网络助学自考本科《资产评估》综合测验答案

自学考试资产评估试题及答案一、单项选择题(本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分)在每一个子问题中列出的四个备选方案中，惟独一个方案符合问题的要求。

请在问题后括号内填写代码。

选择错误、多次选择或者没有选择都没故意义。

1、资产评估主体是指(d) a、被评估资产占有人 c、资产评估委托人b、评估资产d、从事资产评估的机构和人员2.资产的“使用价值”基于(c)资产评估的供求原则和贡献原则b、替代原则 d、最佳使用原则3.下列原则中，不属于资产评估原则的有(c)。

A.独立原则 C.预期原则b、客观性原则 d、科学性原则4.在资产评估中，市场法更合用于(c) a、特种设备 c、通用性强的资产b、大部份无形资产d、受严格地理和环境限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在 l 万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于(d)a、功能性贬值 c、破产清算贬值b、实质性折旧和经济折旧6、被评估资产为一台年产某产品 8 万件的生产线，经市场调查，类似年产量为 15 万件的生产线的成本为 25 万元。

如果该类生产线的规模经济效益指数为 0.7，被评估资产的重置成本约为(a)a、16.10 万元 c、19.20 万元b、 1735000 元 D，240000 元x0.7?被评估设备的产量??8?解：被评估设备的重置成本?参照物设备的重置成本2515??参照物设备的产量?第 1 页十六点一零7、某资产于 1998 年 5 月购进， 2021 年 5 月评估时名义已使用年限为 10 年。

根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 16 小时，该资产实际每天工作 15 小时(一年按 360 天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为(b)a、8.8 年 c、9.6 年b、 9.4 年 D，10.0 年解：机器设备实际已使用年限?名义已使用年限?设备利用率?10?15?9.375 年 168.一家评估机构对一家大型机械厂进行了评估。

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。

A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。

A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。

A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。

A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。

答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。

2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。

答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。

成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。

四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。

若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。

答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。

一、单项选择题（共20题）1.某项资产在评估时，名义已使用年限为l0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）。

A．10年B．9年C．11年D．8年【正确答案】B【答案解析】：实际已使用年限＝7.2/8×10＝9（年）。

2.收益法中收益额的选择，必须是（）。

A．净利润B．利润总额C．现金流量D．口径上与折现率一致【正确答案】D3.一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容（）。

A．银行利率B．无风险收益率和通货膨胀率C．正常收益率和超额收益率D．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率【正确答案】D4.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（）。

A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料D．资产评估工作档案归档【正确答案】D5.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（）。

A．高B．低C．相等D．不确定【正确答案】A6.重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。

根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为（）。

A．10453.5元B．10350元C．10353.5元D．10350.5元【正确答案】A【答案解析】重置成本＝（10000＋200＋150）×（1＋1％）＝10453.5（元）7.由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。

A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．货币性贬值【正确答案】C8.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8％，则其评估价值为（）。

A．100万元B．125万元C．80万元D．120万元【正确答案】B【答案解析】评估值＝年收益额/本金化率（平均折现率）＝10/8％＝125（万元）。

9.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是（）。

一、单项选择题(本大题共 30 小题，每题 1 分，共 30 分)在每题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多项选择或未选均无分。

1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( D )A.奉献原则B.替代原则经济原则三条奉献原则，替代原则，预期原则C.预期原则D.客观性原则,独立性，科学性，专业性〔工作原则4 条〕2.资产评估的评估值是资产的( B)A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.长期价值3.在同时能够获得复原重置本钱和更重置本钱时应当( B ) A.优先选择复原重置本钱 B.优先选择更重置本钱C.任意选择其中一个D.把两个重置本钱的金额进展平均4.某生产线还可使用 5 年，由于市场疲软，生产力量只能发挥 80％，该类设备的规模经济效益指数为 0.7，则该生产线的经济性贬值率约为( D )A.44％B.30％C.20％D.14％1-0.8^0.7=14.46%5.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( C )A.1个B.2 个C.3 个D.4 个6.评估设备的重置本钱时，当被评估对象已停顿生产时，评估应参照( D )A.被评估设备的账面价值B.被评估设备的收益现值C.替代设备的账面价值D.替代设备的现行市价7.影响设备技术寿命的因素主要是( D )A.使用时间B.修理保养水平C.使用强度D.技术更周期8.以下属于机器设备微观鉴定的内容是(D )A.自动化程度B.设备数量C.役龄D.设备精度9.物价指数法评估的重置本钱最有可能属于( C)第页A.更重置本钱B.加权更本钱C.复原重置本钱 D.现行加权本钱10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( A )A.到岸价C.离岸价B.到岸价+关税D.离岸价+海运费1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例局部所形成的价值损失是( C )A.建筑物的一种实体性贬值C.建筑物的一种功能性贬值B.建筑物的一种经济性贬值D.一种土地的功能性贬值12.如建筑物的综合造价为2,600,000 元，前期费用及其他费用为综合造价的10％，建设周期为2 年，假设该项工程的资金为均衡投入，现行l～3 年期贷款利率为6.30％，则建筑物重置本钱中的建设期资金本钱应最接近于( A ) =260*(1+10%)*6.3%*2*50%A.18.02 万元B.32.76 万元C.34.40 万元D.36.04 万元13.导致土地价格具有明显的区域性的缘由是( C )A.土地的稀缺性B.土地用途的多样性C.土地空间位置的固定性D.土地的可垄断性14.有一宗地，面积为500 平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000 元／m2，则楼面地价为( B )A.1000 元／m2B.1500 元／m2C.2100 元／m2D.2800 元／m215.以下可以发生房地产转让行为的情形是( B )A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同商定支付全部土地出让金B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件C.司法机关依法裁定限制土地权利D.共有土地未经其他共有人书面同意转让16.从国际市场看，一般技术转让费的分成率为销售收入的( A )A.3％～5％B.5％～10％C.20％D.30％第页17.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产，这种分类的标准是( C )A.按表现形态B.按可辨识程度C.按有无法律保护D.按取得渠道18.无形资产作为转让对象评估的前提是( C )A.能获得正常收益C.能获得垄断收益B.能获得稳定收益D.能获得格外常性收益19.某库存产品2023 件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20 千克，人工定额为8 个工时。

资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。

A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。

A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。

A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。

A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。

A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 提供资产价值的参考B. 确定资产的公允价值C. 满足法律、法规的要求D. 进行资产交易2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）A. 客观性原则B. 专业性原则C. 合法性原则D. 随意性原则3. 资产评估中的成本法是基于以下哪种假设？（）A. 资产的价值等于其重置成本B. 资产的价值等于其市场价值C. 资产的价值等于其折旧后的账面价值D. 资产的价值等于其未来收益的现值4. 在进行资产评估时，市场法通常适用于哪一类资产？（）A. 土地B. 机器设备C. 专利权D. 股票和债券5. 收益法评估资产价值时，不需要考虑的因素是（）A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的购买价格D. 折现率6. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估依据C. 评估方法D. 所有以上选项7. 资产评估中的折旧法通常用于评估哪一类资产？（）A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 存货8. 资产评估中的清算价值法适用于（）A. 企业整体出售B. 企业破产清算C. 企业正常运营D. 企业合并9. 资产评估中的重置成本是指（）A. 资产的原始购置成本B. 资产的当前市场价值C. 资产的重新购置成本D. 资产的折旧后的账面价值10. 在资产评估中，选择评估方法时需要考虑的因素不包括（）A. 资产的特性B. 市场条件C. 评估目的D. 评估人员的个人偏好二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中，收益法评估结果的影响因素包括（）A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的物理状况D. 评估人员的工作经验12. 资产评估报告的主要作用包括（）A. 为资产交易提供依据B. 为资产管理提供参考C. 为资产会计处理提供依据D. 为资产税务处理提供依据13. 以下哪些因素会影响资产的市场价值？（）A. 资产的地理位置B. 资产的法律权属C. 资产的技术状况D. 市场供求关系14. 资产评估中的成本法评估结果的影响因素包括（）A. 资产的购置成本B. 资产的功能性贬值C. 资产的经济性贬值D. 资产的重置成本15. 在资产评估中，以下哪些属于资产的贬值因素？（）A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 物理性贬值D. 折旧三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估的目的是为了给资产定价。

资产评估自考试题答案资产评估自考试题答案第一章导论一、练习题1、术语解释(1)资产评估 (2)资产评估的时点性 (3)市场价值 (4)非市场价值2、单项选择题(1)资产评估的时点性是指以被评估资产在( )的实际状况，对资产价值进行的评定估算。

a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未(2)不可辨认的资产是指( )。

a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产(3)资产评估价值取决于资产的( )。

a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状(4)正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本(包括利润)。

这体现了资产评估的( )。

a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则(5)下列不属于资产评估工作原则的是( )a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性(6)在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是( )。

a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设(7)银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于( )。

a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设(8)资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是( )a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者(9)资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有( )a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性(10)某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。

城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。

自学考试《资产评估》试卷及解析一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.以下未对资产评估报告进行规范的文件是（）。

A.《国际资产评估准则XIVS》B.《资产评估准则一评估报告》C.《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》（RICS红皮书）。

D.《会计从业准则》2.某资产至评估时已使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时（一年按360天计算）。

由此计算资产利用率为（）。

A.81.25%B.82.25%C.83%D.85.56%3.无形资产在生产经营中的作用，往往是建立在一系列其他成果的基础之上，在一定范围内发挥特定的作用，这体现了无形资产的（）。

A.依附性B.共益性C.累积性D.替代性4.资产评估的客体是指（）。

A.资产业务发生的经济行为B.资产评估的承担者C.资产评估的对象D.资产评估的方法5.某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6%，则该企业的评估值应为（）。

A.419.8万元B.806.9万元C.1226.7万元D.5806.9万元6.以下不是被评估的资产必须具备的特征是（）。

A.是经济主体拥有或控制的B.价值能以货币进行计量C.肉眼可见的D.能为其拥有者或控制者带来经济利益《资产评估》7.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（）。

A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在0.4～1之间8.设备的加权投资年限是（）。

A.设备已使用年限×投资成本B.设备投资成本合计C.设备加权投资成本合计D.设备加权投资成本合计÷投资成本合计9.专利权的特点不包括（）。

A.独占性B.永恒性C.可转让性D.共享性10.以下对评估假设的说法错误的是（）。

全国2023年4月自学考试资产评估试题一、单项选择题1.资产评估旳主体是指( C )A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估旳机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合．．．公开市场内涵旳是( D)A.交易各方进行交易旳唯一目旳在于最大程度旳追求经济利益B.交易各方掌握必要旳市场信息C.交易各方具有较为富余旳时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列原因中，不属于．．．编制资产评估工作计划应重点考虑旳是( B)A.资产评估目旳、资产评估对象状况B.资产评估汇报使用范围C.评估对象旳性质、行业特点、发展趋势D.有关资料搜集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论旳精确性重要取决于( C )A.参照物旳数量B.地区旳大小C.市场旳活跃程度D.功能旳大小5.一项技术进步较快旳资产，采用物价指数法估算旳重置成本往往会( B )A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用旳收益额是指( A)A.资产使用带来旳未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来旳实际收益额C.资产使用带来旳历史收益额D.评估基准后来资产使用带来旳实际收益额7.一项资产同步采用两种或两种以上措施评估，会得出两种或两种以上不同样旳成果，最终旳评估结论应当( C )A.用多种措施得出旳评估成果进行简朴平均得出B.用多种措施得出旳评估成果进行加权平均得出C.判断选择一种评估成果得出D.判断选择多种评估成果得出8.某设备购建于2023年1月1日，2023年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时旳状态下持续工作23年。

经评估人员调查，该设备过去旳使用状况是每天工作12小时，每年使用9个月。

则该设备旳成新率为(B)A.25％B.43.75％C.50％D.56.25％9.中国政府在“低碳”经济中旳承诺将导致更严格旳环境保护，这会使更多旳生产性设备产生( D )A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25％，折现率为10％。