物业管理委托合同示范文本经典版

物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。

2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。

3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。

4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。

5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。

6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。

7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。

甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。

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物业管理委托合同示范文本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业项目委托给乙方实行物业管理，并签订本合同，以兹双方共同遵守。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

委托管理事项包括但不限于：综合物业管理服务、公共设施设备运行和维护、公共区域环境卫生保洁、绿化管理、公共秩序维护等。

二、委托管理事项（一）综合物业管理服务1. 制定物业服务工作计划，并组织实施；2. 建立健全物业服务档案；3. 定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平；4. 对物业服务工作进行监督、检查，并提出改进意见。

（二）公共设施设备运行和维护1. 维护公共设施设备的正常运行，发现故障及时修复；2. 定期进行公共设施设备的检查和保养；3. 建立公共设施设备档案，详细记录设备运行情况。

（三）公共区域环境卫生保洁1. 保持公共区域的清洁卫生，定期清扫、清运垃圾；2. 定期进行公共区域的消毒、灭虫等工作；3. 负责公共区域的绿化养护和环境美化。

（四）绿化管理1. 负责公共区域的绿化植物的养护和管理；2. 定期组织绿化植物的更新和更换；3. 负责绿化植物的季节性调整和维护。

（五）公共秩序维护1. 维护物业区域内的公共秩序，确保人员和财产安全；2. 负责安排安保人员值班，加强巡逻防范工作；3. 对物业区域内的外来人员进行管理和登记。

三、物业服务期限及费用支付方式本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

物业服务费用由甲方按照物业类型和约定的标准支付给乙方。

具体费用标准和支付方式详见附件。

四、服务标准与质量保证乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务。

具体服务标准和质量要求详见附件。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评估。

物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。

第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。

第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。

第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。

如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。

第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。

第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。

如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。

第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。

第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。

第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。

物业委托合同范本5篇第1篇示例：物业委托合同范本甲方（委托人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（代理人）：__________（身份证号码：_____________）经甲方与乙方友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方为其代理管理位于____________（地址）的物业，具体包括但不限于：1. 对物业进行定期巡查，了解物业状况，并向甲方及时汇报；2. 维护物业的日常保洁、绿化、安全等工作；3. 协调解决物业内的纠纷和矛盾；4. 确保物业内的设施设备运行正常，需要维修时及时通知甲方并协商解决方案；5. 定期向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、财务收支情况等。

二、委托期限本次物业委托合同自____________（日期）起生效，至____________（日期）止。

双方协商一致可在合同到期前30天书面续签或变更。

三、委托报酬1. 甲方向乙方支付的委托管理费用为每月_________元，共计_________元，支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前将费用转账至乙方指定的账户。

2. 若甲方有特殊要求或者需要乙方进行额外的服务工作，应与乙方另行协商报酬标准。

四、委托义务1. 乙方应恪尽职守，认真履行委托内容，维护甲方的合法权益；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方；3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地行使管理权利，不得违法违规。

五、责任限制1. 因不可抗力或者合同履行过程中发生的意外事件导致委托事项无法履行的，责任方应及时通知对方并协商解决办法；2. 甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此蒙受的损失；3. 乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此蒙受的损失。

六、合同终止1. 合同到期后，双方如无异议可续签合同；2. 任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。

七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有未尽事宜，双方可书面协商，经双方签字确认后生效。

实用版物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同是物业管理公司与业主委托代理物业管理服务的一种书面协议，约定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

下面给大家介绍一份关于实用版物业管理委托合同范本，供大家参考。

一、合同的缔结1.甲方：（委托方）__________（以下简称“委托方”）2.乙方：（物业管理公司）__________（以下简称“乙方”）二、委托事项1.委托方委托乙方进行__________业务的管理和运营工作，具体项目包括但不限于物业维修、保洁、安全保卫、绿化等。

2.乙方应配备专业团队完成相关工作，确保物业管理服务的质量和效果。

三、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，至__________年__________月__________日止。

2.双方协商一致，可以在合同结束前提前终止或延长委托期限。

四、权利义务1.乙方应按照约定提供相关服务，确保物业管理工作的正常进行。

2.委托方应按照约定支付管理费用，及时向乙方提供物业管理相关信息。

3.双方对于因不可抗力等原因而造成的履约困难，应积极协商解决。

五、费用结算1.委托方应按照双方约定的标准及时间，按月/季/年支付管理费用。

2.乙方应向委托方提供真实、清晰的费用清单，确保费用结算的透明和公正。

六、违约责任1.一方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。

2.乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求的，应按照约定进行相应赔偿。

七、争议解决1.双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。

2.双方签订本合同即视为对本合同约定的内容达成共识，不得擅自变更。

八、其他事项1.任何双方未尽事宜，应经双方协商一致后另行签订协议。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：物业管理委托合同是指物业所有人将物业管理的权限委托给专业的物业管理公司进行管理的一种书面协议。

合同的签订能够规范物业管理的工作，明确双方的权利和义务，保障物业所有人的利益。

物业委托合同范本10篇物业委托合同范本1甲方(委托人)：------代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。

第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。

服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。

服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。

依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。

第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。

为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。

2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。

制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。

4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。

第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。

指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。

物业管理委托合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同范本【合同编号】甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________乙方（受托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________鉴于甲方拥有位于______________的物业产权，并希望委托乙方对该物业进行管理、运营和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责对位于______________的物业实施管理、运营和维护工作，包括但不限于：（1）日常保洁、保安、环境卫生等工作的管理和监督；（2）设备设施的维护、维修和更新；（3）物业运营的策划与执行；（4）协调处理物业相关的投诉、纠纷和紧急事件。

1.2 乙方将按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划和预算，并在经甲方审核确认后执行。

二、权限与义务2.1 乙方有权利根据甲方的委托，对物业内的工作人员进行管理、调配和培训，确保其执行工作任务的顺利完成。

2.2 乙方有义务保证物业内的设备设施正常运转，保持物业环境的整洁和安全，确保物业的正常运营。

2.3 乙方有义务按照合同约定和甲方的要求，及时向甲方提交物业管理情况的汇报和相关资料，进行定期汇总总结。

2.4 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和评估，乙方应积极配合并接受甲方的监管。

三、费用支付3.1 甲方委托乙方进行物业管理的费用为【费用金额】，支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。

3.2 除合同约定的费用外，甲方还应按照实际发生的费用支付乙方的劳务报酬和其他相关费用，包括但不限于人工费、设备维修费、差旅费等。

委托物业管理合同范本5篇第1篇示例：【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：__________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就本物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养等工作。

2. 管理范围包括但不限于对物业的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修等工作。

3. 物业管理起止时间为____年____月____日至____年____月____日，具体管理事项详见附件《物业管理细则》。

二、权利义务：1. 甲方权利：（1）收取出租费用或其他收益；（2）向乙方提出物业管理服务要求；（3）对乙方的管理工作进行监督和评估。

4. 乙方义务：（1）按照约定时间对物业进行管理；（2）认真履行管理职责，确保物业安全和整洁；（3）定期向甲方报告管理情况。

三、管理费用：1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为____元/月，由双方协商确定。

2. 管理费用支付方式为____，甲方应按时足额支付。

四、责任追究：1. 若乙方未按照约定时间对物业进行管理，甲方有权要求返还一定比例的管理费用。

2. 若甲方未按时支付管理费用，将须承担一定的违约责任。

3. 双方应在合同期限内履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、其他约定：1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

在双方共同遵守以上约定并签字盖章后，本合同自生效。

甲方签字：__________ 日期：____年____月____日（盖章）附件：物业管理细则以上为《委托物业管理合同范本》的内容，希望能够对你有所帮助。

在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。

如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系乙方进行沟通。

祝双方合作愉快，共同维护物业管理秩序。

第2篇示例：委托物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一家拥有物业资产但无法亲自管理的企业/个人，为了更好地保护和管理自己的物业，特委托乙方进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理其名下位于（物业地址）的物业，具体包括但不限于：公共区域的清洁、维修；物业设施的维护保养；安全管理等工作。

物业管理委托合同书范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同书范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有一处物业，现委托乙方对该物业进行管理，双方经协商一致，就相关事项达成如下合同：一、委托事项：1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面的管理，包括但不限于对物业内设施设备的维护和维修、日常清洁卫生、安全巡查等工作。

2.乙方将负责向甲方每月提供一份物业管理报告，详细记录物业的运营情况和相关事务。

3.乙方将负责协调业主大会，并按照相关规定执行会议决议。

4.乙方将负责处理物业管理过程中的投诉和纠纷，并及时向甲方报告处理情况。

二、委托期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

届时甲方有权决定是否续签合同。

三、委托费用：1.甲方每月支付乙方管理费用为（具体金额），乙方应按时收取费用，并详细列示清单。

2.如需进行额外的物业维修、装修或其他费用支出，甲方需额外支付相关费用，乙方应及时提供费用明细并报备。

四、权利和义务：1.甲方有权随时要求乙方报告物业管理情况，并对工作提出意见或建议。

2.乙方应尽到诚信、勤勉、谨慎管理的义务，确保物业管理工作的正常进行。

若出现失职、渎职等情况，乙方应承担相应的责任。

3.双方应遵守合同约定的条款，如若违约应负法律责任。

四、保密条款：1.双方在合同有效期内应对涉及到的客户信息、业务秘密等保密，不得泄露给第三方。

2.如因保密协议产生的争议，应通过双方友好协商解决。

如协商无果，则提交有关行政机构解决。

五、其他事项：（合同中如有争议事项，应协商解决。

若协商无解，应交由有关行政机构裁定）六、合同期满：合同期满前（具体天数），甲方与乙方协商是否续签合同。

如若不续签，合同自动终止。

七、生效方式：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

日期：乙方（签字）：以上为物业管理委托合同书范本，甲、乙双方应遵守并执行该合同的各项条款。

感谢双方的合作！第2篇示例：物业管理委托合同书范本一、甲方（委托方）：______________（单位名称）鉴于甲方为了便于管理并提高物业管理的效率，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：1. 条款一：委托内容甲方委托乙方进行相关物业管理工作，包括但不限于：1）负责物业维护、保洁、安全等工作；2）协调物业内部事务，处理业主的投诉和建议；3）为业主提供相关的咨询和服务；4）定期向业主公布物业费用使用情况。

委托物业管理合同模板5篇第1篇示例：【委托物业管理合同模板】甲方（委托人）：单位名称：_____________ 统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受委托，负责委托人所委托的物业管理范围为________________（具体物业地址或范围）1.2 乙方应当按照国家有关法律、法规、政策以及甲方的要求，开展物业管理工作，确保物业设施的正常运行和安全使用。

1.3 乙方保证在承接物业管理服务时，已具备从事物业管理的相关资质和条件。

1.4 具体物业管理内容包括但不限于：楼宇清洁、保安服务、绿化养护、设备设施维护、环境卫生、能耗管理等。

1.5 乙方须按照约定的服务内容，保证物业设施和服务的正常使用。

二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____________（例如：月结、季度结算等）。

2.2 物业管理费用的具体标准为_______________（具体费用标准）。

2.4 物业管理费用调整，需提前_____________（具体调整时间）提出，并经双方协商一致确定。

三、服务质量保证3.1 乙方保证提供的物业管理服务具有合理、必要、安全、及时、高效的特点。

3.2 对于物业设施的保洁、日常维护、保安巡逻、绿化养护等工作，乙方应当配备足够的人员和设备，以确保服务质量。

3.3 乙方保证在物业管理期间，不得随意变更服务内容、提高服务费用。

3.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方的服务提出合理合法的要求和意见。

四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

4.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自向外界披露对方的商业秘密和个人隐私。

4.3 因合同履行需要，乙方有权向甲方了解涉及物业管理的必要信息，如业主大会决议、重大损失等。

物业管理委托合同范本委托方（以下简称甲方）：_____业主委员会住址：_____电话：_____受托方（以下简称乙方）：_____物业公司住址：_____电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况1.物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号；2.四至：东_____南_____西_____北_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米；3.委托管理的物业构成细目见附件一。

第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___________。

第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯__________________________________________________________。

第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________________________________________________。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________________________________。

第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、___________________________________。

物业管理委托合同格式5篇在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编精心给大家整理物业管理委托合同格式，希望大家喜欢！物业管理委托合同格式1甲方(委托人)：乙方(受托人)：为加强____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。

合同书面如下：一、物业管理范围及内容(一)甲方将位于____区____路的____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停泊;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

合和社区二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、双方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将____住宅区委托乙方实行物业管理;2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;3、按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;4、给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按微利房租金标准租用;5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作; 11、政策规定由甲方承担的其他责任。

物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。

1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。

二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。

2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。

2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。

三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。

四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。

4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。

4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。

4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。

4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。

五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。

5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。

物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（地址），物业类型为______，物业名称______。

物业的具体范围包括______等。

二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮和管理，确保房屋的安全使用。

2. 公共设施管理：对公共设备、设施进行日常维护和管理，确保其正常运行。

3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共环境卫生，保持环境整洁。

4. 绿化管理：负责物业区域的绿化养护，美化环境。

5. 秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障居民生活安全。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆停放有序。

7. 其他委托事项：______等。

三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理费用。

具体费用标准按照甲方物业的实际情况和乙方提供的服务内容，经双方协商确定。

2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法的收费凭证。

3. 如发生额外服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

4. 甲方有义务配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

物业管理委托合同范本5篇物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

下面是小编收集整理的物业管理委托合同范本，欢迎借鉴参考。

物业管理委托合同范本(一)委托方(以下简称甲方)：________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：____市____区____路(街道) ____号;占地面积： ____平方米;建筑面积： ____平方米;其中住宅： ____平方米;物业类型：____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。

第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。

5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

物业管理委托合同示范文本经典版6篇篇1甲方（委托方）：________________（业主委员会或物业管理区域业主）乙方（受托方）：________________（物业管理企业）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化、企业化管理的有关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：________________（住宅区、写字楼、商业大厦等）；坐落位置：________________（详细地址）；占地面积：________________（建筑面积等）。

二、物业管理事项及内容1. 房屋共用部位的维护和管理；2. 房屋共用设施设备的维护和管理；3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维护和管理；4. 公共环境卫生管理；5. 停车场及车辆停放管理；6. 绿化管理；7. 安全防范管理；8. 消防管理；9. 公共部位交通秩序管理；篇2甲方（委托方）：____________________（物业业主委员会）乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 房屋共用设施设备的维护和管理。

3. 物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护。

4. 物业服务收费管理。

5. 物业档案资料管理。

6. 法律法规规定的其他事项。

三、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

物业管理委托合同示范文本经典版5篇篇1甲方（委托方）：____________________（业主全称）地址：_________________________________________联系方式：_____________________________________乙方（受托方）：____________________（物业管理公司名称）地址：_________________________________________联系方式：_____________________________________鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行管理和服务，经与乙方充分协商，现依据相关法律法规之规定，甲乙双方就物业管理委托事宜达成如下协议：第一条合同目的与原则1. 合同目的：甲方委托乙方对指定的物业区域实施专业化的物业管理服务，以维护物业的正常运行秩序和使用价值，保障业主的合法权益。

第二条委托物业基本情况1. 物业名称：_________________________________________。

2. 物业位置：_________________________________________。

3. 物业面积：______________________（包括建筑、绿化等）。

4. 物业设施：包括但不限于楼宇、电梯、消防设施等。

具体详列。

第三条服务内容与标准一、物业服务内容：包括但不限于以下方面：秩序维护、绿化养护、清洁保洁、设施设备维护保养等。

详细列举服务内容。

二、服务标准：依据相关法律法规及行业标准制定具体的服务标准，包括但不限于服务人员的素质要求、服务质量要求等。

具体详列。

三、乙方应严格按照服务内容和标准执行物业管理任务，确保服务质量。

第四条合同期限与终止条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。

合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

物业管理委托合同书示范文本8篇篇1甲方（业主委员会/物业所有权人）：___________________________乙方（物业管理公司）：_______________________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业类型：__________________________________（如：住宅、商业、办公等）3. 物业面积：__________________________________（具体面积）4. 物业位置：__________________________________（详细地址）二、委托管理服务事项乙方同意提供以下物业管理服务：1. 房屋管理：对房屋共用部位进行日常管理和维护。

2. 公共设施管理：对公共配套设施设备进行管理和维护。

3. 环境卫生管理：保持公共区域的环境卫生，定期进行清洁和消毒。

4. 绿化管理：维护和保养公共区域的绿化植物。

5. 秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序。

6. 安全管理：建立健全物业安全管理制度，保障业主和物业使用人的安全。

7. 其他：_______________________________（其他特定服务事项）三、服务期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2. 物业费标准：__________________________________（具体标准）。

3. 支付方式：__________________________________（如：按季度、半年、年等支付）。

4. 甲方应按时支付物业管理费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

物业管理委托合同范文5篇第1篇示例：物业管理委托合同范文甲方：（委托人）身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是业主的一员，为了更好地管理所居住的物业并维护物业的共同利益，双方经友好协商达成以下委托管理协议：第一条：委托内容1.1 甲方委托乙方代为管理其位于____（地址）的物业，包括但不限于小区园林绿化、公共道路及设施的维护管理、安全监控、日常保洁等。

1.2 乙方应当按照相关规定和会员要求，合理、公平地对甲方所委托的物业进行管理，并维护甲方的合法权益。

1.3 乙方应当及时向甲方汇报物业管理工作的进展情况，并根据实际需要提出改进建议。

第二条：委托期限2.1 本次委托管理期限为______________年，从签订本合同之日起生效。

2.2 如甲方需要终止委托管理关系，应提前书面通知乙方，并按照约定支付相应违约金。

第三条：对委托物业的规定3.1 甲方应保证其委托的物业合法所有权，并提供真实、准确的物业信息。

3.2 乙方应尊重甲方的物业所有权，禁止私自处置或改动甲方的物业。

3.3 对于因乙方管理不当导致的损失，乙方应负有相应的赔偿责任。

第四条：委托管理费用4.1 甲方应根据双方约定的标准及时支付委托管理费用，如发生额外费用，甲方应及时补足。

4.2 如因甲方原因导致的费用逾期，乙方有权暂停委托管理服务。

第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2 如因一方的原因给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条：其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方可协商另行签署补充协议。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至协议终止之日止。

(以下无正文)第2篇示例：物业管理委托合同范文甲方：物业管理公司乙方：业主或业主委员会根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下协议，为保障业主利益，规范物业管理工作，特订立本合同。

物业管理委托合同模板示范文本6篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/综合类物业（请根据实际情况选择填写）坐落位置：____________________（详细地址）物业总建筑面积：______平方米委托管理的区域范围：详见附件《物业管理区域图》。

二、委托服务事项乙方提供的服务内容应包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备管理和养护、公共秩序维护、保洁服务以及绿化养护管理等。

具体服务事项详见附件《物业管理服务内容及标准》。

三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积预先缴纳，具体收费标准详见附件《物业服务费用标准》。

2. 业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴的，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）对乙方提出的合理要求予以配合和支持；（2）监督乙方管理服务执行情况；（3）协助乙方开展物业服务活动；（4）按时支付物业服务费用。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主的投诉进行及时处理；（3）对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告；（4）收取物业服务费用。

六、服务质量与标准乙方应按照附件《物业管理服务内容及标准》提供优质服务，确保服务质量达到约定标准。

如因乙方原因未能达到服务标准，甲方有权要求乙方整改。

七、合同变更与解除1. 合同期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。