棚户区改造小区配套基础设施项目施工组织设计

棚户区改造施工组织设计棚户区改造施工组织设计一、工程概况本工程为大同煤矿集团有限责任公司棚户区改造四标段，工程地点位于大同市南郊区甘河村东侧，设计单位为北京中华建规划设计研究院，建设单位为大同煤矿集团有限责任公司棚户区改造项目指挥部。

总建筑面积为40000m2，建筑耐久年限为50年。

本建筑耐火等级为II级，建筑防水等级为叁级，建筑结构安全等级为II级，抗震设防烈度为7度设防。

(一)、建筑工程：(1)本项目为多栋多层普通住宅楼工程，结构形式均为砖混结构。

地上六层，坡屋面，分为六种户型，60×4型4521.84m2、60×3型3399.06m2、75×4型3668.2m2、75×3型2759.04m2、45×4型4202.16m2、45×3型3159.3m2，每个单元为一梯两户和一梯三户，户型为二室一厅，建筑总高度为17.4m，一层层高为2.72m，其他层高为2.8m，室内外高差为0.6m。

(2)本工程卫生间、厨房墙面为13mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm 厚1：2.5水泥砂浆抹面。

其它房间墙面14mm厚1：3石灰砂浆打底，2mm厚麻刀灰抹面，刷内墙涂料。

厨房、卫生间顶棚素水泥浆一道，5mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm厚1：2.5水泥砂浆面层，刷内墙涂料。

其它房间顶棚刷素水泥一道，7mm厚1：0.3：3混合砂浆打底，3mm厚麻刀灰罩面，刷内墙涂料。

(3)室内踢脚线做法为12mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm厚1：1水泥砂浆面层。

(4)地面做法地面为100mm厚3：7灰土垫层，60mm的C15素砼垫层，干硬性水泥砂浆铺地砖。

卫生间楼地面采用聚胺脂三道涂膜防水层，60mm厚C20细石混凝土找坡，20厚水泥砂浆地面。

楼面为楼板上20mm厚1：3水泥砂浆找平层，用20mm水泥砂浆铺地面。

楼梯间为水泥砂浆抹面。

(5)外墙为水泥砂浆墙面，具体做法：12mm厚1：3水泥砂浆打底，6mm厚1：2.5水泥砂浆抹面，刷外墙涂料。

XX镇棚户区改造配套基础设施工程施工组织设计编制单位：四川第八建筑公司2018年10月20日目录第一章、综合说明第二章、工程概况及其工程施工中的重点和难点第三章、施工组织机构第四章、施工部署第五章、工期进度计划与措施第六章、施工总平面布置第七章、施工方案与技术措施第八章、质量管理体系与措施第九章、资源配备计划第十章、施工设备及人员进退场安排第十一章、安全管理体系与措施第十二章、文明施工管理体系与措施第十三章、环境保护管理体系与措施第十四章、治安保卫管理第一章综合说明第一节、编制说明本施工组织设计对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

第二节、编制原则重点突出，兼顾全面；确保质量，安全适用；技术先进，经济合理。

第三节、编制依据1、由建设单位提供的精细建筑设计有限责任公司设计的《XX镇棚户区改造配套基础设施工程》设计图纸。

2、现场实地情况。

3、国家现行施工及验收规范的有关规定和文件要求。

4、我公司的技术管理标准、机械设备情况。

第四节、编制方法1、遵守政府部门规定及建设单位合同条件的要求；2、依据工程建设规律及程度，合理安排施工顺序；3、实事求是，结合实际；4、应用系统工程、网络计划、流水作业、目标管理、信息技术等现代化管理方法，统筹安排施工作业；5、按照动态设计思想，树立动静结合的辩证观念，随着工程实施展开，主观和客观认识的深入，应科学、动态地调整、补充、完善前述方案，使之真正能控制和指导工程施工。

第五节、编制目的对施工过程预先进行规划设计，以期对施工过程真正起到控制和指导作用，使项目顺利实施；为了做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到控制、安全生产、文明施工，最终实现在计划进度目标内，确保质量，安全、文明地完成工程建设任务。

棚户区改造小区配套基础设施项目施工组织设计目录第一章总体概述第二章施工现场平面布置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第四章施工方案及质量保证措施第五章分项工程主要施工方案第六章安全文明施工、环境保护和消防措施第七章现场管理班子的人员配备、素质及管理经验第八章雨季、夜晚施工及成品保护等措施第九章回访保修措施第十章协作服务第十一章危险性较大的分部分项工程附表一：拟配备本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六: 临时用地表第一章总体概述1.1 编制依据和引用规范、标准（一）编制依据（1）业主提供的“招标文件”。

（2）业主提供的工程施工图纸；（3）本工程现场条件；（4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”；（5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源；1.2 工程概况本工程建设内容有：道路2400米、给水管0.6公里、排水管0.5公里、供热管道0.6公里、供电线路0.6公里、照明20盏以及绿化、围墙等。

1.3 总体设想1、根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子，承建本工程的施工。

2、在组织本工程的施工过程中，我们将严格按建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建级文明工地。

坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。

杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。

3、科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。

第二章施工现场平面布置2.1 施工平面布置综述本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置、水电容量均可以满足施工需要。

目录一、施工方案与技术措施二、质量保证措施三、施工总进度（涉及施工进度计划横道图、网络图）及保证措施四、施工安全措施五、文明施工措施六、施工场地治安保卫管理计划七、施工环保措施计划八、施工现场总平面布置九、现场组织管理机构十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合一、施工方案与技术措施1.1.工程概况1.1.1.编制依据1.1.1.1 赤水市2023年市中片区城市棚户区改造项目（一期）施工招标文献；1.1.1.2 施工现场情况；1.1.1.3 现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等；1.1.2.项目概况1）、本工程为赤水市2023年市中片区城市棚户区改造项目（一期）工程建设项目。

2）、建设地点：赤水市3）、本工程新建安顿房：6700㎡，其中住房60套4800㎡，非住房二层1900㎡。

4）、工期为8个月。

5）、工程质量：符合国家《工程施工质量验收规范》标准。

1.2.施工总体部署1.2.1.施工安排根据本工程的特点，进场后先进行临水、临电、办公、住宿及施工现场道路的设计施工。

尽快完毕临时设施的建设等施工准备工作后，进行土方的工程，同时做好降水工作。

1.2.1.1.基础及地下室、主体层施工阶段，本阶段以结构为先导，加大人、财、物的投入，配备足够的模板、架料和设备。

安装预留预埋、防水和其他专业管线的敷设施工等将适时插入。

组织合理的流水施工，保证模板、架料科学合理的周转使用。

1.2.1.2.装饰装修与安装工程室内装饰在楼层间形成流水施工，装饰工程施工遵循先上后下，先湿作业后干作业，先内后外的原则进行。

各专业安装工程随土建工程进度插入施工，互相协调配备。

安装工程施工总体按照“先内后外，先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、分楼层、立体交叉作业的施工方法。

在专业施工阶段，应本着“电让水”的原则组织施工。

配合装饰阶段先进行安装施工，为装修及其他专业施工提供作业面，待各专业的安装工程完毕后再进行竣工验收前的单体和联合调试。

棚户区改造项目工程施工方案随着城市化进程的不断推进，我国越来越多的棚户区得到了改造和提升。

棚户区改造项目是一个综合性较强的工程项目，施工方案的制定和实施至关重要。

本文将从施工组织、施工技术以及施工安全等方面，提出一个棚户区改造项目的施工方案。

一、施工组织1.项目组织架构本项目施工的组织结构包括：项目总指挥部、施工指挥部、施工分包单位、技术管理部、安全生产部和质量监督部等。

2.项目管理项目管理包括：项目计划管理、进度管理、成本管理、质量管理和风险管理。

明确各个工作环节的目标，统一工作标准，合理安排施工进度，确保项目按时、按质量完成。

3.人员组织根据工程的实际情况，合理组织各类施工人员，包括工程师、技术员、班组长等。

同时，进行培训，提高施工人员的技术水平和专业素质。

二、施工技术1.基础工程对棚户区的土地进行平整，清理污水和垃圾，修建排水系统。

同时要进行地质勘察，确保地基的稳定和安全性。

2.建筑工程建筑工程包括建筑物的新建和改造。

选用高强度的建筑材料，合理设计结构，确保房屋的稳定和安全。

同时要注意环保要求，减少噪音和污染。

3.水、电、气工程对棚户区的水、电、气等基础设施进行改造和提升。

确保供水、供电和供气的可靠性和安全性。

4.绿化工程对棚户区的绿化进行改造，增加绿地面积和植被种植。

同时要注意选择适宜的植物，合理设计绿地布局。

三、施工安全1.施工安全管理制定施工安全管理制度，明确施工方案中的施工安全要求。

加强现场的安全巡查和监管，确保施工安全。

2.应急预案制定健全的应急预案，明确各类事故的应急措施和处理方法。

配备必要的应急设备和器材，提高抗灾能力。

3.防护措施在施工现场设置必要的安全防护措施，包括围挡、警示标志、安全网等。

对高空作业、大型机械设备等进行特别防护。

四、施工质量1.质量控制建立完善的施工质量管理制度，明确各个施工环节的质量要求。

加强施工现场的检查和验收，确保项目的质量。

2.质量检测对施工现场进行必要的质量检测，包括土建工程、建筑工程、水电气工程等。

施工方案海北州海晏县棚户区改造海华新居小区配套基础设施项目施工组织设计青海恒力建筑安装工程有限公司2016年7月13日目录第一章施工组织与布置第二章施工前的准备第三章主要施工方法及技术措施第四章资源配备计划第五章工程进度计划与措施第六章质量管理体系与措施第七章安全管理体系与措施第八章环境保护管理体系与措施第九章雨季施工措施第十章危险性较大的分部分项工程安全专项方案第一章施工组织与布置项目名称：海北州海晏县棚户区改造海华新居小区配套基础设施项目建设地点：海晏县工期：2016年07月20日至2016年11月10日施工内容：工程名称：值班室----建筑装饰土石方工程1.挖基坑土方2.回填方3.余方弃置砌筑工程1.砖基础：ＭＵ10煤矸石实心砖；砖基础；Ｍ7.5水泥砂浆。

2.多孔砖墙:ＭＵ10煤矸石多孔砖；外墙、内墙；M5混合砂浆。

混凝土及钢筋混凝土工程1.带形基础:商砼；C302.垫层:商砼；C153.独立基础:商砼；C304.矩形柱:商砼；C305.构造柱:商砼；C306.矩形梁:商砼；C307.圈梁:商砼；C308.平板:商砼；C309.栏板:商砼；C2510.散水：青02J01-19-散2；20厚1:2水泥砂浆抹面；60厚C15混凝土；150厚3:7灰土垫层，宽出面层30011. 过梁:商砼；C2512.垃圾道、通风道、烟道；排气道07J916-113.现浇构件钢筋:砌体内钢筋加固不绑扎、现浇构件圆钢筋Φ10以内、现浇构件三级钢筋Φ16以内14.预制构件钢筋:预制构件圆钢筋门窗工程1.木质门:M0821、M0921；800*2100、900*2100；成品实木门2.防盗门:M1021；1000*2100；成品防盗门3.电磁门：不锈钢管电磁门4.成品栅栏式档车杆。

5.金属（塑钢、断桥）窗(1)框、扇材质:70铝塑复合单框三玻中空玻璃平开窗6.金属格栅窗：首层外窗加防盗栏杆。

7.金属纱窗：隐形纱窗。

屋面及防水工程1.屋面卷材防水：青020J01-174-屋116 ；25厚1:3水泥砂浆找平层；SBS改性沥青自带保护层防水卷材一道2.屋面排（透）气管(1) Φ100PVC落水管3.楼（地）面砂浆防水（防潮）。

XXXXX工程
施工组织设计
批准：XXX
审核：XXX
编制：XXX
***工程公司项目部
二〇一八年四月
一、施工组织设计
1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法、拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

2.施工组织设计除采用文字表述外可参考附下列图表，图表及格式，投标人根据其施工组织设计的要求可自行把下列图表添加到相应的项目中。

附表一拟投入本标段的主要施工设备表
附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五施工总平面图
附表六临时用地表
附表七：施工组织设计（暗标）编制要求
***老城区棚户区改造人民路基础设施
建设项目施工招标
施
工
组
织
设
计
2018年3月5日。

棚户区改造项目施工组织设计一、项目背景棚户区改造项目是改善城市居民居住环境的重要措施，其目标是通过对老旧住宅区、违法建筑、危旧房屋等进行改造，提升城市居民的居住条件和生活质量。

本项目位于市区，改造范围包括15个棚户区，总计100万平方米，涉及居民户数为5000户。

二、建设内容本项目的建设内容主要包括以下方面：1.拆除旧住宅：对棚户区内的老旧住宅、违法建筑、危旧房屋等进行拆除，确保安全、高效完成。

2.新建住宅：新建住宅楼和小高层住宅，提供舒适、安全的居住环境。

3.基础设施建设：改造项目还包括道路、供水、供电、排水等基础设施的新建和升级改造。

4.公共设施建设：新建社区服务中心、幼儿园、学校、医疗设施等公共设施，提供便利的公共服务。

1.组织架构本项目施工组织架构包括项目经理、项目总监、现场施工队等主要角色。

项目经理负责项目全面管理和协调，项目总监负责施工进度和质量监督，现场施工队负责具体施工和安全管理。

2.施工总体策划根据项目计划，制定施工总体策划，包括施工目标、工期计划、施工组织、资源调配等。

同时，编制项目施工管理手册，明确各项工作要求和流程。

3.安全管理安全管理是本项目的重中之重，应制定完善的安全管理制度。

施工队必须配备安全专职人员，对施工现场进行全面的安全管理，包括施工现场的封闭管理、安全教育培训、事故应急预案等。

4.现场协调本项目涉及的施工场地较大，需要进行合理的现场协调。

施工队应建立现场指挥中心，专门负责现场协调、指挥和安排工作。

5.供应链管理为确保施工进度和质量，应建立稳定的供应链管理体系，包括与供应商的合作关系、物资采购、质量控制等。

同时，引入信息化管理手段，实现供应链的数字化管理，提高管理效率。

6.质量管理本项目对质量要求较高，施工队应建立质量管理体系，包括施工工艺、质量验收等方面的管理。

在施工过程中，设立质量检查组，对施工工艺和质量进行监督和检查，确保施工质量符合要求。

7.施工进度控制施工进度是项目成功的关键，应制定详细的施工进度计划，并设立进度监控组，及时发现和解决施工中的问题，确保施工进度按计划进行。

棚户区改造小区配套基础设施项目施工组织设计一、项目概况棚户区改造小区配套基础设施项目施工组织设计主要目的是为了改善棚户区居民的居住环境，提高居民的居住品质。

项目的具体内容包括道路、排水、供水、供电等配套基础设施的建设。

本项目施工组织设计将从项目背景、施工组织方案、施工组织措施以及安全管理四个方面进行详细阐述。

二、项目背景棚户区改造是国家重点工程，主要针对城市中存在的低收入人群聚集的旧城区的改造工程。

改造计划通常包括拆迁旧楼、新建住宅小区以及配套基础设施的建设等。

由于改造区域通常是人口密集的区域，因此施工安全以及居民的生活影响是该项目施工组织设计的重要考虑因素。

三、施工组织方案为确保施工工期的进度，同时最大程度地减少居民的生活影响，本项目采用分区快速施工的施工组织方案。

具体的方案如下：1.根据项目设计施工图纸，将项目区域划分为数个施工单元进行施工，每个施工单元内部进行细化分区；2.每个施工单元设置专门的施工队伍，负责该单元内的基础设施建设工作；3.配合市政部门的施工时间要求，合理安排施工人员的轮岗，确保施工时间最大程度地减少对居民生活的影响；4.建立施工现场管理制度，包括施工组织人员的责任制以及规章制度，并严格落实；5.施工过程中，及时与邻近项目施工方进行沟通，共同协调，减少施工冲突；6.正确进行施工工序间的衔接，避免工序之间的等待时间，以提高施工效率。

四、施工组织措施为确保施工过程的安全，保障居民生命财产安全，本项目将采取以下一系列施工组织措施：1.在施工现场周围搭建围挡，并配备监控设施，以确保非施工人员无法进入施工现场；2.每个施工单元的入口处设置施工人员出入口，严格控制人员的出入；3.在施工区域设置指示牌进行警示，以引导居民绕行，并提供相关施工信息；4.设立专门的巡查岗位，定期巡查施工现场，及时处理施工中遇到的问题；5.配备专门的安全监测设备，对施工现场进行全方位监控；6.建立健全的安全管理制度，包括事故预案、应急救援措施等。

施工组设计一、编制依据1、招投标文件、设计图纸、本工程施工组织设计；建设部现行规范、规程及地方有关规程。

2、现场的实地踏勘所掌握的情况和资料；3、我公司现有的施工技术能力、管理水平和机械设备配备能力以及我公司以往组织类似综合工程的施工经验；4、招标文件中要求执行的国家和业主方有关施工、安全、质量、文明施工和环境保护等方面的有关政策法规；5、我公司的相关管理办法；6、招标文件中要求执行的国家、内蒙古自治区及有关部委现行的工程建设标准、施工规范、规定、规程、验收标准。

主要规范、规程如下1、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)2、《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008)3、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)4、《公路路基施工技术规范》(JTGF10-2006)5、《公路沥青路面施工技术规范》(JTGF40-2004)6、《公路软土地基路堤设计与施工技术规范》（JTJ017-96）7、《公路土工合成材料应用技术规范》（JTJ/T019-98）8、《公路面层基层施工技术规范》(JTJ 034-2000)9、《城市道路照明工程施工及验收规程》(CJJ89-2001)10、《道路和街道照明灯具的安全要求》(GB70005-1996)11、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）12、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）13、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-2008）14、《市政排水管道工程及附属设施》（06MS201）15、《城镇直埋管道工程技术规范》（CJJ/T81-98）16、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制管保温管道》（CJ/T114-2000）二、编制原则在详细阅读《招标文件》，并充分理解的基础上，满足业主在工程质量、进度、安全、文明施工、环保等方面的要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制经济科学切实可行的施工组织设计，做到先进科学；1、优化资源配置，确保工期目标（1）根据业主对本合同段工期的要求、现场情况以及施工区域的特殊施工要求，选择适用于本工程的施工方法和施工机械，制定合理的劳动力、机械、材料及资金计划并对资源进行优化配置。

棚户区施工组织设计一、工程概述本次棚户区改造项目位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米。

该项目旨在改善居民的居住条件，提升城市整体形象。

工程包括具体的建筑类型和数量，如住宅楼、配套设施等，结构形式为结构类型。

施工场地周边环境较为复杂，交通状况描述交通情况，这对施工期间的材料运输和人员通行带来一定挑战。

二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到具体质量标准，一次验收合格。

2、工期目标：计划在开工日期开工，竣工日期竣工，总工期为具体天数天。

3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在具体百分比以内。

（二）施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工管理有序进行。

（三）施工顺序按照“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装”的原则进行施工。

三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。

2、编制施工组织设计、施工方案及技术交底。

3、进行测量放线，建立施工测量控制网。

（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。

2、搭建临时办公和生活设施。

3、安装施工用水、用电线路。

（三）材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。

（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。

四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方工程采用机械开挖和人工清槽相结合的方式进行，严格控制基底标高和边坡坡度。

2、基础钢筋工程钢筋在现场加工制作，严格按照设计和规范要求进行绑扎和焊接。

3、基础混凝土工程采用商品混凝土，浇筑时分层振捣密实，做好养护工作。

（二）主体结构工程1、模板工程采用胶合板模板，支撑体系采用钢管脚手架，确保模板的稳定性和垂直度。

2、钢筋工程钢筋的加工、连接和安装严格按照设计和规范要求进行。

3、混凝土工程混凝土采用泵送方式浇筑，振捣密实，注意控制混凝土的坍落度和浇筑顺序。

第一章工程概况1.1工程简况一、工程概况西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目施工一标段至六标段，是根据资格预审文件，并依据我公司历年新建、扩建工程中的施工管理经验，结合工程施工现场的实际情况进行编制的。

1、编制依据1、工程名称：西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目。

2、建设地点：青海省西宁市城西区3、建设内容：对辖区1093户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。

4、招标范围：一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容（具体内容以招标清单为准）。

5、计划工期：60日历天。

6、质量要求：合格。

二、工程概述1、西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。

2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。

3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。

4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及青海地方相关规范、规程。

二、施工技术方案三、土建工程施工技术方案1.1.1屋面部分本工程屋面防水等级为二级。

1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-0.060米处，采用1:2水泥砂浆掺入10%防水剂30厚，要求周围贯通。

2、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为120，内叶墙为240），内墙240（轴线居中），内墙120（轴线居中），120墙每600高设2Ф8拉筋。

3、夹心保温墙：夹心保温层为100厚模塑板。

4、墙体材料：主体采用MU10红砖，一层采用M5.0混合砂浆砌筑，二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑，四至五层采用M7.5混合混合砌筑5、楼梯间墙保温：（1）、内外侧均抹20厚1:4水泥珍珠岩保温砂浆。

（2）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温。

6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴30厚模塑聚苯板保温。

1.1.2装饰部分1、所有墙面，天棚均为1:1:5混合砂浆中级抹灰20厚。

刮大白两遍。

棚户区改造项目工程施工组织设计方案目录第一章编制说明及依据一、编制说明二、编制依据第二章工程概况一、工程概况二、设计概况第三章工程目标一、质量目标二、工期目标三、安全目标四、服务目标第四章重点及难点分部分项工程分析一、关键点分项工程二、难点分项工程三、重点分项工程四、重点及难点分部分项工程确保措施第五章施工总体部署一、施工网络进度二、主要机械设备配备三、劳动力计划四、施工平面布置五、准备工作第六章项目管理体系和施工组织机构一、工程施工组织的指导思想二、项目组织结构三、项目班子组织第七章主要施工方法及工艺流程一、测量工程二、基础工程三、基础与主体施工四、脚手架工程五、屋面工程六、装饰工程七、外墙外保温工程八、安装工程第八章质量控制管理目标及保证措施一、质量目标二、建立质量责任制三、质量保证要点四、质量技术组织措施第九章工期控制目标及保证措施一、工期目标二、进度计划的编制与控制第十章安全生产控制目标及保证措施一、安全目标：二、措施及方法第十一章确保文明施工的组织措施一、文明施工目标二、组织管理三、工作制度四、防止对大气污染五、防止对水污染六、防止施工中噪音污染七、减少对周围环境影响的措施八、文明施工措施第十二章回访保修一、服务目标二、回访保修措施附表一拟投入本项目的主要施工设备表附表二拟配备本项目的实验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章编制说明及依据一、编制说明1、本施工组织设计严格按照施工图纸及施工组织设计的要求，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下进行编制。

2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。

3、本施工组织设计的编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。

4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。

《棚户区改造项目工程施工组织设计》一、施工方案与技术措施1.1工程概况1.1.1工程概况XXX区棚户区改造项目大坪安置点建设项目位于XXX市XXX区XXX街道，占地面积为109.25亩(其中，一期用地 60.88 亩,二期用地 48.37 亩)总建筑面积 229067.07 平方米,安置户数为 854 户。

其中一期主要含有21栋住宅楼、一栋幼儿园及广场，住宅楼为6+1、-2+6+1、-2+5、-1+5等多层建筑，建筑面积为133543.25㎡，幼儿园为3层多层建筑，建筑面积为2820.81㎡。

幼儿园建筑结构形式为框架结构，住宅楼建筑结构形式为框支-剪力墙结构，建筑使用年限为50年。

1.1.2招标范围招标文件、答疑文件、补遗书及设计施工图纸所包含的全部内容。

1.2施工部署1.2.1工程管理目标1.工期目标计划工期：730日历天（不得低于现行国家定额工期的80%）计划开工日期：2015年12月计划竣工日期：2017年12月2.质量目标符合国家现行有关施工质量验收规范标准。

3.施工安全文明标准化房屋建筑工程经主管部门检查优良率达80%以上，无“不合格”等次。

市政工程应当满足有关规范标准要求。

4.安全目标安全设施齐全，高标准运行安全保证体系，无重大安全生产事故和重伤亡人事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内。

5.文明施工目标施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气，争创本市文明工地。

6.环境保护目标工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地外市政道路、居民小区道路的正常交通秩序，无污染现象；不防碍工地周边居民、单位正常的工作与生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或工地内生活污水，均需经处理后排入市环保允许管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生；施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆放地点区域；施工噪音必须符合市环保部门及周边单位、社区管理、居民的要求。