六合区旅游产业发展研究与探索

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六合区规划六合区是位于中国江苏省南京市辖区之一，拥有丰富的自然资源和人文景观。

为了更好地促进区域发展，六合区出台了一系列规划措施，以期实现经济社会协调发展和人民生活水平的提高。

首先，六合区着力于发展现代农业。

六合区拥有丰富的农田资源和农业产业基础，通过农业技术创新和发展特色农产品，提高农民收入和农业综合效益。

六合区还大力发展农村旅游，为农民创造更多就业机会。

其次，六合区注重产业转型升级。

通过引进高新技术企业和创新创业园区，加快推进传统产业转型升级，提高产业附加值。

六合区还重点发展绿色产业、新能源产业和高端装备制造业，推动经济结构优化升级。

第三，六合区提高城市建设和环境质量。

六合区加大城市基础设施建设和城市更新力度，培育高品质住宅小区和商业中心，提高城市形象和居民生活质量。

六合区还加强生态环境保护，推动绿化建设和水资源管理，创建生态美丽六合。

第四，六合区注重改善民生福祉。

六合区加大教育投入，提高教育质量，打造一流学校和教育资源，为青少年提供良好的教育环境。

六合区还加强医疗卫生服务，建设现代化医院和健康养老机构，提高居民的健康水平。

第五，六合区加强社会治理和文化建设。

六合区加强社区建设，提升社区管理水平，推动社会组织发展和社会信用体系建设。

六合区还注重文化传承和创新，加大对文化产业的扶持力度，举办文化艺术活动，提高居民文化素质。

总而言之，六合区规划旨在实现经济社会协调发展和人民生活水平的提高。

通过发展现代农业、产业转型升级、城市建设和环境质量提升、改善民生福祉以及社会治理和文化建设，六合区将不断提升自身发展水平，为人民群众创造更好的生活条件和发展机会。

《六合区城市发展战略研究》提纲 主题：将耗散型城市改造为积聚型城市第一章 历史地理因素——江面狭窄，渡江便利——河网连通，人货畅流——江淮分界，物产丰富军事通道——3000年间500场大小战役商业通道——东沟—六合—竹镇商业城市带文化传播通道——太伯南迁——达摩渡江——居民来源多样化军旅移民商人回民“积聚型城市”六合城历史变迁古代商业城市宋开始筑城明清全盛近代衰落——近代交通兴起，取代古代交通——战乱破坏在工业化浪潮中崛起中国化学工业的摇篮——范旭东及永利錏当代中国重化工业基地——大厂区的发展结论——六合在中国历史上具有一定地位——城市得以屡败屡建，持续发展的原因：城市系统产生积聚功能系统缺陷导致积聚功能丧失第二章 现状两大不平衡——经济结构不平衡三次产业比例，工业过重——经济分布不平衡城乡二元结构，南北差距过大缺乏积聚功能而形成耗散状况——财政资金外流——购买力外流——高收入人员外流原因：政策导向——片面发展工业——取多予少的财政体制城市系统产生缺陷继续下去，难以扭转或改善不平衡现状对六合城市发展的影响——蓝领城市经济主体为制造业末端即工厂生产部门居民主体为产业工人——被“包围”的城市工业园区众多对雄州、大厂形成包围态势——被“切割”的城市南京的江北门户交通设施密集而与六合衔接不够土地狭小、割裂，制约市区扩展城市功能受到限制城市化资源被过度占用——岸线——土地城市设施不足——市政设施——公共交通——文化体育设施环境污染危险——工业污染——农业污染对南京市的影响——GDP占全市25%——财政资金来源之一——江北交通要道——全市重要污染源南京近年城市发展中的问题：以土地批租为中心的城市建设——中心区密度过高——布局无序——文化脉络遭到破坏调动包括六合在内的江北地区潜力——对主城区起到疏散补充作用——辐射安徽、苏中、苏北，提升南京地位——促进全市协调发展第三章 对策基本任务发展重心由工业化转向城市化恢复、改善、增进城市积聚功能城市化的两个方向——补偿性的城市建设——提升性的城市开发六合同时具有上述两个方向开展城市化的必要性和可能性必要性：改善现有建成区可能性：拥有开发新型城市的资源两个方向，两个区域——雄州—大厂老城区以补偿性城市建设为主——东部条状地带以提升性城市开发为主东部地带资源分析——一江：长江北岸——一河：滁河——一山：平山——一湖：金牛湖三个开发点——龙袍：临江现代化低碳新城——平山：山林式社区——金牛湖：滨湖旅游度假城区目标建设具有积聚功能的现代化城市：——先进的农业——发达的工业——繁荣的商业服务业——优越的城市设施和生态环境——宜居社区利用“后发优势”，争取跨越式发展比较：新泽西与六合相似点——与纽约一河之隔——重化工业发达——交通设施密集——农业突出，号称“菜园州”如何利用区位、产业优势制定发展策略第四章 前提一，治理污染和环境保护工业污染治理——美国治理化工、钢铁业污染的经验——城市绿化隔离带——理顺环保管理体制农业污染治理——提倡有机农业，绿色产品美国农业肥料——农村环境整治，自然村合并生态保护和生态恢复——生态保护区——自然保护区二，调整产业结构工业——限制无序扩张——鼓励现有产业转型、升级多样化、低碳化美国低碳工业单一产业反面案例：底特律—特来多——发展农产品加工业美国农产品加工——工业园区整合合并、改造洪山园区乡、镇、村级园区整合农业——规模化、设施化、无害化——生态农业美国农业新趋势和新技术服务业——商业、服务业新泽西如何吸引纽约人购物——旅游业美国旅游信息中心——房地产业——运输业三，扩大过江交通——建设过江交通的最优方案桥（规划八卦洲2条通道）隧道地铁或轻轨（规划14号线）与六合交通衔接——过江交通管理用好现有资源收费政策等——纽约的桥、隧、渡轮及管理四，文化修复——传承历史文化保护文物和遗存乡土教育雨花石茉莉花——塑造城市形象变污染城市为宜居城市——培育市民意识消除城乡隔阂、南北隔阂五，政策保障改变“边缘化政策”——财政分配：加强支持江北发展 重点支持重要环保项目（三类工业用地占全市比重大） ——规划：过江交通轻轨选线及建造第五章 雄州—葛塘（大厂）基本要求——补偿城市设施不足，完善城市功能——两个老城区实现一体化雄州建成六合区行政、经济、文化中心——旧城改造市区公共交通公共空间滁河沿岸改造和开发历史遗址和街区保护文化设施建设——六合新城——六合经济开发区葛塘（大厂）建成布局合理、功能齐备的工业城市——主要设施——沿江工业开发区中山高新技术开发区美国节能环保工业及技术——工业城市成功转型案例：匹兹堡两个城区一体化主要措施：沿江北大道开发——交通改造——沿线为城市服务的功能性开发第六章 龙袍—平山—金牛湖基本要求——新型城市开发，建设高档社区——吸引南京及其他外来人员居住、工作、旅游——提升六合整体积聚功能龙袍建成临江现代化低碳新城滨江商务、办公、居住——高档商务楼发展“总部经济”——田园式居住区新泽西沿哈德逊河小城镇：霍伯肯等——取消造船厂项目——开发滁河景观廊道，与雄州联接美国沿河景观廊道案例城市发展新理念：“具有示范意义的低碳城市”——低碳城市概念及案例——如何降低建设成本——推行低碳生活方式平山建成山林式社区——休闲、旅游业——高尔夫球场——在保护区外围适当开发高档居住区——利用当地矿泉水资源金牛湖建成滨湖旅游度假城区——临湖休闲、旅游业——亲水的居住区——保护水源地交通整合——以东部干道为主干——多样化交通网络第七章 前景和步骤六合未来城市格局人口规模及构成——现有人口增长——迁入人口——城镇人口经济规模及结构——适宜、有效益的增长速度——均衡、合理的产业结构空间布局——核心、枢纽雄州——北部农业区新型集镇及居民点——南部工业区工业城市葛塘（大厂）——东部新型城市带三个城区：龙袍、平山、金牛湖建设节奏视投资条件而定为有效利用有限资金，建议——改造雄州和大厂——结合四桥建设招商开发龙袍——平山、金牛湖整体开发暂缓进行近期如有条件可开发旅游项目注意土地储备和保护关键项目：对全局改变起到突破性和引领性作用的项目大型消费、娱乐中心美国购物中心：发展过程及新趋势——利用现有交通条件，进行TOD开发——吸引国内外战略投资——大量吸纳本区及周边购买力——带动物流、商贸、旅游业发展——带动平山和金牛湖开发——促进六合建设目标加快实现。

六合区马鞍现代农业园区的建设现状及发展对策一、现代农业园区建设现状随着城市化进程的不断加速和农村人口的不断减少，农业生产面临着巨大的挑战。

在这样的背景下，现代农业园区的建设成为了解决农业发展难题的一种新思路。

六合区马鞍现代农业园区作为南京市现代农业示范园区的重要组成部分，已经取得了一定的成绩。

1.基础设施完善：现代农业园区注重基础设施建设，道路宽敞畅通，水利设施完备，灌溉系统齐全，基地内的温室大棚、冷库等设施也得到了较好的建设和运营。

2.产业多元发展：不仅是传统的粮食作物种植，园区内还加大了对特色农产品和高附加值作物的种植和培育，注重农业产业多元化发展。

3.科技支撑强劲：利用现代科技手段，如远程监控、智能化设备、无人机等，提高了农业生产效率和质量，实现了数字化、智能化农业生产。

4.生态环境优良：现代农业园区在建设过程中注重生态环境保护，采取了无农药、有机栽培等环保技术，保护土壤、水源和生态环境。

二、现代农业园区发展对策1.加强品牌建设，提高产品附加值：现代农业园区要深入挖掘地方特色资源，优化产业布局，培育和打造一批有影响力的农产品品牌，提高产品的市场占有率和附加值，增加农民收入。

2.加大科技创新投入，提高农业生产效率和质量：现代农业园区要加强科技创新，鼓励农民使用先进的农业生产技术和装备，提高农业生产效率和产品质量，降低生产成本。

3.推进农村一二三产融合发展：现代农业园区要加强与乡村旅游、休闲度假、文化创意等产业的融合发展，拓宽农产品销售渠道，提高产品附加值，带动乡村经济全面发展。

4.建立健全生态补偿机制，保护生态环境：现代农业园区要加大对生态环境的保护力度，注重土壤保护、水资源合理利用和生态恢复。

合理配置并整合国土资源、森林资源、水资源，实现农业和生态的良性互动。

5.培育新型农业经营主体，促进农业产业集约化发展：现代农业园区要积极引导和扶持新型农业经营主体，培育农业产业化经营龙头企业和合作社，推动农业生产方式的转变，实现农业产业集约化发展。

江苏农文旅融合发展的多案例分析江苏省位于中国东部，是中国最重要的农业产区之一，同时也有着丰富的历史文化和旅游资源。

为了推动农业、文化和旅游三个领域的融合发展，江苏省积极探索农文旅融合发展的模式，并取得了一些成功的案例。

下面将分别从农业+文化、农业+旅游、农业+文化+旅游三个方面进行案例分析。

首先是农业与文化的融合。

苏州市吴中区北部的木渎古镇是一个具有悠久历史和独特文化的地方，在保护和传承传统文化的同时，也积极发展以生态农业为主的特色农业。

在木渎古镇周边，修建了古建筑群，重建了传统农舍，营造出浓厚的古镇氛围。

另外，在古镇内还建设了农业示范园，展示了农业科技成果和传统农耕文化。

通过将传统文化与农业相结合，木渎古镇打造了一个集观光、旅游、农业科普于一体的文化农业旅游景区。

其次是农业与旅游的融合。

江苏省南京市六合区草场门镇就是一个很好的例子。

草场门镇拥有较为丰富的农畜资源，而且交通便利，是南京市的重要农业生产基地。

为了促进农业和旅游业的互动发展，草场门镇兴建了一座以农业为主题的农业科普园区，展示了农业机械、农产品加工等现代农业技术和方法。

同时，园区内还开展了农产品交流市场，提供了一个交流、学习和购物的平台。

通过举办各种农业展览、旅游产品体验活动等形式，草场门镇成功吸引了大量游客，为农业带来了可观的经济效益。

最后是农业、文化和旅游三者的融合。

江苏省泗阳县是一个以农业为主，文化和旅游资源也很丰富的地方。

为进一步促进农业、文化和旅游的融合发展，泗阳县创新发展模式，打造了一个集文化农业、农产品加工和旅游景区于一体的综合园区。

在园区内，以传统文化为主题，建设了以农耕文化和传统手工艺为特色的文化艺术中心。

同时规划了农业观光区、休闲度假区等多个功能区，展示了传统农业文化和现代农业科技。

通过举办农文展览、文化节庆等活动，泗阳县成功推动了农业、文化和旅游的协同发展，实现了经济效益和社会效益的双赢。

综上所述，江苏农文旅融合发展的多个案例表明，通过将农业、文化和旅游有机结合，既可以实现经济效益，也可以促进文化传承和旅游业发展。

南京市旅游业发展现状与发展战略设想南京市作为中国历史文化名城，拥有丰富的旅游资源，旅游业已成为其经济发展的重要支柱产业。

然而，目前南京市旅游业发展仍面临一些问题，需要制定相应的发展战略。

首先，南京市旅游业在发展过程中存在资源开发不充分的问题。

南京市拥有丰富的历史遗迹、文化景点和自然风光，但有些景区的开发利用还不够充分。

比如，明城墙作为南京市的标志性建筑之一，其周边也应该进行景观优化和设施完善，以提升旅游吸引力和游客体验。

其次，南京市旅游业发展还可以进一步提升服务水平。

南京市旅游资源丰富，但在服务品质和管理上存在不足，导致游客体验不佳。

应加强对旅游从业人员的培训，提高其服务意识和专业素养，提供更高水平的旅游服务。

再次，南京市旅游业的市场营销手段和渠道还有待改进。

目前，南京市旅游业的市场营销仍以传统的广告宣传为主，还未充分利用互联网和手机移动端等新媒体平台，缺少个性化、定制化的营销手段。

建议加大对互联网旅游平台的合作，利用大数据分析游客需求，推出更有针对性的旅游产品和服务。

此外，南京市旅游业发展亦需加强与其他相关产业的协同发展。

旅游业发展与酒店业、餐饮业、交通运输业等紧密相关，应加强与这些产业的合作，打造更多具有地方特色和文化内涵的旅游产品，提供全方位的旅游服务。

在发展战略方面，南京市可以重点发展以下几个方面：首先，要深入挖掘历史文化资源。

南京市作为六朝古都，具有丰富的历史文化积淀，可以打造更多具有传统文化特色的旅游产品。

比如，举办具有南京特色的文化活动、演出等，吸引更多游客来南京感受传统文化的魅力。

其次，要注重发展生态环境旅游。

南京市拥有许多自然景点和风景名胜区，如玄武湖、紫金山、明孝陵等，应加大对这些景点的保护和开发，推出更多环保、低碳的旅游产品，并加强宣传，使更多游客了解南京的自然之美。

再次，要加强文化创意产业的发展。

南京市拥有丰富的文化资源，可以与文化创意产业进行深度融合，推出更多有创意的旅游产品。

南京市六合区优质稻米产业发展现状及对策南京市六合区地处江苏省南部，是一个以农业为主要产业的县级市。

六合区地理环境优越，气候适宜，土地肥沃，是一个非常适合稻米种植的地区。

在近年来，六合区的优质稻米产业发展迅速，已经成为了当地农民的重要收入来源，也对当地经济做出了积极贡献。

1. 优质水稻种植面积逐年增加六合区的气候条件非常适合水稻的生长，当地种植面积逐年递增。

据统计数据显示，近五年来，六合区优质水稻种植面积每年都有显著增长，不仅有助于当地水稻丰收，也为当地农民带来了可观的经济收入。

2. 水稻品质逐渐提高六合区近年来通过技术改良、科学施肥等措施，提高了水稻的品质。

优质水稻产量稳定增长，米粒外观光亮、口感好、产量高。

农产品质量得到了认可，赢得了市场认同。

当地的优质稻米也逐渐受到了更多消费者的青睐。

3. 优质稻米加工逐步发展为了提高当地优质稻米的附加值，六合区也逐步发展了稻米加工业。

通过技术改造和设备升级，当地稻米加工企业能够生产出更高品质的大米和副产品，提高了产品附加值和市场竞争力。

虽然六合区的优质稻米产业已经取得了一定的成绩，但在发展过程中也面临着一些问题和挑战。

为了进一步推动当地优质稻米产业的发展，应该采取一些对策措施来解决问题，促进产业的持续健康发展。

1. 提高稻米品质，加强品牌建设六合区的优质稻米品质已经得到了一定的提高，但是在品牌建设方面还有待加强。

应该通过科技手段提高优质稻米的品质、提高加工工艺，并通过品牌推广提高稻米的知名度和美誉度，提高品牌溢价能力。

2. 加强农业科技支持，提高产量要加强与农业科技部门的合作，引进和培育适应当地气候条件的新品种，推广种植技术，提高劳动力和生产率，并加大对农业科技创新的支持力度，培育一批技术能力雄厚的优秀农民，推广农业科技成果，提高产量。

3. 建立稻米产业协同发展机制在推动农业产业的协调发展中，应该建立起当地农业主导产业发展的协调机制。

一方面，要加快稻米产业与食品加工、物流运输等相关产业的协同发展；要引导农民加大稻米种植投入，推动产业链各环节的协同发展。

六合区马鞍现代农业园区的建设现状及发展对策一、建设现状随着城市化进程的加快，现代农业园区成为农业产业升级和现代化发展的重要载体。

六合区马鞍现代农业园区作为南京市的现代农业产业示范区，得到了充分的政策和资金支持，其建设现状较为理想。

园区总面积达到了5000亩，涵盖了农业生产、生态旅游、科技研发、农村居住等多个功能区域。

在农业生产方面，园区引进了先进的农业生产技术和设施，实施了水稻、小麦、水果等多种农作物的种植。

园区还建设了现代化的温室大棚和农业科技示范基地，推动了园区农业产业的现代化发展。

在生态旅游方面，马鞍现代农业园区充分利用自然资源和乡村风情，打造了生态休闲度假区和特色农庄，吸引了大量游客前来参观游玩，成为乡村旅游的新热点。

科技研发方面，园区还设立了农业科技研究中心和农业大数据中心，推动了农业科技创新和信息化发展。

园区还在农村居住方面引入了现代化的建筑设计和生活设施，改善了村民的居住环境和生活水平。

二、发展对策尽管六合区马鞍现代农业园区取得了一定成就，但仍存在一些问题和挑战。

一方面，园区在农业生产和科技研发方面还存在一定的欠缺，需要加大技术引进和科研投入，提高农业生产的科技含量和产出效益。

园区在生态环境保护和乡村旅游开发方面还有待进一步完善，需要加强生态修复和环境治理，打造更加优美的生态环境和旅游景观。

为了进一步推动六合区马鞍现代农业园区的发展，我们提出以下对策：1. 加大科技投入，推动农业产业现代化。

园区管理部门应该加大资金投入，引进更多的先进农业生产技术和设施，提高农产品的品质和产量。

园区还应该加强与高校和科研院所的合作，开展农业科技研发和成果转化，推动农业产业的创新和发展。

2. 加强生态环境保护，促进乡村旅游业发展。

园区应该加大对生态环境的保护和修复力度，完善生态农业生态旅游示范区，打造更加优美的乡村风景和生态休闲区。

园区还应该开展乡村旅游资源整合和开发，推出更多的特色农庄和旅游产品，吸引更多游客前来参观游玩。

六合区马鞍现代农业园区的建设现状及发展对策一、引言随着城市化进程不断加快，现代农业园区的建设越来越受到人们的关注。

六合区作为南京市的一个重要组成部分，也在积极推进现代农业园区的建设，而位于六合区的马鞍现代农业园区更是典型代表之一。

本文将对马鞍现代农业园区的建设现状进行分析，并根据其存在的问题提出相应的发展对策，以期为园区的发展提供一定的参考和指导。

二、马鞍现代农业园区的建设现状1.土地资源丰富马鞍现代农业园区位于六合区东北部，拥有丰富的土地资源，便于大规模的种植和养殖。

园区内建有农田、温室大棚等种植设施，以及养鸡场、养猪场等养殖场所，形成了一定规模的现代农业生产基地。

2.产业结构多元化园区内涉及农业种植、畜牧养殖等多个产业领域，种植的作物包括水稻、小麦、玉米等主粮作物，同时还有果树、蔬菜等经济作物的种植。

养殖方面则涉及鸡、猪、牛等畜禽养殖业，形成了多元化的产业结构。

3.技术装备逐步更新园区在现代农业生产方面逐步引进并应用了先进的种植和养殖技术，如精准农业、无人机喷洒、智能温室管理等，提高了农业产出的质量和效率。

4.市场销售渠道拓宽马鞍现代农业园区通过与当地农产品批发市场和超市等渠道合作，将产出的农产品销售到城市和乡村，有效拓宽了市场销售渠道。

5.基础设施建设有待提升尽管园区内已建有部分基础设施，如灌溉系统、道路、厂房等，但整体基础设施的完善程度仍有待提升，特别是在设施设备的更新换代和维护方面存在一定欠缺。

三、马鞍现代农业园区的发展对策1.加大科技投入，推动产业升级针对园区的现代农业生产，应进一步加大对科技的投入，引进更先进的农业生产技术和装备，推动产业升级，提高农业生产效率和产品质量。

2.打造品牌农产品，拓宽销售市场通过挖掘当地的农产品特色和优势，加强品牌建设和产品宣传，打造具有竞争力的品牌农产品，拓宽销售市场，提高产品附加值。

3.加强基础设施建设，提高园区生产水平进一步加强园区内基础设施的建设和维护，特别是加大对灌溉设施、道路交通、厂房设备等方面的投入，提高园区的生产水平和竞争力。

南京市六合区竹镇镇生态农业体育旅游度假村可行性研究报告（劳伦斯国际体育休闲观光度假村）编制单位：江苏劳伦斯国际体育文化有限公司负责人：孙海涛审定人：张宁燕项目执行人：臧恩千编制人员：曹璐薛琪赵丹萍陈园园臧广绍编制时间：二零一二年四月三日目录第一章总论1一、项目名称 1二、项目委托策划单位1三、可行性研究的依据1四、项目概况 1五、可行性研究的主要结论及建议 2 第二章项目背景及发展概况3一、市六合区概况 31、地理位置32、自然状况33、行政区划34、农业资源45、农业生产5二、竹镇镇概况71、基本情况72、资源状况73、发展情况84、发展思路和目标85、形象定位8三．项目提出的背景和意义91、生态观光农业发展前景92、生态观光农业发展趋势93、生态观光农业的基本特点104、生态农业观光园发展定位115、城市总体规划的调整11三、项目所在区域发展概况13第三章项目建设规模与产品方案14一、指导思想14二、建设目标151、总体目标152、阶段目标规划期为6年16三、项目建设规模171、优质林果花卉区172、现代农业区173、特色作物区184、农产品加工区185、民俗文化新村196、绿色长廊20第四章体育运动休闲项目建设规模和方案一、第五章生态农业观光园市场分析与预测23 一、生态农业观光园概况23江苏劳伦斯国际体育文化有限公司1、生态农业观光的涵义232、生态农业观光园的主要类型253、生态农业观光园的功能分区264、生态农业观光园的目标27二、生态农业观光园旅游分析271、相关数据282、旅游要素283、经济效益30第六章技术方案38一、设计原则38二、生态环境综合治理技术38三、高效生态林业建设技术39第七章别墅地产项目发展规划第八章节能节水措施41一、建筑节能概述41二、节水概述42第九章环境影响评价43一、项目环境现状43二、生态环境概况43三、水土流失现状调查43四、建设项目对环境的影响评价43第十章组织机构与人力资源配置43一、工程项目管理43二、组织机构44三、人力资源45四、员工培训45第十一章投资估算45一、估算编制范围45二、估算编制依据45三、投资估算45第十二章经济分析50六、资金筹措541、积极招商引资542、鼓励农民投入543、争取国家政策资金和社会资金投入54第十三章风险分析55一、生态农业是防范农业风险的根本途径55二、生态农业观光园面临的风险55三、自然风险。