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保密精品项目咨询年产30万立方米粉煤灰蒸压加气混凝土砌块生产线可行性研究报告第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：年产30万立方米粉煤灰蒸压加气混凝土砌块生产线。
1.1.2 建设地址：贵阳市修文县扎佐1.1.3 企业名称：贵阳市亘天环保墙体建材有限公司（筹）1.1.4 设计单位：待定。
1.2 项目背景随着我国建筑业的迅速发展，建筑节能、墙体改革工作的不断深入，各种各样的新型建筑材料得到迅速发展。
针对当前能源紧张、环境污染的严峻形势，国家陆续出台相关政策。
我省在贯彻落实国家墙材革新政策的基础上，进一步加强了政策法规体系的建设，结合我省新型墙体材料发展的实际需要，先后制定了《贵州省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》、《贵州省新型墙体材料目录》、《贵州省新型墙体材料专项基金征收和使用管理暂行办法》、《关于印发在全省逐步禁止生产使用实心粘土（页岩）砖意见的通知》、《关于加强墙体材料质量管理的通知》及《贵州省墙体材料革新工作条例》等10余个政策文件。
这些政策文件进一步健全了我省墙体材料革新工作的支撑体系，调控力度也进一步得到增强。
并对限制和禁止生产使用实心粘土（页岩）砖，大力采用新型墙体材料都作出了明确规定。
因此，开展粉煤灰的综合利用，“化害为利、变废为宝”，保护环境是我省一项长期的技术经济政策。
1.3 粉煤灰蒸压加气混凝土砌块简介加气混凝土是以硅质材料（砂、粉煤灰及尾矿渣等）和钙质材料（石灰、水泥）为主要原料，掺加发气剂（铝粉），通过配料、搅拌、浇注、预养、切割、蒸压、养护等工艺过程而生产线的新型环保墙材——硅酸盐制品。
因经发气后含有大量均匀而细小的气孔，故名加气混凝土。
是一种具有保温隔热功能的新型轻型建筑材料。
在我国已有几十年的生产和应用历史，由于具有重量轻、保温性能好的特点，被广泛应用于工业与民用建筑中，是目前生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料。
粉煤灰蒸压加气混凝土砌块由于采用了粉煤灰作为原料，对环保，节约土地资源更与有积极意义，该产品的导热系数较低（约为0.11-0.22w/m.k），为粘土砖的1/4-1/5（粘土砖的导热系数为0.4-0.56 w/m.k；灰砂砖的导热系数为0.56 w/m.k），为普通混凝土的1/6左右。
项目概述：本项目拟建设一个年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块砖生产线，主要生产用于建筑施工的砌块和砖。
通过引进先进的生产设备和技术，以及充分利用当地优质材料资源，实现高效、环保的生产，提供优质的建筑材料，并满足市场需求，实现经济效益和社会效益的双重增长。
市场需求分析：随着建筑工程的广泛开展，混凝土砌块和砖作为建筑材料需求量大，市场需求稳定。
在我市市场中，对高质量、高性能、环保的建筑材料的需求日益增长。
蒸压加气混凝土砌块砖具有轻质、保温、隔音、耐火、抗震等特点，很好地满足了市场需求，具有广阔的发展空间。
生产技术和工艺可行性：蒸压加气混凝土砌块砖的生产工艺相对简单，且生产设备成熟，技术要求不高。
本项目将引进一套先进的生产线，实现自动化生产，提高生产效率和产品质量，并采用环保生产技术，减少能源消耗和废弃物排放，符合国家环保政策。
原材料供应可行性：本项目所需原材料主要是砂、石、水泥、气泡剂等。
我市附近地区有丰富的砂石资源，供应充裕且成本低廉。
水泥是常见的建筑材料，供应稳定。
气泡剂可通过市场采购或自制，具备可行性。
经济效益可行性：本项目年产量30万立方米，根据市场调研和预估销售价格，可实现年销售收入5000万元。
根据生产成本和运营费用的预估，可以实现年利润1500万元。
通过分析市场前景和投资回收期，该项目具备较好的经济效益可行性。
社会效益可行性：本项目采用环保技术和工艺，减少了对环境的污染，提高了使用建筑材料的安全性和舒适性。
同时，该项目可提供就业机会，促进当地经济发展和社会稳定。
项目可行性：综合上述分析，本项目具备较好的可行性。
通过引进先进的生产技术和设备，充分利用当地资源，提供高质量的建筑材料，满足市场需求，实现经济效益和社会效益的双重增长。
同时，该项目对环境友好，符合国家环保政策，具备可持续发展的潜力。
年产30万立方米加气混凝土砌块项目第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称年产30万立方米加气混凝土砌块项目1.1.2 项目承办单位****县县博源水泥制品有限责任公司1.1.3 拟建地点****县县***88**工业园区附属产业园1.1.4 建设容与规模项目占地96亩，总建筑面积31000平米，建设厂区厂房5000平米，办公用房2000平米、料仓11000平米、堆场13000平米，新建污水处理站1座，以及其他配套设施，购置商品砼搅拌生产装置等。
1.1.5项目建设期限项目建设期为18个月，即从2014年1月至2015年6月。
1.1.6项目投入总资金及效益情况1、投资估算本项目总投资9000万元，其中：第一部分工程费用8313.76万元，占总投资92.37%；其他费用416.35万元，占总投资4.63%；基本预备费269.89万元。
占总投资3.00%。
2、资金筹措项目建设总投资为9000万元，资金来源为自筹。
1.1.7主要经济技术指标项目技术经济指标表1.1.8可行性研究报告编制原则、依据1、研究围本可行性报告研究的对象为****县县年产30万立方米混凝土加气砌块项目，主要研究围包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、技术与设备方案研究、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等容。
2、编制原则（1）本着实事求事的原则，分析论证****县县年产30万立方米混凝土加气砌块项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性。
（2）优化年产30万立方米混凝土加气砌块项目方案，为项目实现节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目前的需求，还要预留今后的发展空间。
（3）坚持客观、公正、科学的工作态度，本项目力求做到数据准确、容完整、重点突出、结论科学。
在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的客观性、公正性和科学性。
混凝土小型空心砌块砌体一、材料要求(一)砌块：混凝土小型空心砌块：品种、强度等级必须符合设计要求，且砌块的强度等级不小于MU7.5，并有出厂合格证、试验单。
砌筑砂浆强度不小于M7.5。
施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d，不宜小于35d。
严禁使用断裂小砌块。
小砌块进场应用叉车装卸。
(二)水泥：1 一般宜采用32.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
2 水泥进场使用前，应分批对其强度、凝结时间、安定性进行复验。
3 当在使用中对水泥的质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月）时，应复查试验，并按结果使用。
4 不同品种的水泥不得混合使用。
(三)砂：用中砂，砂含泥量不超过5%，不得含有草根等杂物，使用前用5mm孔径的筛子过筛。
(四)掺合料：石灰膏，磨细生石灰，或采用粉煤灰等保水增稠材料，生石灰熟化时间不少于7d。
(五)拉结钢筋网片：墙体拉结钢筋网片应采用4镀锌焊接钢筋网片，外墙宜用重镀锌焊接钢筋网片。
钢筋网片纵向钢筋与横向钢筋宜采用平焊连接。
(六)其他材料：预埋件、刷防腐剂的木砖等。
二、主要机具1 机械：切割机、搅拌机、磅秤、垂直运输设备。
2 工具：夹具、．手锯、灰斗、吊篮、大铲、小撬棍、手推车、拖线板、线坠、皮数杆、小白线、卷尺、靠尺、小平尺、灰槽。
三、作业条件1 小型空心砌块砌筑施工前，必须做完地基，办完隐检预检手续。
2 放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线，经验线符合设计图纸要求，预检合格。
3 按砌筑操作需要，找好标高，立好皮数杆（一般间距10m,转角处均应设立）。
4 搭设好操作和卸料架子。
5 配制异形尺寸砌块经试配已确定砂浆配合比。
四、操作工艺(一)工艺流程：(二)墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。
(三)砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：1 小型空心砌块在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，围护结构或二次结构，应预先设计好地导墙、工分带、接顶方法等，经审核无误，按图排列砌块。
年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块投资建设项目可行性研究报告年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块投资建设项目可行性研究报告第一章项目摘要1.1 项目摘要1、项目名称：年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块投资建设项目2、建设单位：**建材有限公司3、项目建设单位负责人：***4、建设性质：新建5、建设地点：**省**市6、建设期限：1年7、投资估算：4682.44万元8、资金筹措：自筹1.2 编制依据1、研究依据1.1****建材实业有限公司与武汉建筑材料工业设计研究院签定的建设工程设计合同。
1.2 ****建材实业有限公司提供的设计基础资料。
1.3 国家制定的相关法律法规及行业标准。
2、设计原则2.1 本项目产品为粉煤灰加气混凝土砌块。
生产线所有设备均为国内配套，工艺生产技术成熟，工艺流程顺畅，工艺设备先进、可靠。
2.2 项目设计将从工艺技术水平、技术装备等方面体现现代企业整体水平，努力达到技术先进、安全可靠、经济适用这一设计目标。
1.3 主要研究内容项目可行性研究将就项目的意义和必要性、项目技术先进性、拟建规模、项目建设设计方案、总图、土建工程、公用工程、环保、消防、节能、项目投资估算、资金筹措、财务计算和经济评价等主要问题，进行分析，提出建设性意见和建议，并提供项目可行性研究报告书。
1.4、项目背景及建设的必要性随着我国经济社会发展进入新的历史阶段，国家明确提出建设节约型社会，就是要在社会生产、建设、流通、消费的各个领域，在经济和社会发展的各个方面，切实保护和合理利用各种资源，提高资源综合利用效率，以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益和社会效益，实现经济增长方式的根本性转变。
早在1999年建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局[1999]295号文联合发布了《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》，明确规定“自2000年6月1日起，各直辖市、沿海地区的大中城市和人均占有耕地不足0.8亩省份的大中城市新建住宅，应根据当地实际情况，逐步限时禁止使用实心粘土砖，限时截止期限为2003年6月30日”。
年产30万立方米粉煤灰加气混凝土砌块和15亿粉煤灰蒸养砖复合型生产线建设项目可行性研究报告年产30万立方米粉煤灰加气混凝土砌块和1.5亿粉煤灰蒸养砖复合型生产线建设项目可行性报告编制单位：浩翰公司编制时间：年月第一章总论一、项目名称及承办单位二、项目背景及必要性三、可行性研究报告编制概况四、简要研究结论及主要经济技术指标第二章建厂条件及原材料要求一、生产场地选址二、原材料要求三、主要原材料来源及品质四、建厂条件五、总图运输第三章工艺技术方案一、工艺技术过程流程图二、生产工艺流程说明三、关键技术四、主要设备选型第四章环境保护与安全卫生一、环境保护二、环境现状及主要污染源三、项目污染治理方案四、绿化五、劳动安全卫生第五章节能降耗及消防一、节能二、降耗三、消防第六章企业组织及劳动定员一、企业组织二、劳动定员第七章项目经济评价一、投资概算及资金筹措、建设周期二、单位产品成本构成分析三、现金流量分析第八章项目社会效益评价一、项目符合国家发展新型建材的产品政策二、本项目节能效果显著三、本项目具有良好的社会效益和环境效益第九章结论第一章总论一、项目名称及承办单位一、项目名称毕节市明建商贸有限公司年产30万立方米粉煤灰加气混凝土砌块和年产1.5亿块蒸氧砖项目二、承办单位单位名称：毕节市明建商贸有限公司二、项目背景及必要性一、项目背景为了有效保护耕地、节约能源、改善环境，适应国家对墙体材料的宏观调控政策，满足新型墙体材料的市场需求，我公司经过多方考察论证，决定投资建设加气混凝土砌块、项目。
加气混凝土砌块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。
(1)国内外加气混凝土砌块技术发展现状加气混凝土是2 0世纪3 0年代发展起来的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等为主要材料，经铝粉（膏）发气，高压饱和蒸汽蒸压养护而获得具有一定强度的多孔轻质的新型建筑材料。
第一章项目概况一、项目背景（一）项目名称：安徽中强混凝土有限公司年产40万m³商品混凝土搅拌站项目（二）承办单位：安徽中强混凝土有限公司(筹建中)（三）建设性质：新建（四）项目负责人：XXX（五）编制依据1、《中华人民共和国循环经济促进法》；2、《中华人民共和国环境保护法》；3、《中华人民共和国清洁生产促进法》；4、国家建设部《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》；5、国家发改委、建设部《散装水泥发展“十二五”规划》；6、商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号）；7、《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）；8、《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年）；9、国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局《散装水泥管理办法》（2004第5号）；10、《舒城县国民经济和社会发展“十二五”规划》；11、当地水文、地质、气候等相关资料。
（六）项目提出的理由近年来，预拌混凝土作为一种新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境，确保建筑工程质量，实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。
它的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。
我国预拌混凝土技术研究始于20世纪70年代，直到70年代末期，才开始出现具有一定规模的预拌混凝土生产企业。
80年代至90年代，我国预拌混凝土行业逐步从市场导入期向快速成长期过渡。
随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府、生产企业、用户的积极努力，我国预拌混凝土行业稳步发展。
预拌混凝土科研开发、装备制造、原料供应、产品生产、物流及产品应用的完整产业链已经形成。
2003年10月，商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号），文件规定，北京等城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基础。
年产30万立方米加气混凝土砌块投资项目可行性报告xxx集团第一章项目基本信息一、项目概况（一）项目名称年产30万立方米加气混凝土砌块投资项目（二）项目选址xx工业园项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三）项目用地规模项目总用地面积9284.64平方米（折合约13.92亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.80%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率5.24%，固定资产投资强度188.15万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积9284.64平方米，建筑物基底占地面积5645.06平方米，总建筑面积10584.49平方米，其中：规划建设主体工程7362.47平方米，项目规划绿化面积555.15平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费825.09万元。
（七）节能分析1、项目年用电量1058897.12千瓦时，折合130.14吨标准煤。
2、项目年总用水量4858.95立方米，折合0.41吨标准煤。
3、“年产30万立方米加气混凝土砌块投资项目投资建设项目”，年用电量1058897.12千瓦时，年总用水量4858.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.55吨标准煤/年。
达产年综合节能量34.70吨标准煤/年，项目总节能率21.85%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3405.71万元，其中：固定资产投资2619.05万元，占项目总投资的76.90%；流动资金786.66万元，占项目总投资的23.10%。
一、工程概况本工程采用混凝土小型空心砌块作为墙体材料，适用于各类民用和工业建筑。
混凝土小型空心砌块具有轻质、高强、保温隔热、施工方便等优点，能够有效提高施工效率，降低工程成本。
二、施工准备1. 材料准备：根据设计要求，选用符合国家标准的混凝土小型空心砌块，其规格、尺寸、孔型、空心率应满足设计强度等级和建筑热工要求。
砌筑用砂浆主要为水泥、中砂、石灰膏、外加剂等材料配制。
2. 机具准备：塔式起重机、卷扬机及井架、切割机、夹具、手锯、灰斗、吊篮、大铲、小撬棍、手推车等。
3. 人员准备：施工人员需具备一定的砌筑技能和施工经验，确保施工质量。
4. 施工方案编制：根据砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件，编制施工方案，准备好施工机具，做好施工平面布置，划分施工段，安排好施工流水、工序交叉衔接施工。
三、施工工艺1. 砌筑前的准备工作：完成基础工程，办理隐检预检手续，放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线，经验线符合设计图纸要求，预检合格。
2. 砌筑施工：（1）从转角或定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横交错搭接。
（2）砌筑时，应对孔错缝搭砌，灰缝应横平竖直，宽度宜为8～12mm，水平缝砂浆饱满度不得低于90%，竖向不得低于80%，不得出现瞎缝、透明缝等。
（3）墙体底部宜砌3皮烧结普通砖。
（4）砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。
（5）沿砌体高度每3皮砌块设拉结筋或钢筋网片。
3. 芯柱施工：（1）用模板封闭芯柱清扫孔，防止混凝土漏浆。
（2）每层每根芯柱的柱脚要用竖砌单孔U、双孔E形或是L形小砌块留设清扫孔。
（3）砌筑芯柱部位的小砌块时，每砌两皮就要铺设钢筋点焊网片并要伸入相邻墙体1000mm。
（4）浇灌芯柱混凝土前，先浇50mm厚与芯柱混凝土C20成分相同的水泥砂浆。
（5）砌筑中以及每层墙体砌至要求标高后，应及时清扫芯柱孔洞内壁及芯柱孔道内掉落的砂浆等杂物。
（6）芯柱铺筋采用月牙纹钢，从上往下穿入芯柱孔洞，通过清扫口与圈梁（基础圈梁、楼层圈梁）伸出的插筋绑扎搭接。
第一章总论一、项目名称XX县建材有限责任公司改扩建年产30万立方米轻集料混凝土空心砌块生产项目二、项目承办单位概况该项目承办单位是XX建材有限责任公司，公司位于XX 县城工业园区属镇办企业，共投入资金500万元，占地12亩，公司定员150人，其中：管理人员10人，公司拥有大专以上文化20人，工程师技术人员12人，现有年产10万立方米免烧空心砌块生产线一条，企业在考察论证的基础上计划新上改扩建年产30万立方米轻集料混凝土空心砌块生产线建设项目。
该项目利用炉渣、粉煤灰等工业废渣废料以及少量水泥沙子，生产轻型墙体材料，既不破坏土地资源，又不排放有毒有害气体，符合循环利用、科学发展的总体思路。
目前，企业产品性能可靠，质量稳定，企业管理科学规范，已在XX县建筑建材市场上赢得好评，企业发展潜力较大，市场优势明显。
三、项目背景（一）空心砌块的发展概况1、空心砌块在国外的发展空心砌块最早由美国人发明，1866年美国人哈契逊（Hutchinson）获得了美国第一份生产空心砌块的专利证书。
1874年鲁道斯(Rhodes)获得的专利，用混凝土制成了多种形状的空心砌块。
1890年帕尔墨(Halmar)的生产技术，使混凝土砌块在世界上最先成为商品，并于1897年用30㎝×8㎝×10㎝的空心砌块建成了一幢房屋。
1900年帕尔墨发明了世界上第一台空心砌块成型机，为空心砌块的工业化生产开辟了道路。
此后，各种机械和手动的空心砌块成型机相继出现。
美国各地开始建立大批空心砌块工厂，砌块建筑开始普及。
到二战结束以后，美国的空心砌块产量已到5亿块。
空心砌块在美国的成功生产和应用，带动了欧美、亚洲、澳洲、非洲等各国空心砌块的发展，并逐渐成为世界性新型墙体材料，得到普遍应用。
目前，混凝土空心砌块已成为世界各国的主导性墙体材料。
在发达国家其应用比例已占墙体材料的70%。
美国的年产量已达45亿块、韩国27亿块，俄国9亿块、日本3亿块。
松原市富源公路养护工程有限公司年生产三十万立方米小型混凝土空心砌块项目建议书松原市富源公路养护工程有限公司2007年8月12日目录一、总论二、市场分析三、建设规模及主要建设内容四、场址选择五、技术方案及工艺流程六、总图运输与辅助工程七、环境保护与劳动安全八、投资估算与资金筹措九、经济效益分析松原市富源公路养护工程有限公司年产三十万立方米小型混凝土空心砌块项目建议书项目名称：年生产三十万立方米小型混凝土空心砌块项目建设地点：雅达虹工业集中区项目承办单位：松原市富源公路养护工程有限公司法人代表：宋晓辉第一章：总论一、项目提出的背景及建设的必要性（一）项目提出的背景松原市位于松嫩平原南部，吉林省中西部地处北温带，介于东经123°6′至123°11′，北纬43°59′至45°32′之间。
全境东西长240公里，南北宽172.4公里，幅员面积22034平方公里，占吉林省面积的12％，其中城市建成区面积30.7平方公里。
地势平坦，起伏缓和。
海拔高度在130米至266米之间。
全市辖四县一区，106个乡镇，1147个行政村，总人口278万人，其中市区人口44万人。
松原资源丰富，现已探明硅砂储量2亿吨。
建市十年来，松原的经济和社会的发展取得了显著成就，松原市实施“工业立市、工业富市、工业强市”的发展战略，已初步形成了以石油化工、农畜产品加工、医药、新型建筑材料和高新技术等为主体，多行业协调发展的格局。
近年来，随着国家对墙体材料改革工作力度的不断加大，松原市的新型墙体材料事业也得到了长足的发展，2004年与2003年相比新型墙体材料的生产总量净增涨50％。
同时我们也看到，目前松原市的新型墙体材料还是以非承重产品为主，本地现在还没有可以用于承重结构的新型墙体材料。
根据党的十六届五中全会提出的：“要加快建设资源节约型、环境友好型社会，大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然生态，认真解决影响经济社会发展特别是严重危害人民健康的突出的环境问题，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式”的要求，在2005年6月6日，国务院办公厅下发了《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发［2005］33号）。
在此之后，吉林省人民政府办公厅于2005年8月24日也下发了《吉林省人民政府办公厅转发省建设厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（吉政办发［2005］32号）。
而且，吉政办发［2005］32号文件对我省发展应用新型墙体材料、禁止使用粘土实心砖（以下简称“禁实”）提出了具体的时限，按32号文件规定松原市要在2008年底以前完成“禁实”目标，其他县级市及县政府所在地则要在2010年底前完成“禁实”目标。
同时文件还规定：到2010年全省城镇新型墙体材料应用比例要达到80％以上。
正是在这种背景下，松原市富源公路养护工程有限公司根据自己多年生产水泥制品的经验，结合本地的实际需要，提出了建设年产三十万立方米普通混凝土小型空心砌块项目。
（二）项目建设的必要性一是落实“节能、节地、利废”基本国策的需要众所周知，我国是一个人口众多、土地和能源十分紧缺的国家，在占有全世界20％的土地上养活着占全世界近四分之一的人口，我国的人均土地占有率还不到世界人均的1/3，我国的人均能源占有量仅为世界能源占有率的1/2，按美元生产总值能耗计算，中国比发达国家能耗高4-5倍，比印度高出60％。
而几千年来以实心粘土砖为主的墙体材料一直在大量地耗废着能源、严重地毁坏着土地、无情地污染着环境。
所以根据“节省能源、保护土地”这项基本国策和“保护生态环境”这一长期发展目标的要求，我国政府已将墙体材料改革工作列为可持续发展战略的重要内容，因此以墙体材料改革为重点的各种新型墙体材料的研制和生产正在我国迅速发展，这也是建筑业实现现代化的需要。
二是保证建筑业健康发展的需要根据国办发［2005］33号文件和吉政办发［2005］32号文件的精神，实心粘土砖已进入了“下岗”倒计时阶段，这就要求我们必须在它“寿终正寝”之前要研究、生产出性能稳定、价格合理、数量充足的新型墙体材料来，以满足建筑工程的需要，从而保证建筑业健康、持续的发展。
三是实现墙体材料革新的需要墙体材料革新的目的就是要让实心粘土砖尽快地退出历史舞台，同时大力发展各类新型墙体材料。
几千年来实心粘土砖在建筑中起着承重和填充的两种作用，我们只有用新型墙体材料来取代它的这两个功能，才会真正“消灭”实心粘土砖。
而目前社会上的绝大多数新型墙体材料只解决了“填充”的作用，而不能或者说不完全能达到“承重”的目的，这也是实心粘土砖屡禁不止的原因之一。
而普通混凝土小型空心砌块恰恰作到了可以“承重”这一点，因此生产和应用普通混凝土小型空心砌块对真正实现墙体材料革新具有十分重要的意义。
四是加快企业实现跨越式发展的需要松原市富源公路养护工程有限公司是一家集道路施工、公路养护、水泥制品生产于一体的综合性企业，公司始建于1996年。
根据国家对企业转制的要求，目前本企业正处于转制阶段，松原市富源公路养护工程有限公司就是按这次企业转制的要求而成立股份制企业，富源人清醒的认识到在更新观念和加大现代化管理力度的同时，企业迫切需要调整产品结构，掘宽涉业领域，发展的重点应转移到符合国家产业政策的要求上来。
因此本项目实施后，以先进的生产设备和科学的管理方法为支撑，以产品的规模化为基础，逐步向产品的系列化方向发展，必将给企业带来新的进步。
（三）结论与建议本项目建成投产后，每年可生产普通混凝土小型空心砌块三十万立方米，折合20400万块标准砖，因此每年可节约生产能耗12648吨标准煤，可减少取土烧砖毁田336.6亩，同时可促进当地实现2008年“禁实”，并增加企业的效益。
本项目实施后，年销售收入可达到5580万元，正常生产年份的年利润总额为1936.5万元，财务内部收益率为47.8%，投资回收期为3.09年经市场调查预测、建厂条件考察、企业规模确定、技术设备的确定与选型、技术经济分析等方面的工作，认为该项目可以建设，同时能创造好的经济效益和社会效益。
综上所述，松原市富源公路养护工程有限公司建设年产三十万立方米普通混凝土小型空心砌块项目是可行的，符合松原地区及地方经济发展的需要，生产的产品符合墙体材料改革的发展方向，是一个理想的投资项目。
建议企业要严格管理，通过内部挖潜，提高产品质量，创造出优质名牌产品，扩大知名度，使企业在市场中立于不败之地。
二、承办单位基本情况松原市富源公路养护工程有限公司位于松原市宁江区长宁南街8号。
该企业已有十多年的发展历史，是吉林省公路施工、道路养护、水泥制品生产的骨干型企业。
拥有总资产4850万元，原来主要生产自应力钢筋混凝土输水管、钢筋混凝土排水管、机井管、预应力电杆等四个系列产品。
公司注册资金310万元，企业技术力量雄厚，现有职工80人，其中具有高级技术职称的3人，中级职称12人，初级职称30人。
企业管理先进，产品技术质量好，生产能力强，是省政府命名的吉林先进企业。
松原市富源公路养护工程有限公司占地面积10000平方米，其中建筑面积4000平方米。
建一栋2000平方米的生产车间、库房1000平方米、办公楼1000平方米。
厂内有容量为560KV A的变电所一个，可以满足本项目产品生产所需的用电。
厂内有机井四眼，日出水量可达1000多吨，完全能够保证生产的需要。
厂内现有2t/h和4t/h锅炉各一台，在本项目中使用2t/h的锅炉。
现有15t大型运输车辆2台可以用于本项目的生产，原有4m×6m养护窖4个也可以用于本项目。
松原市富源公路养护工程有限公司成立于1996年7月，是以开展园区基础设施建设工程、土地综合利用开发、劳务服务、供排水、供暖、道路建设为主的股份制企业。
公司现有资产1000万元，其中固定资产投资500万元，注册资金500万元。
公司下设工程技术部、专业设计部、劳务服务部，现有职工50人，其中专业技术人员20人。
公司可以承揽大中型基础设施建设工程的设计与施工。
一年来，公司承担了雅达虹机械加工园区内的全部基础设施建设工程。
截至目前，已完成道路及路面硬化17公里，排水管线工程7公里。
主要经济技术指标表1-1第二章市场分析一、市场需求分析根据松原市有关部门的统计资料表明，近年来松原市每年的建筑开工面积均在120万平方米以上，墙体材料总量在20-25亿块标准砖，具体情况见表2-1。
松原市近年来建筑情况统计表而在总开工面积中，约有85%的工程是七层及七层以下的各类建筑，由于受经济指标的限制，目前在这些建筑中绝大多数是采用的砖混结构，外墙厚度490mm。
近年来由于国家对建筑节能要求不断提高，松原市又出现了以370mm 实心粘土砖墙为主体，外加EPS外保温的建筑结构形式（也有在240mm实心粘土砖墙体上这样做的），而且用量正在逐年加大。
根据对2006年松原市建筑市场的实地调查，实心粘土砖的售价为0.20—0.24元/块（含运费）。
普通混凝土小型空心砌块在我省早有应用，长春星宇集团于1998年建设的星宇小区总面积10.5万平方米，就是采用普通混凝土小型空心砌块加EPS外保温的形式建成，经过几年的使用在各方面都取得了另人满意的结果。
表2—2列出了普通混凝土小型空心砌块与实心粘土砖的有关经济比较情况。
普通砌块与实心粘土砖比较表2－2注：实心粘土砖的单价按0.21元/块计算。
通过表2—2的比较分析我们不难看出，使用普通混凝土小型空心砌块在经济上与使用实心粘土砖相近或低于实心粘土砖。
同时从表2—2中我们还不难看出，在比较项目中并没有施工速度这一项，根据国家砌块协会多年的统计数字，使用普通混凝土小型空心砌块在施工速度上要比使用实心粘土砖提高工效6—8倍。
如果在考虑到国家对使用新型墙体材料的扶持政策（即每平方米使用实心粘土砖的建筑目前要交8元的发展新型墙体材料专项基金），则普通混凝土小型空心砌块在经济上就低于实心粘土砖了。
目前，松原市有新型墙体材料生产企业五家，主要产品有炉渣混凝土小型空心砌块、陶粒混凝土小型空心砌块、粉煤灰页岩烧结砖、轻质隔墙板等。
在松原市承重型新型墙体材料产品的产量远远不能满足建筑工程对“禁实”的要求，所以本项目的建设可以为松原市实现“禁实”目标提供充分的物质保证。
二、市场销售预测根据吉政办发［2005］32号文件的规定，松原市必须在2008年底以前完成“禁实”工作，其他县级政府所在地必在2010年底以前实现“禁实”。
按此计算，松原市从2005年到2008年底，平均每年必须保证新型墙体材料产品净增长量在2—2.25亿块标准砖，其中还包括建筑总量所增长因素。
因此，本项目建设一条年产普通混凝土小型空心砌块30万立方米的生产线，其产量仅占松原市年应平均增长量的30.2%--34%，占全市年建筑工程墙体材料总用量的6.8%左右，所以产品的销售前景是让人乐观的，因此本项目的建设是符合当地建筑市场需要的。
