深圳城市规划及发展分析

深圳市城市总体规划(2007-2020)城市性质与发展目标：一、城市性质创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。

二、城市职能1．国家经济特区，自主创新、循环经济的示范城市。

2．国家支持香港繁荣稳定的服务基地，深港共建的国际性金融、贸易和航运中心。

3．国家高新技术产业基地和现代文化产业基地。

4．国家重要的交通枢纽和边境口岸。

5．具有滨海特色的国际著名旅游地。

三、城市发展总目标1．充分发挥改革开放与自主创新的优势，担当我国落实科学发展观、构建和谐社会的先锋城市。

2．实现经济、社会和环境相协调，建设经济发达、社会和谐、资源节约、环境友好、生态宜居、具有中国特色的国际城市。

3．依托华南，立足珠三角，加强深港合作，共同构建世界级都市区。

四、城市发展分目标1．区域协作——提升城市的国际和区域地位提高深圳国际化水平，加强深港合作，加强与珠三角及内地城市的联系，推动区域基础设施协调发展，合作开展区域生态建设与环境保护。

2．经济转型——保持经济持续健康高效发展继续强化支柱产业，大力推进传统产业升级，加快发展高端服务业，发展循环经济和绿色产业，提高土地利用效益。

3．社会和谐——推动城市社会和谐健康发展加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住条件，优先发展公共交通，保障社会民生。

4．生态保护——高效合理利用资源，保持优良的生态环境保护生态绿地资源，合理利用海洋岸线资源，高效利用能源和水资源，节约集约利用土地资源，建设并保护优良的生态环境。

经济转型政策：一、继续强化支柱产业1．大力发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和特色文化产业，形成多元化的产业结构。

制定重点产业发展目录，提高支柱产业增加值比重。

制定鼓励支柱产业发展的财税政策和用地政策，优先保障支柱产业用地需求。

建设总部基地、专业化产业园区和产业聚集地，形成产业集群优势。

2．提高研发投入占GDP的比重，鼓励自主创新研发，加快发展创新能力强、拥有自主知识产权的高新技术龙头企业。

国务院关于深圳市城市总体规划的批复国函〔2010〕78号广东省人民政府：你省《关于上报深圳市城市总体规划（2007-2020）的请示》收悉。

现批复如下：一、原则同意修订后的《深圳市城市总体规划（2010－2020年）》（以下简称《总体规划》）。

二、深圳市是我国的经济特区，全国性经济中心城市和国际化城市。

《总体规划》实施要以科学发展观为指导，贯彻落实《国务院关于深圳市综合配套改革总体方案的批复》（国函〔2009〕56号）精神，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做好深圳市城乡规划、建设和管理的各项工作。

要按照合理布局、集约发展的原则，大力推进经济发展方式的转变，调整优化产业结构，完善公共服务设施和城市功能，不断增强城市综合实力和可持续发展能力，逐步把深圳市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。

三、科学引导城市空间布局。

在《总体规划》确定的1953平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。

要以中心城区为核心，完善城市功能，形成“三轴两带多中心”的轴带组团结构。

加强对沿海发展带的规划和引导，严格控制围海造地，保护和合理利用岸线资源，妥善处理开发与保护的关系。

要加强城中村和城乡结合部的改造和整治，促进城乡统筹协调发展。

四、合理控制城市规模。

到2020年，城市常住人口控制在1100万人以内，城市建设用地控制在890平方公里以内。

根据深圳市资源、环境的实际条件，坚持集中紧凑的发展模式，节约和集约利用土地，合理开发利用城市地下空间资源。

五、完善城市基础设施体系。

要加快公路、铁路、港口、机场等交通基础设施建设，强化深圳与香港的联系，改善城市与周边地区交通运输条件。

坚持公共交通优先原则，大力发展绿色交通，减少能源消耗。

建立安全畅通的人行及自行车交通系统，完善与公共交通的接驳换乘设施。

统筹规划建设城市供水水源、给水、排水和污水、垃圾处理等基础设施。

重视城市防灾减灾工作，加强重点防灾设施和灾害监测预警系统的建设，建立健全包括消防、人防、防洪、防潮和防震等在内的城市综合防灾体系。

城市化进程中的深圳速度表现与分析深圳作为中国改革开放的先行区和特区实验区，在城市化进程中展现出了令人瞩目的速度和表现。

本文将从深圳城市化的历史背景、发展阶段、速度表现和分析等方面展开论述，探讨深圳城市化进程中的特点和影响。

一、深圳城市化的历史背景及发展阶段深圳位于中国广东省，1979年被确定为中国改革开放的四个经济特区之一，从而开启了深圳城市化进程的新纪元。

此前的深圳是一个边陲小渔村，人口规模较小，经济基础薄弱。

随着改革政策的逐步放开，外资投资进入深圳，吸引了大量的人口涌入，城市化进程得以迅猛发展。

深圳的城市化可以分为三个阶段。

第一个阶段是1979年至1990年，这个阶段主要是外商投资和引进技术，推动了深圳与国际接轨。

大量的外资投资进入深圳，工业化进程加速，城市人口迅猛增加。

第二个阶段是1990年至2000年，这一时期深圳进一步加强了对高技术产业的引进和培育，特别是电子、信息技术和金融业方面，使得深圳成为中国经济的重要支撑。

第三个阶段是2000年至今，深圳进一步深化改革，加强了基础设施建设、环境保护和城市规划，提升了城市形象和品质，吸引了更多的人才和企业落户。

二、深圳城市化的速度表现深圳城市化的速度表现主要体现在以下几个方面：1. 城市化率的快速提升：城市化率是衡量城市化程度的重要指标，而深圳的城市化率在短短几十年间实现了迅猛提升。

根据数据显示，1990年深圳的城市化率仅为21.7%，而到了2019年已经达到了85.8%。

这一数字表明，深圳的城市化进程速度之快是非常惊人的。

2. 人口增长的迅猛：深圳作为中国改革开放的窗口和特区实验区，吸引了大量的人口涌入。

根据数据统计，1979年深圳只有30多万人口，而到了2020年已经超过了1300万人口，人口增长迅猛。

这也意味着深圳城市化进程的推动力量非常强大。

3. 城市建设和基础设施建设的迅速发展：深圳在城市化进程中注重先进的城市规划和建设，着眼于改善城市基础设施和公共服务设施。

深圳市人民南路规划发展一、项目背景人民南路地区是深圳特区城市发展初期进行重点建设的地区，规划区面积约1.5平方公里，规划分析影响范围约10平方公里。

深圳特区城市以人民南路及其周边地区的建设为起点开始了历时20多年的高速发展，使之成为深圳城市最主要的商务和文化活动中心之一。

在深圳城市新的发展历史时期，该地区成为深圳城市的策略性发展地区，对罗湖地区原有城市的功能空间进行完善和更新，在检讨新时期深圳社会需求的基础上，进行城市“软硬”环境的更新，激活城市历史的积淀，再创城市的活力。

二、项目技术要点1、交通规划和城市设计互动的工作过程和组织特点。

根据城市设计提出的人民南路的不同道路断面的方案与交通组织，在深圳市总体交通规划模型的基础上，建立本地区的交通模型，分别对不同的规划方案进行饱和度测试，形成了城市设计与交通规划之间良好的互动，使交通规划真正成为城市设计的技术支持和基础。

2、社会学的分析为物质空间更新设计工作的基础，设计功能场所支持新的社会生活和工作方式。

3、项目的主要内容与特色（1）交通规划本次交通规划配合该地区的城市更新计划，以深入细致的现状调查为基础，通过模型预测及对城市中心区交通特征的研究，交通需求与供给平衡分析对人民南路地区晚高峰小时交通需求预测，也对高峰小时进出罗湖口岸地区单向交通流量进行了预测，同时也对人民南路地区道路通行能力进行详细的分析。

提出人民南路地区的交通发展策略与交通改善方案，并利用微观仿真系统对其进行科学评价。

将人民南路改造为以公交和步行为主的商业街，提高南湖路功能等级，打通微循环道路，改善交叉口设计。

形成以南湖路和嘉宾路为“十字架”、与深南东路、东门南路、春风路和建设路形成“田字形”的主要交通干道系统，在“田字形”主要交通干道系统的每个“口”字形内，结合主要干道的功能特点，形成右进右出的地块内部微循环交通组织。

针对停车场总量不少、分布不均，收费政策不合理，部分停车场空置率较高，路边咪表停车占用道路资源等问题。

深圳调研报告深圳调研报告深圳是中国的特区城市，也是一个经济发达的中心城市。

我对深圳进行了一次调研，以下是我对深圳的观察和总结。

首先，深圳的经济发展非常迅速。

作为中国第一座经济特区，深圳在改革开放初期就吸引了大量的外资和技术进入。

这为深圳经济的快速崛起奠定了基础。

如今，深圳已经成为中国最重要的科技创新中心之一，有很多国内外知名的高科技企业在这里落户，如腾讯、华为等。

深圳的产业结构也日益完善，既有传统的制造业，也有现代的服务业，为当地提供了大量的就业机会。

其次，深圳的城市建设非常出色。

深圳是一个相对年轻的城市，因此在城市规划和建设方面有很多优势。

深圳的城市道路宽阔通畅，交通设施完善，方便市民的出行。

此外，深圳还注重绿化和环保，有许多公园和绿地供市民休闲娱乐。

深圳的城市管理也非常有序，市容市貌整洁干净。

这些都为深圳的吸引力和宜居性增添了很多分数。

最后，深圳在科技创新和人才引进方面也非常有优势。

深圳拥有一流的科研机构和高校，为科技创新提供了良好的环境。

同时，深圳也采取了一系列政策和措施吸引国内外优秀的人才前来发展，比如提供高薪酬、住房补贴等等。

这些举措使得深圳的科技创新能力日益增强，对于吸引高素质人才也越来越有竞争力。

总的来说，深圳在经济发展、城市建设和科技创新方面都有很大的优势。

然而，深圳也面临一些挑战，比如人口过多导致的压力、房地产问题等。

因此，我认为深圳需要进一步加强城市规划和管理，提高公共服务水平，确保城市的可持续发展。

这次调研让我更加了解了深圳的发展现状和未来的发展方向。

我对深圳的前景充满了信心，相信深圳会继续保持其经济发展的势头，为全国乃至全球作出更大的贡献。

（城市规划）深圳市城市总体规划(—)深圳市城市总体规划（2010—2020）文本深圳市人民政府二〇一〇年九月I 目录总则 (1)第一部分城市性质与规模 (3)第一章城市性质与发展目标 (3)第二章城市规模 (4)第二部分城市发展政策指引 (7)第三章区域协作政策 (7)第四章经济转型政策 (9)第五章社会和谐政策 (10)第六章生态保护政策 (11)第三部分城市空间发展与结构布局 (14)第七章土地综合利用与四区划定 (14)第一节土地综合利用 (14)第二节四区划定 (15)第八章城市空间结构 (17)第一节空间发展策略 (17)第二节城市发展轴带 (18)第三节城市分区与功能组团 (19)第四节城市中心体系 (21)第九章城市更新 (22)第十章城市建设密度分区 (24)第十一章地下空间开发利用 (25)第十二章总体城市设计 (27)第十三章五线划定与管制 (30)第四部分城市经济社会文化环境支撑体系 (34)第十四章产业发展与布局 (34)第一节工业发展与布局 (34)第二节物流业发展与布局 (36)第三节金融业发展与布局 (37)第四节文化产业发展与布局 (38)第五节旅游业发展与布局 (40)第十五章住房发展与居住用地布局 (42)第十六章社会事业发展与公共设施布局 (44)第一节发展目标与总体布局 (44)第二节各类公共设施布局 (46)第三节各类商业设施布局 (48)第十七章城市文化特色与遗产保护 (50)第一节文化特色塑造 (50)第二节文化遗产保护 (50)第十八章城市生态建设与绿地系统规划 (52)II 第一节城市生态建设 (52)第二节绿地系统规划 (55)第十九章城市环境保护 (58)第一节地表水环境 (59)第二节近岸海域环境 (61)第三节空气环境 (62)第四节声环境 (64)第五节固体废弃物 (65)第二十章海洋岸线保护与利用 (66)第五部分城市基础设施支撑体系 (69)第二十一章综合交通设施 (69)第一节交通发展目标与策略 (69)第二节对外交通 (71)第三节公共交通 (74)第四节道路交通 (75)第二十二章市政基础设施 (76)第一节水资源和能源保障 (76)第二节供、排水工程 (79)第三节供电工程 (83)第四节供气工程 (84)第五节通信工程 (86)第六节环境卫生工程 (88)第二十三章城市公共安全与综合防灾减灾 (90)第六部分规划实施政策支撑体系 (97)第二十四章特别政策地区 (97)第二十五章分阶段实施指引 (100)第二十六章近期建设规划 (102)第二十七章分区发展指引 (107)第二十八章规划实施保障政策与措施 (110)附则 (115)附表 (116)附表1：城市建设用地平衡表 (116)附表2：城市发展目标指标体系 (117)1 总则第1条本规划是在《深圳市城市总体规划（1996—2010）》即将完成期限的条件下，为适应新的城市发展形势和目标要求，由深圳市人民政府组织编制的，是指导城市转型和可持续发展的战略性、纲领性文件。

《深圳市城市规划标准与准则》深圳市城市规划标准与准则。

深圳市作为中国改革开放的前沿城市之一，城市规划标准与准则的制定对于城市的可持续发展至关重要。

城市规划是指在城市建设和发展中，根据城市的自然、经济、社会和文化特点，科学地确定城市的总体布局、空间结构、功能布局和规模，以及城市建设用地的分区、分级、分区等基本要素的规划。

深圳市城市规划标准与准则的制定，将直接影响到深圳市未来的城市形态、功能布局、基础设施建设等方面。

首先，深圳市城市规划标准与准则应当充分考虑城市的自然环境。

深圳地处南中国海沿岸，气候温暖湿润，自然环境资源丰富。

因此，在城市规划中应当合理利用自然资源，保护生态环境，规划建设绿地和公园，提高城市的生态环境质量。

同时，要合理规划水系和水资源利用，确保城市供水、排水和防洪安全。

另外，在城市规划中还应当充分考虑地质地貌条件，避免在地质灾害隐患区规划建设，确保城市的安全和稳定。

其次，深圳市城市规划标准与准则应当充分考虑城市的经济发展和社会需求。

深圳作为中国改革开放的先行者，经济发展迅速，城市规划应当紧密结合经济发展需要，合理规划产业布局、商业中心、交通枢纽等功能区，提高城市的经济竞争力和发展潜力。

同时，城市规划还应当充分考虑城市的人口规模和结构，规划合理的居住区、教育医疗、文化娱乐等公共服务设施，满足人民群众日益增长的美好生活需要。

再次，深圳市城市规划标准与准则应当充分考虑城市的交通和基础设施建设。

城市交通是城市的血脉，是城市发展的重要支撑。

因此，在城市规划中应当合理规划道路网、公共交通、停车设施等，缓解交通拥堵，提高交通效率。

另外，城市规划还应当充分考虑城市的基础设施建设，包括供水、供电、供气、通讯等基础设施，保障城市的正常运转和人民群众的生活需求。

最后，深圳市城市规划标准与准则的制定应当充分考虑城市的文化和历史传统。

深圳作为一个年轻的城市，文化传统虽然没有历史悠久，但也应当得到充分尊重和保护。