西京花园小区业主公约1

花园住宅小区业主公约1. 引言花园住宅小区业主公约是为了规范小区内业主的行为举止，维护小区的安全、卫生和环境美观而制定的。

本公约适用于花园住宅小区内的所有业主，旨在营造和谐、安全的居住环境，提升小区的整体品质和居住质量。

2. 住宅区域使用准则2.1 业主应当爱护自己的住宅，保持室内、室外环境的卫生和整洁，不得随意乱扔垃圾或堆放杂物。

2.2 业主应当履行对住宅及其设施的正常维护和保养责任，不得擅自改造、拆除或损坏公共设施和装饰。

2.3 业主不得在住宅内从事违法、违规活动，不得扰乱居住秩序，不得制造噪音影响其他业主的正常生活。

2.4 业主应当尊重邻居的权益，不得干涉或侵犯邻居的正常居住权益，不得恶意侵害邻居的名誉或破坏邻里关系。

2.5 业主应当积极参与小区的社区活动，共同维护、管理小区的公共设施和环境。

3. 安全管理规定3.1 业主应当加强对自己住宅的安全防范意识，定期检查电路安全、防火设施等，并及时报修或更换不安全设施。

3.2 业主不得在住宅内使用违规电气设备，不得私拉乱接电线、乱用电器，不得存放易燃、易爆物品。

3.3 业主应当加强对小孩、老人的安全照看，避免发生意外事故，特别是在公共区域和楼道内要保持通道畅通。

3.4 业主应当妥善保管个人财物，避免因疏忽或失误导致财产损失，若发生盗窃等情况应及时报警并配合调查。

3.5 业主应当积极参与小区的安全管理工作，配合物业公司或业委会的工作，共同提高小区的安全防范水平。

4. 环境卫生管理规定4.1 业主应当保持小区内的环境卫生，不得随地吐痰、乱丢垃圾，不得在公共区域乱涂乱画，定期清理自家门前的杂物。

4.2 业主应当合理利用垃圾分类设施，按照要求对垃圾进行分类投放，不得将有害垃圾混入普通垃圾中。

4.3 业主应当妥善处理家庭污水、垃圾产生的问题，不得将污水倒入公共排水系统或私自排放到小区内的草坪、花坛等处。

4.4 业主应当积极参与小区的绿化工作，爱护公共绿地和植物，不得私自砍伐或损坏植物，不得在公共绿地上私搭菜棚等。

西景花园小区业主公约第一条（本物业的基本情况）物业名称：西景花园物业类型商住楼(小高层电梯公寓)物业业主总户数XXX户总建筑面积（m2）XXXX物业座落位置：XX市XX路西三段X号公共场所及公用设施状况：第二条为维护本物业全体业主、使用人的合法权益和物业管理区域内的公共秩序，保障物业的安全与合理使用，维护并营造安全、文明、方便、舒适的生活与工作环境，根据现有物业管理相关法律、法规、规章和规范性文件制订本公约。

第三条本公约的订立、修改、通过、生效等遵照《成都市物业管理业主大会规则》的规定。

第四条（本物业业主在物业管理中的权利）1、依法享有所拥有物业的各项法定权利。

2、有权就物业管理的有关事项向业主大会及其办事机构、物业管理公司提出投诉，并得到答复；有权对本物业的管理服务工作提出建议、意见和批评。

3、有权依法通过民主程序与其他业主一起对本物业实施民主管理。

具体是：①参加业主大会会议的权利及业主大会会议上的建议权、表决权；②业主委员会委员的选举权和被选举权；③对业主公约、业主大会章程和物业管理工作报告等的审议权；④请求召开业主大会会议的权利；⑤监督业主大会及其办事机构业主委员会的工作，监督物业管理公司履行物业管理服务合同的情况。

4、对本物业区域内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活与工作的行业，有权检举、投诉。

第五条（本物业业主在物业管理中的义务）1、本物业全体业主均须自觉遵守本公约和业主大会章程。

2、业主与他人建议合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，还应告知并要求对方遵守本物业管理的有关制度和本公约，并承担连带责任；在转让所拥有物业时，应告知受让人有关本物业管理的制度，并将本公约作为转让合同的附件。

3、执行业主大会及其办事机构---业主委员会的决议、决定。

4、维护本物业公共场所（地）的整洁、美观、畅通及共用设施设备的良好；遵守成都市市容市貌、环境卫生、绿化、环境保护等相关管理规定。

小区业主公约1. 引言本文档旨在规范小区业主之间的行为准则和权益，维护小区的和谐与安宁。

为了提供舒适的居住环境和良好的社区秩序，每位小区业主都应遵守以下公约。

2. 公共设施使用2.1 小区公园和绿地•保持公园和绿地的整洁和干净。

•禁止破坏植物和损坏公共设施。

•严禁在公共绿地上停放车辆或摆放私人物品。

2.2 健身设施和游泳池•使用健身设施和游泳池时，应注意安全和卫生。

•遵守使用规定，并尊重他人的使用权。

•使用完毕后，应将设施和用具归还到原处。

2.3 社区设施预约•预约社区设施时，应提前通知物业管理处，确保公平使用。

•不得擅自占用他人已预约的设施或超时使用。

3. 家居环境维护3.1 噪音控制•尊重邻居，避免在晚上或清晨时段制造噪音。

•使用影音设备和进行装修时，请调整至合适音量并尽量减少噪音。

3.2 垃圾分类和处理•遵守小区的垃圾分类规定，并正确投放垃圾。

•包装材料和废弃物应经过适当处理并妥善包装后投放。

3.3 宠物管理•饲养宠物时，应保持宠物干净和健康。

•宠物的排泄物应及时清理并妥善处理。

3.4 家居装修•进行家居装修时，应遵循小区的装修规范。

•严禁在公共区域进行装修和施工。

4. 安全与保安4.1 小区出入管理•未授权人员不得进入小区，禁止随意开放小区大门。

•访客应在进入小区前向门卫出示身份证明并登记。

4.2 防火安全•禁止在公共区域和单元门厅堆放杂物、垃圾或易燃物品。

•使用明火时须注意安全，并随时检查燃气管线和电线设施。

4.3 监视与报警设备•做好小区的监视和报警设备的维护与管理。

•如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业管理处报告。

5. 社区交流与互助5.1 尊重邻里关系•建立良好的邻里关系，相互尊重和体谅。

•遇到问题或有需要时，彼此之间应给予帮助和支持。

5.2 小区活动和志愿者•积极参与小区组织的活动和社区志愿者工作。

•为建设和谐社区，提供自己的力量和贡献。

6. 公约执行与违约处理6.1 公约执行•物业管理处有权对违反公约的行为进行警告，并要求改正。

业主公约示范文本第一章总则。

第一条为了维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本公约。

第二条本公约适用于小区内的所有业主及住户，具有约束力。

第三条业主应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

第四条业主有权对小区内的公共设施、环境等进行监督，并有权向物业管理部门提出合理化建议。

第五条业主应当积极参与小区内的各项公共事务，共同维护小区的和谐稳定。

第六条业主应当自觉遵守本公约，不得有违公约的行为。

第七条业主应当尊重小区物业管理人员的工作，不得对其进行侮辱、威胁等行为。

第八条业主应当自觉支付物业管理费用，共同维护小区内的公共设施和环境。

第二章小区环境卫生管理。

第九条业主应当自觉遵守小区内的环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域乱涂乱画。

第十条业主应当积极参与小区内的环境卫生整治工作，共同维护小区的清洁卫生。

第十一条业主应当自觉遵守小区内的绿化管理规定，不得随意破坏植被，不得在公共绿地上行走、停车等。

第三章小区安全管理。

第十二条业主应当自觉遵守小区内的安全管理规定，不得在小区内放烟花爆竹，不得私拉乱接电线。

第十三条业主应当积极参与小区内的安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。

第十四条业主应当自觉遵守小区内的消防安全规定，不得在楼道、消防通道等地方堆放杂物。

第四章小区车辆管理。

第十五条业主应当自觉遵守小区内的车辆管理规定，不得在禁止停车的地方停车，不得在消防通道、楼道等地方停放车辆。

第十六条业主应当积极参与小区内的车辆通行管理工作，共同维护小区的交通秩序。

第十七条业主应当自觉遵守小区内的停车费用管理规定，不得拒不支付停车费用。

第五章小区文明行为。

第十八条业主应当自觉遵守小区内的文明行为规定，不得在公共场所大声喧哗，不得在公共区域吸烟。

第十九条业主应当积极参与小区内的文明行为宣传教育工作，共同营造和谐的社区氛围。

小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区内的和谐秩序，确保每位业主的权益得到充分尊重和保护，我们制定了以下的小区业主公约，请各位业主共同遵守执行：1. 互相尊重和友好相处。

小区内的业主应该互相尊重，避免言语和行为上的冲突和伤害。

我们要建立和谐友好的邻里关系。

2. 维护公共设施和环境的整洁。

小区内的公共设施是我们共同的财产，我们应该共同努力保持其整洁和良好的使用状态。

不随意损坏公共设施，并妥善处理自己所产生的垃圾。

3. 遵守社区规定和相关法律法规。

小区业主应该遵守小区内的管理规定和相关法律法规，不得进行违法违规的活动。

4. 停放车辆有序规划。

在小区内停放车辆时，请遵守停车管理规定，不要占用他人停车位或者妨碍他人通行。

5. 关注小区安全。

每位业主都应该对小区的安全负责，如发现可疑情况应及时向物业或公安部门报告。

家庭出门时请注意关好门窗，防止发生盗窃事故。

6. 善用小区服务设施。

小区内的服务设施是为了业主们的方便和舒适而设立的，请业主们善用并爱护这些设施。

7. 维护小区的声誉和形象。

作为小区业主的一员，我们应该注重自身言行举止，不做损害小区声誉和形象的事情。

希望各位业主能够共同遵守以上公约，共同努力打造一个和谐、安全、干净的居住环境。

如有违反公约的行为，可以通过小区委员会或物业进行投诉和纠正。

同时，如果有其他需要补充或修改的内容，也可以集体讨论并达成共识。

祝愿大家在小区生活愉快！此致敬礼小区业主代表签名：_____________________日期：______________________。

花园小区业主临时公约背景随着花园小区业主数量的逐渐增多，业主之间的交往也越来越频繁。

然而，由于每个业主的生活习惯、爱好和观念等都有所不同，常常会在一些问题上产生分歧，甚至引起纷争。

为此，业主代表们决定制定一份临时公约，以规范业主之间的相处方式，维护花园小区的和谐稳定。

目的制定临时公约的目的在于：1.建立业主之间的规范和约束，使业主们遵守共同的原则和道德标准；2.预防和化解业主之间的矛盾和纠纷，提升花园小区的居住品质；3.促进业主之间的交流和互动，增强社区感。

公约内容屋内生活1.厉行节约，不浪费资源，保持室内环境整洁卫生，经常通风换气，不影响他人居住；2.严禁在屋内或阳台上乱丢烟蒂、废弃物品、化妆棉等物品，保持居住环境整洁；3.室内不使用大声喧哗、高强度音乐等噪音扰民的行为，晚上22点以后减少开启高音量电视、音响等；4.不种植高大乔木、攀爬植物、种植不合适种植在窗户上、公摊面积、楼道空地上等；5.不堆放垃圾，保持公共区域清洁，遇到垃圾堆积问题及时联系物业。

公共设施1.公共设施要爱护，不损坏公共设施，私自改装和拆除公共设施；2.宠物进入公共场所，必须随同业主，严禁狗狗松链，业主要随时注意狗狗行为，保持公共场所卫生；3.孩子在练习健身、玩耍等过程中，家长需陪同孩子，保护公共设施；4.住宅门禁通行卡、车库门卡、家里的钥匙等物品，要严格保管不外借、借出；5.严禁家庭用火，因火灾引起的损害由当事人自行承担。

社区环境1.烟花爆竹等物品严禁在小区内私自燃放；2.严禁在社区公共区域随便涂鸦、乱贴乱挂广告等；3.严格控制车辆的速度，按规定的车道行驶，不得违章驾驶；4.严禁随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为；5.严禁在社区内吵闹、斗殴、纠纷等扰乱社区秩序的行为，如产生纠纷，应使用文明的方法化解。

执行方法1.公约实行时间：自2021年1月1日起正式实行；2.公约执行机构：花园小区业主委员会；3.公约违规处理：在花园小区业主委员会的调解下，对违反公约内容者进行劝告或警告，并要求违规行为责任人对自己的行为作出书面声明和道歉。

最新的业主公约范本尊敬的业主朋友们：大家好！为了更好地规范小区物业管理，保障业主权益，促进邻里和谐，特制定本业主公约，以期达到小区共建共享，共同营造幸福美好的居住环境。

一、守法自律1. 业主应当遵守国家法律法规和相关规定，维护小区社会秩序。

2. 业主应当尊重他人权益，不得干扰其他业主正常生活。

3. 业主不得利用小区物业设施从事非法活动，包括但不限于赌博、贩毒等行为。

二、文明生活1. 业主应当注重个人卫生，不乱扔垃圾，对公共设施要保持整洁，共同打造干净整洁的小区环境。

2. 业主应当保持安静，不得在小区内大声喧哗、放音乐、乱吵乱闹，尤其在晚间时间要控制噪音。

3. 业主应当关心环保，节约用水用电，倡导绿色出行，鼓励步行、骑行、搭乘公共交通工具。

三、共建共享1. 业主应当积极参与小区管理，遵守物业公司的规定，及时缴纳物业费用，共同维护小区设施设备。

2. 业主应当团结邻里，互相帮助，形成良好的邻里关系，共同打造温馨和谐的小区氛围。

3. 业主应当加强安全意识，确保户门、窗户的安全，发现可疑情况及时报警，共同维护小区安全。

四、文明养宠1. 业主如需养宠物，应遵循物业管理的相关规定，做好宠物管控，确保不干扰他人正常生活。

2. 业主应爱护、照顾好自己的宠物，不得随意丢弃或虐待宠物，对宠物的排泄物要及时清理。

五、社区活动1. 物业公司将定期组织小区活动，业主应积极参与社区活动，增进邻里情谊，共同建设美好社区。

2. 业主也可以自愿组织邻里活动，发挥自己的特长，展示个人才艺，促进邻里交流，丰富小区文化生活。

六、公约执行1. 物业公司将专门设立业主服务中心，处理业主投诉与建议，确保公约得到有效执行。

2. 如有业主违反公约，物业公司将依照管理规定进行处理，如情节严重，可向有关部门报告。

最后，请各位业主朋友们真心遵守本公约，共同为小区的和谐、幸福努力奋斗，让我们的小区成为一个温馨而美好的家园！业主公约签署人：。

业主公约(示范文本)请注意，以下是一个业主公约的示范文本，具体内容可根据实际情况进行修改和适应：业主公约为了维护小区的良好居住环境，保障业主的共同利益和权益，特制定本业主公约，请业主共同遵守并予以执行。

第一章业主权益与义务第一条业主享有按时足额缴纳物业费，并按规定参与小区事务的权益；应当积极配合物业公司的工作，共同维护小区的正常运营。

第二条业主享有提出合理建议和意见，并积极参与小区事务讨论、决策的权益；应当合理利用业主委员会、业主大会等平台，共同参与小区事务的管理。

第三条业主享有自主决定自己住房的室内装修和改造的权益；应当确保装修过程不对其他业主造成干扰和损害，并按规定履行相关手续。

第四条业主享有公共设施和环境的合理使用权益；应当爱护和共同维护公共设施和环境的整洁和良好状态。

第二章小区环境管理第五条业主应当保持住房外立面整洁；不得私拉乱接电线，不得私自挂设广告、横幅等，不得随意倾倒垃圾和污水。

第六条业主应当保持室内环境卫生，不得随意倾倒垃圾和有害物质；禁止在楼梯间、过道等公共区域堆放杂物。

第七条业主应当认真履行分类投放垃圾的义务，按规定时间和方式进行垃圾投放；禁止将垃圾乱倒或乱扔。

第三章停车管理第八条业主应当严格按规定停放车辆，不得占用他人停车位；需要外来车辆进入小区时，应提前通知相关业主并获得同意。

第九条业主应当遵守交通法规，不得在小区内超速行驶、鸣喇叭扰民等；闯红灯、逆行等违停行为严重者，将依法处理。

第四章安全管理第十条业主应当严格遵守消防安全规定；不得私拉乱接电线，不得烟花爆竹、焚烧垃圾等违反消防规定的行为。

第十一条业主应当关注小区安全，及时报告发现的异常情况；对盗窃、抢劫等违法犯罪行为，应积极配合警方的调查工作。

第五章争议解决第十二条业主应当以友善和谐的方式解决小区内的争议；对于复杂的纠纷，应积极寻求法律途径解决，并接受法律判决。

第六章公约修改与生效第十三条对于本公约的修改，应经业主委员会和业主大会的讨论和决议，并由物业公司监督执行。

业主公约通用一、前言为了更好的维护小区的秩序和居住环境，保证住户的安全、舒适、健康的生活，本业主公约制定。

本公约适用于小区内的所有业主和居民。

二、规定1. 业主及其家属、住户应该遵守的规定：1.1 遵守国家法律法规和社会公德，不扰民，不破坏公共设施，不损坏小区建筑，不乱倒垃圾，不乱扔烟蒂和烟盒。

1.2 不在楼道、电梯、绿化带、小区公共设施内进行吸烟，不在阳台上悬挂衣物或物品。

1.3 不在小区内随意饲养宠物，以免污染环境和影响他人正常居住。

1.4 不在小区内高声喧哗、放映影音或制造噪声扰民，不开车按喇叭鸣声、高速行驶，不在小区内乱停车、乱摆放物品。

1.5 养成文明习惯，不乱涂乱刻，不乱贴乱挂，不乱用小区公共设施，不在小区内做违法活动。

2.小区业委会应该实行的管理制度：2.1 建立社区各方沟通的机制，加强清洁卫生和治安巡逻，建立义务巡逻队。

2.2 坚持开展宣传教育活动，提高业主的文明素质，营造一种良好的居住氛围。

2.3 修理维护各项设施设备，保证小区内道路畅通、照明设施良好等。

2.4严格小区出入登记系统，严格禁止无关人员进入小区，保证住户和环境的安全。

2.5做好废品收集和分类，在指定收集和分类地点设置垃圾箱，并且定期清洁清运垃圾。

三、约定参考3.1业主自行带的宠物应当进行免疫接种，并严密管理兽医检疫证书。

3.2在小区内闲置房屋的业主应该保证房屋的定期巡检和维护并遵照业委会审核。

3.3小区内设立物业保卫并由其受负责任。

3.4业委会应当及时发布小区内的信息，及时颁布通知及事件处理情况的公告。

四、后记本公约由小区业主自愿订立，旨在建立一个和谐、文明的居住环境。

每位业主都有义务尊重公约，共同维护小区的和谐、美好和稳定。

本公约的具体执行和修改应当由小区业主委员会及时组织并征询全体业主的意见，修改或完善后提交业主大会审议后实施。

某某小区业主公约一、秩序、管理与使用1、自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物，不得随地吐痰、便溺，不在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。

2、合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。

3、不在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物；各类车辆定点有序摆放；单元门随时落锁，不用石块等物支门或顶门。

4、小区院内禁止机动车辆进入或停放。

业主如有特别情况（货运、病人、婚庆等等）需要进入小区院内，机动车辆临时出入小区院内需接受物业服务人员的管理，并且禁止任何重载车辆进入小区。

5、不在公共场地摆摊设点进行经营活动。

6、投放垃圾定位，垃圾不落地，个人装修垃圾及时清除。

7、不随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。

8、在排放各类废水过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。

9、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。

搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。

10、爱护公共设施，不随意践踏草坪、树木；看管好宠物，禁止宠物进入和践踏绿地，随时清理宠物便溺物。

二、公共安全1、不进行影响整体结构安全的各种装修和改造。

2、做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，3、对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。

4、节日期间不在楼内或阳台上燃放烟花爆竹。

5、不从楼上向外倾倒、丢弃杂物，不高空抛物。

6、维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。

7、不占用公共楼道，不私自摆放物品，严格禁止堵塞、占用消防通道。

三、业主义务1、遵守业主公约、业主大会议事规则。

2、遵守小区内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

4、配合物业管理人员开展各项工作。

5、及时足额交纳物业管理费用。

6、保护小区设施设备，维护小区整体利益。

7、积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。

小区业主公约
尊敬的小区业主们：
为了维护小区的安全、和谐和共同利益，我们制定了以下的小区业主公约，请大家共
同遵守：
1. 遵守公共秩序：在小区内保持良好的公共秩序，不进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为，尊重他人的权益和感受。

2. 尊重他人：互相尊重，不进行人身攻击、恶意诋毁等行为，建立友好的邻里关系。

3. 管理宠物：遛狗时请使用牵引绳，及时清理宠物的排泄物，不允许宠物乱吠乱叫等
干扰他人。

4. 文明养车：停放车辆时，请遵守规定的停车位，不随意占用他人停车位或停放在消
防通道等违规地点。

5. 爱护环境：爱护小区的绿化和公共设施，不随意破坏花草树木或公共设施设备。

6. 安全第一：加强安全意识，确保小区的出入口、公共区域和住所的安全，如发现有
可疑物品或异常行为请及时报警。

7. 共建共享：共同维护小区的共用设施，如儿童游乐场、健身设施等，保持清洁、整洁，做到用后即放。

8. 环保节能：倡导节约资源的生活方式，减少浪费，节约用水、用电等公共资源。

9. 社区参与：积极参加小区组织的活动，提出建议与意见，共同改善小区的居住环境。

以上是我小区的业主公约，请大家共同签字并遵守。

谢谢大家的支持与配合！
小区业主签字：日期：。

业主公约示
为维护业主共同利益，提高小区品质，特制定本业主公约。

第一条：遵守规定
在小区内行走、停车、垃圾分类、安全等方面请遵守小区规定，不得随意乱扔垃圾、占用公共设施等行为。

第二条：注意环保
爱护环境是我们每个人的责任。

请合理使用水、电等公共资源，不浪费。

同时，建议尽量使用环保袋、水杯等可循环物品，减少龙头等公共设施损坏维护费用。

第三条：互相尊重
在小区内相互尊重、礼貌相待，不得出言伤人、互相干扰生活。

如有不满请与物业进行沟通解决。

第四条：共同维护
小区的公共设施是所有业主共同享有的，需要共同维护。

如有发现公共设施损坏，请及时通知物业进行维护。

第五条：文明生活
业主应积极健康地生活，严禁在公共区域或业主住宅内从事非法活动，不得制造噪音、污染环境等行为。

如有违反者，物业将会进行处理。

第六条：遵守节日安保规定
小区内严禁放鞭炮、燃放烟花等危险行为，确保住户安全和小区和谐。

以上为小区业主公约，我们希望所有业主都能遵守，形成美好的小区环境。

同时，我们欢迎业主提出建设性意见，共同打造更美好的小区。

千里之行，始于足下。

业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。

一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。

2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。

3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。

二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。

2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。

3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。

2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。

3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。

四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。

2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。

3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。

以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。

最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。

如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。

祝愿大家生活愉快，谢谢！。

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！**花园小区业主临时公约【物业管理经验分享】**花园小区业主临时公约第一章总则第一条为维护本物业全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国务院《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》以及相关法律法规的规定制订本临时公约。

第二条建设单位在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。

物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，对本临时公约予以的书面承诺，表示认可本临时公约的内容。

建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的规定，应当以本临时公约为准。

第三条本公约对全体业主及物业使用人均有约束力。

物业使用人违反本公约的规定，相关业主应当承担连带责任。

物业的所有权发生变更时，原业主对本临时公约书面承诺的效力及于新的物业继受人。

第四条本临时公约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业所在地的法规政策。

本公约与相关法律、法规和有关政策相抵触部分无效，但不影响本公约其他部分的效力。

第二章物业管理区域概况第五条本临时公约所涉及物业管理区域的基本情况如下：物业名称：**花园坐落位置：重庆**口跃进路**号总建筑面积：35353平方米第六条按照有关法律法规的规定和物业买卖合同的约定，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共同享有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构（包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板等）、公共门厅、走廊通道、楼梯间、户外墙面、屋顶等。

2、由单幢建筑物的全体业主共同享有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、照明设施、消防设施、避雷装置等。

3、由物业管理区域内全体业主共同享有的共用部位和共用设施设备，包括道路、围墙、绿地、沟渠、。

第一章总则第一条本章程公约旨在规范本小区业主（以下简称“业主”）的行为，维护业主的合法权益，保障小区的和谐稳定，促进小区的可持续发展。

第二条本章程公约适用于本小区所有业主，包括业主本人、配偶、子女及其他共同居住人。

第三条本章程公约的制定、修改和解释权归本小区业主大会。

第二章业主权利与义务第四条业主享有以下权利：1. 享有小区公共设施的合理使用权利；2. 享有小区内绿化、环境卫生、公共安全等方面的知情权、参与权和监督权；3. 享有对小区物业管理服务的监督、评价和投诉权；4. 享有法律法规规定的其他权利。

第五条业主应履行以下义务：1. 遵守国家法律法规，遵守本章程公约；2. 诚实守信，公平交易，维护正常的市场秩序；3. 积极参与小区自治，支持业主大会和业主委员会的工作；4. 维护小区的公共秩序和环境卫生，爱护公共设施；5. 按时缴纳物业费和其他相关费用；6. 法律法规规定的其他义务。

第三章物业管理第六条本小区实行物业管理制度，业主应遵守物业管理规定，支持物业管理公司的服务工作。

第七条物业管理公司应依法履行以下职责：1. 维护小区公共秩序，保障业主的人身和财产安全；2. 维护小区环境卫生，保持小区绿化；3. 负责小区公共设施的维护和管理；4. 实施小区的消防、安防、绿化、保洁等各项服务工作；5. 依法履行法律法规规定的其他职责。

第四章小区公共事务第八条业主大会是本小区的最高权力机构，负责决定小区的重大事项。

第九条业主委员会是业主大会的执行机构，负责实施业主大会的决议，处理小区日常事务。

第十条业主大会和业主委员会的选举、罢免、职责等按照《中华人民共和国物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》执行。

第五章违约责任第十一条业主违反本章程公约，应当承担以下违约责任：1. 业主委员会有权要求违约业主改正，并可采取必要措施予以纠正；2. 违约业主造成他人损失的，应当依法承担赔偿责任；3. 违约情节严重的，业主委员会有权向人民法院提起诉讼。

小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区的正常秩序和良好环境，我们制定了以下的小区业主公约，请所有业主遵守并共同落实。

1. 遵守法律法规：所有业主必须遵守国家、地方政府以及小区管理规定的法律法规，不得违反法律法规的规定行为。

2. 尊重他人：业主之间应相互尊重，不得进行言语或身体上的侮辱、攻击行为，不得干扰他人正常生活，尊重他人的私人空间和权益。

3. 维护公共设施：业主应共同维护小区内的公共设施，如道路、绿化、停车场、门禁系统等。

禁止有意破坏或污损公共设施的行为。

4. 环境保护：业主应保持小区干净整洁，不乱丢垃圾，垃圾需要分类投放；不乱涂乱画，不乱丢废弃物品；不滥挖滥坑，保护绿地环境。

5. 合理使用公共资源：业主应合理使用小区公共资源，如电力、水源等。

不得非法占用或浪费公共资源。

6. 禁止违规经营：业主不得在小区内从事违规经营活动，不得利用小区公共资源进行商业宣传、滥发广告等行为。

7. 控制噪音：业主应控制家庭用电器和音响装置的声音大小，避免噪音严重影响他人居住和休息。

8. 爱护宠物：业主如有宠物，请妥善照顾并确保不对他人造成干扰或伤害。

禁止在小区内放养危险或违禁宠物。

9. 遵守停车规定：业主应按照小区的停车规定合理停放车辆，不得占用他人停车位或者无关区域。

10. 积极参与社区活动：业主应积极参与小区组织的社区活动，如义务清洁、社区讲座等，共同营造和谐的社区氛围。

对于违反公约的业主，将会采取相应的处理措施，如罚款、警告等，并可能会受到法律的制裁。

让我们携手共同遵守公约，共同努力，建设和谐美好的小区！谢谢！小区业主代表会议日期：2022年1月1日。

小区业主公约范本
尊敬的小区业主：
为了保障小区业主的权益，提升小区的居住环境和安全程度，我们制定了以下小区业主公约，请各位业主严格遵守：
第一条业主的权益
1. 业主有权享受小区内的公共设施和服务，包括停车位、绿化、游乐设施等。

2. 业主有权在小区内居住、经营、娱乐，但不得违反法律法规和小区规定。

3. 业主有权知悉小区的有关事务，包括物业管理、工程维修等，并有权参与相关决策。

第二条业主的义务
1. 业主应当遵守国家法律法规和小区的相关规定，不得从事违法违规的行为。

2. 业主应当爱护小区的公共设施和环境，不得随意损坏或乱扔垃圾。

3. 业主应当保持小区的安静和整洁，不得扰乱他人正常的生活和工作。

第三条小区的管理
1. 小区的管理由物业公司负责，业主有权监督物业公司的工作，并有权向物业公司提出建议和意见。

2. 物业公司应当及时、有效地处理小区内的问题，包括维修、安全、卫生等。

3. 小区应建立健全的安全管理制度，保障业主的人身和财产安全。

第四条纠纷解决
1. 业主之间的纠纷应当以和解为原则，通过友好协商解决。

2. 如协商无果，可向小区业主委员会提出申诉，业主委员会应及时召开会议进行调解。

3. 如调解仍无法解决，可向有关行政部门投诉，将问题上升至上级部门。

第五条附则
1. 本公约由小区业主委员会负责解释和修订。

2. 本公约自通过业主大会正式通过之日起生效。

感谢各位业主的支持和配合，希望大家能够共同遵守本公约，共同营造一个和谐、幸福的小区生活。

小区业主委员会
日期：。

花园管理处业主公约样本为加强花园（以下简称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守：一、业主的权利、义务（业主是指房地产所有权人）（一）权利1、依法享有所拥有物业的各项权利。

2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共用部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利。

3、有权按有关规定进行室内装饰装修。

4、有权自已或聘请他人对物业自用部份的各种管道、电线、水箱及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外（如管道煤气、有线电视等）。

5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮。

6、有权参加业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权。

7、有权就物业管理有关事项向业主委员会、管理处提出质询，并得到答复。

8、有权要求业主委员会和管理处按照规定的期限定期公布物业管理收支帐目。

9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评。

10、有权向物业管理主管部门投诉或提出意见与建议。

11、有权要求房屋毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修或不配合的，可要求业主委员会或管理处强制维修养护，按规定分摊费用。

（二）义务1、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定。

2、执行和服从业主委员会和业主大会的决议、决定。

3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。

4、按规定缴纳物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用。

5、业主如需进行室内装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表报管理处审查批准后，向物业管理处缴交装饰保证金方可按规定施工，完工后由管理处进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），保证金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等），还应承担相应的补偿费用。

业主临时公约(样式一)业主临时公约第一条：本公约适用范围本公约适用于本小区的所有业主，包括业主及其直系亲属、租户及其家属。

第二条：公共区域的使用1. 公共区域的使用应爱护公共设施、设备，禁止违章搭建、私拉乱接，不得乱涂乱画、乱丢杂物，保持良好的环境整洁。

2. 禁止儿童在公共区域乱跑、打闹，保护公共区域设施不受损坏。

3. 业主有权对违反规定的行为进行劝阻，发现严重行为应及时向物业管理处报告。

第三条：物业服务的要求1. 物业服务人员必须遵守管理规定，文明执勤、有礼貌、耐心服务、与居民和睦相处。

2. 物业服务人员必须合法工作，严格执行工作制度、作业流程和安全措施。

如有发现物业服务人员工作疏忽、态度恶劣、不作为等问题，可向物业管理处反映，要求物业服务人员改正。

3. 物业服务人员不能执意进入业主私人住宅和乱动业主财物，不能进行有违道德和法律规定的活动。

第四条：安全管理的要求1. 业主必须保证住宅大门及窗户上锁，不要将钥匙留在门外或明显的地方，避免被盗。

如有丢失钥匙，应及时向物业管理处报告，更换锁具。

2. 业主必须确保安装和使用电线、电器、燃气等符合国家的各项规定和物业的规定，确保符合安全标准，避免发生意外事故。

3. 禁止在室内乱堆杂物、乱接线路、私拉私扯电线电缆。

如发现业主存在火灾等安全隐患问题时，物业管理处有权通知业主进行整改。

第五条：噪声和污染控制1. 在公共区域和住宅室内，业主不得发出非常规噪声，如儿童的哭闹声和争吵声等，以避免噪音污染。

2. 业主必须按时清理住宅卫生和垃圾，保持住宅周围的环境清洁卫生，不得私自倾倒危险废物，避免造成环境污染。

第六条：罚则任何违反本公约的行为，一经发现，物业管理处将给予相应的警告和处罚。

如情况严重，可能会向相关部门申请进行处罚。

第七条：其他公约内容如有变动，业主可以进行讨论和修改，修订后应及时向全体业主通知，并按规定流程进行投票通过后生效。

总之，在您的家中，如果您和您的邻居能够共同遵守以上的规定，将会使居住环境更加优美、更加和谐。