样板间验收表
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样板间验收标准
标准5、墙角垂直，阴阳角收边收口顺直
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
标准6、房屋顶面无阴水
标准7、厨房、卫生间防水合格，防水层沿墙面四周上翻 250mm，张贴厨卫防水注意事项
标准8、给水塑料复合管水平弯曲和垂直度达标，弯曲度 允许偏差<1.5mm/米，垂直度允许偏差<2mm/米
标准9、分水器五金件齐全，标注给水、回水，标注每个 分路控制屋的名称；分水器标注上产品合格标识。
标准23、屋内标识张贴到位，空调预留口做好封堵
标准24、防盗门开启灵活、无划痕、安装牢固；栏杆高度、 栏杆间距必须符合设计要求，栏杆安装水平、垂直、牢固， 栏杆无油漆涂料、砂浆等污染
标准25、层高符合设计要求，允许误差±10mm；开间净尺 寸符合要求，误差≤10mm；天然气安装符合要求
交房样板间
感官验收标准
标准1、地面平整，允许偏差5mm/2m ；地面无空鼓、 裂缝；地面无杂物
标准2、外墙涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起 皮和掉粉；颜色均匀一致、无返碱咬色；无流坠、疙瘩， 无沙眼、刷纹
标准3、阳台排水管垂直度达标，允许偏差<3mm/米
标准4、墙面垂直达标，允许误差4mm/2m;墙面平整度，允 许误差4mm/2m；墙面无空鼓、裂纹现象，墙面光滑、洁净。
标准16、玻璃干净无污染、无划伤，铝合金无刮伤
标准17、地漏高于地面，允许偏差5-10mm
标准18、厨卫及阳台做冷热水的标识，丝堵安装牢固、平 整，标明预留位置
标准19、排水立管垂直度达标，允许偏差<3mm/米
标准20、抹灰对管道无污染
标准21、卫生间新风机安装完好
标准22、烟道无杂物、通畅
标准13、窗户框垂直方正；门窗框正、侧面垂直，允许偏 差2.5mm；推拉门门锁开关灵活
精装修装饰验收表格
精装修装饰验收表格
项目信息
- 项目名称：
- 项目地址：
- 建筑面积：
- 开始日期：
- 完工日期：
验收标准
1. 外墙装饰
- 外墙涂料是否均匀、无刷痕和破损的情况
- 外墙瓷砖是否粘贴牢固、无空鼓、无脱落和划痕的情况- 外墙部件是否完整，如窗户、门等
2. 室内装修
- 地面是否平整、无起伏和空鼓的情况
- 墙面是否平整、无裂缝和涂料剥落的情况
- 天花板是否平整、无裂缝和脱落的情况
- 门窗是否完整，无损坏和漏风的情况
3. 水电安装
- 供水管道和设备是否正常工作
- 排水管道和设备是否正常工作
- 电路和电器设备是否正常工作
- 照明设备是否正常工作
4. 厨房和卫生间装修
- 厨房设备是否正常工作，如灶具、排风设备等
- 卫生间设备是否正常工作，如马桶、浴缸、花洒等- 装修材料是否符合卫生要求
5. 室内装饰
- 楼梯扶手、栏杆是否牢固
- 各种装饰材料是否符合设计要求
验收结果
- 合格
- 不合格
备注
{请输入验收时发现的问题和其他需要备注的事项} 验收人
- 验收人姓名：
- 验收日期：。
精装房验收表格清单
精装房验收表格清单
序号
验收项目
检查结果
备注
1
房屋基本信息
1.1
房屋位置
1.2
户型
1.3
面积
2
门窗验收
2.1
门窗开合
2.2
门窗异响
2.3
门窗破损或变形
2.4
锁具完好情况
2.5
玻璃完好情况
3
地面验收
3.1
地板起翘、磨损、变形等
3.2
地毯污渍、水渍等
4
墙面验收
4.1
墙纸、乳胶漆等墙面材料气泡、开裂、脱落等
4.2
墙面平整度
4.3
阴阳角垂直度
5
天花板验收
5.1
天花板平整度
5.26
电路验收
6.1
电路畅通情况
6.2
开关插座工作情况
6.3
电线裸露、松动等
7
水路验收
7.1
水龙头、下水道等水路设施畅通情况
7.2
水路漏水现象等
8
暖气和燃气验收
8.1
暖气片或燃气管道工作情况等
序号
验收项目
检查结果
备注
1
房屋基本信息
1.1
房屋位置
1.2
户型
1.3
面积
2
门窗验收
2.1
门窗开合
2.2
门窗异响
2.3
门窗破损或变形
2.4
锁具完好情况
2.5
玻璃完好情况
3
地面验收
3.1
地板起翘、磨损、变形等
3.2
地毯污渍、水渍等
4
墙面验收
4.1
墙纸、乳胶漆等墙面材料气泡、开裂、脱落等
4.2
墙面平整度
4.3
阴阳角垂直度
5
天花板验收
5.1
天花板平整度
5.26
电路验收
6.1
电路畅通情况
6.2
开关插座工作情况
6.3
电线裸露、松动等
7
水路验收
7.1
水龙头、下水道等水路设施畅通情况
7.2
水路漏水现象等
8
暖气和燃气验收
8.1
暖气片或燃气管道工作情况等
粉刷样板间停检点验收表
粉刷样板间停检点验收表
项目名称
楼号
验收内容
1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）执行
合格
不合格
2、重点添加剂的使用控制措施（不允许使用砂浆王添加剂）
合格
不合格
3、砂浆配合比挂牌及配合比报告
合格
不合格
4、分层抹灰、垂直度平整度、养护等
合格
不合格
5、外墙上对拉螺杆孔、脚手架眼等孔洞的封堵工艺
验收人签字
验收日期
年 月 日
注：本表一式三份，工程品质管理部一份，片区公司一份，项目部一份，并附现场照片。
合格
不合格
6、整体观感质量不空鼓、不裂缝、不开裂
合格
不合格
7、阴阳角是否顺直、方正
合格
不合格
8、门窗护角强度、预埋线盒收口方正
合格
不合格
验收人意见
备注:（验收结论：只能填符合要求，同意进行下道工序施工）
验收人签字
建设单位名称及人员
施工单位名称及人员
监理单位名称及人员
验收日期
年月日
片区公司验收意见
备注：（验收结论：停工整改合格后复验或同意进行下道工序施工）
项目名称
楼号
验收内容
1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）执行
合格
不合格
2、重点添加剂的使用控制措施（不允许使用砂浆王添加剂）
合格
不合格
3、砂浆配合比挂牌及配合比报告
合格
不合格
4、分层抹灰、垂直度平整度、养护等
合格
不合格
5、外墙上对拉螺杆孔、脚手架眼等孔洞的封堵工艺
验收人签字
验收日期
年 月 日
注：本表一式三份，工程品质管理部一份，片区公司一份，项目部一份，并附现场照片。
合格
不合格
6、整体观感质量不空鼓、不裂缝、不开裂
合格
不合格
7、阴阳角是否顺直、方正
合格
不合格
8、门窗护角强度、预埋线盒收口方正
合格
不合格
验收人意见
备注:（验收结论：只能填符合要求，同意进行下道工序施工）
验收人签字
建设单位名称及人员
施工单位名称及人员
监理单位名称及人员
验收日期
年月日
片区公司验收意见
备注：（验收结论：停工整改合格后复验或同意进行下道工序施工）
样板间验收标准
标准10、可视对讲主机距地面允许偏差±5mm；配电箱距 地允许偏差±5mm、水平尺寸允许偏差±10mm，分户电源 箱上标注每个闸控制插座的名称
标准11、吸顶灯定位中心线，允许偏差±5mm
标准12、开关距地面距离允许偏差±5mm，开关水平尺允 许误差±10mm；插座距地面距离允许偏差±5mm，插座水 平尺允许误差±10mm
标准5、墙角垂直，阴阳角收边收口顺直
标准6、房屋顶面无阴水
标准7、厨房、卫生间防水合格，防水层沿墙面四周上翻 250mm，张贴厨卫防水注意事项
标准8、给水塑料复合管水平弯曲和垂直度达标，弯曲度 允许偏差<1.5mm/米，垂直度允许偏差<2mm/米
标准9、分水器五金件齐全，标注给水、回水，标注每个 分路控制屋的名称；分水器标注上产品合格标识。
标准16、玻璃干净无污染、无划伤，铝合金无刮伤
标准17、地漏高于地面，允许偏差5-10mm
标准18、厨卫及阳台做冷热水的标识，丝堵安装牢固、平 整，标明预留位置
标准19、排水立管垂直度达标，允许偏差<3mm/米
标准20、抹灰对管道无污染
标准21、卫生间新风机安装完好
标准22、烟道无杂物、通畅
标准13、窗户框垂直方正；门窗框正、侧面垂直，允许偏 差2.5mm；推拉门门锁开关灵活
标准14、窗户槽口宽度、高度≤1500mm允许偏差1.5mm， 宽度、高度＞1500mm允许偏差2mm；窗户槽口对角线长度 差≤2000mm允许误差3mm、＞2000mm允许误差4mm
标准15、窗户打胶均匀、窗框外侧打胶平整、严密
交房样板间
感官验收标准
标准1、地面平整，允许偏差5mm/2m ；地面无空鼓、 裂缝；地面无杂物
标准2、外墙涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起 皮和掉粉；颜色均匀一致、无返碱咬色；无流坠、疙瘩， 无沙许偏差<3mm/米
酒店客房样板间验收检查表
一、工程经理和设计师分别对各自负责 由业主方筹建处按照实际整改
板块的内容进行验收，输出整改意见。 完成情况填写，现场照片请按
二、由酒店筹建处汇总三方整改意见发 对应编号命名整理成一个文件
出最终的样板间验收报告
夹打包
序 号
验收大项
图示
标准控制要点
验收方法 主要验收人 是否符合标准 整改意见
整改完成情况
设计师
√
③酸洗面，防污防滑处
理
3
项目名称
酒店客房样板间验收检查表
**大酒店
验收人 设计师： ；工程经理：
；品牌方： ； 验收结果
项目地址
现场验收时间 20**年 6 月 4 日
验收报告 出具时间
20**年 6 月 9日
不合格
酒店客房样板间验收标准
样板房验收小组综合意见
样板房整改完成情 况
一、项目（投资方、施工方）请按此标准进行样板间建造、自检和整改。 二、根据样板房实际进展，业主方提前一周以上向酒店筹建处申请样板房验收。 三、核心物资：指定供应商，必须通过制定供应商采购。 四、重点物资：有标准要求，推荐供应商或自采。
波斯灰大理石
5
（规格：进行现 场放线深化，以
现场尺寸为准）
贵*白木纹石 材石材酸洗面 （防污处理） 6 （规格：进行
现场放线深 化，以现场尺
寸为准）
①用于客房和卫生间两
处门槛石
以现场比对实
②重点把控颜色、纹路 物样板为准
设计师
√
和材质
①用于客房淋浴间地面
石材
②重点把控颜色、纹路 以现场比对实
和材质
物样板为准
仿爵士白石材 3 瓷砖 （规格：
装修验收单模板
装修验收单模板1. 项目信息•项目名称：[填写项目名称]•业主姓名：[填写业主姓名]•联系电话：[填写联系电话]•装修公司：[填写装修公司名称]•施工队长：[填写施工队长姓名]•完工日期：[填写完工日期]2. 项目概况描述本次装修项目的概况及主要施工内容。
3. 客厅3.1 墙面•[ ] 粉刷是否牢固，涂料是否均匀。
•[ ] 是否有裂缝、鼓泡、开裂等问题。
•[ ] 砖石连接是否密实。
3.2 地板•[ ] 地板是否平整、无凹凸。
•[ ] 地板是否有刮擦痕迹。
•[ ] 地板拼接是否严密。
3.3 天花板•[ ] 天花板是否平整、无渗水、无斑点。
•[ ] 吊顶是否安装牢固。
4. 卧室4.1 墙面•[ ] 粉刷是否牢固，涂料是否均匀。
•[ ] 是否有裂缝、鼓泡、开裂等问题。
•[ ] 砖石连接是否密实。
4.2 地板•[ ] 地板是否平整、无凹凸。
•[ ] 地板是否有刮擦痕迹。
•[ ] 地板拼接是否严密。
4.3 天花板•[ ] 天花板是否平整、无渗水、无斑点。
•[ ] 吊顶是否安装牢固。
5. 厨房5.1 墙面•[ ] 瓷砖是否整齐、无缺角。
•[ ] 瓷砖是否有空鼓、开裂等问题。
5.2 水槽•[ ] 水槽是否安装牢固，无漏水情况。
•[ ] 水龙头是否使用正常。
5.3 厨具•[ ] 橱柜是否安装牢固。
•[ ] 烟机、燃气灶等是否正常使用。
6. 卫生间6.1 墙地砖•[ ] 瓷砖是否整齐、无缺角。
•[ ] 瓷砖是否有空鼓、开裂等问题。
6.2 卫浴设备•[ ] 坐便器、淋浴器、洗漱台等卫浴设备是否正常使用。
•[ ] 水龙头是否使用正常。
6.3 排水系统•[ ] 排水是否顺畅、无异味。
7. 其他事项在此处填写其他需要注意或需要验收的事项。
8. 验收结果•[ ] 本次装修项目符合预期要求，可以交付使用。
•[ ] 还有以下问题需要改进：[在此处填写问题描述]9. 业主签字业主同意本次装修项目完成，并确认没有其他问题需要改进。
表格模板-样板间内部验收检查表 精品
施工要求内甲类：二类高于20%乙类：二类低于20%丙类：无二类问题甲：合格；乙：中；丙：1、无甲类问题，乙类低2、有甲类但比例低于203、丙类比例高于20%或丙样板间内部验收检查表 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）面砖、石材） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）木复合地板） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）合地板） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）（墙面饰面板（石材、金属面板）安装） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）（内墙面饰面砖粘贴） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）（裱糊） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）（木饰板） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）（乳胶漆） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）（吊顶） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）墙（骨架隔墙） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）墙（玻璃板隔断、淋浴屏） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）墙（玻璃砖隔墙） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）程（门窗套安装） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）程（窗帘盒、窗台板和散热器罩安装） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）程（花饰） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）及厨房设备 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）备及五金配件 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）气 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级） 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）调 施工单位 楼 单元 号质量等级评定（A级/B级/C级）施工单位 楼 单元 号样板间内部验收检查质量综合评定表（汇总）分类分级、整改复查单位的说明类：合格：二类：除三类问题外；三类1、严重安全隐患2、因施工方法、工序、成品保护不不能修复的质量问题4、最终观感过于粗糙 5、影响使用功能级：无三类质量问题，二类质量问题项数在各单项表中均少于20%。
抹灰工程样板验收记录表
抹灰工程样板验收记录表
样板间验收记录表
编号：工程名称Fra bibliotek名门熙昕苑一标段
分项工程
抹灰工程
施工单位
河南瑞祥建筑工程有限公司
项目经理
张亮
验收部位
8#楼4层东单元东户主卧
验收日期
样板
施工
情况
详细
说明
施工依据：名门地产高层商品住宅建筑结构用料做法标准（B版）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、有关规范、规程。
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
参加
验收
人员
签字
建设单位：河南圣鸿置业有限公司
监理单位：河南清鸿建设咨询有限
施工单位：河南瑞祥建筑工程有限公司
工艺流程：基层处理--喷浆、挂网--贴灰饼、找方—抹灰底层—抹灰面层—养护及修补。
样板讲述：基层处理样板、喷浆样板、挂网样板（每边100mm）、灰饼样板、抹灰底层样板、抹灰面层样板、线盒预留样板、阳台栏杆预埋件、门窗后塞口样板（涂刷丙烯酸每边50mm）、阳角护角样板（涂刷丙烯酸每边50mm）、卫生间下翻30压光处理、抹灰修补样板、实测实量展示、顶棚批白（下翻70mm）、分户验收线等样板展示。
样板间验收记录表
编号：工程名称Fra bibliotek名门熙昕苑一标段
分项工程
抹灰工程
施工单位
河南瑞祥建筑工程有限公司
项目经理
张亮
验收部位
8#楼4层东单元东户主卧
验收日期
样板
施工
情况
详细
说明
施工依据：名门地产高层商品住宅建筑结构用料做法标准（B版）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、有关规范、规程。
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
参加
验收
人员
签字
建设单位：河南圣鸿置业有限公司
监理单位：河南清鸿建设咨询有限
施工单位：河南瑞祥建筑工程有限公司
工艺流程：基层处理--喷浆、挂网--贴灰饼、找方—抹灰底层—抹灰面层—养护及修补。
样板讲述：基层处理样板、喷浆样板、挂网样板（每边100mm）、灰饼样板、抹灰底层样板、抹灰面层样板、线盒预留样板、阳台栏杆预埋件、门窗后塞口样板（涂刷丙烯酸每边50mm）、阳角护角样板（涂刷丙烯酸每边50mm）、卫生间下翻30压光处理、抹灰修补样板、实测实量展示、顶棚批白（下翻70mm）、分户验收线等样板展示。
房屋装修交楼标准样板间验收记录表
房屋装修交楼标准样板间验收记录表项目信息- 项目名称：- 样板间编号：- 交楼日期：验收人员- 验收人：- 联系方式：验收内容1. 墙面- [ ] 墙面平整、无明显划痕和凹凸不平的情况- [ ] 墙面涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 墙角处理圆润、无明显漏涂或撕裂情况- [ ] 墙面与地面、顶面的交接处无明显漏涂或涂料外溢情况2. 地面- [ ] 地面平整、无明显裂缝和凹凸不平的情况- [ ] 地面与墙面的交接处无明显不平整、漏涂或涂料外溢情况- [ ] 地面铺装材料色泽均匀、无明显色差3. 门窗- [ ] 门窗开启顺畅、无卡滞和松动的情况- [ ] 门窗框与墙体之间无明显缝隙- [ ] 门窗边框无明显变形或破损- [ ] 门窗密封性良好，无气渗漏和水渗漏情况4. 天花板- [ ] 天花板平整、无明显开裂和凹凸不平的情况- [ ] 天花板涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 天花板的吊顶与墙体之间无明显缝隙- [ ] 吊顶饰面无明显脱落或损坏情况5. 卫生间- [ ] 卫生间卫浴设备完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 卫生间地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 卫生间排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 卫生间防水措施到位，无渗漏情况6. 厨房- [ ] 厨房橱柜、水槽、灶具等设施完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 厨房地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 厨房排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 厨房墙砖等防水措施到位，无渗漏情况备注（在此填写其他需要记录的验收情况或存在的问题）验收结果- [ ] 合格通过- [ ] 不合格，存在问题（请在备注中详细描述）签字确认验收人员签名：_________________ 日期：_________________。
外墙保温岩棉板、石墨板样板验收
样板间验收记录表编号：工程名称分项工程外墙保温施工单位项目经理分包单位项目负责人验收部位岩棉板样板、石墨板样板施工验收日期样板施工情况详细说明1、施工依据：施工图纸（施工图编号建施20、25、26 ）、项目清单及有关规范、规程。
2、材质：主要材料石墨聚苯板、岩棉保温板规格型号石墨聚苯板1200*600*100岩棉保温板1200*600*1003、做法：设计要求外墙1：1、钢筋混凝土墙或蒸压加气混凝土砌块墙。
2、15厚1：3水泥砂浆（钢筋混凝土墙）或2：1：8水泥石灰砂浆（蒸压加气混凝土砌块墙）找平；内掺3%防水粉。
3、刷配套胶粘剂一道。
4、锚栓固定100厚石墨聚苯板或锚栓固定100厚岩棉保温板。
5、5厚玻化微珠找平砂浆，压入电焊网并用保温锚栓固定牢固。
6、5厚聚合物改性水泥砂浆压入耐碱玻璃纤维网布。
施工要求1、在建筑物外墙阴角、阳角、洞口、装饰线等必要部位设置控制线，在门窗洞口及第一块板的粘贴处，弹出水平墨线，控制石墨聚苯板（岩棉板）铺贴时的水平度，在有两条纵向控制线的区间设置水平线，用于控制石墨聚苯板（岩棉板）的平整度。
2、粘接砂浆应有专业人员负责搅拌，且搅拌时间按规定要求在5分钟以上，砂浆必须随用随搅，搅拌好的砂浆必须在2小时内使用完，超出2小时的砂浆禁止在使用。
3、施工前必须按外墙保温营造做法中的要求进行排版，首层为岩棉板，二层以上为石墨聚苯板，按标准整张幅面（1200＊600）进行自下而上沿水平方向、横向1／2板长交错铺贴，起点从墙体的拐角处开始垂直交错连接粘贴，保证拐角处垂直，阴阳角处必须交错互锁，门窗洞口四角禁止拼接，应采用整板切割成形，切口与板面应垂直，墙面的边角处应用不小于30公分的板粘贴。
4、施工前必须在项目部指定位置粘贴样板墙，经项目部与监理单位共同检查确认合格后方可大面积施工。
5、保温板涂抹底浆后，用专用抹子在事先涂抹底胶的保温板上与其保持45度角，在板面上直接刮抹，使底浆在板面上形成锯齿型排气条带，然后立即将保温板平贴在基层墙体上，同时轻柔挤压滑动就位，与墙面的垂直线和水平线相符，滑动距离为15-20mm，（操作的全过程应快捷迅速，每块板材自抹灰到上墙固定不得超出5分钟）并用靠尺找平，确保其平整度符合技术要求。
样板工程验收记录
样板工程验收记录工程名称：*********************工程样板名称现浇面钢筋施工单位********************* 样板部位2#楼一层施工日期参加单位及人员验收记录检查重点1）□钢筋的品种、级别、规格和数量；2）□钢筋的搭接和锚固长度；3）□箍筋加密和搭接范围内的估计加密；4）□机械连接、焊接接头在同一截面位置接头面积百分率≤50%（受压区）；5）□机械连接和焊接的外观质量；□钢筋保护层的厚度及钢筋垫块的安置验收结论经业主、监理验收通过，合格验收确认施工单位年月日监理单位年月日建设单位年月日工程名称：*********************工程样板名称模板支设施工单位********************* 样板部位2#楼一层施工日期参加单位及人员验收记录1. 检查模板标高，偏差为+5mm，+3mm，+3mm，+4mm，+5mm；2. 检查梁截面尺寸，梁宽偏差为-4mm，-4mm，-3mm，-1mm，+2mm；3．模板表面平整，拼缝严密，表面干净，模板内无杂物；4. 模板支撑体系符合模板方案要求；验收结论经业主、监理验收通过，合格验收确认施工单位年月日监理单位年月日建设单位年月日工程名称：*********************工程样板工程验收记录工程名称：*********************工程样板名称现浇面钢筋施工单位********************* 样板部位2#楼一层施工日期参加单位及人员验收记录检查重点1、材料2、砂浆配合比、强度等级、砌筑的砂浆饱满度3、墙体水平灰缝、平整度、垂直度。
4、墙体砌筑工艺及砌筑质量5、构造柱、马牙槎及拉结筋留设验收结论经业主、监理验收通过，合格验收确认施工单位年月日监理单位年月日建设单位年月日样板间验收记录表。
样板间精装验收单
□2、隔板外观：封边完整，表面平整。
□3、与墙面缝隙：连接紧密，用硅胶收口。
□4、金属件：抽屉启闭灵活，拖篮推拉顺畅，五金件安装牢固。
□5、人造石台面平整度：不超过2mm。
□6、人造石台面牢固度：选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形。
□7、洗涤盆：外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。
□5、地板异响：踩踏无空鼓感。
SprlngWoods
□6、踢脚线外观：无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。
□7、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。
□8、排水：水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。
□9、地砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
□1、指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。
□7、木门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。
□8、门吸：安装牢固，限位准确。
□9、窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。
□10、窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞。
□11、窗关闭密封性：无缝隙。
□12、阳台落地窗玻璃：没有爆边、碎裂、磨花。
□13、阳台护栏玻璃：没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。
□4、台盆龙头：龙头开闭灵活，出水正常。
□5、台盆外观：完好光洁。
□6、台盆溢水测试：最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。
□7、坐便器冲水测试：放入15张双层卫生纸，可一次冲洗干净。
□8、浴缸外观功能：完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。
□9、浴缸地漏排水：排水顺畅，地面无积水。
□3、配件功能：正常使用，灵活牢固。
□4、闭水试验：24小时无渗水情况。
□5、淋浴房玻璃：没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。
□3、与墙面缝隙：连接紧密，用硅胶收口。
□4、金属件：抽屉启闭灵活，拖篮推拉顺畅，五金件安装牢固。
□5、人造石台面平整度：不超过2mm。
□6、人造石台面牢固度：选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形。
□7、洗涤盆：外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。
□5、地板异响：踩踏无空鼓感。
SprlngWoods
□6、踢脚线外观：无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。
□7、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。
□8、排水：水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。
□9、地砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
□1、指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。
□7、木门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。
□8、门吸：安装牢固，限位准确。
□9、窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。
□10、窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞。
□11、窗关闭密封性：无缝隙。
□12、阳台落地窗玻璃：没有爆边、碎裂、磨花。
□13、阳台护栏玻璃：没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。
□4、台盆龙头：龙头开闭灵活，出水正常。
□5、台盆外观：完好光洁。
□6、台盆溢水测试：最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。
□7、坐便器冲水测试：放入15张双层卫生纸，可一次冲洗干净。
□8、浴缸外观功能：完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。
□9、浴缸地漏排水：排水顺畅，地面无积水。
□3、配件功能：正常使用，灵活牢固。
□4、闭水试验：24小时无渗水情况。
□5、淋浴房玻璃：没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。
样板间验收记录
2）管道弯曲，当管径小于等于DN25时，可直接手工弯管或采用专用弯管工具，当管径大于DN25时，宜用电风机吹热风加热弯曲的方法。
d.加热管固定，用扎带，将加热管固定在铺设于绝热层上的网格上，加热管弯头两端应设固定卡，加热管固定点的间距，直管段固定点间距，应为500mm——700mm，弯曲管段固定点间距，宜为200mm——300mm。
2、集配装置（分水器、集水器）安装
a.集配装置安装前应进行水压试验。
b.集配装置应加固定，可固定在墙壁或专用箱内。
c.安装之前，应先确定集配装置的安装位置。
d.在分水器之前的供水连接管道上，顺水流方向应安装阀门，过滤器，阀门及泄水器，在集水器之后的回水连接管上，应安装泄水管，并加装平衡阀或其他可关断调节阀，对有热计量要求的系统，应设置热计量装置。
4、基层表面平整，有找坡度，无空鼓、起砂等缺陷。经渗水检测测得基层含水率小于9%，符合规范要求。
5、地漏、套管、卫生器具根部、阴阳角等细部均做防水附加层。
6、防水层铺贴平整、均匀，厚度达到要求。
验收
样板间施工完成，经检查，样板施工质量符合设计及规范要求，验收合格。
建设单位
年月日
施工单位
年月日
监理单位
4、塑钢窗安装：
工艺流程：找弹线规矩→门窗洞口处理→塑钢门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查塑料保护膜→塑钢门窗框安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装玻璃、窗扇及五金配件→验收
验收样板间施工完成，经检查，样板施工质量符合设计及规范要求，验收合格。
建设单位
年月日
施工单位
年月日
监理单位
年月日
e.在分水器的总进水管与集水器的总出水管之间，设置旁通道，旁通道管上，设置阀门。
d.加热管固定，用扎带，将加热管固定在铺设于绝热层上的网格上，加热管弯头两端应设固定卡，加热管固定点的间距，直管段固定点间距，应为500mm——700mm，弯曲管段固定点间距，宜为200mm——300mm。
2、集配装置（分水器、集水器）安装
a.集配装置安装前应进行水压试验。
b.集配装置应加固定，可固定在墙壁或专用箱内。
c.安装之前，应先确定集配装置的安装位置。
d.在分水器之前的供水连接管道上，顺水流方向应安装阀门，过滤器，阀门及泄水器，在集水器之后的回水连接管上，应安装泄水管，并加装平衡阀或其他可关断调节阀，对有热计量要求的系统，应设置热计量装置。
4、基层表面平整，有找坡度，无空鼓、起砂等缺陷。经渗水检测测得基层含水率小于9%，符合规范要求。
5、地漏、套管、卫生器具根部、阴阳角等细部均做防水附加层。
6、防水层铺贴平整、均匀，厚度达到要求。
验收
样板间施工完成，经检查，样板施工质量符合设计及规范要求，验收合格。
建设单位
年月日
施工单位
年月日
监理单位
4、塑钢窗安装：
工艺流程：找弹线规矩→门窗洞口处理→塑钢门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查塑料保护膜→塑钢门窗框安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装玻璃、窗扇及五金配件→验收
验收样板间施工完成，经检查，样板施工质量符合设计及规范要求，验收合格。
建设单位
年月日
施工单位
年月日
监理单位
年月日
e.在分水器的总进水管与集水器的总出水管之间，设置旁通道，旁通道管上，设置阀门。
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“销售示范区和豪华装修示范单位”验收记录表(试行)建造尺寸是否和图纸一致立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致装修、家居和水电设备符合合同规定的标准房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。
把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞土建无渗漏、空鼓开裂现象预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象；外立面（含可视区）必须美观、粉刷（喷涂/铺贴）均匀、整洁干净、无色差；铺贴石类整齐美观、勾缝顺平、无脱落、无污染、无泛碱；外挂石按图施工，无污染、破损，勾缝合乎要求；墙身无裂缝，阴阳角顺直方正，滴水线清晰；材料的交接处理，细部收口美观、合理屋面排水系统设计合理落水管、空调管道简洁明了，不繁复，色调与外立面一致。
屋面瓦铺设平整、行列整齐，搭接紧密，檐口平直；屋面檐口无开裂，瓦口填塞密实，无留痕；天沟整齐顺直，结合严密，无渗漏。
饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等；门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求；木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等；门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺；小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。
门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直；橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶；窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志；五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏；隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻；飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；住宅窗台是否够900高，公建是否够800高；护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠；无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等；紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。
空调机位方向否合理，空调能够正常开启使用；空调出风口位置是否合理，空调排水系统是否合理。
空调的规格参数是否按照图纸要求设置。
配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染；并列安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差不应大于5mm；左零右火上保护接线正确；配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按照图纸设计要求；是否设计有必需的强、弱电插座（电视、电话、电脑）等，插座面板是否使用方便、够用，体现家用舒适性。
排气扇、排气扇插座、孔洞安装位置是否合理，排气扇是否开闭自如；所有灯具符合图纸要求，位置合理，完整无破损、使用功能正常；强电配电箱、弱电箱应该统一安装在隐蔽性较强的位置；可视对讲系统、门禁系统是否可以正常使用，安装是否牢固、是否有划损。
煤气泄漏报警器，红外对射报警等设备位置是否合理（视合同中标注）。
厨房操作台、吊柜的布置是否合理，插座的位置是否合理，抽油烟机的高度是否恰当，预留位置放微波炉□灶台以及洗水盆位置符合要求，盆表面光滑，无划痕、凹陷等。
厨房烟道，止回阀安装；直排室外排烟道穿墙位置是否与设计要求一致。
油烟机连接软管是否美观、隐蔽得当。
厨房燃气管道主管由室外或阳台上下安装，辅管由橱柜底部进入，保证厨房台面美观与正常使用功能；淋浴间站立空间设计合理，卫生间洁具布置的合理性、尺度满足规范要求，地面排水坡度满足要求，排水顺畅，无导坡积水；挡水基安装位置正确水龙头，花洒安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀；与墙身接触处周边打胶饱满安装热水器的进出水预留口高度、尺寸保持一致，且瓷砖周围打磨光滑、美观。
热水器强排口位置是否与设计一致，连接软管是否美观。
镜柜:镜柜宽度需与洗手盆位置协调，不影响住户使用；镜柜门开关良好，安装完备；使用空间充足。
浴缸、座厕、洗手盆安装位置准确牢固，周边打胶饱满，无破损、脱瓷、划伤、磕伤、锈蚀、污染等；马桶盖板安装，水箱进水阀启闭自如不渗漏；地漏安装按图施工、收口整齐无锈渍；污水管、排水管安装位置正确、牢固，坡向正确；浴霸安装位置是否合理，明确洗衣机位置及入水龙头、排水口方向；有视线干扰的卫生间窗是否装了磨砂玻璃，其它窗是否错误地装了磨砂玻璃是否有原本设在墙上的排气扇施工擅自改到了窗上。
淋浴门动作自如，周边打胶饱满；五金件（滑轨，执手等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等橱卫柜安装水平、垂直、规方；可见光面颜色一致；相邻柜身接触严密平整，柜身无晃动；橱卫柜板无崩边、崩角、扭曲等现象；橱卫柜台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等；柜门安装平直开关顺畅，门与门间缝小于4mm；柜内支撑按要求安装；所有的柜身板及背板的裁切端面用玻璃胶密封然后上U型封边条封好；橱卫柜五金件（门铰链，滑轮，垃圾桶等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等。
楼梯、阳露台栏杆的有效高度（低层105cm，高层110cm）、净空间距（≤110mm）符合设计和强制性规范要求；安装牢固，符合要求；无可踏面现象；木扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平；铁件无生锈，变形，断开等；栏杆，扶手处的玻璃是否安装牢固，边角位是否圆滑；色泽一致，不得有翘曲及损坏，接缝应严密墙地砖没有空鼓、缺棱掉角等；墙地砖没有过大翘曲、色差、大小头等；铺贴的图案符合图纸要求，铺贴后回缝、缝隙均匀，铺贴平整度符合要求；门槛石、窗台石按图施工，无断裂；窗台石棱角磨圆，。
（含天棚）墙面、天花抹灰（腻子）平整、阴阳角顺直；门、窗四周方正、无大小头；墙身、天花无空鼓、无裂缝；墙身天花油漆验收一致，无色差，无透底，无漏刷，无流坠，无污染等石膏线顺直、接口打磨顺畅、无裂缝；裱糊工程基层处理符合要求；裱糊各幅拼接平直，拼接处花纹图案吻合，无离缝、搭接、拼缝等情况；壁纸、墙布粘贴牢固，无脱层、空鼓、翘边等情况死角位位置是否扇灰圆滑无瑕疵（包括：门框顶的墙身，楼梯扶手与墙壁之间的缝隙，相邻两个插座之间的缝隙是否填补完好）吊杆、龙骨及板材等材质、规格、安装间距、连接方式及固定符合设计要求，做好防锈、防火、防腐处理；预埋件、连接件的位置、数量及连接方法等符合设计要求；吊顶整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正，与梁底接缝无开裂；不同材质交接处或板材间交接处采取防开裂措施；吊顶及隔墙无开裂、破损等情况室内吊灯灯眼预留位置需居中或设计科学吊灯虚光灯带需具备预留线路，方便后期安装灯管天花灯位安装位置恰当。
铺贴紧实，无污染，划痕，崩角等。
面层铺贴图案清晰，颜色均匀一致，无翘曲、起拱，无大小头；板面接缝对齐、缝隙宽度一致，拼缝密实；踢脚线与地板面层颜色一致或协调预留置伸缩，接缝、钉口要按规范处理；踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致，安装顺直、对缝；铺贴没有空鼓、缺棱掉角等；墙身无裂缝，无色差，颜色统一，阴阳角顺直方正，滴水线清晰；阳台水管后墙面面油漆平整，水管无污染热水器和强电插座、煤气表等位置合理阳露台无渗漏、无倒泛水和积水现象，排水顺畅地漏或排水口位置是否正确，地漏和雨水口及雨水管材料、大小是否正确，低层雨水管是否方管，多层及高层是否是圆管。
阳、露台地面与客厅、房间、厨房高差合理各种软装饰元素的色彩、造型、款式、材质等是否统一风格装饰饰品是否摆放美观、合理、整齐，外表清洁无污染。
饰品主题与客户喜好相适应，突显生活意境。
所有装饰画需摆悬挂整齐，安装牢固，且位置合理。
车库根据当地民风民情做主题设计。
储物间、杂物间、工人房等细节位置是否有充分使用，并丰富布置，突出主题，增强空间感。
样板房内均需播放舒适怡人的背景音乐；并在适当位置摆放香薰灯等舒缓神经的物件。
□样板房的家私需贴合人日常操作习惯，按类别分区整齐摆放，添加生活元素，如厨房厨具摆设、生活阳台布置，让顾客有“家”温馨感觉□家私符合样板房的装饰风格和空间尺寸,摆放合理；餐具是否整齐卫生，是否有破损；示范区板房冰箱内摆放食品，合理、整齐。
家具无开裂、无缺损、划伤、固定件完好；所有家用电器均可正常使用，达到板房开放标准。
抽烟机及排烟管均安装完毕，且符合使用要求。
冰箱等电器安装合理、运行正常电器的款式、尺寸合理，能充分体现户型的优势亮点；室外音响设备、亮化工程是否安装到位，并能正常开启板房提供干净卫生的鞋套，且“鞋套使用”标识清晰。
样板房均需摆放户型图、配套宣传单张或品牌宣传；样板房的“交付标准”及“非交付标准”必须按照合同交付标准摆放；电视、电脑、音响、热水器等居家设备是否齐备；通水通电，煤气等配套设施能正常使用，有线电视、WIFI能正常使用家居设备齐全，提供洗漱用品体验式管家服务软性设置及人员配置及培训状况；体验中心整体配置提升补充意见入户大堂整洁明亮、无杂物。
入户大堂是否有摆放装饰品电梯已调试，干净整洁、运行顺畅、无杂音。
消防系统配备齐全，消防梯通道顺畅。
绿化围避整齐、地面干净，无杂物、无积水。
通道周边装饰配合主题设计，合理化。
垃圾桶合理摆放。
架空层泛会所使用功能的配置完备；架空层泛会所装饰、摆设是否与产品档次协调，与客户喜好、需求一致，所有摆设风格搭配一致，凸显期功能及生活氛围。
架空层泛会所服务人员到位，工作规范标准架空层功能区增添和谐音乐，营造气氛。
开放前完成室内绿化植物的摆放，摆放合理，绿植大小合适。
阴生绿植生长旺盛，无黄叶断枝。
风格与效果与产品特点相适应。
花园的绿化层次感丰富，灌木、景观树搭配合理绿化种植树木无遮挡视线、遮蔽参观路线的情况；灌木丛、地被须成型、修剪美观，无弱株，带面平整、顺直；小乔木、灌木需修剪美观，无枯枝、弱枝、病枝、无倾斜、倒地和死树。
大乔木支撑保护措施到位，无倾斜、倒地、死树、枯树；树周边裸土须覆盖隐蔽。
绿化地形堆坡的形状、坡度、标高、排水等符合要求，造型美观；绿地面无积水；绿化区与人行道、园路、广场、平台、路侧石交接处处理符合要求、收口美观。
花园界桩清晰，绿篱或围栏无破损缺失情况；花园下水井大小、位置适当，花园无倒泛水和积水现象，排水顺畅；花园无土地下沉现象；花园平整，无建筑垃圾，绿植已种植完毕交付前是否有定期养护、枝叶是否存在较多泥土路侧石安砌稳固、顶面平整、缝宽均匀、勾缝密实、线条顺直、曲线圆滑顺畅自然；道路边人行道铺设平整，无破损，对缝整齐，缝宽一致。