武汉菱角湖万达广场小区新古典三居室装修设计效果案例图
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恒大装修标准一、住宅室内装修1入户门:为高级装甲入户门配高级精美入户门锁厨、厕、房门:采用高级木饰面门及门套,配高级门锁及五金件。
出阳台门:高级铝合金门2窗:采用高级锂膜玻璃铝合金门窗,飘窗台配天然石台面。
3客厅天花:高级乳胶漆,配精美石膏角线。
地面:嘉俊或萨米特高级抛光砖,局部地面拼花,周边天然石材围波打5χ∣ O墙身:欧雅、特普利或格莱美高级墙纸,局部木饰面豪华造型。
4过道天花:高级乳胶漆,配精美石膏角线。
地面:精美拼花。
墙身:欧雅、特普利或格莱美高级墙纸。
5卧室天花:高级乳胶漆,配精美石膏角线。
地面:“大自然”或“世友”豪华夏合实木地板。
墙身:“欧雅”、“特普利”或“格莱美”高级墙纸。
(主卧床背木饰面软包造型)1、厨房天花:硅酸钙板吊顶,高级乳胶漆;地面:“马可波罗”或“金意陶”高级防滑砖;墙面:“嘉俊”或“萨米特”高级墙面砖至天花;橱柜:“雅科波罗”、“海尔”、“康耐登”高级实木面板组合橱柜,配MOEN (摩恩)洗菜盆及龙头。
2、卫生间天花:硅酸钙板吊顶,高级乳胶漆;地面:精美地面拼花墙面:“嘉俊”或“萨米特”高级墙面砖至天花;洁具:选用“T0T0”或“科勒”名牌洁具;龙头:选用“MOEN (摩恩)”名牌龙头。
(注:工人房间除外)3、阳台天花:高级外墙漆地面:“马可波罗”或“金意陶”高级防滑砖;墙面:同建筑外墙材料。
4、空中花园天花:高级外墙漆地面:回填土,铺草皮;墙面:同建筑外墙材料。
二、住宅配套设施1、电话:预留电话线接口;(由用户自行申请开通)2、电视:预留有线电视接收接口;(由用户自行申请开通)3、宽带网:预留宽带网接口;(由用户自行申请开通)4、供电:每户设独立电表、电线暗装、配优质名牌电箱,“松下”高级开关,插座面板;5、给排水:每户设独立水表、水管暗装;6、煤气:每户设独立煤气表,管道煤气入户;(由用户自行申请开通)7、安防:每户安装可视对讲。
家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个,入户门设门磁一个,主卧设紧急按钮一个;8、灯饰:客厅、餐厅、主人房、主卫配精美豪华灯具、其余空间均采用精美灯具;9、空调:全屋配“海尔”名牌小型中央空调;10、厨房配送电器:“林内”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜;11、卫生间配送五金件:配“帝朗”高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环等卫浴五金。
菱角湖万达广场市场调研报告一、加推产品基本情况菱角湖万达广场目前推出的是三期精品小户型,位于新华西路与南面规划路交界处,为三栋25层高层建筑:A栋1单元是毛坯房,1到4层为商业,5层以上为住宅层,70年产权;A栋2单元、3单元是精装公寓,1到5层为万千百货,6层以上为公寓,40年产权。
所推产品主要以45-60平米1房和80-120平米两房为主,公摊为24.5%。
二、所推产品调研情况1、A栋1单元产品信息(1)所在区位:紧邻新华西路。
(2)户数:该楼栋为5梯22户,总户数为572户。
(3)户型情况:80-95平米两房(104套)、60-66平米大1房(52套)和45-48平米小一房(416套)。
(4)单层结构图:2、A栋2单元和3单元(1)所在区位:位于南面新规划路。
(2)户数:该楼栋为6梯21户,总户数分别为525户。
(3)户型情况:106-120平米大两房(50套)、85-90平米为大一房(100套)和45-60平米一房(375套)。
(4)单层结构图:三、所推产品销售价格信息1.A栋1单元普通住宅销售价格概况(1)东北面起价为8350元/平米,均价为9200元/平米,最高价为9750元/平米;(2)西南面起价为9250元/平米,均价为10600元/平米,最高价格为10450元/平米。
(3)基本上3到4个楼层为一个价格,层差价为100元/平米。
2.A栋2、3单元为精装公寓销售价格概况(1)起价为8800元/平米,均价为11200元/平米,最高价格为13800元/平米(2)基本上3到4个楼层为同一价格,层差价在200—400元/平米。
3.所推产品销售价格明细四、产品优惠情况万达3期小户型于本月14日星期一正式开盘,现在所有价格已经在销售大厅公布,具体优惠幅度现在暂未出台。
五.分析1.区域:卖点热点区域,开发商众多,地块已被炒热。
新华西区域的开发最早从05开发商年开始,以新华西美林公馆等项目为代表。
《购物中心卫生间模块》研发20171031针对目前万达广场卫生间存在平面功能不完善、缺少人性化功能配置等问题进行复盘及市场调研,结合当前购物中心的发展趋势,对卫生间平面功能进行升级,加强人性化、精细化研发,形成标准模块。
研发目的研发框架:总结四大问题,对应四大成果。
序号待优化事项万达现状国家标准要求商管意见同类项目调研优化策略1 平面功能不完善仅具备男卫生间、女卫生间、残疾人卫生间三个基础空间,不具备母婴室功能1、《商店建筑设计规范(JGJ 48-88)》、2、《城市公共厕所设计标准(CJJ14-2005)》1、母婴室建议每层配置一个2、公共洗手间增加儿童用的蹲坑、小便斗、儿童洗手台1、母婴室成为独立空间且功能愈加完善2、增加洗手间前场休息区3、老公寄存室、化妆间等人性化休息空间4、结合经营项目形成多经点位形成优化后的「卫生间平面优化模块」纳入标准版平面2缺少人性化功能配置除残疾人卫生间扶手外基本不具备人性化配置——1、通道加宽方便顾客行走、增设休息区域2、增设顾客休息等候座椅,添加顾客储物柜1、第三卫生间无障碍辅助成套设施2、儿童马桶、儿童台盆3、充电联网结合休息座椅4、成套的信息导示、信息提示标识形成「卫生间人性化功能配置标准」成为标准版配套规范3 缺少主题氛围1、基本无主题设计2、小部分A级店自行张贴卡通贴纸——1、根据不同业态分布或不同主题进行差异化效果设计;2、墙面配备小型休闲互动娱乐设施1、对卫生间区域单独进行主题效果设计2、根据楼层风格进行差异化主题设计3、结合儿童卫生间属性进行儿童主题设计形成「主题效果参考示意」为主题设计提供方向性指导4 照明、电气需提升1、照明无分区设计,照度较低2、卫生间区域无充电插口1、照明设计符合《建筑照明设计标准(GB50034-2004)》2、每小时换气次数5~10次1、需调整照明数量,增加个性化的照明风格2、增加排风的风量、排风口数量,屋面排风机风量加大1、个性化照明设计、分区设计2、自动控制开关3、母婴室饮用水、冷热水接入4、手机充电接口形成「灯光机电配置标准」成为配套标准调研项目目录:(1)上海七宝万科广场(2)香港太古广场(3)北京朝阳大悦城(4)杭州银泰城(5)上海国金中心(6)北京长楹天街购物中心(7)深圳万象城(8)深圳KK MALL(9)北京西单大悦城(10)迪拜Mirdif购物中心(11)迪拜UAE(12)深圳欢乐海岸(13)香港又一城(14)北京中粮半岛广场(15)上海瑞虹天地月亮湾(16)上海K11(17)迪拜贸(18)迪拜MOE(19)洛杉矶Westfield(20)北京颐堤港(21)新加坡圣淘沙购物中心研发原则1:在现行标准版中专项提升卫生间标准版本需提升卫生间位置(单体平面中标出)数量1层2层3层4层A版7个B版同A版同A版同A版同A版7个C版6个新标准版万达广场公共卫生间配置研发原则2:厕位数量不需加,精细化设计、人性化配置标准需提升 依据:卫生间基础设施配置数量无标定计算调研 单位:个/万平方米(净购物面积)配置类型国家标准《城市公共厕所设计标准(CJJ14-2005)》调研项目万达现状 七宝万科大悦城 芳草地 21项目平均值A 版B 版C 版 男卫厕位2.5 4 5.223.014.28 4.94 4.94 3.63 小便位 5 6.67 7.83 2.155.65 9.31 9.31 5.45 台盆 —— 2.67 3.91 1.72 2.97 3.80 3.80 3.63 女卫厕位1010.67 11.74 4.30 9.90 12.73 12.7310.89台盆 —— 4 5.22 2.15 3.89 4.75 4.75 5.45 残卫无障碍厕位——0.89 1.30 0.86 1.02 1.04 1.040.91无障碍台盆——0.891.300.861.020.950.950.91结论综合内部、外部卫生间调研数据分析,目前万达卫生间厕位数量配置较好,不存在排队等候现象,不低于同行业标准。
新古典三居室20万装出三室一厅明亮舒适的通透场域,揉入淡淡的新古典风韵,专属于你的空间故事,从此一刻埋入内心感动。
以蓝色为语汇,贵气色调定义出场域氛围,巧妙运用高贵蓝这一色调,展现高质感的居家生活。
蓝色系的点缀,在玄关门片处呼应入室,三面向的运用有着穿衣、收纳与展示的多功能性。
镜面材质的应用,在客厅电视主墙面上导以菱形收边,框定住了石材电视主墙层次放大、推演,丰富视觉效果。
客厅:对应着金色奢美,沙发背墙对称成景,表现了新古典基调。
客、餐厅过渡中,展示柜体以横向脉络串场,场域宽阔仍保有内敛互动。
虚实之间,地坪圈定而出的地坪区块,半穿透带出餐厅区域,景深完美如画构织。
展示性的铺排,在两侧立面以光影规划,一制性的门片设计中,部份量体向前拉出展现空间变化。
一字型厨具加以中岛的完备,优雅供应了用餐所需,玻璃拉门与木作造型结合,低调分割空间尺度。
机能性布局的主卧房,分段出起居室与睡眠段落,让单一空间有了多元运用。
悬空处理的衣柜量体,底部以线板收尾,轻量化的设计降低空间压迫。
迎合着大宅生活器度,主卧卫浴纳涵着私人烤箱,在家渡假从卫浴开始。
太可怕了,晚餐再也不敢贪吃了!(赶快分享给你的家人)一、晚餐与肥胖90%的胖子缘于晚餐吃太好,吃太多,加上晚上活动量小,热量消耗少,多余的热量在胰岛素的作用下大量合成脂肪,肥胖就自然形成。
二、晚餐与糖尿病长期晚餐过饱,经常刺激胰岛素大量分泌,很容易造成胰岛素负担加重,加速老化,进而诱发糖尿病;并且晚餐吃太多,吃太好,造成的肥胖也是会引发糖尿病。
三、晚餐与肠癌晚餐若吃过饱,蛋白质食物无法完全被消化,在肠道细菌的作用下,产生有毒物质;加上活动量小及进入睡眠状态中,使得肠壁蠕动慢,延长有毒物质停留在肠道内的时间,增加大肠癌发病率。
四、晚餐与尿结石人的排钙尖峰期在餐后的4 5小时,若晚餐太晚吃,当排钙尖峰期到来时,通常已进入睡眠中,于是尿液滞留在输尿管,膀胱,尿道等尿路中,不能及时排出体外,致使尿中钙不断增加,容易沉积下来形成小晶体,长期下来就扩大形成结石。
华华南南国国际际广广场场一、 开发、设计、施工单位资料1、 开发商全称?答:武汉华微物业发展有限公司2、 开发商开发过哪些楼盘?答:华南国际广场二、 项目概况3、 楼盘组成、名称以及各栋名称?答:由1栋30层住宅楼组成,其中,1—3楼为中信银行,4—30为写字楼;;1栋、2栋、3栋…4、 楼盘所在地理位置?答:发展大道222号(新华西路与发展大道交汇处)5、 周边建筑物名称及性质?答:菱角湖万达广场、沃尔玛超市、中百仓储、大武汉1911、交通银行、建设银行、农业银行、汉口银行、光大银行;是集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、金融等高端社交功能于一体的理想办公场所。
6、 四周景观如何?答:小区内---园林景观;市区景观;7、 公交车路线?答:公交207,202,561,519,528,595等20多条线路到新华西路或八古墩站下车,并有地铁2号线经过8、 楼盘的占地面积?答:10993.85㎡9、 建筑总面积?答:67658㎡10、容积率?答:6.1511、绿化率?答:31%12、商场的建筑面积?答:1.5万平方米13、转换层泛会所的面积?答:3800平方14、户型种类及面积?答:包括精装公寓、单身居室、舒适两房、阔绰三房等多种户型结构。
一居室32—48平方,二居室75—97,三居室121平米15、整体的建筑特点?答:立面采用玻璃幕墙,结合屋顶花架透空设计,外观设计现代壮观。
16、平面设计特点?答:采用轻质墙体隔断,分隔使用灵活,户型多样,方便各类客户使用17、各户型特点?答:参见《户型解析》18、环境设计特点?答:小区设大型园林绿化景观,配以喷泉、雕塑等点缀。
19、使用率?20、答:60%21、标准层层高多少?答:3.2㎡22、裙楼各层及转换层层高多少?答:中信银行、平安银行;层高:3.2米23、地下室几层?作何之用?答:1层;停车24、车位有多少个?位置?售价或收费标准?答:211个;地下室;600元/月25、楼宇结构?答:框剪结构26、外墙厚度?楼板厚度?分隔墙厚度?梁的高度?答:外墙厚度:200mm(窗间墙) ;楼板厚度: 120mm ;分隔墙厚度:120mm ;梁高600-800mm。
万达集团精装修工程(住宅类)施工工艺工法标准2011.6.28目录第一节、地面装饰类 (3)一、地面铺石材 (3)二、复合地板地面 (5)三、地面铺瓷砖 (8)四、地面铺地毯 (11)五、木制踢脚安装.......................... . (13)六、地面铺地毯(块毯) (14)七、塑料地板(PVC地板)的施工................................. . 15 第二节、墙面工程......................................... . (20)一、石材湿贴施工 (20)二、墙面干挂石材 (23)三、马赛克饰面................................................ . 27四、墙面柱面贴瓷砖 (31)五、木装饰墙身饰面 (34)六、墙面抹灰工程施工工艺.......... (37)七、木材表面清油油漆涂饰 (45)八、混凝土及抹灰面刷乳胶漆 (49)九、玻璃墙面 (52)十、铝塑板墙面 (53)十一、裱糊壁纸 (54)十二、墙面软包............................................ (59)第三节、顶棚工程 (63)一、轻钢龙骨石膏板吊顶 (63)二、金属板吊顶 (67)三、悬吊式顶棚装饰工艺 (69)四、轻钢龙骨矿棉板吊顶 (72)五、木骨架罩面板顶棚............. (76)第四节、细部工程 (79)一、轻钢龙骨石膏板隔墙........................ (79)二、玻璃隔墙安装............................... . (82)三、木门安装................................. (82)四、铝合金门窗的安装......................... . (86)五、玻璃门安装.................................. (88)六、窗帘盒、窗帘杆、窗帘轨安装 (90)七、聚氨脂防水工程 (92)八、卫生间洗手盆柜安装 (93)九、固定家具制作安装....................... (96)十、护栏和扶手制作与安装工程施工工艺....... (99)第五节、机电工程 (102)一、电气安装工程 (102)二、配电箱安装工艺 (105)三、卫生洁具安装 (109)四、给水管道: .................................. (110)五、排水管道安装: .......................... .. (111)第一节、地面装修类一、地面铺石材A 施工准备1、材料1)石材(现场放样,放样图纸确认后,由石材厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
荆州万达小区景观设计
新中式风格诞生于中国传统文化复兴的新时期,中式景观小区入口,伴随着国力增强,民族意识逐渐复苏,东方文化又重新在*范围内引起越来越多人的关注,荆州景观,“中国元素”这一符号在范围内具有越来越高的艺术价值。
人们开始从纷乱的“摹仿”和“拷贝”中整理出头绪,中式会所景观设计,在探寻中国设计界的本土意识之初,逐渐成熟的新一代设计队伍和消费市场孕育出含蓄秀美的新中式园林风格。
它以当代的景观设计语言表现传统中国园林的精神内涵,将现代元素和传统元素有机地结合在一起,以现代人的功能需求和审美爱好来打造富有传统韵味的园林景观,让传统艺术在当今社会得到合适体现。
荆州万达广场住宅B、C区园林景观工程占地面积51000㎡,绿地面积约11600㎡。
主要工作内容包括园林景观小品、绿化栽植、水电安装工作。
小区景观以现代、欧式风格园林为基调贯穿全园,中式小区景观设计,从城市景观向自然过渡,既美观大气,又自然流畅,体现“生态、环保亲近自然、以人为本、健康”的设计核心理念;工程造价约1080万元。
金虎店内设计现在,请随着我去参观一下金虎店内设计吧。
走进大门后,映入眼帘的是挂在墙上的画,有油画、中国画等,真是琳琅满目啊!画的两边还分别挂了四个可爱的壁灯,把整个空间照亮了,更给人带来了温馨之感。
再往里走,就会看见墙上挂了许多电视,这让客户一来就可以欣赏到最喜欢的节目。
旁边有一个招牌,上面写着“金虎家居”。
再往前走,是一个柜台,柜台上放了各种各样的物品,例如:花盆、灯具……总之应有尽有。
接下来,请随我到里屋去参观一下。
里屋也分了很多区域,第一层摆放了茶几和沙发,供人们闲聊时坐的;第二层摆放了电脑桌,是我们学习电脑用的;第三层摆放了书架和一些装饰物,是用来放书的;第四层则是一些床上用品,有被子、床单、枕头……总之,应有尽有。
里屋还有许多书,书架上也放了许多书,小朋友们就可以通过这些书来获取更多的知识。
书架的两边还有很多奖状和证书,这些都是从各个不同的方面来表扬孩子的优秀行为的,以便孩子更好地继续努力,争取更好的成绩。
4。
木门一打开,哇!干净又整洁的店内出现在我们的眼前,每一件东西都是那么精致,每一件东西都是经过设计师精心挑选的,放在一起就像一幅美丽的图画。
走进里屋,首先映入眼帘的是一张深棕色的木桌,周围镶嵌着一圈黄色的花纹,不仅美观,还可以当作凳子坐。
上面铺着软软的垫子,让人坐在上面舒服极了。
看着这么美丽的桌子,你就会知道这是我的成果。
接下来要介绍的是床头柜,它由两个完全相同的长方形组成,形状虽然简单,但却让人感觉到很舒适,而且颜色的搭配也十分协调。
在靠近床头的位置,还有一个抽屉,抽屉的正面刻有“百年好合”四个字,象征着幸福、永远。
床头柜上面还摆放着小台灯,因为,床头是我们平常用得最多的地方,所以在那里放上一盏灯,既漂亮又实用,何乐而不为呢?床的右侧则放着一个精致的小钟,只要我按下了时针,小钟就会说出当时的时间,而且,颜色还是粉色的呢!最后要介绍的是梳妆台,这是我最得意的设计。
只见它外面是玻璃的,里面有两个格子,可以把首饰收拾好,整齐地放在里面。
武汉菱角湖万达广场小区新古典三居室装修设计效果案例图
小区名称:万达广场小区
设计公司:武汉新明装饰
户型类型:三居室
建筑面积:144平
装修风格:新古典风格
设计师:新明装饰—厚天设计
设计理念:这个设计的重点在于如何打造具有新古典味道的装修,我们可以看到,设计师采用了在现代时尚的居所中引入古典元素,让现代与古典进行强烈的碰撞,以此来更好地烘托主题。
万达广场小区新古典效果图
万达广场小区户型设计图
万达广场小区户型立面图
万达广场小区户型立面图。