南京公积金逐月提取还贷将如何操作

南京市住房公积金提取须知及办理流程提取须知《南京市住房公积金管理条例》第十五条规定：有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；8、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。

依照前款第2、3、4、7项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

《南京市住房公积金管理条例》第十六条规定：有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：1、享受城乡居民最低生活保障的；2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；3、连续失业两年以上，且男职工年满四十五周岁、女职工年满四十周岁，家庭生活特别困难的；4、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

《南京市住房公积金管理条例》第十七条规定：职工申请提取住房公积金，应当向管理中心提供本人身份证、所在单位出具的提取证明和其他相关证明材料。

单位到建行网点领购《南京住房公积金提取申请单》、《现金（转账）支票》。

职工申请提取住房公积金时，应当到单位填写《南京住房公积金提取申请单》并向单位提供有关证明材料，单位核实后在《申请单》上加盖预留印鉴并出具《现金（转账）支票》。

职工携带相关证明材料到所属建行网点申请提取住房公积金（各区县职工到区县管理部申请）。

购买商品房提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同（乙方办理登记手续专用）》正本；2、首付款收据或发票；3、身份证。

如何提取公积金偿还贷款？由于公积金贷款利率低，所以越来越多的人选择办理公积金贷款业务。

那么，可以提取住房公积金来偿还公积金贷款吗？据小编了解，是可以实现的。

那么应该如何办理呢？今天，交广微贷易小编就来给大家介绍一下。

一、如何办理提取住房公积金偿还公积金贷款业务？
1、未办理公积金贷款的，原则上在办理公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》；
2、已经办理公积金贷款的，可在还款期间任何时间办理签订手续；
3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间(节假日除外)前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。

二、什么情况下无法实现委托划转住房资金偿还贷款？
1、借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户中的余额不足以偿还当月贷款本息的，不予操作。

2、操作逐月划转还贷以借款人及配偶单个缴存账户(含住房公积金账户和住房补贴账户，下同)为单位，判断金额是否满足规定保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数余额的条件，满足的对该账户予以操作逐月还贷；不满足的，不予操作，直至该账户满足条件为止。

如何提取住房公积⾦提前还贷款现在很多⼈买房都是向银⾏进⾏贷款，每⽉也会产⽣⼀定的利息，为了控制成本，很多购房者⼀旦⼿上有多余的资⾦就会想提前还贷，那么提取公积⾦进⾏还贷就是⼀种⽅式。

那么如何提取公积⾦进⾏还贷呢?下⾯店铺⼩编为⼤家整理了相关材料，希望能给予您帮助。

⼀、如何提取住房公积⾦提前还贷款全部还款注意：借款⼈需要到住房公积⾦管理中⼼办理，带上本⼈⾝份证到该中⼼申请预约，其会根据借款⼈要求以及公积⾦存储卡的开户银⾏政策为借款⼈依次办理，⼀般预约时间短则⼏天，长则不会超过⼀个⽉。

1、借款⼈拨打公积⾦管理中⼼热线，查询剩余尾款⾦额，并预约提前还款的⾦额;2、还款申请⼈填写《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;3、受委托银⾏审批;4、住房公积⾦管理中⼼审批;5、申请⼈去银⾏偿还贷款本息;6、申请⼈将提前还款表送⾄住房公积⾦中⼼留档。

部分还款注意：借款⼈拨打公积⾦管理中⼼热线电话，输⼊打算提前还款的数额，再前往该中⼼办理即可。

1、借款⼈拨打公积⾦管理热线，根据语⾳提⽰输⼊您打算提前还款的数额并进⾏预约还款2、还款⼈申请提前还款，填写《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;3、申请⼈确定提前还款还贷⾦额和提前还贷的⽇期;4、受委托银⾏审批;5、住房公积⾦管理中⼼审批;6、申请⼈去银⾏偿还部分贷款本⾦;7、申请⼈将提前还款表送⾄公积⾦中⼼留档。

⼆、住房公积⾦住房公积⾦，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯，对等缴存的长期住房储蓄。

以上就是相关内容。

根据上⽂我们可知，使⽤公积⾦来进⾏提前还贷，这个⾏为是可取的，同时也可以选择先使⽤⾃⼰的资⾦进⾏垫付，随后再向住房公积⾦部门报销。

公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别住房公积金逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。

那么，公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别呢？下面一起来看看。

公积金逐年还贷和逐月还贷两者区别1.购买XX市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，才能办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款;按年还贷的申办条件为，购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭贷款，住房贷款尚未还清，且未办理住房公积金逐月自动还贷的。

职工在异地购买住房，其所购买住房坐落不在职工本人及配偶工作或户籍所在地(不含福建省)的，不得提取住房公积金按年还贷。

2.委托逐月自动还贷，职工只要办理一次签约，然后由市公积金中心授权银行每月自动为职工转账还贷;而按年还贷，则需要职工每年到公积金中心及银行办理一次转账还贷手续。

3.委托逐月自动还贷是将职工住房公积金转入还款代扣账户，用于归还职工当月应还住房按揭贷款本息，减轻每月还款压力;按年还贷是将职工住房公积金转入职工贷款账户，用于冲抵贷款本金余额，然后重新计算职工的每月应还住房按揭贷款本息，减少每月利息支出，同时，每月还款额将相应减少。

住房公积金逐月还贷注意事项1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。

2、公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。

公积金中心工作人员指出，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工;而逐年还贷抵偿的是贷款本金，可以减少今后的贷款利息支出、加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的购房者。

住房公积⾦如何提取还贷
住房公积⾦在福利⽐较好的公司中都是有的，有了住房公积⾦之后，员⼯可以在将来购买房产的情况下提取住房公积⾦还贷款，那么提取的⽅法⼀般有哪些呢？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。

⼀、住房公积⾦如何提取还贷
提取的⽅法⼀般有两种：
将公积⾦帐户内的余额全部提出来冲还贷款本⾦(帐户内需留有⼀定余额，各地规定不同)，冲还本⾦后，贷款的本⾦减少，总利息也减少。

⽉供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后⽉供将减少;如果选择⽉供不变的，还款年限将减少。

⾄时你可以选择。

提取公积⾦后与你的还贷卡“关联”，⽐⽅说你的⽉供为2000元，提取2万元后与还贷卡关联，此后你10个⽉不需往卡⾥存钱，由公积⾦的钱来还贷款。

⼆、所需条件
职⼯有下列情形之⼀的，可申请提取住房公积⾦。

(⼀)购买⾃住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(⼆)购买⾃住住房的，提供建设、⼟地等⾏政主管部门的批准⽂件或者其他证明⽂件;
(三)翻建、⼤修⾃住住房的，提供规划⾏政等主管部门的批准⽂件或者其他证明⽂件;
(四)退休的，提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能⼒并与单位终⽌劳动关系的，提供完全丧失劳动能⼒鉴定证明和终⽌劳动关系证明;
(六)与单位终⽌劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
(七)出境定居的，提供出境定居证明;
根据以上内容的相关回答可以得出，有了住房公积⾦之后，如果需要提取出来还房贷，这个时候总共有两种⽅法，可以直接房贷和住房公积⾦提取的卡⽚相关联，到时候就可以直接打⼊还款账户，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。

南京公积金逐月提取还贷将如何操作南京市的公积金政策允许职工在购房贷款时使用公积金作为首付款或还款资金。

如果职工选择逐月提取公积金来还贷款，操作流程如下：1.提交购房贷款申请：首先，职工需要选择一家符合条件的银行，提交购房贷款申请。

银行将会对申请进行审查，并根据职工的还款能力给出贷款额度和利率。

2.职工向公积金中心提交还款申请：申请购房贷款后，职工需要向所在单位的公积金管理中心提交贷款还款申请。

申请中心会根据职工的购房贷款信息，计算出每月应还的公积金额度。

3.开立公积金个人账户：申请提交后，公积金管理中心会为职工开立一个专门用于还贷款的公积金个人账户。

4.缴存公积金：从购房贷款放款起，职工需要每个月按时向公积金个人账户中缴存足够金额的公积金。

缴存金额将根据职工的月收入和贷款额度进行计算。

5.还款扣款：每月，银行将根据职工的购房贷款合同和公积金缴存记录，自动从公积金个人账户中扣除相应的还款金额。

职工需要确保账户中有足够的公积金用于还款。

值得注意的是，按照南京市的规定，职工在购房贷款前，需要先提取公积金作为首付款。

而且，购房贷款还需要满足一定的条件，例如职工在南京市购房，没有未偿还的住房贷款记录，并且购买的住房符合城市的相关政策要求。

另外，南京市对公积金的提取还设有限制。

根据相关规定，如果购房贷款为商业贷款，公积金提取用于还贷的最长期限为30年；如果购房贷款为公积金贷款，提取用于还贷的最长期限为20年。

总结起来，南京市的公积金逐月提取还贷操作主要包括提交贷款申请、向公积金中心提交还款申请、开立个人账户、缴存公积金、还款扣款和定期检查还款情况等步骤。

但请注意，在操作过程中需要确保资金的充足，定期核对还款情况，并遵守相关规定和限制。

2023年南京公积金提取政策1.提取条件有以下情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：①、购置、建筑、翻建、大修自住住房的;②、离休、退休的;③、局部或者完全丢失劳动力量，并与单位终止劳动关系的;④、出境定居的;⑤、归还购房贷款本息的;⑥、租房;⑦、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的;⑧、国务院《住房公积金治理条例》等法律法规规定的其他情形。

符合1、5、6项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

2.提取政策①购置第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取归还购房贷款本息)。

必需同时满意“买第三套房及以上”和“已经提过两次”这两个条件，才不能提取公积金。

注：省级公积金认贷不认房，只要公积金使用次数不超过两次，仍旧可以提取公积金。

②购房提取次数不含住房公积金转账还贷。

③异地购房：在南京无房，异地购房时可提取公积金。

在南京有房，在异地购房，购房所在地不是本人(配偶)工作地或户籍地的，不能提取公积金。

④同一套住房在一年内只能提取一次公积金。

申请提取时，账户至少应当保存人民币1元。

提取总额不能超过实际购房支出。

提取公积金还贷，可以分为托付划转和柜面转账两种形式。

托付划转可实行逐年和逐月两种形式。

这两种都可以归还纯公积金贷款、公积金和商贷组合贷款。

办理逐月划转还贷时，要求借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户须分别保存不少于13个月的余额。

3.提取还贷方式1.托付逐月提取还商贷适用状况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款2.柜面逐年提取还商贷适用状况：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金治理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。

3.柜面提取一次性还款或托付逐年、逐月归还住房公积金贷款适用状况：买房一年内可提取公积金还贷。

南京公积金取现金流程
条件:
1、个人购房提取:购买自住房/购买首套普通住房或二手住房的首次购房，需满足相关购房条件和面积要求;
2、商业贷款提取:购房贷款通过商业银行贷款购房的个人，可提取公积金账户中的部分金额还贷,
二、流程:
1、准备材料:购房提取需要准备的材料一般包括购房合同/首付款发票/产权证书等;商业贷款提取
需要配合商业银行提供的还贷证明/还款支付明细等相关材料;2、填写申请表:前往南京市公积金管理中心或所在单位的人力资源部门，填写公积金提取申请表;3、提交申请材料:将填好的申请表及相关材料一并提交给南京市公积金管理中心或所在单位的人力资源部门;
4、审核与办理:人员会对申请材料进行审核和核实，确保材料的真实性和符合条件。

一旦审核通过，南京公积金管理中心将办理提取手续;
5、提取公积金:办理完相关手续后，南京市公积金管理中心将通过银行转账或支票的形式将提取金额划入申请人的指定账户。

住房公积⾦逐⽉还贷需要哪些材料住宅公积⾦逐⽉还贷是指按⽉在⾃⼰住宅公积⾦账户中提取住宅公积⾦，划转到住宅公积⾦贷款受托银⾏供给的扣款还贷⾃⼰银⾏账户中，⽤于赔偿贷款⼈上⽉归还的住宅公积⾦贷款本息(不包括提早还贷)。

住宅公积⾦逐⽉还贷1、公积⾦逐⽉还贷条件：账户留⾜⼀年余...想要了解更多关于住房公积⾦逐⽉还贷需要哪些材料的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

住宅公积⾦逐⽉还贷1、公积⾦逐⽉还贷条件：账户留⾜⼀年余额。

2、公积⾦逐⽉还贷操作：每⽉15⽇银⾏开端划账。

逐⽉还贷的操作⼿续本来很简单，只需贷款买房的市民，在公积⾦账户上保存有1年的余额，⽐⽅每⽉的缴存额为1000元，账户余额到达12000元了，就可以到买房按揭的银⾏去签定托付协议了。

倘若某市民公积⾦每⽉的还款额为800元，假如公积⾦⽉缴存额为900元，那么刚好还完公积⾦的贷款本息，剩余的持续保存在公积⾦账户;假如⽉缴存额只要700元，那缺乏的100元就要按⽉补齐到还款账户。

公积⾦逐⽉还贷处理资料1、申请⼈的⾝份证原件及复印件;2、贷款合同原件及复印件;3、还款代扣账户(卡或存折)原件;4、《当地市逐⽉提取住宅公积⾦还贷托付申请表》：上⽹下载或到贷款银⾏收取，填写后经所在单位盖章;5、《购房合同》或《房⼦所有权证》：到贷款银⾏复印，并由贷款银⾏盖章承认。

除供给上述资料外，申请⼈根据以下不⼀样状况须供给的资料：1、申请⼈为贷款⼈爱⼈的，须供给夫妻关系证明(结婚证或户⼝簿)原件及复印件;2、住宅贷款与住宅公积⾦缴交不在同⼀银⾏的，申请⼈须供给⾃⼰住宅公积⾦账户查询单(到单位住宅公积⾦缴交银⾏打印并盖章);3、托付别⼈代理的，代理⼈须供给经公证的代理托付书原件及复印件。

以上就是⼩编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进⼀步的了解。

如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进⾏法律咨询。

南京的住房公积⾦贷款的还款⽅式有哪些贷款偿还。

借款⼈可选择等额本息还款法、等额本⾦还款法或管理中⼼认可的其他还款法。

还款⽅式
(⼀)贷款期限为⼀年的，实⾏到期⼀次性还本付息。

贷款期限在⼀年以上的，实⾏按期归还贷款本息，借款⼈按《借款合同》约定的还款⽇期提前将应还本息存⼊还款账户，受委托银⾏每⽉从还款账户中扣收。

(⼆)借款⼈可以逐年或逐⽉提取本⼈及配偶的住房公积⾦账户储存余额⽤于偿还购房贷款本息。

申请逐⽉提取住房公积⾦偿还购房贷款本息的职⼯，其住房公积⾦账户内应当按照管理中⼼的规定保留余额，具体标准由管理中⼼每年公布。

委托提取住房公积⾦归还公积⾦贷款的办法由管理中⼼拟订，经南京住房公积⾦管理委员会批准后实施。

住房组合贷款中公积⾦贷款已经还清的，可以逐年提取住房公积⾦偿还商业性住房贷款。

提前还款。

贷款期限在⼀年以上的，经管理中⼼同意，借款⼈可以提前偿还部分贷款本⾦或全部贷款本息，提前归还贷款的，管理中⼼不得收取违约⾦。

贷款期限为⼀年的，如需提前还款，必须⼀次性还清贷款本息。

借款合同的变更。

因特殊原因须变更抵押⼈的，应当以书⾯形式提出申请。

管理中⼼审核同意后，应当及时变更借款合同。

南京公积金逐月代扣办理流程南京公积金逐月代扣是指将个人所缴纳的公积金款项直接从工资中扣除，然后由公司或单位统一代扣并缴纳至公积金账户。

这种方式可以方便个人缴纳公积金，提高公积金的缴纳率和便利性。

下面是南京公积金逐月代扣的办理流程。

一、了解政策和规定二、填写申请表三、申请审核在个人填写完申请表之后，需要将申请表交回给公司或单位的人事部门或工资福利办公室进行审核。

审核主要是确认个人的申请是否符合相关政策和规定，并检查填写的信息是否准确完整。

个人需在规定的时间内将申请表交回，以免错过代扣的时间。

四、签署协议当个人的申请表通过审核后，需要签署一份代扣协议。

代扣协议是个人与公司或单位之间达成的一种约定，规定了公积金代扣的具体事项，包括代扣的金额、扣款的方式和时间、违约责任等内容。

签署协议时，个人应认真阅读协议内容，并确保自己已经明确了解协议的各项条款。

五、开始代扣个人签署代扣协议后，代扣操作便会生效。

根据协议的约定，公司或单位会在每个月的工资发放期间，将个人的公积金款项直接从工资中扣除，并代为缴纳至南京市住房公积金管理中心。

个人可以通过工资明细或其他渠道查看到扣除的具体金额，并定期查询公积金账户余额，确认款项的正常缴存。

六、变更和终止如果个人需要变更代扣金额、暂停或终止代扣，可以向公司或单位提出申请。

公司或单位在收到申请后，会进行审核，并及时处理。

个人也可以通过南京市住房公积金管理中心的网站或办事大厅提出变更或终止申请。

以上是南京公积金逐月代扣的办理流程。

个人在办理过程中要注意按时提交申请表，与公司或单位保持沟通，遵守代扣协议的各项规定，以确保公积金的正常缴存。

同时，个人也应定期查询公积金账户余额，确保代扣操作的准确性和及时性。

南京公积金异地还贷提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!南京公积金异地还贷提取流程一、准备工作阶段。

在进行南京公积金异地还贷提取之前，需要做好一系列准备工作。

江苏省公积金贷款提前还款流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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江苏省直公积金逐月还贷流程**Monthly Mortgage Repayment Process for Jiangsu Provincial Housing Provident Fund**对于江苏省直公积金逐月还贷流程，首先需要确保你的还款账户已经设立。

一旦账户设立完成，你将开始按照设定的还款计划进行自动扣款。

For the monthly mortgage repayment process of the Jiangsu Provincial Housing Provident Fund, it is essential that your repayment account has been set up.Once the account is established, you will begin to have automatic deductions according to the predetermined repayment schedule.在还款账户设立之前，你需要提供相关的个人信息和贷款资料，这些信息将会被审核以确保准确性。

一旦审核通过，你的还款计划将会被制定出来。

Before setting up the repayment account, you need to provide relevant personal information and loan documents.These details will be reviewed to ensure accuracy.Once the review is passed, your repayment plan will be formulated.每个还款周期，你的还款金额将会被自动从你的还款账户中扣除。

这个金额将包括本金和利息。

At each repayment period, the repayment amount will be automatically deducted from your repayment account.This amount includes both the principal and interest.如果你需要更改还款计划或者提前还款，你可以联系银行或者公积金管理中心进行咨询和操作。

如何提取公积金偿还公积贷款由于公积金贷款利率处于低位，越来越多的人选择公积金贷款业务。

那当你使用完公积金贷款后，还可以提取住房公积金来偿还公积金贷款吗?据小编了解，是可以的。

那如何提取住房公积金偿还公积金贷款?让店铺来告诉你吧!一、如何办理提取住房公积金偿还公积金贷款业务1、未办理公积金贷款的，原则上在办理公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》;2、已经办理公积金贷款的，可在还款期间任何时间办理签订手续;3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间(节假日除外)前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。

二、什么情况下无法实现委托划转住房资金偿还贷款1、借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户中的余额不足以偿还当月贷款本息的，不予操作。

2、操作逐月划转还贷以借款人及配偶单个缴存账户(含住房公积金账户和住房补贴账户，下同)为单位，判断金额是否满足规定保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数余额的条件，满足的对该账户予以操作逐月还贷;不满足的，不予操作，直至该账户满足条件为止。

三、公积金贷款是否有必要提前还贷公积金贷款，现在利率是五年以上4.5%，楼主贷70+万，30年，月还款4k+;银行贷款5年以上6.55%，二套房利率上浮30%，8.515%;银行理财产品，5万+起购，短期投资，年化收益率5.0%+。

一、公积金贷款不容易贷得，结清后再买房，很可能贷不到;二、遇有再次购房，闲钱被拿去结清公贷，只好申请商贷，利率上浮30%，首付要五成;三、急需用钱，孩子上学，父母医病，买车，，，没有闲钱，申请抵押贷款，同样是高利率;四、继续还公贷，拿闲钱买短期理财产品，稳妥，收益超过还公贷的利息，还有额外的收入;五、找到好的项目投资，70+万，回报年收益至少10%，民间借贷都是至少24%(月息2分)的收益。

南京公积金提前还款流程南京公积金提前还款流程公积金是指职工在缴纳社会保险的同时，向公积金账户缴纳一定比例的工资，用于购买住房、缴纳房屋贷款等用途。

公积金贷款是购房人员首选的贷款方式之一，因为它的利率相对较低、还款时间相对较长。

但是，在有些情况下，购房人员可能会提前还清公积金贷款，那么南京公积金提前还款流程是怎么样的呢？本文将对此进行详述。

一、入口选择南京市最基本的要求是，贷款人持有南京住房公积金个人住房贷款合同，在南京市的住房公积金中心网站上进行操作。

贷款人可以选择进入南京住房公积金中心网站的登录页面，通过手机号码、用户名等一系列验证流程进入个人账户，然后才能点击公积金提前还款通道进入提前还款申报页面。

二、贷款人信息确认在申报流程中，贷款人系统会先询问申报人姓名和身份证等必要信息，这是为了确认当前申报人是否和贷款合同上的贷款人姓名一致；之后会对申报人提供的公积金账户信息进行验证，判断其是否存在并为自己所拥有，如确认无误之后才能够进入下一步操作。

三、还款计划查询在进入贷款人账户后，需要查看已有贷款的还款计划，还款计划中各项参数的详细信息对公积金提前还款选择很重要。

贷款人需要明确自己要缩短还款期限或者尽量减少利息，或者其他方案，然后再进行还款计划制定或选择。

四、进行还款计划在查看了还款计划并进行了选择之后，申报人需要根据自己的还款能力和财务状况，制定出合理的还款计划。

这里的还款计划包括还款时段、还款金额、还款方式等参数，在制定还款计划时需要对这些参数进行选择和设置。

五、审核申请在完成了还款计划的制定之后，申请人就可以提交申请了。

提交申请后，南京住房公积金中心将对申请信息进行审核，在审核合格之后进行账务清算工作，这个流程通常需要7个工作日的时间。

六、还款在获得南京住房公积金中心的审核通过后，贷款人将需要在规定的时间内进行还款，贷款人需要根据还款计划的设定，按照还款金额和还款期限进行还款。

此外，贷款人在还款时需要按照支付方式中选择的银行账户进行还款。