长春市棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置暂行规定

长春市人民政府办公厅关于印发长春市集体土地房屋征收与补偿实施办法的通知文章属性•【制定机关】长春市人民政府•【公布日期】2012.02.20•【字号】长府办发[2012]6号•【施行日期】2012.02.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文长春市人民政府办公厅关于印发长春市集体土地房屋征收与补偿实施办法的通知（长府办发〔2012〕6号）各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：《长春市集体土地房屋征收与补偿实施办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

长春市人民政府办公厅二〇一二年二月二十日长春市集体土地房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为规范征收集体土地及房屋等附着物补偿安置行为，维护被征收人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条例》等相关法律、法规和规章，结合我市实际，制定本办法。

第二条除榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳区的本市行政区范围内征收集体土地及房屋等附着物，进行补偿安置的，适用本办法。

第三条征收集体土地及房屋等附着物应当遵循公平补偿、程序正当、结果公开的原则，保证被征收土地集体经济组织成员享有知情权、参与权和监督权。

第四条市人民政府负责本行政区域集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。

各部门按照职责分工做好相关工作。

（一）市国土部门组织实施本行政区域集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。

（二）市国土部门可以委托城区人民政府、开发区管委会具体实施本辖区内集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。

（三）市、区（开发区）农业部门负责指导征地补偿安置费的具体分配工作。

（四）市、区（开发区）人社部门负责办理农村集体经济组织成员社会基本养老保险。

（五）市、区（开发区）财政部门负责征地报批、征地补偿、地上房屋等附着物征收补偿安置经费的拨付和管理。

（六）市、区（开发区）监察部门负责对集体土地及房屋等附着物补偿安置工作的监督。

Employing people is not about how to reduce people's shortcomings, but how to use people's strengths.精品模板助您成功（页眉可删）吉林省房屋拆迁补偿标准(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费。

全国各地的拆迁都是有标准的，吉林省有着符合吉林实际的拆迁补偿标准，所有的拆迁补偿必须符合吉林省房屋拆迁补偿标准。

这也是拆迁户最关心的，拆迁补偿是否到位涉及到广大拆迁户的根本利益。

感兴趣的，可以随一起去了解一下具体的拆迁补偿标准的内容。

一、吉林省房屋拆迁补偿标准农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。

对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（2020年）文章属性•【制定机关】长春市人民政府•【公布日期】2020.10.21•【字号】•【施行日期】2020.10.21•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（2020年）（2011年8月3日长春市人民政府令第27号公布根据2020年10月20日《长春市人民政府关于修改和废止部分政府规章的决定》修正）第一章总则第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条本市市区范围内国有土地上的房屋征收与补偿，适用本办法。

第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第五条市人民政府负责本市的房屋征收与补偿工作；各区人民政府负责本辖区的房屋征收与补偿工作。

市建设主管部门是本市的房屋征收部门，负责组织实施市本级的房屋征收与补偿工作，对各区的房屋征收与补偿工作进行监督指导。

区人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施本辖区的房屋征收与补偿工作。

规划和自然资源、发改、财政、审计、行政执法等部门及街道办事处、乡（镇）人民政府应当按照规定的职责分工，互相配合，共同做好房屋征收与补偿工作。

第六条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的，不得以承包方式承接房屋征收任务。

市房屋征收办公室受市房屋征收部门的委托，负责市本级房屋征收与补偿的具体工作。

区房屋征收实施单位受区房屋征收部门的委托，负责本辖区房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>长春市城市房屋拆迁安置管理办法(2017年最新版)长春市城市房屋拆迁安置管理办法状态:失效发布日期:1996-03-23 生效日期: 1996-03-23 发布部门: 吉林省人民代表大会常务委员会(1992年8月22日长春市第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过 1992年9月14日吉林省第七届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准根据1996年1月19日吉林省长春市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过 1996年3月23日吉林省第八届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准的《长春市人民代表大会常务委员会关于修改〈长春市城市房屋拆迁安置管理办法〉的决定》第一次修正)第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁安置管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家和省有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条凡在我市城市规划区内国有土地上的房屋拆迁管理、房屋拆迁补偿和房屋拆迁安置，均适用本办法。

各机关、团体、部队、学校、企事业单位和个人，必须遵守本办法。

第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。

本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和使用人。

第四条拆迁人必须服从市房屋拆迁行政主管部门的管理、监督和检查，按照本办法规定对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第五条市城乡建设委员会是市人民政府城市房屋拆迁安置工作的行政主管部门，在城市房屋拆迁工作中的主要职责是：(一)负责有关城市房屋拆迁方面的法律、法规的贯彻和实施;(二)依法审查、批准房屋拆迁单位和拆迁申请，核发《房屋拆迁资格证书》，核发《房屋拆迁许可证》;(三)指导、监督、检查城市房屋拆迁安置工作;(四)依法裁决房屋拆迁纠纷。

长春市国有土地上房屋征收与补偿条例文章属性•【制定机关】长春市人大及其常委会•【公布日期】2021.06.03•【字号】•【施行日期】2021.07.01•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规•【时效性】失效•【主题分类】住房改革与发展,住房保障正文长春市第十五届人民代表大会常务员会公告第57号《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》已于2020年12月15日由长春市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过,于2021年5月27日经吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准，现予公布,自2021年7月1日起施行。

长春市人民代表大会常务委员会2021年6月3日吉林省人民代表大会常务委员会关于批准《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》的决定（2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议决定：批准《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》，由长春市人民代表大会常务委员会公布施行。

长春市国有土地上房屋征收与补偿条例（2020年12月15日长春市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准）目录第一章总则第二章征收决定第三章征收评估第四章征收补偿第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条为了公共利益的需要，在本市行政区域内，对国有土地上房屋实施征收与补偿，适用本条例。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

征收个人住宅的，应当保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的居住条件。

第四条市、县（市）区人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

长春市房屋拆迁管理条例长春市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为了规范长春市房屋拆迁工作，保障拆迁户的合法权益，维护社会稳定，根据国家有关法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于长春市行政区域内的房屋拆迁工作。

第三条房屋拆迁应遵循公平、公正、公开的原则，注重与拆迁户的民主协商，保障拆迁户的知情权、参与权和表达权。

第四条房屋拆迁应遵循“征地拆迁、合理补偿、安置周转、合法权益”的原则。

第二章拆迁范围与程序第五条房屋拆迁范围包括经济发展需要、城市更新需要以及自然灾害等原因下的房屋拆迁。

第六条房屋拆迁人员应提前向拆迁户告知拆迁范围、程序、补偿标准等相关信息，并邀请拆迁户参与相关协商会议。

第七条拆迁范围内的房屋拆除前，拆迁单位应编制拆迁方案并报经批准。

第八条拆迁范围内的房屋拆除前，拆迁单位应向拆迁户支付拆迁补偿款。

第九条拆迁单位应提前办理相关手续，包括拆迁许可证、拆迁通知等，并于拆迁前十五日向社会公示。

第三章拆迁补偿与安置第十条拆迁户应当依法获得合理、公正、公平的补偿。

第十一条拆迁补偿的内容应包括房屋补偿、搬迁补助、临时居住费、生活补助金等，并应根据拆迁户实际情况进行适当调整。

第十二条拆迁户在办理房屋产权过户手续时，应当按照规定享受税费减免优惠。

第十三条拆迁户搬迁后，应当妥善安置，保障其基本生活。

第十四条拆迁单位应加强与安置区域的协调，提供基础设施和公共服务，确保拆迁户的生活质量得到提高。

第四章法律责任第十五条对不按照法定程序进行房屋拆迁，侵犯拆迁户合法权益的，相关责任人将依法承担相应责任。

第十六条拆迁过程中产生的纠纷，应当通过协商解决。

如协商不能解决，则可以向人民法院提起诉讼。

第十七条拆迁单位违反本条例的规定，强制执行、暴力拆迁或者向拆迁户追加收费等，相关责任人将被追究刑事责任。

第五章附则第十八条对房屋拆迁的具体实施办法，由长春市人民政府另行制定。

第五章附则（续）第十九条拆迁管委会应当建立健全拆迁投诉举报机制，及时受理拆迁户的投诉举报，并依法进行调查处理。

长春市房屋拆迁补偿(一)征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。

对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿;具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定。

随着国家经济的快速发展，房地产市场的也在不断发展，房地产市场发展必要涉及到土地和拆迁。

拆迁标准的出台也是规范房地产市场的一种必要手段。

像长春市这样的大城市，拆迁补偿的标准也是比较高的。

接下来，大家随小编一起看看长春市房屋拆迁补偿的有关内容。

▲一、长春市房屋拆迁补偿标准第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行：(一)征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。

对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿;具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定;(三)被征收房屋内的电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施、设备的迁移费，按照相关规定，给予被征收人补偿。

第三十条因征收住宅房屋造成临时安置的补偿按照下列规定执行：(一)被征收人选择货币补偿的，临时安置补偿按照被征收房屋建筑面积一次性发放3个月，每月每平方米10元;(二)被征收人选择产权调换的，在过渡期限内，临时安置补偿按照被征收房屋的建筑面积每6个月向被征收人发放一次(每6个月的第一个月发放，不足半个月的按照半个月计算，超过半个月的按照1个月计算)。

过渡期限在18个月以下的，每月每平方米10元;过渡期限在19个月以上24个月以下的，每月每平方米11元;过渡期限在25个月以上的，每月每平方米12元;(三)因房屋征收部门的责任，超过过渡期限的，自逾期之日起增发临时安置补偿。

逾期1-3个月的，每月增发50%;逾期4个月以上的，每月增发100%。

房屋征收部门提供周转用房的，不向被征收人支付临时安置补偿。

朝阳区第二批夹馅棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿实施方案为了公共利益的需要，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》、《加快推进城市D级危房和棚户区（旧城区）改造工作实施意见》（长安组〔2013〕1号）、《关于对新一轮棚户区改造优惠政策有关条款进一步明确的规定》（长安组〔2014〕14号）的有关规定。

根据《长春市保障性安居工程领导小组2018年棚改项目审批会会议纪要》（长安组〔2018〕2号）文件精神，结合被征收区域的实际情况，制定本方案。

一、征收范围朝阳区第二批夹馅棚户区改造项目20个地块范围内的房屋（详见房屋征收决定公告附表）。

二、征收补偿对象及内容（一）征收补偿对象：征收范围内国有土地上单位、个人的房屋所有权人。

（二）征收补偿内容：1.被征收房屋价值的补偿，室内装饰、装修的补偿；2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、征收补偿方式被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

（一）住宅房屋被征收人的补偿1.住宅房屋被征收人选择货币补偿的。

货币补偿包括房屋价值补偿金额、室内装饰装修补偿金额、搬迁补偿金额、临时安置补偿金额及对住宅房屋被征收人的补助金额。

（1）房屋价值补偿金额及室内装饰装修补偿金额，由房地产价格评估机构评估确定。

（2）搬迁补偿金额：按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿费。

（3）临时安置补偿金额：被征收人选择货币补偿的临时安置补偿，按照被征收房屋建筑面积一次性发放3个月，每月每平方米10元。

（4）对住宅房屋被征收人的补助金额：被征收住宅房屋评估金额乘以增加比率。

增加比率根据被征收住宅房屋的建筑面积确定。

建筑面积小于25平方米的，增加比率为40%;建筑面积大于或者等于25平方米、小于33平方米的，增加比率为35%;建筑面积大于或者等于33平方米、小于41平方米的，增加比率为30%;建筑面积大于或者等于41平方米、小于49平方米的，增加比率为25%;建筑面积大于或者等于49平方米的，增加比率为20%。

目录第一章总则第二章房屋拆迁第三章公共设施及其它附着物的拆迁第四章住房安置第五章违反本条例的处理第六章附则第一章总则第一条为做好动迁安置工作，保证城市建设和改造的顺利进行，根据本市实际情况，制定本条例。

第二条各机关、团体、部队、学校、企业、事业单位和个人，在本市城市规划区内进行各种建设，涉及动迁、安置、补偿事宜，均按本条例办理。

第三条城市建设动迁，要按照城市总体规划进行，既要保证建设的需要，又要妥善安置、合理补偿。

被动迁单位和被动迁户，必须在限期内迁完；建设单位必须妥善安置被动迁单位和被动迁户。

第四条市城乡建设委员会是市人民政府城市建设动迁安置工作的主管部门，负责贯彻执行国家有关法律、法规和政策以及省的有关规定；管理、检查、指导全市的动迁安置工作；审批建设单位的动迁申请；调解、处理动迁安置工作中发生的纠纷。

涉及动迁安置的有关部门，要按各自的职责做好应承担的工作。

第五条建设项目经批准后，建设单位要持批准的文件、规划位置图和银行存款证明，到市动迁主管部门办理动迁登记或履行自行动迁批准手续。

规划小区的建设，由承担建设任务的单位提出动迁安置方案，经市动迁主管部门审核后，发给《动迁批准证书》，自行组织动迁。

市房管部门直管的房屋，凡原地大修、翻建、扩建项目，可自行组织动迁。

第六条未经市动迁主管部门批准，建设单位擅自动迁的，银行不得支付各项动迁安置补偿费。

第七条经批准动迁的区域，市动迁主管部门签发《动迁冻结通知书》后，有关部门停止办理户口迁入、分户；停止办理房屋调配、互换、产权变动以及私房换发执照手续；停止发放工商营业执照；停止办理产权变动的公证业务。

第二章房屋拆迁第八条拆除建设用地范围内房屋，必须经市房管部门鉴定和批准。

（一）在规划小区以外进行建设，不准拆除六成新（含六成新）以上房屋。

（二）拆除房管部门直管房屋，新房建成后产权归房管部门的，建设单位不交纳被拆除的旧房补偿费；建设单位要求产权的，按国家规定交纳房产重置费。

长春市双阳区区医院B地块棚户区改造项目土地房屋征收补偿方案为了公共利益需要，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，《长春市双阳区人民政府关于印发长春市双阳区棚户区土地房屋征收补偿方案的通知》长双府〔2016〕7号和《长春市双阳区人民政府关于〈关于印发长春市双阳区棚户区土地房屋征收补偿方案的通知〉的补充通知》（长双府〔2016〕18号）的有关规定,拟对双阳区医院B地块棚户区改造项目范围内的土地房屋实施征收。

结合本项目的实际情况，制定土地房屋征收补偿方案。

一、征收范围东至恒山路，西至长山路，南至双阳大街，北至东华路。

占地面积123011平方米，其中有照房屋面积12000平方米，涉及被征收居民113户。

二、房屋调查登记情况2018年6月18日至8月18日。

区征收办对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行了调查登记。

对该范围内的被征收人逐户核对测绘数据，征收范围内有产权证照的住宅房屋113户，建筑面积12000平方米。

具体调查结果详见被征收房屋及附属设施调查登记情况公示。

三、征收原则：以自然道路划分若干区域，以国有土地性质为一个征收单位，签约率达到90％的实施征收，未达到90％的不予征收。

四、征收补偿资金估算金额为80000000元（大写：捌仟万元）五、征收补偿方式被征收人可以选择产权调换和选择货币补偿两种方式。

（一）住宅房屋补偿1、货币补偿：房屋价值补偿金额加上搬迁补偿、一次性临时安置补偿、补助金额和室内装饰装修补偿。

房屋价值补偿金额、室内装修补偿，由房地产价格评估机构评估确定。

（1）搬迁补偿：按照每户600元的标准支付。

（2）临时安置补偿：按照被征收房屋建筑面积一次性支付3个月，每月每平方米10元。

（3）补助金额：被征收住宅房屋评估金额乘以增加比率。

增加比率根据被征收住宅房屋的建筑面积确定。

建筑面积小于25平方米的，增加比率为40%；建筑面积大于或者等于25平方米、小于33平方米的，增加比率为35%；建筑面积大于或者等于33平方米、小于41平方米的，增加比率为30%；建筑面积大于或者等于41平方米、小于49平方米的，增加比率为25%；建筑面积大于或者等于49平方米的，增加比率为20%。

长春市人民政府办公厅关于印发长春市棚户区改造货币化安置实施细则的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------长春市人民政府办公厅关于印发长春市棚户区改造货币化安置实施细则的通知长府办发〔2016〕25号各县（市）、区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：《长春市棚户区改造货币化安置实施细则》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

长春市人民政府办公厅2016年7月21日长春市棚户区改造货币化安置实施细则第一章总则第一条根据《吉林省保证性安居工程领导小组办公室关于实施棚户区改造货币化安置的指导意见》（吉安居办〔2015〕39号）和《长春市人民政府关于棚户区改造项目征收货币化安置工作的实施意见》（长府发〔2015〕19号）的规定，结合我市实际，制定本细则。

第二条本细则所指的棚户区改造货币化安置（以下称货币化安置）是指在棚户区改造中，征收人征收房屋时不再采取原地建设回迁安置用房，而是直接获得货币补偿款，由棚户区被征收人（以下称被征收人）自行选择购买商品住房，或由征收人统一购买商品房进行异地安置的方式。

第三条棚户区改造货币化安置遵循以人为本、自主选择、政府主导、公开透明的原则。

第四条在我市建成区范围内（含双阳区、九台区）实施的棚户区改造项目，对被征收人实行货币化安置方式的，适用本细则。

第五条市保障性安居工程领导小组办公室（以下简称市安居办）负责全市货币化安置的协调、指导和监督工作。

各城区、开发区负责组织实施本辖区内的货币化安置工作。

市发展和改革、财政、国土资源、规划、建委、审计、人防、税务、征收等相关部门在各自职责范围内做好货币化安置工作。

长春市城市建设动迁安置管理条例【发布部门】长春市政府【公布日期】1986.07.24【实施日期】1986.10.01【时效性】失效【效力级别】地方政府规章长春市城市建设动迁安置管理条例（１９８６年７月２４日吉林省第六届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）第一章总则第一条为做好动迁安置工作，保证城市建设和改造的顺利进行，根据本市实际情况，制定本条例。

第二条各机关、团体、部队、学校、企业、事业单位和个人，在本市城市规划区内进行各种建设，涉及动迁、安置、补偿事宜，均按本条例办理。

第三条城市建设动迁，要按照城市总体规划进行，即要保证建设的需要，又要妥善安置，合理补偿。

被动迁单位和被动迁户，必须在限期内迁完；建设单位必须妥善安置被动迁单位和被动迁户。

第四条市城乡建设委员会是市人民政府城市建设动迁安置工作的主管部门，负责贯彻执行国家有关法律、法规和政策以及各省的有关规定；管理、检查、指导全市的动迁安置工作；审批建设单位的动迁申请；调解处理动迁安置工作中发生的纠纷。

涉及动迁安置的有关部门，要按各自的职责做好应承担的工作。

第五条建设项目经批准后，建设单位要持批准的文件、规划位置图和银行存款证明，到市动迁主管部门办理动迁登记或履行自行动迁批准手续。

规划小区的建设，由承担建设任务的单位提出动迁安置方案，经市动迁主管部门审核后，发给《动迁批准证书》，自行组织动迁。

市房管部门直管的房屋，凡原地大修、翻建、扩建项目，可自行组织动迁。

第六条未经市动迁主管部门批准，建设单位擅自动迁的，银行不得支付各项动迁安置补偿费。

第七条经批准动迁的区域，市动迁主管部门签发《动迁冻结通知书》后，有关部门停止办理户口迁入、分户；停止办理房屋调配、互换、产权变动以及私房换发执照手续；停止发放工商营业执照；停止办理产权变动的公证业务。

第二章房屋拆迁第八条拆除建设用地范围内的房屋，必须经市房管部门鉴定和批准。

（一）在规划小区以外进行建设，不准拆除六成新（含六成新）以上房屋。

吉林省棚户区改造补偿标准吉林省棚户区改造是一项重要的城市更新工程，旨在改善城市居民的居住环境，提高城市的宜居性。

在棚户区改造过程中，补偿标准是一个关键的议题，直接关系到居民的利益和社会稳定。

吉林省棚户区改造补偿标准的制定，应当充分考虑到居民的合法权益，保障他们的基本生活需求，同时也要兼顾城市更新的需求，确保改造工作的顺利进行。

首先，吉林省棚户区改造补偿标准应当合理公正。

在确定补偿标准时，应当充分考虑到当地的经济发展水平、居民的实际生活水平以及房屋的实际价值等因素，确保补偿金额能够真正反映出居民的损失。

同时，也要避免因地制宜，因户施策，确保每个受益者都能够得到公平的补偿。

其次，吉林省棚户区改造补偿标准应当科学合理。

在确定补偿标准的具体内容时，应当充分考虑到当地的土地利用政策、城市规划、环保要求等因素，确保补偿标准能够与城市更新工作相协调。

同时，也要根据不同的改造区域和不同的居民情况，制定相应的补偿政策，确保补偿标准的科学性和灵活性。

再次，吉林省棚户区改造补偿标准应当透明公开。

在确定补偿标准的过程中，应当充分听取居民的意见和建议，确保补偿标准的公开透明，避免出现不公正的情况。

同时，也要建立健全的监督机制，保障补偿标准的执行情况得到有效监督，确保补偿政策的公正性和可操作性。

最后，吉林省棚户区改造补偿标准应当综合考虑各方利益。

在制定补偿标准时，应当充分考虑到政府的财政承受能力、开发企业的合法利益以及居民的合法权益，确保补偿政策能够最大限度地满足各方的合理需求，避免出现利益冲突和社会不稳定的情况。

综上所述，吉林省棚户区改造补偿标准的制定是一项复杂而又重要的工作，需要政府、企业和居民共同努力，确保补偿政策能够真正体现出公平、科学、透明和综合考虑各方利益的原则，推动棚户区改造工作取得实质性进展，为城市的可持续发展做出贡献。

长春双阳拆迁补偿方案引言随着城市化进程的不断推进，拆迁现象已成为许多城市发展中不可避免的问题。

长春市双阳区作为长春市的重要城区之一，也面临着拆迁问题。

针对双阳拆迁的需求，长春市政府制定了拆迁补偿方案，以确保公众的权益得到保障，同时促进城市发展和社会稳定。

拆迁背景双阳区是长春市的重要城区，近年来受到城市化进程的影响，拆迁需求日益增加。

拆迁主要涉及的是城区内老旧建筑、违建以及公共设施的迁移和改善，以适应城市发展的需要。

补偿范围拆迁补偿方案涵盖了以下方面： 1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的面积、使用年限、市场价值等因素，政府将给予相应的经济补偿。

被拆迁者可以选择货币补偿或新房换房的方式。

2. 土地补偿：如果被拆迁者自有土地被征收，政府将根据土地的用途、市场价值等因素给予相应的补偿。

同时，被征收土地的所有者将有机会共享城市化进程中新土地开发的红利。

3. 务工补偿：对于因拆迁而失去工作的居民，政府将提供相应的就业补偿和再培训机会，以尽量减少其经济损失。

4. 社会保障：被拆迁的居民在拆迁后将享受与城市其他居民一样的社会保障待遇。

政府将提供相应的医疗保险、养老保险、失业保险等。

补偿实施长春市政府将负责拆迁补偿方案的实施，确保补偿的公平合理。

具体的实施流程如下： 1. 征收公告：政府将发布征收公告，明确拆迁范围、补偿标准以及相关政策。

2. 审批流程：被拆迁者需要向相关政府部门提交申请，并提供相关材料。

政府部门将审核申请，确保申请人符合拆迁条件。

3. 评估补偿：政府将派出评估人员对被拆迁房屋、土地进行评估，确定补偿标准。

4. 补偿支付：政府将根据评估结果支付相应的补偿款项，被拆迁者可以选择一次性领取或分期领取。

5. 到期收房：对于选择新房换房的被拆迁者，政府将在一定期限内完成新房的建设，并协助安排搬迁事宜。

6. 务工补偿和社会保障：相关部门将协助被拆迁者申请务工补偿和社会保障，确保其权益得到保障。

吉林省房屋拆迁补偿标准 最新吉林省房屋拆迁补偿标准

拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有人的补偿可以实行产权调换、作价补偿或产权调换与作价补偿相结合的形式。

拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予适当作价补偿。 拆除违章建二、超过批准期限的临时建>不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建>给予适当补偿,但核发证照已明确不予补偿的除外。

产权调换的面积按照所拆房屋的建>面积计算。 作价补偿的金额按照所拆房屋建>面积的重置价格结合房屋成新计算。 第二十三条 拆除用于公益事业的房屋及其附属物,按照下列规定予以补偿: (一)拆迁人应当按原性质、原规模予以重新或者由产权单位自建,建后产权仍属原房屋所有人,拆迁人负担其全部费用;

(二)拆迁人按照房屋重置价格给予补偿; (三)县以上人民政府按照城市规划统筹安排。 本条(一)、(二)项规定的补偿形式可以由双方当事人协议确定。 拆除私有用于公益事业的房屋及其附属物的补偿办法由省人民政府另行规定。

第二十四条 以产权调换形式偿还的非住宅房屋,原则上偿还的建>面积不得少于原拆除房屋建>面积,差价结算办法按下列规定执行:

(一)偿还建>面积与原面积相等,按照重置价格结算结构差价; 吉林省房屋拆迁补偿标准 (二)偿还建>面积大于原面积,其等量部分,按照本条第(一)项执行,其超过部分按商品房价格结算;

(三)偿还建>面积小于原面积,其等量部分,按照本条第(一)项规定执行,其不足部分,按照重置价格结合成新结算。

拆迁国有非住宅房屋以产权调换形式偿还的,其结算差价问题,由省人民政府另行规定。

第二十五条 以产权调换形式偿还的国有与集体所有住宅房屋,其偿还面积与原面积相等时,互不结算差价;其偿还面积大于或小于面积时,其超出或不足原面积部分,按照房屋重置价格结算。

第二十六条 拆除有合法证照的私有住宅房屋,对被拆迁房屋所有人按照下列规定补偿:

(一)不要产权需要安置的,拆迁人应当按照原房屋重置价格结合成新补偿; (二)不要产权也不需要安置的,拆迁人按县以上人民政府规定的市场交易价格标准对原房屋作价收买;

吉林房屋拆迁补偿标准是什么？有哪些规定导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

我们国家在进行规划的时候，难免会有一些地方会面临着拆迁。

现在的经济发展的越来越快，我们的生活也越来越好，那么越来越多的农村现在都面临着城镇化的改造，这样的话我们的生活会更加方便一些。

接下来小编来介绍有关于吉林房屋拆迁补偿标准是什么？吉林房屋拆迁补偿有哪些规定？一、吉林房屋拆迁补偿标准是什么？1、关于货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

2、具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。

有房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

4、有周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

5、有奖励性补偿费，用于吉林鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

6、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

二、吉林房屋拆迁补偿有哪些规定？1、其房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、其房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

3、房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。