XX大学校本部部分商铺竞租书
根据<<XX省省级行政事业单位国有资产出租管理办法>>和《XX大学国有资产出租（借）管理办法》（试行）等相关规定，特制定本竞租书：
一、商铺基本情况
表1： XX大学校本部部分商铺情况一览表
二、竞租相关事宜
为了确保商铺公开竞租顺利进行，本次商铺竞租将于2017年1月
11日下午14:00召开竞租大会，各竞租人请到XX大学国资中心领取竞租相关资料，中心将公开竞租事宜并以书面形式告知各竞租人。
三、报名工作
（一）报名时限为2017年1月4日-10日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），报名时竞租者需提供：1、身份证及复印件；2、本人竞租该项目的业务陈述及服务承诺书面材料；3、竞租申请书。
（二）通过资格审查者，XX大学国有资产管理中心将下达《竞租资格确认书》，获得竞租资格的竞租者须签订《竞租守信承诺书》并按照指定银行账户缴纳竞租保证金。
竞租25.7㎡商铺需缴纳竞租保证金30000元，竞租51.4㎡商铺需缴纳竞租保证金50000元，竞租128.5㎡商铺需缴纳竞租保证金160000元。
竞租保证金务必于2017年1月11日上午12:00前存入下述指定的银行账号，否则将取消竞租资格。
账户名称：边永强开户行：邮政储蓄银行卡号：
（四）竞租成功者，竞租保证金直接充抵商铺租金；未竞租成功者，全额退还竞租保证金。
（五）报名地点：XX大学（城北区宁大路251号）办公C区305室，联系人：XXX，办公电话： ,手机：。
四、商铺竞租注意事项
(一)由XX大学国有资产管理中心举办竞租大会，校纪委相关人员全程监督，竞租大会遵循公平、公正、公开、透明的原则。
竞租大会会场设在办公C区三楼会议室。
（二）商铺经营有风险，请各位竞租者慎重选择。
五、商铺竞租规则
（一）竞租商铺挂牌价：见表1。
（二）本次竞租采用现场密封报价方式进行（由竞租人书写报价金额，密封后交于工作人员）。
（三）主持人、监督人现场拆封报价单并公开宣读竞租人报价。
（四）竞租人、主持人、监督人在报价记录表上签字确认。
（五）竞租报价共计三轮，起始报价不得低于挂牌价，每轮报价必须为整数，第二轮报价以第一轮最高价为基础加价报价，第三轮报价以第二轮最高价为基础加价报价，第三轮报价最高竞租人为竞得者。
如在第三轮报价中出现两人或两人以上最高报价相同时，则在相同最高报价竞租人中再次报价，直至确定出最后竞得者。
（六）如果该商铺竞租报名者仅有1名竞租人时，不再进行竞租，直接确定为竞得者，挂牌价为竞得价。
（七）主持人现场宣布并锁定最高报价及最高报价竞租人为竞得者。
六、商铺竞租流程
（一）工作人员根据签到表点算竞租人。
（二）介绍与会人员情况并宣布大会开始。
（三）相关领导讲话。
（四）管理方代表介绍竞租房屋概况并宣布报价规则和注意事项。
（五）竞租人现场填写报价单（请各竞租人务必于5分钟内提交工作人员）。
（六）竞租人、校纪委工作人员、管理部门负责人在报价记录表上签字确认。
（七）各轮报价情况。
（八）宣布竞租结果，竞得人现场签订《成交确认书》。
（九）校纪委同志总结并确认是否符合竞租规则。
（十）本场竞租大会结束。
七、商铺竞租会场纪律
（一）各位竞租人请自觉遵守会场秩序，请勿大声喧哗，并注意保持会场卫生。
（二）竞租会遵循“公平、公开、公正”和“价高者得”的原则，自由竞价。
本次竞租是在年竞租挂牌价基础上，采用现场密封报价方式进行。
（三）竞租过程中，竞租人不得干扰其他人应价竞租，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通、操控竞租的行为。
否则，一经发现，立即取消其竞租的资格，并追究其相应的法律责任。
（四）竞租成交后，竞得者必须当场签署《商铺竞租成交确认书》，并于5个工作日内支付全部租金。
逾期不签订租赁合同、未交付全部租金，视为放弃此次签订商铺租赁合同的权利，XX大学可再次确认(该商铺竞租的第二位竞得者)商铺的出租者。
竞得者应当承担违约责任，并自愿交纳违约金（此违约金为在竞标前支付的竞租保证金），并承担由此引起一切赔偿责任和法律后果。
八、签订租赁合同
竞租会结束后，5日内签订《租赁合同》、《到期退出承诺书》以及《XX大学商铺安全管理责任书》，否则视为放弃承租权，作为违约承担法律责任。
合同内注明：合同期为一年，一年内租金不作变动，租金一年一收，下一年商铺租赁按政府及学校相关规定执行。
承租人经签约后必须履行校内服务(商品)零售价格要低于社会市场零售价格的10%。
水、电、
暖等费用按学校相关规定单独计算，由学校相关部门负责收缴。
2017年1月3日。
