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第 1 操作环节：成功迈出投资第一步第 2 操作环节：可行性研究旳误区及相应对策第 3 操作环节：房地产可行性研究战略分析第 4 操作环节：设计成功旳可行性研究流程第 5 操作环节：撰写杰出旳可行性研究报告书第 6 操作环节：如何协调可行性研究投资预算第 7 操作环节：从全局出发进行可行性研究使用指南可行性研究普通是一种打哪儿指哪儿旳游戏，先射出箭，然后画出靶心。
中国房地产发展旳阶段性局限，导致市场旳不拟定因素较多，项目成败旳回旋余地也较大．如此也罢，最危（wei）险旳是可行性研究仅仅成为一纸说辞。
《房地产可行性研究实战操作手册》从实用旳角度总结了房地产可行性研究旳要点与程序，并将之纳入整体战略设计。
第 1 操作环节：成功近出投资第一步1．透视民地产可行性研究房地产开辟项目旳可行性研究是在投资决策之前对拟开辟旳项目进行全面、系统旳调查研究和分析，运用科学旳技术评价措施，得出一系列评价指标植，以最后拟定该项目与否可行旳综合研究。
普通来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学措施为手段，以系列评价指标为成果，它普通要解决两方面旳问题：第一是要拟定项目在技术上能否实行；第二是如何才干获得最佳旳效益(重要是经济效益)。
从房地产项目开辟旳实际状况来看，单从建造施工技术上讲，普通不存在一时无法突破旳重大难点，无论是大跨度桥梁，还是超高层建造，如上海市旳杨浦、南浦大桥，及高达 420 米、 88 层旳金茂大厦和高达 468 米旳东方明珠塔就是较好旳左证。
可见，核心在于投资旳回报，即能否获得最佳旳经济效益，并兼顾社会效益和环境效益。
2、项目投资制胜第一法宝一种房地产项目在实行之前，都必须进行投资可行性分析。
在该阶段，可行性分析所要解决旳波特定项目成功旳也许性问题。
固然，一种投资方案有成功旳也许性，或者说其是可行旳，也并不意味着该项目是合适旳。
－般状况下，可行性分析要研究旳不仅仅是一种方案，而是同步研交多种方案，有时几种方案都也许是可行旳，并且都很也许具有吸引力。
项目可行性研究报告（通用6篇）项目可行性研究报告篇1一、项目摘要。
项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
二、项目建设的必要性和可行性。
三、市场(产品或服务)供求分析和预测(定量分析)。
主要包括本项目区行业(或主导产品)发展现状及前景分析、现有生产(经营)能力调查分析、市场需求调查预测等。
四、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）。
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
五、项目地点选择分析。
项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。
具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。
六、生产(操作、测试)等工艺技术方案分析。
主要包括项目的技术来源和水平、主要工艺流程和技术参数、工艺流程和主要设备选型方案的比较等。
七、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或专业打造业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模；八、项目建设内容。
项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。
要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）。
土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。
建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。
水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。
配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。
对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。
对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。
配套农（牧、渔）机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。
新建年产300吨汽配零件生产线项目可行性研究报告第一章总论一、项目概况1、项目名称：xx市xx实业有限公司年产300吨汽配零件生产线新建项目2、项目类型：新建3、承办单位：xx市xx实业有限公司4、项目负责人：xx5、建设地点：xx市xx开发区6、建设内容及产品规模为发展汽车工业，提高当地财政和农民收入，xx市xx实业有限公司计划新建汽配零件生产线。
项目新征土地3960平方米（合5.94亩）年产300吨汽车配件，主要建设内容如下：（1）新建厂房、仓库、办公等建筑2160平方米；（2）购置零部件加工设备：包括C620车床、铣床、冲床、钻床、锯床等；（3）新建环卫设施等；并配套绿化、环卫、变配电等设施。
主要产品为：1）300吨/年汽车紧固件的生产；2）汽车维修。
7、主要技术指标绿地面积＞20%容积率＞0.8建筑密度＜50%8、项目投资项目总投资991.99万元，其中用于固定资产投资713.02万元，铺底流动资金278.97万元。
全部由企业自筹资本。
9、项目效益项目建成后，年创造产值1451万元，上缴税收226.05万元/年。
二、主要效益建设项目主要效益见下表：主要技术经济指标一览表三、项目提出的理由和过程随着我国经济的快速发展，汽车需求量逐年递增，我国汽车工业进入快速发展阶段，汽车配件产业蓬勃发展。
据国务院发展研究中心提供的数据：2015年我国汽车销售量将达到1457万辆，2020年有望成为世界汽车销售量最大的国家。
目前，在江西省汽车整车制造业中已形成了江铃、昌河、上饶客车、xx的华翔富奇等汽车集中地，在汽车市场竞争日益激烈的情况下，整车企业大幅度降低汽车零部件的自制率，着力发展配套厂家，且随着国内外汽车工业的发展和江西省人民政府《关于支持汽车工业稳健发展的意见》（赣府发[2006]6号）的实施，汽车配件产业将有较大的市场需求和广阔的发展前景。
紧固件广泛应用于汽车等机械行业，随着我国机械工业快速发展，国内紧固件需求旺盛，世界紧固件市场同样十分活跃。
建议书、可研咨询合同(最新版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条咨询内容1.1 乙方根据甲方的要求，为本项目提供专业的建议书和可行性研究咨询服务。
1.2 乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成建议书和可行性研究报告的编制。
1.3 乙方应保证建议书和可行性研究报告的内容真实、准确、完整，符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条合同价格2.1 双方经协商一致，确定本合同的咨询费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方在合同签订后__________日内，向甲方开具正规发票。
第三条合同履行期限3.1 乙方应在合同签订后__________日内，完成建议书和可行性研究报告的编制。
3.2 甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付合同约定的咨询费。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方应按照本合同约定的时间、质量要求完成建议书和可行性研究报告的编制。
4.2 乙方应保证建议书和可行性研究报告的内容真实、准确、完整。
4.3 乙方应按照甲方的要求，参加相关会议、提供咨询意见等。
4.4 乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得将合同内容泄露给第三方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付咨询费。
5.2 甲方应提供乙方开展咨询工作所需的相关资料、信息和数据，确保乙方能够顺利履行合同。
5.3 甲方应对乙方提供的建议书和可行性研究报告保密，未经乙方书面同意，不得将报告内容泄露给第三方。
5.4 甲方应按照合同约定，配合乙方完成咨询工作。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同咨询费的__________%。
XXXX公司XXXX项目可行性研究报告XXXX股份有限公司二〇一三年四月委托单位：XXXX有限公司编制单位：XXXX股份有限公司工程咨询资格证书编号：工咨甲（20120070066）公司审定：唐小平高级经济师公司审核：杨晓敏高级工程师注册咨询工程师（投资）张海平高级工程师注册咨询工程师（投资）部门审核：佘小利卢俊缺项目经理：李耀先工程师白玉君高级经济师项目组成员：师龙龙高雷徐燕吴珺徐建华孙朝坤孙正坤骆晓正李玉梅目录一、项目总论1.1 项目基本情况项目名称：XXXX区建设项目；项目性质：新建(2014年山西省重点项目）；项目地址：临汾市尧都区乔李镇空港经济区；用地规模：本项目规划面积2300亩；经营期限：本项目经营期限不设上限。
1.2 项目可行性研究报告编写单位XXXX股份有限公司。
1.3 项目可行性研究报告申报单位本项目申报单位为XXXX有限公司。
XXXX有限公司扎根于临汾市尧都区乔李镇空港经济区，公司注册资本人民币2000万元，员工100余人。
公司以为临汾市提供商贸物流服务、物流配送服务为己任，围绕“绿色园区”的发展思路，结合临汾市经济、产业、交通特征，以日用消费品商贸、电子商务、城市配送、企业货物集散地为主体，形成集物联网、大数据、云计算、电子商务、网络金融、跨境贸易等于一体的国际物流服务网络，带动商流、物流、信息流、资金流“四流合一”，致力打造百亿级物流园区。
1.4 项目可行性研究报告编制依据本项目可行性研究报告论证参考依据如下：1.《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）；2.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；3.《山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；4.《山西省土地利用总体规划(2006—2020年)》；5.《临汾市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；6．《国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知》（国发〔2009〕8号）；7．《国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》（国办发〔2011〕38号）；8.《关于深化流通体制改革、加快流通产业发展的意见》国发〔2012〕39号；9.《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》发改经贸[2012]1619号；10.《临汾市土地利用总体规划(2006—2020年)》；11.《临汾市空港新区控制性详细规划》；12.《尧都区乔李镇土地利用总体规划（(2006—2020年)）》；13.《物流园区分类与基本要求》（GBT 21334-2008）；14.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；15.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年；16. 申报单位提供的有关材料。
300MW等级亚临界和超临界供热机组的可行性分析1 前言目前国内亚临界300MW等级机组已成为我国火力发电的主力机组,制造、安装、运行经验已很成熟。
随着技术的不断进步和节能减排产业政策的要求,300MW 等级机组参数已由亚临界参数(18.0MPa,540℃)发展到超临界参数(25.0MPa，540℃～566℃)。
根据电力市场发展形势需要,本文主要以大旺热电厂为例,根据该厂的供热要求和燃料特性,选择与之相匹配的机组型式,并从国产制造能力、运行可靠性及技术经济方面做论述,来综合论证亚临界和超临界机组的可行性。
2 工程概述2.1 煤源及煤质国电肇庆大旺工程煤源采用山西晋北平朔煤作为设计煤种,内蒙古伊泰煤为校核煤种。
燃煤为高挥发份烟煤,点火及助燃油为0号轻柴油。
2.2 煤质特性分析本工程燃煤属于低硫、中富灰份、中等发热量烟煤,设计煤种结渣特性低、校核煤种结渣特性高。
由于Vdaf 37%故燃煤较易着火,根据《大容量煤粉燃烧锅炉炉膛选型导则》其燃烧方式“宜采用切向燃烧或墙式燃烧方式,并配直吹式制粉系统”。
2.3 热负荷现状依据山东省城乡规划设计研究院编制的本项目热网部分可研报告,根据对电厂周边地区用汽企业的情况调查,热用户用汽压力参数基本上为0.4MPa~0.9MPa之间,用汽温度参数基本上在180℃以下。
考虑到管道输送沿程压力损失及温度降低后,热源送汽参数定为1.2MPa,250℃,可满足各用户要求。
实际用户可按实际生产工艺要求,通过设置配汽站减温减压调整以各自满足需要。
3 装机方案的拟定与方案比较根据热负荷数据,结合热负荷特性曲线,从保证供热可靠性和具备适应热负荷变化的能力出发,拟考虑以下二种装机方案。
下面对二种装机方案分别进行简述和比较:如果采用两台2×300MW等级亚临界抽凝式供热机组,设2级可调式抽汽。
这种机型技术成熟,在采暖供热业绩较多,但抽汽参数较低。
根据我院多方调研以及与多家汽轮机厂交流和咨询,对于300MW亚临界供热机组,1.6MPa,200t/h的抽汽参数实现起来难度很大,原因如下:1)1.6MPa,200t/h的抽汽参数,不仅压力高,而且抽汽流量大,如从中压缸中间抽出,对外供热抽汽需采用回转隔板调节,并且汽轮机本体抽汽开孔要加大,轴承间距也相应加大,结构上会影响到中压缸周围其他抽汽的孔开孔和布置,对现有机型的改动较大,目前国内300MW汽轮机没有相似参数的工程设计方案和运行业绩。
鄂托克旗隆畅煤业有限公司300万吨/年重介洗煤厂技术改造项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)第二章市场分析及预测 (11)第三章原料供应 (13)第一节煤源概况 (13)第二节原煤可选性 (13)第四章建设规模及生产能力 (16)第五章建厂条件及厂址选择 (17)第一节厂址选择 (17)第二节建厂条件 (17)第六章选煤工艺 (18)第一节选煤方法及分选粒级 (18)第二节产品结构及工艺流程 (18)第三节选煤工艺流程的计算 (21)第四节主要工艺设备的选择与计算 (25)第五节工艺布置及工艺系统技术操作 (26)第六节生产技术检查 (30)第七章给水排水 (32)第一节给水 (32)第二节排水 (33)第八章采暖、供热及通风除尘 (34)第一节采暖 (34)第二节通风除尘 (34)第九章电气 (36)第一节供配电 (36)第二节综合自动化 (39)第三节基于PLC主站的洗煤厂集中控制及上位机监控系统 (41)第十章生产辅助设施 (53)第十一章建筑物与构筑物 (54)第十二章工业场地总平面布置 (58)第十三章环境保护 (60)第一节设计依据及标准 (60)第二节主要污染源及其防治措施 (60)第三节厂区绿化 (62)第十四章劳动安全与工业卫生 (63)第一节设计依据及标准 (63)第二节职业安全 (63)第三节工业卫生 (65)第四节预期效果 (66)第十五章消防 (67)第十六章节能措施综述 (68)第十七章项目实施计划 (69)第一节施工准备 (69)第二节移交生产方式和移交标准 (69)第三节建设工期 (70)第十八章技术经济 (71)第一节投资估算及资金筹措 (71)第二节劳动定员及劳动生产率 (73)第三节财务评价 (74)第四节主要技术经济指标 (81)第一章总论一、综述鄂托克旗隆畅煤业有限公司位于内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗棋盘井镇。
行政区域属鄂尔多斯市鄂托克旗管辖。
单位性质为私营有限责任公司。
引言：立案伊始，摆在我们面前的是一串经济技术参数，市场竞争是无情的，优胜劣汰永远是唯一的游戏规则。
顺利实现产品去化，快速完成资金回笼，那是建立在有“好房子”的前提下；而树立企业品牌形象，乃至做到将发展商对人居空间的理念诠释向市场最深层次推广，那就是建立在有“好家园”的前提下。
也许具有“不是市场需要什么，我们就制造什么；而是我们制造什么，市场就需要什么”如此大气的企业才是市场的宠儿……本项目控制性经济技术参数：我们的基地条件如何？我们的客源客层怎样?我们的产品定位在哪里？我们的产品有什么附加值？我们的产品力该怎样加强？我们的目标……第一步完成首要任务——成功去化产品，最大程度实现利润。
第二步达成远景任务——让市场广泛接受属于企业自我的产品开发理念。
以期求得市场真谛，实现企业——价值回归。
价值回归模拟流程图：扩良适大利好度再润的夸生盈升大产余值的潜宣达到预期目标期待二期投放“耳语传播”[——产品SWOT分析——][——项目“立地条件”分析——]地块四至·本地块处于浦东金桥地区，具体位于张杨路北侧，长岛路以东，西侧至五莲路，属于浦东沪东新村地区。
·基地形状呈狭长形，小区三面临街，南面紧临浦东新区交通要道——张杨路，北面为沪东新村的老式公房，与本案仅一墙之隔，目前基地已规划平整。
交通动线∙基地出入的主要干道——浦兴路是一条贯穿浦东新区东西向的重要交通枢纽，由基地沿张杨路可直达浦东的金融商贸中心——陆家嘴商业中心。
向东可至金桥外高桥保税区，向南到联洋生活园区。
浦兴路与浦东的众多交通主干道如：张杨路、金桥路、罗山路相接，经过这些交通干道和相连的越江桥梁，可迅速到达浦西市中心人民广场、杨浦的北外滩地区、浦东金桥进口加工区等地。
∙本地块周围常规公交线路分布众多，但站点普遍距基地较远，大多分布在长岛路，浦兴路，但班次的间隔较长。
线路主要有776、785、716、774、791等，经过这些线路可迅速直达人民广场、外滩、淮海路、、陆家嘴金融贸易区等地区。
建设项目可行性研究报告最新8篇项目总投资规模篇一本项目总投资为21782.37万元，其中静态投资部分为21355.26万元，预留铺底资金为427.11万元。
项目可行性研究报告篇二一、项目背景目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%；目前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。
西方发达国家建造了大量老年福利机构。
养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。
同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。
基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。
（1）家庭照顾中国传统养老模式以家庭养老（也称家庭照顾）为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。
（2）机构养老随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。
各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。
此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。
机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。
（3）社区养老社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。
目前，全国多个省市正在积极摸索“医养结合”的方式。
北京市推出了“医养结合”试点的扶持政策及相关的行业规范及标准、质量评价体系。
河南省推出了老年医养协作联盟，通过医院牵头，养老机构加盟，实现了区域内的医养协作、双向转诊。
综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等状况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化，老年人特别是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加，养老职能将更多地依赖于社会，依赖于机构养老服务的开展。
工厂可行性研究报告工厂可行性研究报告一、什么是研究报告研究报告包括多个行业，网站评价分析报告可以发挥多方面的作用：及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广策略提供决策依据专业人士的分析建议用于指导网络营销工作的开展，检验网站前期策划及网站建设专业水平等等。
获得专业网络营销顾问的分析建议，让网站真正体现其网络营销价值。
二、工厂可行性研究报告（通用6篇）在学习、工作生活中，报告有着举足轻重的地位，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编为大家收集的工厂可行性研究报告（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
工厂可行性研究报告1一、洗煤厂基本情景X集团X分公司洗煤厂是X两国政府以补偿贸易方式合作建设的矿井型洗煤厂，20XX年开工，20XX年投产，设计年入洗本事180万吨，入洗本矿和集团公司内团柏矿井原煤，生产工艺采用跳汰—重介—浮选联合工艺，尾煤压滤回收，主要生产8—11级13焦煤和肥煤。
洗煤厂储装运系统包括一个外矿调入煤回煤场和一个2万吨的储煤场，入洗煤仓有3个，每仓容量1200吨，用于各矿层原煤的分离和配煤入洗。
精煤仓有6个，仓容6300吨（1仓800吨，其余各仓1100吨），呈南北方向一字排开，其中1——4仓贯通相连，双系统在铁路专用线3道、4道装车外运，5、6仓相连与中煤仓合用一个装车系统在1道装车外运。
投产以来，随着各矿点煤层地质条件、生产本事的变化以及煤炭市场多煤种、多品种和铁路不均衡突击性外运的多元变化。
原有的储装运系统暴露出许多问题和不足，主要表此刻：1、原煤场储存本事不足。
随着各矿点煤层地质条件的变化，本矿井生产本事萎缩，年生产本事仅为50—-60万吨，其余入洗原煤均从外矿点调入且调入点多，各矿点原煤性质各异、煤种不统一，需分存、分选、合理配洗。
而洗煤厂正常生产的情景下，外调煤每一天调运量在3000吨左右，一般有两个以上矿点，而外调煤储煤场仅有1个，面积约2000m2、储量约8000吨，很难适应既要分离原煤又要保证调运量的需要。
工程可行性报告(通用3篇)【篇一】工程可行性报告一、基本状况1、项目单位基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。
可行性研究报告编制单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2、项目负责人基本状况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3、项目基本状况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入状况（包括人、财、物等方面）。
二、必要性与可行性1、项目背景状况。
项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否贴合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2、项目实施的必要性。
项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的好处与作用。
3、项目实施的可行性。
项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的比较分析；项目预期效益的持久性分析。
4、项目风险与不确定性。
项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。
三、实施条件1、人员条件。
项目负责人的组织管理潜力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉状况。
2、资金条件。
项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实状况。
3、基础条件。
项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。
4、其他相关条件。
四、进度与计划安排（略）五、主要结论（略）【篇二】工程可行性报告一.项目概况(一)开发项目区位条件天和园小区位于小清河北路，地处济南市倾力打造的滨河新区之中，南邻小清河，于济南动物园隔河相望，东临洛口服装市场，西至无影山北路，处于小清河于太平河环绕之中。
年产九万吨精细橡胶粉、橡胶粉改性沥青及年产三百万条丁基内胎、垫带技改项目可行性研究报告目录一、总论 (4)1.1项目编制依据 (4)1.1.1项目编制依据 (4)1.1.2报告编制的原则 (4)1.2 项目建设的意义和必要性 (5)1.3国内外胶粉技术及丁基内胎现状及发展趋势 (7)1.4市场分析 (18)1.6建设项目周期及产品周期 (31)二、项目前期的技术基础 (32)2.1成果来源及知识产权 (32)2.2已完成的研究开发工作 (33)三、建设方案、规模、地点 (34)四、工艺技术路线、设备选型及主要 (35)技术经济指标 (36)4.1工艺技术概况 (36)表5 丁基内胎及垫带技术标准 (38)4.3工艺流程简图 (38)4.3.1精细橡胶粉生产工艺流程图 (38)4.3.2橡胶粉改性沥青生产工艺流程图(封闭式) (38)4.4主要设备选型 (39)4.4.1精细橡胶粉设备： (39)4.4.2橡胶粉改性沥青设备 (40)4.4.3丁基内胎及垫带主要设备 (41)五、原辅材料消耗与供应 (44)六、外部配套资源条件 (45)七、消防 (45)八、环境污染防治 (46)九、项目建设工期和进度 (48)十、项目实施管理、劳动定员及人员培训 (51)十一、项目承担单位概况 (52)十二、投资估算、资金筹措 (55)十三、项目财务效益评价 (57)十四、项目风险分析 (59)十五、结论和建议 (60)附件：1、工商局颁发的企业营业执照及企业主管部门提供的企业性质证明材料；2、政府部门有关项目的文件3、原材料及外部配套条件证明文件一、总论1.1项目编制依据1.1.1项目编制依据●根据国经贸厅投资[2002]148号关于编制第三批国家重点技术改造双高一优项目导向计划的通知精神，支持发展建设废旧轮胎再生资源环保产业。
XX市委、市政府（明委[2003]5号）2003年市重点项目建设的批复，XX省经贸委（闽经贸投资[2003]236号）工业结构调整重点技改项目的批复。
第一章总论一、项目概况项目名称:粮食物流服务项目；拟建规模:规划总用地面积133334平方米,总建筑面积62700平方米（其中仓库建筑面积42000平方米），开发建设估算总投资约8640万元；承建单位：单位法定代表：建设性质：新建；建设地点：项目选址于；二、区域概况黄骅市地名源于1943年，山东军区纪念牺牲的原冀鲁边区司令员、抗日英雄黄骅烈士。
位于北纬38°09′-38°39′，东经117°05′-117°49′之间。
处于‚环渤海、环京津‛的‚双环‛枢纽地带和东北亚经济圈的中心位臵，是国家跨世纪工程——神华工程的龙头项目黄骅港所在地。
总面积为1544.7平方公里，拥有65.8公里的海岸线。
人口42.6万人，辖11个乡镇、331个行政村、3个街道办事处和1个省级经济开发区。
城区面积22平方公里，城区常住人口18万。
黄骅市基础为抗战前民国河北省政府以原盐山县旧城区（二区）、韩村区（三区）、羊二庄区（四区）及沧县滨海地区组建的新海设臵局，1938年日伪建新海县，首位共产党政权县长是经历了第一次大赵村事件（杨胡子--靖远）的刘冠英，1945年山东军区为纪念在第二次大赵村事件中牺牲的冀鲁边军区副司令员、八路军一一五师教导六旅副旅长黄骅，改名为黄骅县。
2005年1月，河北省人民政府将黄骅市列为全省首批‚扩权强县（市）‛之列，在计划报批、财政结算、项目申报、证照办理、土地报批等11个方面享有更大的自主权，进一步激活了市域经济发展的活力。
黄骅拥有中国冬枣之乡、中国北方模具之乡、全国科技先进市、全国文化先进市和全国体育先进市等称号。
黄骅地处‚双环‛经济圈核心地带，将是未来中国经济的重要增长点。
在河北省的‚一线两厢‛战略规划中：黄骅是南厢四地区中唯一的港口城市，是河北省发展最具潜力的区域之一。
在‚津沧黄‛三角区域中，黄骅市已被列为东部次中心城市，其目的就是想借港口的拉动作用，把黄骅打造成为东部经济发展的龙头。
**XX大道街景改造工程项目可行性研究报告编审人员名单审定:**校对:**编制人员:**目录一、项目概况二、现状存在的问题和项目建设的必要性三、项目建设条件四、项目规划目标和整治范围五、用电方案六、节能方案七、劳动安全卫生和消防八、环境影响评价九、项目计划进度安排十、管理机构和管理机制十一、工程招投标方案十二、投资估算及资金筹措十三、综合效益分析十四、结论与建议**XX大道街景改造工程项目可行性研究报告一、项目概况1.1 项目简介1.1.1项目名称: **XX大道街景改造工程项目1.1.2项目建设单位: **建设规划局**分局1.1.3项目工程地点: **XX大道（南起新安西街, 北止腾达路）1.1.4项目改造规模：本次规划为XX大道中、北段, 全长约2.5公里, 北与腾达路相接, 中分别与富仕路、**大道、马铺路、会展路相交, 南与新安西街相连, 规划改造面积约27.80万平方米。
主要建设内容为建筑立面整治工程（其中立面清洗、粉刷、涂料处理约20600㎡, 重点整修约28500㎡）、广告店牌空调机整治（约1000㎡）、绿化工程（植物整理树冠修剪约2000㎡）、道路整治工程（围墙改建约160m）、灯光亮化工程(约2km)等。
1.1.5项目总投资: **万元1.1.6项目建设工期5个月1.2 项目编制依据1）《中华人民共和国城乡规划法》；2）《城市规划编制办法》及实施细则；3）《城市市容环境卫生管理条例》；4）《城市环境卫生设施设置标准》（CJJ-27-89）；5）《**城市总体规划》（2002-2020年）；6）《**分区规划》（2004-2020年）；7）《**城市商贸设施与业态发展规划》（2001-2010年）；8）**人民政府区长办公会议纪要[2010]4号；9）**发展和改革局《关于XX大道街景改造项目建议书的批复》（路发改投资[2010]60号）；10）国家、省市有关城市规划技术标准、技术规范。
目录第一章总论 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 设计依据 (1)1.3 项目背景 (1)1.3.1 MTO的国内外研究 (2)1.3.2 MTO的工业展望 (4)1.4 研究结论 (6)1.4.1 项目产品及生产规模 (6)1.4.2 工艺路线简介 (6)1.4.3 建设周期 (6)1.4.4 项目投资及资金来源 (7)1.4.5 项目结论 (7)第二章建设规模 (7)2.1规模确定 (7)2.1.1 市场需求 (7)2.1.2 产品描述 (8)2.1.3 原料来源 (10)2.1.4 建厂规模 (12)2.2产品方案 (12)第三章MTO技术 (13)3.1甲醇制烯烃的基本原理 (13)3.2 催化剂的研究 (17)3.2.2 催化剂的使用 (20)3.2.3 催化剂的再生 (23)3.3 MTO工艺的优点 (23)3.4 甲醇制烯烃工艺条件 (24)3.4.1 反应温度 (24)3.4.2 反应压力 (24)3.5 甲醇制烯烃工艺流程及主要设备 (24)3.5.1 MTO工艺流程 (24)3.5.2 MTO主要设备 (29)第四章C4的综合利用 (30)4.1 C4馏分的利用现状 (30)4.1.1 综述 (30)4.1.2 工业利用途径 (31)4.1.3C4馏分的分离及化工利用 (32)4.2 提高C4资源利用价值 (36)4.2.1 加氢精制，作乙烯裂解原料 (36)4.2.2C4烯烃歧化制丙烯 (37)4.2.3C4烃类回炼增产乙烯、丙烯 (38)4.2.4 异丁烷氧化法生产环氧丙烷，联产叔丁醇 (38)4.2.5MTBE-烷基化油联合装置 (39)4.3 本厂C4情况 (39)4.3.1 方案设计 (40)4.3.2C4裂解增产丙烯 (40)第五章厂址选择 (41)5.1 厂区选择基本原则 (41)5.2 厂址选定 (43)5.2.1 概况 (43)5.2.2 选址优势 (44)5.2.3 政府政策 (46)5.2.4 总结 (49)第六章组织机构与系统集成方案 (49)6.1 组织结构 (49)6.2 机构职权 (50)6.2.1 股东会 (50)6.2.2 董事会 (51)6.2.3 监事会 (51)6.2.4 总经理 (52)6.2.5部门设置 (52)6.3 管理机制 (54)6.3.1 公司管理策略 (54)6.3.2 公司激励策略 (54)6.4 企业文化 (56)6.5 生产班制 (57)6.6 员工培训 (57)6.6.1 工人、技术人员和生产管理人员来源 (57)6.7 系统集成方案 (58)第七章经济效益分析 (60)7.1 甲醇交易 (60)7.1.1 甲醇交易简介 (60)7.1.2 中国甲醇交易市场 (62)7.1.3 甲醇对本厂建设的意义 (63)7.2 乙烯、丙烯交易 (63)7.3 经济分析 (64)7.3.1 工艺装置及单元装置资产估算 (64)7.3.2 成本费用估算 (65)7.3.3 公用工程费 (65)7.3.4 资金来源及筹措方式 (70)7.3.5 盈利分析 (70)7.3.6 不确定性分析 (75)第八章社会效益分析 (78)8.1 对能源紧缺的影响 (78)8.2 对当地经济发展的影响 (78)8.3 对推广科技进步的影响 (78)8.4 对当地环境的影响 (78)8.4.1 项目对当地环境的影响 (78)8.4.2 生产过程对当地环境的影响 (79)8.5 对长远发展的影响 (79)第九章可行性研究结论与建议 (79)第一章总论1.1 项目概况本项目是为徐州某化工有限公司建设的一套甲醇制烯烃（MTO）工艺，年处理甲醇300万吨。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 300万吨工程项目可行性研究报告二○一一年十一月目录第一章总论 (1)第二章市场分析 (19)第三章钒钛制品 (26)第四章钢铁工艺 (57)第五章公辅设施 (186)第六章总图 (264)第七章循环经济 (274)第八章能源分析与评价 (281)第九章环境保护 (283)第十章安全与工业卫生 (296)第十一章消防 (305)第十二章劳动定员 (316)第十三章建设进度 (317)第十四章投资估算 (318)第十五章经济评价 (324)第一章总论1．项目建设的意义1.1项目建设的意义本项目立足科学发展观，采用技术成熟、经济合理的新工艺、新设备，有效降低资源、能源消耗并充分循环回收利用，实现企业的技术进步和清洁生产，做到社会效益、经济效益、环境效益的协调统一，建设成资源节约型、环境友好型企业。
并利用攀西地区的低品位矿石及煤焦与攀钢形成优势互利，努力把攀西地区的资源优势按照省、州两级政府的要求最大化资本优势，推动民族地区经济又好又快发展。
2.1项目建设的必要性和有利条件攀西地区有丰富的钒钛磁铁矿资源，新区项目的建设，有利于实现钒钛资源的综合利用；有利于整合西南钢铁工业，提高产业集中度，促进西南地区钢铁工业的可持续发展，对凉山州及四川省经济发展具有重大意义。
有四川省政府和凉山州政府的大力支持，有利于项目的尽快建成投产，发挥其经济效益和社会效益。
（1）攀西地区有丰富的钒钛磁铁矿资源，区域内的矿石供应就能完全满足生产需求。
重钢太和矿区就拥有钒钛磁铁矿资源约9.5亿吨，重钢太和铁矿正投资16个亿进行矿山扩能改造，十二五规划年产能将达350万吨、钛精矿40万吨、硫钴矿12万吨的规模。
凉山州境内除钒钛磁铁矿外还有约5亿吨普通铁矿资源。
新区项目位于德昌县北部的银鹿乡108国道东侧的坡地上，紧邻108国道的银鹿工业园区。
园区有良好的区位交通优势、较为充足的土地资源和较大的环境容量。
在此建厂，就近开发利用凉山地区的矿产资源，有利于降低生产成本，增加企业竞争力，延长资源加工产业链。
（2）凉山州属少数民族地区，新区项目建设300万吨钒钛钢铁资源综合利用项目，有利于发展地方工业，切实解决10000人以上的就业，大幅度提高财政收入，促进凉山州少数民族地区发展。
（3）新区项目生产的主要产品，与攀钢等西南大型钢铁企业的钢铁产品形成互补，有利于优化西南地区产品结构，促进西南地区钢铁工业的可持续发展。
（4）凉山州有较好的能源条件，电力资源丰富，对促进新区项目的进一步发展提供了优厚条件。
（5）公司的钒钛矿高炉冶炼和综合利用达到同类企业先进水平，钒资源有效利用率处于国内先进水平；自主研发的“高炉渣湿法”提钛技术已取得重大突破，该技术投入工业化生产后，将对攀西钒钛磁铁矿中钛的回收率提高到70%以上，对提高钒钛磁铁矿资源的综合利用水平和提升钒钛产业结构将起到重要支撑作用。
（6）新区项目建设，有凉山州和德昌县政府的大力支持，有利于项目的尽快建成投产，发挥其经济和社会效益。
2.2 方案原则设计遵循的指导思想是全面贯彻科学发展观，抓住国家西部大开发和城镇化建设政策机遇，以市场需求为导向，坚持差异化产品方向，优化产品结构，建成以钒钛资源综合利用为主，具有较强市场竞争力的钒钛钢铁企业。
方案编制遵循的主要原则：⑴采用成熟、可靠、先进、实用的生产工艺和设备，做到技术先进、工艺流程紧、操作维护简便及物流顺畅，确保生产顺行。
⑵采用新技术建设资源节约型、环境友好型企业，贯彻执行环境保护标准，对生产过程中产生的各种污染源采取有效防治措施，达到国家和地方规定的有关排放标准。
⑶采用节能降耗、节水措施，实施循环经济，建设资源节约型的可持续发展企业。
⑷采用新工艺、新技术做好钒钛资源综合利用。
⑸总体布置要紧凑，物流和运输合理，尽量减少征地；适当留有进一步发展的余地。
2.3 方案设计范围本项目方案的范围主要为钒钛资源综合利用及钢铁厂两部分。
钒资源综合利用包括钒渣处理车间、五氧化二钒车间及配套公辅设施。
钢铁厂部分从原料场开始到轧钢车间，包括原料场、烧结、炼铁、炼钢、连铸、轧钢等七个主体单元以及配套的全厂机修、全厂供配电设施、全厂热力设施、全厂燃气设施、全厂给排水设施、全厂检验设施、全厂电讯设施、全厂总图运输设施、办公及生活福利设施等。
3. 方案要点3.1钒钛产品五氧化二钒：9600t/a。
非颜料钛白10万吨。
3.2 钢铁产品铸管：10万t/a；高速线材：50万t/a；棒材：80万t/a；800mm带钢：100万t/a；450mm带钢：70万t/a。
4. 主要技术参数4.1 物料平衡全厂物料平衡见下图4.2 主要原燃料⑴含铁原料铁精矿年需求量为383万t，主要太和矿供给；球团矿年需求量约为158万t，周边地区采购解决；块矿年需求量约为47万t，周边地区采购解决。
⑵焦炭焦炭年需求量约为170万t，主要在攀枝花及附近地区采购解决。
⑶原煤高炉喷煤及其它用原煤年需求量约为36万t，周边地区采购解决。
⑷石灰石石灰石年需求量约为75万t，周边地区采购解决。
4.3 钒工艺年产五氧化二钒9600t。
五氧化二钒生产线选用“钠化焙烧——水浸——铵盐沉钒”工艺，主要由原料工序、焙烧工序、浸出工序、沉淀工序、熔化工序、废水处理工序组成。
钒资源综合利用的主要生产设施配置见表1-1。
表1-1 钒资源综合利用主要设备配置表4.4 钢铁工艺钢铁主体生产设施及配套公辅设施配置见表1-2。
表1-2新区生产设施配置表4.5 公辅设施4.5.1 电力本项目全厂的电力负荷见表1-3：表1-3 本项目建设工程及负荷表考虑同时系数后，电力负荷最终为：Pjs=250.31MW，COSφ＞0.92，Sjs=272.07MVA。
全厂年耗电量约为：1.4×109 kWh；全厂发电机年供电量约为：0.9×108 kWh；因此，全厂需要外部电力系统提供的年电量为：1.31×109 kWh；外部供电电源：由园区供给。
4.5.2 给排水厂区生产新水供水全部由园区供应。
生产新水消耗约为8×104m3/d。
生活水净化系统产水设计规模为2000m3/d。
工业生产排水全部回收经处理后重复使用。
生活排水排至厂区生活污水管网经处理后外排。
4.5.3 仓贮设施新区全厂仓贮设施管理采用一级仓库、一级管理模式，仓库所需的封闭库房总面积约1.2万m2，大型备件露天堆放场地面积约0.24万m2。
4.5.4 综合机修间全厂修理设施按外部专业化制造和修理为主，厂内修理为辅的原则设置，所需机械备件、生产消耗件按90%外协解决。
全厂机械设备总量约10万t，修理备件按设备总量5%计，则每年修理备件约5000t，其中自行制造500t。
4.5.5 热力全厂热力设施包括高炉电动鼓风站、余热回收系统、空压站以及全厂压缩空气和蒸汽的供应。
a）电动鼓风站内设置5台AV71-16静叶可调轴流式电动鼓风机，3台运行，2台备用，高炉与高炉之间设置拨风系统。
b）余热回收系统：提钒转炉余热锅炉1套，9.5t/h，压力1.3MPa；炼钢转炉余热锅炉2套，18t/h，压力1.3MPa；烧结机余热回收系统，每小时可以生产0.8MPa，200℃的蒸汽约22.5t；热轧加热炉余热回收系统，0.8MPa，总蒸汽产量：10.5t/h。
c）全厂压缩空气用量约为910Nm3/min，其中喷煤用气160Nm3/min 压力≥0.8MPa；其余用气压力均为0.5～0.7MPa。
根据全厂压缩空气消耗情况，设置2座空压站。
其中1号空压站集中为原料场、烧结厂、炼铁厂、全厂机修设施、全厂化检验设施的用户提供所需的压缩空气，2号空压站集中为炼钢厂、热轧厂、钒制品厂等用户提供所需的压缩空气。
4.5.6 通风除尘本工程生产过程中主要有害物是粉尘、烟气和设备散热。
设计对产尘部位设密闭罩抽风，通过布袋除尘器净化后排入大气。
车间产生的设备散热以自然通风为主、机械通风为辅的方式来消除，从而保证车间内劳动卫生、粉尘的排放浓度达到国家标准要求。
车间以自然通风为主（包括设备散热），机械通风为辅。
4.5.7 燃气设施配套建设的燃气设施有氧气站，转炉煤气柜，加压设施，燃气燃烧放散塔，煤气防护站和全厂燃气管网等。
其中制氧站规模为2×20000m3/h，转炉煤气柜容积为80000m3。
4.5.8 自动化仪表设计对各系统的设施根据需要进行了必要的检测和控制，控制方式按集中控制和现场控制两种方式考虑。
4.5.9 土建建（构）筑物按地震烈度8度设防。
根据场地地质条件，各系统主要生产车间厂房按钢筋砼排架结构设计，公辅设施及车间库房、配电室按框架结构设计，生活福利设施按砖混结构设计。
4.6 场址及总图运输厂址位于德昌县北部的银鹿乡108国道东侧的坡地上，紧邻108国道、攀西高速公路和成昆铁路，对外交通便捷。
根据拟建厂址的地形、地貌、地势等特点和冶炼主体生产工艺对竖向布置的要求，将全厂的竖向布置分为十个台阶，其室外地坪设计标高分别为1580.00m、1560.00m、1545.00m、1519.00m、1513.00m、1503m和1489.00m、1469.00m等。
为满足向高炉安全供水的需要，将生产新水高位水池和安全事故高位水池布置在厂区的东北角，其室外地面设计标高为1580m。
原料综合料场位于厂区北面，其室外地坪设计标高为1560.00m。
3³1200m3高炉炼铁系统（包括高炉本体及出铁场主厂房、热风炉、修罐间即铁水转运跨、循环水泵站及除盐水站、35kV冶炼变电所等）、转炉炼钢连铸系统（包括转炉炼钢主厂房、转炉煤气一次除尘、转炉煤气二次除尘、废水处理设施等）、连铸坯中转跨、铸造车间等组成一个台阶，为本工程的冶炼主生产台阶，位于厂区的中部，其室外地坪设计标高为1519.00m。
全厂废水集中处理区、钒制品系统和全厂生产综合管理区组成一个台阶，位于厂区的西面，其室外地坪设计标高为1469.00m。
厂区各台阶之间的边坡，根据其使用要求分别采用挡土墙（采用锚杆挡土墙或重力式挡土墙）或1:2边坡（采用M10水泥砂浆砌Mu25片石护坡加固）。
根据上述设计标高，估算场地粗平土总土方量约3200万m3，其中：挖方1600万m3，填方1600万m3。
4.7 安全、环保本工程主要污染源及污染物有：生产过程中产生的烟尘及设备运转过程中产生的噪声。
对以上污染源及污染物，设计采取了相应的技术措施，使废气排放标准达到国家标准，降噪达到昼间65dB（A），夜间55dB（A）的标准要求。
主要不安全因素有：火灾、设备损坏、违章伤人，裸露传动设备伤害事故，高空、坑、沟、池等造成人体坠落。
设计按国家有关的规范及标准采取了相应的预防措施，以保证安全生产。
