房屋征收部门具体的工作

一、工作目标1. 贯彻落实上级关于房屋征收工作的决策部署，确保各项工作任务按期完成。

2. 加强征收队伍建设，提高征收工作人员的业务能力和综合素质。

3. 优化征收工作流程，提高征收工作效率，确保征收工作顺利进行。

4. 加强与相关部门的沟通协调，形成工作合力，共同推进房屋征收工作。

二、具体工作安排1. 收集整理房屋征收相关资料，为征收工作提供数据支持。

（1）收集征收范围内的房屋、土地等基础资料，建立征收信息数据库。

（2）收集征收范围内的权属证明、测绘资料等，确保征收数据的准确性。

2. 开展征收政策宣传和解释工作。

（1）利用宣传栏、微信公众号等渠道，宣传征收政策、法律法规和征收补偿标准。

（2）组织召开座谈会、宣讲会，解答群众疑问，提高群众对征收工作的认识和支持。

3. 开展征收项目摸底调查。

（1）对征收范围内的房屋、土地等进行实地勘察，核实房屋面积、权属等信息。

（2）对征收范围内的企事业单位、居民小区等进行走访，了解征收意愿和需求。

4. 制定征收方案。

（1）根据摸底调查结果，制定切实可行的征收方案。

（2）征求相关部门和群众意见，对征收方案进行修改完善。

5. 组织实施征收工作。

（1）开展征收签约工作，签订征收补偿协议。

（2）依法进行房屋拆除，确保征收工作顺利进行。

6. 加强征收补偿资金管理。

（1）严格按照征收补偿标准，及时足额发放补偿资金。

（2）加强补偿资金使用监督，确保资金安全。

7. 开展征收工作总结和评估。

（1）对本月征收工作进行全面总结，分析存在的问题和不足。

（2）对征收工作成效进行评估，为下月工作提供参考。

8. 加强与相关部门的沟通协调。

（1）定期召开联席会议，研究解决征收工作中遇到的问题。

（2）加强与规划、国土、住建等部门的沟通，确保征收工作与城市规划、土地利用等政策相衔接。

三、工作要求1. 各征收工作人员要高度重视，切实履行职责，确保各项工作任务按时完成。

2. 加强业务学习，提高征收工作人员的业务能力和综合素质。

一、总则为规范房屋征收工作，保障房屋征收工作的顺利进行，提高征收效率，维护征收双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

二、征收人员职责1. 负责宣传征收政策，解答征收对象疑问，提供征收咨询服务。

2. 按照征收方案，负责征收范围内的房屋调查、登记、评估、补偿等工作。

3. 协助征收部门与征收对象进行沟通协调，及时解决征收过程中出现的问题。

4. 严格执行征收政策，维护征收双方合法权益。

5. 遵守国家法律法规，廉洁自律，不得利用职务之便谋取私利。

三、征收人员选拔与培训1. 征收人员应具备以下条件：（1）具有中华人民共和国国籍，遵守国家法律法规，品行端正。

（2）具备大专及以上学历，专业对口或从事相关工作。

（3）具有较强的组织协调能力、沟通能力和文字表达能力。

（4）具有2年以上相关工作经验者优先。

2. 征收人员选拔程序：（1）发布选拔公告，明确选拔条件、程序和要求。

（2）报名参加选拔，进行笔试、面试等环节。

（3）根据选拔结果，确定征收人员名单。

3. 征收人员培训：（1）组织征收人员参加业务知识培训，使其熟悉征收政策、法律法规和工作流程。

（2）定期开展考核，确保征收人员业务水平。

四、征收工作流程1. 宣传发动：通过多种渠道宣传征收政策，提高征收对象对征收工作的认识。

2. 调查登记：对征收范围内的房屋进行实地调查，登记房屋基本信息。

3. 评估鉴定：按照规定程序，对征收房屋进行评估鉴定。

4. 补偿协商：与征收对象进行补偿协商，达成一致意见。

5. 审批手续：将征收方案报送相关部门审批。

6. 实施征收：按照审批通过的征收方案，组织实施征收工作。

7. 结算清偿：对征收对象进行补偿结算，确保补偿到位。

五、监督与考核1. 征收工作实行全程监督，确保征收过程公开、透明。

2. 对征收人员实行考核制度，考核内容包括业务能力、工作态度、廉洁自律等方面。

房屋征收办内部工作制度一、总则第一条为了规范房屋征收办内部工作，提高工作效率，确保房屋征收工作的顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，制定本制度。

第二条房屋征收办内部工作制度遵循公开、公平、公正、透明的原则，坚持以人为本，注重保护被征收人的合法权益。

第三条房屋征收办内部工作制度适用于房屋征收办的全体工作人员。

二、组织架构与职责分工第四条房屋征收办设立主任一名，副主任若干名，内设综合部、征收部、补偿部、法制部等职能部门。

第五条主任负责房屋征收办的全面工作，副主任协助主任工作，并对各自的职责范围内的工作负责。

第六条综合部负责房屋征收办的行政事务、人事管理、财务管理等工作。

第七条征收部负责房屋征收的具体实施工作，包括征收公告的发布、征收范围的确定、征收补偿方案的制定等。

第八条补偿部负责征收补偿款的计算、发放以及补偿档案的管理等工作。

第九条法制部负责房屋征收法律法规的宣传和培训，提供法律咨询，处理征收过程中的法律纠纷等。

三、工作程序与流程第十条房屋征收办在启动征收项目前，应当进行征收可行性研究，并向上级人民政府报告。

第十一条房屋征收办应当在征收范围内发布征收公告，公告期不少于30日。

第十二条房屋征收办应当在征收公告发布后，组织对征收范围内的房屋进行调查、登记，并制定征收补偿方案。

第十三条征收补偿方案应当包括征收补偿标准、补偿方式、安置办法等内容，并征求公众意见。

第十四条房屋征收办应当对征收补偿方案进行修改完善，并将最终方案报上级人民政府审批。

第十五条房屋征收办在取得征收决定后，应当与被征收人协商补偿事宜。

第十六条房屋征收办应当与被征收人签订征收补偿协议，并按照协议约定支付补偿款。

第十七条房屋征收办应当将被征收人的房屋拆除，并妥善处理拆除后的废弃物。

四、工作人员管理第十八条房屋征收办工作人员应当具备相应的专业素质和职业道德，不得有损害被征收人合法权益的行为。

第十九条房屋征收办应当定期组织工作人员进行法律法规、业务知识的培训，提高工作人员的业务水平和服务质量。

房屋征收办岗位职责一、职位概述房屋征收办是负责房屋征收相关工作的组织机构，主要依据法律法规和政府要求，协调组织房屋征收工作，保障征收程序的透明、公正和合法，维护广大居民和房屋征收方的权益，实现房屋征收目标。

二、职责1. 制定征收方案房屋征收办根据政府的征收计划和相关政策，制定适应实际情况的征收方案。

在制定方案过程中，需要充分考虑社会稳定因素、法律法规要求以及居民合理利益等各方面因素，确保方案的合理性和可行性。

2. 组织征收评估房屋征收办负责组织对待征收房屋进行评估，确定征收房屋的价值和补偿额度。

在评估过程中，需要确保评估结果公正、客观和准确，充分尊重居民合法权益，确保相关补偿合理合法。

3. 协调居民关系房屋征收办是政府与居民之间的桥梁和纽带，负责与居民沟通、协商，解答居民疑问，化解居民矛盾。

在协调居民关系时，需要保持公正、中立的立场，维护政府和居民的共同利益。

4. 监督征收程序房屋征收办负责监督征收程序的执行，确保征收工作符合法律法规的要求，并按照规定的程序进行。

在监督过程中，需要及时发现和纠正可能存在的问题，确保征收工作的合法性和正当性。

5. 组织补偿支付房屋征收办负责组织和协调相关部门，按照征收方案进行补偿支付。

在支付过程中，需要确保补偿金额准确无误，及时支付到居民账户，并保证支付流程的透明和公正。

6. 督促房屋交付房屋征收办负责督促征收房屋的交付工作，确保居民按照约定时间和方式交付房屋。

在督促过程中，需要协调居民与房屋征收方的关系，确保交付工作的顺利进行。

7. 处理投诉和纠纷房屋征收办负责处理居民投诉和纠纷，及时与居民沟通、协商，寻求解决方案。

在处理过程中，需要倾听居民意见，公正处理矛盾和纠纷，维护公众利益。

8. 归档和报告房屋征收办负责归档征收相关资料，并按照规定周期提交征收工作报告。

归档和报告工作需要做到及时、准确，以便保留证据，监督和评估征收工作的质量和效果。

三、发展前景随着城市化进程的加快和城市规划的调整，房屋征收工作将持续增多，因此，房屋征收办的发展前景较为广阔。

房屋征收项目部岗位职责
房屋征收项目部岗位职责遵守有关法律、法规遵守上级主管部门的规定遵守职业道德遵守本公司征收工作操作规程等相关制度。

高度重视房屋征收项目工作学习、掌握、收集国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及自治区、__市颁布的征收工作中必须的文件资料不断学习、及时更新。

保持工作的独立性必须回避与自己、亲属有利害关系的相关业务。

切实贯彻房屋征收项目工作管理规定贯彻执行公司《征收项目工作操作流程》保证工作的公正、公开、公平、认真、严谨认真履行下列职责：一、项目负责人1、负责落实项目征收前工作安排会议定工作；2、组织拟定征收安置补偿方案；3、根据项目征收工作量合理分派工作任务；4、指导征收工作人员按照工作流程完成征收任务；5、协调征收过程中涉及的相关单位及部门处理征收相关问题；6、负责定期向直接上级领导汇报工作接受检查和监督。

7、完成领导交办的其他工作二、项目动迁员1、学习相关政策、掌握征收安置补偿方案的相关规定；2、负责核实项目建设用
地范围组织实施前期摸底调查；3、协助征收项目部做好沟通、解释工作广泛宣传征收政策；4、负责征收现场全过程复核签订征收补偿协议；5、协助完成征收项目涉及各类补偿款制表并认真核对；
6、完成领导交办的其他工作。

拆迁办工作职责范文拆迁办是负责城市土地拆迁工作的部门，其主要职责是协调、组织和监督拆迁工作，确保拆迁工作按照法律和规定进行。

以下是拆迁办的一些主要工作职责：1.拆迁政策制定：拆迁办负责制定和完善拆迁政策，并根据实际情况进行调整和优化。

拆迁政策应公平合理，保护被拆迁户的合法权益，并确保拆迁工作的顺利进行。

2.拆迁计划编制：拆迁办负责制定拆迁计划，明确拆迁区域、时间和方式等。

拆迁计划应当科学合理，确保拆迁工作的高效有序进行。

3.对拆迁项目进行初步调查和前期准备：拆迁办负责对拆迁项目进行初步评估和调查，确定拆迁范围、拆迁目标和拆迁方式等，并进行相关准备工作，如获取拆迁相关资料和办理相关手续等。

4.拆迁方案审核和审批：拆迁办审核和审批拆迁方案，确保方案符合相关法律法规和政策要求。

拆迁方案应当综合考虑拆迁区域的土地利用规划、环境保护、公共设施建设等因素，最大限度保障被拆迁户的利益。

5.确定补偿标准和方式：拆迁办负责确定拆迁补偿标准和方式，并进行相关协商和谈判工作。

补偿标准应当公正合理，确保被拆迁户能够获得合理的补偿和安置。

6.拆迁过程管理和督导：拆迁办负责对拆迁过程进行管理和督导，确保拆迁工作的正常进行。

拆迁办应当建立健全相关工作机制，加强对拆迁工作的监督和检查，及时解决拆迁中的问题和纠纷。

7.拆迁结果验收和评估：拆迁办负责对拆迁结果进行验收和评估，确保拆迁工作达到预期目标。

拆迁办应当组织相关专业人员进行验收和评估，对拆迁项目的经济、社会和生态影响进行科学评估。

8.拆迁信息公开和沟通工作：拆迁办负责对拆迁工作进行信息公开和宣传工作，维护与被拆迁户之间的良好关系。

拆迁办应当及时向社会公布拆迁政策和进展情况，并建立与被拆迁户的沟通渠道，及时回应他们的诉求和关切。

综上所述，拆迁办的工作职责涉及拆迁政策制定、拆迁计划编制、前期调查与准备、方案审核与审批、补偿标准与方式确定、过程管理与督导、结果验收与评估、信息公开与沟通等多个方面。

房屋征收工作实施方案一、指导思想以科学发展观为统领，以构建和谐社会和加快经济发展为指导，坚持依法征收，以人为本的原则，采取市场、法律和行政相结合的办法，由市政府统一___实施，部门分工负责，社会广泛参与，确保征收工作顺利完成，为工程建设创建良好环境二、基本原则（一）坚持依法征收的原则。

严格执行国家、自治区、兴安盟现行房屋征收管理相关法律、法规、政策，积极推进征收管理规范化。

所有征收项目严格执行申领房屋征收许可证、选定评估机构、市场化评估、签订补偿安置协议等程序。

对达不成协议的，按照相关规定严格执行听证、行政裁决等程序。

（二）坚持公开征收的原则。

坚持公开透明，将征收补偿政策、补偿标准、补偿安置方案、评估单位及负责人、评估结果、补偿安置结果、被征收困难户、签约进展情况等情况在征收现场进行公示，主动接受社会监督，切实规范征收行为，维护当事人的合法权益。

（三）坚持和谐征收的原则，坚持以人为本，将平安征收、和谐征收的理念贯穿征收工作始终。

充分听取被征收户对征收安置工作的基本要求，了解他们的思想动态（范本）和心理诉求，耐心倾听他们的意见和建议，切实帮助他们解决实际困难，努力解决矛盾，保证征收工作平稳、有序推进。

三、开展方式（一）在负责区内公布监督___电话，并由李宏伟同志受理群众___、信访等工作，并负责为拆迁户开导、解释。

（二）开展下户工作时，采取由两人一组或多人一组同时开展下户，并保证每组下户人员每天不少于___小时。

（三）开展下户工作时，必须有专人进行现场记录，并保证记录的准确性、真实性。

（四）开展入户顺序，采取由“先易后难、反复深入”的工作方法有效开。

（五）对于入户笔录、周督察情况报告等上报材料由办公室成员白凡同志负责，并保证其上报的准确性及真实性。

四、成立房屋征收工作小组根据市房屋征收工作领导小组工作要求，我办特成立阿尔山市___办房屋征收工作小组，由本办刘贵柱主任任组长，办公室成员任组员，具体如下：阿尔山市___办成立房屋征收工作小组组长：刘贵柱（主任）组员：刘一鹏___李宏伟白凡阿尔山市___办年___月___日房屋征收工作实施方案（2）第一章引言1.1 项目背景近年来，随着城市化进程的推进和经济发展的快速增长，各地面临着迫切的土地资源需求和城市更新改造的压力。

房屋拆除工作专班的工作职责：
1、协助部门经理从事房屋征收(拆迁)项目的.各个环节工作，主要包括征收、前期调查、测算工作，组织实施房屋、土地、有关建(构)筑物、附着物，市政管线拆改等查勘、测绘工作；
2、调查数据信息分析，征收方案制定，征收实施(包括房屋丈量和评估等)；
3、确权、核对、签约、结算和资料归档等征收流程服务工作。

4、负责或参与项目谈判，意愿征集、参与项目补偿等相关协议的草拟和签署；
5、负责跟进和监督项目相关合同的履行，协调拆迁事务，按项目进度计划要求完成拆迁任务；
6、完成上级交办的其他工作。

7、依据总体施工进度计划，协助各专业工程师及时上报开工报告。

8、完成项目领导交办的`其他事宜。

任职要求:
1、25-40岁，条件优秀者可适当放宽；
2、房地产开发管理、城市规划、土地资源管理等相关专业；
3、3年以上城中村改造项目拆迁谈判工作经验，熟悉武汉各区域相关法律法规政策；
4、沟通谈判能力突出，抗压能力强，具有一定独立开展拆迁项目谈判能力。

发展改革委在房屋征收工作的职能职责发展委是国家发改委的简称，它是中国的国家级综合性经济管理部门，是党中央和国务院直接管辖的机构。

在房屋征收工作中，发展委担负着以下职能职责：1.制定房屋征收政策：发展委负责研究、制定和修订相关房屋征收政策和法规，以确保征收工作的合法性、公正性和有效性。

通过制定政策，发展委可以针对不同地区和情况，制定相应的征收政策，保障公民合法权益。

2.组织征收工作：发展委负责组织和协调房屋征收工作的实施。

它与地方政府、相关部门和单位合作，统筹规划、组织实施征收项目，确保征收过程的合法性和公正性。

3.监督征收工作：发展委负责监督征收工作的执行情况。

它通过建立监督体系和监察机制，监督征收工作的合规性和公正性，确保征收过程的透明和公众参与的权益。

4.听取征收相关事项的意见：发展委负责听取征收相关事项的意见。

在制定和修订相关政策和法规时，它会组织听取公众意见，包括征收对象、公众和相关利益方的意见，以确保政策的合理性和公众参与的权益。

5.处理纠纷和申诉：发展委负责处理征收过程中的纠纷和申诉。

如果在征收过程中出现纠纷或申诉，发展委将负责调解和处理，保障征收对象的合法权益。

6.推动征收制度：发展委负责推动房屋征收制度的和完善。

根据实际情况和需求，发展委会提出相关政策和措施，促进房屋征收工作的创新和改进。

总的来说，发展委在房屋征收工作中的职能职责是综合性的，既包括政策制定和监督执法，也包括对纠纷处理和制度的推动。

通过发挥这些职责，发展委能够履行维护公民合法权益、促进公共利益的使命，确保房屋征收工作的公正、合法和有效实施。

房屋征收管理办公室工作总结8篇第1篇示例：房屋征收管理办公室工作总结房屋征收是指政府为了进行城市规划、重大项目建设或者改善城市环境等目的，对特定范围内的房屋进行强制拆迁补偿的行为。

而房屋征收管理办公室则是负责统筹、协调和指导全市房屋征收工作的机构。

作为房屋征收管理办公室的工作人员，我深知这项工作的重要性和复杂性，同时也深感责任重大。

一、工作内容总结在过去一年中，我们房屋征收管理办公室一直致力于做好征收管理工作。

具体工作内容包括：1. 制定和完善相关政策法规。

根据国家相关法律法规和地方政策要求，我们不断完善相关征收管理政策，确保征收过程合法、规范。

2. 组织征收信息收集。

我们建立了健全的信息管理系统，及时收集和更新征收相关信息，确保征收过程透明公正。

3. 指导和协调征收工作。

我们对各地征收工作进行指导和协调，确保征收进度顺利进行，避免拖延和矛盾。

4. 加强与社会各方面的沟通合作。

我们积极开展宣传工作，加强与居民、开发商等各方面的沟通合作，做好舆情应对，确保征收工作顺利进行。

1. 征收效率明显提升。

通过优化征收流程、强化内部管理，我们成功提高了征收效率，确保征收工作按时完成。

2. 征收公平公正。

我们严格按照法律法规和政策规定，保障被征收人的合法权益，做到征收过程公平公正。

3. 征收成本控制。

通过与开发商、居民的有效沟通，我们成功控制了征收成本，确保政府补偿资金的合理使用。

4. 征收工作宣传深入。

我们通过多种渠道开展征收工作宣传，增强了社会对征收工作的理解和支持。

三、存在问题与挑战在工作中，我们也面临着一些问题和挑战：1. 征收过程中存在的一些矛盾。

由于征收涉及利益众多，不同利益主体之间可能存在矛盾，需要我们及时化解。

2. 征收政策的调整与落实。

随着城市规划和政策调整，征收政策也需要不断调整和适应，我们需要加强政策宣传和指导，确保政策落实。

3. 征收工作难度加大。

随着城市发展，征收对象逐渐增多，征收工作难度和复杂度也在不断增加，需要我们加强组织协调和资源调配。

房屋征收部工作制度一、总则为了规范房屋征收部门的工作，保障被征收人的合法权益，提高房屋征收工作的效率和质量，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，制定本制度。

二、工作原则（一）合法、公正、公开的原则。

房屋征收部门在进行房屋征收工作时，必须严格遵守法律法规，保证征收工作的合法性、公正性和公开性。

（二）有情操作、文明征收的原则。

房屋征收部门在进行房屋征收工作时，要充分尊重被征收人的合法权益，采取文明、温和的方式进行征收。

（三）补偿安置优先的原则。

房屋征收部门在进行房屋征收工作时，要将补偿安置工作放在首位，确保被征收人的基本生活得到保障。

三、工作内容（一）征收决定。

房屋征收部门在启动房屋征收项目前，应当依法作出征收决定，明确征收范围、征收对象、征收补偿标准等事项。

（二）补偿安置。

房屋征收部门要根据征收决定，对被征收人进行补偿安置。

补偿安置包括货币补偿和安置房补偿两种方式。

（三）征收实施。

房屋征收部门要组织实施征收工作，包括征收公告、征收协商、征收签约、征收补偿款支付等环节。

（四）档案管理。

房屋征收部门要建立健全征收档案管理制度，对征收过程中的文件资料进行归档管理。

（五）投诉处理。

房屋征收部门要设立投诉举报渠道，对被征收人反映的问题及时进行调查处理。

四、工作程序（一）征收准备。

房屋征收部门在启动征收项目前，要进行征收范围内的基本情况调查，明确征收范围、征收对象等。

（二）征收公告。

房屋征收部门要依法发布征收公告，告知被征收人征收决定及其相关事项。

（三）征收协商。

房屋征收部门要与被征收人进行协商，就征收补偿安置事项达成协议。

（四）征收签约。

房屋征收部门要与被征收人签订征收补偿安置协议，明确双方的权利和义务。

（五）征收补偿款支付。

房屋征收部门要按照协议约定，及时支付征收补偿款。

（六）档案归档。

房屋征收部门要及时将征收过程中的文件资料归档管理。

（七）投诉处理。

房屋征收部门要对被征收人的投诉进行调查处理，确保征收工作的合法、公正、公开。

房屋征收全面工作计划房屋征收全面工作计划是指对于特定地区内的房屋进行征收的一项工作，并且该计划需要对征收过程中的各项工作进行详细的规划和安排。

下面是一个以拆迁工作计划为例的房屋征收全面工作计划。

一、前期准备工作1. 项目确定：根据区域发展规划和城市建设规划，确定需要进行房屋征收的项目范围和目标。

2. 资金筹备：确定征收工作所需的资金预算，并与相关部门协商合作处置方式。

3. 法律程序：明确征收工作涉及的法律法规，并与相关法律部门联系，确保征收工作在法律框架下进行。

4. 社会稳定预案：制定社会稳定预案，包括拆迁补偿费用的确定和公示、居民安置等，确保拆迁过程中的社会稳定。

二、项目需求评估1. 房屋规划评估：评估被拆迁项目所在区域的房屋现状、土地利用情况、交通等基础设施情况，为征收工作提供基础数据。

2. 确定征收方式：根据实际情况，确定合适的征收方式，包括合法拆迁和协议征收等。

3. 社会影响评估：评估征收工作对被拆迁居民生活的影响，及时发现并解决可能出现的问题。

三、征收方案制定1. 征收补偿政策：明确被征收房屋的补偿标准和支付方式，确保公平合理。

2. 协商与谈判：与被拆迁居民进行协商和谈判，解决因征收而产生的纠纷和争议。

3. 协议签订：与被拆迁居民达成房屋征收协议，并明确各方责任和义务。

四、征收执行1. 拆迁方案制定：根据征收方案，制定拆迁方案，包括拆迁时间、拆迁顺序等。

2. 拆迁组织：成立拆迁组织领导小组，负责协调各方面工作，确保拆迁工作按计划进行。

3. 拆迁实施：按照拆迁方案进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序，并做好记录。

五、后期工作1. 居民安置：对被拆迁的居民进行合理安置，包括提供新住房或经济补偿等。

2. 土地使用规划：对拆迁后的土地进行重新规划，并制定合理的土地使用政策。

3. 社会监督机制建立：建立社会监督机制，接受公众对征收工作的监督和建议。

以上就是一个房屋征收全面工作计划的一个例子。

实际征收工作需要根据具体情况进行相应的调整和规划，以确保征收工作的顺利实施。

房屋征收科工作制度一、总则第一条为规范房屋征收科工作，保障房屋征收工作的顺利进行，维护被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，制定本工作制度。

第二条房屋征收科工作应遵循公开、公平、公正、合法、合理的原则，确保房屋征收工作的顺利进行。

第三条房屋征收科应建立健全内部管理制度，明确职责分工，加强内部监督，提高工作效率。

第四条房屋征收科应加强与相关部门的沟通协调，确保房屋征收工作的顺利进行。

二、房屋征收科职责第五条房屋征收科负责组织编制房屋征收计划和征收补偿方案，提交部门负责人审核。

第六条房屋征收科负责对征收范围内的房屋进行调查、登记、核实，确定被征收人的补偿安置资格。

第七条房屋征收科负责与被征收人进行补偿安置协商，签订补偿安置协议。

第八条房屋征收科负责办理征收补偿款项的支付工作，确保补偿款项的及时、准确、安全支付。

第九条房屋征收科负责征收补偿档案的建立和管理，确保征收补偿档案的完整、准确、安全。

第十条房屋征收科负责对征收补偿工作进行监督和检查，确保征收补偿工作的公开、公平、公正。

第十一条房屋征收科负责对征收补偿工作中的投诉、举报等进行调查和处理。

三、房屋征收程序第十二条房屋征收科应根据征收计划，提前进行征收范围内的宣传、动员工作，确保征收工作的顺利进行。

第十三条房屋征收科应根据征收补偿方案，与被征收人进行补偿安置协商，达成一致意见的，签订补偿安置协议。

第十四条房屋征收科应按照补偿安置协议的约定，办理征收补偿款项的支付工作。

第十五条房屋征收科应加强对征收补偿档案的管理，确保征收补偿档案的完整、准确、安全。

第十六条房屋征收科应定期对征收补偿工作进行监督和检查，发现问题及时整改。

四、内部管理第十七条房屋征收科应明确职责分工，加强内部协调，确保征收工作的顺利进行。

第十八条房屋征收科应加强对工作人员的培训和教育，提高工作人员的业务素质和职业道德。

第十九条房屋征收科应建立健全内部监督机制，对工作人员的工作进行监督和检查。

房屋征收工作实施方案一、背景随着城市发展的不断推进，房屋征收工作成为推动城市建设的重要环节。

为了保障城市建设的顺利进行，特制定本房屋征收工作实施方案。

二、目标本方案的目标是确保房屋征收工作能够按照法律法规和相关政策的要求进行，尽量减少对被征收人的不利影响。

三、具体措施1. 制定征收方案：根据城市建设规划，制定详细的征收方案，包括征收范围、征收对象、征收方式等，注重保护被征收人的合法权益。

2. 征收告知：及时向被征收人发出征收告知书，明确征收的目的、范围、要求和补偿政策等内容，并确保被征收人充分了解征收程序和权益保障措施。

3. 听取意见：在征收方案制定和实施过程中，注重听取被征收人和相关部门的意见和建议，并及时进行调整和改进。

4. 合理补偿：制定合理的房屋征收补偿标准，确保被征收人能够合理地得到补偿，并提供相应的协助和支持，使其顺利过渡到新居住环境。

5. 拆迁管理：对于拆除房屋的工作，要注重施工安全，合理安排拆除时间，最大限度地减少对被征收人生活的影响。

6. 信息公开：及时向社会公开征收信息，做到透明公正，增加社会监督，避免腐败行为的发生。

7. 评估监督：建立征收工作评估制度，对相关政策和措施进行监督和评估，及时发现问题并加以解决。

四、责任分工为了确保本方案的有效实施，明确如下责任分工：1. 城市规划部门负责制定征收方案和制定征收补偿标准。

2. 房地产管理部门负责征收操作的具体实施，包括征收告知、补偿发放等工作。

3. 法律部门负责审查征收方案的合法性，并提供法律咨询和支持。

4. 监督部门负责对征收工作进行监督和评估，及时发现问题并加以解决。

五、预期效果通过本方案的实施，预计能够达到以下效果：1. 确保房屋征收工作按照法律法规和相关政策的要求进行，符合合法合规的原则。

2. 最大限度地保护被征收人的合法权益，提供合理的补偿和协助。

3. 提高征收工作的透明度和公正性，增加社会监督，减少腐败行为的发生。

4. 确保征收工作的顺利推进，为城市建设提供强有力的支持。

征收办主要职责一、主要职责1、负责宣传、贯彻、执行国家房屋征收与补偿的法律、法规和国家、省、市有关房屋征收与补偿的相关政策；2、协助房屋征收区域的社区居委会、办事处做好改造区域相关手续的办理和完善工作；3、协同征收区域的相关职能部门实施征收范围内房屋、人员等基本信息的采集、摸底调查和登记工作；4、根据市政府有关房屋征收的相关补偿政策协同房屋征收改造指挥部制定安置补偿协议；5、负责对所属的项目进行对接、跟踪,并配合房屋征收改造指挥部对安置补偿协议的审核;6、在房屋征收改造指挥部的共同领导下对征迁区域内的征迁户签订安置补偿协议；7、协助公司财务和区相关部门结算征收补偿费用、过渡费及委托房屋征收、拆除费等各类补偿费用；8、负责协同房屋征收指挥部对委托的房屋拆迁部门的具体工作进行管理和监督检查；9、负责房屋征收与补偿数据信息的统计、档案资料管理及存档工作；二、2015年主要工作任务1、冀新西路拓宽暨旧居住区改造一期工程。

该项目位于冀新西路（迎宾大街至冀午渠段）两侧，计划投资2亿元，占地36.34亩，建设6至24层商住楼9栋9.8万平方米。

该工程房屋征收拆迁工作涉及131户，征收拆迁面积3.4万平方米。

2、冀新西路拓宽暨旧居住区改造二期工程。

该项目位于冀新西路拓宽改造一期工程以南，贸易巷以西，迎宾市场以北，冀午渠以东。

计划投资2.5亿元，占地43.55亩，建设高层商住楼9栋10万平方米。

该工程房屋征收拆迁工作涉及100户，征收拆迁面积3.5万平方米。

3、市委党校及家属院改造工程。

该项目位于信都东路南侧党校及家属院，计划投资1亿元，占地30亩，建设高层商住楼2栋3万平方米。

该工程房屋征收拆迁工作涉及35户居民房屋，征收拆迁面积0.8万平方米。

4、六师路北侧旧居住区改造一期工程。

该项目位于六师路以北、冀午渠以东、湖滨路以南、中石化加油站以西。

计划投资1亿元，占地30亩，建设高层商住楼4栋6万平方米。

该工程房屋征收拆迁工作涉及33户居民房屋，征收拆迁面积0.9万平方米。

房屋征收各方工作职责随着城市的发展和变化，房屋征收已经成为了不可避免的现象。

而对于房屋征收各方工作职责，我们需要有更加详细的理解和了解。

一、政府部门的工作职责政府部门是房屋征收的主要实施者和策划者。

政府部门的工作职责主要包括以下几个方面：（1）负责制定征收方案，建立项目报批程序和审批标准；（2）确定征收范围、目的、用途等，并明确征收期限；（3）合理用地，提高土地的利用效率，以满足城市建设的需要；（4）组织并统筹各方面资源，确保征收计划的完成，同时对征收过程进行监督和管理。

二、征收单位的工作职责征收单位是政府部门的实施者，根据政府的命令或批准，对被征收房屋进行实际的征收工作。

征收单位的工作职责主要包括以下几个方面：（1）负责解释政府的征收方案，并与居民协商；（2）向被征收居民发出征收通知，并与居民协商征收补偿方案；（3）统计征收范围内的被征收房屋的数量、面积、价值等相关信息；（4）按照通知中规定的期限完成征收工作。

三、居民的工作职责居民是被征收房屋的拥有者和使用者，也是征收工作中的重要参与者。

居民的工作职责主要包括以下几个方面：（1）配合政府和征收单位的工作，提供房屋信息并与征收单位协商；（2）按照征收通知中的要求提交房屋相关的必要材料；（3）根据征收补偿方案的要求，按时签署协议；（4）在征收过程中保持合法维权，确保自己的利益受到保护。

四、总结房屋征收涉及到多方的利益和职责。

政府需要负责征收方案的制定和实施，征收单位需要按照政府的要求对被征收房屋进行实际的征收工作，而居民则需要配合政府和征收单位的工作，确保自己的利益得到保护。

只有每个方面的工作都得到合理的执行，才能够保证房屋征收工作的顺利进行。

一、前言为贯彻落实国家关于房屋征收工作的相关法律法规和政策，确保房屋征收工作的顺利进行，提高征收效率，保障被征收人的合法权益，结合我地区实际情况，特制定本下半年房屋征收工作计划。

二、工作目标1. 按时完成本年度房屋征收目标任务。

2. 优化征收流程，提高征收效率。

3. 保障被征收人合法权益，维护社会稳定。

4. 提升征收队伍素质，提高服务质量。

三、具体措施1. 加强组织领导，成立房屋征收工作领导小组，明确责任分工，确保工作落实。

2. 严格依法征收，确保征收程序合法、合规。

3. 完善征收政策，制定科学合理的征收方案，确保被征收人合法权益。

4. 加强宣传引导，通过多种渠道宣传征收政策，提高被征收人认识。

5. 优化征收流程，简化手续，提高征收效率。

6. 做好征收补偿工作，确保被征收人及时获得补偿。

7. 加强与相关部门的沟通协调，确保征收工作顺利推进。

8. 加强征收队伍建设，提高征收队伍素质和服务水平。

9. 做好信访稳定工作，及时化解矛盾纠纷，维护社会稳定。

10. 开展回头看活动，对已征收项目进行总结，查找不足，改进工作。

四、工作进度安排1. 7月份：召开房屋征收工作动员大会，明确工作目标、任务和责任。

2. 8月份：开展征收政策宣传，制定征收方案，做好前期准备工作。

3. 9月份：启动征收工作，开展入户调查、评估等工作。

4. 10月份：完成征收签约、补偿等工作，做好征收资金结算。

5. 11月份：对已征收项目进行总结，查找不足，改进工作。

6. 12月份：全面完成本年度房屋征收目标任务，做好总结汇报。

五、保障措施1. 加强组织领导，确保工作落实到位。

2. 严格考核问责，对工作不力的单位和个人进行问责。

3. 加大资金投入，保障征收工作顺利进行。

4. 加强队伍建设，提高征收队伍素质和服务水平。

5. 加强宣传引导，营造良好的征收氛围。

通过以上措施，确保我地区房屋征收工作顺利进行，为经济社会发展创造良好环境。

房屋征收项目部工作制度一、总则第一条为了规范房屋征收项目部的管理工作，确保房屋征收工作的顺利进行，切实维护被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，制定本制度。

第二条房屋征收项目部（以下简称项目部）是房屋征收工作的执行机构，负责组织实施房屋征收项目的各项工作。

第三条项目部应当坚持公开、公平、公正的原则，严格执行法律法规，认真履行职责，确保房屋征收工作的顺利进行。

第四条项目部应当建立健全内部管理制度，明确工作职责，加强团队建设，提高工作效率，确保房屋征收工作的质量和进度。

二、组织结构第五条项目部设项目经理一名，负责项目的全面工作；设征收组长若干名，负责征收组的工作；设办公室、财务部、补偿安置部、动迁部等职能部门，负责各自职责范围内的工作。

第六条项目经理负责项目的整体协调和管理工作，负责组织、指导、协调各征收组和职能部门的工作。

第七条征收组长负责本组征收工作的组织实施，负责与被征收人沟通、协商，确保征收工作的顺利进行。

第八条办公室负责项目部的日常行政管理工作，包括文件资料的收发、归档、保密等工作。

第九条财务部负责项目部的财务管理，包括征收补偿款的核算、支付、结算等工作。

第十条补偿安置部负责被征收人的补偿安置工作，包括补偿安置方案的制定、解释、协调等工作。

第十一条动迁部负责项目部的动迁工作，包括动迁计划的制定、实施、协调等工作。

三、工作程序第十二条项目部应当根据征收项目的实际情况，制定详细的工作计划，明确工作步骤、时间节点、责任人和工作要求。

第十三条项目部应当开展征收前的准备工作，包括征收范围的确定、征收补偿安置政策的宣传和解释、被征收人的登记和信息收集等工作。

第十四条项目部应当与被征收人进行协商，达成征收补偿安置协议。

协议内容包括房屋征收、补偿安置、搬迁期限、搬迁费用、补偿款支付等事项。

第十五条项目部应当依法进行房屋征收，确保被征收人的合法权益。

第十六条项目部应当对被征收人进行补偿安置，确保补偿安置工作的顺利进行。

房屋征收工作流程图征收房屋是指政府依法收回民间土地上、建筑物上的所有权，并以公益、公共利益、城市建设等为目的，对收回的土地、房屋予以再利用、再开发、再建设的活动。

我将从征收房屋的流程、程序和标准三个方面进行说明。

一、征收房屋的流程1、宣传阶段：征收房屋的第一阶段是对市民进行宣传。

政府宣布需要征收房屋时，会宣传征收的原因、过程、补偿政策、补贴措施等相关规定。

2、勘察阶段：征收房屋的勘察阶段是指政府相关部门对需要被征收的建筑物进行调查、测绘和勘探，包括建筑物的地理位置、结构、面积等方面，以便实施下一步工作。

3、评估阶段：征收房屋的评估阶段是指政府相关部门对被征收建筑的市场价值、税费等进行评估。

评估机构通过评估、评估报告及评估结果反馈的方式向征收方提供建筑物的评估价值。

4、协商阶段：征收房屋的协商阶段是指政府与被征收人或相关机构协商，商定征收的合理价格并签署协议。

如果征收方、被征收人双方没有提出异议，合同就正式签署，标志着征收合同生效。

5、领证阶段：如果被征收人与征收方已经签署协议并支付赔偿金，则征收方会发放土地证、房产证和有关手续和证件。

被征收人在收到证件后就可以领回补偿金，同时移交房屋。

二、征收房屋的程序1、征收方应发布正式的征收公告，公告应该包括被征收房屋的位置、征收原因、赔偿标准、征收流程、解决争议的途径等方面。

2、征收方应对需要征收的房屋进行必要的调查、勘察和评估。

与此同时，政府还要与被征收人沟通协商，特别是在赔偿方面，使其合理化、合法性更高。

3、征收方应选择专业人员对被征收的房屋进行评估工作。

评估的内容应包括房产的地理位置、楼房的结构以及房产的用途等方面。

4、完成评估后，征收方应事先通知被征收人的权益，并向被征收人提供与土地征收有关的官方通知书。

官方通知书应包括土地征收的内容、被征收人享有的权利以及政府应提供的赔偿等内容。

5、在征收过程中，如遇到法律纠纷，征收方应秉承公正、公平的原则，遵守相关法律规定，协调解决争议。