关于高尔夫球场建造费用说明

高尔夫球场建造高尔夫球场的建造高尔夫球场的建造是一个复杂的系统工程，作业面广、工序繁多，球场建造主要包括球场测量工程、清场工程、土方工程、造形工程、排水工程、喷灌工程、果岭建造、发球台建造、沙坑建造、球道建设、景观绿化工程、植草工程，还包括球场内的球车道、凉亭、小卖店、泵房、桥梁等土建工程高尔夫球场建造是一个大面积的长时间露天工程，工程施工易受天气的影响开工前必须掌握当地的气候、水文、地质资料，了解降水及气温变化特点，尽量避免雨季施工，确保植草后能有2-3个月的草坪生长期必须做出一份合理的、详细的、可行的球场建造施工组织方案，并在施工过程中根据工程变化和实际施工进展而不断调整施工组织方案一、球场测量工程球场测量贯穿于高尔夫球场建造施工的全过程，是使设计师理念得以具体实施的重要手段球场测量主要包括球场控制测量、原地形检测、球道桩线放样、土方工程施工测量、造形工程施工测量、排水工程施工测量、球车道工程施工测量、球场配套土建工程完成定位测量以及球场造形竣工图测绘、排水竣工图测绘、喷灌竣工图测绘等球场测量首先依据国家控制点建立球场内的测量控制网，即在球场范围内设定一些永久基准点，以便日后对每个球道及球场建设的各单位工程进行测量和施工中的监测这些桩在球场建造过程中需保留如球场用地的地形已发生变动，则应对原地形图进行检测或复测，为球场工程预、决算提供准确的原始地形图球道桩线放样则是根据设计师的球道桩线将每条球道的发球台、果岭、转点等初级参考点放线定桩这些桩需在球场建造的全过程中保留要求定桩牢固，桩高不少于3m，直径不少于5cm，并在每个桩上标明其位置及高程，桩的顶端挂上易于识别的彩旗球道中心线应每隔30m设置一个醒目的木桩，每根桩上标明距离发球台的米数，如30、60、90等土方工程施工时，测量师应根据土方高程控制图或球场造形图，将球场所有需要开挖和填方的范围及挖、填高度用桩线标明，并应经常检测各开挖和填方的范围及已经挖、填高度等主要土方工程一旦完成，测量则要配合造形师，根据造形图放样造形桩应按一定的间隔设置于整个球场造形范围内，并标明桩所在点的现状高程、设计高程等二、球场清场工程球场如建在林区或平林区，清场作业则应依照清场平面图分期进行，以尽可能多保留球场有特色的树木和其他有价值的植被群落1、清场一期：清场范围以每条球道的中心线为基准线，一般自发球台往前91m，其清场宽度为中心两侧各6m，此后直至果岭中心点，清场宽度为中心线两侧各12m该范围内的所有植被一律砍除2、清场二期：清场一期完工后，由于所规划的球洞从发球台到果岭已一目了然，设计师能更好地预见各个球洞建成后的概貌设计师亲自标定清场二期作业的界线，以便更多地保留一些重要树木或特征地貌，充分表达他理念中的美学特征或战略特征该期的清场范围将每一球洞拓宽到球击球要求的宽度3、清场三期：设计师为保守起见，前期清场范围往往小于理想击球条件所要求的范围，造成某些区域需要再次拓宽第三期的清场范围也需设计师专门标定4、树桩和杂草的清除：清场的最后一步是要从已清场区域，清除地表所有的树桩、树根、灌木、杂草、石块、垃圾等对清场杂物进行集中处理或压实掩埋在非主要功能区地表1m以下，对短期能风干的清场杂物在条件许可的情况下予以焚烧清场施工时对所有非清场区域均不应造成破坏，所有施工设备未经特别许可，均不得在非清场区域内活动三、球场土方工程根据土方总量和计划工期，合理配置挖掘机、推土机、装载机和大中型运输车辆等，严格按土方高程控制图或球场造形图组织土方挖、填施工施工前，还应依据准确的土方挖填平衡图，按就近原则做出最佳的土方调配方案根据土方高程控制图或造形图，通过测量定桩放线，定出各挖、填区域边界及挖、填标高，以指导土方施工施工中，还应经常测量和复核各桩点的平面位置、桩高和边坡坡度是否与设计相符在土方搬运过程中，要求土方分层压实，尤其是果岭、沙坑、发球台、球道区域要用压路机压实，每层压实厚度不超过50cm，密实度应达到80%-85%在高尔夫球场填方区域不应使用腐殖土、泥炭土或其他含过多机质的材料，特别是在发球台和果岭区域四、球场造形工程球场造形工程是球场建造的核心工程，其水平的高低将直接决定球场的品质造形工程主要是指球场土方到位后，由经验丰富的造形师驾驶造形专用机械，依据球场造形图和造形桩对原始或挖填后的地形进行精心加工，造出球场的基本雏形的过程，造形工程还应包括果岭、发球台、沙坑等区域的精细造形和球道在排水喷灌完成后、球道铺沙前的恢复造形一般情况下，球场的造形工作应严格按照球场造形等高线图进行，造形后的各等高线控制点要基本符合设计要求由于球场建造本身固有的可塑性，在球场的造形过程中，不但允许设计师进行图纸修改，而且应鼓励造形师对设计图纸提出合理修改建议，对球场局部区域的造形设计进行必要的调整和完善，以增强球场的趣味性、挑战性、合理性和景观效果在造形过程中，应对填方区域进一步进行压实处理，以免将来发生沉降，特别是在发球如、果岭、沙坑和落球区总之，球场造形应创造出优质的比赛场所，又为草坪的生长和维护提供良好的条件五、果岭建造果岭是高尔夫球场最重要的功能区，果岭建造是高尔夫球场，建造中质量要求最高、建造工序繁多、建造成本昂贵的部分当有粗沙过渡层存在时，其粒径应以1-4mm之间的颗粒为主，含量要达到总量的90%以上这时，砾石层砾石的大小要求6-9mm之间的颗粒含量达到65%以上，大于12mm和小于2mm的颗粒含量分别不能超过总量的10%对于过渡层的铺设，标准方法认为最好是人工铺设，因为大型机械很难保证整个过渡层均匀一致在球场建造过程中，粗沙层的铺设是一项十分艰巨的工作，该层是否必须设置，经过广泛的研究证实，其必要性取决于上面根据层与下层砾石层的粒径大小匹配情况此方法将果岭剖面依然分为四层：排水管层、砾石层、中间层、根系层1、排水管层；深度为30cm，其间布设有孔波纹管，填充的砾石同砾石层2、砾石层；厚10cm，由直径为6-12mm的砾石或碎石组成，其粒径组成为：≥12mm小于10%，6-9mm至少65%，≤5mm小于10%3、中间层；又称粗沙层厚度为5cm，由直径为1-4mm的沙粒组成，其颗粒组成要求不：1-4mm粒径占90%以上4、根系层：该层厚为30cm，由直径2mm以下的沙粒和泥炭组成其中不应该有大于2mm 以上的沙粒，在材料不足的情况下，可以允许3%的粒径大于2mm，最多10%的粒径大于1mm，最高25%的粒径不大于，最多5%的粒径在之间，最多3%的粒径小于此结构的总孔隙度为40%-55%，渗水率为-mm/h，持水率12%-25%，由此可见，该结构具有良好的渗水性和持水性，并且能为草坪根系的生长提供充足的氧气由于根系层混合物是草坪根系生长的空间，直接影响到草坪的生长质量和持久性，要求具有良好的渗水性能，避免因水分过多而影响草坪的健康生长和果岭的使用同时，还要为草坪的生长保存必要的水分和防止肥力的流失，并在草坪根系的生长发育创造良好的条件因此，在实际建造过程中，对根系层混合物的物理与化学性状有很具体的要求一般根系混合物中除了中沙、泥炭土外，还包括复合肥、有机肥如膨化鸡粪、蚯蚓肥等，此外还应加入一些缓释肥料果岭建造流程高尔夫球场果岭建造一般流程如下：土方挖填到位→测量标桩→果岭及其周边造形→果岭基床造形复测→果岭外接排水→喷灌管线安装→人工精修基床曲面→有孔排不系统的安装→果岭周围安置果岭胶片→均匀铺垫10cm厚的疏水碎石→均匀铺垫5cm厚的粗沙→均匀铺垫30cm厚的果岭混合料→反复压实后，精修果岭及其周边曲面→喷头安装→果岭草坪建植及养护1、果岭测量定桩：果岭建造将严格按果岭设计详图进行定桩和造形定桩时要从已确定的球道中心线开始标桩，以果岭中心点为圆心，按角度、4m左右的间距定桩，勾画出果岭边线，并在桩上标出所需挖、填高程、按桩上标高造形，还可以在果岭内以2m×2m密度布设高程桩进行检测2、果岭基床及其周边造形：该造形工作必须由资深造形师驾驶小的造形专用推土机根据造形桩所标高程造出设计师要求的果岭造形师需用推土机履带对果岭基床及其周边区域反复压实，确保将来不沉降果岭基床等高线应比果岭设计等高线相应低40cm或45cm，以备将来果岭填实果岭基床及其周边造形用两种方法体现设计师的设计：①每个果岭在基床造形完工后，进行造形复测，以确定建好的果岭轮廓与曲面是否符合原设计师的要求；无论采用哪种方法：果岭基床造形必须得到球场设计师的验收认可后，才可进行果岭下一步建造3、果岭有孔排水系统：在安装果岭基床内的有孔排水系统之前，一应先完成果岭外接排水、果岭喷灌管线安装和人工精修基床曲面等工序、典型的果岭排水系统呈鱼骨状排列，管沟间距4-6m，依果岭排水详图及地形而定，排水管沟深20-30cm，宽20-30cm，沟壁垂直，并要有1%以上的排水坡度，最常使用的是有孔波纹塑料管，因为它便于安装且相对便宜疏水碎石需用水冲洗干净，并在整个建造过程中保持干净排水管线放入沟前，沟底应铺垫3-5cm厚的干净碎石，检查管线是否居于管沟的中央、接口是否牢固后，再用直径为6-10mm的干净碎石填平管沟4、果岭疏水碎石层：沿果岭设计等高线均匀铺垫10cm厚的疏水碎石，碎石直径为6～10mm在铺设时不能破坏果岭基床，并要保持碎石英钟及管沟干净每个果岭的碎石层铺设应精心组织，在一天内完成下雨或雨后泥土仍湿润时，不能铺碎石5、果岭粗沙层碎石层上面均匀铺设一层4-5cm厚的精沙，精沙的粒径不要小于下层碎石的1/6，一般为1～3mm铺粗沙层是为防止果岭沙质混合料的沙粒流向并混入碎石层6、果岭胶片在果岭沙质混合料与外层土壤之间应垂直安置一圈果岭胶片，防止果岭水分侧向流入邻近的干土中，也防止日后球道草与果岭互相侵害果岭胶片的厚度应介于～1mm，宽40～45cm，铺装时其顶端应与周边造形设计高齐平7、果岭混合料果岭的根层土壤必须使用专门配制的沙质混合料，该沙质混合料应在较高强度践踏下不板结，仍具较好的透气性，持续为草坪生长提供良好的坪床此外，该沙质混合料应具有较高的渗水率，以便在潮湿条件下仍能形成适宜的推杆表面，为果岭用沙和果岭混合料制定了专门的标准果岭建造时使用符合标准的果岭沙和果岭混合料是至关重要的果岭混合料经充分压实后在厚度为30cm最后精修果岭及周边曲面，使这个果岭表面平顺光滑，符合果岭的设计要求8、果岭喷灌大部分现代果岭的喷灌系统由4-7个自动长降式喷头组成，并带有1～2个快速取水联阀喷头尽可能以等边三角形分布，头对头的喷射半径覆盖喷头出水不应及粗，且每个喷头最好由一个控制站控制，以最大限度地增加果岭喷水的灵活性和均匀性六、发球台建筑发球台的建筑技术类似于果岭的建筑技术，但比果岭建筑要简单1、发球台建造流程土方挖填到位后→测量标桩→发球台及其周边造形→喷灌管线安装→人工精平→排水管沟安装→铺垫沙层→施改良剂或肥料→压实后，精修造形→植草及养护2、测量定桩、造形、发球台区域的土方到位后，测量师将依照球场造形图的设计标出发球台边线及其所需挖、填高程，指导造形造形时，发球台基床应比设计高程低20-30cm，以备装填发球台沙台基应比其周边高出30cm，以免周边雨水冲刷台面同组发球台并在一击球线时，后面的发球台总是比前面的发球台高而且发球台与其周边的衔接一定要平顺、自然、优美造形师为使个别发球台与自然周边环境更趋协调，经设计师同意后可合理调整该发球台的形状和高程发球台基床造形完成后，造形师应用推土机履带再次把每组发球台的填方或挖方完全压实、以免将来沉降然后在发球台基床表面按1%的真度测量定桩放线，通过人工或耙沙机等精平，将台面修成带1%的排水坡度平面3、地下排水系统安装为减少土壤坚实，改善土壤的通透性，为草坪草提供良好的生长条件，则应在球台铺沙和安装地下排水系统排水系统多呈鱼骨状或梳子状排列；管沟间距4-6cm，排水管沟深20-30cm，宽20-30cm；沟壁垂直，并要在1% 能上能下的百水坡度；通常使用有孔波纹塑料管排水管线放入沟前，沟底应铺垫3-5cm厚的干净碎石，管线居于管沟的中央、接口牢固，并用粒径6-10cm的干净碎石填平管沟4、球台沙层铺设发球台的面积有限，践踏强度大，容易造成土壤板结，在发球台铺设20-30cm厚的合格沙质混合料是很在必要的因为沙质混合料不但具有良好的渗透性，不易板结，有利于草坪草根系生长，而且使发球台富有弹性，易于插入高尔夫还需座如铺设果岭沙质混合料则最为理想：也可采用球道沙均匀铺设于球台基床，但要求其PH适中，无机，含泥量低，不含盐及其他杂质，沙粒大小及其组成基本符合的标准绝对禁止使用海沙，含氯化钠或化学污染的沙5、喷灌系统的安装每个发球台都需安装喷灌系统，其设计要满足特殊发球台的形状要求，其喷射范围能%覆盖发球台每个发球台所用的喷头应单独控制七、沙坑的建造沙坑的建造必须重视沙坑的地表及地下排水沙坑的地表排水要使沙坑周边的水不进入沙坑侵蚀沙子，又要使其排水顺畅，保持沙抗周边干爽，否则沙子易被淤泥、黏土及有机物着色、污染沙坑内的排水要求更高，否则将严重影响沙坑击球1、沙坑建造工序测量放线→基坑开挖整形→基体压实→铺排水管→基底处理→沙坑周边铺植草皮→沙坑铺沙2、测量放线土方到位后，测量师将依照球场造形图的设计定出沙坑的位置和形状、标出沙坑边线所需挖、填高程，以指导沙坑基体的开挖造形工作3、沙坑基床造形` 通常使用小型推土机进行沙坑基床造形，成形的沙坑外形需与设计图纸基本一致造形师需用推土机履带对沙坑基应酬及其周边区域再次压实，使基底密实度达到85%左右，确保将来不沉降造形时要使朝向发球台的一边稍低，以便发球台一方清晰地看到沙坑的正面安装排水系统之前，还需人工精修要求沙坑轮廓曲线圆顺自然，坑内坡度平滑一致，鼻子丰满美观沙坑基床边坡要与其周边地形衔接顺畅，且应将沙坑周边的水充引离沙坑沙坑基底应有1%以上的斜坡朝向排水出口4、排水系统安装沙坑排水管沟多呈鱼骨状排列，管沟间距4-6m，沟宽20-30cm、深20-30cm，沟底坚实平顺，沟壁垂直沟底至少有1%的排水坡度管沟开挖后，先在沟底均匀铺垫3-5cm厚的疏水碎石，安装φmm左右的有孔塑料管，牢固连接管线置于管沟中央，并在管线周围用疏水碎石填平管沟5、沙坑基底处理安装好排水系统之后，最好在沙坑基底均匀抹底约3cm厚的细石混凝土，疏水沟用尼龙网覆盖，以免泥土杂物污染沙坑沙6、沙坑沙沙坑沙的大小及其颗粒组成应尽量与果岭混合料的粒径相近，这样可避免沙坑沙被击上果岭后对草坪养护机械带来的损害在风大成灾的地区，也可选用粒径较粗的沙，因为细沙易被大风吹走从沙质考虑应选择硬度大的二氧化硅含量高的沙，以免沙坑沙风化或机械破碎后对沙坑排水造成影响此外，有棱角的沙比圆滑的沙粒要好，因为有棱角的沙能形成更理想的沙床，具易被踏实，而圆滑的沙粒易打滑且易被吹走沙的颜色也很重要，白色、浅色沙与绿色草坪反差大，景观效果好但应避免沙子太白，因为太白的沙子有强烈的反光性，使打球者刺眼而影响准确击球沙坑沙应干净，不能掺杂泥土、种子等其他物质沙坑沙淋水后不能出现结壳、开裂沙坑铺沙最好在沙坑周边的草坪成坪后进行，以免周围泥土随雨水冲刷而污染沙坑沙八、球道及高草区的建造在球场建造阶段，球道与高草区总是作为一个整体来建造只有在植草阶段或成坪后通过不同的修剪高度来区分球道与高草区球场中球道和高草区占球场的绝大部分，一般达总面积的70%-90%，其工作总量也最大1、施工工序土方到位后→测量标桩→球道与高草区粗造形→深排水安装→喷灌管线安装→浅排水安装→细造形→铺垫沙层→施肥料改良剂→压实后，精修曲面→植草及养护2、标桩、粗造形球道清表及土方到位后，测量师根据球场造形图将集水进、山包、球道等高线等定桩放线，标明其准确位置和设计高程，再由造形师驾驶造形专用推土机造形基床造形完工后的高程应与减除铺沙层厚度后的设计高程基本相符定形后的球道与其周边的果岭、发球台、沙坑、山包等应自然衔接，造出自然宜人、排水顺畅、宜于打球和草坪养护的各种平滑曲面3、细造形球道排水管道安装和喷灌系统安装将在后面的章节中详尽讨论球道排水工程和喷灌工程完成后，资深造形师将驾驶小型推土机对已破坏的球道表面进行恢复造形，同时对整个球道进行更精细的修正，使每个区域排水更顺畅，曲面更优美平滑在该阶段还应清除球道上的石块、树根、杂草等所有杂物4、球道铺沙球道及高草区用沙量大，所用沙最好产于当地，以控制球场建造成本要求球道沙PH适中，不含盐，含泥量低，其颗粒大小及组成等基本符合果岭沙的标准，能适宜草坪草生长和便于机械修剪铺沙时应从边缘或一边开始，沿设计等高线均匀铺调，沙层铺设厚度应保持一致，不能改变原有坡度和曲面运沙车辆进出球场不得造成球道变形，尤其是果岭、发球台、沙坑周边，不得损坏地下排水管线和喷灌管线土壤改良剂和肥料等施用时应力求均匀一致，避免重复和漏施并用旋耕机充分旋耕混合，再用滚筒或淋水压实，拖网或平整器拖平，最后由人工耙平，才可植草处理过程中，一定要保持原形曲面平滑一致，最后坪床表面要平顺、自然、流畅，避免出现任何积水区域清捡任何时候出现的石头、泥块或其他垃圾在坪床材料的铺设过程中，应始终保持汇水区、集水井的清洁和排水通畅，避免堵塞集水井海滨雀稗草坪的特性和管护技术海滨雀稗的名字给人一个概念：这种草生长在海滨地域确实，海滨雀稗源于限制大部分植物生长和生存的海滨地域，具有多种的抗逆特性和适应恶劣环境的特性，相应低养护成本管理下，仍具有保持草坪的质量与生长的能力，逐渐为高尔夫球场的管理者所接受，并广泛地在热带和亚热带地区推广海滨雀稗虽然不是一种非常理想化的草，但选择和使用它来净化和改善环境无疑是一种理想之举所以，它有潜力成为21世纪最具环保兼容性的草种之一耐盐性海滨雀稗被认为是是耐盐的草种之一该草种耐盐浓度在品种间的耐盐性有很大的差别有一种未知名的夏威夷种50%是40 ，-1为在产量减少为50%时，为17-40抗寒性主要分布在热带和亚热带地区，明显地抗寒力不足，和抗寒临界值在-4~7℃之间；H1-1的抗寒临界值-℃；抗寒临界值-℃；P抗寒临界值-℃；，在适宜的管理下，抗寒性较强，与狗牙根相比，进入冬眠的时间大约要迟两周在地温10℃能打破冬眠，并且返青比狗牙根提前2-3周耐阴性海滨雀稗耐阴性不如结缕草和钝叶草，但强于狗牙根，它能承受大约30%或更少的荫蔽，也就是说能承受70%或全日光照射在连续阴雨天气、减少光照的期间，海滨雀稗依然保持绿色耐水涝和抗旱性在遭受涨潮的海水、暴雨和水淹或水泡较长时间后，海滨雀稗不受到危害，仍然正常生长在球场上，低洼的草比坡上的草更浓密，颜色更深绿海滨雀稗相当耐热和抗旱在水分逐渐减少、甚至在多沙的土壤下，能维持绿色在正确的养护管理条件下，自然抗旱性强的品种会产生大量的根系伸入土壤深处吸收水分；不正确的养护管理会增加它对干旱的敏敏感性抗旱性的排列为；雀稗=假俭草＞AP14雀、稗=P雀稗＞普通百慕大草=结缕草2、养护技术剪草剪草高度比施氮肥更能影响草坪质量剪草高于13mm，易受到阔叶草和一年生杂草的侵入，造成结构粗糙的较开阔的草层；剪草低于13mm则易受到银圆斑病的侵害该草在低剪时能形成高密集的茎叶，更能抵抗杂草的入侵和形成高质量的草坪在秋冬季低温时，通过低剪比施肥更能保持绿色生长缓慢型的品种用于果岭，在剪草3-4mm时，比“”、“”更稠密，颜色更深绿、草质感更高由于该草密集生长，要定期梳草和打孔草来刺激生长和保持最佳的生长率，并有利于水的渗入和草的吸引在以营业为主的球场，果岭每月梳草一次，球道每年3-4次，落球点和发球台每2月梳草一次其中，穿插或同时打孔或切草梳草或切草会刺激匍匐茎生长，增加和保持草适宜的密度和深绿的色泽喷灌海滨雀稗最大的特点是能利用海水直接喷灌面对草没有损害长期被海水浇灌的草，病虫害发生的次数和施肥量都比淡水低很多，这对节水和降低成本提供了极好的条件此外，再循环用水、生活污水、混合的非饮用水等都可用于作喷灌水海滨雀稗根茎粗壮，密集，扎根能力强，逐渐增加喷灌间隔时间会迫使草向土壤深处扎根，从而提高草的抗旱能力在球场集水井周边和积水低洼地，海滨雀稗生长良好，甚至好于缓坡和坡地上的草病害。

建设高尔夫球场成本预算高尔夫球场的建设成本是一个复杂而且重要的问题，需要考虑多个方面的因素。

下面是一个大致的建设成本预算，以帮助您理解建设高尔夫球场所需的费用。

1.土地购置费用：高尔夫球场需要大面积的土地，因此土地购置费用是建设成本的一个重要组成部分。

土地的价格根据地理位置、用途规划和现有市场价值等因素而定，可以占据整个建设成本的相当一部分。

2.地形优化和设计费用：为了建设一个优质的高尔夫球场，需要进行地形的优化和设计工作。

这包括对土地进行必要的疏浚、填土和整平等工作，以及设计和规划高尔夫球场的布局、障碍物、湖泊和河流等。

3.建筑和设施费用：高尔夫球场通常需要一个综合性的俱乐部设施，包括俱乐部会所、餐厅、酒吧、会议设施、更衣室和停车场等。

此外，还需要建造高尔夫球场所需的其他建筑物，如储藏室、维护设施和办公室等。

这些建筑物和设施的建设和装修费用是建设成本的一部分。

4.高尔夫球场设备和维护设施费用：高尔夫球场需要一系列的设备和维护设施，如高尔夫球车、高尔夫球洗球机、修剪机和绿色维护设施等。

还需要购买草皮、施肥和杀虫剂等植物保护和养护用品。

这些设备和维护费用也是建设成本的一部分。

5.建设工程费用：包括道路和停车场的建设、灌溉系统的安装以及排水和雨水收集系统的建设等。

此外，还包括电力和供水设施的建设以及管道和电线的敷设等。

6.环境影响评估和许可证费用：在建设高尔夫球场之前，通常需要进行环境影响评估，并获取相关的建设许可证。

这些评估和许可证获取的费用也需要计入建设成本。

7.人力资源费用：建设和运营高尔夫球场需要一支专业的团队，包括设计师、建筑师、土地规划师、绿化师、维护人员和管理人员等。

这些人力资源的费用也需要计入建设成本。

需要注意的是，建设高尔夫球场的成本会因地区、规模和建设要求的不同而有所差异。

上述只是一个大致的建设成本预算，实际的费用可能会有所不同。

某高尔夫球练习场投资估算实例
高尔夫球练习场是一种专门为高尔夫球爱好者提供练习和享受游戏的
场所。

投资一家高尔夫球练习场需要考虑各种因素，包括场地选址、设备
购买、人员配备和运营成本等。

以下是一份高尔夫球练习场投资估算实例。

场地选址：首先需要找到一个适合建设高尔夫球练习场的地点。

一般
来说，场地应该位于交通便利、人口密集的地区，以方便顾客前来练习。

同时，场地周围也应该有足够的停车位和配套设施，以提供更好的顾客体验。

根据地理位置和土地面积来估算，场地选址的成本可能会在100万至500万之间。

设备购买：高尔夫球练习场需要配备一定数量的高尔夫球道、球杆、
球洞、球车和球童等设备。

同时，还需要购买各种球员站位、球杆清洗设备、球洞标示牌、球洞插旗等配套设备。

设备购买的成本可能会在500万
至1000万之间，具体取决于场地规模和设备质量。

运营成本：高尔夫球练习场的运营成本包括场地租金、设备维护、水
电费用、员工工资和市场推广等。

根据场地租金和运营规模来估算，运营
成本可能会在200万至500万之间。

根据以上的投资估算实例，建设一家高尔夫球练习场的总投资可能会
在2200万至7300万之间。

当然，具体的投资金额还应根据实际情况进行
具体分析和评估。

除了上述的投资估算外，还需要考虑市场竞争、目标客户群体、市场
需求和管理经验等因素。

一项详细的市场调研和商业计划也是投资高尔夫
球练习场的关键步骤，以确保投资的成功和可持续发展。

高尔夫球场的造价作者：朝向管理集团工程总监贾晓东高尔夫球场的造价（1）经常有刚刚拿到土地的发展商问我，建一座高尔夫球场需要多少投入？我努力尝试回答，但结果往往是双方都不得要领。

即使抛开发展商的前期投入；抛开可行性研究；抛开球场的规划、设计、深化设计、工程顾问及监理等等花费，要准确回答这个问题也不容易。

因为，地分东西南北，气候、地质、植被等自然条件各不相同；球场本身也由于产品定位、工程内容、建造水准、占地面积、附属设施各不相同，很难说出一个“一口价”。

这里，尝试对球场本身的造价构成做一个粗略的分析。

和房屋建造相似，高尔夫球场建造预算的编制，需要相当于建筑施工图的各类图纸；工程量清单；以及建造规范。

通常这类文件由设计师提供。

高尔夫设计图一般包括桩线图、土方调配图、造型图、特征部位（果岭、发球台、沙坑等）造型图及大样、排水图（包括深排水、表面排水）、喷灌图、植草图、球车道图等；以及大样图。

同时，高尔夫设计师还会提供一份工程量清单，一般会将设计图上各类工程所包含的工程量，包括但不限于：球场面积、造型面积、植草面积、主、辅材数量、规格甚至品牌标注出来，供建设单位做预算使用。

设计师通常还会提供一份建造规范，交待建造工艺、工序等细节；许多设计师在建造规范中也会附带给出大样图，以便建设单位编制预算。

在得到上述资料后，建设单位还会对项目所在地的人工、材料、设备等价格；以及所需缴纳的各种费用、税率等价格情况做调查，结合当地气候、开工时间、业主要求的工期等因素，最终完成建造预算。

同为18洞高尔夫球场，其占地面积会有较大差异。

有的球场占地面积会达到70余万平米（不含水域面积）；有的只有40万平米。

仅此一项差异，就会对后述的各单项工程的工程量造成很大影响。

一般高尔夫球场的造价主要分为几个大部分：首先是土石方。

如果球场所在地地形地貌适合做高尔夫球场；或者设计师精雕细琢，充分发挥想象力，挑选最合适的地方安排球道，则土石方量会较少；造价就会较低；而如果地形限制--例如项目选址位于较为陡峭的山地，大部分土地坡度超过20%--则需要做很多土石方才能满足球场对坡度的基本要求；或者地质条件差，淤泥多等，都会提高这方面的造价；2006年我司在浙江建造的某球场，仅土石方就有将近300万方，其中石方超过80%，仅此一项造价就高达4000余万元，超过了球场其他部分的造价总和。

高尔夫球场建设工程合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备高尔夫球场建设的需求，乙方具备相关建设资质及经验，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行高尔夫球场建设工程事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：__________高尔夫球场建设工程1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：包括但不限于场地平整、绿化、景观照明、设施安装等。

二、合同价格与支付2.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程进度与质量3.1 乙方应按照双方约定的施工方案和进度要求，确保工程按时完成。

3.2 乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

四、违约责任4.1 乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。

4.2 乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的全部费用。

4.3 若乙方擅自变更工程内容或规模，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×10%。

五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

高尔夫球场建设项目内容：高尔夫球场建设项目主要包括高尔夫会所土建与装饰工程、道路工程、球场维护管理中心土建与装饰工程、球场行政办公中心土建与装饰工程、员工生活区土建与装饰工程、高尔夫球场土石方工程、造型工程、排水工程、喷灌工程、坪床与植草工程、园林景观工程、球车道路桥梁工程、人造湖工程、卖店与凉亭工程、配发电工程、喷灌水源补给工程、球场维护机械设备等。

球场建设配比图例：二、高尔夫球场建设项目分项成本预算剖析：1、高尔夫会所土建与装饰工程：一般应以最经济、最适用、朴实大方为原则，建筑面积控制在3000平方米左右，以3000平方米计算，土建部分单位造价在每平方米600元左右（有一定的地区差异，以下同），合计180万元；装饰部分单位造价在每平方米2000元左右，合计600万元；两项总计780万元。

2、道路工程：指由会所通往当地市政或公共交通路线的进场道路，各地情况差异较大，通常在选址时就应认真考虑路网的便捷，按5公里双向共两车道计算，6米路宽，单位造价控制在每公里36万元，合计180万元。

3、球场维护管理中心土建与装饰工程：该部分主要包括球场维护机械设备仓库、修理库、管理中心办公室、管理中心食堂与员工宿舍、小型油库、材料设备仓库、车库等。

建筑面积控制在3000平方米，土建与装饰单位造价为每平方米600元，合计180万元。

4、球场行政办公中心土建与装饰工程：该部分主要包括行政办公中心、停车场等建筑面积控制在800平方米，土建与装饰单位造价为每平方米1000元，合计80万元。

5、员工生活区土建与装饰工程：该部分主要包括员工宿舍、食堂、娱乐中心、体育场所、停车场等，通常与行政办公中心建在一起，建筑面积控制在1000平方米，土建与装饰单位造价为每平方米800元，合计80万元。

6、高尔夫球场土石方工程：该项工程因各地、各个项目的特殊情况而异，通常山地球场土方与石方会较多，滨海填海球场土方量较大，而平原的、小丘陵地球场相对就较少些。

高尔夫球场建设工程施工合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备高尔夫球场建设的相关资质和经验，并愿意委托乙方承担该高尔夫球场的施工工程；乙方具备相应的施工能力和经验，并愿意承担该高尔夫球场的施工工程，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：高尔夫球场建设工程1.2 工程地点：（具体地址）1.3 工程内容：包括但不限于场地平整、绿化、排水、照明、围网等施工工程。

1.4 工程规模：（具体规模）1.5 工程预算：（具体金额）第二条合同价格2.1 双方确认，本工程的合同价格为（具体金额），币种为人民币。

2.2 乙方在合同签订后（具体时间）内，向甲方提交详细的施工预算报告。

2.3 甲方在收到乙方提交的施工预算报告后（具体时间）内，予以确认或提出修改意见。

2.4 双方确认合同价格后，乙方按照约定的工程内容和规模进行施工。

第三条施工期限3.1 双方确认，本工程的施工期限为（具体时间），自开工之日起计算。

3.2 乙方应当按照约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

3.3 甲方应在施工期间必要的施工条件和配合，确保工程顺利进行。

第四条质量标准4.1 乙方应按照约定的工程内容和规模进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2 乙方应承担工程质量的责任，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。

4.3 甲方有权利对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合约定标准。

第五条付款方式5.1 双方确认，本工程的付款方式为（具体付款方式），如进度付款、分期付款等。

5.2 甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，予以付款。

5.3 乙方应按照约定的时间和金额，向甲方开具正规发票。

第六条违约责任6.1 如乙方未按照约定的工程内容和规模完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2 如甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

高尔夫建造合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承建方）：____________________鉴于甲方欲委托乙方进行高尔夫球场的建设工作，乙方愿意接受甲方的委托并按照甲方的要求完成建设任务。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________1.5 项目期限：_____________________1.6 质量标准：_____________________第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2 支付方式：______________________。

2.3 付款进度：______________________。

第三条甲方的权利与义务3.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.2 甲方有权对乙方的施工进度和工程质量进行监督。

3.3 甲方应提供施工所需的土地使用权及相关法律文件。

3.4 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的非乙方原因的问题。

第四条乙方的权利与义务4.1 乙方应按照合同约定的工程质量标准和施工进度完成工程。

4.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。

4.3 乙方应负责施工过程中的安全管理工作。

4.4 乙方应保证施工人员具备相应的资质和能力。

第五条工程变更5.1 工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后书面确认。

5.2 工程变更导致的工程量增减，应按照合同约定的计价方式进行调整。

第六条工程验收6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2 甲方应在接到通知后____天内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

1、前期规划设计预算：15万
2、会所建造预算：会所费用按使用功能和设计图纸来估算,通常50
个打位的会所，建筑面积约为1200平方米，每平方米造价按1000元计算，约为120万左右。

3、装修费用：会所面积按照建筑面积1:1计算，每平方装修费为800
元，合计约为96万。

4、灯光照明费用：预计10万元。

5、场地草坪预算：面积为60米*300米约为18000平方米，草坪费
用按8元/平方米(含施工费)，共计:14.4万元。

6、果岭费用：标准施工费用为550元/平方(含施工费)，按200平方
计算为11万元。

7、沙坑费用：标准施工费用为200元/平方(含施工费)按100平方计
算为2万元。

8、喷灌设备：30个喷头整套为40万元(含管道费用和施工费用)
9、围网费用：网规格为高级尼龙材质24股交叉混编，面积约为20000
平方米，5元/平方米,共计10万元。

10、网施工费用和铁架需30根,费用约60万。

11、平整土地,造型等费用根据现场情况估算，约需20万。

12、练习场设备按50个打位配置，约为18万。

13、不可估算费用预算为50万。

14、总计：466.4万。

关于高尔夫球场建造费用说明——天成国际景观经常有客户打电话过来咨询问，做一个标准18洞高尔夫球场建造需要花多少钱？对于这样的问题时，我经常感到难以回答，就像有人突然问我“买一套房子并装修好配好家电家具这需要多少钱”一样，在不知道他要买房子的地点、面积、房型和装修要求等一系列情况下，根本无法准确回答这样一个问题。

高尔夫球场建造规划项目，影响建设投入的首先是土地价格、会所配套费用，即使抛开这些不说，仅就球场建设费用，其主要构成就有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房以及维护设备的购置等几大块。

而这几方面会因球场地点、地理条件、定位的不同而很难一口说出一个大致的价格。

设计费高尔夫球场建造，第一个步骤就是高尔夫球场总体规划设计，设计决定球场的灵魂。

不同的设计师价格相差很大。

选择什么样的设计师，首先要看球场的定位。

例如，球场定位很高，就可以聘请名气很大的设计师以增加球场品牌的含金量，其次，选择设计师要看高尔夫球场风格定位。

一份完整的设计图纸包括定桩图、土方平衡图、造型图、喷灌图、排水图、球车道图纸以及景观概念图等，同时设计师会提供一份工程量清单和建造规范，这些图纸出来以后，就可以根据图纸来做一下球场建设费用的大致预估了。

土方土方往往占到球场费用相当大一块，土方费用取决于土方量、地质状况、是否需要外购土方等因素。

一般一个1 8洞球场的土方量在60-100万方左右，但是一些球场也会超过1 50万方。

当然设计师需要尽量周密考虑做到土方平衡，尽量在保证设计风格的前提下减少土方挖运以降低土方费用。

造型造型造价取决于需要造型面积、造型师工资和油料价格等。

有的球场需要造型的面积只有40万平方，而有的可能达到70万以上；聘请一个熟练的国内造型师一个月的花费大概在1-2万元，而如果是国外资深造型师则会达到1 0万甚至更高。

排水分为深排水和盲排两个部分。

当地降雨量大小、地形及地理状况等直接决定着深排的造价，而盲排的多寡则取决于球场的定位和使用频率，如果要求雨后草地能够尽快干燥，就需要设置较多的盲排。

取费标准（高尔夫、市政）
设计取费标准
建筑设计深度为方案设计，设计费按建筑面积计算，复用部分按20%收取设计费别墅、会所等公建：40元/平方米
连排别墅：30元/平方米
公寓、多层住宅：12元/平方米
设计成果：平面图、立面图、剖面图、透视效果图。

高尔夫项目
1、高尔夫球场规划：设计深度为修建性详细规划
9洞高尔夫球场：120万
18洞高尔夫球场：180万
2、高尔夫球道设计: 设计深度为方案及施工图（包括施工期配合）。

18洞签名球场：100~150万美元
18洞比赛球场（境外设计师主设）：50~80万美元
18洞普通球场：200~300万人民币。

市政项目
1、公共建筑外环境景观：按景观面积计算，50元/平方米，设计深度为施工图设计（含施
工期配合）。

2、屋顶花园景观：按景观面积计算，60元/平方米，设计深度为施工图设计（含施工期配合）。

3、城市绿化带景观：按景观面积计算，设计深度为施工图设计（含施工期配合）。

10公顷以上项目：8元/平方米
4、城市绿化待征地规划：设计深度为修建性详细规划，设计费按用地面积计算
30公顷以上项目：1.5万元/公顷
设计费支付方式：
签订合同后3日内支付设计费总额20%的预付款，我方开始进行工作，以后每完成一定阶段成果的设计工作，甲方支付相应的设计费款项，具体细节由双方协商在设计合同中明确规定。