建筑企业如何降低施工项目成本
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施工项目节约成本措施第一,优化设计是节约成本的关键。
设计阶段就是最好的机会,通过仔细的规划和设计,可以减少后期施工的改动和修复,从而节约成本。
首先,在设计过程中注重可行性和经济性,合理选择材料和构造,避免不必要的浪费和过度设计。
其次,通过使用先进的设计软件和技术,优化设计方案,提升施工效率,降低成本。
第二,合理采购是降低成本的重要手段。
在采购物资和设备时,经过充分的市场调研和比较,选择性价比高的供应商和产品。
与供应商进行有效的谈判,争取更多的折扣和优惠条件。
同时,精确控制物资的用量,避免浪费和库存积压。
另外,建立长期合作伙伴关系,与供应商共享风险和利益,降低采购成本和风险。
第三,管理创新是节约成本的关键。
在项目管理方面,要注重精细化管理,制定详细的施工计划和预算,合理分配资源和人力。
通过引入先进的施工技术和管理方法,提高施工效率,降低成本。
同时,建立完善的绩效评估和激励机制,激发员工的积极性和创造力,提高工作效率和质量。
第四,资源共享是节约成本的有效途径。
在一个公司中,多个项目之间可以通过资源共享来降低成本。
比如,在人力资源方面,可以将一些技术人员和劳动力调配到不同项目中,提高资源利用率。
在设备和材料方面,可以集中采购和调度,减少浪费和库存。
同时,通过项目经验的积累和应用,提高整体施工效率,降低成本。
施工项目节约成本是一个复杂的问题,需要从多个方面共同努力。
优化设计、合理采购、管理创新和资源共享是一些常见的措施,但每个项目都有自己的特殊情况,需要根据具体情况制定相应的措施。
最重要的是,项目经理要注重细节,掌握整个项目的进展情况,及时调整措施,确保节约成本的目标得以实现。
同时,项目经理还需要与各方合作,形成合力,共同降低项目成本,提高项目效益。
建筑施工降本增效方案一、施工降本方案:1. 优化物料采购:与供应商建立长期合作关系,获取优惠价格;采用集中采购,整合资源,减少采购成本;采用物料共享机制,减少库存和浪费。
2. 节约能源:使用节能设备和技术,例如LED照明、太阳能热水器等;规范设备使用,避免能源浪费;建立能源监测系统,实时掌握能源使用情况,及时调整和优化。
3. 减少人工成本:引入先进的自动化设备和机器人技术,减少人工操作;优化施工流程,减少重复劳动;培训员工提高工作效率,减少工作中的错误和重复。
4. 提高施工效率:合理规划施工进度,避免拖延和交叉施工;精细化管理,确保施工质量和进度;引入先进的施工方法和技术,例如模块化建筑、预制构件等,加快施工速度。
5. 优化项目管理:加强沟通协调,确保各个环节的协同合作;建立风险管理机制,降低项目风险和额外成本;采用信息化管理系统,提高效率和数据准确性。
二、深入分析和讨论:1. 优化物料采购方案:与供应商建立长期合作关系,可以获得更好的价格和服务;采用集中采购可以获得更大的采购量和更好的价格优势;物料共享机制可以避免库存过多,减少资金占用和浪费。
2. 节约能源方案:采用节能设备和技术可以有效降低能源消耗和成本;规范设备使用可以减少能源浪费,延长设备使用寿命;建立能源监测系统可以实时掌握能源使用情况,及时发现问题和调整。
3. 减少人工成本方案:引入自动化设备和机器人技术可以减少人工操作和劳动强度,提高施工效率;优化施工流程可以避免重复劳动和错误,提高工作效率和质量;培训员工可以提升其技能水平,减少错误率和重复劳动。
4. 提高施工效率方案:合理规划施工进度可以避免拖延和交叉施工,保证施工进度;精细化管理可以提前发现问题和隐患,及时解决;引入先进的施工方法和技术可以提高施工速度和质量。
5. 优化项目管理方案:加强沟通协调可以避免信息不畅通和误解,减少项目延误;建立风险管理机制可以降低项目风险和额外成本的发生;采用信息化管理系统可以提高项目管理的效率和数据准确性。
建筑工程降低费用方案一、在设计阶段降低费用1. 合理选取材料和结构在建筑设计的初期,就需要从材料和结构方面考虑如何降低费用。
可以选择一些成本更低、符合质量标准的材料,同时在结构设计上也要尽量简化,减少浪费。
例如,在建筑外墙的选择上,可以选用现代装饰材料代替传统的砖石材料,这样不仅可以降低成本,还可以提高建筑效果,实现节约和美化的双赢。
2. 合理选择建筑功能在建筑设计阶段,通过合理规划建筑功能,可以有效降低建筑的建造和维护成本。
例如,对于商业建筑,可以根据需求进行功能分区,合理使用空间,减少不必要的浪费。
同时,也可以利用现代智能科技,提高建筑的节能、保温效果,减少后期维护和能源开支。
3. 完善建筑设计建筑设计方案需要在充分考虑建筑质量的同时,充分利用先进的设计技术手段,降低建筑成本。
例如,通过建筑信息模型技术,进行全过程项目管理,提高设计质量和效率,降低建造成本。
同时,还可以采用先进的节能技术和绿色建筑材料,降低建筑的后期运营成本。
二、在施工阶段降低费用1. 优化施工工艺在建筑施工阶段,可以通过优化工艺流程和施工方法,提高工作效率,降低建筑成本。
例如,采用预制建筑构件,减少人工施工,降低材料浪费。
同时,合理规划施工进度,避免施工时间冲突,提高施工效率,减少人力资源浪费。
2. 提高管理水平在施工管理中,可以通过提高管理水平,降低项目成本。
例如,通过合理规划施工节点,避免材料浪费和时间浪费,提高施工效率。
同时,建立科学的成本管理制度,加强项目成本管控,减少建筑成本。
三、在后期管理阶段降低费用1. 合理规划建筑使用建筑物的使用阶段也是降低费用的关键环节。
在建筑使用和管理中,可以通过合理规划建筑使用,延长建筑寿命,降低建筑后期维护成本。
例如,合理规划建筑设备维护周期,及时进行维护和修理,避免被动修缮,降低维护成本。
2. 严格执行节约能源政策在建筑使用阶段,还可以通过严格执行节约能源政策,节约用能,降低建筑运营成本。
建筑施工项目成本控制的优化措施随着我国经济的快速发展,建筑施工项目在城市化进程中扮演着重要的角色。
建筑施工项目的成本控制一直是一个备受关注的话题。
在实际的项目中,成本控制不仅关系到企业的经济效益,还关系到项目的质量和进度。
如何优化建筑施工项目的成本控制,成为了一个亟待解决的问题。
为了有效控制建筑施工项目的成本,我们可以采取以下的优化措施:1. 制定合理的预算在建筑施工项目启动之前,我们需要进行充分的前期准备工作。
制定合理的预算是至关重要的。
预算不仅涉及到项目所需的材料、人力、设备等费用,还涉及到施工期间可能出现的变更和风险。
我们需要在制定预算的对可能出现的风险进行充分的评估和预测,以免在施工过程中出现预算超支的情况。
2. 精细化管理在建筑施工项目中,精细化管理是非常重要的。
通过精细化管理,我们可以实现对项目的全面掌控,从而及时发现问题并进行调整。
精细化管理还可以减少资源的浪费,提高施工效率,从而降低项目的成本。
3. 选择合适的材料和设备在施工过程中,选择合适的材料和设备可以有效地降低项目的成本。
一方面,合适的材料和设备可以大大提高施工效率,节约施工时间;合适的材料和设备还可以减少施工中可能出现的质量问题,从而降低后期的维护成本。
4. 强化过程管控建筑施工项目的成本控制不仅是对项目总成本的控制,更重要的是对施工过程中的各个环节进行精细化的管控。
只有在施工过程中,把控好每一个环节,才能最终实现项目成本的有效控制。
我们需要加强对施工过程的管控,及时发现问题并采取措施,确保项目的顺利进行。
5. 加强团队合作在建筑施工项目中,各个部门之间的协作非常重要。
在项目的开展过程中,各个部门需要密切配合,做好信息的共享和沟通,及时发现问题并进行处理。
只有加强团队合作,才能最终实现项目成本的有效控制。
6. 提高员工技能员工是建筑施工项目的重要组成部分,员工的技能水平直接关系到项目的施工质量和效率。
提高员工的技能水平是非常重要的。
建筑工程造价成本降低的优化措施1.优化设计方案:在施工前进行充分的设计和规划工作,尽量减少变更和重新施工的风险,降低施工成本。
2.合理选材:选用符合建筑要求且价格合理的材料,经济实用,避免浪费。
3.施工过程管理:加强施工现场管理,严格控制材料使用和费用支出,防止盗窃和浪费现象的发生。
4.提高劳动生产率:通过科学合理的施工组织和管理,提高劳动生产率,减少施工时间和成本。
5.加强施工队伍管理:培训施工人员,强化施工队伍的技术水平和责任意识,提高施工质量和效率。
6.优化采购管理:通过集中采购、招投标等方式,获得更多的优惠和折扣,降低材料采购成本。
7.完善项目管理制度:建立科学合理的项目管理制度,规范项目管理流程,提高项目的绩效和效率。
8.节约能源和资源:在建筑设计和施工中考虑节约能源和资源的措施,如选用节能材料、采用节能技术等,减少能源和资源消耗。
9.合理预算和成本控制:在项目初期进行详细的预算和成本控制,合理安排资金使用,防止项目资金预算超支。
10.加强质量管理:建立完善的质量管理体系,加强质量监督和质量控制,防止质量问题导致成本增加。
11.加强合同管理:严格执行合同,加强合同管理,防止合同变更和索赔,避免不必要的成本增加。
12.推广先进技术和工艺:引进和推广先进的建筑技术和工艺,提高施工效率和质量,降低成本。
13.加强与供应商的合作:与供应商建立长期稳定的合作关系,争取优质材料和合理价格,降低采购成本。
14.提高设计和施工效率:通过信息化技术改进设计和施工流程,减少人工操作和错误,提高效率。
15.推行精细管理:通过细化施工方案、施工图纸和工程量清单,精确控制施工过程,减少误差和变更,降低成本。
建筑工程造价成本降低的优化措施需要从多个方面综合考虑,包括设计、施工、质量、采购和项目管理等各个环节,通过精细管理和科学合理的措施可以有效降低建筑工程造价成本。
建筑施工项目成本控制的优化措施建筑施工项目成本控制一直是建筑行业中的一个重要问题,成本控制不仅能够提高项目的效益,还能够提高企业的竞争力。
建筑施工项目成本控制的优化措施非常重要。
下面就为大家介绍一些建筑施工项目成本控制的优化措施。
一、合理制定施工进度计划施工进度计划是建筑施工项目的核心,合理制定施工进度计划能够有效地控制施工周期,避免因为施工周期过长而导致的额外成本。
在制定施工进度计划时,应该充分考虑到各项工程的依赖关系,避免工程之间的冲突和交叉。
二、加强项目管理项目管理是建筑施工项目成本控制的重要手段,只有加强管理,才能够及时发现问题,及时解决问题,从而减少额外成本的发生。
建议在施工项目中加强项目管理,建立科学的管理体系,建立规范的管理流程,提高管理效率,降低管理成本。
三、科学选择材料和设备在建筑施工项目中,材料和设备是关键的因素,不仅决定了工程质量,还决定了工程成本。
在施工项目中科学选择材料和设备非常重要。
要选择质量好,性能稳定,价格合理的材料和设备,避免因为材料和设备的质量问题导致额外成本的发生。
四、加强施工过程的监控在施工过程中加强监控,能够及时发现问题,及时解决问题,从而避免因为问题的延误导致的额外成本的发生。
建议在施工过程中加强监控,建立有效的监控机制,及时发现并解决问题,减少额外成本的发生。
五、合理利用现代技术手段现代技术手段在建筑施工项目中的应用能够大大提高施工效率,降低额外成本。
建议在施工项目中合理利用现代技术手段,如BIM技术、无人机技术等,提高施工效率,降低额外成本。
七、合理控制人工成本人工成本是建筑施工项目中的重要成本,合理控制人工成本能够有效地降低施工项目的总成本。
在施工项目中合理控制人工成本,避免因为人工成本的增加而导致的额外成本的发生。
工程施工如何降本随着工程建设的不断发展,工程施工成本也在不断增加,施工单位在面对成本压力越来越大的情况下,需要寻找合适的方法来降低施工成本。
降低工程施工成本,既可以提高施工单位的竞争力,也可以提高工程的利润率。
那么,工程施工如何降本呢?一、精心设计在工程开工之前,首先要进行精心的设计。
设计阶段主要包括确定工程的需求、确定工程的功能、确定工程的基本结构和规划工程的布局等。
在设计阶段,要充分考虑工程的实际情况和需求,避免不必要的工程浪费,减少不必要的重复工作,这样可以有效降低工程施工成本。
二、合理选材在施工过程中,选择合适的材料也是降低成本的一个重要环节。
要选择质量好、价格适中、性能稳定的建筑材料,避免选用劣质材料,造成工程建设质量不合格,导致施工成本增加。
合理选材,可以保证工程的质量和安全,同时可以有效降低施工成本。
三、精细施工精细施工是降低工程施工成本的重要手段。
精细施工是指施工单位在施工过程中,严格按照施工图纸和规范进行施工,减少施工误差和浪费,提高施工效率和质量。
通过精细施工,可以减少不必要的破坏和修复工作,提高施工效率,降低施工成本。
四、合理组织合理组织施工是降低工程施工成本的重要保障。
合理组织施工是指施工单位在施工过程中,合理规划施工进度、合理安排施工工序、合理分配施工人员等,确保施工工作有序进行,提高施工效率。
合理组织施工,可以有效减少施工过程中的瓶颈和耽误,降低施工成本。
五、加强管理加强管理是降低工程施工成本的关键。
加强管理是指施工单位在施工过程中,加强对施工人员、施工材料、施工设备等的监督和管理,确保施工安全和质量。
通过加强管理,可以提高施工效率,减少工程事故和质量问题,降低施工成本。
总之,工程施工如何降本是一个复杂的问题,需要施工单位在施工过程中综合考虑各种因素,不断寻找合适的方法和手段,逐步降低施工成本。
通过精心设计、合理选材、精细施工、合理组织和加强管理等方式,可以有效降低工程施工成本,提高施工效率和质量,从而增加工程的利润率。
论降低工程成本的途径和措施降低工程成本一直是工程行业中不可忽视的重要问题。
高昂的工程成本不仅直接影响企业的盈利能力,也可能影响到项目的实施和进度。
如何降低工程成本成为了工程师们必须认真思考和解决的问题。
下面将从不同的角度为大家详细介绍一些降低工程成本的途径和措施。
一、优化设计方案在工程项目的启动阶段,合理的设计方案可以为后期的施工和材料成本节省大量资金。
工程设计师们应该在设计过程中深入思考,寻求最优化的设计方案,比如在建筑设计中采用更加可持续的材料,合理利用空间,避免过度设计等。
在产品设计中,采用标准化零部件,降低个性要求也能有效降低成本。
二、提高工程质量管理水平工程质量管理对于降低工程成本至关重要。
合理的质量管理可以避免因为质量问题造成的重新施工和赔偿,预防因为质量问题所导致的拖延工期等问题。
工程师们应该提高工程质量管理水平,加强对施工过程的监督和检查,确保施工过程达到预期的质量标准,减少不必要的成本支出。
三、精细化管理精细化管理是指对工程项目的各个环节进行精细化管理,确保资源的有效利用,避免资源的浪费。
对原材料的库存管理,施工人员的工时管理等都应该进行精细化管理,确保资源的有效利用和成本的最大程度的降低。
四、合理选择工程材料工程材料对于工程成本具有重要的影响。
合理选择工程材料可以有效降低工程成本。
工程师们应该在选材的时候充分考虑材料的价格、质量、使用寿命,避免过度追求高端材料而忽略了经济效益,也避免使用低质量的材料而增加了维修成本。
五、采用节能环保技术采用节能环保技术可以在一定程度上降低工程成本。
比如在建筑设计中采用节能材料,使用节能设备,设计合理的采光、通风系统等都能有效降低建筑能耗和运营成本。
在制造行业中,采用节能环保设备,优化生产工艺也能有效降低生产成本。
六、提高工程施工效率提高工程施工效率可以有效降低工程成本。
工程师们可以借助现代的施工技术和装备,加强施工人员的培训,提高施工人员的技术水平,提高施工效率,节约施工时间,降低施工成本。
建筑企业要实现降本增效,可以采取以下措施:
1. 优化项目管理:通过精细化管理,减少不必要的浪费,提高资源利用效率。
例如,采用项目管理软件来跟踪进度,确保项目按时按预算完成。
2. 采购管理优化:集中采购材料和设备以降低成本,同时确保质量。
与供应商建立长期合作关系,争取更优惠的价格和付款条件。
3. 节能减排:在施工过程中采用节能设备和技术,减少能源消耗。
同时,合理安排施工时间,避免高峰期用电。
4. 技术创新:采用新技术、新材料和新工艺,提高施工速度和质量,降低人工和材料成本。
5. 培训员工:提高员工技能和效率,减少错误和事故,降低返工和维修成本。
6. 精益施工:借鉴精益生产理念,消除施工过程中的浪费,比如过度加工、库存积压、不必要的运输等。
7. 质量控制:加强质量管理,减少缺陷和返修,提高客户满意度,避免因质量问题导致的额外成本。
8. 信息化建设:利用信息技术提高管理水平和决策效率,比如使用BIM(建筑信息模型)技术进行设计和施工管理。
9. 流程优化:简化和优化工作流程,减少不必要的步骤和环节,提高工作效率。
10. 供应链管理:优化供应链管理,确保材料供应及时且成本效益最优。
通过这些措施,建筑企业可以在保证工程质量的前提下,有效降低成本,提高市场竞争力。
建筑工程项目的降本增效途径分析建筑工程项目的降本增效是指通过提高项目效率和降低项目成本,实现项目目标的方法和措施。
以下是建筑工程项目降本增效的一些常见途径分析。
1. 优化设计方案:在项目初期,通过精细化的设计方案,合理利用建筑材料和工艺,实现节约成本和资源的目标。
优化设计可以降低材料浪费,减少工程量和施工难度,提高施工效率和质量。
2. 加强施工组织管理:合理规划施工进度,优化施工流程,提高施工效率。
通过科学的施工组织设计,能够避免重复施工、交叉作业等问题,减少人力资源和材料的浪费。
3. 采用先进的施工技术和设备:引进先进的施工技术和设备,能够提高施工效率。
采用高效的施工机械设备可以减少人力成本,提高施工速度,降低人为操作的误差。
4. 优化材料管理:建筑项目中大量使用的材料,如水泥、钢材等,对项目成本有着重要影响。
合理的采购和使用材料,能够降低成本。
通过精细化的材料管理,减少材料损耗和浪费,有效控制材料成本。
5. 推广绿色建筑理念:绿色建筑是指在规划、设计、施工和运营的全过程中,最大限度地降低对环境的影响,提高能源利用效率和资源利用率。
推广绿色建筑可以有效降低能耗、节约资源,降低建筑工程项目的整体运营成本。
6. 加强施工人员培训和管理:提高施工人员的技术水平和管理能力,能够提高施工效率和质量,降低成本和风险。
通过加强培训和管理,提高施工人员的素质,能够避免工艺问题和质量事故,降低返工率。
7. 进行成本控制和风险管理:建筑工程项目往往伴随着成本和风险的高风险。
建立科学的成本控制和风险管理机制,能够实时监控成本和风险,并采取相应措施进行调整和应对,降低项目成本和风险。
8. 合理利用信息技术:在建筑工程项目中,信息技术的应用能够提高效率和减少成本。
通过信息化的管理和监控系统,实现施工过程的实时监控和数据分析,能够及时发现问题,减少人力资源和材料的浪费。
建筑工程项目的降本增效不仅依赖于技术和设备的改善,更需要从设计、施工、材料、人员等多个方面综合考虑,通过优化管理和控制,实现节约成本和提高效率的目标。
建筑企业如何降低施工项目成本
【摘要】建筑施工企业面临建筑市场的竞争日益加剧,优胜劣汰将成为现实。
企业要生存发展,必须对外开拓市场,对内加强管理,以提高质量,降低成本,增加积累,提高企业竞争能力。
【关键词】建筑企业;成本;竞争;生存
为进一步加快转型创新,提升企业效益,响应广东通服公司创新提效,推动企业健康持续发展的工作主题,根据公司的年度工作计划及有关会议、精神和指示,结合公司的实际情况,拟定施工班组提高工效降低成本工作方案。
以期通过科学决策,加强管控,以实现提高施工班组工效,减少企业经营成本,提高人员收入,提升企业经营效益。
1 提高工效降低成本目的与需要杜绝的问题
班组月度可分配绩效应当与项目部的产能、自施工的质量挂钩,体现多劳多得,工效激励的目标。
杜绝计提过程不与工作量、完成质量挂钩;杜绝平均主义和大锅饭;杜绝班组与项目部职责不清,互相推诿。
目标:班组自施工计提流程与完成工作量挂钩,计提流程清晰反映班组自施工产能变化与可分配绩效挂钩,达到多劳多得的目标。
项目部职责与班组职责界面清晰。
方案与措施:
(1)强化现有项目管理体系项目人员按照预算及进度计算班组可发绩效总额。
现有系统计算公式如下:
1)项目劳务费用=子项目预计收入-自购材料费(不含分包方材料部分)-自购设备费-分包方采购材料费-分包方采购设备费-工程建设其他费(表五我司承接费用)
注:项目劳务费用包括合同制人员绩效,B类分包费(含绩效及固定工资、税费全部用工成本)
2)自施工部分可支配费用=项目劳务费用*自施工比例*自施工定额
注:项目部自施工定额由各分公司按照公司下达的定额上限进行调整
3)分包部分可支配费用=(项目劳务费用*(1-自施工比例)-合作劳务费)
*分包定额
4)项目可支配总费用=自施工部分可支配费用+分包部分可支配费用
5)当月项目人员可发绩效=项目可支配总费用*对应专业项目人员绩效比例*对应月度完成累计进度
纳入项目绩效计提的人员包括项目经理、项目主管、项目主办、项目办事员(包括信息管理员、质控员、安全员、材料员、预算员、培训专员、绩效专员、纪检员、客户满意度专员、客户关系管理专员、合同管理专员、结算管理专员、文化专员等),施工班长、施工员及其他办事员(包括现场管理员、进度管控员,综合管理员等)。
事业部总经理、项目部经理不纳入项目绩效计提。
人员角色核定按照公司最新办法确定。
(2)根据公司《工效挂钩管理办法》,事业部正副负责人、项目部经理月度绩效发放与分公司月度经营指标完成情况挂钩。
各单位应当根据事业部、项目部完成情况进行相应的考核和激励。
(3)提高EMOSS系统项目预算的准确性,结合近三年的数据资料,各单位整理出提高预算准确性的工作流程和测算方案,避免因预算偏离度大而造成成本预算过大或不足的情况。
(4)加强项目绩效系统的使用管理,严格按照EMOSS项目预算及进度情况进行计提,各单位应当严格执行审核制度,严禁出现不按项目预算计提或超预算、超进度浸提的情况。
(5)对于各类业务的定额有异议的,应当按照《关于下发公司项目成本定额调整(建立)相关工作要求的通知》(中国通信服务粤通建预算〔2012〕9号)提出调整的要求,在公司未确定调整前,应当按照现行定额实施。
计划与步骤:
(1)2013年7月15日前,各单位实施自查自检,完善现有计提考核流程,制定对标方案,对项目计提流程进行对标分析纠偏。
对标内容包括但不限于以下内容:计提过程是否跟完成工作量挂钩;项目部与班组之间的考核体系是否健全(例如班组如何考核项目部的设计准确性、复勘准确性,材料到货及时性,项目部如何考核班组一次性验收通过率,竣工资料制作的配合情况等);项目计提是否在项目绩效管理系统上实现,绩效发放不得大于系统计提总额等。
(2)公司组织职能部门、分公司进行对标检查。
(3)分公司对检查问题进行落实整改。
效果评估:
(1)按照完成工作量计提绩效与月度工资总额调控可能存在不匹配性,各单位需要结合年度工资总额使用进行调控,管理的难度和要求都会有所提升。
(2)对预算的准确性和系统填报的及时性要求加大,系统的稳定性和优化需求可能会激增。
(3)各单位要认真梳理项目部和自施工部门之间的工作职责和流程,杜绝推诿和真空地带,减少重复进场或资料不准确等情况。
纠偏思路及下一步改进设想:
(1)分公司市场部、事业部各项目部需要加强联动,提升系统填报及时率,通过设立相应的考核指标,保证数据填报的准确性和及时性。
(2)对于利润率低的专业和项目,分公司要提早进行内部规划和调整,通过内部均衡调整减少员工收入的不平衡。
(3)建立项目管理与自施工班组切分比例的动态测算,搭建项目部与自施工班组共赢的管理模式。
2 降低成本的具体措施
人力、物力和财力的消耗构成施工项目的主要成本。
所以降低工程施工成本理应从这三方面入手。
主要措施如下:
(1)施工单位必须按图施工,但由于种种原因设计院的设计可能存在一些不利于施工的问题。
图纸本身可能就存在问题或错误,所以技术人员在施工前就应认真审阅图纸,以发现错误和问题,并可提出有利于加快施工进度、提高施工质量、降低施工成本的意见和建议。
(2)加强合同预算管理,增创工程预算收入。
建立以项目经理为核心的项目成本控制体系,并分解责任,各负其责,关键是要落实责权利相结合的原则。
计划合同部门负责编制施工图预算,将“开口”项目取费作为创收的重要来源。
对因业主或设计原因造成的变更项目,注意资料收集,充实索赔证据以便进行索赔,同时办理增帐手续,并通过工程款结算从业主方取得补偿。