云南农业大学管理经济学案例分析从供求方面分析房价1

房地产市场供需分析案例随着经济的发展和城市化进程的推进，房地产市场作为一个关键领域，一直备受关注。

人们对于房地产市场的供需情况十分关注，因为它直接关系到房价的走势、购房者的利益以及经济的稳定。

本文将通过一个实际案例，对房地产市场的供需分析进行探讨。

案例背景A市是一个经济发达、人口密集的大都市，由于其得天独厚的地理位置和良好的经济环境，一直以来都是房地产市场的热点地区。

然而，在最近几年，由于一系列的政策调控和市场因素的影响，房地产市场的供需关系发生了变化。

供给方面分析首先，从供给方面来看，近年来，A市政府加大了对地产开发商的监管力度，严格执行土地供应计划。

这导致了房地产开发商的供应能力受到一定限制。

另外，房地产开发商在项目选址上也更加谨慎，加强了对市场需求的调研，以提高供应的精准度。

这些措施导致了供应量的减少，从而影响了市场供给的状况。

需求方面分析其次，从需求方面来看，A市人口稳定增长，加上经济发展水平提高，人们对于居住环境的要求也不断提高。

同时，在金融政策的放松下，购房贷款成为了更多人的选择。

这导致了房屋需求量的增加，尤其是对于经济适用房和改善型住房的需求更加旺盛。

此外，随着年轻人独立居住的意识增强，对小户型住房的需求也日益增加。

供需关系分析基于上述供给和需求方面的分析，我们可以看到房地产市场的供需关系发生了较大的变化。

供应量的减少和需求量的增加造成了市场供需矛盾的加剧，从而引发了房价的上涨。

这种供需不平衡的状况对于购房者来说，意味着更高的购房成本和更小的购房机会。

尤其对于中低收入人群来说，购房压力增大，对房屋市场造成了一定的不利影响。

解决方案为了解决房地产市场供需不平衡的问题，政府可以采取一系列的政策措施，促进市场的良性发展。

首先，政府可以通过加大土地供应，增加房屋供给量，以缓解市场的供应压力。

其次，政府可以制定差别化的调控政策，针对不同类型的需求进行分别对待，提供更多适合不同人群的住房选择。

经济学案例分析价格管制的例子1、一套房子的房东把房子出租，在市场自由运作之下，能收到的月租是1000元，然而政府为了让穷人也能租得起房子，强行规定房租只能是800元。

如果你是房东，你将如何应对？答：“钥匙金”、“鞋金”、“签约费”、服务减少，不搞卫生；少提供家具最低价格分析2、案例：最低工资法造成失业问题是否出自曼昆经济学原理实证分析与规范分析。

观点:最低工资标准会引发失业副效应赞同:市场价格(工人工资),应由市场的供(劳动力) 求(企业)关系调节,建立最低工资制度,属于政府人为干预市场(劳动力价格)的行为,短期内也许有利于市场的平衡,长期却不利于市场的健康发展.提高了工人工资,企业的用工成本就增加,企业的盈利少了,用于再发展的钱也就少了,不理于公司的长期发展,所以工人的就业也就收到了影响.例如:新劳动法出台,更多保护劳动者权益的法律执行,加上近些年,不断的提高工人工资标准,广东的许多企业纷纷关闭,转向东南亚等消费工资低的国家.反对:1.当前我国正处在经济的转型期，市场机制导向的劳动力市场还没有充分形成。

政府的干预更能宏观的调控市场向健康的方向发展.2.在理论上，一般只有当最低工资标准过高，违背了经济规律时，才会导致失业率的上升。

但从我国最低工资保障制度的实践来看，这一最低工资标准水平并不高。

3.最低工资制度的经济和社会效应是一个复杂的问题，自从经济学家提出最低工资制度是政府对劳动力市场的一种干扰，如果实行最低工资制度，会导致对劳动力的需求减少，从而使失业人数增加的理论后，国内外的许多学者纷纷展开了实证分析。

到目前为止，尚没有得到建立最低工资制度会增加失业率的明显证据。

反倒是，有研究表明，合理的最低工资标准不仅不会降低就业，却能促进企业提高管理和技术水平，进而改善收入的不平等状况，促进全社会共同富裕。

最低工资增长在有可能减少就业的同时，也会通过增加消费，拉动经济增长，提高劳动效率，从而促进就业增长。

管理经济学需求弹性案例分析需求弹性（demand elasticity）是指其中一商品或服务的需求量对价格变动的敏感程度。

需求弹性的计算可以帮助企业和政府理解市场的需求情况，以便制定相应的经营和政策决策。

本文将通过两个案例，分析需求弹性的影响和应用。

案例一：咖啡市场需求弹性分析假设咖啡公司拥有一家连锁咖啡店，并决定根据市场反馈来调整咖啡的价格。

咖啡公司观察到每次价格上涨10%，其销售量减少5%。

为了计算咖啡需求的价格弹性，可以使用以下公式：需求弹性=（销售量的变化百分比）/（价格变化百分比）在此案例中，价格上涨10%，销售量减少5%。

将这些数据代入公式中可得：需求弹性=-5%/10%=-0.5根据计算结果可知，咖啡的需求弹性为-0.5、这意味着咖啡的价格弹性是弹性的，即价格上涨1%，需求量将减少0.5%。

咖啡公司可以根据这个需求弹性来制定其定价策略。

如果咖啡公司希望增加总收入，可以考虑将价格降低，以吸引更多消费者。

根据需求弹性的公式，价格下降1%，需求量将增加0.5%，这将可能提高总收入。

案例二：豪华手表市场需求弹性分析豪华手表是一种高端商品，它的销售量对价格变化的敏感度可能与普通商品不同。

假设豪华手表品牌每次价格上涨10%，其销售量减少2%。

计算需求弹性的公式如下：需求弹性=（销售量的变化百分比）/（价格变化百分比）在此案例中，价格上涨10%，销售量减少2%。

需求弹性=-2%/10%=-0.2根据计算结果可知，豪华手表的需求弹性为-0.2、这意味着豪华手表的价格弹性较小，即价格上涨1%，需求量仅减少0.2%。

豪华手表品牌可以根据这个需求弹性来制定其定价策略。

由于需求弹性较小，品牌在定价时可以考虑提高价格，以提高总收入。

即使价格上涨1%，需求量仅减少0.2%，这可能会增加品牌的利润。

综上所述，需求弹性分析对企业和政府来说是非常重要的。

它可以帮助企业了解其产品或服务的市场需求情况，并根据需求弹性制定定价策略。

一、实训背景随着我国经济的快速发展，经济学作为一门重要的社会科学，在各个领域都发挥着至关重要的作用。

为了让学生更好地理解经济学理论，提高学生的实际操作能力，我校经济与管理学院组织了一次经济学实训活动。

本次实训以“房地产市场需求与供给分析”为主题，旨在让学生通过实际案例分析，运用经济学理论分析房地产市场运行规律，为我国房地产市场的发展提供有益参考。

二、案例简介（一）案例背景近年来，我国房地产市场发展迅速，房价持续上涨，引发了一系列社会问题。

为了更好地调控房地产市场，政府出台了一系列政策措施。

本案例以我国某一线城市为例，分析房地产市场供需关系及其影响因素。

（二）案例描述1. 市场需求：近年来，该城市人口持续增长，居民收入水平不断提高，对住房的需求不断增长。

此外，该城市作为我国经济中心，吸引了大量外来务工人员，进一步推动了住房需求的增长。

2. 市场供给：在政策调控下，该城市房地产开发商加大了土地储备和项目开发力度，市场供给逐渐增加。

然而，由于土地资源有限，市场供给仍难以满足快速增长的需求。

3. 房价走势：在供需矛盾的作用下，该城市房价持续上涨，尤其在市中心区域，房价涨幅更为明显。

三、案例分析（一）需求分析1. 人口因素：人口增长是推动住房需求增长的重要因素。

根据案例描述，该城市人口持续增长，为住房市场提供了充足的需求。

2. 收入因素：居民收入水平提高，购房能力增强，推动了住房需求的增长。

3. 外来务工人员：外来务工人员的增加，为住房市场提供了额外的需求。

（二）供给分析1. 土地资源：土地资源有限，是制约房地产市场供给的主要因素。

2. 政策调控：政府通过调控土地供应、信贷政策等手段，影响房地产市场的供给。

3. 开发商行为：开发商的土地储备和项目开发力度，直接关系到市场供给。

（三）供需关系分析1. 供需矛盾：在人口增长、收入提高等因素推动下，住房需求持续增长；然而，土地资源有限，市场供给难以满足需求，导致供需矛盾突出。

管理经济学案例分析 - 需求分析1. 引言在管理决策中，一个有效的需求分析是必不可少的。

需求分析旨在确定组织所需的资源和能力，以满足特定的目标和战略。

在管理经济学中，需求分析是重要的一环，可以帮助管理人员了解市场需求、客户行为和竞争环境，以做出有利的决策。

本文将通过分析一个管理经济学案例来讨论需求分析的方法和步骤，并探讨如何应用这些方法和步骤来解决实际问题。

2. 案例背景假设我们是一家汽车制造公司，我们决定推出一款新的电动汽车。

在制定市场推广策略和产品定价方案之前，我们需要进行需求分析，以了解消费者对电动汽车的需求，以及竞争对手的情况。

3. 需求分析方法和步骤需求分析可以通过以下步骤进行：3.1 市场调研市场调研是需求分析的第一步，它可以帮助我们了解消费者对产品的需求以及竞争对手的情况。

市场调研可以通过面对面访谈、问卷调查等方式进行。

在我们的案例中，我们可以访问潜在消费者并询问他们对电动汽车的意见和偏好。

同时，我们还需调查竞争对手的产品特点和销售策略。

3.2 数据分析通过收集市场调研数据，我们可以进行数据分析，以了解消费者需求的特点和趋势。

数据分析可以采用统计分析方法，如频率分析、相关性分析等，来揭示数据之间的关系和趋势。

通过数据分析，我们可以找出目标市场和潜在客户的特点，以及他们对产品的需求。

3.3 产品定位根据市场调研和数据分析的结果，我们可以对产品进行定位。

产品定位是将产品与其他竞争对手区分开来，并针对特定的市场需求和客户群体定制产品特点和营销策略。

通过产品定位，我们可以帮助我们的电动汽车在竞争激烈的市场中脱颖而出。

3.4 价格策略在进行需求分析时，确定适当的价格策略是至关重要的。

价格策略决定了产品的定价范围和定价策略，以满足消费者需求和市场竞争。

通过分析市场调研和数据分析的结果，我们可以确定电动汽车的合适定价范围，并制定相应的定价策略。

3.5 营销策略营销策略是将产品和消费者连接起来的关键。

案例分析题1(配套教材第六章案例6-3)案例内容：预收5年水费，遭质疑？问题类型？1.判断案例中的市场接近何种市场结构？这种市场结构有和特点？答：完全垄断市场：一个行业只存在一家生产企业，企业与行业完全重合。

企业的产品没有任何相近的替代品，即需求交叉弹性等于零。

由于某些原因，其他企业进入这个市场存在着极大的障碍。

2.产生案例中(拖欠水费)现象的根本原因是什么？（见配套教材p89-91）答：但这只是表象，其根本原因还是在于管理问题。

缺失，缺乏应急管理的措施和办法。

同时，这里面也折射出管理体制和机制上存在问题，行业垄断很容易导致管理和服务的傲慢。

3、如何解决案例中的问题？（见配套教材p89-91）计量可以解决计算不清的矛盾。

水表老化问题可以逐步更换老化电表，逐步改进的方式解决。

4、案例中的部门应该说是资金、人才集中的部门，效率一定会很高吗?什么决定效率?(见配套教材p89-91)答:虽然结构决定效率，或者说市场的竞争性决定效率。

实际上，市场竞争的充分程度才是决定各经营单位管理水平和服务效率的关键因素。

一般来说，市场竞争越是充分和透明，经济效率越高，管理和服务的水平也就越好。

随着市场中垄断因素的加强，经济效率会逐渐下降，甚至会出现服务傲慢的倾向，管理水平也会随之下降。

案例分析题2(配套教材第三章案例3-2)案例内容:京沪高铁开通，航空票价跳水?1:判断案例中采用的是什么定价方法?答:差别定价的方法2.实行差别定价的条件是什么?答:一般来说，企业实行差别定价需要满足以下三个条件: (1)企业必须有一定的垄断能力，没有垄断能力的企业实行差别定价就会失去顾客。

(2)企业必须能够有效地分割市场。

比如，市场之间信息不畅通、交通不便利，或者存在贸易壁垒。

换言之，分割的市场之间存在相当大的交易费用，使得产品无法或不值得被倒卖，否则不同市场的价格很快就会被拉平，从而无法实行差别定价。

(3)不同市场价格弹性不同。

垄断企业根据不同市场的需求弹性对同一产品制定不同的价格，可获得更多的利润。

第1篇一、背景介绍近年来，我国某市房地产市场价格持续上涨，房价收入比不断攀升，引发了社会广泛关注。

为抑制房价过快上涨，保障居民住房需求，某市政府出台了多项房地产调控政策。

本文将以某市房地产调控政策为案例，运用法律经济分析方法，对该政策进行经济分析。

二、案例描述1. 调控政策背景（1）房价上涨：某市房价在过去几年里持续上涨，房价收入比超过10，居民购房压力增大。

（2）土地财政：某市地方政府依赖土地出让收入，土地财政依赖度较高。

（3）投机炒房：部分投资者通过购房投机，推高了房价。

2. 调控政策内容（1）限购政策：对非本地户籍居民购买住房实行限购，限制购房套数。

（2）限贷政策：提高购房贷款首付比例，限制购房贷款额度。

（3）限售政策：限制购房者在一定期限内转让所购住房。

（4）土地供应政策：增加土地供应，调整土地供应结构。

（5）房产税试点：在部分地区开展房产税试点，调节房地产市场。

三、法律经济分析1. 法律分析（1）限购政策：限购政策属于行政手段，通过限制购房资格，调节市场需求，符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

（2）限贷政策：限贷政策通过调整贷款政策，引导资金流向，符合《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规。

（3）限售政策：限售政策通过限制转让，降低市场流动性，符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

（4）土地供应政策：土地供应政策属于行政手段，通过调整土地供应结构，满足市场需求，符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

（5）房产税试点：房产税试点属于税收手段，通过增加房产持有成本，调节房地产市场，符合《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规。

2. 经济分析（1）限购政策：限购政策短期内可以有效抑制投机炒房，稳定房价。

但从长期来看，限购政策可能导致市场供需失衡，增加市场扭曲。

（2）限贷政策：限贷政策可以降低购房者的购房能力，抑制房价上涨。

但过高的首付比例可能导致购房者减少购房需求，影响房地产市场发展。

供求原理的应用的实例1. 导言供求原理是经济学中的基本概念之一，描述了市场上物品和服务的供给和需求之间的关系。

在现实生活中，供求原理的应用非常广泛。

本文将通过一些实例来解释供求原理在不同领域的应用。

2. 房地产市场房地产市场是供求原理的一个典型应用领域。

当需求大于供应时，房价上涨；当供应大于需求时，房价下跌。

下面是一些具体例子： - 需求上升导致房价上涨：某城市政府引入了一家大型公司，带来了大量就业机会，吸引了更多的人口前来定居。

这导致了对住房的需求增加，而供应量没有及时跟上，从而推高了房价。

- 供应增加导致房价下跌：某区域开发商大量修建新房，供应量相对于需求过剩，房源竞争激烈，使得房价出现下跌。

3. 劳动力市场劳动力市场也是供求原理的应用场景之一。

供应劳动力的人数和能力决定了工资的水平。

以下是劳动力市场的一些实例： - 高技能工人供不应求：某个行业需要大量高技能工人，但供应不足。

由于供应不足，雇主不得不提高工资来吸引人才，从而导致了高技能工人工资的上涨。

- 低技能工人供过于求：某个行业的低技能工人过剩，供应量大于需求量。

这会导致雇主有更多的选择，从而使得低技能工人的工资水平下降。

4. 商品市场商品市场是供求原理应用最为广泛的领域之一。

下面是几个商品市场中供求原理的实例： - 季节性需求变化：一种产品在特定季节有更高的需求。

例如，在夏季，空调的需求会增加，因此空调的价格也会随之上涨。

- 资源供应的紧缺：某种商品的原材料供应量减少，这会导致该商品的价格上涨。

例如，原油的供应减少会导致石油价格上涨。

5. 股票市场供求原理在股票市场的应用也非常明显。

下面是一些股票市场中供求原理的实例： - 投资者对某个公司的需求增加：如果有大量的投资者对某个公司的股票感兴趣，股票的需求就会上升。

这会推动股票价格的上涨。

- 公司业绩下滑导致供过于求：如果某个公司的业绩不佳，投资者对该公司的股票的需求下降。

这会导致该股票的供应过剩，从而使股票的价格下跌。

基于供求模型的房价形成机理和政府的宏观调控政策的分析据新华社电“十二五”期末，我国人口总量将达到13.9亿左右，城镇人口将首次超过农村人口突破7亿。

人口的大幅增加，必然导致人们对住房的需求增加；此外统计局4月份的数据显示，我国CPI同比上涨了5.3%，城镇人均月居住支出超680元，约合每户1958元每月。

这也反映了人们的消费能力在上升，多从因素导致房价居高不下。

为了使房价理性回归，政府也采取了一系列的宏观调控政策来打压房价，包括出台限购令，提供保障房和廉租房等措施，因此采用供求模型研究房价的影响因素对稳定房价很有必要。

对于消费者而言，随着一件商品的价格降低，则会导致人们对该商品的需求增加，即得到如图所示的需求曲线。

同理，对企业而言，随着商品价格的上升，愿意提供的商品也会增加，即得到图中的供给曲线。

需求曲线和供给曲线相交的一点，是消费者愿意购买的数量等于企业愿意出售的数量，此时需求量等于供给量，市场均衡，是理想的最优状态，其中需求曲线和供给曲线共同决定平衡点的位置。

房价也是如此，取决于需求曲线和供给曲线的变动。

现在假设房价的市场均衡点为下图的P0点。

若只研究供给的变化对均衡点的影响，则应使需求曲线和其它一切保持不变。

面对高房价,政府一方面通过信贷手段调控, 房地产开发商信托融资千亿, 成本飙升近半;另一方面,通过税制调控,提高土地税价增加房地产商成本,加大税收杠杆来调控地价,抑制开发商囤地。

此外还大力推行“限房价竞地价”政策，这些举措都使得商品房供给减少，供给曲线向上移动，反而有抬高了房价，由下图的P1变为P2显然不利于人民。

若只研究需求曲线对均衡价格的影响，其他一切条件保持不不变。

近期央行再度加息，同时上调存款准备金率，征收二手房交易全额征营业税，上调二套房首付款比例，贷款利率不低于基准利率，加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，实行住房限购政策，有2套房家庭本地暂停购房。

这些政策都使得人们购房成本增加，需求曲线向左移动，显然这些举措有利于降低房价，符合调控的初衷。

市场经济条件下房地产供求关系分析房地产是人们生活中的一个重要组成部分，同时也是国家经济的重要支柱行业，对于城市化进程和经济发展具有重要的推动作用。

然而，由于历年来的不断推波助澜，房地产市场也逐渐呈现出一些问题，如高房价、过度投资等，引起了社会的广泛关注。

因此，对于房地产供求关系的分析就显得尤为重要。

一、需求方面的分析1.住房需求方面首先，住房需求的增长主要是由基础因素的发展和人口结构的变化所带来的。

城市化进程的加速和农村-城市人口流动的增加，都导致了城市居住空间需求的增长。

同时，随着户籍制度的改革以及居民收入水平的提升，居民对于住房的需求也逐渐增强，这种需求往往是一种长期性、延续性的需求。

其次，政策的引导也对于住房需求的增长发挥了重要的作用。

先进的城市化建设规划和住房政策制定，都具有引导住房需求增长的作用。

例如国家积极推进共有产权住房、保障房等住房制度，以及鼓励人口向二三线城市转移，都可带动住房需求的增长。

随着国家资本市场的不断成熟和居民家庭财富的增加，房地产投资需求也不断升温。

房地产行业的升温，促进了很多居民将资金流向房地产市场以获取收益。

首先，对于居民而言，房地产投资在一定程度上可以分摊冻结资金的成本。

由于居民的闲置资金的投资成本较高，同时房屋市场的透明度较低，因此许多居民会将闲置资金转移至房地产市场，将其精准、低风险地进行“套利”。

其次，房地产市场的投资价值也受到了市场整体需求的影响。

随着需求增长，房地产市场价格也不断上涨，引发居民炒房热情。

居民进行房地产投资的目的，往往是为了在市场价格上涨时获得投资收益。

因此，整体需求趋势的变化是房地产市场投资需求的根本驱动力。

房地产市场的供给方主要由开发商和政府产生。

开发商是以盈利为目的的企业，主要负责房屋的建设和销售。

而政府则有权利进行土地出让和住房发展规划，使之满足市场需求。

1.开发商供给方面首先，开发商供给方面受到土地和资金等方面的制约，因此一定程度上具有一定的“滞后性”。

大一经济学案例分析题及答案案例分析题1：需求与供给的变动对市场均衡的影响。

案例：近年来，随着人们健康意识的提高，对有机蔬菜的需求不断增加。

同时，农业科技的进步使得有机蔬菜的种植成本有所降低，种植面积也逐渐扩大。

请运用需求与供给的相关知识分析有机蔬菜市场的均衡价格和均衡数量会发生怎样的变化。

问题：1. 需求的变动是由什么因素引起的？_____2. 供给的变动是由什么因素引起的？_____3. 在需求和供给同时变动的情况下，有机蔬菜市场的均衡价格和均衡数量会如何变化？请画图说明。

_____答案与解析：1. 需求的变动是由人们健康意识的提高引起的。

在经济学中，消费者的偏好是影响需求的重要因素之一。

当人们更加注重健康，对有机蔬菜的偏好增强，就会导致在每个价格水平下，消费者对有机蔬菜的需求量都增加，从而引起需求曲线向右移动。

2. 供给的变动是由农业科技进步引起的。

农业科技进步使得有机蔬菜的种植成本降低，这会增加生产者的利润空间，从而激励生产者扩大种植面积，增加有机蔬菜的供给量。

在每个价格水平下，供给量都增加，导致供给曲线向右移动。

3. 当需求和供给同时向右移动时，均衡数量一定会增加，但均衡价格的变化则取决于需求和供给变动的相对幅度。

如果需求增加的幅度大于供给增加的幅度，均衡价格会上升。

如果需求增加的幅度小于供给增加的幅度，均衡价格会下降。

如果需求增加的幅度等于供给增加的幅度，均衡价格不变。

画出初始的需求曲线D_1和供给曲线S_1，它们相交于点E_1，对应的均衡价格为P_1，均衡数量为Q_1。

由于健康意识提高，需求曲线向右移动到D_2；由于科技进步，供给曲线向右移动到S_2。

D_2和S_2相交于点E_2，对应的均衡价格为P_2（P_2>P_1），均衡数量为Q_2（Q_2>Q_1）。

案例分析题2：弹性理论的应用。

案例：某城市的公共交通部门为了缓解交通拥堵，提高公共交通的利用率，决定提高地铁票价。

实施一段时间后发现，地铁的客流量并没有明显减少，而公交的客流量却有所增加。

农产品价格异常波动的经济学分析——管理经济学案例作业近日，全国不少地区的鸡蛋价格出现快速上涨，有的地方鸡蛋批发价10天涨了1元多，有网友戏称其为“火箭蛋”。

而与此同时，大蒜零售价从每斤2元涨到4元左右，“蒜你狠”似有再次来袭之势。

鸡蛋、大蒜价格短时期快速上涨，成为推动CPI 增长的主要因素，让人不禁担忧，农副产品新一轮涨价是否到来。

农产品分析师表示：鸡蛋价格大幅上涨，原因主要是受到季节性的影响，夏季高温造成蛋鸡产蛋能力下降，出现短期供应不足。

鸡蛋价格供求曲线变化图P S2供给不足 S143.3DQ2 Q1Q（图一）（图二）如图一所示，由于市场供给不足，供给曲线由S1变化到S2，导致商品价格上升。

农产品作为必需品，需求弹性缺乏，从需求曲线上看，较为陡峭，易造成价格上下波动。

（如图二）近年，我国农产品价格异常波动频繁，导致局部市场供求失衡，严重扰乱了市场秩序，损害了农产品生产者、消费者和其他经营者的利益。

农产品本是生活和生产的必需品，农产品价格的异常波动有可能加剧全社会对物价的看涨预期，刺激市场流动资金短期炒作套利的行为，并迅速传导到其它相关产品，带动其他商品价格全面上涨，助推CPI指数的上涨。

农产品异常波动的因素主要有：1.信息不对称，农户盲目扩大或减产农户与市场之间信息不对称造成农户总是根据上一生产周期的价格来决定这一生产周期的规模，这也就加剧了农产品价格的波动幅度。

当农产品价格上升时，农户遵循供给的市场法则，通过增加投入，以尽可能的扩大产出，但价格下降时，农户就会少种或不种植该品种，这就使农产品的供给长期处于一个波动的状态。

但在这种状态中，农户收入增加具有不确定性，影响生产积极性。

市场农产品收购价下跌时，农户直接承担损失；价格上涨时，农民获得的利润并不一定相应增加。

据统计，每次农产品价格上升，利润总是直接作用于流通环节，传递到农民手上的利润十分有限，在价格暴涨中获利的往往是农产品投机者。

而我国农户过于分散的特点也使农产品主要依托商贩收购的单一销售模式。

供求定理的生活例子供求定理是经济学中的基本原理之一，它指出在市场经济中，商品的价格取决于市场上的供应和需求。

当供应和需求相等时，市场达到均衡状态，商品的价格也就确定下来了。

这个定理在我们的日常生活中有很多应用，下面我们就来看看一些例子。

1.房价上涨近年来，随着城市化进程的加速和人口的增加，房地产市场的供需关系发生了变化，导致房价的上涨。

一方面，城市人口不断增加，需求量不断增加；另一方面，土地资源有限，建设新房的成本也在不断上升，供应量无法跟上需求量的增长。

因此，房价就不断上涨，直到市场达到均衡状态。

2.食品价格波动食品是人们日常必需品之一，其价格的波动也直接影响着人们的生活。

当供应充足时，食品价格就会下降；当供应不足时，价格就会上涨。

例如，当水果季节到来时，供应量增加，价格就会下降；而在节假日等特殊时期，供应量减少，价格就会上涨。

3.汽车市场价格变化汽车市场也是供求关系的体现。

如果市场上汽车供应充足，需求不足，那么汽车价格就会下降；反之，如果需求增加，供应不足，汽车价格就会上涨。

例如，当汽车厂家推出新款车型时，供应量增加，价格就会下降；而在经济繁荣时期，人们的购车需求增加，供应不足，汽车价格就会上涨。

4.人才市场薪资变化人才市场也是一个典型的供求市场。

当某一行业的需求量增加，而供应量不足时，该行业的薪资水平就会上涨；反之，如果供应量增加，需求不足，薪资水平就会下降。

例如，在高科技行业，人才稀缺，需求量大，薪资水平就会相应上涨；而在经济不景气时期，人才供应量增加，需求减少，薪资水平就会下降。

5.奢侈品市场价格变化奢侈品市场是一个供需关系十分特殊的市场。

由于奢侈品供应量本身就很少，而需求量又很大，因此奢侈品价格往往异常高昂。

同时，奢侈品市场的价格也受到品牌和稀有度等因素的影响。

例如，某一品牌的奢侈品供应量很少，但是品牌在市场上的知名度很高，那么该品牌的奢侈品价格就会相应上涨。

总之，供求定理在我们的日常生活中随处可见。

管理经济学案例分析题近年来，随着全球经济一体化的加深和市场竞争的激烈，企业管理者们面临着越来越多的挑战。

管理经济学作为一门重要的管理学科，对于企业的决策和管理具有重要的指导意义。

本文将通过分析一个管理经济学案例，来探讨在现代经济环境下，企业应如何运用管理经济学的理论和方法来指导决策和管理。

案例背景：某电子产品制造公司在市场竞争激烈的环境下，面临着来自国内外同行业的激烈竞争。

公司的利润不断下滑，管理层面临着如何提高市场份额和盈利能力的问题。

公司管理层决定通过管理经济学的分析，来找到解决问题的方法。

需求分析：首先，公司需要对市场需求进行分析，了解消费者的购买行为和偏好，以及竞争对手的产品定价和市场份额情况。

通过对市场需求的分析，公司可以更好地制定产品定价策略，提高产品的市场竞争力。

成本分析：其次，公司需要对生产成本进行分析，包括固定成本和变动成本。

通过成本分析，公司可以找到降低生产成本的方法，提高生产效率，从而降低产品成本，提高利润空间。

供给分析：同时，公司还需要对产品供给情况进行分析，了解生产能力和市场供给情况。

通过供给分析，公司可以更好地调整生产计划，避免产能过剩或供给不足的情况，从而提高生产效率和市场反应速度。

市场结构分析：最后，公司需要对市场结构进行分析，了解市场的竞争格局和市场进入障碍。

通过市场结构分析，公司可以更好地制定市场竞争策略，避免价格战和恶性竞争，保持良好的市场秩序。

决策建议：综合以上分析，针对公司所面临的问题，本文提出以下决策建议：1. 通过市场需求分析，制定差异化定价策略，提高产品附加值，吸引消费者，提高市场份额。

2. 通过成本分析，优化生产流程，降低生产成本，提高利润空间。

3. 通过供给分析，合理调整生产计划，避免供给过剩或不足的情况，提高市场反应速度。

4. 通过市场结构分析，制定合理的市场竞争策略，避免价格战和恶性竞争，保持市场秩序。

结论：管理经济学作为一门重要的管理学科，对于企业的决策和管理具有重要的指导意义。

从需求与供给角度分析我国房地产形势从需求与供给角度分析我国房地产形势及抑制房价的措施摘要：随着人们生活水平的提高，伴随人口增长的是各种基本设施需求的增加。

尤其是住房的需求。

住宅市场需求与供给结构不匹配，出现严重供小于求的现象。

人均住房面积小，住房情况复杂没有安全保障是大部分人们面临的住房现状。

随着房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争必将日趋激烈。

因此，如何保持我国房地产市场平稳健康发展，是值得我们探讨的我国是一个人口众多的发展中国家。

关键词：房地产需求供给弹性引言房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式。

与一般市场相同，房地产市场也是由参与房地产交易的当事者、房地产商品、交易组织机构等要素构成的。

这些要素反映着房地产市场运行中的种种现象，决定并影响着房地产市场的发展和趋势。

另外，房地产市场作为市场体系的基本组成部分，具有市场的一般规律性，如受价值规律、竞争规律、供求规律等的制约。

但由于房地产开发商品本身具有区别于其他商品的独特规律，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性。

一、从房地产需求方面分析作为一种商品,从本质意义上说房地产的价格是由房地产的供给和需求决定的,这一点与其他商品是一致的。

但房地产商品和房地产行业的特点,使得房地产的供给和需求具有独特的地方。

判断一个国家、一个地区居民住房的有效需求.要同时考虑两个条件：一是居民家庭购房的实际承受力，二是居民家庭购房的愿望。

仅有购房的实际承受力而无意愿购房，或有意愿购房而无购房实际承受能力,都不能形成房地产的有效需求。

只有同时解决这两个问题,住房的有效需求才能促进房地产的供给,进而达到带动社会经济增长的作用。

对某种房地产的需求量是由许多因素共同决定的，其中主要有：(1)该种房地产的价格水平；(2)消费者的收入水平；（3）相关物品的价格水平；(4)消费者的偏好；(5)消费者对未来的预期。