神池县国有建设用地使用权招标出让
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T_CFLP0016-2023《国有企业采购操作规范》【2023修订版】
中国物流与采购联合会 发 布 中国标准出版社 出 版
2023-05-15 实施
目 次
前言 ...................................................................................I
1 范围 .................................................................................1 2 规范性引用文件 .......................................................................1 3 术语和定义 ...........................................................................1 4 采购流程与通用要求 ...................................................................2
参考文献 ..............................................................................35
前 言
本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。
本文件代替 T/CFLP 0016—2019《国有企业采购操作规范》,与 T/CFLP 0016—2019 相比，除结构 调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
4）； h) 增加了“采购方案策划”的内容（见 4.1.5）； i) 将“确定组织形式和采购方式”修改为“确定采购组织模式”和“确定采购方式”,并将采购组织
2023-05-15 实施
目 次
前言 ...................................................................................I
1 范围 .................................................................................1 2 规范性引用文件 .......................................................................1 3 术语和定义 ...........................................................................1 4 采购流程与通用要求 ...................................................................2
参考文献 ..............................................................................35
前 言
本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。
本文件代替 T/CFLP 0016—2019《国有企业采购操作规范》,与 T/CFLP 0016—2019 相比，除结构 调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
4）； h) 增加了“采购方案策划”的内容（见 4.1.5）； i) 将“确定组织形式和采购方式”修改为“确定采购组织模式”和“确定采购方式”,并将采购组织
2006年 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范 国土部
（7）成交确认书
（8）国有土地使用权出让合同
（9）其他相关文件
9
9．1发布公告
国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网和当地土地有形市场发布，也可同时通过报刊、电视台等媒体公开发布。
出让公告应当至少在招标拍卖挂牌活动开始前20日发布，以首次发布的时间为起始日。
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
（试行）
2006年5月31日发布2006年8月1日实施
——————————————————————————————
中华人民共和国国土资源部发布
目次
前
为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为，统一程序和标准，优化土地资源配置，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。
8．2拍卖出让文件应当包括：
（1）拍卖出让公告
（2）拍卖出让须知
（3）竞买申请书
（4）宗地界址图
（5）宗地规划指标要求
（6）成交确认书
（7）国有土地使用权出让合同
（8）其他相关文件
8．3挂牌出让文件应当包括：
（1）挂牌出让公告
（2）挂牌出让须知
（3）竞买申请书
（4）挂牌竞买报价单
（5）宗地界址图
（6）宗地规划指标要求
（11）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）
4
4．1招标拍卖挂牌出让国有土地使用权内涵
本规范所称招标出让国有土地使用权，是指市、县国土资源管理部门发布招标公告或者发出投标邀请书，邀请特定或者不特定的法人、自然人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
（8）国有土地使用权出让合同
（9）其他相关文件
9
9．1发布公告
国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网和当地土地有形市场发布，也可同时通过报刊、电视台等媒体公开发布。
出让公告应当至少在招标拍卖挂牌活动开始前20日发布，以首次发布的时间为起始日。
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
（试行）
2006年5月31日发布2006年8月1日实施
——————————————————————————————
中华人民共和国国土资源部发布
目次
前
为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为，统一程序和标准，优化土地资源配置，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。
8．2拍卖出让文件应当包括：
（1）拍卖出让公告
（2）拍卖出让须知
（3）竞买申请书
（4）宗地界址图
（5）宗地规划指标要求
（6）成交确认书
（7）国有土地使用权出让合同
（8）其他相关文件
8．3挂牌出让文件应当包括：
（1）挂牌出让公告
（2）挂牌出让须知
（3）竞买申请书
（4）挂牌竞买报价单
（5）宗地界址图
（6）宗地规划指标要求
（11）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）
4
4．1招标拍卖挂牌出让国有土地使用权内涵
本规范所称招标出让国有土地使用权，是指市、县国土资源管理部门发布招标公告或者发出投标邀请书，邀请特定或者不特定的法人、自然人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
省立项农业综合开发高标准农田建设项目工程招投标书范本
千里马招标网神池县年省立项农业综合开发高标准农田建设项目一标段工程施工合同合同名称：神池县年省立项农业综合开发高标准农田建设项目一标段工程合同编号：ACDSC发包人：神池县农业综合开发办公室承包人：四川省山高水长建设工程有限公司目录第一卷合同协议书 (2)第二卷中标通知书 (6)第三卷投标报价书 (8)第四卷专用合同条款............................... 第五卷技术条款（详见招投标文件）.................... 第六卷图纸（另附）............................. 第七卷已标价的工程量清单............................ 第八卷投标报价单................................. 第九卷合同附件..................................第一卷合同协议书合同协议书发包人（全称）：神池县农业综合开发办公室承包人（全称）：四川省山高水长建设工程有限公司根据《中华人民共和国和同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家农业综合开发行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：神池县年省立项农业综合开发高标准农田建设项目一标段工程工程地点：神池县八角镇营头镇村工程内容：实施机修梯田亩、土壤改良亩（包括对实施的机修梯田增施硫酸亚铁和土地翻耕）。
工程立项批准文号：神脱贫攻坚部 []号资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围：包工包料三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：叁佰柒拾肆万玖仟贰佰叁拾肆元捌角捌分（人民币）￥：.元付款方式：签订合同时具体约定六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标文件及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、招标文件及有关澄清文件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行了施工、竣工在一年的质量保修期内，并且在农发部门组织验收合格前承担工程质量保修责任。
山西省国土资源厅关于神池县土地开发整理补充耕地项目立项的批复
山西省国土资源厅关于神池县土地开发整理补充耕地
项目立项的批复
文章属性
•【制定机关】山西省国土资源厅
•【公布日期】2010.09.09
•【字号】晋国土资办发[2010]133号
•【施行日期】2010.09.09
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政综合规定
正文
山西省国土资源厅关于神池县土地开发整理补充耕地项目立
项的批复
（晋国土资办发[2010]133号）
忻州市国土资源局：
为贯彻落实最严格的耕地保护制度，确保我省耕地占补平衡，根据省国土资源厅《关于进一步加强土地整理复垦开发搞好耕地占补平衡工作的通知》（晋国土资发[2009]55号）、《关于规范用于“占补平衡”补充耕地的土地开发整理项目立项程序的通知》（晋国土资发[2009]227号），经研究，同意神池县土地开发整理补充耕地项目立项。
项目区位于神池县长畛乡营盘村、义井镇东土棚、西土棚和大严备乡的小羊泉村。
项目总规模为150.89公顷，项目实施后可新增耕地150.89，估算投资1810.73万元，资金来源于耕地开垦费。
建设工期为2年。
接文后，请项目承担单位按照《山西省土地开发整理项目管理暂行办法》组织开展前期工作。
二〇一〇年九月九日。
忻州市人民政府办公厅关于印发忻州市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法的通知
忻州市人民政府办公厅关于印发忻州市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】忻州市人民政府办公厅•【公布日期】2017.09.07•【字号】忻政办发〔2017〕167号•【施行日期】2017.09.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文忻州市人民政府办公厅关于印发忻州市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法的通知忻政办发〔2017〕167号各县（市、区）人民政府，忻州经济开发区管委会，五台山风景名胜区管委会，市人民政府各委、局、办：《忻州市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法》已经市政府第17次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
忻州市人民政府办公厅2017年9月7日忻州市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法第一条为加强城市地下空间国有建设用地使用权管理，促进土地节约集约利用，保障地下空间土地权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规、规章的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内地下空间国有建设用地使用权管理。
法律、法规、规章对国防、人民防空、防灾、文物保护、矿产资源等情形的地下空间开发利用另有规定的，从其规定。
第三条本办法所称地下空间，是指建设用地地表以下的空间。
具体包括结合地面建筑一并开发建设的地下空间（以下称“结建地下空间”）和独立开发建设的地下空间（以下称“单建地下空间”）。
市政道路、公共绿地、公共广场等公共用地的地下空间视为单建地下空间。
第四条国土资源行政主管部门具体负责辖区内地下空间国有建设用地供应和国有建设用地使用权登记工作。
第五条结建地下工程随地面建筑一并办理国有建设用地使用审批手续。
对已办理地表建设项目用地审批手续，且方案设计批复已明确地下工程的，视同已办理地下工程用地审批手续。
神池县供水工程招标信息(3篇)
第1篇招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，神池县供水工程（以下简称“本工程”）已具备招标条件，现对该工程进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目概况1. 工程名称：神池县供水工程2. 工程地点：神池县3. 工程规模：本项目主要建设内容包括水源地取水工程、输水管道工程、净水厂工程、配水管网工程、调度中心等。
4. 工程投资：约人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）5. 工程建设周期：自合同签订之日起，施工期为24个月。
二、招标范围本次招标范围为神池县供水工程的设计、施工、监理及保修等全过程服务。
三、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请符合资格条件的投标人参加投标。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）。
2. 具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3. 具有建设行政主管部门核发的相应资质等级证书。
4. 具有良好的财务状况和银行信用等级。
5. 具有类似工程的设计、施工、监理业绩。
6. 在近三年内无重大工程质量、安全事故。
7. 投标人须为法定代表人或授权委托人。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在招标代理机构指定的地点购买招标文件。
3. 招标文件售价：人民币叁仟元整（￥3,000.00），售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：投标人须按照招标文件要求，将投标文件密封后递交至指定地点。
七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
八、评标办法本次招标采用综合评分法，评标委员会将对投标文件进行综合评审，最终确定中标人。
九、联系方式1. 招标人：神池县供水工程指挥部2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司3. 联系人：XXX4. 联系电话：XXX-XXXXXXX5. 电子邮箱：XXXXX6. 地址：XXXX十、其他事项1. 本公告发布之日起至投标截止时间止，招标人将不受理任何形式的异议。
神池县国有建设用地使用权招标出让
神池县国有建设用地使用权招标出让招标文件招标编号：[2012] 号招标人：日期：目录一、招标公告二、投标须知三、评标规则四、规划设计条件五、地块现状与其它说明六、投标申请书七、投标书八、国有建设用地使用权成交确认书（样本）九、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）十、有关附图神池县国有建设用地使用权招标出让公告号经神池县人民政府批准，神池县国土资源局决定以招标方式公开出让神池县引黄工程指挥部国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、招标出让地块的基本情况1、土地编号：2、土地位置：3、土地面积：4、土地用途：5、规划指标要求：6、出让年限：7、土地竞买保证金：规划设计要求详见《》二、中华人民共和国境内的自然人，法人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。
申请人可以从2012年6月1日起至2012年6月20日止，到招标公司申请报名、获取招标出让文件并到神池县国土资源交易中心提交交纳土地竞买保证金票据。
五、本次国有建设用地使用权招标出让活动初定于2012年6月28日9时至2012年6月28日10时在神池县国土资源局投标，投标截止后当即开标。
开标地点在神池县国土资源交易中心。
本次招标不接受邮寄、电话及口头投标。
六、联系方式与银行帐户联系地址：神池县国土资源交易中心联系电话：联系人：开户单位：开户行：（账号）：二O一二年六月一日投标须知一、根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等国家有关法律、国务院部门行政规章和地方政府规章，经神池县人民政府批准，神池县国土资源交易中心公开招标出让宗地编号：SC2012-02（宗地面积：平方米）和宗地编号：SC2012-03（宗地面积：平方米）地块国有建设用地使用权。
山西省物价局关于规范地产和矿业权交易手续费标准的通知-
山西省物价局关于规范地产和矿业权交易手续费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山西省物价局关于规范地产和矿业权交易手续费标准的通知省国土资源厅，各市物价局：根据国家发展改革委《关于治理规范经营服务性收费的通知》（发改价格[2010]877号）精神，为进一步优化企业发展环境，减轻企业负担，有利于促进经济稳定增长，经研究，决定进一步规范地产和矿业权交易手续费收费标准，现将有关事项通知如下：一、地产和矿业权交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的国土资源交易机构提供交易服务，办理交易手续时收取。
二、地产和矿业权交易手续费包括国有土地使用权和矿业权的转让、招标、拍卖、挂牌、出租、抵押等交易手续费，除此之外，在办理交易手续过程中，不得以任何名义收取其他费用。
三、地产和矿业权交易手续费采取按交易额费率分段累加计费，具体最高限价收费标准如下：交易及服务类别计费基数收费标准交费主体备注转让100万元以下（含100万元）3%100-300万元（含300万元）2%300-1000万元（含1000万元）1%1000-2000万元（含2000万元） 0.7%2000-5000万元（含5000万元） 0.5%5000-10000万元（含10000万元） 0.3%10000万元以上0.1%受让方国有土地使用权转让包括原划拨土地补办出让手续后进入市场的交易行为。
收费额低于500元的按500元收取。
最高收费额不得超过400万元。
招标、拍卖、挂牌成交价300万元以下（含300万元）3%300-1000万元（含1000万元） 1.5%1000-5000万元（含5000万元）1%5000-10000万元（含10000万元）0.5%10000万元以上0.3%买受人收费额低于2000元的按2000元收取。
神池县自然资源局_企业报告(业主版)
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
广东中地土地房地
TOP1 神池县 12 个行政村实用性村庄规 产 评 估 与 规 划 设 计
29.6
划结果公告
有限公司
2023-08-04
TOP2
神池县 12 个行政村实用性村庄规 划第 5 标段结果公告
华林中创建筑规划 设计有限公司
29.5
2023-08-17
TOP3
平均节支率
4.4%
同比增长：175.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
1/18
近 3 年(2020-09~2023-08)：
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
神池县自然资源局 未公示
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
36
同比增长：500.0%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥2112.84
同比增长：1121.8%
平均金额(万元)
￥64.03
同比增长：85.1%
120.0 39.1 39.1 39.0 39.0 38.8 38.8 34.5
2022-11-01 2023-01-13 2022-12-15 2022-12-15 2023-01-13 2023-01-13 2022-12-15 2023-01-03
（2）信息处理和存储支持服务（4）
吕梁市人民政府关于印发吕梁市本级2021年度国有建设用地供应计划的通知
吕梁市人民政府关于印发吕梁市本级2021年度国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】吕梁市人民政府•【公布日期】2021.04.21•【字号】吕政发〔2021〕3号•【施行日期】2021.04.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文关于印发吕梁市本级2021年度国有建设用地供应计划的通知离石区人民政府，市直有关单位：《吕梁市本级2021年度国有建设用地供应计划》已经市人民政府批准，现予印发，请认真执行。
吕梁市人民政府2021年4月21日吕梁市本级2021年度国有建设用地供应计划为强化土地宏观调控，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，按照国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔2010〕117号）的有关要求，依据吕梁市国民经济发展目标、城市规划以及2021年度用地需求等情况，在征求相关部门意见的基础上，参考市本级2020年度国有建设用地实际供应情况，制定本计划。
一、指导思想和基本原则（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记视察山西重要讲话重要指示，按照省委“四为四高两同步”总体思路和要求以及市委、市政府的中心工作，全力加快新区建设，助推主城提质，促进经济转型发展和经济结构调整，确保我市经济社会平稳健康发展。
（二）编制原则。
1.计划控制引导原则。
本年度各类建设项目用地供应，严格按照确定的供应计划实施。
2.节约集约利用原则。
严格控制新增建设用地总量；加大批而未供土地消化力度、存量土地挖潜力度和闲置土地处置力度，不断拓展用地空间；优先安排批而未供土地和存量土地供应，促进土地节约集约利用。
3.多规合一原则。
坚持与国家宏观调控政策和各项规划相衔接，确保我市国民经济和社会发展规划、国土空间规划、土地利用年度计划等各项目标的落实。
4.有保有压原则。
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神池县国有建设用地使用权招标出让招标文件招标编号：[2012] 号招标人：日期：目录一、招标公告二、投标须知三、评标规则四、规划设计条件五、地块现状与其它说明六、投标申请书七、投标书八、国有建设用地使用权成交确认书（样本）九、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）十、有关附图神池县国有建设用地使用权招标出让公告号经神池县人民政府批准，神池县国土资源局决定以招标方式公开出让神池县引黄工程指挥部国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、招标出让地块的基本情况1、土地编号：2、土地位置：3、土地面积：4、土地用途：5、规划指标要求：6、出让年限：7、土地竞买保证金：规划设计要求详见《》二、中华人民共和国境内的自然人，法人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
四、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。
申请人可以从2012年6月1日起至2012年6月20日止，到招标公司申请报名、获取招标出让文件并到神池县国土资源交易中心提交交纳土地竞买保证金票据。
五、本次国有建设用地使用权招标出让活动初定于2012年6月28日9时至2012年6月28日10时在神池县国土资源局投标，投标截止后当即开标。
开标地点在神池县国土资源交易中心。
本次招标不接受邮寄、电话及口头投标。
六、联系方式与银行帐户联系地址：神池县国土资源交易中心联系电话：联系人：开户单位：开户行：（账号）：二O一二年六月一日投标须知一、根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等国家有关法律、国务院部门行政规章和地方政府规章，经神池县人民政府批准，神池县国土资源交易中心公开招标出让宗地编号：SC2012-02（宗地面积：61757.50平方米）和宗地编号：SC2012-03（宗地面积：66246.70平方米）地块国有建设用地使用权。
二、招标出让国有建设用地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。
三、本招标地块位于：。
四、招标对象：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
五、本次招标宗地编号SC2012-02地块的履约保证金为人民币：大写壹仟万元整（小写1000万元）；招标宗地编号SC2012-03地块的履约保证金为人民币：大写壹仟壹佰万元整（小写1100万元）。
履约保证金须由投标人在2012年06月20日12：00时前汇入神池县国土资源交易中心本次指定的银行账户（以到账时间为准）。
投标人的履约保证金在竞标成功后抵作成交价款；其他投标人应于投标交易活动结束之日起5个工作日内到神池县国土资源交易中心办理履约保证金退还手续，所退履约保证金不计息。
六、投标保证金：不少于投标报价的2%。
七、有意投标者可自2012年06月01日至2012年06月20日在到神池县国土资源交易中心领取招标文件。
招标文件包括以下资料：（一）招标公告；（二）投标须知；（三）评标规则；（四）规划设计条件；（五）地块现状与其它说明；（六）投标申请书；（七）投标书；（八）国有建设用地使用权成交确认书（样本）（九）《国有建设有地使用权出让合同》（样本）（十）有关附图（图件中反映的招标地块四至范围以神池县规划局划定的用地范围线为准）；（十一）按本须知规定所发的补充文件及其它规划要求的文件。
八、投标申请人可在2012年06月20 日时整之前的工作日按本招标文件规定到神池县国土资源交易中心提交书面投标申请文件。
（一）法人参与投标的，应提交下列文件：1、投标申请书；2、营业执照副本影印件（查验原件）；3、法定代表人证明书原件、有效身份证明文件影印件（查验原件）；4、投标申请人属于股份有限公司或有限责任公司的，需出具公司董事会同意参加投标活动的决议书和董事会签署的授权文件的原件（根据公司章程规定未设立公司董事会仅设置执行董事的企业，需提交公司股东会同意参加投标活动的决议书和执行董事签署的授权文件的原件）；投标申请人属于国有企业但不属于股份有限公司或有限责任公司的，需出具行政主管部门同意参加投标活动的有关证明文件；5、委托他人代为参加投标活动及办理相关手续的，还应提交企业法定代表人签署并加盖公章的授权文件及委托代理人有效身份证明文件影印件（查验原件），授权文件应列明委托事项和委托权限，加盖公章的单位对法定代表人或委托代理人签字的真实、合法性负责；6、按本须知规定缴纳的履约保证金的票据；7、公司章程；8、其他要求提供的文件；（二）自然人参与投标的，应提交下列文件；1、投标申请书；2、申请人有效身份证明文件影印件（查验原件）；3、委托他人参加投票活动及办理相关手续的，应提交投标申请人签署并经过有效公证的授权文件及委托代理人有效身份证明文件影印件（查验原件），授权文件应列明委托事项和委托权限；4、按本须知规定缴纳的履约保证金的票据；5、其他要求提供的文件。
（三）其他组织参与投标的，应提交下列文件；1、投标申请书；2、表明该组织合法存在的文件或有效证明影印件（查验原件）；3、该组织负责人有效身份证明文件影印件（查验原件）；4、委托他人参加投标活动及办理相关手续的，还应提交该组织负责人签署并加盖单位公章的授权文件及委托代理人有效身份证明文件影印件（查验原件），授权文件应列明委托事项和委托权限，加盖公章的单位对该组织负责人或委托代理人签字的真实、合法性负责；5、按本须知规定缴纳的履约保证金的票据；6、其他要求提供的文件。
境外投标人提交的申请文件应根据其所在国或地区的有关规定，办理合法、有效的公证、认证、鉴证或律师见证等证明手续。
投标申请文件须以中文书写（如有原始文件不是中文文本的，投标申请人应提交中文译本，并以中文译本为准，因译本错误导致的所有责任和损失均由投标申请人自行承担）。
九、如投标申请人按照本招标文件确定的期限缴纳了履约保证金，并提交了符合要求的书面投标申请文件，神池县国土资源局经资格审查确认后即对其发放投标回执单。
投标申请人获得投标回执单后方取得投标资格，成为投标人。
有一列情形之一的为无效投标申请：（一）神池县国土资源局未在本招标文件规定的期限内收到投标申请文件的；（二）申请文件不齐备或不符合本《投标须知》第七务规定的；（三）申请文件字迹不清，无法辨认，或涂改而未经盖章确认的；（四）在本招标文件规定期限内履约保证金没有到达本次指定账户的；（五）委托他人代理，委托文件不齐全、委托事项不明确或不符合本《投标须知》第七务规定的；（六）投标申请从不具备本招标文件要求的投标主体资格的；（七）投标申请人委托其他任何第三人提交履约保证金的；（八）不符合要求的其他情形；凡属上述无效投标申请的，由神池县国土资源局有权不予核发《投标回执单》。
对已提交了履约保证金但投标申请文件无效的，投标申请人应于决标之日起5个工作内到神池县国土资源交易中心办理退还履约保证金手续，所退履约保证金不计息。
十、本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。
投标地点设于神池县国土资源交易中心。
投标时间为2012年6月28日9时至10时，投标人必须凭投标回执单于投标时间内当场投标，并由神池县国土资源局指定的专职工作人员签收认可。
十一、本次招标设有投标底价。
十二、投标人向神池县国土资源局递交的投标文件须按照规定的格式以中文书写（除签字盖章处外，应用打印或印刷方式）。
投标文件必须编制“正本”壹份和“副本”肆份。
投标文件正本与副本必须分别密封，封面须由投标人法定代表人（或委托代理人）逐页签署，且正本和副本均须加盖投标人启封章。
所有投标文件封装后须装入一个外信封或包装后密封，封面必须注明收件人“神池县国土资源局”、竞投地块编号和投标人名称，封口处应加盖投标人公章。
十三、投标文件在2012年6月28日10时之前不得开启，一旦投标，即为不可撤回、撤销的要约。
在《国有土地使用权出让合同》签订前，投标人受该投标文件的约束。
十四、投标人提交的投标文件应包括以下内容，并按顺序装订成册。
（一）投标书；（二）宗地编号SC2012-02地块、宗地编号SC2012-03地块整体规划方案，上述规划方案必须包括；1、经营理念2、设计说明（包括设计理念以及主要技术指标等）；3、图纸（包括总平面图、功能分区图、交通分析图、景观分析图、效果图）；规划方案的文字和图件资料应统一装订成册。
投标文件正本中规划图纸应为A1规格，副本中规划图纸应为A3规格。
（三）投标人认为需提交的其它有关资料；（四）按照招标文件规定需提交的其它有关资料。
十五、投标人投标时提交的规划方案须根据地块规划设计条件制作。
投标人如中标，其在投标时提交的规划方案将成为神池县城市建设规划管理部门进行建设方案审批的依据，并须以神池县城市建设规划管理部门批准的规划方案进行开发建设。
十六、投标文件正本和副本内容如有不一致之外，以正本为准。
十七、如有下列情况之一的，投标人的投标则为无效投标；1、投标人不具备投标资格；2、投标书未密封、未加盖公章；3、投标书未经法定代表人或委托代理人签署；4、投标文件未按要求填写清楚或材料不全的，所提供材料内容弄虚作假或自相矛盾的：5、投标文件没有报价或有超过一个以上报价的；6、投标文件未在规定的投标时间内投递的：7、同一投标人有两份以上内容不一致的投标文件正本的；8、投标人未按要求提交履约保证金的；9、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；10、评标小组认为投标文件无效的其他情形。
十八、本次招标将于2012年6月28日10时在神池县国土资源局主持召开开标会议，在有关领导和投标人的共同监督下，对投标文件进行检查并当众拆封，宣读投标书报价及投标文件的主要内容，对开标过程进行记录。
投标单位法定代表人或委托代理人未参加开标会议的视为弃标。
投标人少于三个的，招标人将不予开标。
十九、本次招标按下列程序进行：l、点算标书；2、检查标书的密封情况；3、开启标书；4、招标人对标书和标书附件进行审查，当众宣读投标价格；5、投标单位法定代表人或委托代理人在开标记录上签字确认；6、评标委员会根据评标规则的规定在开标当日进行评标，并评定中标人。
二十、2011年6月28日评标结束后当场宣布评标结果。
二十一、中标价即为本招标地块的土地成交价款（土地出让金）。
二十二、招标文件规定成交币种为人民币。
二十三、中标人须按照中标结果当场与出让人签订《国有建设用地使用权成交确认书》；中标人须按照山西省有关文件规定缴纳本地块上地交易服务费，该费用未计入地块成交价款，由中标人另行支付给神池县国土资源交易中心。