敬老院设施建设指导意见》三、可行性报告研究范围本可行性报告研究的对象主要是对xxx敬老院项目的建设优势进行分析，分析其建设的必要性、环境容量和规模预测，同时在建设内容、投资估算和资金筹措、经济效益等方面进行分析，为上级决策部门提供可靠依据。

四、建设规模及内容总占地面积20亩，建筑面积：2200平方米，床位60张。

五、投资规模投资规模：140万元人民币第二章项目背景及可行性必要性分析一、项目背景按照国际标准，一个国家的老年人口数量达到10%以上(60岁以上人口)或者7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区已经进入老年型社会。

就xxx而言，60岁以上老年人口目前达到3120人，占到全镇总人口的10%左右。

由于社会历史的原因，农村老人的养老问题比城镇老人更为艰难。

我镇目前大部分老人依靠家庭养老，而依靠退休金和集体养老的老人仅是极少部分。

人口老龄化给农民家庭带来的负担，抑制了农村消费和农民的购买力，也阻碍了计划生育政策的执行和农村人口素质的提高，这种状况不利于农村改革的进行和农村经济的发展，而且不利于整个社会和经济的可持续发展。

第一章总论项目概况项目名称：市老年活动中心建设单位：市民政局建设规模：用地面积7570㎡,总建筑面积3030㎡;建设地点：区建设西街以北,市敬老院以西;总投资估算：万元;项目建设方案编制依据1老年人建筑设计规范JGJ 122-992民用建筑设计通则GB50352-2005；3建筑设计防火规范GB 50016—2006；4公共建筑节能设计标准GB 50189—20055建筑外墙保温工程防火技术规程DB64/696-20116无障碍设计规范GB 50763-2012；7民用建筑太阳能热水系统应用技术规范-GB 50364-20058建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95；9屋面工程技术规范GB50345-201210工程结构可靠性设计统一标准GB 50153－200811建筑抗震设计规范GB50011－201012混凝土结构设计规范 GB50010－201013建筑抗震设防分类标准GB50223－200814建筑给水、排水设计规范GB50015-200315民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-201216民用建筑电气设计规范 JGJ 16-200817其他相关的国家现行设计规范和标准18建设单位提供的地形图及项目相关资料;建设方案编制工作范围1.项目建设的必要性的实施,使人口出生率大幅度下降,家庭中子女人数大为减少,大家庭逐渐小型化;现有的老年活动设施都不能满足社会对老年服务的需要;另外我区冬季时间较长,老年人日常活动受到严重影响,为老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求;老年人是社会的宝贵财富,他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献,其晚年生活应当得到切实保障;经济社会的快速发展为建立完善老年保障事业创造了有利条件,大力发展老年服务业,不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求,是全面落实科学发展观的根本要求,也对促进家庭和睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响;同时,大力发展老年服务业能够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量,促进相关行业发展,推动经济增长,符合经济社会协调发展的总体要求;具有显着的社会效益和一定的经济效益;对于坚持以人为本、深入贯彻落实科学发展观,推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义;综上所述,我们认为：本项目建设极大地完善了社会功能,本项目建设是非常必要的;研究结论老年活动中心是社会公益事业,社会效益非常明显：减轻政府、家庭负担,有利于社会稳定;老年活动中心建成后,可以统一管理和规范老年活动,拓展老年人精神慰藉,使老年人老有所教、老有所学、老有所乐、老有所为,体现党和政府对老年人的关怀,保持社会稳定、和谐,提升城市品位和形象,适应城市发展要求;综上所述,我们认为：本项目建设条件具备,技术成熟,建设项目可行;实施的时机成熟,项目建设的社会效益突出;因此,本项目建设是可行的;第二章项目选址概况及建设条件规划选址原则根据老年人建筑设计规范JGJ 122-99关于选址原则：1 老年人建筑基地环境设计,应符合城市规划要求;2 老年人居住建筑宜设于居住区,与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统;3 专为老年人服务的公共建筑,如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等,宜选择临近居住区,交通进出方便,安静,卫生、无污染的周边环境;4 老年人建筑基地应阳光充足,通风良好,视野开阔,与庭院结合绿化、造园,宜组合成若干个户外活动中心,备设坐椅和活动设施;3项目排水：排水经污水处理后,符合排污标准排入市政管网;4项目用电：电源为建设西街电缆;5采暖热源：市政集中供热;场地评价1.该场地符合老年人活动中心建设场地及规范要求;2.交通便利、水源充足、排水便利;3.气候适宜、风景优美、通风且日光充足;4.能满足城市规划部门对采光、日照、绿地、建筑密度、停车数量和消防等方面提出的要求;5.工程地质条件较好;第三章建设规模及内容建设规模和内容市老年人活动中心：用地面积7570㎡;综合楼建筑面积3030㎡,层数3层,建筑高度米;综合楼功能包括大厅、台球室、乒乓球室、羽毛球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更衣室、女更衣室、男淋浴、女淋浴、象棋室、桥牌室、麻将室、舞蹈室、健身室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室、图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、老年协会、老龄办、财务室、档案资料室、男卫生间、女卫生间、开水间等;室外工程：透空围墙260米,绿化面积2650平方米,道路面积2400平方米,硬化面积1300平方米,室外给水、排水、消防管网、供暖管网、供配电管网,化粪池等;根据规范分类,本工程规模属于小型、多层建筑,民用建筑工程设计等级为三级;第四章规划建筑设计设计依据1老年人建筑设计规范JGJ 122-992民用建筑设计通则GB50352-2005；3建筑设计防火规范GB 50016—2006；4公共建筑节能设计标准GB 50189—20055建筑外墙保温工程防火技术规程DB64/696-20116无障碍设计规范GB 50763-2012；7民用建筑太阳能热水系统应用技术规范-GB 50364-20058建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95；建筑单体设计4.4.1 综合楼·平面布局综合楼,建筑面积3030平方米,三层,层高为米,U字型内廊设计;·功能分区一层为大厅、台球室、乒乓球室、羽毛球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更衣室、女更衣室、男淋浴、女淋浴等用房;二层包括象棋室、桥牌室、麻将室、舞蹈室、健身室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室等用房;三层包括图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、老年协会、老龄办、财务室、档案资料室等用房;每层设卫生间、开水间用房;·交通及消防设计本工程设置有两部楼梯和两部电梯,均通至三层;门厅位于建筑右侧,门厅临近设置电梯厅;建筑每层为一个防火分区,两部封闭式疏散楼梯,疏散总宽度为米,满足疏散要求;无障碍设计根据规范要求,各建筑主入口处设有无障碍坡道,各层设有无障碍专用厕位;楼梯采用无障碍扶手;走廊设无障碍扶手;踏步高宽符合无障碍规定;各楼设无障碍电梯通至各层;其他均按无障碍设计规范GB 50763-2012严格设计;工程做法1.墙身：主体为钢筋混凝土框架结构,外墙为250厚加气混凝土砌块；内墙体采用200厚加气混凝土空砌块;2.门窗：外窗采用铝合金单框中空玻璃外平开窗；外门采用铝合金平开门钢化玻璃；内门为模压套装门或钢制防盗门；防火门采用钢制防火门;3.内装修：内墙面采用白色乳胶漆刷面,采用瓷砖墙裙,楼、地面均为塑胶楼、地面;踢脚为铺地砖踢脚;走廊墙面米以下全部贴瓷砖;楼梯踏步为大理石,楼梯扶手为不锈钢扶手;窗台板为大理石;窗帘盒为木制窗帘盒;吊顶,走廊、多媒体教室为矿棉吸音板吊顶,卫生间为PVC板吊顶,其他为矿棉吸音板吊顶;4.外装修：外墙面为面砖墙面、乳胶漆墙面相结合设计;2.自然条件：50年一遇的基本风压m250年一遇的基本雪压m2抗震设防烈度为8度,设计基本地震加速度值为0.20g,设计地震分组为第一组,特征周期为,最大冻土深度： 1.00米;设计使用活荷载标准值:办公,活动室及其他房间 KN/㎡,储藏室 KN/㎡,设备室、机房 KN/㎡,卫生间 KN/㎡,楼梯间KN/㎡,门厅、候梯厅、走廊 KN/㎡,非上人屋面 KN/㎡;3.本工程结构设计采用的主要设计规范：1建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-20082建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-20083建筑结构荷载规范GB50009-20124混凝土结构设计规范GB50010-20105砌体结构设计规范GB50003-20116建筑抗震设计规范GB50011-20107建筑地基基础设计规范 GB50007-20118建筑地基处理技术规范JGJ79-20129工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008建筑分类等级1.建筑结构的安全等级为一级;2.地基基础设计等级为丙级;3.建筑抗震设防类别：根据建筑使用功能的重要性,本工程均为重点设防类乙类建筑;4.钢筋混凝土结构的抗震等级：一级;上部结构方案1.结构采用钢筋混凝土框架结构;基础方案基础采用独立柱基础;主要结构材料3室外给水、排水及消防给水系统;室内外生活给水工程1、水源本工程供水水源由城市市政管网供给,水源取自建设西街市政给水管道,由阀门井引入De200给水管,经本工程的室外管网供给各个单体用水;供水压力;注：水源引入管不少于两根;2、生活用水量按照最大项目用水量计,生活最高日用水量吨/日,最大时用水量吨/时;用水量计算表3、管材：生活给水立管采用钢塑复合管;管径<100采用螺纹连接,管径≥DN100采用沟槽连接;生活给水支管采用PP-R无规共聚聚丙烯塑料管,热熔连接;管材公称压力;室外给水管道主管道管径为DN200,其中De≥110采用UPVC给水管,承插粘接,De＜110采用PPR给水管,热熔连接;太阳能热水供应系统的设计1、淋浴室热源为太阳能热水系统,当阴雨天或用水过量时,采用电辅助加热系统,可自动启动或手动控制;太阳能集热板、水箱放置于屋面;2、太阳能集热板的布置在全年使用时,集热器的安装倾角宜与当地纬度相等；偏重于在冬季使用时,倾角应加大至约比当地纬度大10°；偏重夏天使用时,则应比当地纬度小10°;集热器之间的距离应大于日照间距,3、室外消火栓系统：1由单体建筑周围生活-消防给水管道供给,管径de160,供水压力,沿线每隔120米设置地下室消火栓一套,系统所需压力;室外栓消火栓的布置,距道路边小于等于2.0m,距建筑物外墙大于等于5.0m;2室外消防管道管材：管径De≤75采用PE80管材,公称压力,热熔连接;De＞75采用PVC-U硬聚氯乙烯给水管,公称压力,橡胶圈连接,塑钢管件;与室外消火栓连接采用卡箍管件接口,外做加强防腐;4、综合楼室内消火栓及喷淋系统:1由设于室外地下的消防水池及消防泵房加压供给,消防水池有效容积220立方米,其中包括2小时室内消火栓系统水量和1小时喷淋系统水量,消防泵房内设消火栓泵两台,一用一备;设喷淋泵两台;一用一备;屋顶水箱间设18立方米有效容积的水箱一座,储存10分钟的消防水量,同时含增压稳压设备一套,包括稳压泵两台,气压罐一个,喷淋与室内消火栓系统合用;2室内消火栓系统：本建筑室内消火栓管网布置成环状;底部环管设两个接口与消防泵房的加压消防管道连接;室内消火栓布置以最大保护间距≯25米考虑,满足任何一点两股充实水柱到达各防火分区的最不利点处;室内消火栓均为单阀单出口型消火栓;消火栓配有DN65栓口,L=25m的衬胶水龙带,Φ19水枪;室外设消火栓系统水泵接合器两套,型号为地下式水泵接合器,每个流量为15L/S;管材：室内消火栓系统工作压力P≤,采用焊接钢管,焊接;3自动喷水灭火系统：本工程综合楼为中危险级I级,喷水强度6L/min;m2,作用面积160 m2,设计喷头最不利点水压为,每只喷头最大保护面积12.5m2,火灾延续时间1h;喷头选用68℃玻璃球吊顶型喷头,流量系数K=80,每层每个防火分区设水流指示器,水流指示器前设信号闸阀以防误关闭,并根据喷头数量设置报警阀组;报警阀组设于地下供水设备间;自喷系统竖向不分区,系统所需压力 MPa,自喷系统在本楼室外设水泵接合器两组,每套流量15L/S;管材：采用内外壁热镀锌钢管,DN<100采用丝扣连接,DN≥100采用沟槽式连接;管材公称压力5、手提式灭火器配置,第七章采暖通风空调设计设计依据1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-20122、辐射供暖供冷技术规程JGJ142-20123、建筑设计防火规范GB50016-20064、公共建筑节能设计标准GB50189－20055.民用建筑热工设计规范GB50176-936、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027.环境空气质量标准GB3095-968、相关专业所提资料工程概况市老年人活动中心：用地面积7570㎡;综合楼建筑面积3030㎡,层数3层,建筑高度米;设计参数及设计标准1.采暖室外计算温度 -13.6℃冬季通风 -8.4℃夏季通风 28℃2.相对湿度：冬季空调 50%夏季空调 42%3.室外风速及风向频率：冬季 2.7m/s夏季 3.1m/s4.主导风向：冬季东北风夏季西南风5.大气压力：冬季夏季6.室内采暖通风设计参数室外管网1.该工程冬季采暖总热负荷约为,本工程采暖主管管径为DN200,由市政管网引入康复中心;2.采暖管道采用焊接钢管,直埋敷设;节能环保1.选用低噪高效的暖通设备,散热器设置自动温控阀进行室温调节;2.通风系统按要求设消声器和隔声软接头;3.采暖管道保温厚度满足节能设计标准的最小经济厚度;第八章电气设计设计依据8.1.1.国家现行设计规范,包括：民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008低压配电设计规范 GB50054-2011通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011建筑照明设计标准 GB50034-2013建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004建筑物防雷设计规范 GB50057-2010供配电系统设计规范 GB50052-2009建筑与建筑群综合布线系统设计 GB/T50311-2000有线电视系统工程技术规范 GB50200-94火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013安全防范工程设计规范 GB50348-20048.1.2.其他有关现行国家标准、行业标准及地方标准；8.1.3.建筑、暖通、给排水等专业提出的电气及自动控制要求；8.1.4.市电力部门有关规定;工程概况市老年人活动中心：用地面积7570㎡;综合楼建筑面积3030㎡,层数3层,建筑高度米;设计范围8.3.1 强电部分：⑴配电系统⑵电力系统·变压器回路设：电流速断、过电流、过负荷保护和温升极限报警信号,变压器低压侧设单相接地保护和谐波保护器;·母联回路设：电流速断、过电流保护;·在10kV出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的操作过电压保护;真空断路器选用电磁弹簧储能操作机构,采用直流110V/65Ah铅酸免维护电池作为操作、继电保护及信号的电源;⑶为了消除具有破坏性的高次谐波,高频噪声、浪涌、尖峰瞬变等,确保各康复设备、电子设备等等的使用寿命及净化电源,故在各变压器低压侧设置有源电力滤波器柜;8.4.5. 低压配电系统⑴对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合供电方式配电；对二级负荷采用双电源互投方式供电,对消防负荷采用双电源回路末端互投方式供电;⑵高压电缆选用YJV22-10KV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯铠装电力电缆,在电缆沟内敷设;低压干线电缆：二级负荷选用WDZN-YJF辐照交联低烟无卤阻燃耐火电缆,消防负荷选用WDZN-YJF辐照交联低烟无卤阻燃耐火电缆,三级负荷选用WDZ-YJF辐照交联低烟无卤阻燃电缆;⑶由室外院内变配电室引低压配电铠装电缆沿地坪暗敷设至一层配电间;分支线路由各层配电间引出,沿槽式节能型防火电缆桥架或金属线槽在公共走廊部分的吊顶内水平敷设;动力、照明配电支线均采用铜芯线缆,穿镀锌钢管在楼板内或吊顶内敷设;对二级负荷用电系统双电源切换箱、消防系统双电源切换箱本工程所选用的双电源切换箱均采用PC级、应急照明配电箱及动力配电箱采用耐火型分支电力电缆或耐火型线缆放射式供电;8.4.6.计量方式在变配电室低压侧设置总电能电压测量装置,各科室设有独立核算单独计量的装置各科室配电箱设置照明、公共及应急照明、动力三块电表计量,层配电箱设置在各层配电间内,便于集中管理;照明系统按建筑照明设计标准GB50034-2013要求执行国家照明节能规范的强制性要求,照明采用的单位功率密度值以及照度值均按照规范现行值要求设计;8.5.1. 照明种类及照度标准⑴照明种类：事故照明、疏散照明、普通照明、装饰照明、障碍照明;⑵照度标准：按现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2013执行;1本工程设计电视系统由卫星电视节目、当地有线电视节目及自办节目三部分组成;有线电视机柜设在一层的弱电机房内;室外有线电视信号引入馈线加装避雷保护器,以防止雷电波的侵入;系统采用双向邻频传输方式,用户电平要求68±4dB,信噪比不低于64dB,相邻频道电平差≤3dB;图像清晰度应在四级以上;2干线电缆选用SYWV-75-9P4双向系统四屏蔽电缆,支线电缆选用SYWV-75-5P4四屏蔽电缆;电视分干线沿线槽敷设,电视分支线除图中注明者外,其他均穿焊接钢管SC20或套接紧定式钢管JDG25暗敷于地面抹灰层下方;3有线电视插座主要设置在活动室等部位;综合布线系统8.7.1本工程网络光纤引自院内信息网络总机房,综合布线主交换机柜设在建筑一层弱电间;8.7.2本工程设置的结构化综合布线系统支持语音电话系统和数据计算机网络,该系统与外部联网,为开放式结构;8.7.3本工程综合布线系统分为五各部分：⑴工作区部分：每个工作区接一部电话及一个电脑终端设备;本系统包括计算机网络和电话通信系统;⑵水平配线部分：由层配线架至信息插座水平配线系统均选用六类对绞电缆,每个信息插座配线为4对对绞电缆;⑶垂直干线部分：计算机网络数据干线采用光缆,话音通信干线采用三类大对数铜缆;⑷设备间部分：一层弱电机间为综合布线数据部分的设备间;⑸管理交换间：每层设弱电间,内设光缆配线架铜缆配线架等楼层配线设备,管理各层水平布线,连接相应网络设备;由于网络中心主机设备待定,综合布线系统的形成需待业主和网络设备集成商协商后决定;8.7.4本工程布线系统的总体设计思想为“千兆为主干,百兆到桌面”;布线系统按六类标准设置,缆线及连接硬件、跳线、连接线等全部系统部件都必须按六类设置;布线系统采用星型拓扑结构,数据主干采用六芯室内单模光缆,语音主干采用三类大对数电缆,水平系统全部采用六类非屏蔽双绞线;8.7.5各房间宜按每房间两个信息点数据、语音布置,各办公室宜按每15平方米两个信息点数据、语音布置,公共场所设置WIFI无线接入口;电子信息显示系统本系统主要由LED大屏显示系统及多媒体触摸屏查询系统组成;4各主要配电箱内设置漏电火灾探测器及监控器,控制主机设在消防控制室,与消防报警控制器联动;防雷与接地系统8.12.1防雷保护：总建筑物年预计雷击次数为次/a≤次/a,本工程按第二类防雷措施设防;⑴在屋顶设避雷带网作为防直击雷的接闪器网格不大于10m×10m或12m×8m,并利用结构柱内的主筋作引下线,利用结构基础内钢筋作接地体;⑵为防雷电波侵入,电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相联结;8.12.2接地：包括保护接地、弱电机房接地、残疾人康复医疗设备接地、屏蔽接地、防静电接地等;⑴保护接地：本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统;凡正常不带电而当绝缘破坏可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地,移动式用电设备均设置漏电保护措施; 要求其接地电阻不大于1欧,若实测不满足要求应在室外增设人工接地体;⑵弱电机房接地：在弱电机房设置弱电设备接地端子,弱电机房接地与防雷接地、保护接地共用接地装置,与保护接地共用接地线;⑶设备接地：在设备等用房设置医疗设备接地端子,设备接地与防雷接地、保护接地共用接地装置,独立设置接地线;⑷屏蔽接地：在需要电磁屏蔽的场所设屏蔽接地端子;屏蔽接地与防雷接地、保护接地共用接地装置,与保护接地共用接地线;⑸防静电接地：对氧气、真空吸引等医用气体管路进行防静电接地;防静电接地与防雷接地、保护接地共用接地装置,与保护接地共用接地线;8.12.3安全措施：包括总等电位联结、局部等电位联结、剩余电流动作保护、雷击电磁脉冲防护等;⑴总等电位联结：在配电室内设置总等电位端子箱,将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件等进行可靠联结;⑵局部等电位联结：对卫生间采用局部等电位联结;⑶剩余电流动作保护：对动力插座回路设置剩余电流动作保护;⑷雷击电磁脉冲防护：对电子设备、电子信息系统等的电源线路加装电涌保护器;2、宁夏建筑安装工程计价定额2013版3、宁夏装饰装修工程计价定额2013版4、材料价格按2014年宁夏建材价格指南第一期地区主要材料综合价格执行;5、工程取费按二类企业二类工程计取;6、建设单位管理费按财建2002394号文件执行,以建筑工程费为基础计取;7、建设部2002工程勘察设计收费标准执行;8、环境影响评价费执行国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格2002125号文;9、审图费按宁价费发200171号文件计算;10、物价局关于核定建设工程造价咨询服务收费标准的批复宁价费发201087号;11、2013建设工程造价计价依据的通知；宁建科发〔2013〕43号12、物价局、财政厅、建设厅、人防办关于印发防空地下室易地建设收费规定实施办法的通知宁计费发200165号;13、物价局、自治区财政厅关于核定新增防雷技术服务项目收费标准的复函宁价费发200911号14、监理费执行宁价费发200790号,以建筑安装工程费为基数计取;综合估算表综合估算表资金筹措根据建设单位有关建设资金筹措计划, 资金来源为两部分：1.中央专项彩票公益金项目资金：700万；2. 市政府财政配套资金：万;目录。

示范型居家养老服务中心是兼具日间照料与全托服务功能，提供生活服务、康复护理服务、托养服务、家庭支持服务、社会工作和心理疏导服务、康复辅助器具租赁服务等六项服务的综合性养老服务平台。

示范型居家养老服务中心是居家养老服务照料中心的升级提升，引入专业社会组织运营，为老年人提供“一站式”服务，形成专业服务与一般服务相结合、收费服务与免费服务相补充的格局；示范型居家养老服务中心是增强社区居家养老服务能力，加快推进以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系建设的重要途径。

通过示范型居家养老服务中心的建设运行，实现与社区居家养老服务照料中心的错位发展、相互补充，形成专业服务与一般服务相结合，收费服务与免费服务相补充，机构全托、社区日托、居家服务相衔接的居家养老服务格局。

1.服务中心建设选址设计，应符合城市、镇总体规划要求。

2.服务中心要建在本辖区内老年人口集中、交通方便基础设施较完善的地段，有条件的，宜临近医疗、文体、儿童或青少年活动场所等公共服务设施。

3.服务中心建筑应为低层建筑或设置于建筑物底层，一般应设置于一、二层，有条件的应安装电梯或自动升降设备。

供老年人使用的场所不应设置在地下室及半地下室。

4.服务中心要求进行适老化改造，出入口为无障碍出入口，应采用无障碍台阶并安装扶手，设有轮椅坡道。

安全疏散出口不应少于2个。

5.保持相对独立，有较高的可识别性，以就近解决老年人的基本需求为原则。

应有良好的朝向和日照条件，满足采光、通风、防寒、防灾及管理等要求；应避开产生污染源、噪声源及危险品生产、储运等区域。

6.可优先利用闲置的农村敬老院、现有的街道级、社区级居家养老服务照料中心等设施资源，改造提升为示范型居家养老服务中心。

第1篇一、教学目标1. 知识目标：（1）了解我国敬老院的历史、现状和发展趋势；（2）掌握与老年人沟通的技巧和方式；（3）了解老年人的心理需求和生活习惯。

2. 能力目标：（1）培养学生关爱老年人的社会责任感；（2）提高学生人际交往能力，增强团队合作意识；（3）培养学生观察、分析和解决问题的能力。

3. 情感目标：（1）培养学生尊老爱幼的优良品质；（2）激发学生对社会问题的关注和思考；（3）培养学生感恩、奉献的精神。

二、教学内容1. 敬老院的历史、现状和发展趋势；2. 老年人的心理需求和生活习惯；3. 与老年人沟通的技巧和方式；4. 敬老院实践活动的内容和安排。

三、教学过程（一）课前准备1. 教师准备：（1）查阅相关资料，了解敬老院的历史、现状和发展趋势；（2）整理与老年人沟通的技巧和方式；（3）联系敬老院，了解活动安排和注意事项。

2. 学生准备：（1）查阅相关资料，了解敬老院的历史、现状和发展趋势；（2）了解自己的兴趣爱好，为敬老院活动做好准备；（3）准备与老年人交流的话题和礼物。

（二）课堂实施1. 导入新课教师通过多媒体展示敬老院的历史、现状和发展趋势，引导学生关注社会问题，激发学生关爱老年人的社会责任感。

2. 课堂教学（1）讲解与老年人沟通的技巧和方式，包括倾听、尊重、关心等；（2）分析老年人的心理需求和生活习惯，引导学生了解老年人的内心世界；（3）讨论敬老院实践活动的内容和安排，让学生明确自己的任务和目标。

3. 敬老院实践活动（1）分组：将学生分成若干小组，每组负责一项敬老院活动；（2）活动安排：包括慰问老人、文艺表演、互动游戏等；（3）实践活动过程中，教师巡视指导，确保活动顺利进行。

4. 活动总结（1）学生分享活动心得，总结自己在活动中的收获和体会；（2）教师点评，对学生在活动中的表现给予肯定和鼓励；（3）总结敬老院实践活动的重要意义，引导学生关注社会问题，培养关爱老年人的社会责任感。

（三）课后延伸1. 学生撰写社会实践报告，总结自己在敬老院实践活动中的收获和体会；2. 教师收集学生报告，进行评价和反馈；3. 举办敬老院实践活动分享会，邀请学生家长参加，共同关注社会问题，关爱老年人。

图1 江东颐养中心规划图规划设计要求在建设用地上新建一座无障碍医疗保健、康复、护理及休闲养生多位一体的颐养中心，功能构成上采用短期调养、中长期养生养护相结合的方式，力求打造一个医养结合、人性化、高品质的颐养社区；配套健身房、书画室、营养建筑与装饰2021年9月上 建筑设计Construction & Decoration34 建筑与装饰2021年9月上 餐厅等运动健身和文化娱乐生活设施[1]。

项目最终规划设计总建筑面积为29440m 2 ，其中地上建筑面积22240m 2，地下建筑面积7200m 2，容积率1.40；共新建颐养床位320张， 具体形式有多人间，单人间（大床间）以及套间。

2 现状分析提出本次设计用地面积较紧凑， 如何合理布局， 在满足使用功能的基础上最大化地营造宜人宜居的室内外空间；如何体现并延续地域城市规划的风格，并处理好本案与东西侧已建的南部医疗园和华辉大厦之间的关系；针对本案场地的自然景观优势， 如何最大化地加以利用和引入。

3 规划设计基本原则第一，规划设计应综合考虑周边环境、与路网结构、群体组合、绿地系统及空间环境等统筹考虑，构成一个完整的、又相对独立的有机整体建筑群。

第二，颐养中心在功能上应满足现代化、信息化、智能化的要求。

第三，科学全面地研究项目场区环境，注重对自然生态环境的利用和保护，表现好园林景观。

第四，因地制宜，合理利用土地，设置养生区与养护区，两者分明便于联系，相对独立，形成个体特点鲜明、总体和谐统一、布局科学合理、体现时代特色。

力求营造一种宁静、优美、温馨的颐养环境。

第五，注意绿色节能、生态保护，充分利用自然资源和现代环保技术尽可能减少运行成本，充分考虑绿化、美化和人文景观的设计，合理布置建筑楼群，体现、养护区与养生区各区的鲜明特色。

4 规划设计构思与理念规划设计结合当前的“医养结合”的养老模式，充分考虑场地及周边现状，在合理打造建筑内外部的功能空间的同时，提出“立体院落”及“家的缩影”的设计构思理念，通过合理的尺度控制及开合变化创造丰富的立体聚落形态，给养老人群营造一种“家”的感觉。

最新养老院建筑设计标准沪建建2000第0047号根据我委沪建建98第0088号文下达的上海市工程建设规范编制计划的要求,由上海市工程建设标准化办公室、上海市民政局共同主编的养老设施建筑设计标准,经有关专家审查和我委审核,现批准为上海市工程建设强制性规范,统一编号为DGJ08-82-2000,自2000年3月15日起实施;该强制性规范由上海市工程建设标准化办公室负责解释并组织实施;1 总则1.0.1 书为适应本市人口结构老龄化趋势,根据本市养老事业发展规划,满足老年人对建筑设施的要求,特制定本标准;1.0.2 本标准适用于本市专为老年人新建的福利院、敬老院、老年护理院、老年公寓等养老设施;其他建筑改造为养老设施、原有养老设施的改、扩建及新建的托老所也可参照执行;1.0.3 养老设施建筑设计应与城市经济发展水平相适应,贯彻以人为本的原则,注意人文环境和谐,按照老年人生理、心理特点进行设计,为老年人住养、生活护理提供方便的设施和服务;1.0.4 养老设施建筑应按养老设施性质类别设计;可以一种护理方式为主,兼顾其他护理方式进行设计,也可按养老结构,包含各类护理方式进行设计; 1.0.5 养老设施建筑空间、配件、设备设施的尺度设计,应考虑老年人功能衰退后的人体尺度和使用轮椅或需要护理的情况;1.0.6 养老设施建筑设计除执行本标准外,尚应符合国家和上海市现行的有关标准、规范和地方法规、规定的要求;2 术语2.0.1 养老设施facilities for the elderly为老年人年龄60岁以上提供住养、生活护理等综合性服务的机构,含福利院、敬安、养老院、老年护理院、老年公寓等涉及老年人生活并提供综合性服务的设施;2.0.2 福利院、敬老院residential home for the elderly、com_munity residential home for the elderly专为接待老年人安度晚年的养老设施,设有生活起居、文化娱乐、康复护理、医疗保健等多项服务项目;2.0.3 老年护理院nursing home for the elderly收住生活行为依赖他人护理的老年人,并为其提供起居照料、康复护理、医疗保健等多项服务项目;2.0.4 老年公寓sheltered housing for the elderly以独立或半独立家居形成的生活单元为基本成分单位,具备餐饮、卫生、文化娱乐、医疗保健等服务体系的养老设施; 3 养老设施的设置3.0.1新建的居住区、居住小区,应配置与居住区、居住小区人口规模相对应的养老设施;其总床位数不应小于人口规模的2‰;3.0.2福利院、敬老院、老年护理院按其养老床位数量分为两类,床位数大于等于100床的为甲类；床位数小于100床、大于等于50床的为乙类;3.0.23.0.3 福利院、敬老院、老年护理院按其设施设备配置标准由高到低分为一、二、三级3个等级;3.0.33.0.4 养老设施的设置应根据人口结构特点和周围设施情况而定,居住区可设福利院、老年公寓,居住小区可设敬老院、老年护理院; 3.0.5 福利院、敬老院每床建筑面积指标应符合以下规定：一级：≥40m2；二级：≥30m2；三级：≥25m2; 注：3.0.41. 床系指接待老人数;3.0.52. 老年护理院每床建筑面积可略低于上述指标; 3.0.6 老年公寓每床建筑面积指标不应小于40m2;3.0.64 总平面设计3.0.74.0.1 基地选址应交通方便,基础设施完善,临近城市医疗点,环境优美,远离噪声和污染源,地形地貌平整,不宜有过大、过多的高差,用地规模宜考虑远期发展;3.0.84.0.2 主要出入口宜设在城市次要道路上,道路设计应简洁流畅,方便救护车、消防车及轮椅通行;4.0.3 主要道路应有足够的夜间照明设施,并有明显的交通标志;3.0.94.0.4 主要建筑居室、主要公共活动场所应有良好的朝向和景向,处于公用服务用房的上风方向;每两幢主要建筑之间宜设长廊联系;3.0.104.0.5 规划结构完整,功能分区明确,建筑与室外环境有良好的结合;辅助建筑应与主要建筑联系方便,避免噪声及废气对主要建筑的影响;3.0.114.0.6 新区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应少于3h,养老设施建筑的间距不得小于建筑物高度的1.5倍,且最小间距不得小于12m;中心城旧区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应少于2h;3.0.124.0.7 绿地与基地面积之比,新区不应小于45%,中心城旧区不应小于30%,且均应有集中绿地;3.0.134.0.8 养老设施的容积率,新区不应大于0.3,中心城旧区不应大于0.6;4.0.9 老年人室外活动场所应地势平坦,朝阳通风,并设有座椅;3.0.145 用房及面积标准3.0.155.0.1 养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成;3.0.165.0.2 老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间,老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等空间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室含阅览、棋牌室、康健室房等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间;养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25m2,乙类不应小于15m2；观察室应按总床位数的1～2%设置,但不应少于两张床位;健身活动用房总使用面积不宜小于1.0m2/床;其中康健室房,甲类不宜小于40m2,乙类不宜小于30m2;行政辅助用房总使用面积甲类不应小于0.50m2/床,乙类不应小于0.60m2/床; 6 性能标准6.0.1 养老设施的耐火等级不应低于二级,当耐火等级为三级时,其层数不应超过二层,老年护理院不应设在四层或四层以上;6.0.2 楼梯应设楼梯间;在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时,单元入口处应设乙级防火门;电梯间应设前室,前室应设自然采光窗;公共走道通向前室的门应设乙级防火门;6.0.3 位于两个安全出口直通室外地平面的门或疏散楼梯之间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m;位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于15m;6.0.4 卧室、起居室、活动室、康复室应有良好的自然通风和采光,其洞口采光面积与该房间面积之比,活动室不应小于1/4,起居室、卧室、康复室不应小于1/6;6.0.5 养老设施主体建筑的东、西、北外墙的传热系数不应大于2.00W/m2K,屋面的传热系数不应大于1.50W/m2K;6.0.6 主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB,楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB;6.0.7 养老设施的结构形式宜采用框架结构;楼板应采用钢筋混凝土现浇板;7 使用标准7.1 主要出入口7.1.1 养老设施出入口不应少于二处,人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用;7.1.2 主要出入口应明亮、宽敞,其内外应留有不小于1.50m×1.50m的轮椅回旋余地;7.1.3 主要出入口室内外高差不宜过大,除设台阶外,还应设轮椅推行坡道;台阶踏步宽宜为380～400mm,高宜为100～120mm；坡道坡度不应大于1/12,坡道宽度不应小于900mm,台阶与坡道两侧应设栏杆扶手;7.1.4 主要出入口顶部应设雨篷,其覆盖宽度应超过平台宽度,雨篷挑出长度宜超过台阶首级踏步0.50m以上;7.1.5 平台、踏步及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料; 7.2 过厅、走道7.2.1 公共过厅及走道应注意采光、通风,宜以单面走道为主;过厅应具备可供轮椅、担架回旋的条件,走道净宽不应小于1.8m;7.2.2 老年人出入的过厅、走道、房间不得设门坎,地面不应有台阶;当地面必须有高差时,应设置坡道,其坡度应符合规定,并应有明显的标志;7.2.3 走道两侧应设扶手,扶手距地面高度0.80～0.90m,扶手形状应方便把握并注意坚固;7.2.4 室外的连通走道应设防风避雨设施;7.3 楼梯、坡道、电梯7.3.1 楼梯应设在便于老年人出入的地点,并应有良好的自然采光和通风; 7.3.2 楼梯梯段净宽不应小于1.50m,踏步宽宜为320～340mm,踏步高宜为130～140mm,每一梯段踏步数不宜大于14步;不得采用扇形踏步,不得在平台区内设踏步;同一楼梯间的踏步高度必须一致;平台净宽应确保担架通行; 7.3.3 三层以下建筑宜兼设坡道,室外坡道长度不宜大于12m,坡度不宜大于1/12,室内坡道长度不宜大于9m,坡道不宜大于1/10;坡道设计应按方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范JGJ50-88的规定设计; 7.3.4 楼梯、坡道两侧均应设扶手;7.3.5 楼梯、坡道地面应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料;7.3.6 养老设施二层宜设置电梯,三层及三层以上应设置电梯;电梯井不应与卧室、起居室贴邻布置;7.3.7 电梯应选用速度较慢、稳定性高的医用电梯;电梯设置应方便老年人使用,如使用触模式专用按钮、延长闭门时间、安装电视监控系统等; 7.4 交通标识7.4.1 入口大厅宜设置平面展示图,标注各主要场所的位置; 7.4.2 楼、电梯间应有明显的楼层数标识; 7.4.3 各类用房应编号并标注房间的名称;7.4.4 应明显标注安全出入口方向、防火门的开启方向; 7.4.5 在台阶、坡道、转弯等处应设置明显标志提示; 7.5 卧室7.5.1 卧室、起居室、活动室净高不应小于2.6m;7.5.2 卧室内的布置应方便老人上下床及一些特殊情况的使用,室内净宽不宜小于3.30m;7.5.3 卧室内床位布置应符合以下规定：1 当需要护理时,床位长边离采光外墙的墙面间距不应小于0.60m；2 床位长边的间距不应小于0.85m；3 靠通道的床位端部与墙面间距不应小于1.05m; 7.6 卫生间7.6.1 卫生间地面与相邻房间地面不应有高差,地面应采用防滑材料; 7.6.2 卫生间墙面应设安全扶手;与坐便器相邻墙应设0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；贴墙浴盆的墙面应设0.60m高的“L”型安全扶手,入盆一侧紧邻盆缘处应设落地式立杆安全扶手;浴盆底应有防滑措施; 7.6.3 坐便器高宜为0.40m,浴盆不宜高于0.45m,浴盆一端应设不小于0.40m宽的坐台;7.7 阳台、平台7.7.1 居室宜附设直接对外的阳台,阳台净宽不宜小于1.50m,阳台与居室之间的地面高差应做缓坡;7.7.2 阳台栏杆高度不应低于1.10m;栏杆、护板的设计应方便老年人以坐、立两种高度观望;7.7.3 顶层阳台上部应设雨篷,雨篷净深不宜小于阳台净深;7.7.4 供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园,其女儿墙护栏高度不应低于1.20m;7.7.5 阳台或平台应附设方便老年人使用的晒衣架;7.8 门窗7.8.1 公共外门净宽不应小于1.20m,卧室、走道、卫生间门净宽不应小于1.0m;应便于轮椅或担架进出;7.8.2 卧室木门可配有方便观察的玻璃; 7.8.3 外窗离地高度不应低于1.00m;7.8.4 窗扇宜镶用无色透明玻璃,双层窗不宜设固定窗; 7.9 室内装修7.9.1 不应用化纤、易碎、散发有害有毒气味的装饰材料; 7.9.2 卧室地面宜用硬质木材或富弹性的塑胶材料,公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保温、不结露材料;7.9.3室内装修除固定家具外,顶棚的装修材料应为不燃烧材料,其他部位的装修应为不燃或难燃材料;8 设备标准 8.1 给水排水8.1.11 集中厕所、盥洗 50～100 2.5～22 集中浴室、厕所、盥洗 100～150 2.5～23 集中浴室、房间设盥洗、厕所 150～200 2.5～24 房间内设浴室、盥洗、厕所200～250 28.1.3 养老设施应设室外消火栓,室外消防用水量不应小于15L/s,体积超过5000m3的养老设施应设室内消火栓系统,室内消火栓用水量,当体积小于10000m3时,为10L/s,大于10000m3时为15L/s;8.1.4 设有集中空气调节系统的养老设施应设自动喷淋灭火系统;8.1.5 老年公寓每套应设水表计量;水表宜采用口径不小于20mm的干式水表,并用导线引出室外,集中计量;8.1.6 给水管流速宜小于1m/s;热水管流速宜小于0.8m/s; 8.1.7 应选用低噪声、节水型的给水配件、水泵及加热设备;8.1.8 水泵房、加热设备宜与主体建筑分开设置;水泵及加热设备应采取消声和减振措施;8.1.9 卫生间、公用小厨房的水龙头把手宜采用杠杆式;给排水的主管不应靠近卧室内墙,当受条件限制不能避免时,应采取防噪措施;名称水温℃淋浴器 37～40 浴盆 40 洗面盆 35热水炉和水加热器 60～65淋浴器、浴盆、洗面盆应设冷热水杠杆式混合龙头;热水龙头宜采用色标,以与冷水龙头区别;8.2.2 老年公寓每套应设燃气表,并用导线引出室外集中计量;燃气表应采用不小于4m3/h的表具;燃气管必须明敷; 8.3 暖通8.3.1 老年居住用房、健身活动用房、医疗用房等应设有采暖及降温措施;一级养老设施宜设集中空调系统;8.3.2 设有空调降温设备的老年居住建筑,应避免冷风吹向人体; 8.3.3 老年人的居住单元,室内每小时换气次数不应少于1.5次;8.3.4 公用浴室内应有供暖保温设施,室内每小时换气次数不应少于6次; 8.4 电气8.4.1 养老设施的电气设计应充分考虑老年人使用的方便,做到安全、可靠;8.4.2 甲类养老设施宜设置变配电所,重要负荷应考虑备用电源;低压接地系统宜采用TN-S系统;8.4.3 乙类养老设施、老年公寓宜采用低压供电,电源由城市低压电网直接引入;低压接地故障保护系统应采用TT系统;8.4.4 养老设施应作为一个计量单位进行用电计量,老年公寓每套可设置电表,作为内部计费之用;8.4.5 医疗用房应满足医疗机构的要求,医疗用房和卫生间应作局部等电位联结;8.4.6 除老年公寓外,养老设施每层宜设总配电箱;8.4.7 照明回路和插座回路应分开,插座回路的保护开关应有漏电保护功能;8.4.8 建筑内的电源线路应采用铜导线穿硬质阻燃塑料管暗敷,电话、电视线路宜穿硬质阻燃塑料管暗敷;8.4.9 卧室内应设置顶灯、床头灯或台灯、床脚灯等照明设备,光源宜采用暖和型;卧室的床头柜旁、卫生间、公共浴室的更衣室等场所应设置呼叫系统,并将信号直接送到护理室或值班室;老年公寓每套生活单元应设置一部电话；一级养老设施每一卧室应设置一部电话；二级养老设施每一卧室宜设置一部电话；三级养老设施每一护理单元宜设置一部电话;养老设施宜设火灾自动报警系统;9 设施标准9.0.1 养老设施的卧室应配置床、床头柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等设施;一级养老设施宜配置空调、彩电、小冰箱及衣架、书架等家具;老年公寓应配置空调、彩电、小冰箱及衣架、书架等家具;9.0.2 卫生间应配置坐便器、洗面盆、呼叫器等设施;一级养老设施及老年公寓还应配置浴缸或淋浴器;公用浴室应设坐便器、淋浴器、呼叫器、衣物柜、取暖设备、坐凳,并宜设独用浴间;9.0.3 公用厨房应配置操作台、灶具、炊具、洗涤池、排油烟器、冰柜箱、库房等设施;公用小厨房应配置微波炉、灶具、洗涤池等设施;老年公寓套内厨房应配置排油烟器、灶具、炊具、洗涤池、操作台、吊橱等设施; 9.0.4 洗衣房应设水池、洗衣机、烘干机等设施; 9.0.5 医务用房应根据养老设施类别、等级,配置相应的医疗器械、医护用品、消毒设施及空调、取暖设备,并应有相应的诊断用桌、椅、床;9.0.6 活动室应配置彩电、音响、呼叫器、空调及相应的桌椅等设施; 9.0.7 值班室应配置传呼监护系统、电话、担架及轮椅等设施;。

敬老院vi手册
1. 手册简介
敬老院VI手册是为了统一敬老院的形象，提升敬老院的品牌价值而设计的视觉识别系统。

它包括标志、基本要素和应用要素，为敬老院的宣传推广提供了统一的规范。

2. 标志设计
敬老院的标志采用了简洁、大方的设计风格，以温馨的色调和字体，传达出敬老院的关爱与温暖。

标志的设计要注重简洁明了，易于辨识和记忆，能够凸显出敬老院的形象。

3. 基本要素
基本要素包括颜色、字体、图片等，这些要素在手册中都有明确的规定。

颜色采用温馨的色调，字体采用简洁、易读的字体，图片要符合敬老院的形象，展现出关爱与温暖。

4. 应用要素
应用要素包括名片、信纸、宣传册等，这些要素都有统一的设计规范。

在应用这些要素时，要注意保持一致的风格和形象，以确保信息的有效传递。

5. 敬老院形象
敬老院形象是VI手册的核心内容之一。

它包括敬老院的建筑风格、环境卫生、服务质量等方面的内容。

这些内容都要符合手册的规定，以展现出敬老院的专业形象。

6. 宣传推广
为了提高敬老院的知名度，需要运用多种方式进行宣传推广。

手册中提供了宣传推广的策略和方法，包括广告宣传、社交媒体推广等。

通过这些方式，可以有效地提高敬老院的知名度和美誉度。

7. 手册使用规定
为了确保VI手册的有效使用，需要制定明确的使用规定。

这些规定包括手册的使用范围、使用方式、修改程序等方面的内容。

在使用手册时，要严格遵守这些规定，以确保敬老院形象的统一和一致性。