2018国土资源局招聘考试题

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国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题

国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题A.自愿登记B.强制登记C.任意登记D.法定登记不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）发生效力。

A.记载B.公示C.交付D.合同成立不动产登记的目的主要是为了行政管理的需要。

（）不动产物权的设立和转让自合同生效时发生效力。

（）不动产登记应当由县级以上人民政府负责。

（）不动产登记可以由村级组织进行。

（）请简述一下个人的基本情况，包括年龄、性别、学历、工作经验等方面。

你曾经是否有过交通事故的经历，如果有，请描述一下具体情况。

请简要介绍一下你的驾驶技能，包括行驶速度、变道技巧、泊车技巧等。

在驾驶过程中，你是如何保证自己和他人的安全的？请描述一下你处理过的最危险的驾驶情况，你是如何处理的？在工作中，你如何保证自己的职业道德，比如不酒驾、不疲劳驾驶等？在工作中，你如何对待交通堵塞和其他突发情况？你如何理解驾驶员的工作职责，你将如何为公司或客户做出贡献？在长时间连续工作中，你如何保持高效率和工作质量？在驾驶过程中，你如何应对乘客或客户的投诉或建议？当你遇到道路不熟悉或者导航设备故障时，你会如何应对？在面对复杂的路况或者天气时，你如何进行决策和调整行程？你是否有进一步提升自己驾驶技能或者安全意识的计划？你是否有参加过相关的培训或者学习，如果有，请列举一下。

你在未来的职业生涯中，有哪些个人发展目标？为了规范不动产登记行为，保障不动产交易安全，维护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合广州市实际情况，制定本规程。

本规程适用于广州市行政区域内的各类不动产登记，包括土地、房屋、林地、海域等。

申请与受理：申请人向不动产登记机构提交申请材料，登记机构对申请材料进行审查，符合条件的予以受理。

审核：登记机构对申请材料进行审核，包括权属、来源、界址、面积等方面的审核。

登簿：审核通过后，登记机构将不动产登记信息录入不动产登记簿，并加盖不动产登记专用章。

国土资源部信息中心关于2018年公开招聘应届毕业生资格审查结果的通知

王路
女
中国社会科学院研究生院
49
王新玲
女
中国社会科学院研究生院
50
王瑶
女
北京师范大学
51
王蔓蔓
女
南京大学
52
王慧鑫
女
中国科学院大学
53
王露梦
女
北京理工大学
54
尤南山
男
北京大学
55
牛若琳
女
中国劳动关系学院
56
牛润
女
中国矿业大学（徐州）
57
牛颖超
女
贵州师范大学
58
毛昕
女
北京理工大学
59
方婷
女
北京科技大学
男
东北财经大学
142
刘腾飞
男
中央财经大学
143
刘蕊
女
北京信息科技大学
144
江秀敏
女
中国地质大学（北京）
145
安彤
女
中国地质大学（北京）
146
安忠霞
女
中国社会科学院研究生院
147
祁琦
女
北京联合大学
148
许艺蓝
女
北京交通大学
149
许兆伟
女
华北电力大学（北京）
150
许垣寅
女
吉林大学
151
许强伟
男
北京大学
152
女
中央财经大学
97
朱悦
女
中国石油大学（北京）
98
朱琳
女
北京林业大学
99
朱琦
女
河北地质大学
100
乔东海
男
中国地质大学（北京）

国土资源局笔试招考后面试题目

2018年国土资源局招考面试题目1. 如何理解“让人民活得更有尊严”。

【答案要点】人的尊严，既指物质层面的，比如学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居等。

随着经济的发展人民的生活水平也得到了提高，人民的幸福指数也随之提高，但是在很大程度上， GDP高速增长的同时，人民的幸福指数却是下降的，人民群众还是依然为生活的很多方面担忧，比如说住房问题，教育资源分配问题，农民工待遇、福利问题等，有很多问题等待着政府帮助人民去解决，在这个过程中政府的工作还是任重道远的。

尊严也包括精神层面的，比如有序参与政府重大决策，可以对政府和官员提出批评和建议，可以充分行使自己的“选举权”而不是“被代表”等。

要想在物质满足的同时让人民活的更有尊严，也需要政府在工作过程中保障人权，法律面前人人平等，真正的做到维护社会的公平和正义。

从某种意义上来说，“尊严”是人们幸福指数的一个重要内容，在“丰衣足食”之后，人们更渴望体面地、有尊严的生活着。

在确保公民的生存权，让公民享受更加舒适的衣食住行、更小的城乡差别、更多的教育和就业机会，提高生活质量和幸福指数之后还要确保个人的发展权，为每个人的发展提供广阔空间和充足的条件。

相信我们的政府能够做到温家宝总理在两会期间所说的：“让人民活得更有尊严”。

2.哪些建设用地可以划拨方式取得用地?【答案要点】答：(一)国家机关用地和军事用地；(二)城市基础设施用地和公益事业用地；(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；(四)法律、行政法规规定的其他用地。

3. 你和小秦是同学，在你升职之后他把你当陌生人对待，你怎么处理?【测评要素】人际关系处理能力【答案要点】在我们的工作和生活中，同学之间的感情是极为真挚和诚恳的，同学是我们生活方式的监督者、工作进步的推动者、知识学习的促进者、事业成功的分享者，因此，我不能因为自己升职了就和同学之间的感情有所不同，反而更应该认真处理好和同学的关系，我相信，正是有他们的支持，才会使我更有动力把本职工作开展更好。

2019年国土资源系统事业单位招聘考试《专业基础知识》真题库及答案【含解析】

B、A 市人民政府市长
C、A 市国土资源局领导成员
D、A 市国土资源局局长
【答案】B
【解析】地方各级人民政府主要负责人应对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规
划和年度计划执行情况负总责。
17．由于（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换
建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起 30 日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备
案。
11．县级土地利用总体规划由（）组织编制，其核心是确定和调整土地利用结构和布局。
A、上一级人民政府
B、上一级土地行政管理部门
C、县级人民政府
3
【各省、市、县事业单位考试真题，有答案解析】
【内部考试重点资料，可打印】
2
【各省、市、县事业单位考试真题，有答案解析】
【内部考试重点资料，可打印】
D、前期补偿、补助与后期扶持
【答案】D
【解析】《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取前期
补偿、补助与后期扶持相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。
8． W 房地产开发公司于 2007 年 2 月 21 日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让
D、县级土地行政管理部门【答案】C 【解析】《土地管理法》规定：各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。 12．为更新土地资源数据，我国于（）开始在全国范围内开展第二次土地调查工作。 A、2007 年 6 月 1 日 B、2007 年 7 月 1 日 C、2007 年 8 月 1 日 D、2007 年 10 月 31 日【答案】B 【解析】根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28 号）的有关规定，国务院决定自 2007 年 7 月 1 日起开展第二次全国土地调查。 13．安置补助费是（）。 A、为安置因征地造成的农村全体劳动力而向其支付的款项 B、为安置因地少造成的农村剩余劳动力而向其支付的款项 C、为安置因征地造成的农村全部劳动力而向其支付的款项 D、为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项【答案】D 【解析】安置补助费是指国家征地时，为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项。 14．按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2 米（北方）或≥1 米（南方）的地坎。其上一级分类属于（）。 A、耕地 B、公共管理与公共服务用地 C、交通运输用地 D、其他用地【答案】D 【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。包括：（1）空闲地；（2）设施农用地；（3）田坎；（4）盐碱地；（5）沼泽地；（6）沙地；（7）裸地。田坎主要指耕地中南方宽度≥1．0 米、北方宽度≥ 2．0 米的地坎。 15．《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。 A、10 B、15

2018国土资源局招聘考试试题

14、土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。（X）
15、土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。（X）
16、土地所有权人享有或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。（V）
17、物权具有独占性，因此一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。（V）
益。
7、国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法
律规定的权限和程序征收集体所有的土地。更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通
8、国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。
9、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。
23、在不动产买卖中，更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通。当事人未办理物权登记的，买卖合同无效。（X）
24、共有人对共有的不动产没有约定按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为按份共有。
（X）
25、共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产。（V）
26、建筑物区分所有权人在转让房屋时，其他建筑物区分所有权人享有优先购买权。（X）
10、农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
11、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有_
共有和共同管理的权利。
12、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
13、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
14、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不

(完整版)国土资源局招聘考试土地管理考试试题

国土资源局招聘考试土地管理考试试题一、填空题：1、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（农用地转用审批手续）。

2、农用地指直接用于（农业生产）的土地。

包括（耕地）、（园地）、（林地）、草地、养殖水面、农田水利设施用地.。

3、建设用地是指建造（建筑物）、（构筑物）的土地，包括城乡住宅和（公共设施用地）、（工矿用地）、（交通水利设施用地）、（旅游用地）、（军事设施用地等）。

4、未利用地是指（农用地和建设用地）以外的土地5、临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建（永久性建筑物）。

临时使用土地期限一般不超过（二年）。

6、临时用地由（县级）以上人民政府土地行政主管部门批准。

7、临时用地是指建设过程中或勘查勘测过程中一些（暂设工程）和（临时设施）所需临时使用土地的行为。

8、临时使用基本农田的由（省人民政府土地行政主管部门）批准，更多各地国土局考试资料和真题，请淘宝搜索国土考试小灵通。

临时使用其他耕地的由（设区的市、州人民政府土地行政主管部门）批准，临时使用其他土地的由（设区的市、县（市）人民政府土地行政主管部门）批准，9、农村村民一户只能拥有（一处）宅基地。

10、建设用地按附着物的性质分类，可分为（建筑物）用地、（构筑物）用地二、单选题11、中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和 ___C__。

A国家所有制 B私有制 C劳动群众集体所有制D以上均不正确12、城市市区的土地属于__D___所有。

A 使用者B 集体C 个人D 国家13．国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行__B___。

A 征用B 征收或征用C 收购D 购买14．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为___A__、建设用地和未利用地。

A 农用地B 耕地C 农业建设用地D 农田水利用地15．国家所有的土地所有权由__B__代表国家行使。

A 基层人民政府B 国务院C 省级以上人民政府D 国土资源部16．农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

国土资源局教育培训考试题(一)(1)

一、填空题（共15分，每空1分）1、中国共产党第十八次代表大会于2012年11月8日召开，11月14结束。

2、农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。

3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行基准地价的定期公布制定。

4、采矿权审批发证权限分为部、省、市三级。

5、行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。

6、土地招拍挂是土地招标、土地拍卖、土地挂牌的简称，是土地权利公开交易的方式。

7、农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

8、《土地登记办法》自2008年2月1日起施行。

二、单项选择题（共20分，每题2分）1、《中国共产党章程(修正案)》于( C )中国共产党第十八次全国代表大会通过，决定这一修正案自通过之日起生效。

A. 2012年12月14日B.2012年11月8日C. 2012年11月14日D.2012年11月10日2、新《土地管理法》自（C ）实施。

A、1986年B、1988年C、1999年D、2004年3、土地管理的基础是（B ）。

A、地价管理B、地籍管理C、土地执法监察D、农地用途管制4、《探矿权采矿权转让管理办法》是指国务院（A ）。

A、242号令B、240号令C、243号令D、241号令5、不属于《行政复议法》第九条第二款所称的不可抗力的是（C ）。

A、地震B、水灾C、重病D、战争6、土地招拍挂交易方式，是（D ）经济条件下优化配置土地资源的有效制度。

A、私有B、商品C、国民D、市场7、集体土地所有权调查实行（A ）制度。

A、三级检查，一级验收B、二级检查，二级验收C、一级检查，三级验收D、三级检查，三级验收8、土地以（C ）为单位进行登记。

A、地块B、权利人名称C、宗地D、权利人数量9、农民集体所有的土地的（A ）不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2018年全国各省事业单位招聘考试国土资源事业人员上岗面试题及参考答案

2018年全国各省事业单位招聘考试国土资源事业人员上岗面试题及参考答案2018年全国事业单位招聘考试-XXX事业人员上岗面试题1、我国土地的基本国策是什么？我国土地的基本国策是珍惜和合理利用土地，切实保护耕地。

2、农民集体所有土地属于村农民集体所有制的，由谁经营、管理？农民集体所有土地属于村农民集体所有制，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

3、在土地承包经营期限内，对承包经营权进行调整，必须履行哪些程序？在土地承包经营期限内，对承包经营权进行调整，必须经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

4、申请调处土地权属争议，应当符合哪些条件？申请调处土地权属争议，应当符合以下条件：(1)申请人与争议的土地有直接利害关系；(2)有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。

5、土地利用总体规划的编制应遵循哪些原则？土地利用总体规划的编制应遵循以下原则：(1)严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；(2)提高土地利用率；(3)统筹安排各类、各区域用地；(4)保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；(5)占用耕地与开发复耕地相平衡。

6、土地利用总体规划管理，包含哪些内容？土地利用总体规划管理包含以下内容：（一）土地利用现状分析。

（二）确定规划目标。

（三）土地供需分析。

（四）土地利用结构和布局调整。

（五）编制规划供选方案。

7、什么是土地利用年度计划？土地利用年度计划是指国家对计划年度新增建设用地量、土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排。

8、土地利用年度计划指标包括哪些内容？土地利用年度计划指标包括新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标和耕地保有量计划指标。

9、建设项目用地预审的主要内容有哪些？建设项目用地预审的主要内容包括：(1)建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；(2)建设项目是否符合国家供地条件；(3)建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；(4)占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；(5)建设项目用地需修改土地利用规划的，规划的修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

2023年国土资源局招聘模拟题

2023年国土资源局招聘模拟题第一节：选择题1. 以下哪个是国土资源局的职能之一？A. 管理和保护国家土地资源B. 管理和保护海洋资源C. 管理和保护森林资源D. 管理和保护能源资源2. 国土资源局是属于下列哪个部门？A. 交通部B. 农业部C. 生态环境部D. 自然资源部3. 以下哪项是国土资源局的工作重点？A. 土地规划和利用B. 水资源管理C. 矿产资源开发D. 环境保护与修复4. 国土资源局负责规划和管理国家的土地利用，下列哪项属于其主要职责？A. 制定土地规划和用途管制方案B. 监督土地利用情况，确保合理使用C. 调查土地资源，编制土地调查报告D. 批准土地转让和收储5. “矿产资源的有效开发和综合利用”是国土资源局的工作目标之一，以下哪项是实现这一目标的关键措施？A. 推动科技创新，提高资源开发利用效率B. 强化矿产资源的保护和管理C. 加强与地方政府的协调合作D. 加大矿产资源储量的勘探力度第二节：简答题1. 请简要介绍国土资源局的职责和工作内容。

国土资源局是中华人民共和国自然资源部直属事业单位，主要职责是负责土地资源、矿产资源和海洋矿产资源的管理和保护。

具体工作内容包括：制定和实施国家土地利用规划；监督土地资源的开发利用和保护与修复；组织开展矿产资源的调查和评价；管理岩土工程、地质灾害防治等。

国土资源局负责指导、监督和执法各级地方行政部门的土地资源管理工作，确保土地资源的合理开发与保护。

2. 请简述国土资源局在环境保护方面的工作。

国土资源局在环境保护方面的工作主要包括土地环境保护和修复、水资源管理等。

国土资源局通过制定土地污染防治规划和技术标准，加强对土地环境污染治理的监督与执法，推动土壤污染防治工作。

同时，国土资源局负责组织开展地质环境调查和评价，推进地质环境保护、地质环境安全预警等工作，确保环境资源的可持续利用。

3. 请谈谈国土资源局在矿产资源开发利用方面的重要举措。

国土资源局在矿产资源开发利用方面采取了一系列重要举措。

安徽铜陵下属自然资源和规划局考试试题

安徽铜陵下属自然资源和规划局考试试题（满分100分）这个是小灵通整理的安徽的试题，更多是侧重于土地管理法考查应用，亲们可以多看两遍，都是基础试题，建议直接背诵记忆，提升更快。

一、单项选择题（共10题，每题1分）。

1．中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和 _C_____。

A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制D以上均不正确2．城市市区的土地属于__D___所有。

A 使用者B 集体C 个人D 国家3．国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行___B__。

A 征用B 征收或征用C 收购D 购买4．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为__A___、建设用地和未利用地。

A 农用地B 耕地C 农业建设用地D 农田水利用地5．国家所有的土地所有权由__B___代表国家行使。

A 基层人民政府B 国务院C 省级以上人民政府D 国土资源部6．农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

土地承包经营期限为__A___。

A 30年B 40年C 50年D 60年7．___C____土地利用总体规划应当划定土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。

A 县级以上B 县级C 乡(镇)D 县级和乡(镇)8．国家实行占用耕地补偿制度。

非农建设经批准占用耕地的，按照“__C___”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量相当的耕地。

A谁占用、谁开垦B谁开垦、谁受益C占多少、垦多少D谁占用、谁负责9．在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报_C_______机构批准。

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A．乡（镇）人民政府B．县级人民政府农业行政主管部门C．乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门10．征收下列土地的，哪项无须国务院批准？（ B ）A．基本农田B. 基本农田以外的耕地30公顷C．基本农田以外的耕地40公顷D．其他土地80公顷二、多项选择题（共5题，每题2分）。

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2018年国土资源局招聘考试试题一．填空题1、动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

2、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

3、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

4、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

5、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

6、征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

7、国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。

不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通8、国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。

9、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。

10、农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。

11、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

12、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。

13、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

14、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

15、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

16、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

17、共有人可以协商确定分割方式。

达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通18、农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

19、农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

20、设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

21、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。

22、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

23、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

24、《不动产登记暂行条例》自2015 年 3 月 1 日起施行。

25、国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。

26、除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

27、物权的种类和内容，由法律规定。

28、因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。

29、遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。

30、耕地的承包期为三十年，林地的承包期为三十年至七十年。

二判断题1、地役权人应当按照合同约定的目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。

（√）2、地役权自办理登记之日起设立。

（×）3、根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。

（√）4、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

（×）5、共同共有中更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通，对重大修缮行为，需经过一半以上共同共有人的同意才可以。

（×）6、国有土地上不得设立宅基地使用权。

（√）7、即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。

（×）8、甲、乙、丙各自出资 50 万购买丁的房屋，则甲、乙、丙是房屋的共同共有人。

（×）9、建设用地使用权的抛弃无需经过注销登记就有效力。

（×）10、李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经有关部分鉴定具有很高的价值，这三件陶器应归李某所有。

（×）11 、留置权人负有妥善保管留置物的义务，因保管不善致使留置物毁损灭失的，应当承担赔偿责任。

（√）12、买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。

（√）13、买卖合同无效，不知无效事由的买受人的有权占有为善意占有。

若买卖合同的标的物为不动产而且已经登记，或标的物为动产且已经交付，则买受人属于善意有权占有。

（×）14、土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。

（×）15、土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。

（×）16、土地所有权人享有或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

（√）17、物权具有独占性，因此一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。

（√）18、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

（√）19、以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。

（√）20、因共有物产生的债务，共有人承担按份责任。

（×）21、住宅建设用地使用权期间届满的续期，应按照法律的规定进行办理。

（×）22、按份共有人死亡以后，其份额可以作为遗产由继承人继承。

（√ ）23、在不动产买卖中，更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通。

当事人未办理物权登记的，买卖合同无效。

（× ）24、共有人对共有的不动产没有约定按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为按份共有。

（×）25、共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产。

（√）26、建筑物区分所有权人在转让房屋时，其他建筑物区分所有权人享有优先购买权。

（×）27、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

（√）28、申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。

（√）29、因为土地的空间所有权包括地上所有权和地下所有权，更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通所以它违反了一物一权的原则。

（×）30、债权确定期间已经登记最高额抵押的，不用变更登记。

（×）31、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

（√）32、主物与从物的关系以“从随主”为原则。

（√）33、基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。

（×）34、《物权法》是规范物权行为的全部法律。

（×）35、《物权法》明确规定，其他法律如果对物权有特别规定，要按其他法律的规定办。

（√）36、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

（√）37、林地的承包期为三十年至五十年。

（×）38、根据我国物权法规定，更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通。

耕地的承包期限最高。

（×）39、拾得遗失物可以向物主请求报酬。

（×）40、建设用地使用权抵押后，土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

（√）三单项选择题1、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于( A )A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权2、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有：( C )A 、无效B、有效C、生效，但不发生物权效力D、如法无明文禁止，则有效3、陈平是某村村民，有房屋三间。

大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。

半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以 3 万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。

不久后，陈平得知自己的房屋被卖。

以下说法正确的是哪一项?( B )A 、陈平只能要求陈进返还 3 万元房款B 、陈平有权要求王林返还三间房屋C 、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D 、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效4、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?( D )A 、甲将此房做抵押进行贷款B 、甲制止欲侵占此房的乙C 、甲居住于此房的行为D 、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为5、2004 年 2 月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款 5 万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。

2005 年 4 月，乙向丙购买了一批价值 4 万元的原材料，但因没有资金周转，更多国土考试真题试题，请淘宝国土考试小灵通。

便决定将自己对甲的 5 万元债权全部转让给丙，作为合同款。

以下说法正确的是哪一项?( A )A 、乙必须将抵押权也一并转让给丙B 、乙不必将抵押权一并转让给丙C 、乙可单独将抵押权转让给其他人D 、以上说法都不对6、某酒店为 8 月 8 日的开业典礼，于 8 月 7 日向租赁公司租借一台摄像机，开业典礼当日，酒店工作人员不慎摔坏该摄像机，酒店遂决定将其买下，并于 8 月 9 日致电租赁公司负责人表明上述意思，对方同意。

8 月 15 日。

酒店依约向租赁公司支付了价款。

请问摄像机的所有权于何时转移?( C )A 、8 月 7 日B 、8 月 8 日C 、8 月 9 日D 、8 月 15 日7、甲、乙共同出资购买了一辆汽车，后乙因出国欲将自己的份额卖出。

甲、丙都想购买，甲出价1．5 万元，丙出价 2 万元。

下列说法正确的是?( B )A 、应当卖给甲，因为甲享有优先购买权B 、应当卖给丙，因为丙的出价比甲高C 、应由法院根据两人的实际需要情况决定判给谁D 、以上说法都不正确8、甲、乙系父子，二人分别出资 3 万元、4 万元建造了一栋二层的小楼，两人约定房屋建成后，甲住一楼，乙住二楼，但对所有权的归A 、推定两人共同共有B 、推定两人按份共有C 、推定两人区分所有D 、认定甲对房屋有所有权，乙有使用权 9、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用 200 万元，则该 200 万元应归谁所有?( B ) A 、归物业公司 B 、归业主 C 、物业公司与业主平分 D 、以上说法均不对0、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。