2018年最新私有房屋买卖契约(精品模板)

私有房屋买卖契约样书经典版8篇第1篇示例：私有房屋买卖契约样书经典版甲方：（出售方）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的私有房屋一处，且欲将其出售；乙方愿意购买该私有房屋，并同意接受以下条款，双方达成如下买卖协议：一、房屋描述：（1）房屋地址：（详细地址）（2）建筑面积：（平方米）（3）土地性质：（使用权/所有权）（4）房屋权属：该房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。

二、价格及付款方式：（1）房屋总价为（数字大写），乙方应在本协议签署之日起（数字）日内将购房款支付至甲方指定账户。

（2）款项支付方式：乙方可选择一次性支付房款或协商分期支付方式，但需在本协议生效后的（数字）日内完成全部款项支付。

三、过户程序：（1）乙方应在签署本协议后（数字）日内向当地相关房屋管理部门提交过户材料，完成房屋过户手续。

（2）过户手续办理期限限定为（数字）日内，若在规定期限内未完成过户手续，视作买卖无效，甲乙双方应各自承担相应责任。

四、房屋交付：（1）甲方应在本协议生效后的（数字）日内将房屋及相关房产证等权属文件交付给乙方。

（2）房屋交付后，房屋内的一切设备、装修等物品均属于乙方所有，甲方不得要求返还或索取。

五、房屋维修责任：（1）自房屋交付之日起，房屋内存在的一切损坏及维修责任由乙方承担，甲方不负担任何维修责任。

（2）如因房屋结构问题导致损坏，甲方应协助维修，费用由甲方承担。

六、违约责任：（1）任何一方违反本协议的约定，应承担约定违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）若一方未履行或迟延履行本协议的义务，应承担每日违约金（总价的千分之一）。

七、其他事项：（1）本协议自双方签字生效，双方各保留一份有效协议原件。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署本协议，以示认同。

甲方签字：（签名）签署日期：（年月日）以上为私有房屋买卖契约样书经典版，若有任何争议或修改，双方应在诚信、友好的基础上协商解决。

私有房屋买卖契约模板一、甲方（卖方）：_______________（身份证号码：_______________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：_______________）二、房屋基本信息1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋所有权归属：_______________（产权证号：_______________）三、买卖条款1. 房屋交付日期：本契约签署之日起_______________日内完成交付。

2. 房屋交付方式：_______________（自行搬迁/委托搬家公司）。

3. 房屋交付状态：房屋应当保持良好状态，无损坏、无污染，供买方正常居住。

4. 房屋交付后的维修责任：买方自房屋交付之日起负责房屋的维修和保养。

5. 房屋交付时的附属物品：_______________（如家具、电器等）是否包含在买卖合同中，具体列明。

四、房屋价款1. 房屋总价款：_______________元（大写：_______________）。

2. 付款方式：买方应在签署本契约之日起_______________日内支付_______________元作为定金，余款在房屋交付时一次性支付。

3. 付款账户：_______________（账户名称：_______________，账号：_______________）。

五、违约责任1. 卖方违约责任：若卖方违约，应返还买方已支付的定金，并赔偿买方_______________元作为违约金。

2. 买方违约责任：若买方违约，定金不予退还，同时应赔偿卖方_______________元作为违约金。

六、其他约定1. 房屋权属保证：卖方保证房屋所有权的真实合法，并承担因此产生的法律责任。

2. 房屋权属纠纷：若因房屋所有权引发纠纷，卖方应承担一切法律责任，并全额赔偿买方的经济损失。

私有房屋买卖契约范文一、甲方（卖方）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）住址：（甲方住址）二、乙方（买方）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）住址：（乙方住址）三、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（房屋面积，单位：平方米）3. 房屋产权证号：（房屋产权证号）四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款：（房屋总价款，单位：人民币元）2. 乙方支付方式：乙方应在签署本合同后（时间）内，以（支付方式）方式支付房屋总价款给甲方。

五、房屋交付与过户1. 房屋交付时间：（房屋交付时间，即乙方可以正式入住的时间）2. 过户手续：乙方应在房屋交付后（时间）内，办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3. 过户完成后，房屋产权证书将由甲方交付给乙方。

六、房屋权属保证1. 甲方保证所售房屋的产权清晰、合法，不存在任何纠纷或债务。

2. 如因房屋产权问题导致乙方无法享有合法产权，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部款项。

七、房屋状况保证1. 甲方保证所售房屋的结构、设施、装修等符合国家相关标准和规定。

2. 如乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或者退还部分购房款项。

八、违约责任1. 如甲方违约不履行本合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（违约金比例）。

2. 如乙方违约不履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（违约金比例）。

九、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：。

私有房屋买卖契约样式一、甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：2. 房屋所有权归属：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋使用权：6. 房屋产权证号：三、买卖条款1. 房屋交付日期：2. 房屋交付方式：3. 房屋交付状态：4. 买方支付房款方式及时间：5. 买方支付的购房款项总额：6. 甲方提供的房屋权属证明：7. 甲方提供的房屋产权证复印件：8. 甲方提供的房屋税费缴纳证明：9. 乙方支付的定金金额：10. 定金支付方式及时间：11. 乙方支付的首付款金额：12. 首付款支付方式及时间：13. 甲方提供的房屋质量保证：14. 房屋质量保证期限：15. 甲方提供的房屋装修情况：16. 甲方提供的房屋用途限制：17. 买方承担的税费：18. 甲方承担的税费：19. 房屋买卖的违约责任：20. 房屋买卖的争议解决方式：四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及买卖款项结清之日终止；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，可根据相关法律法规处理；4. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________________ 签字：_____________________日期：_____________________ 日期：_____________________以上为私有房屋买卖契约样式，双方在签署合同前应仔细阅读并确保无误。

买卖双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

如有违约行为，应承担相应的法律责任。

合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格按照合同条款履行。

在买卖过程中，双方如有任何疑问或争议，应友好协商解决，若协商不成，可寻求法律途径解决。

希望双方能够在公平、公正的基础上达成交易，并共同维护合同的有效性。

私有房屋买卖契约模板5篇第1篇示例：私有房屋买卖契约模板买卖双方：甲方（买方）：证件号码：地址：电话：鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的私有房屋事宜达成一致意见，特订立本买卖契约，共同遵照履行。

第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：1.2 房屋权属证明：1.4 房屋结构及建筑年代：第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为（具体金额）人民币，大写为（具体金额）元整。

2.2 买方应当在（具体日期）前将全部款项支付到卖方指定的账户。

第三条过户手续3.1 买卖双方应当在签订本契约后的（具体天数）内办理房屋过户手续。

3.2 过户相关费用由双方各自承担。

第四条房屋交付4.1 房屋交付日期为本合同签署后的（具体天数）内。

4.2 房屋交付时，乙方应当将房屋交付给甲方，保证房屋符合合同约定的质量和数量。

第五条附属设施及物品5.1 本房屋的附属设施及物品包括（列明附属设施及物品）。

第六条保证及违约责任6.1 乙方保证所出售的房屋的合法所有权，不存在任何抵押、查封、担保等问题。

6.2 若乙方因违约行为导致本合同无法履行或需承担其他法律责任的，应当赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条合同生效及争议解决7.1 本买卖合同自双方签字盖章后生效。

7.2 对于因履行本合同所引起的任何争议，双方应当友好协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

日期：以上是关于私有房屋买卖契约的模板，为保障双方利益，请双方仔细阅读并在理解全部内容后签署。

祝双方买卖愉快！第2篇示例：私有房屋买卖契约模板甲方：（买方）证件号码：联系地址：鉴于甲、乙双方均遵守自愿的原则，就乙方拥有并愿意出售的房屋，由甲方购买，达成以下买卖协议：第一条房屋情况乙方是房屋的合法所有者，该房屋位于（详细地址），房屋面积为（具体面积），房屋结构为（公寓/别墅/平房等），现状为（新房/二手房），不涉及任何纠纷或法律纠纷。

第二条价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（具体金额），甲方应在本合同签订之日起三日内支付全款给乙方。

私有房屋买卖契约合同5篇第1篇示例：私有房屋买卖契约合同买卖双方经协商一致，为明确双方权益，特订立本契约合同，并遵循国家相关法律法规，经过认真研究讨论，确立以下条款，共同遵守，于自愿、平等、公平的基础上签订本契约合同。

一、合同双方及住房信息甲方（买方）：地址：身份证号：联系方式：房屋具体信息：地理位置：建筑面积：交易价格：房屋权属证明：二、房屋交易标的1. 房屋所有权归属：房屋所有权证号为（）、土地使用权证号为（），产权性质为（），乙方作为该房屋的合法所有者，拥有出售该房屋的合法权益。

2. 房屋交付标准：甲方应当按照双方约定的时间、地点完成房屋的交割，乙方应当对房屋的产权进行交割，并向甲方出示房屋权属证明及相关手续。

3. 交易价格：双方商定的交易价格为（），甲方应该在（）日内将房款支付给乙方，支付方式为（）。

三、买卖双方的权利和义务1. 买方权利和义务：（1）甲方有权按照约定的时间、地点对房屋进行验收，对房屋是否存在瑕疵或权属问题进行调查，并且有权拒绝购买不符合要求的房屋。

（2）甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付房款，并且按照要求完成过户手续。

（3）甲方应当在购买房屋后及时向物业管理处进行交接手续，并承担相应的物业费。

2. 过户手续：乙方应当在交付房屋之日起（）日内向当地房地产管理部门申请办理房屋过户手续，并在（）日内完成过户手续。

乙方应当向甲方出示办理过户的相关手续，并保证产权证明真实有效。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间向乙方支付房款且无正当理由，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除本合同。

2. 若乙方未能按照约定交付房屋且无正当理由，甲方有权要求乙方返还已支付的房款，并有权解除本合同。

3. 若因一方违约造成对方损失的，违约方应当承担相应的经济赔偿责任，并且承担因解除合同而产生的费用。

六、争议解决1. 本合同一经签订即开始生效，如因履行本合同发生纠纷或争议，双方应当友好协商解决。

私有房屋买卖契约书7篇第1篇示例：私有房屋买卖契约书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，具有对该房屋的处分权；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，特订立本契约：第一条房屋基本信息该房屋位于________小区____号楼____单元____号，房屋面积为_______平方米，产权证号为________，使用权属于甲方。

房屋内的固定设施、家具、电器等全部属于标的物的一部分。

第二条价格及付款方式1. 标的物的总价为_______（人民币），乙方已向甲方支付定金_______（人民币），剩余款项应在签订本契约后______日内一次性支付给甲方。

2. 乙方在支付过程中应通过合法的银行渠道办理转账手续，保持转账凭证以备查验。

第三条过户及发票1. 乙方支付房款后，双方应协助办理房屋产权过户手续，由双方共同承担相关过户费用。

2. 过户完成后，甲方应及时将房屋的产权证、房屋钥匙以及其他相关证件等物品交付给乙方。

甲方应向乙方提供正规发票。

第四条房屋权益保障1. 甲方向乙方保证，甲方所售房屋的使用权未受限制，不存在他人对其提出的权利主张。

2. 若因甲方原因导致房屋权益发生问题，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任1. 任何一方在本契约履行过程中出现违约行为，应向对方支付违约金。

违约金金额为房屋总价的______%。

2. 本契约中的违约行为包括但不限于未按约定时间支付房款、未按要求办理过户手续等行为。

第六条法律适用及争议解决1. 本契约受中华人民共和国法律管辖，对本契约的解释及履行均适用中华人民共和国法律。

2. 如果因本契约发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交至协商地法院解决。

第七条其他约定1. 本契约自双方签字盖章之日起生效，至房款全额支付及过户手续办理完毕之日止。

2. 本契约一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：__________乙方（签字）：_____________ 日期：__________本契约自双方签字盖章之日起生效。

私有房屋买卖契约样书经典版9篇第1篇示例：私有房屋买卖契约样书第一条买卖双方甲方（卖方）：地址：电话：身份证号：乙方（买方）：地址：电话：身份证号：第二条房屋基本情况房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋所有权人：房屋建筑面积：房屋售价：第三条交易条款1. 买卖房屋的价格为【房屋售价】，买卖双方同意按照该价格进行交易。

2. 买方应当支付价款的【百分之多少】作为定金，定金支付后房屋进入预定状态。

3. 买卖双方同意在【日期】前签订最终的买卖合同。

若买方在规定时间内未能支付余款，则视为自动放弃购买房屋，定金不予返还。

4. 买方在签订最终买卖合同时应一次性支付剩余款项，卖方交付房屋产权证书及相关手续。

5. 房屋的过户手续由买方承担，产生的税费由买方承担。

6. 买卖双方同意在房屋过户后【多少天】内，买方将房屋内的一切财物搬离。

第四条违约责任1. 若买方未按时支付定金或者余款，视为买方违约。

2. 若卖方在规定时间内未交付房屋产权证书及相关手续，视为卖方违约。

3. 一方违约时，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法补充。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字）：卖方（签字）：日期：日期：本合同经双方确认无误后生效，备注：该合同为示例合同，具体内容以双方协商为准。

第2篇示例：私有房屋买卖契约样书经典版甲方（出卖人）：___________（身份证号码：_______________）乙方（购买人）：___________（身份证号码：_______________）鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下买卖协议：一、房屋概况1. 房屋地址：___________2. 房屋结构：___________3. 房屋面积：___________平方米4. 房屋所有权归属：___________5. 房屋权属证明：___________二、交易价格及支付方式1. 房屋的总价款为___________（大写：___________）元整。

个人房屋买卖协议书模板卖方：_____，住____乡____村_____组，简称甲方买方：_____.住____乡____村_____组，简称乙方依照国家有关法规，经双方协商一致，甲方愿将自有房屋卖给乙方，兹定以下条款，双方共同遵守。

一、甲方自有住房壹套，坐落于____乡____村_____组，为砖混结构，共陆间，总建筑面积为捌拾玖平方米，经乙方验看确认无误，全部售给乙方。

二、按照当时市场价格，双方议定房屋售价为捌万玖仟捌佰元整。

在乙方付清上述款项后，甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方，并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。

三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。

四、本契约一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）证人：____乡____村村长_____（签章）____乡____村_____组组长_____（签章）____乡，____村村长_____（签章）____乡____村_____组组长_____（签章）____年____月____日个人房屋买卖协议书模板（二）出卖人：_____ 买受人：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）【幢】【座】【单元】【层】号房。

该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。

该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。

买卖房契约范文2018身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、房屋基本情况。

1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。

房屋内部装修情况大概是[简单描述装修状况，比如精装修，墙壁刷白、地板是木地板之类的]。

2. 该房屋附带的一些设施设备也一并转让给乙方，这其中包括但不限于[列出一些主要的设施设备，像空调、冰箱等，如果有的话]。

二、房屋价格及付款方式。

1. 双方商定该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。

这个价格可是经过我们双方深思熟虑，甲方觉得自己的房子能找到这么好的下家，值了；乙方也觉得这房子各方面都符合自己的心意，性价比超高。

2. 付款方式：乙方先向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。

这定金就像一个小约定，代表着乙方购买的诚意，甲方收到定金后可不能再把房子随便许给别人了哦。

定金支付时间为[具体日期]。

乙方选择[付款方式，如银行贷款或者一次性付款]。

如果是银行贷款，乙方需要在[约定时间]向银行提交贷款申请，并积极配合银行办理相关手续。

如果因为乙方自身原因导致贷款无法按时足额发放，乙方要承担相应的责任。

如果是一次性付款，乙方需在[具体日期]前将剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）支付给甲方。

三、房屋交付。

1. 甲方应在收到全部房款（除定金外）后的[X]个工作日内将房屋交付给乙方。

交付的时候，甲乙双方要一起对房屋进行检查，看看有没有什么问题。

要是有问题，双方协商好怎么解决，可别到时候因为一点小毛病伤了和气。

2. 房屋交付时，甲方应结清该房屋交付前产生的所有费用，像水电费、物业费之类的。

之后产生的费用就由乙方负责啦，从这时候起，这房子就开始真正属于乙方了，这些费用就像小管家一样，要由新主人来照顾啦。

四、产权过户。

房屋买卖契约书范本8篇第1篇示例：房屋买卖契约书范本甲方：（买方姓名）证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方拥有的位于（房屋地址）的房屋进行买卖，达成以下协议，以便维护双方的合法权益，特订立本买卖契约。

一、房屋描述1. 位置：位于（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋权属：该房屋产权属于乙方，乙方享有该房屋的全部使用权。

二、房屋价格1. 甲方同意以（人民币金额）的价格购买以上描述的房屋。

2. 甲方同意在（日期）之前向乙方支付该购买价格的（定金金额），并在（日期）前支付尾款。

三、房屋交付1. 乙方保证向甲方出示清晰完整的房产证明文件，以证明该房屋的产权属于乙方，并无任何纠纷。

2. 甲方同意在收到房产证明文件后，于5个工作日内支付定金，并在约定的时间内支付尾款。

3. 乙方保证在收到全部购买款项后，及时将房屋交付给甲方，交付时房屋的权益应当全部过户至甲方名下。

四、房屋权益保障1. 乙方在交付房屋后的一年内，保证房屋不存在因质量问题引起的纠纷，如发现质量问题需承担相应的赔偿责任。

2. 甲方同意在收到房屋所有权证书后，保证不会对房屋进行改动或出租等行为，必须按照相关国家法律规定使用该房屋。

五、违约责任1. 任何一方不履行本协议约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2. 违约方需向对方支付相应的违约金，并承担因违约所产生的一切费用及损失。

3. 对方可以选择解除本协议，并有权要求对方赔偿相应的损失。

六、协议生效1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方签字（盖章）确认后生效，具有同等法律效力。

七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项（本部分双方可根据实际情况添加其他约定事项）特此契约，以昭明双方真诚的意愿。